大厦停车协议书
甲方：**物业管理有限公司
乙方：（户位：**大厦层号） 为了便于**大厦停车位的正常使用、管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就乙方在甲方代管的地下停车位停车一事达成以下共识：
一、乙方车辆情况：车辆名称；车型 ；车颜色；
二、使用方式：[]采用不固定车位方式停放，乙方可自由选择非私家车位停放，以先到先停的原则停放车辆。[]采用固定车位方式停放，乙方须停放至所租的固定车位上（固定车位位臵为层号）。
三、使用期限：年月日起至年月日止。
四、场地使用费及物业服务费支付方式
1、场地使用费及物业服务费计费为按月缴纳，也可按年缴纳。
2、乙方向甲方缴纳场地使用费和物业服务费后方可使用（否则甲方将按临时停车收费标准向乙方收取费用），乙方每月应支付场地使用费金额为：元/月/车，物业服务费/月/车。乙方需在本协议签订当日将场地使用费和物业服务费一次性向甲方支付，费用收取后不再退费，若乙方续约，须在月底前3天至客服中心办理相关事宜。
3、乙方承租第一个月若非整月使用，则按实际天数收取场地使用费和物业服务费（按30天折算）。
4、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费，乙方须在当月
前到大厦客服中心缴付相关费用。
五、甲方权利、义务
1、根据车库产权人**公司的授权和本协议的约定，甲方需向乙方提供车位，并对祥瑞大厦所有停车位进行公共秩序维护、设施设备定期维护和及时维修以及清洁卫生工作等，保证停车场的正常使用功能。
2、甲方依法收取场地使用费及物业服务费，并向乙方提供IC卡作为月租凭证，并收取IC卡工本费人民币20元。
3、甲方仅提供停车场场地的使用管理服务。
六、乙方权利、义务
1、乙方有权合理使用停车场停放车辆，有权监督甲方对停车场管理并提出建议，乙方办理月卡停车应带车辆行驶证到甲方处办理相关手续。
2、乙方须遵守甲方对车库及停车位的相关管理规定，接受甲方的统一管理，按位停车，停车时车头朝外，不在安全消防通道上停车，不在消防门口、防火卷帘门下停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。
3、乙方车辆应办理相应保险手续，装配可靠防盗报警系统，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引起的一切责任。乙方车辆在甲方停车位内损坏或丢失的，除非乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；但对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合对案件进行调查处理。
4、乙方车内贵重物品应随身携带，不应随意放臵在车内，否则，由此造成的损失由乙方承担。
5、停放的机动车辆若发生变更的，乙方应及时书面告知甲方。
6、乙方使用停车位不得影响其他车位上停放车辆的安全和正常通行，也不得妨碍甲方的物业服务活动和其他业主、使用人的权益。
七、违约责任
1、除本协议本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本协议。
2、若因乙方不正确使用停车位或不按甲方规定使用停车位，给大厦内其他业主、使用人或甲方造成损失的，乙方应对其引起的本停车场内的建筑物、设施设备的任何损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失物件的赔偿费、修理费、安装及相关的费用。
3、在履行本协议过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责。
八、协议执行期间国家调增有关停车场收费标准的，甲方将以调增后的标 准收取场地使用费。
九、在车库产权人未发生变更的情况下，协议到期后乙方仍按本协议约定 使用停车场并交纳场地使用费和物业服务费的，本协议以一年为期限自动续延。
十、争议的解决
在履行本协议过程中发生争议的，可以依法向**人民法院起诉。
本协议在双方签字（盖章）后生效，一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方：
经办人： 身份证号码：
客服电话：电话：
年月日年月日
备注：为便于有关事宜随时联系，请乙方务必留下准确联系电话。 附件：身份证复印件、车辆行驶证、车主驾照复印件。
