扬城发现特大金矿
解析大学城投资的五W一H
权威数据显示：美国波士顿大学城的经济收入已占到城市经济的40％，德国海德堡大学城的经济收入已占到城市经济的65％……
南京仙林大学城位于南京仙林新市区西北部，在校师生人数超过10万，地区人口超过20万,每年产生的消费额超过40亿……
扬州，也在酝酿一场财富风暴……
What，扬城惊现金矿
不久前，一位专家在解读扬城的发展前景时指出：政府对扬城未来的总体规划是“主导向南，西进东联”，使扬州形成“一体两翼”带状组团式城市格局，逐渐发展成为沿江大城市。因此，靠近长江、靠近润扬大桥的西南板块将成为扬城发展的未来。
这位专家还透露，在扬城西南有一个巨大的投资市场，相当于一座年产40亿的特大金矿，谁能最先抢占这个市场，谁就拥有了这座取之不尽、用之不竭的金矿。
Where，扬子津大学城
自2003年9月28日扬州市市长季建业在南京与江苏省教育厅厅长王斌泰共同签署了共建扬子津科教园的协议起，扬州首座“大学城”——扬子津科教园的建设注定成为扬城发展的焦点，大学城注定成为扬州最具投资潜力和发展前景的黄金区域。
截止到目前，扬子津大学城已进驻扬州大学广陵学院、扬州大学南校区、扬州商务高等职业学校、扬州工业职业技术学院、扬州环境资源学院等学校，在校师生约7.3万人，学校周边居民约10万人，加上一些流动人口，大学城片区的人口总数接近20万。
Why，20万消费群体，40亿消费产值
目前扬子津大学城片区的人口总数接近20万，如果按平均每人每年2万元的消费额计算，那么每年就是40亿元的消费产值„„
到2010年，大学城入驻的高校将升至7所，预计在校师生人数将超过10万，加上大学城片区众多新社区居民的搬迁入住，人口规模将急剧扩大，由此产生的财富价值更是不可估量„„
How，掘金大学城，首选商铺
现在，大学城商圈的投资是越来越热，怎样才能成功挖掘大学城的第一桶金呢？
对教育产业稍微有所了解就能发现，无论是国外还是国内，学校周边的商铺十分抢手，因为商铺极具投资潜力和升值空间，这种特征在大学城里表现得更加明显。仙林大学城自启
动建设后，特别是世界500强肯德基和中国连锁业十强苏果大卖场入驻后，周边商铺的租金更是与日俱增。根据调查显示，目前扬子津大学城周边的商铺以餐饮店、超市、服装店、网吧、电玩室、饰品店等生意最红火。投资大学城，已经有了方向。
Which，xxx——投资最佳选择
由于现阶段扬子津大学城周边的商铺业态不合理，配套设施不完善，缺少规模化、集中型的商业，远远不能满足周边20万消费群体的需求，导致每天都有大量学生和居民前往市中心消费，造成大学城经济价值的严重流失„„
幸运的是，目前大学城正在兴建的一个大型商业项目——xxx，该项目定位为西南商业中心，大学城首席一站式主题购物公园，集餐饮、购物、休闲、娱乐、服务、运动为一体的大型商业中心，旨在弥补大学城落后的商业配套，改变和完善大学城落后的商业格局，它将成为大学城片区20万消费群体的聚集地和集中消费地，成为扬城西南独一无
二、独领风骚的新商业核心。
Who，40亿大餐，为您准备
扬子津大学城，一座年产40亿的特大金矿，等待您来开采„„
