代购房合同
甲方：袁会梅
乙方：卢俊松
甲乙双方经过平等、充分协商，就甲方委托乙方代购物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲方投资，购买～套位于成都市高新西区置信公司房产——“合一庭”(电子科技大学教师定向公寓)，公寓大小为三室两厅。
二、出资金额、出资比例
甲方父母出全资购买该物业，不论付款方式为何种，甲方自由选择，乙方不得干涉。 乙方作为被委托方，不承担任何购房相关费用和税款。
三、产权比例
甲方l00％享有所购物业产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房诚意金、定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、物业装饰装修、家居用品购置等费用，本合同不涉及。
七、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担100％，并以现金支付；
八、物权行使
甲方行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
乙方不享有任何权利。
九、适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
十、本合同变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同；
2、未经甲乙双方协商一致，本合同不得变更或解除；
十一、争议解决办法
凡涉及本合同的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交成都仲裁委员会或诉求人民法院裁决。
十二、违约责任：
甲乙双方到目前为止为男女朋友关系，将来不论甲乙双方哪一方解除恋爱关系而导致的产权纠纷，乙方均不要求甲方进行任何赔偿。
十三、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、本合同正本一式两份，甲方壹份，乙方壹份，各份具有同等法律效力。
十五、本合同自2010年3月1日起，甲方向乙方工行账号4270205600744981汇首付购房款之日起生效。
如在2010年4月底仍没有汇款，此协议自动作废。
甲方：
代表人：
住址：
身份证号
电话：
通讯地址
邮编：
乙方：
代表人：
住址：
身份证号
电话：
通讯地址
邮编：
年月见证人： 住址： 身份证号： 电话： 通讯地址： 邮编：日
