土地承包合同
甲方：南平市延平区夏道镇洋头村委会，住所地：南平市延平区夏道镇洋村。
法定代表人：郑继文，职务：村主任
乙方：南平市润苗绿色蔬菜有限公司，住所地：南平市延平区夏道镇洋头村。
法定代表人：高丹，职务：总经理
为了发展闽北果蔬产业，改变农村现有的经济结构，以及帮助解决农村剩余劳动力就业问题和提高农民收入，赖政平于2008年1月1日甲方南平市延平区夏道镇洋头村委会签订《土地承包合同》一份。赖政平承包后与他人合作组建了南平市润苗绿色蔬菜有限公司，为了规范承包经营，经赖政平申请并经甲方同意，将原合同承我人赖政平变更为南平市润苗绿色蔬菜有限公司，并根据原合同内容变更调整为本合同：
一、土地耕地经营性质：
乙方自主经营，专业用于无公害蔬菜种植。
二、承包土地的位臵和面积：
甲方将位于夏道镇洋头村门前、保禄地块壹佰捌拾亩土地种植使用权承包给乙方作为种植无公害蔬菜使用（以实际测量面积为准，附双方确认的该地夫平面图及四至）。1
三、土地承包年限：
土地承包年限为20年，从2008年1月1日至2027年12月31日止。
四、土地承包金：
土地承包金按本地区国家粮食收购同期价格，每亩500斤干谷计算，乙方以现金形式支付给甲方。
五、承包金的支付方式：
由于乙方前期投入较大，土壤需要改良，经济效益较低，希望甲方予以理解和支持，因此承包金支付方式分为二个阶段：第一年承包金于2008年12月31日一次性付清；2009年至2007年承包金于每年的6月30日一次性付清。
六、无公害蔬菜示范基地的投资：
因承包地是由稻田改成蔬菜种植，需进行相应的改造，如机耕路、贮肥、贮水池和喷淋及灭虫灯、排捞系统等建设，投资款项由乙方负责，甲方应同意并支付这项工作。
七、基地种植浇灌水源引入的投资：
由于蔬菜需要较大的水量和符合无公害蔬菜种植标准的水源，引水工程投资由乙方负责，甲方应无偿提供一亩的土地供乙方建设1500立方米的蓄水池，蓄水池的地点位于地母庙山顶，甲方在枯水期要协调用水工作，保证基地稳定用水，同时协调上游用水，防止水源污染。
八、甲方提供电源，用于乙方生产和办公、生活用电，
电源容量需符合乙方的需求，变压器后端路线投资由乙方负责，甲方协助供电部门解决用电问题。
九、甲、乙双方的责任、权利和义务
1、乙方有权在承包的土地范围内采用不同的经营模式进行经营，实习自主经营、自负盈亏的方式、权利和义务。
2、乙方承包的土地和于蔬菜的种植，不得随意变更用途，如果改变用途应征得甲方同意方可变更。
3、乙方进驻基地的技术管理人员和工作人员应自觉遵守甲方的村规民约，共同维护本村的安定团结和社会秩序。
4、乙方基地有需要招收农业工人，在同等条件下优先安排甲方村民工作，积极创造就业条件，帮助村民提高收入。
5、乙方有责任和义务对蔬菜产业发展有兴趣、愿意在行业内发展的村民进行种植技术培训，提高村民的种植水平。
6、随着乙方产业发展的基地规模不断扩大，乙方优先考虑甲方部分懂技术，会管理并有能力的村民承包适当土地面积，改变为乙方产业链的组成部分，走共同富裕的道路。
7、甲方保证发包给乙方承包地块没有任何纠纷，若基地建设和基地正常运行过程中甲方村民已各种借口阻扰乙方生产经营，甲方有责任和义务协助和理顺，保证基地建设和生产正常运行，若给乙方造成损失，乙方有权根据损失情况拒缴相应承包金。
8、甲方有责任和义务保证基地建设水、电正常供应，如出现水源、电力纠纷，甲方应及时出面协调，保证基地正常用水用电，并防止水源污染。
9、甲方有责任维护社会治安和稳定，当出现影响和干扰乙方在地生产的问题时，应及时协调解决。
10、甲方有责任和义务保证已经实际测量并确认发包给惭方的土地在乙方承包期间不被甲方村民占有使用，如有此类情况发生甲方应负责收回，否则乙方有权拒付被占有的土地承包金。
11、乙方进驻基地生产技术人员需要长期在基地生产工作的，甲方帮助找合适的住房，乙方租赁使用。
12、甲方向上级政府申请农田改造，新农村建设和基地建设等项目资金需要乙方配合支持的，乙方应积极配合完成，所争取的项目资金归甲方所有。
13、乙方由于基地建设需要向上级政府申报项目资金，需要甲方配合支持的，甲方应积极配合支持，所争取的项目资金归乙方所有。如乙方有使用公章申报项目获得的资金扣除乙方申报费用需给甲方10%。
14、合同期满，乙方如果需要继续承包的，在同等条件下，乙方享有优先权。
15、在合同期内，甲方不得以任何理由终止合同，如果要终止合同，甲方应赔偿乙方的所有投资并赔偿乙方经济损
失。
十、合同的终止：
1、如遇人力不可抗拒的因素导致企业和基地无法继续经营的。
2、因特殊原因，使企业丧失经营能力的。
3、因外部环境变化，导致基地不具备种植条件的。十
一、其他事项：
甲、乙双方本着友好合作的态度开展工作，未尽事宜双方协商解决，如遇双方不可调和的问题，由延平区法院裁定。十
二、2008年1月1日赖政平与甲方签订的《土地承包合同》自行废止。
本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签订之日起生效。
甲方：南平市延平区夏道镇洋头村委会村民委员会（盖章） 法定代表人：
乙方：南平市润苗绿色蔬菜有限公司
法定代表人：
附件：
1、乙方的法人营业执照副本及代码证复印件；
2、法定代表人高丹的身份证复印件；
3、双方实际测量面积平面图及四至范围说明；
4、农户承包地户主姓名及亩数。
