新设立房地产开发企业资质材料告知单
一、申报材料
1、房地产开发企业资质备案申请报告（加盖公章）；
2、工商营业执照副本（复印件，需出具原件核实），外商投资企业批准证书（仅对外商投
资企业）；
3、公司章程（原件）；
4、验资报告（原件）、申请资质10日内银行存款余额证明（原件）、银行对账单（原件）；
5、自然人股东身份证明（复印件，需出具原件核实）或/和法人股东营业执照副本（复印
件加盖公司公章）；
6、公司法定代表人、经理任职文件、简历及身份证明（复印件，均需出具原件核实）；
7、公司住所证明（租赁合同和产权证明，复印件，需出具原件核实）；
8、专业技术人员资格证书、身份证明和劳动合同（复印件，均需出具原件核实）；
9、房地产开发企业资质申报表；
10、50万农民工工资保证金收据及缴纳证明（复印件，出具原件核实）；
11、外商投资房地产开发公司需提供项目相关手续(如中标确认书、发改委投资计划批准文
件)材料（复印件，需出具原件核实）；
12、网上申报：辽宁省房地产行业信用信息（辽宁建设网-住宅房地产-企业版）。注：企业
申报房地产资质材料前必须完成网上申报。
注：所有需出具原件核实的复印件材料上需加盖企业公章。
二、办事程序
1、发起人办理工商注册手续并领取营业执照；
2、领取营业执照30日内，到市建委窗口报送材料（报送材料用A4纸，按先后顺序加封面及目录装订，写明联系人姓名、联系电话）；
3、建委建筑业管理处审查材料、考察企业资质情况；
4、合格后，颁发《房地产开发企业暂定资质证书》。
三、承诺时限
申报材料齐备后，20个工作日内办结。
联系人：郭文中联系电话：82185631
注：新设立房地产开发企业注册资本为人民币800万元以上；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
