关于要求核准**农林生态园项目的请示
潜山县发改委：
按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的发展目标和要求建设社会主义新农村，推动地方经济，提供就业机会，缓解就业压力，帮助当地农民加速进入小康。保护、改善项目区自然生态环境，合理永续利用生态资源。为潜山县居民假日提供新的休闲空间，满足现代旅游休闲需求的需要。拟建设**农林生态园。现将《**农林生态园立项申请报告》呈上，请予以批复。附：《 **农林生态园立项申请报告》
**农林生态发展有限公司XX年XX月XX
**农林生态园立项申请报告
（一）项目名称
**农林生态园
（二）建设性质
新建
（三）建设单位与法定代表人
1．建设单位：**农林生态发展有限公司
2．法定代表人：***
（四）建设地点与范围
1．地点：安徽省安庆市潜山县***村**岭
2．范围：项目区占地面积**公顷。
（五）用地性质与建设周期
1．用地性质：旅游服务用地+农业用地+林业用地
2．建设周期：3.5年
（六）建设目的
1．潜山春秋时属皖国，山称皖山，水称皖水，城称皖城，项目的建设可挖掘潜山文化内涵，发挥潜山文化精神，展现博大精深的地域文化。
2．满足**农林生态发展有限公司产业可持续经营需要。
3．响应党中央号召，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的发展目标和要求建设社会主义新农村，推动地方经济，提供就业机会，缓解就业压力，帮助当地农民加速进入小康。
4．保护、改善项目区自然生态环境，合理永续利用生态资源。
5．为潜山县居民假日提供新的休闲空间，满足现代旅游休闲需求的需要。
（七）项目概括与定位
**农林生态园项目区位于安徽省安庆市潜山县***村**岭，是潜山县旅游圈的核心组成部分。
**农林生态园项目以“潜山文化”为内涵，以自然生态为依托，顺应“小康社会”旅游发展的趋势，以保护与利用为可持续发展方向，遵循“确立目标、形成系统、分区规划、分期实施、组团发展、持续经营”的开发运营原则，发展集徽派建筑艺术、潜山文化脉络、乡村民俗风情、农林业生态休闲、花木集约发展
等于一身，融文化体验主题旅游服务业与休闲农林业项目建设于一体的文化生态旅游休闲区。
（八）布局方案
**农林生态园项目以**岭山体为骨架，以自然生活为衬景，以各类景点建筑与服务设施为点缀，通过一条主脉络与一条环园区旅游公路贯穿于各个功能片区和配套节点，系统构建“一轴一环四区”的整体功能布局。其中：
1．一轴指：瑞龙步道旅游发展轴。
2．一环指：环园区旅游公路。
3．四区指：文化园、农林业生态园、精品花卉种植园及花海云木生态度假村四大功能区。
（九）建设内容
**农林生态园由文化园、农林生态园、精品花卉种植园及花海云木生态度假村四个子项目组成。具体建设内容包括：
1．文化园：包括旅游集散区（含生态停车场、生态广场、潜山文化馆）、潜山名人馆、潜山文化体验长廊、瑞龙步道等等项目及相关配套设施。
2．农林生态园：包括嘉苑（旅游服务区）、绿苑（精品蔬菜体验区）、怡乐园（市民游乐拓展区）、桃园（采摘果园体验区）、农耕园（农耕文化体验区）、畜牧园（养殖农庄）、禅石
园（盆景花卉展示区）、田舍居（乡村休闲度假区）等项目及相关配套设施。
3．精品花卉种植园：集约发展花卉精品种植，配套生态餐厅、乡村田园度假群落等相关设施。
4．花海云木生态度假村：结合新农村建设，配套发展乡村度假酒店、会议中心等相关项目。
（十）项目实施计划及招标方案
本项目建设期自2011年6月至2014年12月底，共计3.5年。本项目建设按国家有关规定进行招投标，招投标的范围包括：勘察设计、工程监理、建设工程、设备购置及安装调试。
（十一）投资总额与资金筹措
本项目建设总投资为1800万元RMB。本项目建设资金来源将由四个部分构成：①开发单位自筹资金：1000万元；②债权融资：300万元；③合作开发单位建设投资：300万元；④申请国家、省、市相关配套政策资金：200万元
（十二）、结论
综上所述，该项目的开发建设是可行的，有一定影响力的项目。园区分期投入运营后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。项目实施单位不断加强宣传，提高园区知名度，同时积极争取纳入县级旅游规划，加强与周边景区的合作，共同开发壮大市场。
并成为宣传地区生态旅游业和现代农业发展的一个平台。因报告是建立在扎实的调研基础上，具有较强的前瞻性和可操作性。
**农林业生态发展有限公司
2011.5.15
