《停车场管理规定》
1.车位的使用
1.1 ..车位只限机动车停车用途，不得用作其它。
1.2 ..车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生盗失，甲方概不负责。
1.3 ..不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品。
1.4 ..如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合。
1.5 ..车位或车辆情况发生变化的乙方应提前通知甲方，须到物业公司办理变更手续并提交相关资料，且变更事项应符合原车位设定的相关限值（长*宽*高*重），因乙方未作变更影响其正常使用的，责任自负。
1.6 ..车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前30日通知管理处，并到管理处办理注销、变更备案手续，否则管理处有权采取相应的限制措施，并要求业主或车主承担相应的违约责任。 1.7 ..机械车位：
1、按约定车位号停车入位。
2、转换车位停放：需将后车轮停在两后挡板之间，以防车位移动时发生车辆剐蹭事件。 1.8 车位改造：甲方如改造车位，乙方应按甲方指定车位停放车辆。 2.车场管理
2.1 ..车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆。
2.2 ..请勿将车停放在车位范围之外，，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负。 2.3 ..为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理。 2.4 ..车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行。
2.5 ..车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担。
2.6 ..停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，禁止司机(车主)在停车场洗车，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象。
2.7 ..车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息。
2.8 ..车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任。
2.9 ..遇有涉及园区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但管理处有责任提前1天给予通知，通知以书面形式张贴在小区车辆主要进出口。
3.其它事项
3.1 ..保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作。
3.2 ..停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用。 3.3 ..请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借。
3.4 ..凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其它不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷。
4.地下停车场IC卡使用规定
4.1 使用IC卡时，需停车将IC卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过（感应卡感应距离约50㎝-70㎝）。
4.2 IC卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场。
4.3 车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车。
4.4 车主/驾驶员将车停好后，一定要将IC卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或IC卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任。
4.5 车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿。
4.6 地下停车场采用一车一位一卡制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格。
4.7 车主/驾驶员如不慎将IC卡丢失，请立即电话通知物业公司客服部，并应尽快到客服部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全。
4.8 您的停车期限是由地下停车场电子管理系统进行控制，因此，请乙方在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续。在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用；并视为您已放弃该车位的使用权，甲方有权将该车位转租他
人。
4.9 地下停车场限高1.8m。 4.10 车卡押金：
车卡：I C 卡，押金100元； 工本费：20元 （补卡交纳 ） 车卡：机械车位卡： 押金100元； 工本费：100元 （补卡交纳）
5.1车主/驾驶员的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到管理处办理续约手续，以防止使用不便。
5.2在协议期满后，车主/驾驶员仍未到管理处办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用。 5.3车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知管理处，并于24小时之内到客服部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全。
5.4车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿。
5.5车主/驾驶员将车停好后，一定要将IC卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任。 5.6违反以上规定所造成的所有损失，由使用者承担。
北京金海燕物业管理有限公司 小区
2014年 月 日
安全责任书
北京金海燕物业管理有限公司：
为落实双方治安消防安全责任，确保双方的人身及财产安全，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》公安部61号令、《企业事业单位内部治安保卫条例》国务院421号令和《北京市消防条例》等法律法规的规定，遵循“防火、防盗、防破坏、防治安事件”的原则，进一步明确双方的治安、消防安全责任。本人承诺如下：
1、贵司有权督促、指导本人加强消防安全管理，制定消防安全工作制度，落实本协议规定本人应承担的消防责任。
2、贵司有权对消防设施、监控设备进行定期检查及维护。
3、贵司应对停车场的治安、消防安全工作进行监督和检查，本人必须接受贵司进行的治安、防火安全检查，并责成本人限期整改。
4、贵司有权对本人消防安全工作提出要求，督促本人做好工作，保障安全。
5、贵司应严格按照城市消防、治安标准要求监督本人。
6、本人为该车位使用过程中，治安、消防安全
