物业公司保安人员岗位职责
1、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护本区居民用户的生命、财产安全。
2、保安员以固定岗、流动巡逻相结合的形式，实行24小时全天候值班制度。
3、负责本区的机动车辆、自行车的管理和保管，非本区机动车辆不得驶入，若确需驶入的车辆要登记其车辆号码、驶入原因等，如可疑要待查明后方可放行。维护本区交通秩序，保障区内车辆安全行驶。
4、负责本区的流动人员、暂住人员的登记、管理，对装修人员及施工工人要凭证出入，无临时出入证不得放入，禁止各类流动闲杂人员出入。
5、门岗做好登记工作，住户搬家或搬贵重、大件物品离开本区，应向保安部门说明情况，否则不予放行。
6、在本区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，要及时通知有关部门，并协助查处，依法维护居民、用户的合法权益，及时采取抢救措施，制止事态的进一步恶化，维护现场秩序。
7、维护本区管委会、服务中心公布的各项规章制度，应对不遵守制度的居民进行劝阻、制止。
8、负责本区保安设施的日常养护。 保安部部长岗位职责
保安部部长在公司经理的领导下，对住宅治安、交通、车辆管理负有全面的责任，其职责如下：
一．负责保安员的上岗培训和思想教育工作，对保安员要坚持进行职业道德和思想教育，每年制定保安员训练计划，并接受社区和辖区派出所的监督、指导。
二．负责与派出所的工作联系，做好安全防范工作。业务上接受派出所指导，参加有关维护治安、预防罪案发生等统一行动。
三．负责保安队的日常工作安排，合理调配人员。保证流动岗和固定岗24小时无缺岗，无治安案件发生。
四．负责队员的出勤考核，坚持白天和夜晚查岗制度。
五．协助经理每月进行一次岗位考核。公正地评价队员的工作情况，不得故意隐藏或歪曲事实，否则将视作失职。
六．督促队员的政治思想教育工作。对态度不好者和情况严重者，书面提出处理意见报经理裁决。
七．定期组织队员进行常规训练、思想文化学习和学习火警、匪警以及突发事件的应急措施、救生知识，定期组织队员参加社区消防训练，帮助每个队员都能按社区要求达标。
八．定期回访住户对小区治安状况的意见和建议，并作好记录，向上级回报好的建议。
九．完成领导交办的其他任务。
保安部班长岗位职责
班长对全班的工作负全部责任。
一．带领并督促全班搞好训练，不断提高素质和业务水平。
二．带领全班人员加强政治思想学习和保安队业务学习，不断提高思想觉悟和业务技能。
三．督促全班积极参加文体活动，锻炼身体，增强体质。
四．督促和检查全班人员热爱本职工作，忠于职守，积极自觉地加强工作责任心。
五．全面、统一协调全班工作，监督全班人员着装整齐，文明执勤，礼貌待人，树立良好的保安形象，严格执行作息时间。
六．每周对全班人员的业务训练进行考核，掌握全班人员的思想工作。
七．详细收集住户意见和发现质量问题，及时做好处理，并迅速上报。
八．完成上级交待的其他任务。
安全巡查员岗位职责
安全巡查员负责小区的治安巡逻及督查工作，其职责如下：
一．熟悉住宅区楼宇的结构、单元户数、楼座排列、各种公用设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握住宅区整体情况。
二．巡视住宅区、勤走、勤查、勤问，发现可疑人员及时进行盘查，发现可疑情况加倍警惕，并及时与班长取得联系或报上级。
三．加强复杂地段和事故多发地段的治安巡逻。
四．巡逻时注意小区卫生、公用设施和绿地等情况，发现违章和受损坏要及时进行处理和报告，制止住户、外来人员和员工的违章行为。
五．发现违法犯罪分子，立即设法擒拿、报告，必要时扭送公安机关处理。
六．巡视时检查各路口、消防通道是否畅通，消防器材是否百分之百完好，完全疏散标志是否醒目、正确，有无消防隐患。
七．协助配合其他保安岗位人员和公司需及时解决的事项，及时报有关人员处理。
八．完成领导交办的其他任务。 交通、车辆管理员岗位职责
为了维护小区交通秩序，发挥交通管理员的积极作用，使车辆管理规范化，特制订交通管理员职责：
一．住宅区交通、车辆管理员在保安部长的直接领导下，对小区交通安全、停车场行使管理权。
二．上班时间必须着装整洁，佩带标志，上岗姿态端正。对待车主、住户热情有礼，保持严谨的一丝不苟的工作作风。认真做好上岗记录，不在岗位上聊天、会客、做私活。
三．凡入小区的机动车辆，一律发给司机“进出卡”并登记，出小区时即收“进出卡”，核对无误后放行。当住户搬家或搬贵重物品离开小区时，没有物业管理服务站签发的放行条，不予放行。
四．当班巡逻时要注意巡查车辆停放情况，检查车辆装备配件及车厢内存放物资，发现可疑或有安全漏洞及时采取有效措施立即通知车主，同时报告治安办进行处理。
五．严格照章办事，若发现车主未锁车门时，要及时通知车主，不得随意翻动车内一切物品，违者除处以罚款外立即辞退。
六．24小时轮换值班，分固定岗和流动岗两种，服从统一调度，严守工作岗位，不得随意换岗位。对岗位上玩忽职守，造成500元以下经济损失的，由直接责任人赔偿，超过500元以上，除赔偿损失外，根据责任轻重给予相应的处理。
七．熟记车辆车主、车牌号码和车辆固定位，熟悉小区道路和停车场环境，每日在交接班时要严格查对车辆，并作好详细的记录备查。
八．负责车辆的停放次序，指挥进出车辆行驶，学习交通管理知识，熟悉小区出入口环境，加强独立工作能力，能迅速果断处理一般交通事宜，保持小区交通秩序井井有条。
九．指挥小区车辆安全行驶，督促车主按规定在临时车位或固定车位上停放车辆，对不听从指挥、压坏绿化、撞坏路牙，或在小区交通路口和消防通道上停放车辆不走者，严格按管理规章制度进行处罚。情节严重者，暂扣其车辆并送有关主管单位处理。
十．完成领导交待的其他任务。
各级人员在火灾扑救中的主要职责
一．经理(消防第一责任人)的职责
1．接到火灾信息后，及时到达现场组织指挥灭火救灾工作。
2．组织火情侦察，掌握火势发展情况，确定火场的重点，及时召集力量灭火。
3．根据救人灭火的需要，确定通知人员疏散和报告公安消防队。
4．向各部门明确救人、灭火、疏散、供水任务。
5．公安消防队到达后，及时报告情况，服从统一指挥。
二．保安队队长(消防主管)的职责
1．组织灭火力量，坚决执行上级下达的灭火任务。
2．组织力量严密监视火势发展，及时向经理报告火势的变化情况，提出相应对策。
3．组织人员疏散、救护并组织火场警戒工作。
三．消防控制中心值班员的职责
1．自动报警系统显示火警信号后，立即通知治安员前往核实。
2．火灾核实后，通知中央值班调度室或值班部长。
3．根据火场情况和经理的指示，执行通报程序，启动消防设备，并向公安消防部门报警。
4．组织现场与消防控制中心、值班部长与治安大队大队长的联络，及时反映情况，并检查通讯设备，保持联络畅通。
5．做好火场记录。
四．工程技术部部长职责
1．保证供电，供水。
2．保证防排烟设备和其它消防设备的正常运行。
3．组织对重要设备的保护、疏散工作。
义务消防员岗位职责
经理是住宅区消防负责人，公司员工都是义务消防员，须履行消防员职责如下：
一．公司全体员工积极主动参加消防训练，按消防部门有关规定要求，认真学习有关消防知识和熟练掌握消防器材的正确使用方法和规范操作技术。
二．在有关部门指导下，熟练掌握救生的基本方法。在发生火灾、台风、液化气泄漏、水灾等情况下，能及时赶到现场，疏散和组织住户到达安全地点。
三．熟悉住宅区消防器材和设备的分布情况，当有事故发生时，能迅速地找到和利用附近的消防器材进行抢救工作。
四．对住宅区内的各楼宇的消防器材设备定期检查及时维修，保证设备处于完好状况，检查防火通道，时刻保持畅通，及时纠正消防违章和消除火险隐患。
