胶南金融广场城市综合体A地块4-8#楼工程竣工报告 胶南金融广场城市综合体A地块4-8#楼工程位于胶南市珠海路与温州路交界处，分别为高层住宅；本工程目前已全部施工完毕。我公司组织验收了本工程，经检查该工程施工质量符合设计文件和国家施工质量规范验收标准要求，达到合同质量目标，评定为合格，观感质量优良。本工程概况及实际完成内容汇总情况：
一、工程概况：
胶南金融广场城市综合体A地块4-8#楼工程包括五栋高层住宅，其中4#、5#楼地下一层，地上16层，建筑高度：46.4m建筑面积为8772.73㎡；6#、7#、8#楼地下一层，地上24层，建筑高度：69.9m，其中6#、7#楼建筑面积分别为：8824.26㎡，8#楼建筑面积为：10523.30㎡；均为高层住宅。
本工程基础形式均为筏板基础；主要结构形式为地下框架剪力墙结构。地基基础与主体结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级，建筑构件耐火等级为一级。参建的相关单位如下：
建设单位：青岛国越基础工程有限公司
设计单位：北京中建建筑设计院有限公司
勘探单位：青岛地矿岩土工程有限公司
施工单位：中铁建工集团有限公司
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监理单位：青岛建通工程管理有限公司
工程开工日期2011年9月17日，竣工日期2013年12月23日
二、工程施工主要依据
施工中严格按施工合同和设计文件要求执行，严格按建筑法律、法规及强制性条文执行
施工执行的主要标准：
1.建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
2.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
3.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
4.屋面工程质量验收规范GB50207-2012
GB50208-2011 5.地下防水工程质量验收规范
6.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
7.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
8.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
9.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001
10.建筑电气工程质量验收规范
11.电梯工程施工质量验收规范
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GB50303-2011GB50310-200
212.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
三、工程施工情况
3.1基础分部，主体分部
本工程基础形式均为筏板基础，主体结构形式为框架-剪力墙结构。建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，建筑构件耐火等级为一级。地下室底板、外墙、顶板为防水砼，抗渗等级底板为P6，外墙和顶板为P6，基础主楼砼标号为C35，主楼墙柱砼标号有
C
35、C30、C25，梁板砼标号有C
35、C30、C25；钢筋类别有HPB2
35、HRB400，钢筋连接形式为直螺纹套筒连接。
3.2装饰装修分部：地面走廊及电梯厅公共部分为瓷砖地面、其它房间为细石混凝土地面，墙面为腻子墙面；顶棚为腻子、乳胶漆、石膏板吊顶几种；门窗有防火门、金属门窗。
3.3外墙工程：建筑物外围为真石漆、外墙涂料；
3.4屋面工程：屋面为合成高分子涂料防水和SBS卷材防水，上人屋面铺贴广场砖，非上人屋面细石混凝土屋面。
3.5采暖工程：五个主楼为地暖辐射供暖系统。
3.6灭火系统：住宅楼采用消火栓系统，和自动控制系统。
3.7建筑电气工程：低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷采用放射式供电；对于照明及一
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般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。主楼供电自配电室由电缆桥架引至强电井通过电缆再至动力、照明配电箱。
四、本工程共包括地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、电梯工程、建筑智能化、建筑节能9个分部，各分部工程均符合设计及规范规定要求。
五、该工程观感质量检查26项，25项观感质量评定为优良，1项观感质量评定为合格；每一项现场实测实量点按该工程的10%抽检，观感质量评定为优良。
六、该工程建筑与结构控制资料核查9项，给排水与采暖工程控制资料核查6项，建筑电气工程控制资料核查6项，通风与空调安装工程控制资料核查4项。建筑智能化工程控制资料核查8项，建筑节能工程资料核查6项，资料齐全，核查结果符合要求。
七、该工程建筑与结构工程安全和功能检验资料核查8项，给排水与采暖工程安全和功能检验资料核查4项，电气工程安全和功能检验资料核查4项，通风与空调安装工程安全和功能检验资料核查2项，电梯工程安全和功能检验资料核查2项，建筑智能化工程安全和功能检验资料核查2项，资料齐全，核查结果符合要求。
胶南金融广场城市综合体A地块4-8#楼工程已按设计文件及国家施工规范质量验收标准完成全部内容。本工程经企业自评达到
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合同质量目标和竣工验收条件，请建设单位组织进行本工程的竣工验收工作。
建设单位：（公章）施工单位：（公章）
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