房屋买卖协议
甲方（售房人）:
乙方（购房人）：
根据《中华人民共和国经济法合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律之规定。在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方双方就下列房屋的买卖达成如下协议：
一、甲方愿意将坐落于
的房屋出售给乙方。房屋产权证面积为
平方米，车库为面积
平方米，产权证号：
。
二、经双方约定此房屋成交价为人民币
／套（
元套）。首付含定金人民币：
在双方签订签订房屋买卖合同时付清，剩余购房尾款
于
全部付清。
三、办理产权证的所以费用由乙方承担，办理产权过户的同时甲方不得以任何理由多收取费用及拖延时间。
四、交房时间：甲方将该房屋的水、电、燃气、物业管理等相关费用结清额清单交于乙方使用。房屋附属设备含公共维修基金及装修不可移动设备
五、甲、乙双方应认真履行该合同，甲方必须积极提供产权证、土地证、身份证等相关证件及复印件给双方，双方相互配合做好过户手续。甲方保证所收房屋产权证无任何财产争议，有关按揭、抵押、继承、租凭等，甲方均应在交易前办妥，并能顺利过户给乙方；甲方或乙方如一人签字即在表夫妻双方及家人行为；本合同在履行过程中如有发生争议，双方协商不成时可向当地人民法院起诉。
六、甲方转让给乙方的房屋，不应市场价格的高低变化，安本协议原定的价格不变，甲方不得应此房转让时价格低向乙方提出加价要求，乙方不得以因此房屋转让时价格高向甲方提出退房的要求。
七、双方产权证过户定在之前，如因甲方或乙方推迟办理，则视为违约。
八、违约责任：合同签订后，甲、乙双方不得以任何借口违约，如甲方在过户前违约，则按购房定金两倍的金额赔偿作为违约金赔付给乙方（含购房定金）并退回剩余首付款；如乙方违约，甲方则不退回乙方的购房定金作为违约金。
九、乙方付清住房款后，甲方的一切所有权归乙方所有且双方无异议。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，均具有同等效力，双方签字按手印后此协议立即生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
甲方委托人（签字）：
乙方委托人（签字）： 身份证号码：
身份证号码： 年 月日
年月 日
