2014年维修部第一季度工作内容
1.员工培训
培训主题：（1）岗位职责、工作规范、文明礼貌（2）服务意识与
技巧 (3) 房屋维修条例
2.电梯年检工作
在总公司领导大力支持和物业处全体努力下，克服电梯本身毛病重重、电梯配套设施不完善、电梯漏检等情况45台电梯省特检院一次性年检合格。
3.设施设备维护维修
（1） 疏通小区被埋、被堵污水井31口，有效减少了小区排污不
畅，淹没电梯底坑、居民地下室等事件。
（2） 楼顶、楼内水、电井杂物定期清理
（3） 更换公共照明986支
（4） 楼内水电井门插销孔打眼1012眼，使水电井门能关住能锁
上。
（5） 修复暖气不热77件
（6） 未完工工程安全维护、安全警示26次
（7） 更换电表24块
（8） 解决居民困难11起（）
4．公共设施完善
制作临时垃圾点，方便了居民，保证居住环境整洁
5.供暖正常运行保证工作
6.建立“爱心服务点”为小区内居民义务维修电动车、自行车等
7.督促工程部后续工作进度
盛世春天物业处维修部
2014年3月20日
《维修部一季度工作内容.doc》
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