昆山背景
昆山地处长三角经济核心圈，是江苏省的“东大门”，东邻国际大都市上海，西依历史文化名城苏州，市域面积927平方公里，其中陆地面积641.1平方公里，水域面积286.6平方公里，是江南典型的“鱼米之乡”；户籍总人口69万，常住人口120万，下辖1个国家级开发区、3个省级开发区和9个镇。沪宁等5条高速公路贯穿全境，百平方公里高速公路里程数达10.8公里，市域内任何地点15分钟能上高速，30分钟能到上海或苏州，与上海虹桥枢纽、洋山港、太仓港等紧密相连。京沪高铁、沪宁城际铁路在昆山都设有站点，区位优势十分明显。
常住人口超过120万，其中户籍人口62万。外来人口超过了本地人口，昆山已经是一个不折不扣的移民城市。外来人口的大量涌入，城市管理面临挑战。昆山城市的新市民有三个来源，一是昆山的农村居民转为城里人，二是从全国各地来昆山工作的新昆山人，三是从世界各地来的一批国际人士。一方面，他们在昆山工作、创业，促进了这座城市的繁荣；另一方面，他们在昆山这座城市生活，在改变这座城市的同时也慢慢融入了这座城市。
项目环境
建伟新世界位于昆山市区CBD核心区域，政府规划本区域为昆山高档商业集中区，也是昆山规划中的市内中环线的必经之路，且每个城市中环线内也都会是商业中心，未来发展潜力巨大。且项目位于朝阳路与顺帆路南路、金鸡河南路、盛晞路等五路交汇处，地位优势明显，交通便利、交通顺达；距市中心5分钟车程、312国道尽在咫尺、沪宁高速、城际列车、京沪高铁也都汇集于此，无限拉近时间和空间距离同时，大量的商业机会也都随此而至。距离人民路、前进路均在5分钟车程之内，可以说位置非常的好。
因项目位于市区的东南部，是连接花桥、陆家、千灯的过渡地带，区域现状以工业厂区为主，外来人口众多，环境较为杂乱，目前昆山规划最为薄弱的地方；但区域的不完善性，也正是昆山以后重点规划和重点发展的区域，项目未来发展机遇较大。
建伟新世界大厦是依托建伟汽配用品物流市场自身优势、物流办公信息交易中心的平台、市场内现有部分老板独立办公及此地段虽为商业聚集圈，但能够满足办公条件及办公环境的专业场所却没有，而建伟新世界正好填补了市场空白点，加之5.2米挑高买一层得两层的（楼下办公、楼上居住，互不影响却豪华气派）特殊优势，配以五条路交叉的黄金地段，今后的租金及升值潜力值得期待。
项目介绍
1、位置
建伟新世界位于昆山市中心朝阳东路与顺帆路交汇处，亿丰装饰城东100米左右。此区域为昆山市政府重点打造的商业区，本案地处区域黄金龙头地段，而为商业区服务配套高档办公场所却没有，所以我们项目正好填补了这样的一个市场空白点。
2、经济技术指标 总用地面积：14578㎡ 建筑占地面积：5812.42㎡
总建筑面积：实际面积：39987.85㎡ 折算面积：49228.37㎡
周边环境、交通
建伟新世界周边交通极为便利，城市公交9路、20路、102路等可直达。朝阳东路、顺帆路、黄浦江路、盛晞路、庆丰路五路交汇，民间有五路财神之说，可以说是积聚财富的风水宝地。312国道、高速铁路、沪宁高速等也都非常方便，特别是距离沪宁城际轻轨陆家站只有3公里，再加上海地铁11号线建设，昆山将与大上海世界经济圈无缝对接。 周边配套
商业、办公配套设施一应俱全。北近捷安特、盛晞工业园，东靠陆家商业圈，西临亿丰装饰建材城，农业银行、工商银行、交通银行、建设银行等近在咫尺，商业气氛非常浓厚。
相关信息
1、基本资料
建伟新世界总建筑面积6万方，是由5栋3层的商铺和一栋20层的高层组成。现商业部分已全部销售，目前推出的是这幢20层的商住两用房，大楼总高度为99.8米，是朝阳路地标性建筑，挑高5.2米，也是目前昆山市场稀缺产品，面积主要以40-55平方为主，面宽为3.9-4.4米左右，而且我们每户都是落地的玻璃窗，这样就充分确保了每户的通风采光都是最好的。
2、规划建筑
大楼的外立面为真石漆和玻璃幕墙，一共是20层，总高度为99.8米，每层21户，每层有4部品牌电梯及两个消防楼梯；其中1-2层为商业（1层层高4.2米，2层层高3.6米），共8户；3-20层为商住两用房，层高5.2米（3层层高为3.6米），共378户。
