瑶湖苑老城东区棚改安置房二期（二标段）
3#、6#楼工程主体分部工程监理小结
一、工程概况
本工程为瑶湖苑老城东区棚改安置房二期（二标段）3#、6#楼工程：该工程由常德经济技术开发区棚户区改造工作领导小组办公室组织建设，湖南鑫湘物探工程有限公司进行地质勘察，由常德市城镇规划建筑设计有限公司设计，监理单位为常德市怀德建设监理有限公 司，由湖南伟成建设工程有限公司承建。
工程设计为框剪结构，3#楼地上16层，建筑面积11622.91m2,6#楼地上16层，建筑面积12161.58m2；其主体柱及剪力墙强度等级为C
35、C30，填充墙砖强度为MU
10、砂浆强度等级M5.0。
监理工作情况
（一）施工准备阶段
①参加了业主组织的设计图纸会审和技术交底会议。
②审查了施工单位现场管理机构的质量管理体系和安全施工保证措施。
③审查了施工单位施工组织设计的报验和混凝土施工专项方案的报验、砌体施工专项方案的报验、模板施工专项方案的报验、脚手架搭设的专项方案报验、施工中常见问题专项施工方案的报验。
④审查并签认了施工单位的进场材料报验。
⑤针对项目实际情况，编制了针对性的各关键工序和隐蔽工程施工的旁站监理实施细则。
（二）工程实施阶段
1、对工程进场材料首先检查出产合格证，抽样复检合格后再投入工程使用。材料进场复检情况如下：
①钢筋进场共抽样检查62组次复检合格，其中3#楼32组，6#楼30组。
②水泥进场共抽样检查4组次复检合格，其中3#、6#各2组。 ③烧结多孔砖进场共抽样检查8组复检合格，其中3#楼4组，6#楼4组。
④钢筋焊接共抽样检查18组检验合格，其中3#楼9组，6#楼9组。
2、混凝土采用商品混凝土固定搅拌站供应，商品混凝土公司经考察满足要求，结构混凝土施工采用全程旁站监理，并留置混凝土试块共236组，混凝土试块留置及检测情况：
3#楼：C35混凝土同养和标养共留置10组，C30混凝土同养和标养共留置106组，检测均合格，其中7组龄期未到。
6#楼：C35混凝土同养和标养共留置8组，C30混凝土同养和标养共留置112组，检测均合格，其中9组龄期未到。
3、砂浆试块留置及检测情况：3#楼：砂浆试块共16组，3组未到龄期。6#楼：砂浆试块共16组，3组未到龄期。
4、工程实施过程中严格坚持了验收程序及时组织了工序验收，合格后再进行下一道工序的施工:主体分部工程共检查验收， 钢筋分项工程256个检验批，模板分项工程256个检验批，混凝土分项工程384个检验批，砌体分项工程32个检验批，现浇结构尺寸64个检验批次，隐蔽工程验收64个批次，全部验收合格。
5、沉降观测：3#楼沉降观测检查6次， 6#楼沉降观测检查6次，在沉降期间沉降趋势为均匀沉降，沉降量小，沉降量及沉降速率均在允许范围内。
6、垂直度检测：3#楼垂直度检测 10 点，最大偏差12mm，允许偏差30mm，6#楼垂直度检测 10点，最大偏差15mm，允许偏差30mm。
7、结构抽查楼板厚度，保护层厚度，混凝土强度均符合设计要求。
8、针对工程施工中出现的质量问题监理部发了2次工程师通知单，施工方及时按要求整改，经复查合格。
（三）验收结论
主体分部工程施工中，施工单位严格按设计图纸施工，能及时改正施工中出现的错误，没有违反强制性条纹情况，本分部工程材料及混凝土强度等保证资料全部检验合格，工序检验批检验、验收合格，主体结构构件外观尺寸及观感质量检验合格。根据以上资料监理部同意主体分部工程验收合格。
常德市怀德建设监理有限公司五处
2016年6月3日
