认购付款协议
卖方（简称甲方）： 身份证号码：
买方（简称乙方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房签订本协议，以资共同信守执行。
（一）乙方除与甲方签订本购房协议并向甲方支付购房款外，甲方协调乙方同 第五条 交房日期
以 交房时间为准。 第六条 违约责任
（一）甲方责任
甲方有协助乙方同 办理相关购房合同、网签等手续的责任，若因甲方或 的原因导致相关购房合同、网签等手续无法办理，甲方应向乙方返还乙方已付房款，并按银行同期基准贷款利率的两倍向乙方支付已付房款的利息。
（二）乙方责任
1、乙方在向甲方购房时，务必保证乙方具有西安市购房资格，如因乙方不具有西安市购房资格等自身原因导致乙方无法正常签约、网签、购房，由此所造成的一切损失概由乙方承担。
2、乙方应按协议条款内容按期足额向甲方支付房款，如有发生乙方未按协议条款内容向甲方支付房款，视为乙方自动放弃该房产权，该房产权重归甲方所有，由此所造成的一切损失概由乙方承担，除此之外乙方须向甲方另行支付该房总价的20%作为违约赔偿。
3、乙方在未向甲方付清房款之前不得未经甲方许可私自将该房进行出售、抵押、质押等可能导致甲方利益受损的处置，乙方如有发生上述行为，乙方当以欺诈行为论处，视为乙方自动放弃该房产权，该房产权重归甲方所有，甲方保留追究乙方相关法律责任的权力，由此所造成的一切损失概由乙方承担，乙方已支付甲方房款作为惩罚性违约赔偿甲方在收回该房产权的同时不予退还乙方。
第七条 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。
第八条 本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
第十条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
卖方（甲方） （手印）
买方（乙方） （手印） 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
