工程竣工报告
一、工程概况
**大厦工程坐落于北京长安大街1号，所处地理位置优越繁华，交通四通八达，工程四周为草坪，绿树成荫，环境优美。该大厦由北京住新集团开发有限公司投资开发，北京市地质工程勘察院勘察，北京市建筑设计院设计，北京市建工集团有限责任公司施工，北京市双园监理公司监理。
本大厦为商业、办公、公寓一体化建筑，地上24层，地下2层，其中包括人防工程，首层为商业用房，2-4层可兼做办公室用，5层以上为住宅公寓。总建筑面积为18888㎡。
二、施工主要依据
1、合同范围内的全部工程及所有设计图纸及符合设计变更的文件；
2、分项、分部、单位工程质量满足合同要求，执行国家《建筑安装工程质量检验评定标准》
及《建筑安装分项工程施工工艺规程》；
3、设备安装、调试符合现行有关规范、标准，并满足合同要求；
4、管理体系以ISO9002标准和公司的质量文件为依据，严格执行施工图纸文件、合同要求
及国家的有关法律、法规；
5、工程建设监理规程；
6、建筑工程管理规程等有关文件。
三、工程技术措施及质量情况
自工程开始，我单位始终坚持精心组织、精心指挥、精心管理的方针，充分发挥工程技术人员的积极作用，开动脑筋采用新施工技术和新的施工方法，应用新材料、新产品共计38项：
1、结构工程18项；
2、刚结构施工技术2项；
3、装修阶段的施工技术12项；
4、其他项目6项。
由于可行的技术措施及新技术应用，使工程技术质量有所保证，并保证工程的工期， 高了经济效益，有步骤有计划地实现质量目标。
基础及主体结构工程用了近10个月就全部完成，其质量等级达到企业优良标准，至2000年7月止完成规定全部设计图纸及洽商的内容。在施工过程中我单位始终坚持把工程质量放在各项工作的首位，牢记企业质量方针；保合同重管理，塑造顾客期望的艺术品，聚贤才用凉才构筑建工集团发展的里程碑，统一协调管理，重点把关控制。积极与工程监理及建设等单位的配合，加强对分包单位的统一调度，统一协调，统一管理，严把质量关，最终达到和实现质量目标，并深受大厦各用户的一致好评。由于参建各单位的共同努力，该工程竣工观感质量评定好。
技术、质量资料及施工管理资料，严格按《建筑安装分项工程施工工艺规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程资料管理规程》规定的内容评定和收集整理。该工程经自检评定符合设计文件及合同要求，工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准，对在施过程中质检机构提出的质量问题都作了处理，现已整改完毕，经复查符合要求。
该工程现已完成施工合同的全部内容，工程质量达到了国家验评标准的等级，特向北京住新集团开发有限公司提出申请，要求对**大厦工程进行工程竣工验收。
总监：施工负责人：
北京市建工集团有限责任公司
200 年*月*日
