小区自查自纠方案
1.0目的
配合海淀区物业服务质量年的活动,参照《规范提升海淀区物业服务水平专项行动检查标准》二级标准进行自查整改,提升本项目整体服务水平。
2.0范围
本项目所管辖区的全部区域,及本项目下属各部门、各岗位。 3.0职责
3.1项目经理负责安排对各项服务进行监督、检查,负责组织检查,并对现场进行巡视和指导。
3.2各班组主管作为检查人员对所分管的服务进行自查。 4.0自查内容
1)项目内务巡查内容:
A. 仪容仪表:是否按二级标准着装、佩戴胸卡。 B. 服务态度:说话和气,使用文明用语 C. 工作纪律:按时上下班,上班遵守纪律 D. 文案记录:记录清楚、不弄虚作假
E. 办公环境:清洁卫生、摆放整齐、无垃圾堆放 2) 物业服务巡查内容: A. 标示标牌:是否公示资质证书、营业执照,物业服务人员照片上墙,物业收费项目及标准上墙,是否对外公布服务电话。
B. 维修:是否有安全隐患,设备运行维修保养记录是否齐全,报修、维修记录是否按规定填写。
C. 消防安全:消防设施是否按要求巡查,是否有消费安全培训及演习。
D.公共秩序:是否按标准进行巡逻巡视,记录是否齐全。 E. 环境卫生:垃圾是否按要求清运、公共部位是否按标准进行清洁。
《小区自查自纠方案.doc》
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