推荐第1篇：IT设施维护保养协议
山西海玉食品有限公司
IT设施维护保养协议
甲方：山西海玉食品有限公司
乙方：马永福
山西海玉食品有限公司IT设施【监控、电脑、综合布线系统（电话、网络）、办公设备等设施】维护保养项目，经甲乙双方友好协商，特订立如下维保条款：
一、乙方的职责：
1、对甲方现有设备设施保持正常使用状态。
2、对甲方的设备进行每月至少一次，每次不少于一天的定期维护保养工作；
3、不论系统有无故障，每年提供至少12次定期维护保养服务，并提供相应的维护保养报告，年底提供一份详细的年度维护保养报告，以供甲方对各系统设备运行状况有全面的了解，确保系统设施的正常运行。
4、在维护保养过程中如发现设备、零部件损坏，经甲方确认同意更换后，按设备或零部件的成本价收费。
5、向甲方提供有关技术咨询服务。
6、如乙方没有按期进行维护保养工作，每少一次扣除维护费用的8%。
二、甲方的职责：
1、积极配合乙方进行系统维护保养工作。
2、在系统出现问题后，应如实向乙方反映情况，提供维修条件。
3、及时支付维保费用。
三、合同金额及收费标准：
1、维保合同金额为人民币大写：肆仟元整（4000.00元）。
2、全年上门维护次数累计超过12次或全年维护保养工作累计超过48个工作日后，甲
方需要乙方提供上门维护服务，服务费用按每人每天贰佰元计算，乙方在收到甲方预付款后到现场排除故障。
四、付款方式：
1、维保费按年度结算：合同签订后5日内支付年度维护费用的50％，满6个月后5日内支付50％余款；
2、更换设备材料、零部件所发生费用，在收到乙方提供的费用票据后5日内甲方一次付清；
3、逾期付款时按未付款金额的5%收取滞纳金，满一个月后仍未付清余款，乙方视同甲方不需要乙方继续提供维保服务，乙方停止提供维修保养服务。乙方停止提供维修保养服务后，甲方需要乙方提供上门维修保养服务，服务费用按每人每天叁佰元计算或一次性付清自停止之日起本合同约定的定期维护保养服务费。乙方在收到甲方付款后到现场排除故障。
五、违约责任：
1、本协议在执行过程中，任何一方违反协议条款，双方进行友好协商，协商不成按经济合同法有关条款处理。
六、其他：
1、如甲方增加维保内容，双方另行协商签订补充协议；
2、本协议未尽事宜双方协商，另行签定补充协议；
2、本协议自双方签字盖章后生效；
3、本协议期限为 1 年；
4、本协议一式 二 份，甲方执 一 份，乙方执 一 份。
甲方：乙方：
代表：代表：
地址;地址：
电话：电话：
推荐第2篇：酒店设备设施维护保养制度
酒店设备设施维护保养制度
酒店设备设施维护保养制度
前言：建立设备设施维护保养制度是为了保持设备正常使用、运行，延长使用寿命所必须进行的日常工作。设备的维护保养工作是工程部设备管理中的重要内容。设备维护工作做好了，即可减少设备故障率，降低维修成本费用，也可以节能降耗，减少设备运行费用；即保证对客服务质量，又可给酒店创造经济效益，也給员工带来良好的福利。
一、设备维护保养分类 设备维护保养分两个层次： u 一是设备的日常维护保养， u 二是设备的定期维护保养。
二、日常维护保养 2.1日常维护制度： 1)每班保养；
设备的每班保养，要求操作人员在每班工作中必须做到以下几项内容： a.班前对设备的各部分进行检查，并按规定润滑加油； b.做好班前检点，确认设备正常后才能使用； c.按设备操作、维护规程正确使用设备；
d.下班前必须认真清洁、擦拭设备，清理工具，清扫工作地； e.工作中严格按操作规程使用设备，发现问题及时处理； f.办好交接班手续。 2）周末保养；
周未保养要求用1一2小时对设备进行彻底清洁、擦拭和加润滑油，并按照设备维护的”五项要求”进行检查评定及考核。 2.2日常维护基本要求; a整齐；
整齐体现了酒店的管理水平和工作效率。酒店内所有非固定安装的设备和机房的物品都必须摆放整齐;设备的工具、工件、附件也要整齐放置;设备的零部件及安全防护装置要齐全;设备的各种标牌要完善、干净、各种线路、管道要安装整齐、规范。 b清洁；
设备的清洁是为设备的正常运行创造一个良好的环境，以减少设备的磨损。因此，必须保持机房内设备周围的场地清洁，不起灰，无积油，无积际水，无杂物。设备外表清洁，铁无锈斑，漆显光泽，各滑动面无油污;各部位不漏油，不漏水，不漏气，不漏电。 C润滑；
保持油标醒目;保持油箱、油池和冷却箱的清洁，无杂质。油壶、油孔油杯、油嘴齐全，油路畅通。每台需要润滑的设备都应制定”五定”润滑图表，按质、按量、按时加油或换油。 D安全；
遵守设备的操作规程和安全技术规程，防止人身和设备事故。电气线路接地要可靠，绝缘性良好。限位开关、档块均灵敏可靠。信号仪表要指示正确，表面干净、清晰。 E完好；
设备的完好，能正常发挥功能，是设备正确使用、精心维护的结果，也是设备管理的目标之一
三、定期维护保养
设备的定期维护保养是由维修工进行的定期维护工作，是工程部以计划的形式下达的任务。设备定期维护工作主要针对的重要的机电设备。定期维护的间隔时间视设备的结构情况和运行情况而定。设备的定期维护保养根据保养工作的深度、广度和工作量可分为一级保养和 二级保养。二级保养的工作量比一级保养要大。
3.1 定期保养的内容 定期保养的内容主要有：
a.拆卸设备的指定部件、箱盖及防护罩等，彻底清洗、擦拭设备内外： b.检查、调整各部件配合间隙，紧固松动部位，更换个别易损件： c.疏通油路，增添油量，清洗滤油器、油标、更换冷却液，清洗冷却液箱： d.清洁、检查、调整电器线路及装置。 3.2 一级保养（即月保或季保）： 1) 清洗、疏通润滑系统各部件，清洗（更换）油毡，油网； 2) 调整滑动部位间隙，检查紧固部位紧固状况； 3) 重点运转部位进行拆检，发现异常要整修； 4) 设备内外进行彻底清洁，消除卫生死角； 5) 电气部分要清除灰尘，除油垢，进行运行性能检查。 3.3 二级保养（即年保）：
1)更换或修复损坏零件，检查、调整有关部件；
2)修研（刮）主要零件的磨损部位，修复基准面的磕碰伤等状况；
3)进行定期（周期）清洗、换油；清扫、检查、调整电气元件，检查保养电机；
4)检查测定设备主要精度、性能；调整传动部位；排除隐性故障，治理四漏（漏水、漏电、漏气、漏油）现象；
5)清洗设备各部位的油迹、污垢。
6)对于具备自检功能的设备，根据故障显示进行保养、维修。
四、计划维修保养 4．
1、会所及总统房保养
1) 根据会所及总统房运营状况（淡旺季）制定维护保养计划，否则长时间不用设施设备容易自然损坏。 2) 按日、月、季度安排会所及总统房不间断维修保养，
3) 进行计划检修维护时，严格按[会所及总统房维修保养检查表]每项内容逐项进行细致的检查。 4) 维修时必须严格按照技术标准及要求，保证维修质量。
5) 发现较大问题时，应及时向主管汇报，对问题进行分析，并拿出解决问题的办法。 6) 检查维护结束后，请所属负责人检查验收并签字。 7) 本制度与日常巡视检修和正常维修制度不应发生冲突。 4．2公共区域设施设备维保 （1）按《公共区域维护保养检查表》，每月对大堂和营业场所公共区域设施设备实施一次普查，查出的问题，按轻重缓急逐项整改；
（2）按《硬件设备设施维护保养实施计划表》，完成每月计划保养项目；
硬件设备设施维护保养实施计划表
1、检修电气设备：清扫、紧固螺丝，查电流电压表、指示灯指示正常、防护板配置齐全；
维护保养内容 月份 一 月
2、检修供水系统运行情况，无跑、冒、滴、漏，水温正常；软化系统、消毒设备可靠有效；
3、检查电梯、有线电视、锅炉、监控、消防报警运行情况，安排维保单位重点检查一次；
1、检查燃气系统供气情况，全面检查厨房设备使用情况和电器设备安全性；
2、检查普通照明、应急照明系统和疏散指示灯，保证完好率达到100%；
3、检查各部位门窗开闭状况，保证开闭自如、紧闭；份
二 月
份
三 月
1、对俱乐部全部设备间进行卫生清扫；
2、清洗会所及练习场空调机进、出风口过滤网；
3、粉刷、修补员工餐厅、宿舍；
份
四 月
1、检查遥测会所避雷系统、接地系统，合格值：避雷系统不超过10欧姆，接地系统不超过4欧姆；
2、对公司动力设备电动机进行清扫、除锈、加油、紧固，检查轴承、扇叶，声响异常及时更换；
3、粉刷员工公共区域墙面、修补地面；
份
五 月
1、检查排污、雨水管路系统是否畅通，清扫楼顶污物，保证排水顺畅；
2、检修外部金属大门、自行车棚、垃圾房等设施，脱漆部位重新油饰；
3、粉刷油饰、修补通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖
1、检修公共区域地毯、地砖、窗台面板等部位；份
六 月
2、检修公共卫生间洁具、五金件、给排水、电器、墙地面、隔断板、门窗是否完好；
3、粉刷油饰大堂、酒吧墙面，检查修理木制家具，
份
七 月
1、检查、保养会所通风换气系统，厨房排烟系统、煤气表房强排系统；
2、清掏会所内外隔油池、排污池、花粪池、雨水管网；
份
八 月
1、检查公司普通照明、应急照明系统和疏散指示灯，保证完好率达到100%；
2、清扫、检修公司高、低压配电设备；
份
九 月
1、油饰、修补室外金属消防梯脱漆、开焊部位；
2、重新油饰停车场车道线、庭院灯、铁艺装饰；
3、修补、粉刷主门区域墙面、阶梯、装饰等部位；
份
十 月
1、清洗会所空调机进、出风口过滤网；
2、检查清除会所热水系统锅炉、热水器、出水过滤网结垢和杂质；
3、全面检修会所供暖系统；
1、粉刷油饰室内消防步行梯墙面、顶面、阶梯、窗户、防火门等部位；
2、粉刷油饰、修补通道墙面、吊顶、管道井门，检修通道地毯、地砖
3、对需修补墙面进行全面修补、粉刷、油饰；
1、修饰大堂、酒吧墙面，检查修理木制家具，
2、检查修理公共区域门窗是否完好；份
十一 月
份
十二 月
3、对需修补墙面进行全面修补、粉刷、油饰；
份
说
明
1、机电设备维护保养，应严格按照技术监督部门相关规范操作；
2、重大设备维护保养，必须由具有专业资质人员作业，或者由外部维保单位进行维护；
3、涂料、油漆的选择，应耐擦洗（不少于300次），具有环保检测合格的品牌；
4、同一区域进行维护保养，应一次到位无二次返工，检验合格率应达到100%；
6、设备设施维护保养所需更换的零部件，经性价比较后，选择优质产品；
5、做涂料、油漆等粉刷、油饰操作时，应对地面、门窗、家具等采取保护措施；
7、维护保养工作完毕后，维修人员应将现场打扫干净，同时用擦布将设备及家具擦干净；
五、机械设备润滑保养
设备的润滑是指向机械设备零部件的摩擦表面供给适当的润滑油，以减少相互间的磨损，减低零部件的损坏率，使设备经常处于良好的技术状态。搞好设备的润滑工作首先要做好调查研究和资料的收集等基础工作。基础工作的内容包括了解设备的润滑部位，所用润滑脂的名称、牌号，制定换油周期和消耗定量，每台重要设备设立润滑卡片，制定设备的润滑计划。 5.1“五定”制度 (1)定点。是指根据设备的润滑部位、润滑点和润滑装置（油标、油槽、油泵等）的位置和数量，进行加油和换油，并要熟悉润滑装置的结构、作用和润滑方法。
(2)定质。是指对不同设备的不同部位，选择说明书所规定牌号的润滑油。由于不同的润滑油有不同的性能和特点，它们的用途各不相同。而不同设备的不同部位对润滑油的要求是不同的，所以，各点都要按规定的要求使用确定的润滑油。润滑部位上的各种润滑装置，要做到完整、清洁。油料保管要保持纯洁，防止杂物混入。非原包装润滑油，使用前要经过过滤。
(3)定量。是指在加润滑油的时候，要定量。如果油量过多，就会漏油， 不仅浪费油料，而且影响设备的保养和环境卫生：如油量不足，会造成润滑不良，产生拉痕、研伤等不良后果。 (4)定期。是指确定加油的周期，并按规定的时间加润滑油。 (5)定人。指设备上各润滑点都由专人负责进行润滑。 5.2“三过滤”制度
“三过滤”制度是为了减少油液中的杂质含量，防止尘屑等杂质随油进入设备而采取的措施，它包括下述三级过滤：
u 入库过滤。主要指柴油经油泵进入储油罐时要经过过滤，可在油管前端加装过滤器。
u 使用过滤。主要指柴油进入锅炉或发电机等设备燃烧前要经过过滤，一般在设备前端都安装有过滤网，但需要定期检查清洗。
u 加油过滤。主要指润滑油液加入设备润滑和储油部位时要经过过滤。
推荐第3篇：设备设施维护保养程序
4.0设备设施维护保养程序
1.0目的
对公司设备设施进行维护保养，为正常生产提供和维护所需要的设施，确
保产品质量符合要求。
2.0范围
a) 厂区内环境设施保养
b) 厂房和场地维修保养
c) 工器具维修保养
d) 仪器设备设施维修保养
3.0职责
a) 生产车间、品管部每年12月制定下年度的《设备设施维护计划》，由
总经理审核批准。
b) 生产车间负责对保证正常生产和确保产品质量符合要求所需的设施进
行跟进。
c) 品管部负责对生产工作环境进行控制。
4.0程序
4.1生产设施的定义：公司为保证正常生产和确保产品质量符合要求所需的设施，
包括：工作场所（车间、办公场所等）、设备和工器具（包括生产设备、工具、器具、卡具、量具）、软件（计算机网络）、公用设施（水、电、汽供应）、通讯设施、运输设施等。
4.2生产设施的提供
4.2.1生产车间、品管部门根据使用的要求及公司发展的需要，说明设施名称、型号
规格、用途、技术参数、单价、数量等，经总经理审核，总经理批准后，由生产车间、品管部门负责组织安排采购或自制的有关事宜，采购部门具体实施采购；
4.2.2需要自制的设施由使用部门提出，由生产品管部设计，经总经理审核，总经理
批准后，由生产品管部门要求加工制造。
4.3生产设施的验收
4.3.1采购或自制完成的设施，生产车间、品管部组织使用部门进行安装调试，确认
满足要求后，由生产品管部门和使用部门在验收单上签字验收，并记录设施名称、型号规格、技术参数、单价、数量、随机附件及资料等内容。设施验收单由生产品管部保管。低价值易耗品，如：工具、卡具、量具等由使用部门自行验收；
4.3.2验收不合格的设施，生产车间、品管部与供货商协商解决，并在设施验收单上
记录处理结果；
4.3.3生产车间、品管部对验收合格的设施进行编号，建立《设备标识卡》和设施档
案，并在《生产设备一览表》上登记；
4.3.4生产车间、品管部根据设施验收单办理入厂登记和建档手续；低值易耗品由仓
管人员凭设施验收单办理入库手续。
4.4生产设施的使用、维护和保养
4.4.1根据生产需要，生产车间、品管部组织编写设施的操作规程，发放给使用部门。
对于大型的精密设备或关键、特殊过程所用的设备必须有操作规程，相关的操作人员应由品管部门负责培训，考核合格后，持证上岗。
4.4.2生产车间、品管部共同制定《设备维护保养计划》，规定维护保养项目、频次，
交给使用部门执行，各岗位负责人监督检查执行情况。生产车间、品管部每季度收集《设备维修记录表》，整理入档并作为制定年度检修计划的依据。
4.4.3生产车间、品管部每年12月制定下年度的《设备检修计划》，由总经理审核批
准后发给各部门执行。
4.4.4日常生产中车间无法排除的故障，应报生产品管部门检修。检修中的设施应挂
红色检修牌，检修好的设施应有使用部门负责人签字验收方可使用。生产品管部门应将检修发现的问题记录在相应的《设备标识卡》上。
4.4.5现场使用的设施应有编号标识，以便维护保养。
4.5生产设施的报废
4.5.1对无法修复或无使用价值的生产设施，由生产品管部门填写《设备报废单》，经
总经理批准后作报废处理，生产车间、品管部在《设备标识卡》及《生产设施一览表》中注明报废情况。
4.5.2对工具、卡具、量具等低值易耗品，由使用部门填写《设施报废单》，报生产车
间、品管部领导批准后，即可报废。
4.5.3等待报废处理的设施应挂报废牌。
4.6工作环境
4.6.1财务部应协助生产车间、品管部识别并管理为保证正常生产和确保产品质量符
合要求所需要的工作环境中人和物的因素，据生产作业需要，负责确定并提供作业场所必须的基础设施，创造良好的工作环境，包括：配置与生产加工能力相适宜的车间厂房，并根据生产需要适当装修，以利于出口食品生产加工；配置必要的通风、空气调节和消防器材，保持适宜的温度、湿度，以利于安全卫生生产； 生产车间、品管部对车间设施的配置和布局实行动态管理，要考虑人体工效学的要求，努力提高工作效率；
确保员工生产符合劳动法规的要求。
5.0相关文件
无
6.0相关记录
6.1《生产设备一览表》
6.2《设备维护保养记录》
6.3《设备标识卡》
6.4《设备设施年度维护保养计划》
6.5《设备设施维修记录表》
6.6《设备报废单》
推荐第4篇：酒店设备设施维护保养制度
酒店设备设施维护保养制度
一、目 的：建立设备设施维护保养标准，使设备设施安全正常运行，以满足生产需要。
二、适用范围：本制度适用于本商场设备设施的维护保养工作。
三、责 任：
1 酒店工程部门负责对全商场各设备设施维护保养工作进行检查、监督、考评与管理。
2 工程部设备设施人员负责对本商场的设备设施维护保养工作进行检查和考评。
3 操作人员(包括机、电、仪维修人员)负责自己操作设备设施的维护保养工作。
四、内容
1 对所有的设备设施都要实行以操作人员为主，机、电、仪维修人员相结合的包机包修制。设备设施归谁操作，由谁维护。做到分工明确，责任到人。
2 设备设施维护保养工作必须贯彻“维护与计划检修相结合”、“专业管理和员工管理相结合”的原则。包机人员对自己负责的设备设施要做到正确使用、精心维护，使设备设施保持完好状态，不断提高设备设施完好率和降低泄漏率。
3 设备设施使用部门负责起草设备设施操作维护保养规程，并报工程部门审批。经批准后，使用部门应按规程严格执行，不得擅自改变。如需更改，必须报工程部门批准备案。
4 工程部要定期组织操作人员学习设备设施操作和维护保养规程，进行“三会”教育(即会使用、会维护保养、会排除故障)。经理论和实际操作技术考核合格后，方可独立操作。对主要设备设施的操作人员，要求做到相对稳定。
5 操作人员必须做到下列主要工作：
5.1 严格按操作规程进行设备设施的启动运行和停机。
5.2 严格执行工艺规程和巡回检查制度，按要求对设备设施工作状况(温度、压力、震动、异响、油位、泄漏等)进行巡回检查、调整并认真填写运行记录，数据要准确。严禁设备设施超压、超温、超速、超负荷运行。
5.3 操作人员发现设备设施出现异常情况时，应立即查找原因，及时消除，对不能立即消除的故障要及时反映。在紧急情况下(如有特殊声响、强烈振动、有爆炸、着火危险时)，应采取果断措施，甚至停机处理。并随即通报工程部门。在原因没查清，故障没有排除的情况下，不得盲目启动，并将故障做好交班记录。
5.4 认真做好设备设施润滑工作，坚持“五定”、“三级过滤”。即五定：定人、定点、定质、定量、定时。三级过滤：油桶、油壶、注油点，每倒换一次容器，都必须进行过滤。
5.5 对本岗位内的设备设施(包括电机)、管道、基础、操作台及周围环境，要求班班清扫，做到沟见底、轴见光、设备设施见本色。环境干净、整齐、无杂物，搞好文明生产。
5.6 及时清除本岗位设备设施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人员不能清除的泄漏点，应及时通知机修人员清除。
5.7 严格执行设备设施运行状态记录，记录内容包括：(1)、设备设施运行情况。(2)、发生的设备设施故障。(3)、存在问题及处理情况。(4)、设备设施卫生及工具交接情况。(5)、注意事项。
5.8 设备设施停机检修时，应积极配合机修人员完成检修工作，参加试车验收。
6 机、电、仪维修人员，必须做好下列主要工作：
6.1 定时对分管设备设施进行巡回检查(每日1~2次)，主动向操作人员了解设备设施运行情况，及时消除设备设施缺陷，并作好记录。对一时不能处理的故障应及时向车间设备设施维修人员反映。按车间安排执行。
6.2 指导和监督操作人员正确使用和维护设备设施，检查设备设施润滑情况，发现违章操作应立即予以纠正，对屡教不改者，应向车间主任报告给予处理。
6.3 设备设施维修人员定期对电器仪表及配电进行清扫，保证电器仪表灵敏可靠。
6.4 按时、按质、按量完成维修任务。
6.5 设备设施发生临时故障时要随叫随到，积极进行检修。
7 对本岗位范围内的闲置、封存设备设施应定期进行维护保养。
五、检查：
1 检查制度的实施情况和设备设施实际保养状况。
2 按工程部对个人三级进行按月考核，并给予相应的奖罚。
杭州铂凯瑞廷酒店有限公司
2016年6月1日
推荐第5篇：设备设施维护保养制度
设备设施维护保养制度
一、目 的：建立设备设施维护保养标准，使设备设施安全正常运行，以满足正常工作需要。
二、适用范围：本制度适用于各项目小区设备设施的维护保养工作。
三、责任：
1 项目部负责对公司所有项目各设备设施维护保养工作进行检查、监督、考评与管理。
2 各项目设备设施人员负责对本项目小区的设备设施维护保养工作进行检查和考评。
3 操作人员(包括机、电、仪维修人员)负责自己操作设备设施的维护保养工作。
四、内容
1 对所有的设备设施都要实行以操作人员为主，机、电、仪维修人员相结合的包机包修制。设备设施归谁操作，由谁维护。做到分工明确，责任到人。
2 设备设施维护保养工作必须贯彻“维护与计划检修相结合”、“专业管理和员工管理相结合”的原则。包机人员对自己负责的设备设施要做到正确使用、精心维护，使设备设施保持完好状态，不断提高设备设施完好率和降低泄漏率。
3 设备设施使用又维保人员负责起草设备设施操作维护保养规程，并报项目部审批。经批准后，使用时应按规程严格执行，不得擅自改变。如需更改，必须报项目部批准备案。 4 项目部要定期组织操作人员学习设备设施操作和维护保养规程，进行“三会”教育(即会使用、会维护保养、会排除故障)。经理论和实际操作技术考核合格后，方可独立操作。对主要设备设施的操作人员，要求做到相对稳定。
五、操作人员必须做到下列主要工作：
1 严格按操作规程进行设备设施的启动运行和停机。
2 严格执行工艺规程和巡回检查制度，按要求对设备设施工作状况(温度、压力、震动、异响、油位、泄漏等)进行巡回检查、调整并认真填写运行记录，数据要准确。严禁设备设施超压、超温、超速、超负荷运行。
3 操作人员发现设备设施出现异常情况时，应立即查找原因，及时消除，对不能立即消除的故障要及时反映。在紧急情况下(如有特殊声响、强烈振动、有爆炸、着火危险时)，应采取果断措施，甚至停机处理。并随即通报工程部门。在原因没查清，故障没有排除的情况下，不得盲目启动，并将故障做好交班记录。
4 认真做好设备设施润滑工作，坚持“五定”、“三级过滤”。即五定：定人、定点、定质、定量、定时。三级过滤：油桶、油壶、注油点，每倒换一次容器，都必须进行过滤。
5 对本项目小区内的设备设施(包括电机)、管道、基础、操作台及周围环境，要求班班清扫，做到沟见底、轴见光、设备设施见本色。环境干净、整齐、无杂物，搞好文明生产。
6 及时清除本项目小区设备设施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人员不能清除的泄漏点，应及时通知机修人员清除。 7 严格执行设备设施运行状态记录，记录内容包括：
(1)、设备设施运行情况。 (2)、发生的设备设施故障。 (3)、存在问题及处理情况。 (4)、设备设施卫生及工具交接情况。 (5)、注意事项。
8 设备设施停机检修时，应积极配合机修人员完成检修工作，参加试车验收。
六、机、电、仪维修人员，必须做好下列主要工作：
1 定时对分管设备设施进行巡回检查(每日1~2次)，主动向操作人员了解设备设施运行情况，及时消除设备设施缺陷，并作好记录。对一时不能处理的故障应及时向设备设施维修人员反映。按公司安排执行。 2 指导和监督操作人员正确使用和维护设备设施，检查设备设施润滑情况，发现违章操作应立即予以纠正，对屡教不改者，应向项目部领导报告给予处理。
3 设备设施维修人员定期对电器仪表及配电进行清扫，保证电器仪表灵敏可靠。
4 按时、按质、按量完成维修任务。
5 设备设施发生临时故障时要随叫随到，积极进行检修。 6 对本岗位范围内的闲置、封存设备设施应定期进行维护保养。
七、检查： 1 检查制度的实施情况和设备设施实际保养状况。 2 按项目部对个人进行按月考核，并给予相应的奖罚。
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一、设备设施维修保养管理
1、加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。
2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。
3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：
四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；
三会：会使用、会维护保养、会排除故障。
4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。从事电气（具）操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。
5、设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。
6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。
7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。
8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。
9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。
二、设备设施例行保养制度
1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。
2、在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向领班汇报，并及时处理，同时领班应向部门主管汇报。
3、各种设备的操作人员应认真做好所做日常保养项目的记录。
4、操作人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位的设备，按点检项目的要求认真点检，每天不少于2次。
5、每台设备的点检记录、维修记录应由责任人每月汇总一次，上报部门主管。
6、设备设施技术管理者按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备复查维修，凡须停机检修的设备，应列入维修计划，经工程部领导批准后，再安排停机修理。
三、设备
一、二级保养制度
1、设备
一、二级保养均有工程部根据设备的保养项目及周期提出年度计划，由工程部负责人按年度
一、二级保养的设备计划组织安排如期实施。
2、凡属一级保养的设备，均以操作人员为主，维修人员为辅，对设备外表面和有关部件检查清洗、润滑、紧固、调整，查明和消除不正常运转因素，并认真做好记录，填写好一级保养单。
3、凡属二级保养的设备，均以专项维修人员为主，由操作人员参加擦洗，负责拆检、修复、更换部分零件、调整定位和间隙、紧固机件等。并认真做好修理记录，验收合格后，由专项维修人员填写好二级保养单。
一、二级保养要按期完成，不得遗漏。保养后要有主管和工程技术主任验收合格并签字后，方可投入运行，不得使各种设备带故障运行。
4、
一、二级保养和修理的项目记录认真填写好后，应及时送交给部门主管。
5、
一、二级保养工作要列入岗位考核，每半年或一年进行一次考核。
四、设备设施报修、急修制度
1、工程部对设备、设施除按规定实行定期维修、保养外，还应建立报修、紧急修理制度。
2、凡是设备、设施使用部门发现设备、设施有损坏或异常情况时，应立即暂停使用，由使用部门填写好报修单送工程部。紧急情况或突发设备事故，可用电话直接通知工程部报修。
3、工程部设立急修值班员，当接到急修任务时，值班员应立即按报修内容指派专项维修工在规定时间内维修。
4、维修工对设备、设施维修后，应清除掉设备、设施上的油污、灰尘等，对散落在地的垃圾要清除干净，维修工具和备品备件要带走，不得有遗漏；如将设备、设施作过移动，维修工应恢复原状。
5、工程部夜间设立设备、设施应急修理，此项工作由技术较全面、工作认真负责的员工担任。
6、所人维修人员应按所维修设备的操作规程进行，不得违反各种设备的安全操作规程，确保安全运转。
五、设备大修制度
1、为了保证主要设备能长期安全运行，使设备运行达到园区可正常运转的要求，对大型设备一般隔3-5年或根据设备维护手册规定年限进行大修。
2、大修是工作量最大的一种计划维修，但设备两次大修间隔应在1年以上。
3、设备大修方案由工程部会同有关部门共同研究制订，报公司总经理审核后实施。
4、设备大修方案内容包括：维修内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特殊工具需要量、验收规程、安全措施等。
5、主要设备及其主要附属设备在决定大修前，应分别进行经济效益分析和技术分析，形成书面文件上报公司及有关部门，经审核批准后方可实施。
6、设备大修要严格执行检修方案和检修规程，把好质量关，采取自检、互检、
专业检查相结合的办法。对主要承压载部件、压力表、安全阀等均应有鉴定合格证，锅炉压力容器、电梯等危险性较大的设备检修，除按检修规程或方案进行验收外，还必须执行专项设备管理的有关规定。
6、设备大修后，经过一定时间的试运转，经过按大修要求验收合格后，填写大修验收报告。
7、设备大修要有完整的检修记录，大修结束后要有完整的竣工资料，并归入设备档案。
推荐第7篇：安全设施维护保养管理制度
安全设施设备维护保养管理制度
一、目的
规范安全设施的日常管理，保证安全设施有效，能正常使用。
二、适用范围
适用于公司各车间和部门安全设施日常管理。
三、内容
1、本制度所指安全设施设备是指企业根据危险化学品的种类、特性，在车间、库房等作业场所设置的相应的检测、通风、防火、灭火、防爆、泄压、防毒、消毒、防潮、防雷、防静电、防腐、防渗漏、防护围堤或者起隔离操作的种类设备设施等。
2、安全设施建设
A对所有易燃、易爆物品和可能产生火灾、爆炸危险的使用过程及其相关的设备，进行严格管理。
B公司根据生产规模、火灾危险性及邻近相关单位可提供的消防协作条件等因素，按国家及地方人民政府颁布的有关法律、法规、规定、标准的有关要求确定了本公司相适应的安全设施、消防设施，消防器材、应急救援器材。
C企业内部设置的固定式消防设施专人管理，并制定操作规程和管理制度，定期进行试运行。
D消防器材要设置在明显、取用方便又较安全的地方，要经常检查，做到“三定”（定点、定型号和用量、定专人维护管理），不准挪作他用。 E根据岗位中毒的危险性，配备足够数量的防护器材如防毒面具、防毒口罩、防尘口罩、空气呼吸器、乳胶手套。防护器材应放置在事故柜内。
3、安全设施的日常维护
A建立健全安全设施台帐，并把安全设施的维修列入年度维修计划。
B各部门必须将本部门安全设施列入日常检查表内，由巡检人员进行日常检查。
C安环办依据有关国家标准和安全规程，对各类安全设施进行周期性检查和校验。
D安全设施如有损坏，使用部门应立即组织维修或更换。
E安全设施严禁任意拆除。因施工需要须将安全设施暂时拆除的，应征得安环办同意后方可进行。拆除后应设明显标志，提醒他人注意，必要时设专人监护，工作完毕后立即恢复。
4、安全设施超过使用期限或经检查、校验确定为不合格的，予以报废并及时补充。
5、安环办负责各生产部门安全设施的检查和考核工作。
推荐第8篇：水电设备设施维护保养制度
水电设备设施维护保养制度
为确保食堂的水、电、门、窗、柜等设备的日常完好和正常运行，特制定本制度。
1、维修工必须树立全心全意为师生服务的思想，尽心尽力、尽职尽责、保质保量地完成学校设施的维护、维修工作。
2、遵守学校规定，服从领导，有出外出，须向管理人员报告。
3、树立安全第一的思想，增强防患意识，严格按照操作规则进行维修。
4、要有强烈的职业责任感，保证每天24小时水、电的正常供应。
5、对学校的大型设备实行定期巡查，做到切、听、闻，力争把事故消灭在萌芽之中。
6、对水、电系统进行日常维护、保养和检查时，若发现问题，要及时采取措施。如问题较大，应立即报告学校领导，以便使问题得到及时解决。
7、接到维修业务通知时，应在10分钟内赶到现场。
8、值班时，不得从事与工作无关的活动，着装整洁，严禁穿拖鞋和鞋底带有金属的鞋上班。
9、学校将对维修工作进行不定期检查，对检查中发现的问题，视情况轻重给予批评、教育或罚款。对工作长期不合格的维修工，予以辞退。
推荐第9篇：场站设备设施维护保养制度
燃气设备安全附件、安全保护装臵维护保养检查制度
一、适用范围
本制度适用于慈溪海川天然气管网建设管理有限公司工艺场站、阀室燃气设备安全附件、安全保护装臵的维护保养。
二、规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
国务院第549号令《特种设备安全监察条例（2009修正）》
CJJ51-2001《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》
三、名词解释
3.1安全附件
是为了使压力容器安全运行而安装在设备上的一种安全装臵。包括安全阀、压力表、温度计等。
3.2安全保护装臵
是在设备运行中出现异常、发生故障甚至危险的情况下，能及时发出警报和指示信号，使其得到迅速处理和切断的装臵。包括自动切断系统、自动放散系统等。
3.3维护
又称预防性维护，为保障燃气设施的正常运行，预防事故发生所进行的检查、保养及维修作业
3.3巡查
即巡回检查，是指在燃气设备设施运行过程中，对其技术状况进行的定期或随即流动性检查。一般是利用人的“五感”（视、听、嗅、味、触）和简单的工具仪器，定点、定周期、对制定部位进行检查。目的是及时发现设备隐患和潜在的缺陷，提前采取预防措施。
3.4保养
通过擦拭、清扫、润滑、调整、防腐等一般方法对设备进行护理，以维持和保护设备的性能和技术状况。
3.5强制性检验
对人身和财产安全有较大危险的特种设备如锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道等，在其使用过程中，根据国家有关安全技术规程的规定按一定周期进行的检验；也称定期检验。强制性检验通常委托有资质（包括国家或地方质检局核准的）的第三方进行。
四、维护目标
通过对燃气设备安全附件和安全保护装臵的日常维护和定期维护，提高设备完好率，保证设备运行中出现异常、发生故障甚至危险的情况下，能迅速处理和切断，确保燃气生产任务的顺利完成。
五、设备安全附件、安全装臵维护保养规程
5.1电动、气动阀和安全阀
5.1.1日常检查
每周检查阀门外漏情况；
每周检查电动阀、紧急切断阀现场启闭状态是否于监控系统显示一致； 每周检查安全阀根部阀处于常开状态，检查安全阀铅封保护、校验牌是否完好；
每月检查电磁阀、驱气系统等工作状况是否正常。
5.1.2季度/半年维护
每季度检查切断阀启闭灵活性，手动开启关闭切断阀数次，以避免燃气中的杂志黏住阀门中运动件；
每半年应对远程操控的阀门进行远程开关操作功能的测试，并复核驱动设定值；
按产品使用说明书的要求，定期更换电动阀减速箱中的润滑油。
5.1.3定期检验
安全阀每半年委托定期校验。
5.2压力表/差压表
5.2.1月度检查
表玻璃应保持无色透明压力表的表盘分度应清晰完整，各部件完整无锈蚀、无松动、无指针过幅摆动和无渗漏；
检查检验标签是否在有效期内；
在测量范围内，指针偏移应平稳，无跳动和卡住现象；
检查压力表能否回零；
检查压力表引到管、仪表阀门和连接部位不渗漏、不堵塞；
检查压力表仪表阀是否处于开启状态，差压表平衡阀是否处于关闭状态；
5.2.2定期检验
用于安全防护的压力表需送当地技术监督局或授权检定机构检定，鉴定周期一般为半年。
5.3变送器及电接点开关
5.3.1每周检查
进行卫生清扫，保持变送器及其附件的清洁；
检查取源管路及阀门接头处有无泄漏现象。
5.3.2月度检查
检查变送器零部件完整无缺、无锈蚀、损坏；
外壳及外露部件表面覆盖层、面板及铭牌、标识清洗无误；
紧固件不得松动，接插件接触良好，端子接线牢固；
检查仪表零点和显示值应清晰和准确。
5.3.3年度维护
信号电缆及电源电缆无损坏，接线牢靠；
电源电压在规定范围内；
对变送器接地电阻进行测试，连接后应用万用表检测正负接线端； 在冬季前检查压力取源管路保温伴热良好。
5.3.4定期检验
附属于贸易计量和安全防护累的变送器，根据《压力变送器检定规程》JJG 882，压力变送器和压力开关检定周期一般为1年。
5.4温度变送器维护
5.4.1每周检查
进行卫生清扫，保持变送器及其附件的清洁；
检查取源部件接头是否泄漏。
5.4.2月度检查
检查变送器零部件完整无缺，无严重锈蚀、损坏；
外壳及外露部件表面覆盖层、面板及铭牌、标识清晰无误；
紧固件不得松动，接插件接触良好，端子接线牢固；
检查仪表零点和显示值的准确性，变送器零点和显示值准确、真实。
5.4.3年度维护
信号电缆及电源电缆无损坏、接线牢靠；
电源电压在规定范围内；
对温度变送器的计量准确性进行检查；
对变送器接地电阻进行测试，连接后应用万用表检测正负接线端。
5.4.4定期检验
附属于贸易流量计的温度变送器，应与流量计同时检定，具体根据当地部门要求执行；
用于安全防护累的温度变送器，检定周期一般为1年。
5.5可燃气体报警控制系统
适用于场站内固定设臵的可燃气体报警探测器。
5.5.1月度检查
外壳及外露部件表面覆盖层、面板及铭牌、检验牌均应光洁完好，无锈蚀； 探测器的防尘、防雨罩进行清洁；
信号电缆及电源电缆无损坏，接线牢靠；
信号电缆及电源电缆无损坏，接线牢靠；
对可燃气体探测器进行灵敏度测试。
5.5.2年度维护
电源电压在规定范围内；
对探测器接地电阻进行测试；
对可燃气体探测器进行功能性检查，包括探测器的报警动作值、联动功能、声光报警功能及标准气标定；
5.5.3定期检验
可燃气体探测器的定期检验周期，一般为1年，更换感应元件后应及时送检。
5.6SCADA站控系统
5.6.1每日检查
5.6.1.1控制中心和有人值守站
通过人机界面检查全线各站或本站管道工艺运行和设备状态；
操作员工作站运行状态；
人机界面上重要参数与现场仪表指示的差异；
人机界面上阀门与现场阀门状态的差异；
PLC/RTU/安全仪表系统运行状态；
通讯和网络设备运行状态；
站控室监控仪表装臵运行状态；
UPS电源运行状态；
机柜内接线状态；
机房温度、湿度范围及空调运行状态；
机房的防尘、防水、防动物设施状态；
仪表设备动力源、管路和管线技术状态；
仪表控制设备的清洁；
检查常用维护工具仪表是否完备、齐全。
5.6.1.2无人值守站
在远程终端上对无人值守站的仪表自动化设备运行进行检查。
5.6.2月度检查
每月至少检查1次无人值守站现场；
5.6.2.1检测内容
测量仪表检定和校准；
执行器和常用设备控制系统进行检查和维护（罐区消防系统除外）； 上位机重要参数与现场仪表指示的差异检查；
上位机阀门与现场阀门状态的差异检查；
PLC/RTC/安全仪表系统检查；
仪表接线箱进行严密性和防爆性检查；
通讯和网络蛇装臵检查；
机房内环境温度、湿度、防动物设施和接地电阻的阻值检查；
对空调机进行维护保养；
UPS断电后持续供电时间检查；
仪表设备动力源、管路和管线技术状态；
紧固机柜内所有非弹簧接线端子螺丝，搞好设备的清洁；
5.6.3年度检查
每年至少检查1次场站现场仪表和SCADA系统；
除月度检查的内容外，每年安排一次如下工作内容；
对操作员工作站进行一次磁盘清理；
进行热备冗余计算机设备和通信信道的切换试验，记录切换时间，检查系统运行状态；
对各站调节回路的手动-自动切换、手动输出和PID参数设臵等进行检查； 对计算机和受控设备进行联动试验，不具备联动条件时可通过临时的调整确定设定值；
5.6.4软件维护
每季度进行计算机病毒检查和防护软件更新；
每半年对报警及联锁设定值、历史记录等数据人工备份一次；
每年对系统软件、用户软件备份进行更新；
5.6.7紧急切断阀
每日检查是否泄漏；
每月对紧接切断阀进行一次切断试验；
每月测试启动调节阀能否自动逐步开关，于设臵情况是否一致。
推荐第10篇：设施、设备维护、保养、检测制度
设施、设备的维护、保养、检测制度
为了加强设备安全管理，贯彻“安全第
一、预防为主、综合治理”的方针，防止设备事故的发生，提高生产技术装备水平和经济效益，保证安全生产和设备正常运行，依据国家有关设备管理的方针、政策和法规，制订本设施、设备安全管理制度。
1、设备的规划、选购 ：
1.1.设备的规划与选购的类型要符合安全生产的需要。
1.2．选购的设备应有完整的技术资料和产品合格证、使用说明书。1.3．特种设备的选购，设备必须是持有（国家质量技术监督局）生产许可证和安全认可证的厂家产品。
1.4．进口设备应当备有设备维修技术资料和必要的维修配件。1.5．对新设备认真验收、调试，发现问题及时处理。
2、建立设备管理档案：
2.1．对新购设备及调入设备及时建立档案。
2.2．建立相应的设备安全操作、使用、维护规程和岗位责任。2.3．收集整理所有相关资料，保证设备技术档案的完整和准确。 2.4．特种设备和机械冲压设备执行注册登记制度，实行“一机一档”，特种设备和机械冲压设备的检测检验报告由安全环保部门存档。
3、设备的安全使用和维修、检测：
3.1．设备必须严格按照使用说明和安装技术规程的要求进行安装、调试后使用。
3.2．使用操作人员必须经过相应的安全技术培训。
3.3．特种设备须取得验收检验报告和安全检验合格证后方可使用，并定期由具有相应检测检验资质的机构进行检测检验。特种设备操作人员必须经过有关部门的培训，经考核合格后持证上岗。机械冲压设备按照国家和省的规定及标准要求，安装和使用安全防护装置，并委托具有相应资质的检验、检测机构对机械冲压设备的安全
1 性能进行定期检测、检验。
3.4．严格执行以岗位责任制、安全操作规程、常规检查、维修保养等安全使用和运行的管理制度。
3.5．针对设备的使用性质制定交接班制度。分班轮换使用或集体使用的设备，由当班负责人全面负责，专人使用的设备由使用者全面负责设备的使用安全。
3.6．大型精密设备要严格实行定人、定机的管理办法。3.7．设备的使用人员，负责设备的日常检查和保养，并做好日常的检查保养记录。
3.8．安全设备的安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或行业标准。对安全设备进行经常性的维护、保养，并定期检测，保证正常运转。安全设备的维护、保养、检测由技术部门负责，记录签字后交安全环保部备案。
4、设备报废
4.1．坚持“安全第
一、预防为主、综合治理”的方针，对国家或行业明令淘汰、禁止使用的危机生产安全的设备或不能满足安全生产要求的设备实行淘汰制度。4.2．积极推荐先进的新设备、新材料。 2 特种设备定期检验制度
1、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、电梯、安全阀、压力表等特种设备和所属附件，按照法律规定必须接受检验，检验合格后再投入使用。
2、在定期检验前，生产管理部要与市特检中心协调好检测时间，及时对设备采取措施（如停用）并作好清洁工作，顺利完成设备定检，确保安全。
3、特种设备的定期检测时间根据上次的设备检测报告确定。
4、定期检测报告要有专人保管，随时备查。
3 特种设备维护保养制度
1、特种设备操作工人要发挥主人翁的态度和高度的责任感，做到正确使用，精心维护，认真保养好设备。
2、各岗位要实行操作工人为主，“机、电、化、仪”四结合的设备包机制，做到台台设备，条条管线，个个阀门，只只仪表有专人负责，消灭无人负责现象。
3、操作人员对岗位范围内的设备，必须做到“三好（管好、用好、修好）、四会（会使用、会保养、会检查、会排除故障）”，严格执行岗位的操作规程。
4、严格按操作程序与规定步骤。设备启动前认真准备，启动中要反复检查，停车后妥善处理，运行中不超温，不超压，不超负荷，不准在设备运行时离开岗位。
5、对岗位范围内设备严格巡回检查制度，切实做到“四勤（勤检查、勤观察、勤联系、勤调节）”。操作人员发现设备缺陷能处理的应主动进行处理，清除故障，一时处理不了的应及时报告检修。 4 特种设备技术档案管理制度
特种设备技术档案管理工作为设备管理提供资料，技术信息和考核的依据，是管好设备和基础工作，必须认真做好。
1、有专人负责设备技术档案管理工作。
2、要有设备技术档案，对主要设备和关键设备要分别建档，内容包括：
（1）安装使用说明书、设备制造合格证及压力容器质量证明书、设备安装移交验收单、设备调试记录、特种设备使用证和检测报告等。 （2）大、中修记录、竣工验收单。 （3）设备登记卡片、设备分类台帐。 （4）设备改装、变更的有关技术文件。 （5）历年设备缺陷及事故情况记录。
3、技术档案必须齐、整洁、规格化，及时整理填写。
4、公司档案保管员负责保管和供应公司图纸、技术资料。
5、设备迁移或报废，其档案均随设备调拨，设备报废后，首先向质监部门办理注销手续，然后档案由公司档案保管员封存。5
特种设备运行记录制度
1、操作人员，必须经过专门培训并经过考试合格取得《特种设备操作人员资格证》后才能独立操作。
2、当班人员必须认真做好运行过程中状态监测、日常点检和各项运行记录。
3、在运行中遇到有不正常情况时，值班人员应根据规程进行紧急得理，并及时报告有关部门。
4、运行人中在当班期间，应按规定巡回检查，不得随意离开工作岗位。
5、受压设备不得超压运行、动力设备不得超过规定负荷运行，不得带病运行，任何一处发生故障应及时排除，并做好运行和故障排除记录。
6、运行操作人员必须做好设备检修后的试运行记录，填写各种表卡，准确地反映设备运行状态。
7、各班组将运行记录集中整理后报送公司，以便能以运行记录为依据，综合历次检修记录，制定合理的检修计划。
第11篇：学校设施设备维护保养制度
一、目的
确保学校设施设备正常运行，为师生的教学、学习、工作提供保障。
二、范围
适用于本学院设施设备维护保养。
三、职责
1、设备使用人是设施设备保养维护的主要责任人，要做好有关设施设备的管理及日常保养维护工作。
2、明确总务科专人负责设备设施维护和保养，维修人员应以主人翁的态度，坚持维护与检修并重，做到正确使用，精心维护，用严肃的态度和科学的方法维护好设备。
四、程序
维护保养坚持主动检修和日常保修相结合制度，在程序上分为二级。
一级为日常保养。当设备设施出现故障，及时填写《报修单》上交总务科；或直接到总务科记录于《日常维修记录本》；急事特办，日常维修总务科将于第二天早上安排专人维护，维护完成后在“完成时间”一栏中签名打勾，部门主管负责确认。
二级为定期维护保养，一般每学期安排三次（每学期初、期中，期末），由总务科安排专人实施，认真做好日常保养工作，确保设施设备安全。
第12篇：设备设施检修、维护、保养管理制度
管理制度
设备设施检修、维护、保养
1 目的
为加强对公司设备设施的检修、维护、保养的管理，规范公司设备设施检修、维护、保养工作，特制定本制度。 2 适用范围
适用于公司设备设施的检修、维护、保养管理。 3 职责
3.1各部门负责组织员工对公司内的设备设施进行检修、维护、保养。3.2XX负责组织验收设备设施的检修结果，确保设备设施在检修完好后才可投入生产。
3.3XX负责审批设备设施的检修计划并督促各有关部门予以配合设备设施的检修工作。
4 工作程序及管理内容 4.1设备维护保养原则
4.1.1生产设备是公司固定资产的主要组成部分，是公司生产能力的基础，设备修理必须坚持先维修、后生产的原则，以预防为主、维护保养和计划检修并重的方针，有计划地组织好设备检修的工作，保证设备经常处于良好状态，延长设备的使用寿命，保证产品的产量、质量不断提高和增长，为生产的发展提供必需的物质基础。
4.1.2生产部门在下达生产计划的同时，必须下达设备的检修计划；检查生产计划的同时，检查检修计划。 4.2设备的检修 4.2.1日常检修
1）日常检修由当班设备操作工在生产间隙或尽量不影响生产的情况下进行，如因设备日检不到位，造成后果者，根据相关规定进行处罚。
2）各种设备按规定的日检、周检项目进行，由包机责任者逐一检查修复，
并做好检修记录。日、周检中发现无法处理的故障、隐患要及时汇报，由上级部门安排停产检修处理。
3）检修完毕后，由设备操作员及检修员对设备全面检查，拆除检修辅助设施并试车运转良好后，并做“安全验收评价报告”，方可投入使用。 4.2.2主要设备定期检修
1）设备操作员根据设备运行情况和检修周期，认真编制年、季、月主要设备检修计划报上级批准，并纳入公司生产计划，验收工作由公司主管组织进行。
2）大型机械设备、供配电变压器等设备，除按检修周期进行检修外，每年雨季前必须进行一次全面的解体检修、检查和测定试验工作，对检查出的问题限期解决。
3）主要设备的检修必须按计划时间，保质保量。检修后，进行严格验收并试运转，对检修情况及更换零部件作详细记录，各种技术参数、绘制的图纸及各种技术资料要完整存档。 4.2.3设备大修理
1）设备大修计划由使用部门负责编制，要合理制定工时定额、停工定额和材料消耗定额等，设备大修由综合保障部组织实施，生产总监组织验收工作。
2）计划外需要检修的设备，由使用部门提出申请，报生产总监批准后执行。 3）在下达月度生产计划的同时，下达设备大修及保养计划，在生产与设备维修工作发生矛盾时，应根据先维修后生产的原则合理安排。
4）设备大修计划需要调整时，必须上报生产总监及公司主管批准后执行。 5）设备大修费用按计划使用，做到专款专用，不得挪作它用。 4.2.4检修计划的制定
大型及主要固定设备的检修要按计划进行。计划的制定由设备使用部门共同编制，《检修计划》中必须有：检修项目、检修期限、责任人、所需材料、工具、零部件以及预计资金。计划编制后报生产总监审批。计划获批后提前3～7
天下达到责任单位，确保设备修理工作顺利完成。 4.3设备设施的维护、保养
4.3.1操作人员定期对设备进行保养，确保设备经常保持整齐、清洁、润滑良好、安全运行。
4.3.2操作人员对所使用的设备，通过岗位练兵和学习技术，做到“四懂三会”（懂结构，懂性能，懂用途；全使用，会维护保养，会排除故障），并享有“三项权利”，即：有权制止他人私自动用自已操作的设备；未采取防范措施或未经主管部门审批超负荷使用设备，有权停止使用；发现设备运转不正常，超期不检修，安全装置不符合规定应立即上报，如不立即处理和采取相应措施，有权停止使用。
第13篇：宾馆设施设备维护保养制度
宾馆设施设备维护保养制度
设备的维护保养是为了保持设备正常运行，延长使用寿命所必须进行的工作，设备的维护保养是设备管理中的重要内容，有效的对设备进行维护保养工作，减少设备故障，节约维修费用，降低成本，保证宾馆优质服务，从而为宾馆带来良好的经济效益。
一、特种、专业设施设备因专业技术较强须签订维修保养合同，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转，才能满足宾馆设备维护保养工作的需求，保证正常营业。
1.特种设备如客梯、食梯、货梯等，依照合同项目规定，由厂家派专业维修人员定期对设备进行维护保养并审验。
2.宾馆中央空调机组的维保，维保单位负责中央空调的年度保养及日常维修工作，每年两次对机组进行停机检查和预防性保养，确保机组可靠、安全和高效的运行。
3.宾馆旋转门的维护，按合同规定，维保厂家每3个月派专业人员对转门进行检查，包括驱动系统检修、安全系统检修、型材结构紧固、各部位除尘。
4.宾馆亮化灯具的保养，厂家按合同每年定期维护5次，法定节假日之前进行安全检查，重大活动前听从宾馆安排做出重点检查。以上各项工作由工程部负责督办、检查、落实。
二、建立日常巡视检修，确定检查项目、标准和要求。1.配电室巡视：
1 ① 维护人员必须认真按巡视周期、路线、项目对设备逐台、逐件认真进行巡视，特别是重点部位，如变压器、继电保护、二次仪表线、带电显示器及通风降温系统。雷雨、高温、高湿季节要予以特别关注，发现问题及时解决并做好记录、汇报工作。对设备异常状态要做到及时发现、认真分析、正确处理，做好记录并向上级汇报。 ② 每晚做好巡视宾馆标志灯、轮廓灯、围栏灯，并将故障灯情况做好记录。
③ 做好季节清扫工作，定期检查安全用具、防护用具、防火器材，对必备的紧急照明、钥匙、通讯等保证完好，线路畅通。每天对配电柜、配电开关及变压器进行巡视。
④ 维护人员进行巡视后，应将巡视时间、范围、异常情况记录在巡查记录中。 2.空调日常巡视：
① 按规定时间巡回检查机组运行状况；
② 按规定时间测量公共服务区域的温度和外界的环境温度，并准确地记录在表格中。
③ 巡查设备时发现异常，应立即电话上报，不得拖延和搁置，并尽力排除故障。
3.设备日常巡视检修：
① 按巡视检修项目及要求周期完成巡检工作。
② 巡查过程中发现的故障修复后应要求设备所属部门补填报修单，并
2 按日常报修的程序处理耗用材料等。
③ 发现异常随时检修，不能修复的报告主管并及时采取措施保证正常的营业不受影响。 ④ 认真填写好巡查记录。
三、完善日常报修工作，做到及时解决问题。
1.依据维修单、电话维修通知及主管按维修计划下达的工作指令单，按照规定执行维修保养任务。
2.如对维修任务有疑虑，必须即刻报告主管，不得推诿。
3.维修完毕，维修单须经使用部门签字，维修人员签字后，送交主管。4.维修单因缺料不能实施，应立即报告主管，不得压延搁置维修。 5.进入楼层客房维修，必须有服务员在场，并遵守有关安全条例。 6.由于维修某处设施而要影响有关部门对客服务时，必须报告主管，同意后方可施工。
7.在公共区域维修，遇见客人应主动避让，行为举止应文雅礼貌。8.凭维修单办理领料手续，多余的器材应上交主管，不得私藏。 9.凡是维修拆下来的损坏件，不得遗留在维修区，都应收集并上交主管。 10.11.维修工作完毕，必须将周围场地清理干净。 凡借用的公用工具，无特殊情况，必须当日归还。
四、细化管理，登记备案，提供依据。
对各部门属于固定资产设备如厨房各机器设备等的更换或维修，首先
3 根据机器损坏情况而定是否需要更换或维修后填写维修直购单，由采购部人员负责市场询价，经总经理审批后，进行购买。如更换设备，要立即变更、更新设备资料档案，进行重建。如设备维修，要将具体用料和维修情况进行登记，填写维修记录。维修记录是设备档案的重要组成部门，也是搞好设施设备管理的基础工作之一，填写、变更设备设施档案，以便更好的了解设施设备使用情况，为制定设施设备的大修计划提供充足的依据。
第14篇：设备设施维护及保养制度
设备设施维护及保养制度
为了保证生产的正常运转,特制定设备设施的维护保养制度：
1、每个员工必须自觉爱护公司的设备设施
2、严禁置入易燃易爆物品
3、不按操作规程操作坏设备设施影响生产者加倍赔偿
4、在使用过程中，若发现异常，立即切断电源，通知维修人员及时维修，以确保生产正常进行
5、生产结束后，应做好清洁卫生，关闭电源，按要求做好防护设施保护
6、必须按使用说明书要求，按时进行维修保养
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第15篇：厂房设施维护保养程序解析
Quality and environmental Management Manual Part 2 质量和环境管理手册 第2部分
Section 章节: PI Ver.No.版本号: Page 页码: 1 of 7 Prepared by 制订:Guo, Lianwei Building&Facility maintenance operation procedure 厂房设施维护作业程序 1 Purpose and Scope 目的和适用范围
To establish a set of procedures to ensure a standard work instruction on building maintaining and repairing facility related equipment.To ensure reliable procedure on maintaining and repairing facility related equipment.It is just for all Volon ’s building and facilities in Kunshuan factory.为确保建筑物及公用设备实施得以可靠性维护及维修,建立一套程序来规范设施
维护的作业过程,仅适用于福斯罗昆山工厂的所有建物及各类设施。 2 Responsible procees 过程负责人
2.1 The Facility Maintenance section head 设施维护部门主管职责 2.1.1 Set up a preventive maintenance plan for all buildings and facilities .
建立针对所有建物及设施的预防性维护计划
2.1.2 Arrange annual maintenance of major facility equipment.安排针对主要厂务设施的年度维护作业 2.1.3 Supervise all facility related activities.督导所有的厂务相关活动
2.1.4 Provide technical support to facility equipment repairs and maintenance.提供对厂务设备维修及维护的技术支持
2.1.5 Ensure all facility related activities follow safety and enviroment requements.确保全部相关厂务作业活动符合安全及环保要求。 2.2 Facility Maintenance Personnel 设施维护人员职责
Carry out factory buildings and facilities equipment preventive maintenance and repair activites.Inspection of facility related equipment 实施工厂建筑及厂务设施的维护及维修活动,执行相关设施的日常检查。 3 Procedure 工作程序
3.1 Buildings and infrastructures 建筑物及基础设施 定期性维护 Regular inspection and maintenance :
质量和环境管理手册第2部分
3.1.1 每个季度查检建筑物的墙面,地板,屋顶,顶板,门窗,建物设施,若 有明显损坏需及时修复; Quarterly inspection for building’s walls, floors, ceilings,rooves, doors&windows etc.Restore it on time if any evident damage.3.1.2 每个季度检查及清理屋面垃圾,保持屋面排水顺畅。对外露金属构件进 行必要的除锈并防腐处理; Quarterly inspection for cleaning garbages on roof, keeping the smooth drainage.neceary treatment of cutting rust and anticorrosion to exposed metal structure .3.1.3 定期检查钢构厂房屋面,气楼及酸洗车间被腐蚀的情形,根据实际情况 采取必要的维护措施; To check the status of the roof,cleanstory,pickling shop of steel structure building.Take neceary measures to it based on actural situation.经常性维护Daily maintenance :
3.1.4 办公区域公共走道,会议室等公共场所,保持墙面整洁及设施完好;各 类门窗在使用过程中发现的不良问题需要及时处理; To keep the public walls such as walkway,meeting room be clean and in good situation.To deal with the unhealthy facility problem while the doors and windows are being used.3.1.5 厂区路面及车间环氧树脂地板,及时修复各种原因造成的初期损坏,避 免更大的损坏发生; To inspect all epoxy floors in factory area and workshop frequently, recover all original damage caused by any reason timely.3.1.6 经常性检查单体建物的功能性及结构安全性检查,及时解决及消除建物 的安全隐患
routine check of function and structure for each singular building, settle and remove all potential safety problem.3.2 Lighting 照明
周期性维护Regular maintenance: 3.2.1 每个季度全面检查厂区照明,车间照明及各类公共区域照明,对于损坏 的灯具及不良电气配件整体性更换及维护; Quarterly overall inspection for whole plant lighting and public lighting, repair and change all damaged lamps and defective parts timely.
3.2.2 每年全面检查一次照明供电线路的状况,对各类照明电气节点进行检查 及紧固; Once anual inspection for the power supply cable of lighting, Confirm and fasten all the electric connecters and joints.3.2.3 更换性能老化且已严重影响供电安全的照明线路,确保用电安全; Replace the lighting wires which is aged and affecting the power safety.Ensure safety of using.经常性维护Daily maintenance:
质量和环境管理手册第2部分
3.2.4 对于办公区域的照明需保持良好的工作状态,发现损坏的灯管或灯泡, 立即更换; Keeping the good satus for lighting in office area, chage the damaged lamps or bulbs immediately.3.2.5 对于公共区域照明要兼并考虑节能及保障照度的要求,尽可能使用光控 开关管理公共部分照明。
Energy saving and brightne of public lighting should be considered.It
is better to try to manage public lighting by the twilight sensor.3.3 Air conditioning and ventilating system 空调及通风系统
3.3.1 中央空调每年根据保养手册的要求,更换冷却润滑油及过滤器等; Yearly change the cutting oil and filters for central air conditioner based on operation and maintenance anual.3.3.2 每两年对中央空调水系统进行一次清洗及水处理;检查所有管道设施齐 全有效; Once pipe’s cleanline and water treatment for central air conditioner system every two year, making sure all pipes and accearies are complete and effective.3.3.3 在空调季节,每季度清洗一次室内所有风机盘管的回风滤网; Quarterly once cleanline for filter screens of all inside fan coil units in the seasons which need air conditioning.3.3.4 对于分体式空调在空调季节每月清洗一次内机滤网; Monthly once cleanline for filter screens of all independent air conditioners.3.3.5 每个季度例行检查并维护建筑通风系统,保持室内健康的空气环境。 Quarterly regular inspection and maintenance for building’s ventilator system.Keep health enviroment inside.
3.4 Water supply and drainage system 给排水系统
3.4.1 每个季度检查屋面排水口有无堵塞,管道检查口有无松脱; Quarterly inspection whether all drainage outlets on roof are blocked and pipeline check mouthes are loose.3.4.2 如有发现管路跑冒滴漏的情形及时处理,避免对他物造成破坏; Deal with all situation about water leakage immediately anywhere, Try to avoid damage for others.3.4.3 及时通知环卫部门每个季度清理一次厂区化粪池; Inform enviroment and health station in time to clean all the digestion tanks every quarter.3.4.5 保持雨污水分流。禁止任何地下管路改造导致雨污水混排。 Remain rain pipes system and waste water system separately.It is forbidden to mixed rain water and sewage water because of any pipes reconstruction.
质量和环境管理手册第2部分 3.5 Fire fighting system 消防系统
3.5.1 每年与消防维保单位签订年度维保协议,维保单位须根据国家规范及合 约约定执行各项维保工作; To sign up agreement with fire-fighting service company every year.And supplier must carry out all maintenance contents based on China’s criteria and agreement signed.
3.5.2 每月检查所有消防栓及灭火器,保持现场灭火设施处于良好的状态; Yearly inspection for all hydrants and extinguishers in the factory.Make sure good status of all fire-fighting equipments anytime.3.5.3 发现消防报警系统或消防栓灭火系统的故障须及时处理,消除安全隐 患; Deal with all failures and faults of fire alarm system and hydrant system sooner.Clear up all potential safety problem.3.5.4 重点场所的报警装置例如锅炉房,液化气站的燃气报警系统若有必要的 需要委外检测及校验; Some alarm devices at key location like the gas alarm system of boiler room, LPG station should be tested and calibrated by outside company.3.6 Cranes 起重机
3.6.1 与专业公司签订行车维保协议,确保维保公司按照检测规程及合约规定
执行定期性维保工作; Sign up the maintenance agreement with profeional supplier to ensure supplier provide regular maintenance service for all cranes according to inspection standard.3.6.2 备有适当的替换备件,避免生产过程中因配件损坏导致停产事故 To prepare neceary spare parts to prevent production shut down because of damaged components.3.7 Kitchen’s epuipment 厨房设备
3.7.1 厨房主管经常性检查厨房设备的完好状况,发现设备故障及时通知维修 人员处理; Kitchen’s supervisor shoud often inspect all equipments.If any faults happens, inform the related person.3.7.2 燃气具使用完毕后需要及时关闭燃气,发生设备漏气及时停用设备,待 修复后方能再投入使用; Gas cooker should be turned off after work.Failed equipment leaking gas shoud be out of service right away.Then use it again until it’s well repaired.3.7.3 厨房下水道的厨余垃圾需要及时清理,防止排水管道堵塞; To dispose the garbage in the sewage ditch of kitchen.Prevent from
the sewage pipes not to block.
质量和环境管理手册第2部分
3.7.4 室外隔油池需要经常性清理以防止油逅沉积粘附于管道。 It is neceary to often clean the outside oil separation tank to prevent from the grease catch the pipes inwall.3.8 Boiler room 锅炉房
3.7.1 锅炉操作工需严格按照操作手册管理锅炉设备,值班期间每两个小时巡 查一次锅炉运行状况并填写值班记录; Boiler workers should operate boilers in strict accordfance with operation annual, Go to patrol once every two hours for mornitoring boiler running and write down the record on duty book.3.7.2 检查人员需特别注意软化水的存量,避免锅炉发生干烧; The duty person should particularly pay attention to the stock of water in the supplementary tank.Avoid the boilers to be heated with out.3.7.3 锅炉的温度表,压力计及安全阀等安全阀件至少每年委外校验一次; The thermometers, preure meters of boiler at least are must be
calibrated every year.3.7.4 每天巡回检查天然气供应管道有无漏气等异常情况发生; Patrol inspection for natural gas leakage everyday is required.3.7.5 经常性检查管道有无泄漏水,蒸汽等,目视管道是否严重腐蚀,发生任 何异常及时报告设备主管; Frequently inspect the water and steam leakage, observe the rusty posobility of pipes with visual way.If any abnormal matter happens, report the facility management early.3.7.6 与专业维保单位签订天然气管道维保协议,每月进行一次全面检查,若 有紧急状况发生,立即通知维保单位到场处理。
To sigh up the maintenance agreement with profeional supplier,once overall inspection by service supplier.If any serious accident happens, call service supplier immediately.3.9 Air compreor room 空压机房
3.9.1 值班人员每班须至少巡查一次空压设备的运行状况,保证供气压力及空 气干燥质量;及时排放储气罐内积水并填写点检记录; Duty person must at least go to patrol for compreors’ running state and fill datas on the inspection table.Drain out the warter in the air storage tank.On its purpose is to insure the air preure and quality of
dry.3.9.2 根据末端用气需求适当调节投入运行的设备数量,在保证供气量的前提 下,节省电能; Properly adjust the quantity of compreors which are keeping running according to the requirement of terminals.Try to save electricity by providing enough air capacity.Section章节： PI 02-01 Ver.No.版本号：3/18.11.09 Quality and Environmental Management Manual Part 2 Page页码： 6 of 7 质量和环境管理手册 第2部分 3.9.3 根据空压机运行时间及时更换耗材，保持空压机的运行效率； Replace the consumable parts in accordance with compreor’s runtime.Remain the satisfied efficiency for compreors.3.9.4 经常性检查内部管道是否有漏气或漏油现象，发现异常及时通知服务商 处理，供电问题通知生产电工处理； Regular inspection for gas and oil leakage of air pipes.Call service company for dealing with any abnormal expect the electrical problem which is in charged by production electrician.3.9.5 保持空压机房内的理想环境，较好的清洁度及符合设备运行条件的温 度，妥善处理替换下的废弃冷却油及耗材零件。 Remain the fitting surrounding in compreor’s room like well cleanline and tempareture.To dopose the waste oil and consumable parts in a correct way.3.9.6 各类安全阀及压力表必须不超过1年委外检测一次，确定所有安全装置 工作在有效期内。 All safety valves and preure meters must be calibrated by outside qualified organization every year.To idnetify all safty divices are all in period of validity.3.10 LPG station 液化气站 3.10.1 值班人员除了巡检锅炉房及空压机房外，需要坚守液化气站值班岗 位，监控供气系统安全运行，严格按照各类设备操作手册操作设备； Duty person must stay the duty room at LPG station expect inspection in boiler room and compreor’s room.Constantly monitoring the running of LPG supply system.Operating all equipments in strict coordance with instructions or operation anuals.
3.10.2 值班人员至少每两个小时需巡查一遍所有气站工作设备，听声嗅味辨 别设备运行状态是否正常，并填入值班记录; Duty person must at least go to patrol for inspection of all equipments which are in running every two hours.Identify the running state with listening and smelling.At last fill the duty book.3.10.3 与专业维保单位签订液化气管道维保协议，每月进行一次全面检查， 若有紧急状况发生，立即通知维保单位到场处理； To sigh up the maintenance agreement with profeional supplier,once overall inspection by service supplier.If any serious accident happens, call service supplier immediately.3.10.4 各类安全阀及压力表必须不超过1年委外检测一次，确定所有安全装置 工作在有效期内； All safety valves and preure meters must be calibrated by outside qualified organization every year.To idnetify all safty divices are all in period of validity.3.10.5 经常性检查管道有无燃气泄漏，管道及阀门外层是否严重腐蚀，消防 器材是否合格有效，每年对站内室外所有管道刷漆防腐一次。 Photocopying and distribution to third parties is not allowed! 禁止复印和转交第三方！
Section章节： PI 02-01 Ver.No.版本号：3/18.11.09 Quality and Environmental Management Manual Part 2 Page页码： 7 of 7 质量和环境管理手册 第2部分 Regularly inspection for gas leakage, rusty surface of all pipes, firefightring equipments anywhere.To paint all outdoor pipes at LPG station every year.4 Annex 附录 【厂务设施维护检查表Facility maintenance and inspection schedule】 Photocopying and distribution to third parties is not allowed! 禁止复印和转交第三方！
第16篇：10、设备设施维护保养管理制度
设备设施维护保养管理制度
1．目的
为保证生产设备的正常使用，及时消除设备所存在的安全隐患，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关安全法律法规特制定本制度。
2.适用范围
本制度适用于公司内所有机械设备的维修保养。
管理职责
3.1 维修技术人员要高度重视并认真做好设备的维修保养工作。
3.2 安全主任负责监督检查设备/设施维修保养的落实情况。
3.3 安全生产领导小组负责本制度的执行。
4.工作内容
4.1设备的采购
4.1.1设备应到具有相应资质的生产单位进行采购，并要求其提供该单位的资质证明复印件。
4.1.2安全主任和申购部门负责所购设备的验收工作，除检查供应商的相应资质处，还必须检查所购设备的“三证一书”，即质量合格证，安全鉴定证，生产许可证和使用说明书。
4.2设备的使用管理
4.2.1各部门需增置的设备经批准购买后，须报管理部设备科备案。
4.2.2各部门负责人应按设备的类型建立台帐，做好公司生产设备编号。
4.2.3所有设备的相关资料统一由设备管理部保管(使用说明书，设备图纸及技术文件等)。
4.2.4新设备投产使用前，必须经过安全专业人员的风险评估，否则不得投入使用。
4.2.5 各部门负责人负责所有新购设备安全操作规程的编制，并张贴于设备的醒目位置。
4.2.6设备操作人员必须经过专门的岗前培训与实际操作，考核合格后方可上岗作业。
4.2.7各部门应全力协助管理部设备科对设备进行管理，监督、指导本部门设备操作人员的正确使用与维护。
4.2.8操作人员每天上岗作业前必须认真检查设备的安全防护装置、启动和紧急停止开关的有效情况。
4.3设备的维修
4.3.1 维修人员必须具备从事本工作的专业技能，在维修作业前应首先应切断电源、电源开关上锁、挂上“停机检修牌”等，在确定安全后方可进行检修作业。
4.3.2 如生产过程中设备出现故障，必须遵从“先维修、后使用”的原则，应立即停机并上报班组长，严禁私自维修或设备带病运行。
4.3.3 设备发生故障后，使用部门应填写《设备维修申请单》交维修负责人，由维修负责人安排专业技术人员及时维修或聘请外修(公司无力维修的情况下)。
4.3.4 接到《设备维修申请单》后，维修人员应当及时赶往故障设备现场，核实故障后悬挂故障维修标志。
4.3.5维修设备时必须先关闭电源后上锁，并挂上“有人维修，请勿合闸”安全警示标志，钥匙只能有一把，由维修人员本人保管，防止他人误动电源开关，导致意外事故的发生。
4.3.6如设备故障比较复杂，管理部设备科无力维修，需通知设备代理商送厂外维修时，填写《设备外修申请表》，并负责跟踪维修情况。
4.3.7如当天不能维修完毕的机器，应做好相应的现场保护措施，并做好交接手续。
4.3.8设备维修如需进行电焊或其它明火工序，维修人员必须严格按照《动火作业管理规定》的内容与要求来执行。
4.3.9故障设备修好后，维修人员应通知使用部门负责人对设备的安全状况进行验收，待试机正常后，由部门负责人在“维修申请单”上签字确认，方可离去。
4.4设备的保养
4.4.1本厂需要保养的设备设施有：注塑机、铣床、电火花、车床、线切割、冲压机、喷油线等。具体详见《设备、设施清单》。
4.4.2安全主任负责组织相关技术人员对本厂所有需要保养的设备设施进行年度维护保养。
4.4.3各部门操作人员负责所操作机械设备的日常点检工作。
4.4.4管理部设备科应根据公司各设备的特性，制定具有实效性、针对性的《日常点检表》，即制定出检查的部位（巡检点）、内容（检查什么）、正常运行的参数标准等（允许值）。
4.4.5操作人员根据《日常点检表》的内容与要求，每天上班前对设备逐项进行检查，并做好相关点检记录。如发现异常，应立即报告班组长或专业维修人员，严禁私自处理。
4.4.6每天上班前、下班后操作人员必须对所操作的机械设备进行清洁。
4.4.7管理部设备科应根据公司各设备的特性，制订年度《设备维护保养计划表》交安全主任负责审核、主要负责人审批同意后实施。
4.4.8班组长应定期对设备的零部件进行紧固，避免零部件松动、振动、滑动、脱落而造成的设备故障，每月至少一次。
4.4.9 管理部设备科应组织相关专业人员对设备的薄弱部位经常进行检查及保养，次数可根据实际情况来决定，但每月不能少于一次，并做好检查保养记录。
4.4.10 根据设备的实际情况，维修技术人员应安排专业人员定期拆卸设备的重要部件，进行擦拭防止其老化；检查、调整各部件配合间隙，紧固松动部位，更换个别易损零件。
4.4.11 管理部设备科应根据设备内的油质状况，安排专人定期更换或是添加。
4.4.12 管理部设备科应在每年年底安排维修技术人员清洗或更换设备的电机轴承、测量绝缘电阻；检查、测定设备的主要精度和相关参数；并做好相关记录。
4.4.13特种设备的维护保养应找具有相应资质的单位进行（如电动葫芦等），安全主任负责监督实施；如专业维护保养人员在保养过程中发现存在安全问题，提出更换零部件，安全主任应立即停止该设备的运作，并以书面形式上报，经安全生产领导小组组长审批签名后，及时要求专业人员维修或更换。
4.5设备的淘汰
4.5.1设备年久陈旧不适应工作需要或无再使用价值，使用部门应申请报废。
4.5.2国家或行业规定需要淘汰的设备，由安全生产领导小组强制报废。
4.5.3设备己过正常使用年限或经正常磨损后达不到要求，使用部门应申请报废。
4.5.4设备发生操作意外事故，造成无法修复或修复成本过高, 使用部门应申请报废。
5、附则
5.1未严格执行本制度者，将按照公司《安全生产奖惩制度》的相关标准进行处罚。
5.2本制度自批准之日起实施，未尽事宜按国家有关法规、标准、规范执行。
6.相关记录
6.1《设备日常点检表》
6.2《设备维修申请表》
第17篇：秩序维护员岗位职责
秩序维护员岗位职责
1、按季节按规定穿制服，佩带上岗证，系好武装带，携带值勤器材，并规范使用、认真维护所佩器械，严格交接班制度，做好执勤记录，认真履行职责，不无故离岗，热情为业主(住户)服务，维护好本区域内安全，使道路平坦整洁、交通安全有序。
2、举止文明，熟悉环境，维护秩序，防范到位。
3、严格执行昼夜24小时执勤制度。业主每天上下班高峰期间，确保交通畅通无阻；夜间加强巡逻，流动岗要及时处理管理区域内所发生的问题。
4、熟悉小区地形、楼宇位置、门牌号码、业主(住户)姓名及特征，熟练掌握和规范使用技防设备，学会使用消防器材，懂得一般救护知识。发生突发事件，及时处理并上报公司领导及有关部门，做好现场保护工作，积极配合有关部门进行抢救和善后工作。
5、对所管理区域执行巡逻任务，严格按照规定巡逻路线行走，采集好每一处信息，不折不扣、高质量高标准完成巡逻任务。
6、对进入小区的车辆必须检查物业公司发放的通行证，业主暂未办理通行证的，应发给临时通时证，非本小区内的车辆一律不准进入小区(特殊车辆除外)。
7、来访客人进入小区，必须先与业主电话联系，征得业主同意后放行。对访客应热情、主动、礼貌、文明。对违章业主应耐心说服其遵守小区的各项规章制度，坚决禁止任何以推销为目的人员与盲流人员进入小区。
8、值勤时身着制服干净整齐、姿态端庄，保持良好的精神面貌和形象。
9、装修施工人员要凭临时出入证进入小区。禁止各类人员在小区内、公共场所前擅自做生意，严格禁止拾荒者、行乞者和形迹可疑者进入小区，防范和制止各种不利于社会安定和人生安全的违法乱纪行为。
10、巡视时，必须保持高度警惕和责任心，凡小区内出现的异常情况均应及时报告，及时阻止，确保一方平安。
第18篇：设备维护员岗位职责
设备维护员岗位职责
一．熟悉加压站工艺流程，熟练掌握加压站工艺、电气、自控系统、安防监控系统的工作原理；并熟练掌握各系统相关设备（低压配电柜、机泵、二氧化氯发生器、阀、仪器仪表等）的结构、电气原理及其常见故障排除。
二.按规定要求做好供水设备日常巡查工作及报表记录，设备维护人员应24小时处于待命状态，设备发生故障后应在最短时间内赶至现场排除故障，并在设备维护台帐中详细记录故障现象、原因及处理方法。
三.设备维护人员无法排除的设备故障，应详细观察并记录故障现象，汇总后及时上报分公司经理；同时加强对故障设备的观察，注意故障发展状况，以防故障扩大。
四.按时编制年度、季度设备维护保养计划并实施，做好备品配件管理及申报工作，使供水设备处于优良运转状况。
五．努力提高自身技术水平和专业技能，想方施法节约维护过程中的零耗件，努力降低维修成本。
六．应急抢修时，应以大局为重，努力配合，积极参与，服从城乡水务公司统一调度。
第19篇：计算机维护员岗位职责
计算机维护员岗位职责
一、负责机房和多媒体教室计算机、网络设备、办公电子设备、电教设备的维护工作，及时维修出现软硬件故障的设备，提高设备的完好率，设备完好率不低于90%。
二、电教设备的一般故障应立即或一天内排除，无法自行解决、需更换配件或需派人修理的应及时上报电子商务与信息管理中心主任处。
三、做好设备故障维修记录，认真填写电教设备维修、维护记录表，建立维修、维护日志。
四、发现设备损坏、需要更换、补充的，及时申请经费、尽快买回设备并组织安装调试好。
五、负责机房计算机教学软硬件的安装维护工作。开学前安装测试好机房及多媒体教室所需软件。每学期做好机房及多媒体教室所需软硬件的信息收集工作，并提早测试即将安装的软件。
六、负责机房设备定期整理等设备保养工作（实训室管理员配合）。对电教实训室每学期开学前和期末各进行一次全面的检测、维护工作。
七、保证网络的畅通、正常运作及其安全性，及时查杀各种病毒。
八、对进行维护、维修的设备及维修工具等进行分类存放，保证各类设备的完整性。定期对维修室进行整理，保持环境整洁。
第20篇：设备维护员岗位职责
XXX有限公司文件编号：
机修人员岗位职责
1、遵守公司各项规章制度，遵守岗位纪律。
2、根据公司的工作计划及生产需要做好年、季度生产设备设施的
维修保养计划，并保存相应的记录。做到定期检修，定期维护
保养，确保设备的正常运行。
3、上班时先进行车间生产设备的巡检，防止设备的带病运作。及
时排除、解除故障，并根据具体情况，先急后缓确定一天的工
作内容。
4、负责指导操作工完成设备使用及简单的保养工作。
5、负责备品、备件等的申报和领用。
6、工作中严格遵守安全规程。检修前，带电的设备切断电源；焊
接切割作业前先清除焊接场地的易燃易爆品等，并根据相关的
操作规程方可作业。
7、设备检修、维修应先与相关操作人员、生产管理人员进行协调，
合理安排时间，尽量不影响生产。
8、维修工作应主动配合，积极参与，尽最大能力缩短维修时间。
9、努力提高自身的操作技能和专业知识，想方设法节约维修过程
中的零耗件，以降低维修成本为目的。
10、下班前清理工作环境，备用设备、零配件摆放整齐，关好门窗。
11、完成上级领导临时布置的任务。
编制：审核：批准：
