许继直流场和高压试验厂房工程
质量评估报告
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河南长安工程监理有限公司 二〇一三年一月三十日 许继直流场和高压试验厂房质量评估报告
一、工程概况：
1、工程名称：许继直流场和高压试验厂
2、工程地点：许继电气城中压开关厂院内
3、工程规模：13968.38㎡
4、檐口高度：29.55m
5、结构类型：车间部分为三层门式钢结构，辅房部分为四层钢筋混凝土框架结构。车间部分±0.000同一期厂房；共3跨，每跨24 m，柱距均为9 m。基础为柱下独立柱基，墙下为钢筋混凝土条形基础，均采用C30砼，垫层采用C15砼；过梁、圈梁、构造柱为C25砼。±0.000以下墙体采用MU10实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上内外墙均为240㎜厚粉煤灰半盲孔砌块，一层为承重墙体，采用M7.5水泥砂浆砌筑；二～三层为非承重墙体，采用M5水泥砂浆砌筑。试验大厅控制室等内墙为铝合金成品隔墙。
辅房采用钢筋混凝土框架结构，室内±0.000同厂房。基础垫层为C15砼；框架柱、框架梁、现浇楼板及基础均为C30砼；过梁、圈梁、构造柱为C25砼。基础采用MU10实心砖、M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体为非承重墙体，采用MU5粉煤灰半盲孔砌块、M5水泥砂浆砌筑。
6、耐火等级：二级
7、设计合理使用年限：建筑主体为50年，维护结构为15年
8、抗震设防烈度：7度
9、合同开竣工日期：2010年7月9日至2010年12月31日，实际开工日期为2010年7月9日，实际竣工日期为2013年1月15日。
二、参建单位：
1、建设单位：许继集团有限公司
2、设计单位：中国新时代国际工程公司
3、勘察单位：河南大地工程勘察有限公司
4、施工单位：中国有色金属工业第六冶金建设公司
5、监理单位：河南长安工程监理有限公司
三、项目监理机构： 总监理工程师：翟昊飞 总监代表：薛井亮 土建监理员：李建勋 土建监理员：俞 帅
土建监理员：王志强（兼安全员） 安装监理员：郭进才、李成会 见证取样员：李建勋 （兼）
四、评估依据：
1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、施工质量验收规范、技术标准： 1.1国家和地方有关工程建设的法律、法规
（1）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日通过，1998年3月1日实施） （2）《中华人民共和国安全生产法》（2002年6月29日通过，2002年11月1日实行）
（3）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
（4）《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号） （5）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》
（6）《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建建[2000]211号
（7）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》 （8）《河南省建设工程安全监理导则》 1.2施工质量验收规范和规程
（1）《工程建设标准强制性条文》（2002年版） （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 （5）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
2 （6）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 （8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （9）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 （10）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 （11）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2002 （12）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003 （13）《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243-2002 （14）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （15）《建设工程监理规范》GB50319-2000 （16）《工程建设监理规程》YJG37-1999
2、经有关部门批准的设计文件和施工图纸；
3、建设工程施工合同GF—1999—0201；
4、建设工程委托监理合同GF—2000—0202。
五、工程质量监控的主要措施与工作成效：
项目监理部根据该工程实际情况，编写了《监理规划》；并针对工程特点，编制了切实可行的《监理实施细则》。参加了由建设单位组织的技术交底、图纸会审和第一次工地会议，接受了业主的授权并进行了监理工作交底等。我们按照国家及地方有关工程建设方面的法律、法规、设计图纸、施工及验收规范、合同文件和监理规划、监理实施细则、施工组织设计等相关资料，对该工程进行了严格的监理。并在施工中认真贯彻执行了强制性条文，具体做了以下几方面的工作。
(一)、严把开工关：在工程开工前，项目监理部对以下资料进行了审查：
1、规划许可证：经审查，规划许可证号为建字第411001201000065号
2、建筑工程施工图、设计文件审查批准书号：2010-3-067
3、施工许可证：经审查，施工许可证号为：411002201007079001
4、施工合同：经审查，施工合同号为：XJDQ-201007
5、施工单位资质：经审查，工程总承包单位是中国有色金属工业第六冶金建设公司，其资质为壹级，资质证书号为A1081041010501-6/2，有关资质范围与工程特
3 点吻合，符合承包条件。
通过对该部分资料审查，有效地杜绝了越级施工，以及无规划、无开工许可证和无施工图批准文件即进行施工的可能性，从而保证了工程前期准备工作的完整性和规范化。
(二)、严把质量保证体系关。自接受业主委托之日起，项目监理部即对施工企业的质量管理、技术管理和质量保证三大体系进行了审查。对专职管理人员和特殊工种从业人员的相关资格证和上岗证，进行了审查，杜绝了无证上岗及冒名顶替的现象的发生，从而为保证工程质量、安全打下了良好的基础。共计审查相关人员资格证和上岗证15人次。
(三)、严把施工组织设计（方案）审查关。对施工单位所报的施工组织设计（方案）进行了严格审查，对不合理的施工方案及施工工艺提出意见和建议，并要求施工单位补充修订。如：项目管理组织机构中原来没有职务落实到人，要求其补充等。
(四)、对进场原材料、成品、半成品的质量严格控制。主要进场材料，必须有出厂合格证等相关质量证明资料，在使用前必须经见证取样、送检复试合格后，方准用于本工程。本工程原材料累计见证取样53次，合格53次；对砂浆、砼等拌和物，要求施工单位配备专职司磅员，严格按配合比进行下料。砼浇筑过程中坚持按规定留取试块，以保证砼必须达到设计要求的强度。
(五)、对施工过程中的质量严格监控。对于基础、混凝土现浇构件、防水屋面的细部构造等关键部位，监理人员实行旁站，轮班作业，并做好旁站监理记录，共有旁站监理记录53份。对本工程的所有工序，坚持每道工序进行报验，上道工序不报验或不合格，不允许进行下道工序施工，尤其是隐蔽工程。如：在车间部分○A 轴基础钢筋和模板施工中，经现场监理人员巡检中发现，个别基础模板的支设与设计尺寸不符，监理人员立即下发《监理工程师通知单》，要求施工单位进行整改，并经现场监理人员再次核验合格后，方可进行下道工序的施工。对于安装工程的各种管线敷设，线盒预埋等，严格按设计和规范要求进行监理。在监理过程中，发现问题后，除口头通知外，并及时下发《监理工程师通知单》，由现场监理人员监督整改。施工方整改完毕后，再向监理部反馈《监理工程师通知回复单》，经监理人员验收合格后，方准进行下道工序施工，本工程共下发《监理工程师通知单》18份，收回《监
4 理工程师通知回复单》18份。
（六）、现场安全文明监控。对于施工现场施工用电，监理人员严格按照强制性标准规定，坚持要求施工单位采用“一机、一闸、一漏、一箱”，对于高空作业，没有安全技术交底、没有安全防护措施，不允许施工。针对从业人员多为农民工的问题，我们要求各班组每天在上班前，坚持班前安全交底，否则不能施工；从而确保了在施工期间未发生一起安全事故。
（七）、项目监理人员除对工程质量、进度、投资和安全严格控制外，并及时协调工程参建各方的关系，定期召开监理例会或专题会议，及时解决施工中存在的问题，保证了工程的顺利进行。
六、监理单位资料自查情况。
1、《建设工程委托监理合同》1份。
2、《监理单位资质》（复印件）1份。
3、监理单位营业执照（复印件）1份
4、监理规划1份。
5、监理实施细则2份（土建、安装各1份）。
6、监理例会纪要24份。
7、监理工程师通知单18份。
8、监理工程师通知回复单18份。
9、工程质量评估报告（基础、主体和竣工验收）3份
10、监理工作总结1份。
11、监理月报23份。 经自查，监理单位资料齐全。
七、工程质量评定情况
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定，本工程评定情况如下：
一、分部工程评定情况：
本工程共报验检验批873次，分项工程56次，分部工程7个，均达到合格要求。各分部评定结果如下：
1、地基与基础分部工程：基槽开挖后，进行了铲探，对不符合设计要求的地基，
5 进行了重新处理。在质检站监督下由业主组织勘察、设计、监理，施工等单位进行了验槽。共同确认基槽符合设计要求。基础工程施工中，砼及砌体砂浆严格按配合比进行施工，强度均满足设计要求，几何尺寸及相关检验符合图纸及验收规范要求，项目监理部对该分部评定为合格。
2、主体结构分部工程：钢筋形状、品种、数量、直径、间距、骨架的外形尺寸、偏差等均符合规定，保护层的厚度、构造筋符合构造要求，钢筋的锚固长度、钢箍加密区加密间距符合规定，钢筋的搭接长度，接头错开长度，接头百分率符合规定。
砖及砂浆强度等级符合要求，砂浆饱满度不小于80%。预留锚拉筋，长度、数量均符合规定。砌体墙面平整度、垂直度、灰缝厚度符合规定。砼外形尺寸、截面大小、位置符合规定，强度符合设计要求。
钢结构钢梁、钢柱原材选用及焊接加工工艺均符合规定，现场钢柱钢梁及构配件安装均符合设计及规范规定。项目监理部对该分部评定为合格。
3、建筑装饰装修分部：装饰抹灰平整度、垂直度、厚度符合规定，无空鼓，接槎平整，线条顺直清晰。内墙涂料无起皮、掉粉，色泽一致，平整度、垂直度符合规定。门窗安装牢固，位置与开启方向符合规定，各项指标均符合施工验收规范。卫生间地砖、墙面瓷片铺贴平整，无色差，线条顺直，均匀，咬角严密。卫生间的楼地面经闭水试验，无渗漏现象。综上所述对该分部评定为合格。
4、屋面分部工程：框架部分屋面工程找平层、保温层的施工均符合规范要求，防水卷材的厚度、铺贴工艺、搭接长度、排水坡度、粘贴平整度符合规定。钢结构部分屋面板吊装及安装施工均符合规定。此分部评定为合格。
5、给排水与采暖分部：我们进行了管道压力试验，排水管灌水、通水试验符合规定，消防箱、栓、带、管道安装与试压。该分部评定为合格。
6、电气照明分部：进行了电力照明调试及绝缘、接地电阻测试，符合规定，该分部评定为合格。
7、通风工程分部：进行了轴流风机的安装与调试。
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及相关规定，项目监理部于2013年1月20日由总监组织各专业监理工程师对施工单位报送的竣工保证资料进行认真审查，并现场对工程进行了预验收。经审查与验收：该单位工程质
6 量控制资料真实、完整、准确、安全和功能检验符合规范规定，满足使用要求、观感质量评价为好。
八、评估结论
经现场项目监理部评估认为，该工程各项指标均已达到了设计要求及规范规定，综合基础、主体分部的验收结论，该单位工程评定为合格工程。
河南长安工程监理有限公司
驻许继直流场和高压试验厂房工程项目监理部
二〇一三年一月三十日
