黑龙江北方兴业投资管理有限公司
商场总经理工作目标责任书
在担任黑龙江北方兴业投资管理有限公司总经理期间,应达到分管工作的考核标准和需要承担的工作责任如下:
一、工作目标:
1.完成总公司下达的各项年度经营管理工作任务指标;
2.建立、建全一整套系列高效的运行管理体系,为商场提供全程整体运营策划、商业招商、经营管理、物业管理实施方案;
3.为商场开业后运营过程中制定好各项管理制度,并做好监管工作;
4.打造一支业务能力强、专业化水平高、个人素质好、工作作风硬、纪律严明的高效管理团队。培养提拔优秀专业人才,为分公司配备全面复合型人才。
5.尽职尽责为北方兴业创造最大经济效益和社会效益。努力把商场打造和经营成经济效益好、社会形象优秀的文明商业王牌企业。
二、工作职责:
1.对商场进行全面的科学市场调研。确定各个商场的业态定位及经营定位,并进行有效的实施。负责各级员工的招聘。
2.为商场整体进行科学的规划布局、商场招商、广告宣传、经营管理等方面提出专业建设指导,培训经营管理团队,并跟进培训结果。储备考核专业技术人才,为单位配备全方位复合型人
才。
3.负责商场经营管理体系,确定各项工作制度流程。
4.组建商管团队,确定商场组织结构,设置各部门工作岗位职责
范围,制定各部门工作职责。
5.负责协调营业其间的所有庆典所需的相关物资、道具和人员以
及现场组织工作。
6.指导招商部进行品牌优化,调整品牌结果并参与重大品牌商的
洽谈。
7.搜索商场经营管理方面的新举措和新思路。促使商场能在一个
新的高度上引领当地商业市场的发展方向。
8.保证商场有良好的治安环境。做好安全防火工作。保证商场资
产,业户商品和财产安全。确保消费者业户人生安全。杜绝上
访,漏水,倒灌等事件的发生。遇到突发性或重大事件能够及
时,有效地处理,并向上级领导做及时汇报(24小时内)
9.提供良好的物业保障。包括以下内容:商场设施设备的管理与
维护。供电系统,弱电系统,电梯系统,给水系统,排水系统,
消防系统,经营者(内部)装饰,商场清洁卫生,四防安全保
卫。
10.对所有的运行设备设施(如空调机组,发动机组,排风,配电,
消防,监控,管线等)要实行以操作人员为主,机电仪表人员
相结合的包机,包户制。设备设施归谁操作,由谁维护,做到
分工明确,责任到人。形成制度上墙奖罚分明,使全体业务人
员做到三会(会使用,会维护保养,会排出故障)
11.做好商场设备设施正规操作及养护工作,使设备设施坚持完好
状态,降低泄露,杜绝人为操作损失。做到定期检查,发生故
障随叫随到,第一时间进行检修。确保商场设施设备安全正确
运转。
三、工作内容及工作成果;
1、商场商管部门的各项管理工作。
2、监督招商,运营管理定位,区域分布优化等工作,对商品品类
的分布,各品类的面积,比例,区位,档次等提出可行性的指导
意见。
3、对商场的营销策略,营销推广,形象提出指导性意见。包括营
销策略,营销推广形象。为商场扩大经营,提升企业知名度提出
各种促销推广方案。分阶段提出可供领导决策的合理化建议。
4、对商场业户的管理,做到商品档次高中低结构,服务质量要
加强,实现文明经商,诚信经营。为商户经营做到保驾护航,为
商户提供温馨的经营环境,为消费者提供舒心,放心的消费环境,
使商户的经济效益逐年增长。
四、考核办法
(一) 一票否决制
在责任期内,凡因乙方工作失误出现或发生下列情况之一,
实行一票否决并且视情况对责任人进行解聘或其它处分。
1、年度内出现媒体,报刊曝光给商场造成恶劣影响的事件。
2、发生重大恶性事件(上访遗留问题除外)或案件的。
3、重大资产流失的。
4、客户投诉有重大违纪违规现象的。
(二)奖惩办法
本岗位月薪元,为了使工作顺利展开,甲方从乙方的每月工资中
拿出元,共计元作为考核工资,在每个工作月度结束时根
据考核标准,给予乙方清算。
(1)优秀:甲方根据(超额任务完成奖励办法)的相关规定给予一
定的现金奖励,具体方式,数额在(超额任务完成奖励办法)中体现。
同时一次性结清当年从每月工资总额中扣除的元考核工资。
(2)合格:公司将根据《超额任务完成奖励办法》的 相关规定给予
一定的现金奖励,具体方式数额在《超额任务完成奖励办法》中体现,
同时一次性结清当年从每月工资总额中扣除的元考核工资。
(3)不合格:元考核工资甲方不予以发放(因甲方原因或不可
抗力的因素造成的不合格的除外)。
五、本责任书作为甲方与乙方劳动聘用合同的组成部分,与劳动聘用
合同具有同等法律效力。
本责任书作为对 责任人工作考核的依据,自签字
之日起生效,责任人履行该责任书中所列职责,此责任书有效
期一年。
本责任书一式两份,考核人(或单位)于责任人各执一份,
双方(盖章)生效。
考核方(签名或盖章):责任方(签名):
日期
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