项目概况
法雅庄园是由抚顺艺豪房地产开发有限公司斥巨资精心打造的具有西班牙风格的高档园区。项目位于高湾经济开发区的核心地段（畅和路28号），毗邻风景优美的棋盘山、世博园，南邻浑河，地理位置十公优越，周边配套比较齐全，交通便捷，紧临沈抚、沈吉两条高速公路，距沈阳市中心仅三十分钟车程。随着政府对沈抚同城的不断推进、09年轻轨的开通，更提升了我们项目的巨大升值潜力。
项目总占地10.75万平方米，总建筑面积约20.45万平方米。项目共公二期开发，由西班牙风格的花园洋房和观景高层相结合，实行半围合式院落。这更增加了邻里之间的亲密感，在景观设计上吸取了加拿大、日本著名景观设计公司的精髓，打破了原有的挡土墙式处理，将植被、阶梯和景观巧妙的融合形成了高绿化率、低密度的坡地式景观园区。所有窗均为LG金属拉丝高强度可上旋窗。外立面均以浅色系、暖色调为主，给人以温馨、浪漫的感觉。小区有三个入口可以直达园区，北侧为主入口，东西两侧各一个次入口，园区内的道路成环形，人行道和车行道分开，做到了人车分流。同是为了提升项目的品质，小区全部采用地下式车库，这样不仅保证了小区景观的完整性，而且也让您和您的家人远离了城市的喧嚣，在小区内我们还规划了音乐喷泉、五千平米的中庭广场，儿童游乐场、网球场以及项目东南角的四季结合楼和
1、2号楼下面商铺形成的商业街等八大景观体系，在商业街内我们规划了一些高档的服务项目，预设有男士养生馆、女
士SPA、咖啡吧、洋洒行、西餐厅等，为您的生活提供了便捷的条件。目前我们正在热销的是1-5号，9-13号楼，全部是4层到顶局部5层的西班牙风格的花园洋房，面积从90多平米的二房到370平米的跃层不等，满足了不同人士的需求，住宅层高全部是3米，户型有二十几种全部是大开间、小进深设计，保证了功能的通透，在建筑结构上全部采用框架剪力墙结构，抗震烈度达8级以上，非常的结实厚重，在抚顺市也仅有我们法雅庄园一家采用该结构，在牺牲开发商成本的同时却给我们的业主带来抗震系数8级以上的安全感。一层有花园、二层以上有露台，特别要强调的是在本次推出的产品中增加了带车库的叠院式产品，满足了客户对大户型的要求，而且从车库可以直接入户，非常方便，项目总体采用了铁艺、木栏、拱形门窗，从各个建筑细节上都体现了原味西班牙的建筑特色。
目前我们的产品1-5号楼为现房，共计98套，总销售面积为19107平方米，根据市场行情，销售时预期均价为5500左右，总销售额近1.05亿元。9-13号楼为准现房，预计年底完工，共计167套，总销售面积为27515平方米，销售时预期均价在5100左右，总销售额近1.4亿元。
业主入住后，将实施全封闭式管理，执行可视对讲系统，在各个入口设电子监控，全方位的保证了业主的安全，实行全天候的保安值勤、垃圾集中处理，公共园区的绿化及保养，让业主尽享惬意的西班牙式生活。
