关于在上海建立
“大学生文化艺术创业园暨 艺术电商（国家）示范基地”
中国文学基金会
中国艺术金融网 上海文昶文化发展有限公司
上海帛钰文化发展有限公司
2015年3月27日·上海
项 目 计 划 书
目 录
一、项目名称
二、项目公司名称
三、项目发起机构
四、项目执行机构
五、项目支持合作机构
六、项目开发投资公司
七、项目选址
八、项目规模
九、项目定位
十、项目设计理念与原则 十
一、项目背景
十二、项目开发本体的优势十
三、项目服务内容
十
四、项目开发投资公司的基本情况 十
五、项目执行机构的基本情况 十
六、项目物业功能规划
2 致：中国文联
关于在上海建立 “大学生文化艺术创业园暨 艺术电商（国家）示范基地”
项目计划书
党的十八届三中全会明确提出“健全促进就业创业体制机制”，“促进以高校毕业生为重点的青年就业”，并就做好高校毕业生就业进行了明确的部署。国务院总理李克强2015年1月28日组织召开会议，确定支持发展“众创空间”的政策措施，为创业创新搭建新平台，顺应网络时代推动大众创业、万众创新的形势，构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台，对于激发亿万群众创造活力，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队，带动扩大就业，打造经济发展新的“发动机”，具有重要意义，据统计报告2014年全国高校毕业生人数达到727万人。
为鼓励引导激励高校毕业生自主创业，结合创新驱动、转型发展契机，在上海建立“大学生文化艺术创业园”以及创业孵化示范基地，从而进一步开展与推动全国文化艺术类大学生自主创业就业渠道的健康发展。
我们以习主席“十一五”文艺工作者座谈会上的讲话精神为指导思想，坚持践行文化与金融融合的文化发展之路。为此，中国文学艺术基金会，中国艺术金融网，上海永昶文化发展有限公司，上海帛钰有限公司，决定在上海自贸区建立“大学生文化艺术创业园暨艺术电商国家示范基地”项目，初
3 步建议如下：
一、项目名称
大学生文化艺术创业园暨艺术电商（国家）示范基地。
二、项目公司名称
虎+艺术电商服务基地（上海）有限公司。
三、项目发起机构
中国文学艺术基金会
中国艺术金融网
上海文昶文化发展有限公司
上海帛钰文化发展有限公司
四、项目执行机构
大学生文化艺术创业园暨艺术电商（国家）示范基地筹委会主任：上海市领导
副主仼：文基会领导，当地区政府领导，项目方领导
五、项目支持合作机构
中国文联（基金会） 中国教育部 中国财政部 中国文化部
国家人力资源社会保障部 上海市教育委员会
上海市人力资源和社会保障局
上海文化发展基金会 上海文昶文化发展有限公司 帛钰文化发展有限公司 苏州长润文化服务平台 苏州佑乾文化投资有限公司
六、项目开发投资公司 上海文昶文化发展有限公司
七、项目选址
本项目将落户上海市奉贤区环城东路58号（近大叶公路口）
园区商务办公建筑面积80000平方米，分为南北两幢，每幢楼层21层，楼高85米，单层面积1800平方米。
八、项目规模
总投资 1.5亿人民币。
九、项目定位
打造中国第一个国家级“大学生艺术产业园暨艺术电商服务”示范基地。
1、建设成为大学生创业指导培训中心；
2、建设成为“一站式”创业登记服务中心；
3、建设成为艺术创意产业融资租赁中心；
4、建设成为艺术品产权质押贷款担保中心；
5、建设成为艺术品电商服务平台；
6、建设成为文化艺术类教育培训中心；
7、建设成为艺术品资产包上市融资服务平台；
8、享受国家创业补助，文化资金支持；
9、园区首期吸纳大学生艺术创业企业注册落户1000家以上；
10、艺术品现货交易与艺术品租赁；
11、建立文化艺术创意人才储备库；
12、建立艺术人才公寓；
13、依托奉贤的各方面的优势，通过整合国内优秀大学生及艺术电商资源，打造为大学生及艺术电商的创业、发展、壮大提供全方位的服务平台。同时，通过引进第三方服务机构针对大学生创业及艺术电商的发展需求创新服务机制，设计服务产品，从平台创建、金融、贸易、保险、仓储、支付、人才等各方面，建立和完善符合艺术电商发展的生态圈。通过合理分工、错位发展形成完整的产业链，避免同质化恶性竞争，使艺术电商行业发展更为有序、高效，产业形态更丰富更具特色。
十、项目设计理念与原则
1、场地的设计理念：贯穿天人合一的哲理，从选址、布局、室内外环境设计布置、心里及视觉需求以及与周边的文化环境融为一体。
2、人才公寓设计理念：展现梦想、创新、艺术生命的人文精神。
3、建筑装修原则：建筑材料必须环保节能，绿色健康，打造良好创业创新生态环境。 十
一、项目背景
党的十八届三中全会明确提出“健全促进就业创业体制机制”，“促进以高校毕业生为重点的青年就业”，并就做好高校毕业生的就业工作的明确部署。为了适应我国高校形势复杂多变，根据中央有关指示精神，为全国高
6 校艺术类专业毕业生提供一个自主创业、就业、艺术发展的平台。同时也是为了繁荣与发展中国的文化艺术市场，打下坚实的基础，实现中国梦。
在当代，随着互联网技术的不断发展，网络化已影响渗透到到各行各业，艺术品市场也不例外，正在影响和改变着传统的交易模式，网购艺术品也正变得越来越普及，网络拍卖逐步成为我国拍卖行业中的一股新生力量。
艺术品电商异军突起
2013年，“艺术品电商”无疑成为了一大热点。
2013年5月份，北京保利联合艺典中国网及淘宝网，首度尝试艺术品网上拍卖，推出“傅抱石及傅氏家族书画作品”专场，成交率达95.08%。6月，保利再推“齐白石及齐氏家族弟子书画作品”四大专场;8月，淘宝网推出“八月保利网拍周”。保利拍卖执行董事赵旭介绍，保利2013年跟淘宝和苏宁等大电商进行合作做的“艺典中国”电子商务平台，半年成交额有千万。
在2013年“双十一”期间，苏宁易购推出艺术品拍卖频道，成为国内第一家开辟艺术品拍卖频道的B2C网站。继苏宁易购之后，国美方面在2013年12月份正式向外界推广“国之美”，销售着书法和国画两类艺术品。
除了两大电商巨头试水艺术品线上拍卖，淘宝、亚马逊等大型电商企业也相继进入艺术品领域，进一步开拓了国内的艺术品电商市场。
艺术品电商化将拉动平民艺术消费
艺术品在线交易模式与传统的线下拍卖相比，有诸多优势。比如，线上销售节省了制作图录的费用;传播范围比纸质媒介广泛;竞买人参拍不受时空限制，可随时随地可参与竞价;买方可以避免由于现场竞拍气氛刺激，冷
7 静理智判断。在艺术品市场，线上交易的最大优势在于它更亲民，助于拉动平民艺术消费。
与传统的画廊和拍卖会相比较，互联网在线交易平台的门槛低，能够让更多的人参与进来。这将改变只有行家消费的现状，让更多的普通人有机会接触到艺术品。从某种意义上来说，艺术品在线交易的开通将加速艺术品消费时代的到来。
在网络世界，潜藏着很多新的、潜在的收藏群体。他们中很多人对艺术感兴趣，希望看到、收藏到自己喜欢的艺术品。另一方面，当代的很多艺术家因为名气不高等原因，其作品基本不可能在画廊做展览、上拍卖场，大多处于一种被遮蔽、被湮没的状态。而电商平台上，他们将会获得展示并出售自己作品机会，客观上电商平台拓展了艺术家的生存空间，也为平民的艺术消费提供了便利，带动了艺术品消费。
有专家从艺术品市场的金字塔结构分析电商模式的发展。金字塔的顶部是博物馆级的艺术珍品，此块的市场供给始终处于饥饿状态，属于卖方市场。在金字塔的中部，则是处于博物馆收藏系统以外的民间艺术收藏市场，这部分以知名画廊、拍卖公司作为主要的经营主体。处于金字塔的最底部的则是被称为“艺术商品”的最大市场板块。好的艺术商品要有一定的原创性和审美价值，但价格不能昂贵。购买艺术商品，应该理智地定位于纯粹的艺术消费，而不是收藏和投资。艺术商品板块正是艺术品电商平台的经营重点，也是艺术市场中交易量最大的蛋糕。
艺术品网上交易大势所趋
2013年4月中旬，英国希斯可保险公司(Hiscox)与英国的艺术市场研究机构Arttactic共同发布了一份《2013艺术品网上交易报告》。这份报告向101位在国际有影响的国际艺术品买家，130国际知名艺术品收藏家，58家当代艺术画廊发放了问卷调研。结果显示有71%的艺术品收藏家在没有亲眼看见艺术品原作的时候仅凭网上的作品图片就购买艺术品。这个令人吃惊的数字也从侧面反映了艺术品网上交易及互联网经济的巨大发展潜力。2013年，国家标准委正式立项《网络拍卖规程》，开始规范新兴和发展的网络拍卖领域。
艺术品网上交易能够使艺术市场面向各个层次、各种需求的人群。如果这种交流模式一旦被大众广泛接受，相信必会为一石激起千层浪，对现有的艺术品市场带来不小的颠覆，促进中国艺术市场的大发展，甚至推动中国整体文化艺术、人民艺术修养的提高。
目前，我国网络艺术品拍卖处于成长阶段，在解决鉴定保真、安全运输等方面还有待进一步的完善，网上交易基本上活跃在中低端市场，但随着中国艺术品企业诚信度提高、科技更加发达，消费习惯的改变，目前的劣势完全可以被弥补。希望艺术品的网上交易能像当初淘宝网挑起网购狂潮一样，迎来艺术品消费收藏的新高峰。艺术品网上交易必是大势所趋。
但目前艺术品电商发展存在五大硬伤：
1、艺术品属性特殊水准难以评估
国内艺术品在线交易由来已久，但消费人群却只占少数，其根本原因在于艺术品与常见消费品有着本质上的不同：“艺术品不同一般的物品，名家作品的价格更是不菲，单凭网上的图片下单付钱，怕是有些不妥”恐怕是多
9 数人的顾虑。艺术品独一无二的孤品特性，在鉴定和评估上一直是中国艺术品市场上无解的难题。
2013年2月，安迪•沃霍尔与佳士得网上专拍中一件《我永远永远爱你的吻》，此作的估价为3000美元至5000美元，最终以9万美元成交。不过网拍作品高价成交仅为个例，多数人仍认为网上交易中高价作品存在鉴定难的问题。
2、市场严重重合缺乏独特优势
10万元以下的小物件是业界对艺术品触网的一大共识。据了解，目前几大艺术品电商主要涉及定价5000到5万元的业务。按照当代艺术版块
一、二级市场的价格分布，5到10万元已触及拍卖行年轻艺术家的起拍价，3到5万元已触及画廊年轻艺术家的代理价。由此来看无论产品还是客户，电商还与一二级市场存在严重重合，并没有发挥独特优势。
3、艺术品物流、存储及保险条件跟不上
艺术品物流和存储条件跟不上也是艺术电商面临的一大门槛。由于艺术品的特殊性，以快递公司为代表的普通物流很难满足需求，据悉，国内几大物流公司均不对艺术品做报价运输，专业的艺术品物流运输费则用如同天价。另有一些价值较高的艺术品需要保险体系来护航，而国内的艺术品保险行业还刚刚起步，尚未成熟。艺术品的仓储更是艺术电商的核心问题。
4、电商支付手段不完善滋生隐患
网购艺术品如何支付？其实在线支付不是难题，但是艺术电商做到让藏家积极选择在线支付却是一个大难题。尽管许多艺术品电商也号称采取了第
10 三方支付，但其所谓的“第三方”却不是银行系统支付平台，而是这些网站本身。这无疑暴露出艺术品电商在线支付系统的建设与担保能力严重缺乏的问题。
5、缺少售后服务挫伤藏家信心
相较于大众电商较完备的售后服务，艺术品电商在售后服务方面也是一大短板。“退换货”是网购通行做法，虽然苏宁易购支持“物品鉴定”服务、国美方面有“假一赔十”的承诺，但苏宁易购、“国之美”均明确表示不接受任何形式的退换货。这部分的不完善会严重挫伤藏家对艺术电商的信心。 针对上述问题，艺术电商发展急需有一个综合服务平台。这个平台就是艺术电商的专业服务基地。只有通过艺术电商服务基地集合各方资源、渠道、将资本、文化、科技、管理、营销、服务等各大要素聚集在一起，形成完整的产业生态系统，才能使艺术电商健康发展。 十
二、项目开发本体的优势
1、打造良好的创业创新生态环境，健全创业辅导指导制度，支持举办创业训练营，创业创新大赛等活动，培育创客文化，让创业创新蔚然成风。
2、本项目投资开发者不以盈利为目的，始终贯穿着公益性服务为根本。
3、本项目具有国际一流顶尖级的管理服务团队，在文化、艺术、教育培训、咨询服务领域达到国内外领先水平。
4、通过本项目与全国各地的高校建立大学生自主创业的就业通道，吸引全国高校文化艺术类的优秀人才落户园区，展现自我价值和未来创业发展空间。
十三、项目服务内容
1、开发服务：网络开发、软件开发、移动应用开发、游戏开发、其他开发、项目产品管理等；
2、平台搭建服务：平台建设、信息处理、数据托管代营运等；
3、网络推广服务：论坛推广、百度推广、QQ推广、微信、微博推广等；
4、品牌传播服务：品牌公关、建设、品牌媒介代理、品牌活动等；
5、平台运营服务：平台融资、仓储、物流、客服、售后服务、网店托管、认证、支付、征信等、渠道建设服务；
6、通用服务：工商税务、法律援助、人力资源、财务审计、管理咨询、培训等服务；
7、商务服务：会务、酒店、展览、交通等。 十
四、项目投资资金来源
上海文昶文化发展有限公司，提供安排本项目启动资金，项目申请立项、报批，审核通过后获得到国家财政扶持资金。 十
五、项目开发投资公司的基本情况 上海文昶文化发展有限公司：
上海文昶文化发展有限公司成立于2014年，坐落于上海自贸区国家对外文化贸易基地，注册资金2000万，是一家致力于探索文化艺术发展、寻求文化艺术与金融融合的文化发展公司。公司主营项目包括文化艺术展览、展示、交易、艺术品馆藏；国际艺术品交流、会展合作，艺术论坛、招商、资本运营、艺术品基金合作，文化项目的投资、服务、设计、策划和推广； 艺术品、工艺品（除文物）、珠宝、玉器、钟表、文体用品、家具的销售部；投资管理、资产管理、创业投资、实业投资，市场营销策划，企业管理咨询，
12 商务信息咨询，企业形象策划，礼仪服务，会务服务，展示展览服务，广告代理发布，网站设计制作运营等一系列文化项目服务。
文昶文化以习主席“十一五”文艺工作者座谈会上的讲话精神为指导思想，坚持践行文化与金融融合的文化发展之路。在当前文化大发展的格局下，文昶文化立足世界经济文化金融中心——上海，依托全国最繁荣地区——长三角，在今后的发展中，必将与国际国内文化艺术机构、行业协会、银行等机构建立长期战略合作关系，共同致力于文化艺术发展，从事艺术金融信息化服务的专业平台——中国艺术金融网，并创立了文昶文化发展基金，推动文化艺术与金融融合的发展，为我国文化事业的繁荣做出贡献。 十
七、项目物业功能规划
以一个社区和九大中心建设构成完整的大学生创业园暨艺术电商生态圈。
1、一个社区：（6—20层）
将大楼6—20层约25200平米作为大学生艺术电商游站
大学生创业园暨艺术电商游站是将时尚创意市集和SOHO办公、LOFT居住融合在一起。用最先进的网络科技和无限创新力，纵向化立体化打造一个国际品牌文化与创意产业综合的艺术电商聚居社区。采取酒店式公寓的管理办法，可以解决艺术电商生活创业的基本商住需求，同时每一个入驻空间都可成为电商博览会的天然展示场所。
以100平米为标准空间打造商住社区。可容纳至少250家入驻的需求。 入驻对象为：创业大学生、艺术电商、艺术媒体等。
2、九大服务中心：
13 1）运营管理中心（1层）约300平米
主要为招商管理，物业管理，项目推广运作以及入驻企业管理等
入驻对象为：项目管理方； 2）传媒推广中心（1层）约500平米
为公共信息发布、新闻宣传、品牌推广活动场所等
对入驻单位免费使用
3）人才市场中心（1层）200平米
为人才供需信息发布平台
主要入驻对象为：人力资源服务机构 4）商务服务中心（1层）800平米
为入驻企业提供通用服务和商务服务
主要入驻对象为：各类服务商和配套服务商 5）仓储物流中心（2层）；约1800平米
主要为入驻企业提供专业的艺术品仓储保管、物流服务
主要入驻对象为：仓储物流服务企业（或为中国艺术金融网提供仓储保管服务，第三方签约物流企业提供物流支持） 6）展示体验中心（3层）1800平米
为入驻企业举办展览、陈列作品、小型交易会、拍卖会等提供专业展示空间及展览服务
主要入驻对象：展览公司或管理方自行管理 7）金融服务中心 （4层） 约1800平米
主要为入驻电商提供融资、支付、交易结算等金融服务
14 主要入驻对象：投资公司、艺术基金、保险机构、评估、鉴定机构等 8）艺术银行（5层）1800平方米
为上海艺术银行从事业务合作的场所主要从事艺术品租、艺术品金融产品研发销售销售
入驻对象为艺术银行及艺术品资产管理机构 9）大学生及艺术电商精英俱乐部（21层）1800平米
作为大学生及艺术电商社交中心和艺术品互联网大会的上海总部。
“大学生艺术产业创业园暨艺术电商（国家）示范基地”项目的建立，为全国艺术类大学生的实习、创业、就业、艺术电商的发展提供了一个崭新的平台。
敬请国家相关部门审核批准！
中国文学艺术基金会
中国艺术金融网
上海文昶文化发展有限公司
帛钰文化发展有限公司 2015年3月27日
