推荐第1篇:工程管理部岗位职责
工程管理部门各岗位职责
根据公司当前的发展情况,加强技改工程管理,确保工程按质按期完成,并最大限度地降低工程成本,节约投资,实现工程总目标,特制订本职责标准。
总工程师岗位职责:
1、在经理的领导下,负责施工技术、技术工作的统一管理,实施总工程师技术负责制。
2、负责组织贯彻执行上级基本建设、科技工作等有关方针、政策、指示、法规、规范、规则和技术标准,不断提高工程质量和施工技术水平。
3、负责组织审查施工方案的研讨、分析工作,监督、检查和指导、解决有关技术问题和协调内外关系。
4、根据公司的经营方针、目标,编制年度技术实施计划,并负责组织实施,保证项目顺利完成。
5、负责组织建立健全公司技术管理,及时组织解决生产中的技术关键和重大技术问题。
6、负责技术管理和重大技术方案的制定,负责组织编制年季、月工作计划。
7、负责制定保证工程安全、质量的技术实施方案、施工组织以及与施工相关的环境保护等措施,监理健全安全、质量保证体系,强化质量监督,解决工程建设质量中的重大技术问题。
8、负责技术管理基础工作,贯彻科技史第一生产力的知道思想,结合施工生产,组织开展科研攻关活动,依法保护知识产权,主持或参加有关科学技术学习。
9、负责新工艺、新技术、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用。
10、调查、研究、审理、总结分管工作,及时为经理提供强化管理和决策建议。
11、分管工程部门及职工培训工作。
12、完成经理交办的其他工作。
工程管理部部长岗位职责:
1、主持审核施工组织设计、专项施工方案,主持工程管理部全
面工作。
2、组织学习贯彻执行国家现行有关建设工程的法律法规及建
筑施工、质量安全等方面。
3、负责省市建设行政主管部门、省市质量安全监督机构、省市
建筑协会联系工作。
4、支持制定公司安全质量标准工作的规划、实施。
5、上级会议,定期召开工程部会议,传达贯彻上级会议精神。
完善好各岗位的职能工作。
6、参加组织部门技术学习、政治学习,不断提高部门人员的水
平和政治素质,更有利开展公司提出的各项活动。
7、响应公司和指挥部的工作要求,不断提高各方面水平,完成
领导交办的各项工作。
工程部副部长岗位职责:
1、负责部门内分管工作,认真贯彻执行国家关于施工方面的法
规、规范、标准和政策;
2、协助制定本部门年度工作计划、人员计划,并协助监督计划
的完成情况;
3、协助制定各项工程部管理制度及实施细则,对实施中出现的
问题及时向部长汇报;
4、协助制定工程的进度和预算计划,并就计划执行情况定期向
部长汇报;
5、协助督促检查施工的进度、质量和安全等工作,协调和处理
工程中遇到的实际问题;
6、参与图纸会审、技术交底等。对设计图纸及设计方案提出意
见和建议;
7、参加与工程有关材料计划的制定与执行;
8、完成上级交办的其他工作。
机电设备处岗位职责:
1、严格执行国家标准,协助主管领导制定公司的设备管理制度。
2、把握好设备重点,编制设备采购、供应、维修、保养、检测
计划。
3、负责对机械员、特种作业人员,设备操作人员培训,提高专
业人员素质,掌握员工思想动态,负责定期考核员工业绩工作。
4、负责建立好设备台账,健全设备管理制度,定期检查维护、
保养、检测工作。
5、经常深入施工现场,定期检查设备维护情况,发现问题,及
时纠正。
6、负责监管公司各下属单位的设备管理制度执行工作。督促各
下属单位把设备管理制度落实到位。
7、负责传达落实公司对各下属单位设备的指示要求,掌握各项
目部设备管理工作的动态,推广先进的管理经验,处罚各种违章行为。
安全生产处处长岗位职责:
1、负责公司的生产安全三级教育。
2、负责公司的生产安全协调工作,确保项目安全生产稳定有序
进行。
3、制定公司生产安全的目标。
4、负责公司生产安全统计工作。
5、负责审核项目报审的专项施工。
6、负责公司制定、颁布的各种规章制度和管理办法在本处的全
面落实,并结合本单位的实际情况制定实施细则。
7、协助公司各单位建立、健全质量管理体系,做好全公司范围
内的安全质量评审、考核工作。
8、积极完成公司领导交办的各项安全生产管理的任务。技术处处长岗位职责:
1、领导部门员工完成对项目部工程建设过程中前期、中期、后期
所有技术指导工作事项。
2、负责组织本部门质量管理体系相关工作的贯彻实施和过程控
制。
3、负责组织本部门员工学习公司质量体系文件,做好质量体系文
件、质量方针、质量目标在本部门的贯彻、实施工作,并对其贯彻、实施情况进行检查。
4、根据质量体系文件的贯彻、实施提出合理化意见,并审核部门
员工提出的合理的纠正措施及改正事项。
5、负责指导项目部编制《施工组织设计》文件,并对文件的执行
和实施情况进行检查。
6、指导项目部拟定重要工序、专项工程施工方案及重大质量事故
处理预案,并检查其实施情况。
7、参加公司所有工程项目的投标工作,承担标书有关技术内容的
商 定和编制工作。
8、检查项目部技术资料档案(含施工图等)及部门技术资料的收
集、整 理和移交档案室工作。
9、参加每月各施工现场的生产安全大检查,按月审核项目部生产
计划执行情况,并进行工作总结。
10、对技术处所有员工的工作业绩和综合表现情况进行考核,根据
考核结果确定奖罚。
11、完成公司领导交办的其它工作。
品牌建设处处长岗位职责:
1、确保房建总承包一级资质的升级到位,力争将房建总承包升级
至特级资质;其他凡是符合申报条件的积极申报,制定符合本企业发展实际情况及有利于市场发展需要的资质升级和资质增项方案(包括房建、市政、水利水电、装饰装修等总承包及各专业承包),并加以落实;
2、组织并协调各相关部门做好资质升级相关资料的编制、收集、
整理、归档等工作,及时上报上级职能部门,跟踪评审情况,及时发现、解决问题;
3、建立健全的资质管理办法,保证公司资质证书的合理使用,及
时做好年检审查工作。联系相关部门建立好企业的信用档案,包括企业基本情况、业绩、工程质量和安全、合同履约等情况,做好资质升级的基础工作;
4、办理好在公司资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定
代表人等变更,在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续;
5、应当按照申报要求积极申请资质,取得资质证书后,可在资质
许可的范围内从事建筑施工活动;
6、资质证书有效期届满,依法申请延续的资质有效期届满,应当
在资质证书有效期届满60日前,申请办理资质延续手续;
7、公司增补(含增加、更换、遗失补办)企业资质证书时,应当
持资质证书增补申请等材料向资质许可机关申请办理。遗失资质证书的,在申请补办前应当在公众媒体上刊登遗失声明,并尽快办理好资质证书;
推荐第2篇:投资部岗位职责
投资部部门职责及岗位职责
一.投资部部门职责
1.负责制定本公司的年度投资与发展计划,关注市场信息,寻找投资机会,拟定公司投资管理制度;
2.选择投资合作项目,建立投资项目库,负责组织对投资合作项目前期考察、论证,负责起草投资项目意向书,协议书,经济合同等有关文件;
3.负责招商引资、资本运作、对外合作、联络及谈判;配合计划财务部做好融资工作;
4.定期对业务进行分析,负责公司的经营业绩考核与管理工作,并对经营过程中的重大问题及时跟踪分析调研,出具解决方案;5.收集、整理、分析与公司业务和发展相关的政策、动态、趋势等,为公司的决策提供信息支持;
6.对公司的经营管理进行战略符合性分析、对未来经营方向及战略调整做出合理建议;
7.跟踪研究国际、国内资本市场,为公司上市做基础的准备;8.完成公司领导交办的其他工作。
二.投资经理岗位职责
职位名称:投资经理
所属部门:投资部 直属上级:公司总经理
全面负责投资发展运行及管理,实现投资部门的最有效管理。 岗位职责:
1.全面主持投资部门工作;
2.负责对本部门职责范围内的工作进行指导、指挥、协调和监督管理;
3.定期监督部门人员工作任务完成情况,负责对下属人员进行考核、评比和激励;
4.掌握国内外资本市场动态,研究拓展融资渠道;
5.负责对公司的投资项目进行市场调研、数据收集和可行性分析;6.负责组织设计、评估投资方案,并对投资方案进行财务预测、风险分析,降低投资风险提高投资回报率; 7.重大投资项目的操作,负责项目经济分析与评价; 8.负责组织、协调投资合作项目的实施和督办;
9.负责对外投资合作的联络及谈判,为公司决策提供参考;10.组织制订公司投资管理制度和流程; 11.完成领导交办的其他工作。
三.投资部助理岗位职责
职位名称:投资部助理
所属部门:投资部 直属上级:投资部经理 岗位职责:
1.针对于公司所投资的业务领域,在投资经理的安排下对具体项目或者行业进行调研,分析;
2.负责投资部各类文件的整理、归档及分发呈送;3.协助投资经理进行市场开发规划; 4.协助、配合投资经理进行项目拓展;
5.协助投资经理进行沟通、记录、汇总业务项目;6.完成部门内部的其它工作;
推荐第3篇:工程管理部部长岗位职责
工程管理部部长岗位职责
一、编制公司年、季、月度施工计划,完成各种工程统计报表的编制和上报。
二、协助完成项目部的组建、公司与项目部、项目部与项目部之间涉及的人、材、物、设备调配和日常生产管理工作。
三、负责公司各项目进度完成情况收集汇总、督促、检查。
四、协助有关部门进行施工成本管理和控制,指导项目部工作。
五、负责项目目标责任合同的组织。对项目部进行考核。
六、当工程中标后,负责督促经营部移交招、投标、答疑等文件,再转交给档案室存档。
七、负责施工合同、分包合同及协议的流转及签订。
八、对于联营项目,负责起草内部合同及相关协议的流转及签订。
九、为各工程项目报建提供所需资料。
十、为各工程项目办理资料盖章事宜。
十一、定期组织项目部相关人员进行施工管理、统计、安全、设备管理等方面的的业务培训。
十二、投标保证金缴纳及退还登记。
资料员岗位职责
一、收集各项目的所有资料:原件交档案室存档;复印件存工程管理部。
二、将各项目的资料按三建联营、环发联营和自营项目分类存档。
三、负责劳务结算的流转及存档:原件一份交财务室,一份返施工班组;复印件一份交合同预算部,一份工程管理部存档。
四、负责每月施工班组的中间计量审批表的流转及存档:原件交财务室;复印件工程管理部存档。
五、负责工程类的收文处理流程。
六、拟建项目资料目录,并及时更新。
七、将各项目的电子文档资料分门别类存于电脑中。
八、督促各项目部月底前将每月生产报表上报给工程管理部,并做好统计。
九、每月统计在建工程一览表及已完工程一览表,及时上传到OA项目动态中。
十、每月统计在建产值一览表。
十一、每月更新本年合同统计表。
十二、保管部分项目印章,每次盖章后并做好登记。
推荐第4篇:工程项目物资管理工程管理部岗位职责
材料保管员岗位职责
1、负责进货材料质量的外观检验、数量检查和资料检查,要检查到货材料及其包装有无破损、污染、锈蚀、件数是否短少,包装方法和包装标志是否符合标准规定;
2、根据所到材料的材质、形状、规格、数量,确定存货地点、码垛,苫垫材料和保管方法。铁路整车卸货时,应按车号分别卸货、码垛和标志;
3、保管员应积极配合材料检查员做好需要进行复验材料的检验工作;
4、检验合格的材料,保管员依据“质量检验表”办理入库手续;
5、对于检验不合格的材料要放入“不合格区”内并做好临时妥善保管,防止混杂、丢失、损坏且不得发放使用;
6、材料验收合格后,保管员要按规定建立入库物资明细帐和料卡;
7、建立物资技术档案,要一物一档,要有统一编号,物资档案包括:材料质量证明书,磅码单等;
8、作好库存物资的标识。
材料质量检查员岗位职责
1、熟悉所负责工程或产品的质量要求;
2、收集和准备物资验收凭证,验收标准、单据和有关资料;
3、负责对物资质量证明文件,实物质量的检查、验收以及无损检测或理化试验的委托(需要时);
4、物资检验合格后,应在材料上标明标识,填写“质量检验表”送交保管员办理验收入库手续;
5、对于不合格的材料,填写“物资拒收报告单”交供应部门主管计划员,同时通知保管员;
6、监督库存物资的标识情况及库内材料标识的移植。
HSE监督员职责
1.负责现场健康、安全与环境管理措施的具体组织实施;2.组织员工进行健康、安全与环境知识的培训;
3.经常对员工进行HSE管理宣传教育,定期组织紧急情况下的应急演习;
4.参与对项目HSE工作的管理,编制HSE现场检查表,定期对现场HSE管理善进行监测检查与评估;5.安排HSE会议,对阶段性HSE管理状况进行总结; 6.接受现场人员的建议,对HSE改进提出意见;
HSE管理委员会办公室管理职责
1、贯彻施工所在国和当地政府有关健康、安全、环境方面的法律、法规及甲方的有关规定;
2、审批本单位的年度健康、安全与环境工作计划;
3、审批施工项目的健康、安全、环境作业计划,并监督检查实施情况;
4、定期组织召开健康、安全、环境工作例会、听取HSE工作情况报告,解决疑难问题。
5、任命本单位管理的施工项目HSE监督员。
HSE办公室管理员职责
1、负责贯彻执行公司的健康、安全、环境管理的方针、目标,确保体系的有效实施和保持;
2、做好本岗位健康、安全、环境管理工作;
3、及时解决业务范围内健康、安全、环境管理体系运行中的有关问题;
4、做好本年度的生产计划编制、上报工作,做好年度的计划实施情况。
设备管理员岗位职责
1.贯彻执行上级颁发的各项设备管理规章制度,并根据分公司的实际情况,制定实施细则;
2.建立设备和部分小型机具台帐,负责统计和上报各种设备报表;
3.对设备调入(出),由工程技术科或委托人会同项目办理移交手续(必须有双方经办人签字),工程器技术存档备案;4.负责检查监督设备的正常使用、强制保养和计划检修工作; 5.组织设备检查,参与对设备操作人员的技术培训、考核和发放操作证的工作;
6.参加施工组织计划的编制审查工作,掌握主要设备的状况,检查和督促设备运转记录的执行情况。
7.编制分公司年、季维修申请计划,统一组织、实施设备的大、中修;
8.负责新设备的入库、开箱检验及保管发放工作;
9.对闲置设备进行定期检查,对待报废设备组织鉴定、申请上报及回收处理;
10.组织并参与设备事故分析和处理工作,按规定上报公司主管部门;
11.指导协助各项目的设备管理工作;
12.负责HSE、ISO9001管理体系与本岗位相关要素的监督检查和管理工作。
计划员岗位职责
1.根据用于施工生产的关键、重要物资的技术要求和数量,编制物资采购计划;
2.物资采购计划应明确材料的类别、名称、规格型号、材质、供货状态、数量、产品技术标准和生产单位;
3.深入了解市场行情,综合分析,初步选择一定数量的候选供货方;
4.收集、整理相关资料,填写“供方调查评价表”;5.负责合格供方评价,填写负责合格供方登记表; 6.收集物资检验和使用过程中的质量信息,填写合格方跟踪考核表;
7.对采购“不合格物资”,与供方联系,查明原因,及时处理;
8.负责紧急物资发放控制;
9.建立、健全物资采购(加工)合同台帐,完善合同管理;10.负责ISO9001管理体系与本岗位相关要素的监督检查和管理 工作。
采购员岗位职责
1.“物资采购计划”经单位负责人和供应部门负责人审核签字后,由采购员办理采购;
2.核查实物和质量文件,严格按采购计划和要求的供货商进行采购;
3.根据物资产品的质量要求、双方责任,签订物资采购(加工)合同,经供应部门负责人审核批准后实施;4.配合质检员、保管员的物资验收及入库工作;
5.收集、整理物资采购过程中的相关资料,存档或移交相关部门;
6.负责ISO9001管理体系与本岗位相关要素的监督检查和管理工作。
安全员岗位职责
1.负责分公司安全生产管理,认真贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针,落实有关安全法规和标准,对违章作业人员有权停工和经济处罚,对事故隐患有权要求整改;
2.主持制定分公司各项生产规章制度、安全技术措施(计划)及重大事故隐患的整改方案;负责分公司职业健康及环境保护的管理工作;
3.组织贯彻执行公司安全生产领导小组的安全生产委员会和分公司决议,组织定期(或不定期)安全大检查,对分公司所属项目经理部和外包队伍的安全生产工作进行监督指导,定期分公司安全生产领导小组汇报安全生产情况,重大问题及时提交安全生产领导小组讨论;4.负责工伤事故处理和交通事故的处理;协助上级安全部门组织的重大安全事故的调查;
5.负责分公司交通安全及车辆安全管理工作;
6.负责组织分公司安全生产计划的编制、年终总结评比,表彰先进,推广经验;
7.负责组织分公司的安全教育工作和负责特种作业人员资格管理;
8.负责组织分公司劳动保护用品的管理,负责组织检查劳动安全防护用品的使用情况;
9.负责组织分公司安全统计工作;
10.负责HSE/OSH管理体系、ISO9001管理体系与本岗位相关要素的监督检查和管理工作。
工程计划员岗位职责
1.认真贯彻执行国家和上级主管部门有关计划管理和基础建设管理方面的方针、政策、法令和法规;
2.负责分公司年、季度、月施工计划的编制、上报和下达到各项目部,并监督实施;
3.负责分公司工程类各种生产任务调查表的编制和上报;4.掌握计划完成情况,并根据情况对计划作出相应的调整; 5.深入了解施工现场情况,确保上报数据的真实、准确; 6.负责本部门施工合同、公司下达生产计划文件的管理; 7.负责编制分公司每周调度会各项目部生产情况的通报。
工程统计员岗位职责
1.遵守国家统计法律、法规和规章制度;
2.严格遵守国家《统计法》法规的要求,按照公司、顾客(或监理方)的统计管理工作要求,进行统计管理工作;3.负责分公司各项目部上报统计报表的审核、汇总工作; 4.负责分公司施工进度统计表的编制、上报和下达工作; 5.统计材料要做到真实、及时、准确,并严格执行逐级审批制度;
6.负责分公司和上级主管部门安排的施工生产任务、产值
等调查资料的上报;
工程管理科管理职责
1.贯彻执行ISO900
1、HSE管理体系;
2.负责分公司年、季、月施工生产计划的编制、上报和下达,按计划组织实施与监督检查,并负责各期施工生产统计报表的编报;
3.负责分公司生产过程控制的总体管理及生产要素的综合平衡;
4.负责分公司所承担工程的单位工程划分和上报;5.负责对分包工程施工生产管理的监督检查;
6.负责产品标识和可追溯性的管理以及工程施工中的搬运、贮存、包装、防护的管理、工程交付的管理;
7.负责与甲方沟通施工生产的信息、联络及工程交付后的服务工作;
8.负责分公司施工生产设备及周转材料的管理;9.负责分公司物资采购、供方评价的管理工作;
10.负责分公司采购及顾客提供物资的验收、贮存、发放、回收及标识等管理工作;
11.负责分公司安全生产管理,负责对外包队伍的安全管理;对违章作业人员有权停工和经济处罚,对事故隐患有权要求整改;
12.负责分公司特种作业人员资格管理;
13.负责分公司交通安全及车辆安全管理工作,负责交通事故的处理;
14.负责分公司职业健康及环境保护的管理工作,负责工伤
事故的处理;
15.负责分公司劳动保护用品的管理,负责检查劳动安全防护用品的使用情况;16.负责分公司安全统计工作;
主管物资副科长管理职责
1.对本科室科长负责,做好所分管科室业务的领导工作;2.负责组织分公司生产和周转材料的具体管理工作; 3.负责组织分公司物资采购、储存、发放的具体管理工作;
4.负责对分公司各项目物资采购管理工作进行指导、检查和考评;
5.负责分公司安全管理的具体工作;
6.负责分公司HSE/OSH管理体系认证的具体管理工作;7.负责对分公司ISO9001管理体系在分管业务范围内的管理工作。
推荐第5篇:工程管理部安全生产岗位职责
工程管理部安全生产职责
1、负责项目经理部安全生产技术配合以及协助安质部进行安全管理工作:坚持“管生产必须管安全”的原则,按相关环境。职业健康安全技术和管理规定,组织指挥安排单位项目施工生产;
2、坚持“安全第
一、预防为主”的安全生产方针,根据公司下达的安全生产目标,组织本项目工程的危险源识别和评价工作,组织制定贯彻落实的措施,制定和实现安全生产目标;
3、检查施工组织设计和施工方案中安全措施的实施情况,对施工中涉及安全生产方面的技术问题,提出解决办法;
4、在施工现场的生产指挥调度中不发生违章指挥现象,发现险情对要及时采取措施并向安质环保部通报和向相关领导报告,参加项目经理部组织的安全检查,纠正违章、整改隐患;
5、认真、贯彻执行国家和上级有关安全技术及安全操作规程的规定,保证施工中安全技术措施的制定与实施;
6、采用新技术、新材料、新工艺时,必须制定相应的安全技术措施和安全操作规程;
7、在编制和审查施工组织设计和方案的过程中,要在每个环节贯穿安全技术措施,对审批后的方案,若有变更,应及时组织修订;
8、参加安全设施、设备的联合验收工作,参加生产安全事故调查,从技术层面分析亨故原因,提出整改措施;
9、负责单位项目施工组织设计、安全技术措施、方案、危险作业、专项安全技术措施、交底工作;
10、深入现场,及时解决施工生产中危及人员安全健康的技术问题,对改善劳动条件,减少笨重体力劳动、消除噪声等方面的治理进行研究、解决;
11、参加安全设施的验收工作,对设施的结构安全验收给出客观、公正、准确的结果;
12、负责工程监控量测工作,制定监控量测方案,采集监控量测信息,建立预警预控体系;
13、完成项目经理部安排的其他任务。
工程管理部主任岗位安全生产职责
1、认真贯彻“安全第
一、预防为主、综合治理”方针,工程管理部主任是本部门安全生产第一责任人;
2、接受项目经理的直接领导和管理,全面负责项目安全管理技术工作;
3、负责组织制定本单位安全生产的各项安全生产技术措施,并派专人进行全面交底,确保安全技术措施的落实;
4、认真贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》,贯彻执行劳动保护、安全生产的方针政策、法令法规、规范标准,做好安全生产的宣传教育工作;
5、协助项目经理部以及作业队健全安全管理体系和各项安全管理规章制度,并监督检查其执行情况;
6、认真及时地传达贯彻公司和上级部门关于安全管理方面的相关文件,并监督检查其落实情况;
7、监督检查作业队的日常安全管理工作,定期组织相关人员对各安全体系文件、安全方案审批、安全技术交底等安全资料进行检查,对存在的问题提出整改意见;
8、参加安质部组织的安全大检查,并对存在的问题提出整改意见;
9、发现现场存在的违章作业和重大安全隐患要及时制止;
10、参与工程施工安全事故的调查处理,配合相关部门协调处理好安全事故的善后工作。
11、完成项目经理部安排的其他任务。工程管理部副主任岗位安全生产职责
1、认真贯彻执行国家、地方政府和上级的安全生产法律、法规和安全技术规范、规程、标准等,协助主任做好安全生产的技术保障工作;
2、协助主任制定指导性的安全技术措施方案;
3、编制和审核施工组织设计和施工方案时,应严格审查其各环节的安全技术措施,并做好分项工程的安全技术交底工作;
4、在进行产品质量监督检查的同时监督检查施工生产过程中的安全技术措施落实情况,对违反安全技术措施行为提出整改建议;
5、开展安全技术攻关活动,积极研究和推广有效的安全技术措施和保证安全的操作工艺;
6、参加本单位因工伤亡事故的调查,从技术角度,分析事故原因,提出防止类似事故重复发生的技术措施;
7、参加施工组织设计、重大施工方案的编制,组织安全生产例会,掌握信息,总结安全生产管理先进经验和教训,提出奖罚意见;
8、参加本项目部的生产会议,会审施工方案和生产计划中相应的安全施工技术和安全技术交底,监督、检查执行情况,参加各工种班组安全会议,听取反映,进行业务指导,培养典型,总结交流经验,推动安全工作;
9、认真做好日常安全巡视和检查记录;
10、完成项目经理部安排的其他任务。工程管理部工程技术人员岗位安全生产职责
1、认真执行安全技术措施及安全操作规程,针对生产任务特点,向班组(包括外包队伍)进行书面安全技术交底履行签字手续,并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查,随时纠正作业违章;
2、严格监督项目工程现场进场材料、工具、设备的质量标准保证安全使用;
3、协助安全员、技术员监督安全技术措施和安全技术交底的落实,对违章施工人员的违章操作予以制止向上汇报;
4、对事故现场做好保护和抢救工作,参与事故的调查和分析,提供有关的资料和记录;
5、对重点、特殊部位施工,必须检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全要求,严格执行安全技术交底,落实安全技术措施,并监督其执行;
6、定期组织所管辖班组(包括外包队伍)学习安全操作技术,开展安全教育活动,接受安全部门或人员的安全监督检查,及时解决提出的不安全问题;
7、对分管工程项目应用的新材料、新工艺严格执行申报、审批制度,发现问题及时停止使用,并上报有关部门或领导;
8、严格按规范要求组织施工,负责技术、质量信息的收集工作,积极贯彻新技术、新工艺的实施;
9、对安质部提出的质量、安全隐患制定技术配合措施,并在后期施工过程中采取积极主动的预防措施防止类似状况再次发生。
10、完成项目经理部安排的其他任务。
推荐第6篇:安装工程管理部主管岗位职责
安装工程管理部主管岗位职责:
1.对安装项目工程实施全面管理,包括组建工程运行框架;2.负责审图和参与工程设计方案审定;
3.控制工程进度、工程质量和工期,有效降低工程成本;4.负责工程技术重要问题的解决和协调; 5.材料设备选用的管理工作;
6.按照工程质量要点,监督检查施工、安装质量;7.完成规定的质量验收及竣工验收; 8.当合同变更时,及时进行协调和调整; 9.负责协调对外关系;
10.有权向主管领导提议下属人选,并对其工作考核评价;11.按时完成公司领导交办的其他工作任务。 工作标准:
1.保证项目管理工作合理有序,按计划进度开展,为项目施工进度、质量提供保障;
2.确保项目施工的安全文明工作环境,对异常情况及时向上级汇报并采取措施;
3.厉行节约,降低成本,严格控制工程款的结算; 4.严格执行公司管理规定,杜绝出现差错; 5.提升企业形象,做好对外公关工作; 6.协调好各部门的工作衔接; 7.搞好内部团队合作,关心员工生活。
推荐第7篇:工程动力部岗位职责
工程动力部岗位职责、制度与程序试题
一、填空题
工作职责:
1、直接上司:(工程动力部经理),直接下属:(维修领班、弱电领班、保养大修领班);
2、贯彻(执行)工程动力部经理的指示,直接向(经理负责),遇到问题及时(请示)、(汇报);
3、对于所管辖系统(强电系统)、(空调系统)、(热水系统)、(制冷系统)、(给排水系统)、厨房设备、土木工程、装修设施的设备整体完好状态负有直接责任;
4、督导所属员工的(工作效率)和设备(维护保养)工作质量;
5、协助工程动力部经理制定所辖系统设备的维护保养计划,掌握计划的执行情况,确保工作(质量)和进度,致力(节支增收);
6、协助制定所辖系统设备零配件及工程材料的申购计划,并检查其实际(使用)情况;
7、引进新科技,搞好所辖设备系统的节能降耗及降低设备噪音减少(环境污染)等工作;
8、负责审查外协工程的施工(图纸),监督外协单位的施工,负责外协工程的验收;
9、督导所属员工严格执行各岗位工作程序,贯彻执行设备的定期维保制度,确保安全作业,对于所属员工的操作或技术事故负有(领导责任);
10、督导所属员工严格执行(员工守则)及各种规章制度,了解所属员工的工作效率和思想情绪,及时协调员工之间的矛盾,消除不满情绪,杜绝不良影响;
11、组织人力及时解决营业场所突发的事故和(故障),及时处理对营业第一线影响重大的设备设施故障;
12、做好重大节日、重要会议、宴会和贵宾到访之前的(设备检查)工作,做到万无一失;
13、认真执行(岗位责任)制,实行科学化管理,提高管理水准。
14、在施工时监督是否按标准规范及设计进行施工,若发现有(偷工)、减料、假冒材料的行为,或不遵守酒店的管理,不按合同施工,有权向酒店工程动力部经理报告,给承包商提出警告,扣款,甚至终止合同等处理,酒店永不与其合作;
15、对重大事故采取“四不放过”;即:第一原因没查清不放过;第二事故未得到处理不放过;第三肇事者和员工没有受到教育不放过;第四没有采取有效防范措施不放过;
16、设备因非正常原因造成停电、停水、停空调、停汽、停电梯以及消防系统设备出现故障影响酒店正常营业的称为设备事故;造成恶劣影响的属重大事故,应立即上报工程动力部和酒店领导。
17、对事故隐瞒不报或拖延上报的部门与个人,应追究行政和经济直至刑事责任;
18、主管、领班制定详细的设备、区域巡检制度,要分配落实到人,并对其记录进行检查;
19、管、领班要求值班人员必须按本组制定的巡检制度执行,按照各管辖设备的规定时间进行巡回检查,合理安排各组人员对消防排烟机、配电变压器、配电柜、空调主机、水泵、冷却塔、厨房、电梯、洗衣房等设备及客房设备进行巡查,要求巡检内容及次数,并如实填写记录;
20、由主管负责工具使用管理,工程动力部内部借用,需经被借方领班同意,外部门借用,需经工程动力部主管或经理批准;
21、工程动力部实行垂直化管理,由上至下,分级负责,落实安全责任;
22、未经工程动力部经理批准,外来人员(包括参观学习,探亲访友,施工等)禁止进入配电房、电梯机房、空调锅炉机房、弱电机房、消防泵房等地,经批准进入人员必须办好登记手续,由值班员负责执行,并全程跟踪到位;
23、不得随意配制各机房门钥匙,无人时各机房、班组工作场地门窗必须锁好,由维修主管检查锁好各水池盖,无关人员不得借用钥匙,除维修当值人员外,必须经维修主管批准才能打开水池盖;
24、工具、材料要设专人管理,携带工具、材料出酒店,按规定办理放行手续,经工程动力部经理签字,并由保安做好登记;
24、维修工作中需要使用易燃材料时,应加倍小心,各班组不得存放易燃油料;
25、发现火警及时报告,全力和消防队员一道扑灭火灾。一旦发生火灾,工程动力部的首要任务是保证供水、供电,保证消防水泵、正压风机、排烟风机正常运行,并组织重要设备的保护、人员疏散工作;
26、凡是需要电焊、气焊的工作,必须申请动火证,维修主管先通知保安去现场巡视,后动工,重要的地方需保安到现场进行防火工作,确保安全。
27、参加高空作业现场负责人(5米以内是主管,5米以上是部门经理)接受任务后,及时清理作业场地,提出安全施工方案,交部门审核后实施;
28、高空作业中配备的器械必须检查其安全性能,每一班次前后必须认真检查其安全性能,确保万无一失;
29、患有心脏病、高血压、癫痫病、精神病、美尼尔氏综合症、严重贫血、关节炎、恐高症、视力障碍等不宜登高人员不得进行高空作业;
30、作业面上下方均不得存在垂直同时作业;
31、高空作业中所需工具、物品必须有专用工具传递,不得抛掷;
32、下列情况必须报告经理:
A 重点设备发生故障或停机检修;
B 影响营业的设备发生故障或停机;
C 系统运行方式较大改变;
D 重点设备主要零部件改换;
E 系统及主要设备技术改造或移位安装;
F 系统及设备增改工程及外协施工;
G 领班以上人员岗位调整及班组组织结构调整;
H 领班以上人员病、事假、补休、换班;
I影响营业的检修、故障、停机,须同时报告大堂副理。
33、各班组领班在组织培训的同时,应以试卷和实践操作的形式对员工进行考核,成绩上报部门,作为员工定级评优的依据;
34、各班组定时召开班前会、周会,定期参加部门会议;
35、传达上级部门会议精神,对本部门工作的评价及存在的问题,总结部门上周工作,计划
下周的工作和要求;
36、设备台帐的内容包括:使用部门、设备名称(按设备铭牌填写)、设备编号(按第一条第3项编号)、规格型号、主要功率及参数、出厂日期、出厂编号、启动日期、安装地点、设备现状、使用年限;
37、在施工时监督是否按标准规范及设计进行施工,若发现有偷工、减料、假冒材料的行为,
或不遵守酒店的管理,不按合同施工,有权向酒店工程动力部经理报告,给承包商提出警告,扣款,甚至终止合同等处理,酒店永不与其合作;
38、设备因非正常原因造成停电、停水、停空调、停汽、停电梯以及消防系统设备出现故障影响酒店正常营业的称为设备事故;造成恶劣影响的属重大事故,应立即上报工程动力部和酒店领导。
39、对重大事故采取“四不放过”;即:第一原因没查清不放过;第二事故未得到处理不放过;第三肇事者和员工没有受到教育不放过;第四没有采取有效防范措施不放过;
40、对事故隐瞒不报或拖延上报的部门与个人,应追究行政和经济直至刑事责任;
41、以下情况须增加检查次数:任何设备停用重新启动后;电器线路;给排水管路检修或改造后;设备出现故障,但不能立即消除仍带病运行的设备等;
42、主管、领班制定详细的设备、区域巡检制度,要分配落实到人,并对其记录进行检查;
43、对影响服务的重要设备(客房设施、照明设备、网络设备、视听设备、通讯设备、消防设备等),每日对其现场进行检查,并根据检查情况做出安排和记录;
44、主管、领班要求值班人员必须按本组制定的巡检制度执行,按照各管辖设备的规定时间进行巡回检查,合理安排各组人员对消防排烟机、配电变压器、配电柜、空调主机、水泵、冷却塔、厨房、电梯、洗衣房等设备及客房设备进行巡查,要求巡检内容及次数,并如实填写记录;
45、工具发生损坏,立即报告部门经理,并查明原因,必要时追查责任,由部门经理做出决定(报损或修理,或重新领用,或再次申购);
46、酒店设备的备品备件及日常维修所用的材料由工程仓库管理,仓库将备品备件和物料统一编号,设立独立帐,由仓管员管理,对采购、验收、入库、领用、封存和调拨进行管理;
47、对酒店设备增新改造有突出贡献者奖20-60元;
48、发现事故苗头,及时采取措施,防止重大事故发生者奖60元以上;
一次扣10元;
50、因缺少配件或其它原因不能及时完成维修时,不按规定及时向当班负责人及部门经理汇报,未在交接班本上做好记录的,一次扣20元;
49、维修不及时或故意拖延时间者,利用维修机会在客房看电视,吸烟,影响客房卫生的,
51、违反操作规程,对酒店造成经济损失的视情节轻重予以扣40元以上至除名处理;
52、密切注意设备运行状态,做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活,及时发现问题和处理隐患;
53、设备管理坚持以预防为主,防重于治的方针;
54、每周对整个机房和设备做一次大清扫,包括设备和环境卫生,不得有漏油、漏水、漏电、漏 气、积水和积尘等现象,发现问题及时解决;
定期对变压器、开关柜进行维护清扫、防止因灰尘造成短路;
55、不准随地乱丢杂物、烟头、乱倒茶水;
56、值班室里面的工具、用具、茶杯、材料等要摆放整齐,不得乱放乱摆;
57、工服穿戴整齐,佩戴工号牌,注意仪容仪表;
58、每班都应打扫卫生,保持清洁卫生,做好卫生的交接工作,并互相监督。
59、在酒店范围内动火作业的有关部门(包括外来施工人员)、人员,必须事前向保安部消防中心提出申请,准许后须办理动火证,作业人员必须持二证(操作证、动火证)上岗;
60、在轿厢顶做检修、保养时,必须打开轿顶灯,按下安全开关,配带安全帽;
61、任何电器未经验电,一律视为有电,不准用手触及,开关跳闸后,需将线路检查一遍,方可合闸,不允许强行送电;
62、凡校验及修理电气设备时,应切断电源,挂上“有人工作,禁止合闸”的警告牌,停电警告应谁挂谁取;
63、由于电气设备引起的火警,要立即切断电源,并使用四氯化碳或二氧化碳灭火器扑救,严禁用水或泡沫灭火器扑救;
64、电工在检修电气设备时,应拉下电源保护开关,且用验电器验证。,电后方可开始工作,检修完毕,一定要清理现场卫生,检查有无工具、铜芯线等物质遗留在设备里面,接线端无松动,确认无误后,再通电;
65、熟悉酒店所有管道、阀门的走向和位置,定期巡查,发现跑、冒、滴、漏的问题及时处理
66、维修人员应在最短时间(5分钟或10分钟))内赶到现场,如果客房已经出租,应由客房服务员陪同,在征得客人同意或不打扰客人的情况下迅速抢修,维修完成后维修人员和服务员共同检查验收签字,并向客人致歉;
67、有意制造矛盾,搞不团结者,丙类过失
68、散布谣言,煽动员工闹事者,丙类过失
69、返回维修单或不按时完成工作任务者。乙类过失
70、经常不在指定地点休息待命者。乙类过失
71、动用客人物品者。乙类过失
72、3.紧急报修
A.酒店设备设施因各种原因突然出现停电、停水、停气、停空调、停梯、漏电、爆管、着火及消防系统等设备故障,影响酒店正常营业,将造成恶劣后果,立即通知工程动力部,报修电话为6123,报修地点为配电间。
B.维修人员接到这种紧急报修须立即通知主管,如主管不在,必须通知经理,告之事情的性质、内容及发生地点。
C.维修人员须第一时间(5分钟)赶赴现场,采取应急处理办法,确保事故不再扩大,将影响减少到最低程度。
D.主管须赶到现场,及时与使用部门联系,商定抢修时间,安排人员在24小时内解决;同时向使用部门或客人做好解释工作,并通报工作的进程。
E.主管应及时召开事故分析会,将事情发生的原因、处理经过及结果详细记录并上报部门经理。
73、一级保养
1.1设备一级保养的目的:
1.2使操作者逐步熟悉设备的结构和性能;
1.3减少设备的磨损,延长使用寿命;
1.4消除设备的事故隐患,排除一般故障,使设备处于正常技术状况;
1.5使设备达到整洁,清洁,润滑,安全的要求;
2.一级保养的主要内容
2.1保养前要做好日常的保养内容,进行部分零件的拆卸清洗;
2 .2对设备的部分配合间隙进行调整;
2 .3除去设备表面的油污,污垢;
2 4检查调整润滑油路,保持畅通不漏;
2 5清扫电器箱、电动机、电器装置、安全护罩等,使其整洁固定;
2.6清洗附件冷却装置;
3.二级保养
3.1设备二级保养的目的:
3.2使操作者进一步熟悉设备的结构和性能;
3.3延长设备大修期和使用年限;
3.4使设备达到完好标准,提高及保持设备完好率;
4.二级保养的主要内容
4.1根据设备使用情况进行部分解体检查或清洗;
4.2对各传动箱、液压箱、冷却箱清洗换油;
4.3修复或更换易损件;
4.4检查电器箱、修整线路、清洁电动机;
4.5检修,调整精度,校正水平。
74、当酒店停电、停水、跑水。工程部值班人员接到通知后在第一时间内赶赴现场,同时告知工程部经理/当日总值班经理,并由工程部经理/当日总值班经理通知相关部门负责人。事故处理完毕后将处理结果和经过以书面形式上报工程部经理/当日总值班经理。
75、发现漏气时,立即关闭总阀,同时打开门窗,严禁明火,严禁开电灯或关电灯,严禁在室内打电话。不要穿有钉子的鞋在漏气现场的水泥地上走动,不要穿化纤衣物在漏气现场活动,以免铁钉碰撞水泥地板或化纤物磨擦产生火花引起火或爆炸。
一级保养
1.1设备一级保养的目的:
1.2使操作者逐步熟悉设备的结构和性能;
1.3减少设备的磨损,延长使用寿命;
1.4消除设备的事故隐患,排除一般故障,使设备处于正常技术状况;
1.5使设备达到整洁,清洁,润滑,安全的要求;
2.一级保养的主要内容
2.1保养前要做好日常的保养内容,进行部分零件的拆卸清洗;
2 .2对设备的部分配合间隙进行调整;
2 .3除去设备表面的油污,污垢;
2 4检查调整润滑油路,保持畅通不漏;
2 5清扫电器箱、电动机、电器装置、安全护罩等,使其整洁固定;
2.6清洗附件冷却装置;
3.二级保养
3.1设备二级保养的目的:
3.2使操作者进一步熟悉设备的结构和性能;
3.3延长设备大修期和使用年限;
3.4使设备达到完好标准,提高及保持设备完好率;
4.二级保养的主要内容
4.1根据设备使用情况进行部分解体检查或清洗;
4.2对各传动箱、液压箱、冷却箱清洗换油;
4.3修复或更换易损件;
4.4检查电器箱、修整线路、清洁电动机;
4.5检修,调整精度,校正水平。
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工程、活动部岗位职责
1、服从分管领导的指示;认真、准时、圆满的完成领导安排的各项任务。
2、每项工程应做到明确工程成本;认真履行财务报销流程;做到单据清晰、无改动;每月汇总当月业务报分管领导含工程明细、进度、成本、应收款等相关工作。
3、工程接手后,工程部负责人参与成本核算及报价;按照公司盈利计算公式进行计算;施工中如遇到因工程部成本核算失误、未按照客户要求施工导致工程成本增加或造成经济损失的由工程部经理全权承担。凡事以公司利益为中心;不得作出损害公司形象利益的事。
4、每项工程完工后,验收单后由客户确认;公司已收到客户签署验收单为本次工程完结。
5、客户遇到质保内维修等客户不能解决的问题工程部须第一时间为客户解决后顾之忧;并保障后期质保金索要等。
6、由于工程庆典工作特殊性;起早贪黑是常事;无特殊情况必须无条件完成任务。如有特殊情况需书面申请,电话请假无效!
7、每一个工程无论大小都要认真完成。要保证每个工程的安全、美观、及最短的工期完成。每接到客户投诉一次,根据事情的严重程度罚款50-200元。出现安全事故由责任人承担!
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工程咨询部岗位职责
工程咨询经理岗位职责
1.在总经理的领导下分管工程咨询管理部的技术工作,对总经理负责。
2.协助制订和组织实施工程咨询管理部发展规划、人才发展规划、各项规章制度和公司重大决策。
3.领导和组织工程咨询业务活动,主持制订咨询项目作业计划。4.负责检查和监督工程咨询师的执业行为;落实继续教育和培训计划。
5.负责建立公司工程咨询质量保证体系,落实质量控制制度,保证咨询成果技术的可靠性、数据的准确性、结论的科学性和公正性。
6.主持工程咨询活动中重大技术和质量问题的研究和分析,提出解决方案。
7.动态掌握咨询项目实施状况,负责督促检查各咨询子项和各专业的进度,研究解决存在的问题。
8.对咨询项目的咨询质量负责,监督专业咨询员进行质量校核;负责对项目初步成果进行复核。
9.负责咨询报告的送达;将必须归还委托方和归档的资料,及时整理,收集齐全,分别办理归还和移交归档手续。
10.协调和处理公司各事业部之间、从业人员之间的利益关系,培育公司团队精神。
11.按职责审核工程咨询管理部的财务收支、人事任免、分配办法和从业人员聘用、辞退、奖惩,并向总经理汇报。 工程咨询师岗位职责
1.在项目负责人或部门经理的领导下负责执行作业计划,对咨询报告的质量和进度负责。
2.遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程,执行公司规章制度。
3.根据作业计划制定的咨询原则、技术标准选用正确的调查分析方法、计算公式、计算程序,确保数据和结果的准确性、完整性、真实性。
4.对专业成果质量进行自主控制,认真校核咨询成果。5.编写本专业咨询成果文件,确保成果文件格式规范、表述清晰和满足使用需要。
6.完成作业计划后将必须归还委托方和归档的资料,及时整理,收集齐全,交项目负责人或专人办理归还和移交归档手续。
7.规范执业行为,遵守职业道德。
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南京香溢物业管理有限公司
工程管理部部门职责和岗位职责
一、工程管理部职责
直接上级:总经理
部门性质:总经理对公司进行工程事务管理的机构
管理权限:行使托管项目工程事务的管理权限,协调各部门工作,承担执行公司规章制度、管理规程及工作指令的义务。
管理职能:负责项目承接查验、房屋维修维护、房屋装修管理、设备维护保养、采购管理、内部管理。
主要职责:
1、负责项目承接查验工作;
2、做好项目的前期介入,接管验收工作;
3、负责组织本公司技术能力不能解决的重大故障维修项目的招标及监督、验收工作;
4、负责项目房屋维修维护工作;
5、制定并不断完善房屋维护管理制度;
6、制定和完善房屋的修缮计划,确保房屋的完好与正常使用;
7、协助做好房屋装修管理工作;
8、对业主装修方案进行审核,告知业主装修注意事项、禁止行为;
9、对装修现场进行巡视检查,及时发现违反施工规定和装修方案的情况;
10、负责设备维护保养工作;
11、制定并不断完善辖区内的设施设备的管理制度及维修养护作业规程;
12、负责设施设备的安装验收、安全运行管理工作;
13、负责各系统设施设备维修保养计划,并落实到实处;
14、负责各种设备机房的安全运行管理工作;
15、处理各部门和业主的报修业务;
16、负责工程物资采购管理工作;
17、采购工程管理部所需要的物料、工具、配件等物品;
18、负责工程管理部物料和工具的登记、入库、保管、领用手续办理等工作;
19、负责内部管理工作;
20、内部调配员工的工作;
21、部门经费的控制与管理;
22、定期对员工进行业务培训和考核;
23、做好托管项目公共能耗分摊工作。
二、工程管理部副经理岗位职责
1、在总经理的领导下,分管工程事务和管理职能内的工作;
2、贯彻执行公司工作方针和要求,确保各小区的设施、设备处于安全、良好的运行状态;
3、执行政府部门制定的有关行业安全法规,加强安全管理和安全教育,建立各级安全制度,防止发生安全事故;
4、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行;
5、负责制定分管工作的考评计划,实施监督、检查、评定;
6、负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案,并组织检查和落实;
7、负责工程技工的政治思想德育和专业技能培训,不断提高员工的综合能力和素质;
8、负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其它配套设施的接管完善工作;
9、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作;
10、协助公司做好楼宇竣工验收和接管工作,办理入伙手续和装修审批手续;协助主任与供电、供水、供气等部门建立良好关系,办理设施、设备的移交和抄表到户工作;
11、负责实施公共设施维修养护计划/方案和施工图审查及预(结)算办理,并做好工程施工管理和竣工验收工作。不定期抽查维修项目的施工质量、维修费用情况,书面报告上级领导;
12、做好项目业户装修审批工作;
13、做好各类维修工作;
14、每月28日准时提交月度工作总结与下月工作计划;
15、完成上级临时交办的各项工作任务。
三、工程管理部领班岗位职责
1、对部门经理负责,当好部门主管的助手,协助主管搞好部门管理工作,负责分管的技术和相关岗位人员的管理工作,承担分管职责范围内的工作责任;
2、认真执行主管交办的工作,忠于职守,以身作则;
3、加强业务能力及管理技巧的学习,全面熟悉管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、确保工作质量;
4、认真作好本职工作,勤检查、勤督促,严格要求员工执行岗位责任制;
5、领班是直接面对具体问题的处理者,同时要对新来员工的岗位业务知识培训工作;
6、关心员工、爱护员工,学会做员工思想工作,要全面地了解员工思想并及时向主管汇报,协调好上下关系;
7、勤巡查,发现问题及时向主管汇报,听取指示;
8、负责配电系统、空调系统、给排水系统、运输系统(电梯)、弱电系统等设备的运行方式、维修保养方案的实施;
9、为业户提供及时、优质、高效的维修保养工作,要做到业户满意率100%,到位及时率98%;
10、执行公司及本部门各项规章制度、操作规程,做好各种记录,并每月检查、审核;
11、搞好团结,加强内部班组以及与其它部门之间的沟通;
12、完成上级交办的其它工作。
四、工程管理部维修工岗位职责
1、熟悉小区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;
2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。
3、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。
4、经常巡视小区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。
5、经常巡视小区,保证上下水、排污管道畅通,每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。
6、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
7、持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
8、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
9、及时完成领班下达的工作计划与任务,按时、保质完成,无遗留问题。对运行检查中发现的异常情况应及时处理,或上报;
10、确保在做好三节(节水、节电、节约材料)的情况下,保质保量完成分配任务;
11、做好报修处理工作。接到业主报修的安排,及时上门进行服务;接到设施报修的安排,立即进行维修;
12、杜绝出现上门维修服务时,因工作态度、服务礼仪而出现的投诉,提高上门维修服务质量和工作效率,做到工完场清,无垃圾、无安全隐患(安全措施做到位下方能维修施工),做到业主满意;
13、完成上级交办的其它工作。
五、工程管理部设备维护工岗位职责
1、负责对小区机电设备的运行值班,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作。
2、值班人员必须熟悉小区的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。
3、定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。
4、配合各部门的各项工作,建立良好的合作关系,记录维修投诉情况,并及时处理。
5、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
6、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。
7、遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定和操作程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。
8、加强防范意识,做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。
9、协助供电局抄表确认用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。
10、完成上级交办的其他临时任务。
六、工程管理部电梯工岗位职责
1、具有电梯工上岗证,能熟练检查测试电梯运行状况并迅速排除突发性故障,具有维修能力。
2、遵守各项规章制度,按时上下班,不得无故离岗、串岗。
3、密切监视和掌握各电梯的运行状态,及时做好需变动的电梯运行方式的调度、管理工作,以适应客流量的需要。
4、按时完成分管设备的定期保养项目和领班分配的维修任务。
5、当值人员接到报修项目应立即与外出人员联系,尽快到位检修,恢复正常,同时做好电话记录。
6、当值人员遇到运行中的电梯出现紧急情况,首先应保持镇定,立即报告并通知当班外出作业人员迅速回岗,以“应急处理方法”进行处理。
7、交班时,应交代清楚各机运行情况;接班者应按规定的巡检时间对各机房、各梯进行各项目检查,如有异常情况应协同维修好才交接班。
南京香溢物业管理有限公司
人事行政部
2012年8月1日
第11篇:工程管理部材料员安全岗位职责
材料员(设备员)安全生产责任制
1.认真贯彻执行国家、地方政府有关安全生产的政策、法律、法规和上级公司安全管理方针、管理制度,对项目材料、设备安全管理工作负直接管理责任;
2.负责材料供给、验收、保管和发放工作,负责组织机械设备进场、运行安全检查及验收,负责机械设备安全运行过程管理、过程监控工作;
3.负责在机械设备安装前参加对操作人员进行的安全技术交底;
4.负责对出租机械设备单位各类原始记录、证明合规性进行查阅。负责对机械设备使用、拆除、安装、保养、维修、检查、运转等做好相关原始记录。负责建立各类机械设备台帐,负责收集大型机械设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等相关资料;
5.负责组织项目部技术、安全、施工等相关部门做好机械设备验收工作,负责组织对机械设备进行定期、不定期安全专项检查,确保机械设备安全装置齐全、灵敏、可靠;参加上级组织的机械设备安全检查,对检查出的安全隐患停机整改,确保机械设备安全运行;
6.对现场安全防护材料、设备、设施、机具、安全防护用品的供给、进场验收、发放、交接、标识、储藏保管、台帐、记录(票据、发票等)、数量、质量证明真实性负责,负责组织相关部门对进场安全防护所需材料、机具、安全防护用品进行验收;
7.参加项目安全生产工作会,汇报材料使用、机械设备安全运转情况,落实、解决安全生产中出现的问题,负责对检查出各类隐患及重大危险源进行整改;
8.协助项目部相关部门人员建立和完善各类生产安全事故应急救援体系,并参加项目部定期、不定期生产安全事故应急救援预案演练,对应急演练的效果进行评价,对演练中存在的问题提出建议;负责保障应急物资及时到位; 9.负责及时、如实向上级报告机械安全事故,配合机械安全事故调查组对事故的调查,对调查组提出的安全隐患,组织相关单位和人员编制整改措施与预防措施,并监督落实整改。
责任部门;材 设 部
责任岗位: 责 任 人:
第12篇:投资管理科科长岗位职责
1.负责投资管理科日常管理工作。
2.研究提出全社会固定资产投资规模、结构和资金来源及调控政策;会同有关部门研究提出建筑业、房地产业发展规划和政策意见;汇总编制全社会固定资产投资计划。
3.负责审核、审批、核准、备案基本建设项目及开工报告和项目投资许可证;审批、申报基本建设项目的选址定点、设计、概算、竣工验收等工作。
4.负责固定资产投资项目储备库建设,归口管理全市基础产业发展工作。
5.负责监督检査全市基本建设投资计划执行情况,做好宏观控制管理工作;推进投资体制改革,合理引导社会和金融资金投向。
6.完成领导交办的其他工作任务。
第13篇:投资管理部工作总结
投资管理部 2011年工作总结
2011年在公司领导和部门经理的关心和帮助下,按照公司领导的要求和工作部署,以提高工作效率为目标,以实现对投资企业有效监管为主线,以完成业绩合同为着力点,较好地完成了各项工作任务,现将全年的工作情况汇报如下:
1、完成对XX机场有限公司资产的盘点工作。按照市国资委要求,将XX机场有限公司1.8亿元资产过户到XX三女河机场管理有限公司,以“谁使用、谁管理、谁负责”的原则对资产进行划分,其中主体工程和隐蔽工程以竣工图纸为准,办公设备等以实际盘点数为准,我们多次前往机场,和机场工作人员对各项资产进行了逐一盘点,并填写了资产盘点表,待XX市审计局出具《审计报告》后再进行资产的交接工作。
2、完成对XXABC有限责任公司、XX投资有限公司、XX市ABC公司证照年检工作。
(1)、按时完成对XXABC有限责任公司、XX投资有限公司营业执照的年检。根据财务部提供的相关数据,分别填写两家公司的《公司年检报告书》、备案事项、对外投资情况、经营情况、企业年检审查表、资产负债表,利润表等相关资料、表格,在2011年4月28日两公司顺利通过了营业执照
1 的年检。
根据国资产字【2011】349号《关于XXABC有限责任公司增加注册资本的批复》将我公司的注册资本由50000万元增至118595万元。按照此批复起草了XX建投第一届五次董事会决议和章程修正案,并办理了营业执照的变更登记。
(2)、按时完成对XXABC有限责任公司产权登记证的年检。公司增资后及时填制了《企业国有资产变动产权登记表》
(3)按时完成对XXABC有限责任公司、XX建投交通投资有限公司、XX市ABC公司组织机构代码证的年检。
3、对控、参股公司股东会、董事会、监事会议案进行收集和初审;对搜集和整理的控、参股公司相关信息进行更新。
(1)、对控、参股公司股东会、董事会、监事会议案进行收集和初审工作。主要包括:①出资公司合同、章程条款拟定方面存在的问题;②出资公司各项议事规则方面存在的问题;③各项议案在法律方面存在的问题;④出资公司资产评估方面存在的问题;⑤出资公司须向国资委汇报的重大事项,将审查中发现的问题及处理意见形成书面材料上报部门经理。
(2)、对搜集和整理的控、参股公司相关信息进行更新。截止2011年底,我公司控、参股的公司一共17家,及时搜集和整理控、参股公司经营管理方面的相关信息,并对各种
2 经营管理数据信息进行整理和分析,为公司进一步加强和完善对控、参股公司的管理提供真实、可靠的资料。经常联系控、参股公司的相关人员及时掌握、了解控、参股公司其他重大信息变动,将更新后的信息及时上报部门经理。
4、在相关协议或董事会决议规定的时限内,编制公司《拨款审批表》,办理出资款拨付审批手续,其中包括XX股份有限公司股权溢价款、XX港口公司资本金、等。
5、办理股权出质变更登记。
根据XX市商业银行股份有限公司、XXABC有限责任公司、XX市工程管理局三方签署的《借款承接协议》的规定,我公司于2011年6月20日前,完成对港口公司增资的变更手续,并办理其余2400万元股权质押登记手续。由于《工商行政管理机关股权出质登记办法》刚刚出台不久,负责变更登记的工作人员还未办理过此类业务,所以多次前往工商局报送材料,并在规定的时间内顺利完成了股权出质变更登记。
6、对XX市公司的资产进行盘点,并起草了《XX市公司基本情况及解决方案》。
根据编办【2004】52号《关于公司并入ABC公司的批复》、XX市发展和改革委员会《关于XX市ABC公司吸收合并XX市公司的通知》的文件精神,撤销经协公司,其公司人员、债权、债务全部划入市建投。
配合公司财务部对公司的全部固定资产进行了逐一盘
3 点,编制了固定资产盘点表,结合财务部对经协公司的债权、债务进行清查。鉴于该公司目前的现况,已经失去了继续存在的价值,多次向市工商局企管处咨询相关的政策法规,根据经协公司的具体情况,起草了《XX市公司基本情况及解决方案》。
7、为了加强对国有股权出资公司的监督管理,切实保障国有股东合法权益,在部门经理的指导和帮助下,代市国资委起草了《国有股东向国有股权出资公司外派人员管理办法》。
8、认真学习公司的新制订各项规章制度,并对试运行期间公司的规章制度提出了修改意见。参加公司组织的规章制度考试,取得了较好的成绩。
9、根据公司领导班子、董事会成员的变动情况,及时到市工商局办理公司备案登记。
10、作为公司的职工监事,按时向市国资委监事处报送公司经营情况汇报及会计报表。
11、配合用海单位办理工业区一期用海1500.4471公顷海域使用权转让手续。
根据市委、市政府和工业区有关领导的指示精神,为妥善解决业区用海一期工程范围内海域使用权人与实际用海单位不一致问题,我公司申请将已获批的1500.4471公顷海域使用权,按项目实际占用范围变更至钢铁联合有限责任公
4 司、实业港务有限公司、XX矿石码头有限公司、XX发展投资集团有限公司四家用海单位。积极配合国土局并已与四家用海单位分别签订了《海域使用权转让合同》,于12月22日前往国家海洋局报送《关于转让工业区用海一期工程海域使用权的申请》及《海域使用权转让合同》等材料,目前正待国家海洋局的批复。
12、整理本部门2011年的全部档案,填写《投资管理部档案移交清单》,将档案移交档案室存档。
13、截止2011年底,兑付了9户热电厂股票。2011年已然过去,但是新的一年又是以今天作为一个新的起点,新的目标、新的挑战。投资管理部作为公司重要职能部门,我要在新的一年中更加继续努力工作,提高自身的文化素质和各种专业技术知识,勤学习、勤总结,完善自己的不足,以更好的效率做好每一项工作来回报公司领导对我的信任,期待能为公司发展壮大,贡献自己的一份力量。
第14篇:投资管理部工作总结
投资管理部2013年工作总结
投资管理部自2013年4月成立以来,克服项目多、人员少以及专业力量较弱等困难,紧紧围绕集团公司确定的工作重点,在集团领导班子的亲自带领下,凝聚共识,齐心协力,开创了投资管理工作的新局面。
按计划有序推进重点项目建设。发挥专业优势,及时审核项目单位请示报告,提出意见提交集团领导审批;从严控制工程造价,杜绝概算范围外支出和超概算支出;主动服务项目单位,确保了山东物流园、南宫产业化基地以及新疆技改等各重点项目按计划有序推进。
认真研究论证投资项目可行性。负责保税区内纺纱生产线等项目论证工作,在编制可行性研究报告、确定项目建设方案、调查土地价格及测算项目收益等方面做了大量工作,为集团公司决策提供参考。
多渠道争取项目扶持资金。积极与有关部门部门协调、争取,实现了集团公司在农业综合开发资金申报上零的突破;克服申报准备时间短、扶持政策变化大及申报资料要求严等困难,创造性地完成了河南物流园公共信息平台项目中央经贸领域扶持资金的申报。
规范各类财政性资金的使用管理。参与“新网工程专项资金”整改工作,将此作为下半年重点工作核心,在实地整改和完善项目建设程序等方面发挥了重要作用;认真研究“棉花专项资金”有关规定,明确可用专项资金支出的范围,确保资金使用合法合规。
展望2014年,部门全体同事将继续保持强烈的事业心和责任心,以踏石留印、抓铁有痕的劲头强化执行力,以科学的方法指导工作实践,实施精细化管理,推动集团公司投资管理工作再上新台阶。
第15篇:热水工程投资管理
学校创建太阳能浴室、开水房每年可获利20~50万元
发表时间: 2007年05月10日 阅读: 998次
一、提升学校的办学品位:太阳能设备是一种保护环境、节约能源、节约经费、安全耐用、自动运行、高雅美观的高科技产品。学校创建太阳能浴室、开水房,是引进了一套现代化的后勤服务设施,提升了学校硬件设施的品位,方便了学生的生活,给学生、家长和社会都会留下高档次的印象,大大提升了学校的社会公众形象。
二、投资可以两到三年回收:学校规模在500~3000人以上,投资创建太阳能浴室、开水房,实行智能化刷卡收费,我们设定洗一次澡1.2--1.5元,打一瓶开水0.2--0.3元,只要有20%的学生洗澡、打开水(实际情况远远不止),两到三年就可收回投资成本(详细分析见下表),太阳能设备的使用寿命是15年,有12年到13年的收入是纯赚。
三、节约大笔水费开支:采用即热式供水装置,打开水龙头就是热水,不可能有冷水流出来,一年节约水费10万元以上。一般上千人的学生宿舍楼,其学生宿舍内的自来水龙(喷)头任由学生开关,其浪费是巨大的,学生宿舍楼的水费开支一般在10--20万元左右。学校创建太阳能浴室后,运用IC卡智能收费系统自动收费,以低廉的价格提供学生洗澡、打开水的服务,学生宿舍内只留一个龙头供学生洗刷,便可以节约开支20万元左右。
四、节约大量能源开支:一般一个0.5吨的小锅炉,一年烧煤的费用大约在20万元左右,工人工资、安全检测、除尘降噪等开支算在一起,维持一个锅炉的运行,一年的开支近30万元,而同等规模的太阳能设备一年的运行费用为1万元左右,可以节约70%—95%的能源开支。
五、设备全自动智能化运行,不必专人管理:大型太阳能热水系统属高科技产品,实行全自动控制、智能化运行,根本不需要人工操作各种开关、仪表,节省大量管理成本。
六、消除了安全隐患:学校是人员高度集中的地方,运用锅炉总存在安全隐患。太阳能热水设备属常压设备,绝不会爆炸、中毒、触电,不存在任何安全隐患,可以放心地让老人、小孩、残疾人随意使用。国家已经在强制撤除生活用燃煤锅炉。
七、投资管理可以灵活运作:太阳能热水工程项目是一个没有任何风险的高赢利项目,可以学校购买创收回本,可以让勤工俭学部门、后勤服务部门、学校工会等作为一个投资创收的项目动作,也可以学校购买后承包给上述部门或私人,还可以私人投资购买运行6-8年回本赢利后,将设备无偿交给学校。
八、建设规模可大可小:学校如果对太阳能设备有信心,资金也不困难,可以一次性建设大一点的太阳能设备,早一点受益;如果还想进一步观察,或资金暂时不足,可以先建小一点的太阳能设备,用后觉得好,我们可以帮助扩建,使之获得更大效益。
IC卡控水器-澡堂刷卡收费机-投资型IC卡控水机 水管家水控一体机SK690-30 一体水控机功能特点:
1、脉冲流量表、电动阀、刷卡收费控制器一体化三合一设计;完全堵塞了员工(学生)偷水及容易人为破坏现象(用磁铁吸电磁阀,直接接通12V电源到电磁阀);
2、安装方便简单,跟安装水表一样;
3、采用全封防水设计,电子控制和执行机构均进行防水密封处理, 适合浴室、澡堂、公寓等高湿度及各种恶劣的环境使用。保证产品具有更高稳定性、耐用性;
4、可以限定每一张卡一天的最高用水量,超额拒绝用水。
5、在冷水和热水环境下均可使用;
6、8位高亮度LED数码显示,更适合室外强光线下使用;
7、保证任何情况下突然断电都能安全地关闭阀门;
8、系统使用的IC卡为PHILIPS公司的MF1非接触智能卡,充值卡上资源丰富,卡上IC芯片容量大,有16个扇区可分配使用;
9、系统使用的充值机有电脑操作(联机)和键盘操作(脱机)两种,以便用户根据需要进行选择;
10、采用直流8-35V宽电压供电,适合单机供电,更方便采用集中供电方式;
11、机器既可以脱机工作也可以联网使用,脱机工作时可以通过管理卡和挂失卡进行费率等参数的设置和挂失操作;联网工作时可以通过网络进行设置、挂失、采集消费明细;
12、自动识别持卡人的合法性,根据卡内账户信息决定是否允许消费;
13、系统遇强磁干扰,非法开壳等恶意破坏行为时,控水器自动关断阀门;
14、控水器与电动阀均为直流弱电电压,充分保证使用者安全;
15、使用电子钱包方式扣费,帐目更准确,数据更安全;▲ 热水系统具有冷水免计费功能,同时可以根据客户需求设定每天每张卡的用水量,从而保证太阳能(空气源)产生的热水量能够满足每个人的用水需求,改变因无节制用水而造成部分人无水用的现状;
适用广泛:如学校、工厂、工矿、企事业单位、军队、监狱等场所的集中或单间浴室等。
水管家ic卡刷卡水控器,智能IC卡水控器,IC卡水控系统,IC卡刷卡水控器,节水控水器,控水器采用先进的感应式IC卡智能控制技术,射频卡节水控制器,一卡通ic卡产品,感应卡水控机:
★ 用Mifare1非接触式IC卡,使用频率高,符合ISO14443A国际标准,具有严格的保密性和兼容性,满足不同用户系
统功能的扩充; ★ 采用先扣款再消费的方式:
A、刷卡即计费出水:再次刷卡则停止计费停止出水; B、插卡即计费出水:取卡则停止计费停止出水; ★ 计费方式:
A、计时用水方式:可灵活设定每次刷卡用水时长,每个时长计费金额,设置用水时间到时自动会关水;
B、计流量用水方式:每次刷卡预购用水量,当用完预购水时自动停止出水或按流量实时扣款,取卡停止出水; ★ 计费精度:
A、计时精度:最小时长:秒;最小计费:分;
B、计流量精度:最小计量单位 :0.001M3或1/33M3(根据流量计定);最小计费:分;
★ 系统平时脱机使用,每台终端可存储2048笔消费记录,系统随时采集、处理消费记录;
★ 良好的安全性,供电电压为12V,供电系统带短路和漏电保护; ★ 良好的防水环,POS机采用先进的防水密封设计,具有防水、防潮; ★ 良好的读卡性和系统兼容性,读卡时间小于0.2秒,可以同食堂消费、门禁、考勤、图书馆、机房收费等形成“一卡通”系统;
★ 通过自动加款机转帐加款,本系统卡加款可以通过从其它计费系统中转帐过来,采用多个电子钱包方式; ★ 可应用于浴室及开水计费;
★ 脱机使用,可存储10000笔用水记录;
★ 良好的安全性,供电电压仅为12V,系统带漏电保护功能; ★ 良好的防水性能,控水POS机本设计具有高度的密封性,且用防水胶对整个POS机进行密封处理;
★ 安装方便简单,无需接电磁阀.IC卡水控器,IC卡刷卡控水器, IC卡水控机,刷卡水控器,智能IC卡水控器,IC卡水控系统,IC卡水控节水机,IC卡智能水控机,控水器,感应IC卡水控器, 水控机,感应卡水控机,智能卡水控机,刷卡水控机
第16篇:工程管理部岗位设置和各岗位职责
一、工程管理部的岗位设置
工程管理部设:工程部经理(兼生产管理)
工程部副经理(或称质量主管)
专职质量员(专职质量员可分部到位)
工程部副经理(或称安全主管)
专职安全员(专职安全员可分不到位)
技术主管(如设总工办公室,则划归总工室管理)
资料管理员(包括总工办公室,则划归总工室管理)
资料管理员(包括施工产值统计表报,月、季施工进度计划报表的收集等,如设立成本核算部时,施工产值统计报表工作由成本核算部门兼任)
施工设备管理员(也可委托专业单位管理)
二、工程管理部的工作内容
1、根据国家有关工程管理的法律规定,结合公司的实际情况,指定和修改公司的有关质量、技术、安全、文明施工等各项制度。
2、根据公司的各项管理目标,负责编制公司有关生产、QC成果和新技术示范工程等技术目标、创优夺杯、文明施工标化工地的年度实施计划,并将计划分解下达到各分公司和项目。对新技术、新材料、新工艺以及创优夺杯工程提供全方位、全过程的跟踪服务和管理。
3、负责公司与分公司、办事处(子公司)及项目部签订年度施工质量、安全生产目标责任书。
4、负责与政府工程管理部门和协会的联系,及时将政府各部门的协会的有关规定、文件传达到分公司和项目部,并检查落实;协助项目部做好与政府相关的配合工作。
5、负责公司内所有工程项目部管理人员的岗位、职称、联系方式信息资料收集汇编工作,并对各岗位人员上岗资格进行审查,做好有关协调工作。协助人力资源部做好施工现场五大员的培训教育工作,建立相关人员的档案,帮助项目部组织合格的施工管理人员。
6、做好公司内各项目施工方案、安全专项方案和各种应急预案的审核工作,协调配合专项方案的专家论证工作;配合经营部做好招、投标时技术标的编制工作。
7、做好公司直管项目部开工项目的工程总体技术、质量和安全施工交底等工作,对有创优夺杯要求和重点项目应协助项目做好企业的形象策划工作(总平面布置的审核);并督促相关分公司对此项工作的开展和落实。
8、负责公司工程施工的日常管理,定期组织有关人员对项目的质量、安全、文明施工、设备等实施情况进行检查和控制;根据季节的变化,及时发放雨季、夏季及台风季节、冬季施工通知和要求、并跟踪检查落实;配合政府有关部门的各种质量、安全的专项检查。
9、负责组织公司半年、年度的施工质量、安全的大检查,对检查结果及时进行通报,并按公司哟管制度规定进行奖励和处罚。
10、负责公司月、季工程施工进度计划实施情况检查和施工产值统计报表的整理工作;负责工程项目资料的手机和归档工作。
11、协助相关部门做好三合一管理体系的外审工作,知道项目部做好基础资料收集和整理工作,相关资料及时存档。
12、做好公司内工程回访工作计划的编制、落实回访项目,并对回访情况做好记录,整理归档。
13、做好公司年度施工质量、安全生产的工作总结,检查公司年初各项计划的落实完成情况,并对各分公司、办事处(子公司)及项目部进行考核、奖罚工作。
14、公司不止的其它相关工作。
三、工程管理部各岗位各岗位的职责
工程部经理职责
1、在公司分管经理的直接领导下,全面负责公司生产、技术、质量、安全、设备等管理工作;明确部门内各岗位人员的工作范围、工作权限和现职、理顺工作管理和工作流程,督促、检查其工作质量。
2、根据国家的有关法律、法规和规定,落实制订和修改公司的有关质量、安全、文明施工等各项管理制度;针对工程管理中发现的问题,及时下发公司的相关文件和规定。
3、根据公司下达部门的项目指标;落实制订部门工作计划,并负责落实到各相关人员。
4、协助公司有关部门做好直营项目部施工管理人员的组建工作;协助项目部做好工程开工进场各项准备工作。
5、负责或督促部门相关人员保持与政府有关部门的日常工作联系,主持或参与政府有关部门对公司所属项目检查、评比验收等工作;主持或参加工程项目的竣工验收,协助项目部做好与业主、监理公司等单位和部门协调工作。
6、主持召集月、周部门工作会议,总结本月工作,布置下月工作,并做好相关记录。
7、负责组织公司对只管项目的日常巡查、月度、季度检查和半年度质量、安全大检查工作,对检查结果及时进行书面的通报,将检查奖罚结果转相关领导和公司其他部门。
8、落实工程回访工作,每年制订一次工程回访计划,并负责组织有关人员进行工程回访。
9、做好部门的年度工作总结和公司质量、安全工作的现金表彰工作。
10、完成公司安排的其它工作。
工程管理部副经理(负责质量和技术)
1、在工程管理部建立的直接领导下,负责公司所属项目的工程技术、质量方面等管理工作;协助部门经理或主持制订和修订公司质量、技术方面的有关管理制订。
2、根据企业发展目标和业务规模,提出公司质量、技术相关人员的配备要求,并配合公司相关部门予以落实。
3、根据公司质量管理目标,主持制订公司创优夺杯、新技术示范工程、QC成果等的实施计划,病落实到具体的项目,在实施过程中提供全方位、全过程的跟踪服务和指导。
4、负责保持于政府工程质量管理部门的日常工作联系,参与政府有关部门对公司所属项目检查、评比验收等工作。
5、对新开工的项目进行总体质量、技术交底工作,参加公司所属项目的相关工程验收工作。
6、做好公司内各项目施工方案、安全专项方案和各种应急预案的审核工作,协调配合专项方案的专家论证工作。
7、配合经营部做好招、投标时技术标的编制把关工作。
8、协助相关部门做好三合一管理体系的外审工作。
9、监督、检查施工项目的施工质量与施工技术资料;负责公司质量安全大检查时对质量和技术等的检查和考核。
工程管理部副经理(负责安全、文明施工)
1、在工程管理部经理的直接领导下,负责公司的安全生产和文明施工方面等管理工作,对公司的年底安全指标控制负责;贯彻上级有关安全生产的法规、规范,协助部门经理主持制订和修订公司安全生产、文明施工方面的有关管理制度。
2、根据企业发展目标和业务规模,提出公司专职安全管理人员的配备要求,制订专职安全员培训计划,并配合公司相关部门予以落实。
3、根据公司安全生产、文明施工管理目标及创优夺杯计划,主持制订公司
创安全生产、文明施工标化工地的实施计划,并落实到具体的项目,在实施过程中提供全方位、全过程的跟踪服务和指导。
4、负责保持与政府工程安全生产、文明施工等部门的日常工作联系,参与政府有关部门对公司所属项目检查、评比验收等工作。
5、对新开工的项目进行总体时负责对安全生产、文明施工工作的交底工作,参加公司所属项目的相关工程验收工作,对有创优夺杯要求和重点项目应协助项目做好企业的形象策划工作(总平面布置审核);并督促相关分公司对此项工作的开展和落实。
6、监督、检查施工项目的安全生产、文明施工和安全资料的实施情况;负责公司质量安全大检查时对安全生产、文明施工工作等的检查和考核。
7、及时将公司安全生产情况反馈部门经理或公司领导,度积极提出安全生产的合理化建议。
8、参加因工伤亡事故的调查,进行伤亡事故统计、分析。及时上报对伤亡事故和重大未逐事故的责任者提出处理意见。
技术主管
1、在工程部相关副经理的领导下,协调副经理做好公司技术方面的管理制度的制订,参与创优夺杯。新技术示范工程、QC成果实施计划的编制工作。
2、在总工程师的领导下,参加重大或特殊工程施工组织设计与方案;协助总工程师对公司其它工程项目施工组织设计或施工方案的审核,帮助项目部做好各种专项方案的编制工作。
3、对新开工的项目进行总体设计交底工作,针对公司承建工程的特点和难点,组织成立QC小组进行攻关,并做好资料的收集整理工作。
4、重视新工艺、新技术和新材料的推广工作,收集行业新工艺、新技术和新材料的信息,及时组织工程相关人员的培训工作,并积极推广和应用于公司的项目中去。
5、配合经营部门做好技术标的编制工作。
专职质量员
1、认真贯彻执行建筑工程质量的法令、法规,坚持“百年大计,质量第一”的方针,落实公司的各项质量管理制度。
2、协助工程部副经理做好并报开工项目的总体质量交底工作;督促项目部按有关规定配备专职质量员,专职质量员必须持证上岗。协助项目部做好开工前的施工组织设计和专项方案的编制、审批工作。
3、参见每旬一次以上的定期质量检查,及时处理施工现场不按设计图纸、规范和施工标准施工的现象,开具限时整改或停工整改通知书,并检查督促质量整改的落实情况。
4、协助创优夺杯项目部做好全方位、全过程的服务,确保项目工程质量目标的实现。
5、参见公司所属工程分部分项工程的隐藏验收,工程中间结构验收和竣工验收。
6、对质量通病提出解决的办法,逐步减少质量通病的发生。负责一般质量事故的调查、分析,提出处理意见,并督促实施。
专职安全员
1、认真贯彻执行建筑工程安全生产法令、法规,坚持“安全第
一、预防为主”的方针,落实公司的各项安全生产规章制度。
2、参加编制年度安全措施计划和安全操作规程、制度,施工现场应急救援预案制订工作,参与组织施工现场应急预案的演练,熟悉应急救援的组织、程序、措施及协调工作。
3、协助工程管理部副经理做好新开项目的总体安全交底工作;督促项目部按有关规定配备专职安全员,专职安全员必须持证上岗。协助项目部做好开工前的安全生产专项方案的编制、审核和审批工作。
4、参与公司对项目部和分包单位的安全技术交底、教育工作;负责对重大设备拆装、重大危险源的安全生产现场监督检查,发现事故隐患及时向项目负责人和安全生产管理机构报告,同时还应当采取有效措施,防止事故隐患继续扩大。
5、参加每周一次以上的定期安全检查,及时处理施工现场安全隐患,制止违章指挥、违章作业,签发限时整改通知书。
6、负责一般事故的调查、分析,提出处理意见,协助重大工伤事故、机械事故的处理,做好工伤事故的统计、分析和报告,协助有关部门人员提出防止事故的措施,并督促实施。
7、督促有关部门人员按规定分发和合理使用个人防护用品,监督安全作业环境及安全施工措施费用的合理使用。
8、会同有关部门人员做好防尘、防毒、防暑降温工作。
工程资料管理专员
1、在部门经理的领导下,负责制订各项统计管理制度,并督促各分公司和项目部执行,同时做好相关资料的保密工作。
2、组织编制公司年、季、月度生产计划报表,确保统计资料能及时到达各部门领导和使用者手中。
3、建立健全各方面的统计台账,协助有关部门做好公司其他报表的统计工作,为公司领导提供决策依据和各部门管理提供咨询。
4、负责公司所有施工检测设备的登记造册、年检年审,并通知相关部门和人员做好这项工作。
5、参加公司季度质量、安全大检查的工程资料检查工作,提出整改意见,落实整改。
6、负责公司所有工程项目竣工资料的归类和存档工作。
7、汇总工程部所有记录台账、收发进出部门的所有文件与资料并登记入账。
施工设备管理员
1、在部门经理的领导下,负责制订各种施工设备的使用和维护管理制度,并督促各分公司和项目执行。
2、会同公司安全管理人员,组织编制各种施工设备的操作规程,并督促项目部对各设备操作人员进行培训。
3、根据公司的生产需要,提出公司机械设备总体使用计划。
4、负责公司所有施工设备的登记建档、年检年审、维护保养,并通知相关部门和人员做好这项工作。
5、参加公司季度质量、安全大检查的工程设备检查工作,提出整改意见,落实整改。
第17篇:物业公司项目工程管理部各岗位职责(推荐)
物业公司项目工程管理部各岗位职责
物业公司项目工程管理部各岗位职责提要:设施设备组组长
1、在工程处经理的领导下,全面负责设施设备组的各项工作。
2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。
物业公司项目工程管理部各岗位职责
(一)工程处经理
1、在公司总经理的领导下,全面负责工程处的各项工作。
2、负责公司所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、消防设备等技术和管理工作;
3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保质量管理体系在本部门有效运行;
4、负责向经营户及消费者提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等服务。
5、负责对本部门各班组的工作进行检查,指导;
6、负责经营户及消费者装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作;
7、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划。负责组织新接物业的机电设备运行调试工作;
8、负责对本部门发生的重大事故,组织调查分析及处理工作;
9、对采购物资和提供服务的供方进行评价;
10、负责审核本部门提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报总经理批准;
11、负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定,并配合工程处组织实施;确保其正常运行。
12、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
13、全面规划公司服务设施、消防设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作,为质量管理体系的正常运作提供保障;
14、负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据。
15、组织领导工程技术人员的岗位培训。
(二)设施设备组组长
1、在工程处经理的领导下,全面负责设施设备组的各项工作。
2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。
3、监督执行部门的工作指令。
4、负责跟踪工作单的作业情况。
5、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录的管理与存档。
7、负责监督、跟踪相关外委项目的进展情况。
8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。
9、负责公司维修设备、材料的采购。
10、负责本小组的劳动纪律考核,并每月上报工程处。
(三)强、弱电维修员
1、在设施设备组组长的领导下,管理强、弱电系统所辖设备。
2、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案。
3、填写本系统的操作要求和工作指令。
4、提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程以及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定,监督并验收。
6、负责与相关业务主管部门进行业务联系。
7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。
8、负责管辖范围内弱电系统(包括消防系统和通讯系统)的日常运行、保养、维修。
9、负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系。
10、负责配合电信部门对用户电话系统的维护。
11、负责对消防系统中水系统和风系统的设备进行定期检查和维护保养。协助水电维修组对消防系统中的电气部分进行维护保养。
12、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
13、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
(四)给排水维修员
1、在设施设备组组长的领导下,管理空调及给排水系统所辖设备。
2、制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案。
3、填写本系统的操作要求和工作指令。
4、提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定,监督并验收。
6、负责与相关业务部门进行业务联系。
7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。
8、负责给排水系统(包括阀门、管道)的维护保养。协助水电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。
9、责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
11、负责公产设施管辖范围内所有公共设备的应急维修。
(六)水电维修员
1、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。
2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
3、每月两次发电机试运行。
4、负责公产设施立面照明灯具的启、停。
5、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。
6、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。
7、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
(七)给排水维修员
1、在设施设备组组长的领导下,负责管理给排水系统设施设备;
2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;
3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;
4、负责每天两次巡视给排水设施设备,并做好记录;
(八)土建维修管理员
1、在工程处经理的领导下,负责房屋的维修,并管理杂工。
2、制订房屋的定期保养规定及改造方案。
3、负责房屋维修外委项目的洽谈审定,监督并验收。
4、负责与相关业务部门进行业务联系。
5、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。
6、负责室内二次装修的初审。
(九)工程处综合维修工岗位职责
1、工程处经理的领导下,全面负责管理强、弱电系统所辖设备和房屋的维护
2、制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案。
4、提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
5、负责管辖范围内弱电系统(包括防盗门)的日常运行、保养、维修。
6、协助水电维修员对供水系统中的电气部分进行维护保养。
7、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。
8、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁
9、负责房屋的维修,并管理杂工。
10、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
11、制订房屋的定期保养规定及改造方案。
12、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。
13、负责室内二次装修的初审。
14、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
(十)工程处水暖维修员岗位职责
1、在工程处处长的领导下,管理所辖供热及给排水系统设备的维修维护。
2、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。
3、负责给排水系统(包括阀门、管道)的维护保养。
4、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;
5、负责供热系统的设备的保养和维护
6、负责公产设施管辖范围内所有公共设备的应急维修。
7、负责对巡查和监督设备的清洁责任及周围环境卫生
第18篇:商品管理部岗位职责
商品管理部岗位职责
一、岗位说明:商品的品类管理涉及到采购系统、营运系统、信息系统、策划系统等多个部门和职能的综合体。在日常的商品进销存等环节控制中,以数据分析、商圈调查、市场调查为工具。通过其深化的数据分析,围绕以顾客为中心,通过对商品按功能、毛利贡献与商品组合进行分类,以提高销量,降低成本,提高竞争力目的。同时,通过市场营销策划的工作,提高企业的社会化、公益化的社会认知体现。以及企业在商圈的竞争力。
二、岗位职责:
1.负责公司年度采购计划计划的拟订,检查和修订;编制公司年度采购任务计划。
2.负责公司采购管理的研究,设计及改进建议的提出、执行。3.负责公司价格策略的研究和制定。进行商品定价。积极进行市场供价调查, 制定有竞争力,同时又有合理利润的售价 ,为公司创造 更 高的业绩及利润;做好促销商品的变价和审核,并执行到各个分店并监督门店的变价
4.按照年度合作情况对供应商进行评价,优化供应商结构, 筛选合作的供应商;
5.协助营运部做好商品销售计划, 为营运提供 适合顾客 需求 的 商 品;在营运部的建议下制定 商品结构(大 分类、小 分类、商品群、价格带、品项数、建议 陈列米 数); 分析各店商品结构,并给予各店建议或指导 ,针对区域不同调整商品结构实施差异化经营,对门店陈列有决定权利 ;
6.收集市场资讯,分析商圈结果,进行市场调研。掌握市场的需要及未来的趋势,为公司提供合理化的建议; 7.在综合部协助下对部门所辖人员和门店人员进行培训; 8.各类销售报表数据的分析,发现问题,提出处理意见并会同营运部进行处理;
9.依据公司年度促销计划,完成公司促销商品谈判和协助促销方案的制定,并参与DM海报制作;制定促销谈判和品类采购标准, 并监督和指导门店完成店促商品陈列执行 10.强化商品质量体系,对各店的商品质量按照公司的标准予以检查、分析、以保证公司经营商品的品质; 11.确定商品选择标准和商品淘汰标准(新品、滞销品、季节性商品)设定系统中商品状态(锁档、删除)
12.对配送中心日常工作进行分析监督,降低门店缺货率;13.协助拓展部做好新店规划和商品规划,提出建设性意见和建议。
14.协助综合部做好业务人员的招聘,任用,考核和升迁 15.根据卖场的实际情况,谈判符合企划部和营运部要求的供应商店内广告
第19篇:行政部管理(岗位职责)
厦门派达星建材有限公司行政部岗位职责
行政部 受行政部经理领导,直接向行政经理报告工作。
1、部门职责:
(1)、各职能部门的关系协调;
(2)、建立各项规章制度并核查实施情况,促进各项工作规范化管理;
(3)、建立各项资料、信息等管理,以及宣传报道工作,沟通内外联系和上下联系;
(4)、公司会议组织、记录及记录归档工作;
(5)、员工入职、离职过程中与行政相关的手续办理;
(6)、公司各类档案的整理、归档、保管、借阅;
(7)、员工考勤、出勤统计、报表、分析等;
(8)、福利管理
(8-1)、福利制度的制定,并经批准后实施;
(8-2)、福利制度的研究、修订、改进等事项;
(8-3)、福利事项的办理、工作总结、分析和改进;
(8-4)、公司福利宣传推广,特约医院体检、员工过生日、
负责主导公司业余活动安排;
协助总经理管理各部门劳动纪律、5S及日常事项管理
负责后勤保洁、车辆、安全管理及节假日安排通知,人员制服定制
负责公司人员考勤异常处理;人员薪资核算;
负责公司人员招聘,人员入、离职办理、新进人员岗前 培训、劳动合同签订;
管控部门物件、文具、报表、员工制服的管理、办公用品的管理、根据公司福利申购和发 放员工礼品、负责部门物品的请购入库验收、以及固资、保管品年中、年底的盘点;
运用易维人力资源 HR 系统处理各种考勤异常,制作员工考勤汇总表,IC卡的发放与管理,部门零用金请款;
行政助理:
女性,大专以上学历,
年龄:23-35岁
行政或人力资源管理专业,
1-2年以上行政、人事工作经验,至少熟练人力资源六大模块的其中一个模块应用。
第20篇:综合管理部岗位职责
综合管理部岗位职责
一、岗位职责
综合部经理政工、接待、文秘、职教、行政档案、女工 人事、劳资、绩效、党群、工会、印鉴
出纳岗:兼保险、后勤管理、女工、计育,
会计岗:财务报表,月度、季度、半年度、年度财务分析,现金登记簿,银行存款登记簿,把握年度各项成本费用开支计划,规范支票印鉴管理。
驾驶员:吕秋平、陈文
安全员:全行安全保卫管理,包括金库、ATM、网点、办公楼、与公安内保联系,与市行安全保卫科联系,听从上级的安排,建好各类安全制度。主管是骆行长
资产保全员:每天日程安排,效果如何,有什么需要帮助的。
二、几点要求
1、加强沟通,及时了解大家生活、工作情况,继续做好办文、办事、办会工作。
2、财务上,报帐管理办法、会计、出纳工作分明,月度财务分析、现金登记簿,银行存款登记簿,把握年度各项成本费用开支计划及进度,规范支票印鉴管理。
3、车辆使用管理:严格按照文件执行。
4、安全管理工作:全行安全保卫管理,包括金库、ATM、网点、办公楼、与公安内保联系,与市行安全保卫科联系,听从上级的安排,建好各类安全制度。主管是骆行长
5、资产保全每天日程安排,效果如何,有什么需要帮助的。