监理单位工作情况报告
我单位承接郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房1#--3#楼及地下室的监理工作，在建设单位的积极配合支持下，取得了较好的成绩，为此我代表本公司向各个参建单位表示衷心的感谢。
工程概况
本工程位于郑州市工人路与颍河路交叉口东南角。本工程由1#楼～3#楼组成，总建筑面积为193737.6平方米。本工程地下室为1层停车场、设备及管理用房，主楼均为34层住宅楼，地下室结构层高为4.25m，局部为3.85m，主楼一层结构层高为4.15m，标准层结构层高均为2.9m。主楼建筑高度为99.2m。主楼采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。
本工程基础类型为复合基础，CFG桩直径为400，砼强度为C20，有效桩长各楼均为15米。各主楼均为筏形基础，筏板厚度均为1600mm-1800mm不等。
本工程建筑结构安全等级为二级，相应的设计使用年限为50年，基本风压：Wo=0.50kN/m2，地面粗糙度为 C 类，建筑抗震设防为标准设防类。其中1-3#楼均为34层剪力墙结构，地下1层，抗震等级为二级，地下车库主楼抗震等级为三级。工程采用商品砼，砼等级为：1#楼主体1-5层墙柱为C40、主体6-17层墙柱为C35，主体18-34层墙柱为C30、主体一层梁板为C40，主体2-18层梁板为C35；主体19-34层梁板C30；2#楼主体1-6层墙柱为C40，主体7-14层墙柱为C35，主体15-34层墙柱为C30，主体1-15层梁板为C35，主体16-34层梁板为C30； 3#楼1-10
层墙柱为C40，11-18层墙柱为C35，19-34层墙柱为C30，1-34层墙柱及梁板均为C30。钢筋采用HPB2
35、HRB3
35、HRB400。墙体均采用加气砼砌块，M5混合水泥砂浆砌筑。
地下室防水等级为二级，防水层耐久年限为15年；钢筋混凝土设计抗渗等级为S6。底板采用250～1800mm厚钢筋混凝土自防水，地下室底板及外墙采用聚合物水泥砂浆防水层双层10～12mm厚。工程屋面防水等级为二级，防水层耐久年限为15年；采用两道3mm厚SBS高聚物改性沥青卷材防水层。卫生间及厨房周边墙体用C20素混凝土现浇与墙同宽之反口，高度300mm。卫生间地面加设一道防水层：1.5mm厚聚氨酯防水层（面撒黄砂），防水层四周沿墙面上翻150mm高。
工程填充墙均采用加气混凝土砌块，厚度同相连结的钢筋混凝土墙肢 (当剪力墙厚度小于等于300mm时，加气混凝土填充墙与剪力墙厚度相同，当剪力墙厚度大于300mm时，按设计要求)或按照设计标注，卫生间及部分设备井道隔墙100mm厚，卫生间、厨房在加气混凝土砌块隔墙根部300mm高素混凝土墙坎上面先砌600mm高免烧砖或多孔砖墙。无剪力墙处均为100mm或200mm厚加气混凝土砌块。±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌筑，其余采用M5混合砂浆砌筑。
地下室及主楼电梯机房楼地面分别采用50mm和30mm厚C20细石混凝土随打随抹光。卫生间先做50mm厚C15细石砼找坡层和15mm厚1：2水泥砂浆找平层，1.5mm厚聚氨酯防水层做完后再做20mm厚干硬性水泥砂浆和4～5mm厚的防滑地砖。厨房地面做法同卫生间，其中“50mm厚C15细石砼找坡层”取消。阳台楼地面先做40mm厚C15细石砼防水找坡层，面层为20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。楼梯间地面为20mm厚1：2水泥砂浆抹面压光。主楼电梯前室及门厅、走廊楼地面先做30mm厚1：6水泥焦渣垫层，然后做10mm厚1：2水泥砂浆找平层和8～10mm厚陶瓷
地砖地面，其余楼地面30mm厚水泥焦渣垫层和10mm厚水泥砂浆压光面层。住宅门厅地面先做100mm厚C15细石砼垫层，然后做20mm厚干硬性水泥砂浆和8～10mm厚的陶瓷地砖。
地下室内墙：地下配电间墙面为防水砂浆墙面，竖井、扩散室为
水泥砂浆墙面刷白水泥浆两遍，其它墙面为水泥砂浆墙面。主楼住宅部分内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆粉刷后面砖墙面到顶。不采暖楼梯间、走道和与住户共用的墙体为粉刷石膏珍珠岩保温砂浆墙面, 面刷批涂料；其余房间为混合砂浆墙面批涂料。地下室顶棚：地下室顶棚为水泥砂浆顶棚，面刷批涂料。主楼住宅部分顶棚：门厅、电梯厅及走道为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；厨房、卫生间、楼梯间、电梯机房等房间顶棚为刮腻子后批涂料。外墙面装饰为外墙面砖，规格为95×45。住宅外门窗采用塑钢窗保温性能不低于7级、抗风压性能不低于4级。住宅玻璃采用无色浮法中空玻璃。凡单片面积大于1.50㎡的玻璃均采用安全玻璃。入户门为钢质防盗隔音门。
地下室节能：地下室屋面为一层40mm厚聚氯乙烯泡沫塑料保温层。住宅节能部分：屋面保温材料均为65mm厚B2型阻燃挤塑型聚苯乙烯保温板。外墙外保温材料均为C型（剪力墙）或D型（加气砼墙）50mm厚单面钢丝网架夹芯聚苯板保温外保温。房间外门窗采用彩塑钢节能门窗，中空玻璃(5+9A+5)，住宅入户门采用复合保温防盗门。
本工程为郑州市中原区小岗刘城中村改造于砦安置房项目，建设单位为郑州市中原区大岗刘乡小岗刘村民委员会，由福建六建集团有限公司承建，设计单位为机械工业第六设计研究院，勘察单位为郑州岩土工程勘察设计院，监理单位为河南创达工程管理有限公司。
一、项目的监理目标
根据监理合同，监理公司主要对工程项目实施阶段质量、进度进行
控制，工程质量根据合同要求为合格等级。
二、监理工作依据
1、设计图纸、图纸会审纪要、图纸设计变更等。
2、业主与施工单位签定的施工合同、协议等。
3、业主与监理单位签定的施工合同、协议等。
4、国家及郑州市有关工程建设的法律、法规、规范标准等，依据的主要具体质量验收规范有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50303-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303—2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242—2002
三、质量控制情况
河南创达工程管理有限公司小岗刘4#地块项目部，根据监理合同的要求，建立分健全了工作质量保证体系，专业人员配备齐全，现场设有监理部。依据国家建设工程监理规范GB50318-2000的要求，按照“监理大纲”“监理细则”等可操作性文件，严格进行了监理，在质量控制方面我们主要抓了以下三个主面：
（1）材料、成品、半成品、构配件和安装材料、管件、电气材料的监督检验，三证必须齐全（出厂合格证、检验报告、复试报告）不合格的原
材料严禁使用，并要求立即清除现场。
（2）工程质量程序把关，上道工序不经监理检验认可，不得进行下道工序施工。对已完成部分的工程及时进行检查验收，工作中采取巡检、旁站和联检相结合的方法，监理部执行施工全过程值班，施工单位随报随检，对核查中发现的问题及时纠正，确保了工程质量和进度。在整个监理过程中未出现大的质量事故。受到建设单位的好评。
（3）为确保工程质量，全部工程实行三检制（自检、互检、交接检），施工单位在项目部检查的基础上报监理进行检查，在停检点，基础验收时，由建设单位组织监理、勘察、设计、施工单位共同检查，发现问题及进整修。各种保证资料均能与工程同步进行，并做到了所有资料真实可靠，我们于2011年10月10日对工程进行了初步验收，实测实量结果认为工程质量达到了“合格”标准，但在全部工程施工过程中仍存在有不足的地方，虽在工程中及时进行了纠正，但仍需在以后的工程中引起重视，避免以后重复出现。
综上所述，监理人员在本工程的监理工作中，严格执行了国家的有关法规和合同规定，使工程监理规划制定的监理目标。
河南创达工程管理有限公司
2011年月日
