沈阳市有消费海和单品能力的高档社区调研
1．沈河区奉天街340号格林豪森 格林自由城 摩根凯利 府苑名都 领袖E家等社区
附近高档品牌礼品店：凯洋世界海鲜 北大荒绿色食品 华致酒行 玉女山冰葡萄酒 5X冬虫夏草 飘轩名优烟酒茶总汇及沈阳茶城 距北站家乐福800米左右，距卓展600米左右，有早市和一个农贸市场。
多为封闭式社区，有在社区内做过药品保健品和饮水机的活动，需要收取费用及申请周期。附近首选可以谈合作的品牌店北大荒绿色食品（主营绿色大米 面粉等），没有冰柜，与凯洋是一体的门面。
2．皇姑区黄河北大街 凯兴花园 成龙花园社区
距离乐购50米，附近有一家福乐航名烟名酒名茶店，主营烟酒茶，无冷柜。
凯兴社区内无经营蔬菜和海鲜的店，成龙社区有一家经营蔬菜的店不到一年做不下去了，很少有人自己做饭吃，平时吃的海参、海鲜多为别人送礼，要想卖我们的产品有困难。 3．皇姑区省政府附近小区及省军区家属楼
大连海参专卖东北土特产店 可以谈合作 春节经销福字号礼盒100多件，主要是团购，零售很少。 6折 免费铺货。 附近有家菊活鱼日本料理专门店 可以谈供货。
4．皇姑区陵园街 银山路 金山小区 银山小区 阳光上品 御林家园
附近有早市
金山小区 银山小区 社区比较老，地点有些偏 御林家园周围没有合适的经销店
阳光上品对面有家棒棰岛海参专卖 福金来烟酒公司 有冰柜
春节没卖海鲜礼盒 可以谈合作
5．铁西区南滑翔路58号 万科城市花园 对面经典花园
万科旁有家韩园食品 主要做韩都烤肉，有冰柜，对三文鱼 刺身有兴趣。可以谈单品铺货和合作的事宜。
经典花园旁红全福副食食品商店 有家卖普通的海鱼 销售量不大。
6．铁西区滑翔路12号 城建花园 公务员小区
附近特易家购物中心：
三文鱼106元/斤，北极贝148元/斤，金枪鱼88元/斤，罗非鱼35元/斤，塑料盒加保鲜膜包装。另外有鲜美来的冻海产品。 7．铁西凌空二街 诗波特生活园 晋斯豪庭社区
晋斯豪庭旁兴隆大家庭生活超市凌空店有黄花鱼、武昌鱼26.88元/斤，平鱼19.88元/斤，刀鱼15元/斤 用保鲜膜，散包装 诗波特生活园旁生活园超市 不卖菜。 8．铁西兴工南街19号 世纪明珠社区 对面圆泰海参 只零卖海参 无团购
有冰柜 9．铁西南七东路 书香门第 旁好实福健康副食品商店 经营蔬菜和食品，有冰柜，卖冰虾和鱼，沈阳6家店，都在社区旁，可以深入谈合作。 10．铁西兴工北街 南风雅苑社区
西侧长生岛海参店 只做长生岛海参 不经销别的品牌产品。 东侧好上好超市，无冰柜，不经营蔬菜。 兴工北街121号 方迪家园 东侧金岸海鲜饭店 可谈供货
西侧聚福家便利店，无冰柜，老板说一天营业额不到1000块，附近消费能力不好。老年人对好的产品价格不接受，年轻人自己不做饭。
11．铁西爱工北街华润凯旋门
南门桓仁特产原生态礼品专门店准备近期上冰柜，卖海参。可谈休闲干品及单品合作。礼箱春节可谈。
北门斜对面桓仁山水特产店 无冰柜 没经营海鲜礼盒。 12．铁西云峰街北四路 巴塞罗那社区
南门 大连长海海参烟酒超市 做海参零售 无团购 有冰柜 可谈单品 要求铺货
正门西侧 山东特产礼品专卖店 无冰柜 可以谈
调研结果： 价格比较高 可以进高档社区推广 但是有很多问题 问题：
如何通过体现我们产品的差异化 让消费者了解我们产品的高品质 接受我们的高价位？
社区宣传具体如何操作 投入多少？ 产品条码有没有 进超市系统行吗？ 经销合同如何签定 结算方式 退换货方式？ 给经销店什么政策支持？ 是否可以对接特色高档饭店？
