有人说，开店的关键的五个条件： “第一是位置，第二的位置;或第三位,第四位,第五位。 ”这表明，发展的商店取得成功的企业经营的商店有深远的影响。领导人之间加入需要密切协作的所有方面的发展，开放的思维和战略，以最有效的方式来开启编制和实施规划，包括市场分析，调查区，选址，装修，准备和开幕业务等等。所有的设备，设施和货物也应该准备好所分配的时间内。为了确保最快和最物有所值。
其次，过程
市场分析-购物调查-网站-装修-筹备开放-开放。
分析：
1 ，审议服装店新的商店，为了减少租金，减少费用，店面积少，所以决定租用10平方米可以货比三家。
2 ，有两个市中心的地段，但品牌必须是一个街这个品牌。只有铺在这条街上才发现的商业气氛。
3 ，应是一个综合经营的商店，只有适合当地条件，由于风险的垄断品牌。支付第二，三线品牌，和其他配件。
地点：
店现在是一个非常受欢迎的理财方式的投资。事实上，他自己的店老板时，如果理想的操作条件下，不仅是您的财产，可以有效地保值增值，而且在心理上的成就感。立即引起注意，因此，商店都参与了越来越多。购物，就必须考虑这个问题的商店。有关专家指出：找到一个很好的商店，您的店铺将被等同于成功的原因了一半。这并不是一种夸张，商店不同于公司设厂，以零售为导向的业务模式决定了其店面的选择是至关重要的，这往往是直接原因的成败决定。因此，我们如何能够选择理想的商店吗？有那些谁打算铺不妨参照下列做法-
第一步：选择合适的网站和商店
选择经营网站把握以下关键：
把握“流”是“钱流”原则在忙碌，繁华热闹流水作业很多，成功的机会远远高于一般地区，这是潜在的流动人群的游客，如果您销售货物或提供服务，以满足消费者的需求，这将是很好的效果。交通①较大的城市和城镇有很多商业中心（即我们通常所称的“市中心” ） ; ②车站附近（包括火车站，公共汽车站，客运码头，巴士总站和出发点） ; ③医院在入口处（向某大医院的门诊是更好） ; ④学校门口; ⑤强有力的旅游景点; ⑥前面的大型批发市场。
利用“店多隆市”效应，我们不妨听听消费者认为：一个公司的小姐白Linglu是主要消费者的鲜花，花篮往往把鲜花给客户和朋友。她说，除了不时尤其可能是急于找到附近的一个花店买花，绝大多数到体育场的道路上所有的时间来买，因为有多个花店，花的颜色范围，更多的选择;在大学教学每个江小姐买衣服，总是有希望东坡路，武林路密度领域，如服装商店选择，她认为，除了商店越来越多的机型以外，你可以货比三家，开始更容易。不要担心这样的竞争，一旦同业更开放更多的商店，这将有一个聚集效应，容易扩大影响，流行的凝聚力，形成“ × ×专业街” ，企业必须超过容易做到单独的。
布线系统要注意，选择应该是一个营业地的企业和潜在的客户群密切相关，社会各界有不同的特点和消费对象，黄金地段并不是唯一的选择，以及一些商店开放在市中心的商务，不如在一个相对偏远的打开一些特定的区域，如卖油盐酱醋店，
打开了商业住宅区肯定优于开放商业区;如果文具店开放黄金地段开辟了在文化和教育显然不如区理想。因此，必须根据不同行业和项目，以确定最佳位置打开，就必须选择正确的存储，而不是更受欢迎的地方，更是关键的系统，因为行应。 第二步：为进一步研究
在初步选定的地点的商店，而且还为进一步全面研究有关情况的调查一定会进行分析，以确定是否最后这一点。主要情况有以下几个方面：
存储自己的音像制品店开幕不久前从他人之手罗纳尔迪尼奥成立一家商店时，该地区15平方米的店面设在市区，每天的人流量也很大，但租金很便宜，只要800元每月，罗纳尔迪尼奥拿起廉价的思想，音乐秘密连败。没想到，装修的大约10万美元用于准备，隆重开幕不到一个月的时间里，一个“移走通知书”发挥了他的头晕。事实证明，家庭获悉，商店通过内部关系，必须拆除迟早，我们来到了一个金蝉脱壳，获奖者将是一票了，留下了一个圈，让小罗纳尔多成套儿童。因此，之前的租金商店，商店必须有一个彻底的个案调查。
的背景下，房东找到了一些人急于商店，搜索是填补，有时他可以发现一些真正挂着“转让”字样的商店，他们就迫不及待地进行谈判，交付甚至租金存款。事实上，这是非常草率，很容易带来一系列的后遗症。如果你真的看到商店，最好是开始要求真正的一侧的房东（即产权所有者），有基本的了解他们的背景，然后找到一个可靠的联系。一般最好直接与房东的实际谈，如果房东，承包商有权租赁，不想干涉，你目前的谈判最迟在所有者。此外，成功的谈论，而且还注意必须正式前协议并要求变更租赁财产所有者的名称。
竞争主要是经营业绩情况下，商品的价格水平。研究同许多类似商店的经营业绩，初步估计可以租店面的利润率可能会出现;和研究水平的商品价格，以决定自己的未来的商品价格。这些都是非常必要的。
水流条件“流”是“钱流” ，研究水流条件，不仅让你这么有把握未来国家的业务，而且还为未来的市场决策提供了科学依据重点。流动情况主要研究这些内容： ①附近的单位和家庭，包括一些住宅，各部门，企业，学校，甚至到其他商店（这些商店很可能将成为你的常客） ; ②过去，结构特征的人群，包括年龄，性别，职业，如结构特征和消费习惯; ③流动情况及低旺季。例如，商店在学校附近考虑寒暑假，机关和企业把重点放在需要存储大量的资料，他们的工作时间，在车站附近的商店应该低和旺季的游客找到规则设定营业时间的重要依据。
第三步：尽快看到商店有
一旦商店找到理想的，要当机立断迅速销售，尽快看到商店了，或故障由于长期拖延，很可能会毫不犹豫的时刻，因为您无法获得优势和由他人，导致错过机会。他的商店吗？谈判自然是至关重要的。
良好的价格出租的店铺，租金往往是一块最大的固定费用，与房东侃价之前，你自己首先想到的一切应该有一个谱，一个以来的第一次最高可以接受的价格，价格必须是： ①你认为他肯定能够负担得起。特别是在需要支付租金的几年中，看看他们有没有支付能力; ②预算看，据估计，这笔钱的; ③窗口类似询问附近的基本上是相同的价格表明，更合理。然后设置的基础上最高租金价格比较房东给出的房租价格，权衡侃价谈判后更有可能取得成功。
讨论支付租金支付多种方式，一般最常见的是按月结算，定期和一次付清3 。此外，如果房东每月固定的租金，而且还根据您的份额，经营状况有一定比例的
利润，可用于该方法的每月帐单，以便及时解决，以免延误了很长时间增加计算的难度比较双方将得到满足;有房屋一套窗外后一或两年的租金，然后必须更新，那么，往往按一定比例每年的基础上，在这种情况下，最好的方式支付租金每半年或一年集中在工资支付一次，因此一旦你得到了一个新的商店或有打算换工作，就不会失去了保证金;商店有一个长期固定租金，租金是20年来，如果您有足够的资金和乐观的商店你也可以选择一次性10年的租金全额支付了20年来，这样昂贵的窗口中途引诱他人的危险，但也从所产生的影响租金上涨，节省大量的租金，因为从长远来看，整个门面的租金上升的趋势。
附加条件，讨论与房东谈判，除了房租，而且还注意附加条件商定，你可以节省大量的费用。首先，你必须处理租户的现有商店之前，包括装修状况，更好地了解设备等，然后通过谈判之前与房东的窗口在房间租金的基本整修，如拆除原有不再能够有报废使用的设备和装饰的商店的屋顶，地板，墙壁作基本的修缮，购买或维修水电设施，或者要求房东承担相应的费用来抵消租金。总之，必须竭尽所能，以节省费用。与此同时，您可以通过谈判要求交一定的押金，免费的。一些黄金地段常常窗口更衣室存款相对显着，但这笔钱退还给您最终，但是如果你已在商业，金钱是捆绑在意味着，短期的资本，从而为企业家，这是不一小一中的“包袱” ，如果就很好，可以完全删除了。此外，谈判还可以要求延长付房租。下跌尽可能最初租金，直到一段时间后，业务上轨道，然后在标准工资，并应补足差额早期。如果你真诚的话，一个公平合理的分析，听取了业主，可以采取主动行动，限制期延长，一些合理的业主同意，可以及早开始，以减少财政负担的许多。
第三，费用估计数
1 ，预算（投资约2000做市场调查分析[主要区域的广州，深圳，东莞和股市流行的机会]提前6个月预付租金店， 3000元/月共1.80万元，共200万美元） （ 1 ） ，装修：一个，灯具，机构模式的X3 ，其中一半为X2处理器1000模式
B号铺1800元装饰（约10平方米左右）
（ 2 ） ，该产品的第一批货物转运一点二万元（三级，主要是高品位65 ％ ， 30 ％中说，特殊产品，服装配件， 5 ％）（高等级价款40 - 50 \\ \\ \\ \\级之间的购买价20-40元\\ \\ \\ \\特殊的衣物配件的购买价格为5月15日细胞） 第四，分析经营业绩：
1 ）经过一年的销售，基本收回投资成本，以每月10 000计算的销售额（每年的总营业额十二点〇万元，不包括产品成本（折现率，因为不同的产品，而不是在这里的详细说明）约600万，毛利润为600万，每年的费用：
字母i.租赁店： 3000元/月* 12 = 3.600万元/年
二。工资： 1人（指南1 ） 1000元/月* 12月* 1 = 12000人，使用费： 3600元/年3 ％的工资委员会合计： 1.560万元
三。工业和商业税： 1800元/年
四。水电费，电话： 500元/月* 12个月=六〇 〇 〇元/年
五，广告投入： 2000元/年
总结上述情况，每年的费用为254亿美元的年利润为6-2.54 = 3.46万元 b ）第二个年度的收入：每月纯收入：三点四六元/ 12月= 0.288万元 成败在于存储管理和销售，管理这两个领域，然后利润并不遥远。
（一）存储管理系统
为了规范存储管理，存储体现了品牌形象，特别是发展的管理制度：
1 ，根据商店购物购物穿衣服条例。
2 ，清洁一天两次，迟早首次小时的手术，保持商店，在店外干净。
3 ，每周二，每6个型号新衣服每周一次高反交换货物。
4 ，热情好客仔细和认真。
5 ，节约用电，室内开放白天“以外的轻型洞” ， “壁图灯” ，阴天时，额外的“照明模式。 ”每天晚上室内开放的“内部和外部的光洞” ， “照明模式” ， “室外孔灯” ; 20:00至22:00开放“的迹象探照灯。 ”请节约用水。 6 ，节省电话费，每次通话不超过5分钟。最高金额的每月电话费100元/月，超过共同的指南。
7 ，库存的商品，每天的缺点时，货物和宣传品，从共同负担购物中心，零售商品价格按照补偿，引导转移货物和真正需要检查的数量，如果发现缺少和假币，并作出承诺的指导。
8 ，如果指导辞职，被告知提前一个月，并同意前辞职。
（乙） ，行为和工作分（ 10分了）
第五，店铺管理和指导培训：
终端销售年底完成工作的指导，训练指导，而不是一个受过训练的指导。 1 ，清洁不是一个点，扣除清洁。
2 ，没有礼貌的长期扣除1 。
3 ，现金登记收件单一完整扣除1 。
4 ，后期，早退扣1 。
5 ，不规则扣留货物时至下午1时之前。
6 ，三天的内衣模型，而不是执行一个点扣除。
7 ，高柜货物交换每周一次，而不是执行一个点扣除。
8 ，钱币缺陷发生，假币情况扣1 。
9 ，而不是保护的电费，水费，电话扣1 。
10 ，在营业时间谈论私事，嘻戏，聊天，不执行点扣除轮流休息。
11 ，客人是不严肃，不举行1分钟温暖。
12个月的休假3倍以上的人数1按钮。
注： 6分为及格，如果不是在连续两次传球，自动解职。
（ c ）中，长期购物
1 ，客户接近商店，第一问候“欢迎光临，请只看（普通话） ！ ”
2 ，当顾客的眼睛留在某个特定风格的产品的卖点的功能和风格的介绍，并建议其试用“大姐/小姐，这个风格是最流行的款式，今年一定优势，某些人已购买，特别是有权穿，你试试。 “和主动询问他们的编号，并检查了货物和提供他们手中的客户。
3 ，为有兴趣的顾客试穿的衣服： “根据我的经验，请相信我，款式和颜色是正确的，你试试。 ”
4 ，如果客户选择了服装节，要及时赞美她的好眼光。 “姊妹/小姐，你看着好，你的当选是我们最受欢迎的机型，我将结束它。 ”
5 ，不要问顾客试穿后认为，主动说： “你穿这种样式和穿着一个非常恰当
的。 ”
6 ，现金结算时，应唱收唱： “你共收到100元， 12元地找到您，谢谢！ ” 7 ，转让的产品。 “请考虑好，我要感谢我们的！ ”
8 ，客户选择，不要购买时间。 “没关系，欢迎您再次访问，某某时候我们有新的股票，当时有一个适当的时间。 ”
9 ，当客户要求的服装时脱销。 “对不起，您想要的风格（号码）暂时缺货，如您的方便，请留下您的联络资料，有货物我们会立即通知您。 ”
10 ，当打折的要求，客户。 “对不起，我们有一个严格的制度，促销活动，民族团结，请原谅不能打折。 ”
11 ，客户去，双眼头的另一边，店铺门口，点点头， “请照顾！ ”
12 ，接电话，我们应该讲普通话， “你好， ”商店名称“ ” ，挂断电话，在“再见。 “
（四） ，专业知识
服装店经营的地位，与地理位置和购买货物有关的眼睛。要做好一家服装店，除了有一个良好的销售方法，最关键的一点是要“读懂”购买。这种“理解”关键词的内容很多，不仅要知道的位置，购买，批发价格水平和面对的客户群，而且还了解商店的顾客偏好，机构的特点，更重要的是，将淘货，有必要冶炼物资的一双眼睛选举。这方面的经验是需要时间和经验的继续积累，要实现高度的技术能力的国家，至少在三年左右。
购买服装的适销性，适当的，称为“双权”是一种非法的商业必须是万能钥匙。商务服装，我们不仅要销售，而且还充分的，他们是很难把握的“准。 ”打开了大量的初步设想，投资者不得，因为所有在第一次购买时吃过大亏，有人甚至笑着说：第一批服装店打开将积压的货物，所以第一批最少量的货物。（每库存根据当地特点的代码超过了颜色分布1时零二分01秒或1:2:2:1不是根据市场需求，或根据自己的购买只喜欢穿自己拉！！）
服装店经营赛季的5月至8月，每年10个月至明年的春节，利润通常是30-120 ％之间。刚刚上市的最有利可图的新时尚，高达200 ％，与过去流行的季节，服装价格逐步降低，本赛季结束后，利润只有10-20 ％，甚至是销售保险，以便归还资金。出售亏损的这些迹象，是商家的噱头来吸引消费者，企业不会做的业务的亏损。即使少量的亏损，并比较了大多数高利润，这是微不足道的。 六，购物发票管理
1 ，单日销售
2 ，每日记录的商品清单
3 ，每月进销存表
4 ，进货单
七，晋升
1 ，开幕式九折。
2 ，情人节：在城市的布悬挂横幅广告，广告主题： “什么欧娜达发送情人节的内衣，以吸引您最喜爱的坚定” ，并传送到巧克力，搅拌在城市，许多人在这个广告宠物词组。
3 ， 38 ：在城市的布悬挂横幅广告，广告主题： “作为一个女人，使男人心动图” ，购物和肩带，这两个运动，建立了我们的领导地位，在城市，因此，同侪的力量也没有敲击。
4 ，为了增加购物的乐趣，我们的介绍提请：超过100元就可以买到参加抽奖，
价值5-100万美元奖金的凭单，推出这一活动，因此我们的销售增长了20 ％ 。 5 ，清理库存：一个，在缓慢移动的商品折扣5-8倍，乙， “买一送一”购买衣物配件的发送。
6 ，长期的礼物： 88购买，发出一个漂亮的化妆镜（自我购买，姓名和电话号码印在明显成效的宣传，商店）
如果条件允许的情况下，可能会产生长期的宣传活动，宣传活动，应继续变化，为消费者提供新鲜的感觉。
8 ，经营经验
1干业务将王。
2 ，引导他们自由发挥，有专业知识，其管理必须明确，制度化，并已是一个合理的比例的工资。
3 ，商品价格对方，不能吊死在一棵树上。
4 ，多搞些促销活动，除了规定的活动的公司，而且还必须努力的“ S ” ，扩大知名度的城市。
5 ，老客户，持有VIP客户的客户管理，客户生日，节日，新上市的商品，促销折扣是发送短信给客户，保持联系，建立良好的关系。
6 ，不要贬低竞争对手，特别是高年级的品牌，我们的竞争对手经营状况分析，借鉴别人的长处，共同创造良好的市场环境。总之，这是必要的运行内衣店头正确的态度，而不是存在着丰富的心理，很难搞好店管理，客户依赖于建立之间的关系，积累的经验一点一滴，多运营商一些成功的学习以开放的心态，有必要设定一个目标，良好的营商的成功经验将在几个不同的地方开设连锁店，做生意首次在该地区。
9 ，营业执照申请
企业在店铺前的申请有关的许可证，或者是无牌经营。许可证申请分为两种，一种是适用于该公司的授权，发布的贸易和工业局;另一种是规模较小的资本只有商业登记，签发的地方工业和商业城市。大多数商店由于资本不仅对营利事业登记公司。除了统一向税务机关领取发票，除非是允许自由使用统一发票，否则，将所有处理。
此外，申请营业执照，如果你想自己的商店挂招牌，不被滥用他人，想自己一个专门的，关于贸易和工业局还要求申请注册的服务商标。招牌挂在前面的名称，除了名称文字或图样，可能有自己的特殊设计，这些非商品类型的文字和图片，被称为服务标志。应用程序和它们的公司或商号是不同的，这两个名称可能有所不同。
所以，不想自己的未来品牌被盗，首先必须申请注册的服务商标，是否申请公司，行号，或注册服务商标，佣金经纪人可以公司。
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