荒山荒地流转协议书
发包方： 新中村黄岭村民组户 （以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为合理开发荒山、荒地，为其发挥最大效益，经新中村委员会协调，将黄岭村民组黑洼老荒地山场承租给乙方经营，经双方协商，达成以下协议：
一：乙方承租甲方荒地用于林业生产和农业开发，不得用于非农生产用地，否则甲方有权收回土地。
二：乙方承租甲方荒地及荒山， 承租期限为25年，承租荒山每亩每年租 金元，荒地每亩每年租金120元。承租期满后，需再承租需经双方协商，同等条件，乙方优先，再签承租协议。
三：荒地、荒山面积甲、乙双方现场一次性丈量（详见附表），荒山亩，荒地亩，荒山四界：东，南，西，北，荒地四界：东起黄岭柴山，南起蛇地杉树山，西至水泥路，北至黄岭小山包。
四、承租金支付，承租双方签订协议后，首先预付5年荒地租金，五年以后租金每年提升百分之二，每年12月份付一次租金。
五、双方权利和义务
（一）权利
1、乙方享有荒地、荒山使用权。
2、甲方享有承租荒地、荒山的所有权，同时监督乙方依照本协议约定的用途，合理开发利用和保护山地。
3、甲方有权在丧葬坟地时，自主选择坟地，乙方不得干涉。
（二）义务
1、乙方必须按本协议约定的用途开发林业及用于农业生产。
2、乙方取得荒地、荒山使用权后，甲方不得无故变更，解除协议，阻碍乙方生产，否则造成的损失由甲方承担。
3、协议签订后，新中村委会全权监督和落实本协议土地使用。
4、承包到期后，乙方要将荒地恢复原状。
5、如遇国家征收土地或开发土地补偿款归甲方所有,若征地过程对乙方造成经济损失，损失补偿款归乙方所有。
六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，新中村委会存档一份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
见证方：
年月日
《荒山荒地流转协议书.doc》
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