房屋转租合同
转租方:平凉市阳光体育用品经销部（舞之美店）（以下简称甲方）
承租方:身份证号：电话:（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商—致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其承租的、出租人合法拥有所有权的房屋转租给乙方使用事宜，订立本合同。
第—条甲方将承租的位于平凉市崆峒区文化馆一楼的房屋面积为15平方米转租给乙方使用。
第二条租赁期限从2012年月日起至2013年月日止。
第三条经双方共同协商，租金为元（大写：）。
第四条保证金、水电暖费、管理费等
1．乙方须在签订本合同时，向甲方交纳保证金为人民币元（大写：），租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收房屋合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2．电、水、暖费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费，管理费等各项使用房屋而产生的所有费用（工商、税务、卫生等）由乙方自行承担。
第五条甲方权利和义务
1．甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方在承租期间破坏房屋及设施，甲方有权索赔。
2．甲方负责电力线路，如出现故障，乙方在知悉后通知甲方，否则甲方不承担任何责任；维修时，乙方须予以积极协助，费用由乙方承担。
第六条乙方的权利和义务
1.就所租赁房屋，乙方享有完全的承租权。
2.乙方在承租的房屋内合法经营，不得违法经营。
第七条合同的变更和解除
1．乙方在租赁期内若退租，经甲方同意后，乙方须缴清应缴的费用后解除租赁合同，同时乙方所交的保证金无偿归甲方，但政府行为导致乙方退租的，甲方应无条件退还乙方保证金。
2．如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，合同终止，有甲方退付乙方剩余租金。
第八条其他
在合同期内一年后，转让条件许可甲方有优先转让权,乙方有优先权。如继续承租乙方则在租赁期满前一个月告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，补充协议。
备注：若与崆峒区文化馆出现相关纠纷，甲方负责全权协调，与乙方无关。
甲方：（签章）乙方：（签章）
2012年月日
