石浦水利站1#~3#厂房项目工程监理总结
一、项目工程概况
本项目共三个单位工程，分别为1#、2#厂房（沉管灌注桩基础 框架结构）、3#厂房（柱下独立柱和条形基础 框架 排架 钢屋梁结构），总建筑面积7010平方米，总投资499.5万元，地处昆山市千灯镇顺陈路西侧，系昆山市石浦水利站所建工程，由苏州立诚建筑设计院有限公司设计，振华建设集团有限公司承建。1#、2#厂房分别于2005年11月28日和12月2日开始灌注桩基施工， 3#厂房于2005年11月29日开始基础部分施工。至2006年11月上中旬，各单位工程基本竣工，2006年11月16日建设、监理、施工等单位共同进行了竣工预验收，并于 月 日由建设单位组织，在昆山市质量监督站监督下，通过了正式竣工验收。
二、项目监理组织及工作制度的建立与实施
根据委托监理合同约定，结合本项目各单位单位工程的实际情况，本项目监理组成立了直线制组织管理模式，并按照监理规范要求和项目《监理规划及实施细则》确定的监理程序、监理内容，制定出一系列适合于本项目工程的工作制度和工作程序（如各专业岗位人员工作职责、旁站监理实施细则、工序工种检查验收程序、文件、资料报审、签批、归档办法等）。按照工程进展状况，适时调整人员及其专业构成，围绕“三控、两管、一协调” 的监理任务和认真履行安全监理职责的要求，恪尊监理宗旨和职业道德，谒诚服务、严格监理，积极、主动、规范地开展了监理工作。
项目建设施工期间，我监理组积极协调、沟通建设、设计、施工各单位的关系，使参建各方均能统
一、协调，适应于项目建
设进度和质量的需要。在监理过程中，认真对照合同、图纸及相关说明、相关法律法规、标准、图集，严格把好每道工序的质量关，通过对施工现场的日常巡视、平行检验、旁站监理、分顶（检验批）分部工程验收等形式，及时掌握工程质量、进度及施工安全方面的情况，并针对性的采用专题会议、例会、通知单、联系单等方式进行控制或调整；通过监理月报，监理工程例会和相关文件的收发登记管理，及时向业主和相关单位反馈工程信息；认真做好监理日记和现场的工程信息记录，并按建设工程资料整理规范的要求进行文档处理；力求项目建设、管理向预定目标进展。
三、项目工程控制管理情况
在项目各单体工程施工过程中，我项目监理组以委托监理合同，建设工程施工合同、设计施工图纸及其它相关标准和图集为依据，本着质量第
一、安全第一的原则，扎实认真规范地实施监理，对三个单体工程共检查验收包括模板（安装、拆除）、钢筋 （加工、安装）、混凝土（配合比、施工）、现浇结构、砖砌体、给排水、照明电气等分项分部工程196个批次，均一次通过。
1、工程所用原材料和构配件（水泥、钢筋、钢板、砂石、砖及砌块、门窗型材、各式管材、电线电器等）其进场以后均要求施工方及时报验，并按规定见证取样送检复试，合格后（复试中有不合格项时再双倍取样复检，工程中无复检不合格材料）方允许使用。同时在施工中还根据规范要求进行试件、试块（如钢筋焊接、砼试块、砂浆试块等）的制做和留置，均送测试检验，对于象用于一号、二号厂房桩基水泥28天强度不合格、部分桩砼试块不合格、二号厂房基础砂浆试块无效之类的情况，均要求具资质的检测部门来施工现场进行取芯或回弹复检确认。
2、测量工程标高、全高、轴线位置，垂直度、沉降度，
其偏差未超过规范允许值。
3、模板安装施工中，其架设与支撑有足够的刚度和稳定性，安装平实，拼缝严密，无变形 ，构件截面尺寸之偏差在规范允许范围内，脱模剂涂刷均匀并不得沾污钢筋，严格按照同条件养护试件检测值确定钢砼抗压强度达到规范要求值时方可
4、钢筋规格型号使用正确，加工成型较好，焊接质量，搭接及锚固长度，安装尺寸间距，接头位置等均符合设计及规范要求并及时办理好工程隐蔽验收手续。
5、砼工程中，混凝土浇灌时间隔抽查商品砼坍落度监控其符合配合比要求，旁站监控砼浇灌及振捣质量，防止漏、欠、过振过度扰乱纵筋现象发生，并按要求监督留置试块。拆模后的现浇结构外观无严重缺陷，少量蜂窝麻面现象均做及时处理。
6、砌体工程 砌体的组砌方法、留槎位置正确，灰缝砂浆饱满，拉结筋、圈梁、窗台反梁，门窗过梁、构造柱等的设置以及砂浆强度，均符合设计和规范要求。
7、装饰工程 砌体与砼构件结合处挂设钢丝网片，内外墙面基层充分清理并浇水湿润后分层抹灰，基本无空鼓裂缝，内外墙涂饰颜色较均匀，阴阳角顺直；护栏、楼梯栏杆扶手、门窗安装牢固，门窗开启灵活，关闭严密，无倒翘；装饰线条、滴水线条市设置符合设计要求，粘贴牢固；楼地面砂浆及砼面层无空鼓裂纹起砂。
8、屋面防水工程 找平找坡正确，挤塑泡沫隔热板铺贴平整，防水卷材铺粘严实，天沟、水落口，泛水、出屋面管道等处的防水细部构造均施工到位，所有屋面无渗漏水现象。
9、水电安装工程主体框架施工过程中，加强督促施工项目部安排水电安装作业人员，紧跟土建施工进度同步作业，并将有关预留、预埋的隐蔽工程纳入日常检查和验收工作中。拆模。
在工程施工的后期，由于一些安装材料进场不及时（无材料购款）及安装人力不足。个别墙体上后凿现象严重，这不仅对内墙面粉刷质量有一定影响，重要的是返工窝工，影响工期。
工程开工伊始，我项目监理组即敦促施工项目部严格按照与建设单位签订的协议书要求，编制总进度计划，并定期将现场形象进度与计划对比，做出进度偏差分析，督促项目部采取相应的纠偏措施予以调整进度。同时还通过工程例会、监理月报和口头汇报的形式，及时将相关信息反馈给建设单位现场代表，并提出建议性控制意见。本项目早期因桩基检测在时间上拖延、建设单位未及时回填土方，特别是建设单位资金周转困难，工程款未能及时足额支付的缘故，工程进度一再延期，致使项目竣工日期较合同规定的期限拖延了近四个月。
整个施工过程中，监理组坚持加强现场巡视和不定期地对现场的安全情况进行检查，及时指出并纠正现场的违章作业和安全隐患，要求施工单位加强安全教育，提高施工人员的安全意识，对严重的安全隐患以书面形式、会议形式、向业主汇报处理等，协调、通知施工单位立即整改，因此现场安全生产的制度管理和措施落实比较得力，安全生产效果良好。
由于项目监理组成员扎实、认真的工作，以及工程各参建方的积极配合、协作，本项目各单位工程质量合格、资料齐全、文档整理归档规范。工程施工、竣工过程中无任何安全和质量事故发生。
昆山拓普工程咨询有限公司
第二十一项目监理组
