居民联合建房协议书
承建方：（以下简称甲方）
身份证号码：电话：联建方：（以下简称乙方）
身份证号码：电话：
第一条 前 言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
1、甲方同意提供的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供部分建房资金，双方合作开发建成一栋_____层的住宅楼。
2、此住宅楼由甲方承建，甲方负责本住宅楼建房手续的审批，施工组织，以及各项费用的结算，承担建房的全部责任。
3、甲乙双方按本合同第四条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金
建房资金由乙方出资人民币元，其余资金全部由甲方提供。
第四条 产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式：乙方拥有层
号（详细位置：）房屋的产权，面积。其余房屋的产权归甲方所有。
甲方应在政策允许的条件下办理完乙方应分得产权部分房屋的房地产证。
第五条 违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条 本合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
《居民联合建房协议书.doc》
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