适宜性住宅设计
目录
摘要
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关键词
............................................................................ 前言
............................................................................ 论文主体............................................................................
1）适宜性规划设计................................................................2）居住功能的适用性............................................................3）与各专业的联系
............................................................4）人体尺度设计
............................................................5）无障碍及安全设计............................................................6）绿色节能建筑设计........................................................... 结论
........................................................................... 参考文献表.......................................................................
适宜性住宅设计
适宜性住宅设计
摘要：近一个时期以来，居民住宅有不重视居住者习惯而片面追求住宅楼层、空间和平面的高、大、宽的设计倾向。由于忽视了对居住者生活习惯的重点考虑，所谓高、大、宽的居室，尤其是住宅设计平面布局缺乏合理性的住宅，并不一定能让居住者感到实用方便和舒适。不论室内还是室外，人们都根据自己的使用和需要，提出可行的方案，来满足很细微的功能或要求，体现“以人为本”的原则。
关键词：入户花园, 功能设计, 绿色节能住宅
“适用、经济，在可能条件下注意美观”是我国在20世纪50年代提出的建筑方针，它较为准确地反映了当时经济条件下建筑创作的规律和标准。
在今天，“适用”不再是“住得下、分得开”的简单要求，更多的是要体现“以人为本”的设计理念；“经济”也不再仅仅是投资多少的问题，更多的是体现科学发展观，节地、节水、节能，使用可循环利用的建筑方法和材料；“美观”也不再是“在可能条件下注意美观”，而应成为需要普遍关注的原则。
一、适宜性规划设计
规划是住宅设计的第一步，规划不仅仅是关于空间和环境品质的物质形态，而且是以人及其存在环境的关系为中心（包括自然环
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境、人工环境、社会生态环境、历史文化环境、人文环境等）对居住区生活的方式、场所进行整合，从而使其更加适于人居住和发展。
坚持因地制宜因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思：一是对立地条件的合理利用，二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，
更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
二、居住功能的适用性
适用是住宅的根本要求，住宅性能应能适合居住者的需求。住房的第一位选择因素要能满足现代居住生活行为和现代居住心理的要求，也就是使居住者在住宅内感到适用方便。首先，从使用出发，根据居住生活的性质对住宅内部进行分区，即套内合理布
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局应将起居厅、餐厅、厨房集合在一起，形成公共活动区；将卧室与卫生间集中在一起，形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅里部，公私、动静分区明确，使用顺当。其次，房间的面积和尺度要适当，当市场确实需要有一部分大面积套型，各房间的面积也应适度扩大，但更应是增加不同功能的空间数量，如设置学习室(书房)、独立餐厅、工人用房、家务间、可入贮藏间等，有的还可设家庭团聚室、电脑工作室等，从而使住宅套型与现代生活方式相适应。因生活习俗和气候条件的差异，虽属同等面积标准的住宅套型，需要有不同面积厅卧的组合，不同朝向厅卧的布置，以及不同功能房间的布局等以供市场多种选择。再次，住宅内部各房间的布置和相互联系要恰当。起居厅是家庭的核心部位，它的位置应起到组织家庭生活的中心作用，厅内不应有太多的门和洞口，否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置发生困难，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、团聚、视听、休闲等公共性活动。由于厅内活动人数相对较多，厅又是一个家庭的集聚点，厅内需要有良好的光照、通风和视野。厨房由于有家人提着菜蓝或拿着垃圾进出，应使其靠近入口，不致污染其它空间。厨房与餐厅要紧邻，以方便端上菜肴和撤除餐具。卫生间与卧室要相近，减少老人使用或晚间使用时的麻烦等等。入户花园应提倡设置，这样不但可以让住户有独自绿化空间,提升住户空气质量,还可以方便住户接待一些不用进入室内的客人,也可以提升楼盘品质。合理增加存储空间，需要提醒
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设计师们注意的是，在今后的住宅设计中，应充分考虑储藏空间的问题，注重细节和人性化的设计，让住宅设计更符合用户的要求。总之，只有合理的房间布局与配置，才能使家居舒适。(如下图）
三、与各专业的联系
与结构的关系：任何一个建筑设计方案，都会对具体的结构设计产生影响，而有限的结构设计技术水平又制约着建筑设计层次。因此，在做建筑设计的过程中，建筑师应具备有一定的结构方面基础，能与结构设计适当结合，相互调协，使二者相统一，才能创作出真正优秀的建筑设计作品。结构柱与梁对住宅的户型影响很大，特别在高层住宅户型设计中应充分考虑柱网的偏位和大小，以及梁高等因素。注意结构设计的提前量，现在我们许多设计师总以为在方案阶段不需要结构的介入，但这也是在建筑师自己对结构有一定基础的前提下，要不随着设计深入会给结构和建筑本身带来不必要的麻烦。比如柱的大小、剪力墙的厚度影响入
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户通道、电梯前室的净宽；梁的偏位在门窗正上方，影响室内美观外，在人心理上也会产生压抑的不良影响。另外，结构型式是住宅造价控制的最好办法。因此，建筑与结构应不断地相互配合，彼此渗透，这样才能设计出真正满意的住宅。
与给排水专业的联系：要事先配合考虑屋顶水箱的位置及大小，水箱的外立面处理，不应影响整体美观。给排水管、雨水管冷凝水管及地漏的布置，应合理适当。管太密，影响造价；太少，影响给排水功能。建筑师也要相应了解管的位置，以便在外立面造型设计时统一考虑。洗衣机的布置应合理，尽量靠近厨卫，以便上下统一给排水处理。考虑消火栓的布置，留足消火栓所占的空间长度，结合灭火器的布置，可选用带灭火器的消火栓组合消防柜，这样即节省空间，也便于管理使用。总之，建筑与各专业要紧密配合，在住宅设计的初始阶段，留足水电暖的各类管道井，这样不仅让住宅户型面积更精确，也避免后期深入阶段因这些问题而改户型。坚决避免因配合失误而造成住宅用户使用的麻烦。
四、人体尺度设计
不论室内还是室外，人们都根据自己的使用和需要，提出可行的方案，来满足很细微的功能或要求，体现“以人为本”的原则。这就要求建筑师以居者的身份来设计和研究不同类型的住宅设计，研究每一个细部，如住宅中的居室，过大的空间将难以造成亲切、宁静的气氛。为此，居室的空间只要能够保证功能的合理性，即可获得恰当的尺度感。门窗的大小、位置、开启形式，要
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根据室内的空间尺度确定开门窗的洞口尺寸。再不如，厨房间的尺寸控制，每样家具的尺寸，都要根据人体行为动作来控制尺寸，不然在使用过程中，会因为尺寸的不合理导致人操作起来不合理。（如图）
五、无障碍及安全设计
老年问题涉及千家万户，关系到每一个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每一个家庭，影响到社会各个层面。对老人来说，谁都喜欢在一个舒适安全的居住环境里享受晚年生活，可是，在安康小区、绿色小区、精品小区遍地开花的今天，老人在家中发生摔伤、碰伤的事却屡屡见诸报端，冲击着每一个有老人家庭的视野和神经。老年人由于视力下降，看东西不清楚，在照明不好的地方容易产生危险，因此应根据照明用途和场所适当配置照明
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器具。同时应注意各房间与走廊的亮度应大致相同，以免有刺眼的感觉。为便于老年人夜间行走，在转弯和容易滑倒的地方(门厅、走廊、卧室的出入口、有高差处)应安置辅助灯(脚灯)。同时在选择照明器具和灯泡时，应考虑清洗和更换的安全性及方便性。开关及插座应清晰、醒目，容易操作，安装的位置、高度要考虑操作的方便性。开关高度离地宜为1000-1200mm，如果考虑轮椅使用者的话，最好设置在900-1050mm左右。电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，以便于手指不灵活的老年人用其他部位进行操作。厨房及卫生间无论是否有自然通风，都应设置机械通风装置，以保证在任何气候情况下通风良好。卫生间应设置照明和排气扇联动的装置，以减少操作步骤。厨房排油烟机的开关应设置在老年人使用方便的位置上。厨房及卫生间的采暖温度不应低于其他房间，如感到浴室内不够温暖，可采用电加热设备，但应注意其安全性。客厅、卧室和餐厅均应留有空调的安装位置和专用插座，考虑空调位置时注意不要直接将风吹向人体，尤其是就寝时。
六、绿色节能建筑设计
1、门窗的设计
门窗是建筑能耗散失的最薄弱的部位，近几年来，由于采光的需要，许多设计师都将门窗的面积设计的比较大，但是，不恰当的比例会导致能耗增加，致使夏季室温过高，冬季室温过低，这样就会增大空调和采暖炉的能耗。综合考虑采光和降低能耗，各朝
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向的窗墙比不能大于下面的规定：北面朝向25%、东西朝向30%、南面朝向35%。一般来讲，在门窗的节能设计中主要考虑减少渗透量、减少传热量、减少太阳能辐射等方面。渗透量主要是指居室内部和外部的气体流动导致能耗增大，在设计时可以使用密封材料增加门窗的气密性，尽量减少居室内外气体的流动。减少传热量是为了避免居室内外温差过大而引起的热量传递导致能耗过大，这样的情况下要尽可能减小窗户的传热系数，例如可以使用中空玻璃窗或者单框双玻璃窗等设计方法。南方地区太阳能辐射相当强烈，为避免孤独的辐射带来制冷设备的耗能，一般可以采取遮阳设备以及使用遮阳系数比较大的镶嵌材料，这样可以大大改善门窗的隔热性能，例如百叶窗、窗板或者特殊材料玻璃的使用。另外，不同地区的门窗设计也不尽相同，在南方地区的北窗相对要大，其他朝向的窗小，而北方地区南向的窗要相对较大，其他朝向的窗小。
2、墙体的设计
墙体保温，墙体外粘苯板保温是一种保温好、投资较低的墙体保温技术，但防火不好、寿命短、外饰面材料受限制以及长久的安全性是其致命的缺点，通常采用钢丝网架固定聚苯乙烯板的做法，当外墙贴面砖时，最好采用保温砂浆做保温层。随着我国节能减排政策的贯彻深入，对建筑节能和社区可持续设计的探讨也更加广泛深入。节能设计与当代环保技术的应用密切相关，如各种替代能源如太阳能、风能、地热等的利用；各种新型围护材料
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和节水节电设备的使用等。
七、总结
本文粗略的介绍适宜性住宅设计的要点，住宅终究是精细的设计，做为建筑师，一定要研究人的生活习惯，仔细的琢磨住宅的布置，要精细到每个细节，这样才能设计出“以人为本”的适宜人居住、生活、休闲、娱乐的住宅精品。
参考资料出处：
《从经济性角度探讨建筑设计的理念及原则》——网络资料 《适应性城市设计——一种实效的城市设计理论及应用》——陈纪凯 中国建筑工业出版社
《建筑设计与结构设计的亲密关系》——饶文 《适宜型可持续设计初探》——刘晓平《住宅设计规范》——中国建筑工业出版社 《建筑空间组合论》——彭一刚
