委 托 书
委托人 ：姓名：性别：身份证号码：
受托人：
1:注册号：法定代表人：
2：姓名：性别：身份证号码：
3：姓名：性别：身份证号码：
4：姓名：性别：身份证号码：
5：姓名：性别：身份证号码：
委托人拥有位于的房产（深房地字第号）,现委托上述受托人为委托人的代理人，并以委托人的名义在代理期限：至日内，受托人1至受托人4均可独立办理如下全部委托事项，受托人5仅限于以委托人名义独立办理如下第
2、
3、
4、
8、
12、
13、14的委托事项：
1.到银行办理提前还清上述房产的按揭贷款（又称赎楼）或消费贷款（也称房产抵押贷款），即结清贷款本息，
以及办理终止银行授信额度等相关手续，在有关文件上签名。复印、领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、《借款/抵押合同》、购房发票、保险单、付清楼款证明书等相关资料。签署并领取《授信额度终止确认书》。
2.到银行办理提前还清上述房款申请（即申请赎楼）、打印上述房产的还款记录及欠款清单，以及领取相关资料。
3.到银行开立帐户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），签署借款申请书、借款借据、划款委托书、借款合同等
相关文件，并指定账户收取赎楼贷款；办理还清赎楼贷款、签署相关文件并领取借款借据和还款凭证。
4.办理上述房产交易的资金监管或解除资金监管手续，指定帐户收取监管资金，签署相关文件。
5.到国土局或房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记，签署注销抵押登记询问申请表并领取办妥注销
抵押登记的《房地产证》；办理抵押登记手续及抵押合同公证，并签署抵押登记申请表、借款、抵押合同，及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、借款/抵押合同等相关事宜，并签署《抵押物价值确认书》。
6.转让上述房产，到国土局或房地产权登记中心签署《房地产买卖合同》、《转移登记申请表》、办理买卖合同
公证、抵押合同公证、办理房产过户等相关手续；指定帐户收取上述房产的售房款（包括受让方按揭贷款），签收银行的《按揭贷款存入帐户户书》等明确收款帐户的文件，签收银行出具的《贷款承诺书》。
7.向银行申请个人住房/消费/额度抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、借
款借据等；并将该笔贷款放在受托人指定帐户上。
8.到税务部门办理减免、缴纳税费手续并签署相关文件；办理支付与上述房产有关的一切税费。
9.到发展商处还清购房款、复印及领取预售合同等相关资料，并办理房产交付使用等有关手续；到国土局办理商
品房《房地产证》（即一手楼房产证）、在相关文件上签名以及支付相关费用。
10.到产权登记部门办理产权信息/数据变更及领取修改记录单，到国土局、房地产权登记中心及相关单位办理
各环节的撤件、退文、产权资料变更等相关手续，并领取《房地产证》及签署相关资料。
11.到司法机关、行政/仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
12.到银行或相关机构单位查询/打印委托人个人征信报告；到档案管理部门查档/查询并领取查档单原件，打印、
复印、领取上述房产的相关资料；到相关单位开具户口证明。
13.与担保公司签署《担保业务申请表》及《担保服务合同》等办理赎楼担保所需签署的相关文件或合同。
14.办理上述房产的物业交接、水电、煤气、电话、有线(数字)电视、网络等转名过户以及变更的相关手续。
受托人1在代理期限及权限范围内有权委派其员工办理上述受托事项。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理全部事项，委托人均予承认并承担全部法律责任。受托人有转委托权。
委托人：
年月日
