石峰区招商引资工作情况汇报
2011年11月3日
今年以来，在市委市政府的正确领导下，在市商务局的关心指导下，我区紧扣“招商引资年”活动的目标任务，不断强化项目意识、服务意识和创新意识，整合招商资源，拓展招商渠道，改进招商方式，细化招商服务，全区招商工作呈现出良好的发展态势。现将具体工作简要汇报如下：
一、招商引资成绩
（一）指标完成情况
1-10月份，我区实际利用外资4440万美元，完成年计划的88.8%；实际到位内资13.59亿元人民币，完成年计划的98.5%。
（二）项目引进、开工及策划包装情况
截止10月份，我区已引进27个项目入园，合同总投资达324.83亿元。其中，引进过百亿的项目1个，即株洲轨道交通股份有限公司总投资120亿元，整体包装开发的“轨道交通千亿产业园建设项目”。50亿元以上项目1个，由苏州新苏集团（系华琨集团的控股公司）投资60亿元开发建设的“株洲〃新苏田心国际社区项目”。20亿元以上的项目2个, 由上海新万法企业发展有限公司投资30亿元开发建设的“湘江金属物流城项目”；由湖南伟大集团地产股份有限公司投资20亿元的“北部国际商业开发项目”。10亿元以上项目6个，即南车集团投资10亿元开发建设的“南车株洲物流基地建设项目”，中南大学资产经营有限公司及旗下湘雅集团与汇亚房地产公
1 司共建的“湘雅汇亚综合性医院项目”等。5亿元以上的项目1个，即南车集团投资5亿元开发建设的“节能型高压变频电机、油田电机产业化项目”。亿元以上的项目10个，分别为由湖南衡溢投资有限公司、株洲市诚珍房地产开发有限公司各投资2.15亿元和1.78亿元以BT模式与我区共同开发建设的“铜霞路二期（铜板路）项目”和“环保大道项目”；投资4.6亿元的“北京矿冶总院重组株洲火炬工业炉公司项目”等。
并完成策划包装项目22个，完成了年计划的183%。开工建设项目20个，包括：IGBT产业项目、园区标准厂房项目、南车株洲电力机车有限公司中低速磁悬浮轨道交通系统项目、株冶集团搭配处理锌浸出渣直接炼铅项目、株洲联诚集团有限责任公司新建“千亿轨道交通装备产业”配套部件生产基地、“香博堡〃国际”项目等。
（三）会展活动开展情况
今年以来我区先后组团参加了“2011湘苏经济合作暨重大项目签约活动”、“欧洽周”及“2011湖南经济合作洽谈会暨第五届湘商大会”，上会签约金额超过100亿元，成功实现了会展经济的有效转化。另外，2010年世博会签约项目——IGBT项目，总投资14亿元，目前已到位资金2937.85万元，并于5月25日奠基，正式开工建设。
二、主要工作措施
我区紧紧把握轨道交通产业发展的战略性机遇和国家治理湘江流域的政策性机遇，明确了招商引资主攻方向：即突出引进一批促进产业结构调整的战略性项目、工业物流项目和 2 生态环境修复治理项目，重点争取一批治理清水塘重金属污染的政策性项目。
一是依托轨道交通产业优势，全力引进战略性项目。今年以来我区领导亲自出征，高位带动，先后深入北京、江苏、广州等地区结识新客商、发布新项目、成功引进了一批战略性项目。4月初，区委书记罗伟、区长冯建湘亲自带队赴江苏开展经贸交流活动，引进了“株洲〃新苏田心国际社区项目”，并于4月23日在湘苏经济合作暨重大项目签约仪式上成功签约。该项目作为轨道科技城的配套服务项目，由苏州新苏集团（系华琨集团的控股公司）投资兴建，占地面积600亩, 总建筑面积约180万平方米, 总投资约60亿元人民币。项目将规划建设成一座集国际五星级酒店、商务酒店、国际服务公寓、5A甲级写字楼于一体的高端商务广场、大型购物中心广场、文化娱乐休闲广场、时尚精品街区、高端居住社区于一体的大型城市综合体，项目建成后必将成为株洲市新的商业地标。针对该项目市、区领导多次召开专题会议讨论审定其设计方案，目前新苏方面正在修改最终方案。
二是抢抓历史发展机遇，重点争取一批治理清水塘重金属污染的政策性项目。今年年初，国家发改委副主任解振华率队来清水塘调研，明确指出，清水塘地区是湘江流域治理的重中之重，要率先启动、先行试点，为全流域的治理创造经验、作出示范，清水塘地区环境治理迎来了新的“春天”。目前清水塘地区环境综合治理已经全面启动，《湘江流域重金属污染治理实施方案》已经国务院批准。我区有23个项目，总投资达134亿元已进入国家政策支持笼子；已有3个项目获得中央
3 预算内专项资金1.35亿元支持；同时又有8个项目已进入国家评审，近期有望获得2亿元以上的专项资金支持。
今年2月份我区与澳大利亚贸易委员会成功签订了“环保合作行动计划”，借助澳大利亚在重金属污染治理方面的先进技术和经验，从根本上改善清水塘地区的生态环境，目前其先导合作项目已启动。
三是立足产业结构优化升级，大力发展以物流为主的现代服务业。为全面发展生产生活性服务业，成功引进了“南车株洲物流基地”、“湘江金属物流城”等重大项目。“南车株洲物流基地建设项目”总体设计规划500余亩，总投资5亿元，项目以轨道交通装备产业物流需求为出发点，旨在打造轨道交通装备物流中心，形成联接南车集团各轨道交通装备生产企业的物流网。南车集团已在“2010湖南经济合作洽谈会暨第五届湘商大会”上就该项目与我区成功签约，目前该项目已完成工商注册、项目立项等前期工作。“湘江金属物流城”项目，由上海新万法企业发展有限公司投资30亿元开发建设，项目总占地1080亩，建成后将引进1000家以上的成熟金属物流贸易商，年交易规模在300亿元以上，税收2个亿以上。目前，已注册成立了湖南榕城钢贸物流经营管理有限公司（注册资金6000万元已全部到位），另外60余家入驻商户中，已有20家完成了工商注册，注册资金均在500万元以上；且已完成了一期项目立项、土地调查等前期工作，项目设计也在抓紧进行中。
另外，投资90000万元的物联网基地项目（将建设中国最全的RFID产品生产基地、中国最大的车辆RFID测试基地及中国首个物联网应用住宅小区示范基地），投资22208.71万元
4 的博世科环保设备生产基地建设项目，投资40000万元的有色装备基地项目及投资35000万元的体育用品服装物流中心、总部基地项目等都意向于落户我区，目前我区正抓紧与投资商对接，推进项目早日落地。
三、存在的问题
今年以来，我区招商引资工作虽然取得了一些成绩，但在项目的推进过程中也遇到了一些困难和问题，恳请得到市局的支持：
一是希望能得到更强的资金保障。今年以来为全面贯彻落实好市委、市政府开展“招商引资年”的任务安排，我区委、区政府大力支持招商引资工作的开展，全力保障了招商引资工作的经费投入。但由于工作任务重，区级财力有限，恳请市局给予适当资金支持。
二是征地拆迁难度大。在执行株洲市人民政府《关于印发株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的通知》（株政发„2011‟2号）和株洲市人民政府办公室《关于执行株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法有关问题的复函》（株政办函„2011‟97号）文件的过程中，我们发现，对于同样结构、面积的房屋，当被拆户家庭安置人口数、房屋产权人等项目不同时，征拆补偿金额不同，影响了征地拆迁工作开展，从而也影响了项目落地开工的进程。
附：三百项目进展情况汇总表
