资产评估模拟题一答案
一、单选
DDABB CCDBB ADDCA ADBDD
二、多选
1.ABDE 2.BE 3.ABD 4.AC 5.CD 6.ADE 7.ABD 8.BCD 9.CE 10.ABCD
三、名词解释
1、资产评估特定目的：被评估资产即将发生的经济行为。
2、清算价格：在非公开市场上限制拍卖的价格。
3、成本法：在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。
4、功能性贬值：由于技术相对落后造成的贬值。
5、专利权：国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果，在一定期间内享有的独占或专有权。
四、简答题
1.优点：
a.能够客观反映资产目前的市场状况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；b.评估结果易于被各方面理解和接受。
缺点：
a.需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；b.不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
2.(1)无形资产的成本（2）机会成本（3）效益因素（4）使用期限（5）技术成熟程度（6）转让内容因素（7）国内外该种无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度（8）市场供需状况（9）同行业同类无形资产的价格水平
3.（1）独占性（2）地域性（3）时间性（4）可转让性
4.第一层次为资产评估基本准则，是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范。第二层次为资产评估具体准则。分为程序性准则和专业性准则两部分。第三层次是资产评估指南，即对特定评估目的、特定资产类别评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。
五、1.(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4万元
3×60%(2)实体性贬值率=×100%=26.47% 3×60%+5
或=1-5×100%=26.47% 3×60%+5
或实体性贬值额=146.4×26.47%=38.75万元
(3)功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05万元
1-(1+10%)-5或功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×=3.05万元 10%
(4)评估值=146.4-38.75-3.05=104.5万元
或=146.5×(1-26.47%)-3.05=104.6万元
2.(1)企业未来5年的预期收益额分别为：
第1年：200万元
第2年：200×(1+10%)=220万元
第3年：220×(1+10%)=242万元
第4年：242×(1+10%)=266.2万元
第5年：266.2×(1+10%)=292.82万元
(2)折现率=8%+(12%-8%)×1.5=14%
(3)整体评估值=200(1+14%)-1+220(1+14%)-2+242(1+14%)-3+266.2(1+14%)-4
+292.82(1+14%)-5+300÷14%×(1+14%)-5=1930.79万元
或前5年收益现值=200(1+14%)-1+220(1+14%)-2+242(1+14%)-3+266.2(1+14%)-4+292.82(1+14%)-5=817.79(万元)
第6年后的永续收益现值=300÷14%×(1+14%)-5=1113(万元)
评估值=817.79+1113=1930.79(万元)
(4)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企业的商誉处理。
