雪山风情街销售说辞
先生/女士，您好！欢迎您参观昌辰·雪山风情街，我是这里的置业顾问X X X，下面由我来向您介绍一下整个项目的概况。
你现在看到的就是我们项目的总体规划沙盘，沙盘是按照实际方位摆放的，上北下南，左西右东。项目位于东外环路以西，雪山路以南，售楼中心的位置就在这里（置业顾问用手或指挥棒指向售楼处所在位置）。
项目由山东昌辰房地产开发有限公司斥巨资兴建。
山东昌辰房地产开发有限公司成立于2009年 11月，注册资金3000万元，公司员工37人，拥有各类工程、经济、会计等专业技术人员12人，其中，高级职称人员2人，中级职称人员8人。是一个由自然人出资设立的房地产经营开发企业。
公司自成立以来，不断完善企业内部各项管理制度，严格按国家资质标准要求，不断充实了各类技术人员，并于2010年2月出资1880.78万元竞得15884平方米土地使用权，并于2010年5月开工建设北园春天小区，建筑面积32000平方米。于2011年5月出资4678万元竞得38563平方米土地使用权，并于2011年6月开工建设昌辰御园小区，建筑面积达11万平方米。公司有着不断进取的精神，为沂水人民提高生活质量、改善沂水人民居住环境做出自己的一份力量。
昌辰·雪山风情街为沂水县政府大力支持的重点项目，是临沂首席岭南风格旅游、文化体验街区。由山东昌辰房地产开发公司斥巨资兴建，并联合济南建筑规划设计院首次实现“量身式规划，定单式开发”的商业规划总设计。项目在开发前期聘请专业的市场调研机构对沂水进行缜密的市场调研，特别针对餐饮、娱乐、休闲、住宿、购物行业的经营者进行实地考察、面对面沟通，结合经营者的实际需求及合理化建议，并经过餐饮、娱乐、休闲、住宿、购物行业的专家及商业运作专家对地块、市场深入研究，提出“商业量身式规划，定单式开发”的高起点、高标准的规划设计模式。
商业街建筑风格定位为传统风韵——现代时尚相结合，融合传统岭南建筑要素，力求简洁明快，力避繁琐复古，具体手法上采用直坡屋顶点缀高低错落的马头墙和楼梯间塔楼，形成了参差错落的建筑天际轮廓线。这种风格既保持了建筑形传统韵味、又体现时代精神、具有岭南风情的现代旅游度假区。
昌辰·雪山风情街北临雪山路，建成后与小沂河遥相呼应，东临东外环路与长深高速公路，距国家4A级景区“雪山彩虹谷”仅2公里路程，景观资源独特，极具升值潜力。雪山彩虹谷景区，总面积350公顷，主要有雪莲湖、彩虹谷、情人谷、欢乐谷、迷彩谷、摸鱼池、滑草等主要景点，是集观光、休闲、娱乐、游玩、度假、表演于一体高档旅游区，2007年8月20日，沂水雪山彩虹谷风景区经全国旅游景区质量等级评定委员会评定为国家4A级旅游景区。
昌辰·雪山风情街东西总长约750米，规划用地面积73351㎡，总建筑面积：91548 ㎡，整个项目建筑层数以
2、3层为主，局部5层，总共？套商铺，分为A、B、C、D、E、五个区。户型面积从？到？平方米不等，采用6-8米柱距，框架结构，平面布局灵活，可以自由组合，能充分满足客户的需求。项目为大型主力店配备专用品牌电梯，解决竖向交通问题，提高产品的档次与店面形象并大大改善便利化程度。项目共设？处主要出入口，分别位于地块？端。规划了一条商业主街和一条步行内街，街道宽度（）米不等，可停泊车位达2000个之多，设有休闲广场、花坛、休息椅、水池、树阵、雕塑等，与岭南建筑风格相呼应，极好的突出了休闲式商业建筑的氛围，为沂水服务型商业的发展树立新的标杆。
整条商业街涵盖餐饮、娱乐、休闲、住宿、购物等功能版块。餐饮方面，中高档餐饮及特色餐饮汇聚，鲁、川、粤、闽、苏、浙、湘、徽等菜系和各民族特色餐饮、烧烤、面点、精炒等一应俱全，让您一条街吃遍天下美食。娱乐方面，健身、足浴、KTV等全方面的康体娱乐服务，成为沂水规模最大、设施最完善、服务项目最全面的“娱乐王国”。休闲方面，酒吧、茶楼、咖啡厅向来是“小资一族”的活动场所，在这您也可以尽情享受。除了餐饮、娱乐、休闲之外，昌辰·雪山风情街还规划有住宿和购物街区。项目建成后将为沂水当地人民及外地旅游客户群体提供集餐饮、休闲、娱乐、住宿、购物为一体的一站式服务。昌辰·雪山风情街，无论对投资者、经营者还是消费者而言都是一个绝佳的选择！
