推荐第1篇：报纸广告文案
金鼎·国贸中心报纸广告文案
1，启示篇
标题：寻找批发合作伙伴
正文：本人自20岁开始从商，从事过很多小商品和大型品牌的销售和代理。可最近由于资金和物流问题，找不到一个在本地合适的大型商品批发中心。真是愁人。现在此发布这条信息，希望如果有知道在张家口本地，能够找到一个规模大，品类齐全，物流比较完善的大型批发商业中心，请速与我联系。电话：9595995 联系人：张先生。
还苦恼什么？
规模大，品类全，物流系统完备，就在金鼎·国贸中心 张家口义乌小商品批发城。
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随文：地址：张家口市坝岗路32号 电话：5955888
2，结巴篇
标题：从此告别结巴困扰
正文：“大，大„„”
“ 大什么大？”
“ 规模大！”
“人，人„„”
“人什么人？”
“人气旺！” “全，全„„”
“全品类！”
“这，这„„”
“这什么这？”
“ 这就是中国·张家口义乌小商品批发城！”
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随文：地址：张家口市坝岗路32号 电话：5955888 3，谜语篇
标题：你能10秒钟才出来么？
正文：批发，规模大，品类全，区域覆盖性强，物流完备，张家口。 恩？这是？（1，2，3，4，„„10）
还想啊，这就是张家口义乌小商品批发城！
啊！那还不赶紧去看看！
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随文：地址：张家口市坝岗路32号 电话：5955888
推荐第2篇：报纸广告文案写作
报纸广告文案写作
作者：佚名 时间：2004-11-29 字体：[大] [中] [小]
报纸广告的版面运用
1．要研究广告版面的大小
报纸广告所占版面的大小，是广告主实力的体现，直接关系到广告的传播效果。实践证明，广告的版面越大，读者注意率越高，广告效果也就越好（当然不是绝对的），因此，广告版面的大小与广告效果是成正比的。
& 按一般常规，报纸广告的版面大致可分为以下几类：跨版、整版、半版、双通栏、单通栏、半通栏、报眼、报花等。究竟选择哪种版面作广告，要根据企业的经济实力、产品生命周期和广告宣传情况而定。一般说来，首次登广告，新闻式、告知式宜选用较大版面，以引起读者注意；后续广告，提醒式、日常
式，可逐渐缩小版面，以强化消费者记忆。节日广告宜用大版面，平时广告可用较小版面。
2．要研究广告位置的排放
所谓研究广告位置，就是研究报纸广告放在哪一版，什么位置效果最好。除专页广告（整版全登广告）没有位置问题外，其他版面形式广告均有位置的排放问题。同一则广告，放在同一版面的不同位置，广告效果是大不一样的。原因在于广告版面的注意值不同。经科学研究验证，根据读者视线移动规律，报纸版面的注意值是左面比右面高，上面比下面高，中间比上下高。中缝广告处于两个版面之间，不易引起读者的注意。
3．要讲究\"情境配合\"
报纸的每个版面，都有不同的内容和报道重点，如新闻版、经济版、法制版、文化教育版等等。报纸广告应根据广告产品内容的不同，放在相应的版面中。比如，各种企业或产品广告放于经济版；影视、图书、音像广告可放于文化教育版等。同类产品广告应排在一起，便于消费者选择；各种分类小广告可放于经济版下方。
广告的内容不同，版面不同，注意值不同，情境不同，广告文案撰写的角度、方式和手段均应作出适当的对应，力求扬长补短。
报纸广告的表现形式
一般说来，报纸广告的表现形式是多种多样的，诸如文字形式（即文案形式）、插图形式、漫画形式、摄影形式、装饰的形式、抽象的形式、构成的形式、综合的形式等等。其中文字（即文案）形式是最基本的，采用最多的，也是最强有力的表现形式。因为语言的表现力是无穷的，它可以详尽地介绍、阐述信息内容，并赋予其感人致深的魅力。因此，选择了报纸这一大众性媒体做广告，也就等于选择了以文案写作为主的表现形式。报纸广告文案，是直接与读者见面的广告作品的最后形式，这是其与广播电视广告文案的本质区别。 各种版面中广告文案写作特征
⒈ 报花广告
这类广告版面很小，形式特殊。不具备广阔的创意空间，文案只能作重点式表现，突出品牌或企业名称、电话、地址及企业赞助之类的内容。不体现文案结构的全部，一般采用一种陈述性的表述。
⒉ 报眼广告
报眼，即横排版报纸报头一侧的版面。版面面积不大，但位置十分显著、重要，引人注目。如果是新闻版，多用来刊登简短而重要的消息，或内容提要。这个位置用来刊登广告，显然比其他版面广告注意值要高，并会自然地体现出权威性、新闻性、时效性与可信度。由于报眼广告版面面积小，容不下更多的图片，所以广告文案写作占据核心地位，具有举足轻重的作用。应特别予以注意的是：
⑴要选择具有新闻性的信息内容，或在创意及表现手段方面赋予其新闻性。
⑵广告标题要醒目，最好采用新闻式、承诺式或实证式标题类型。
⑶广告正文的写作可采用新闻形式和新闻笔法，尽量运用理性诉求方式。
⑷广告文案的语言要相对体现理性的、科学的、严谨的风格。
⑸广告文案需简短凝炼，忌用长文案，尽量少用感性诉求，尤其不能用散文体、故事体、诗歌体等假定性强的艺术形式，以免冲淡报眼位置自身所具有的说服力与可信性。
⒊半通栏广告
半通栏广告一般分为大小两类：约65mm乘以120mm或约100mm乘以170mm。由于这类广告版面较小，而且众多广告排列在一起，互相干扰，广告效果容易互相削弱，因此，如何使广告做得超凡脱俗，新颖独特，使之从众多广告中脱颖而出，跳入读者视线，是广告文案的写作应特别注意的：
⑴制作醒目的广告标题。标题字数要短，字体要大，新颖别致，有冲击力，能一下子抓住受众的注意力。
⑵用短文案。语言要高度凝炼简洁，提纲挈领，突出重点信息。力求作到小版面多内涵。 ⑶文案的写作要注意与画面编排的有机结合。最好在编排先行、编排为主的制作意念中进行。 ⒋ 单通栏广告
单通栏广告也有两种类型，约100mm乘以350mm，或者650mm乘以235mm。是广告中最常见的一种版面，符合人们的正常视觉，因此版面自身有一定的说服力。从版面面积看，单通栏是半通栏的2倍，这种变化也应相应地体现于广告文案的撰写中：
⑴文案写作可以作为广告的核心部分，文案的对应性诉求可以起主要作用。
⑵广告标题的制作既可以运用短标题形式，也可以采用理性述求的长标题形式；但为了与画面的编排相和谐，最好用单标题而不用复合标题。
⑶文案中可以进行较为细致的广告信息介绍和多方位的信息交代、信息表现。但正文字数不可多于500个汉字，以免造成版面拥挤，影响编排效果。
⑷文案的结构可以有充分的运用自由度，从一到五个部分的构成，都可自由表现，可以体现文案最完整的结构类型。
⒌ 双通栏广告
双通栏广告一般有约200mm乘以350mm和约130mm乘以235mm两种类型。在版面面积上，它是单通栏广告的2倍。这给广告文案写作提供了较大的驰骋空间，凡适于报纸广告的结构类型、表现形式和语言风格都可以在这里运用。其文案写作应特别注意以下几点： ⑴可以诉求广告主体的立体信息、综合信息。
⑵广告标题可以采用多句形式和复合形式。
⑶可以多采用论辨性文案表现形式，并通过一些小标题来达到引发受众阅读的目的。 ⑷版面编排可以放在次要地位，说服和诱导的重任基本上靠广告文案来完成。
⑸如果广告产品处于成熟期，在采用感性诉求时，应更注重于广告主体的品牌体现、一贯观念体现。
⒍ 半版广告
半版广告一般是约250mm乘以350mm和170mm乘以235mm两种类型。半版与整版和跨版广告，均被称之为大版面广告。是广告主雄厚的经济实力的体现。它给广告文案的写作提供了广阔的表现空间。因此半版广告文案的写作应特别注意：
⑴运用画面表现的\"大音稀声，大象无形\"的美学原理，努力拓宽画面的视觉效果。\"以白计黑，以虚显实\"，充分利用受众的想象力。
⑵文案写作既可以采用感性诉求，也可以进行理性诉求。可以运用适于报纸广告的各种表现形式和手段，辅助画面，营造气势、烘托气氛，强化视觉冲击力。
⑶采用大标题，少正文文案，重点性附文方式，删繁就简，突出定位，以体现主体品牌形象
的气势和形式吸引力。
⒎整版广告
整版广告一般可分为500mm乘以350mm和340mm乘以235mm两种类型。是我国单版广告中最大的版面，给人以视野开阔，气势恢宏的感觉。如何有效地利用整版广告的版面空间，创造最理想的广告效果，是广告文案写作的重要任务。
目前，我们对整版广告的运用大体有三种用法：
⑴有文无图，或偶有插图，基本以文案方式出现。运用介绍性的文体对产品系列或企业作较为详细的、全方位的介绍。
⑵以图为主，辅之以文。以创意性的、大气魄的大画面、大文字和少文字来进行感性诉求。这里，广告文案的点睛作用，及文案与画面风格的协调，是值得重视的关键要素。 ⑶运用报纸的新闻性和权威性，采用报告文学的形式来提升企业的形象。
实践证明，第二种用法效果最佳。因此，这种类型的整版广告越来越多。
⒏ 跨版广告
即一个广告作品，刊登在两个或两个以上的报纸版面上。一般有整版跨板、半版跨板、1／4版跨版等几种形式。跨版广告很能体现企业的大气魄、厚基础和经济实力，是大企业所乐于采用的。
推荐第3篇：报纸广告文案格式
今天面试的一家房地产公司,要求先写个文案先看下,然后在接着谈.本人创意是有的,只是 不知道文案的格式通常都是什么样子的.现请教下高人,在线等,谢谢! 广告文案由四部分组成：标题、正文、口号、随文。 例如：
标题：亮出身份特权 就在动感地带
正文：一片动感地带SIM卡，特权身份就是我的。除了基本通话功能，还拥有四大特权任我享用：狂打电话特权——多种动感资费套餐供应，让我放下话费包袱，轻松饱尝沟通乐趣；喜新厌旧权——常有新款手机打包给我，旧的没去新的已经来了；花样翻新权——业务极大丰富，听的说的，看的玩的；有福同享权——N多厂商与我联盟，吃穿玩用都有特殊待遇，别人的地盘正在变成我的地盘，我爱这这特权，爱这里东东特别全。 口号：动感地带 ，我的地盘，听我的
推荐第4篇：房地产报纸广告文案集锦doc
25岁以后，我从不告诉别人我感到孤单
突然不知道该往哪里走
在黑夜与白天交接的边缘
这个城市看起来如此陌生
我站在人群中
推荐第5篇：房地产报纸广告文案集锦10
25岁以后，我从不告诉别人我感到孤单
突然不知道该往哪里走
在黑夜与白天交接的边缘
这个城市看起来如此陌生
我站在人群中
想不起在哪里失去了自己
从那天起我不再讨论孤独这个话题
每天晚上我都在地铁里遇到那个拉琴的人
我从不看他的眼睛
我开始喝茶
在晚上
我看到茶杯里有一轮月亮
秋天的谷雨
突然意识到，秋叶已经落了一地
在“致爱丽斯”的琴声里
生命化成音乐的碎片，最后的舞蹈
竟也洒脱不羁。我意识到，生命为了重生
在欢快地死去，竟坦然到不向后望最后一眼
落叶飞过窗子，飞向自己毕生塑造的林荫地
灰色的天，青色的地，天地间
金黄的影飘飘摇摇，绿色的音讯袅袅传来
泡好一壶明前光阴
端起来，不自觉间走进叶雨
怅怅然，盼着哪怕一片，落入杯中
与光阴融合……
衣裙从落叶上拂过，手里端着的
是一杯秋天的谷雨……
有时候发现，
取悦自己已是那么简单
记得那是在一家韩国餐馆
我们在吃一种奇怪的菜
他们告诉我你出国了
我开始笑，一直笑
因为我不知道怎样掩饰自己的失态
然后我抱怨这空调太冷
因为我开始止不住的颤抖
路过一间茶馆
为自己点了一杯光阴绿茶
茶叶居然在杯子里忘情的跳舞
我笑了起来
有时侯，取悦自己上那么简单
水温98度
茶叶在水中复活
在我终于知道了答案
我没有为谁祝福
我只把自己锁在沉默里
没关系
生活依旧美好
只是这美好需要你不断的忘掉过去
正午
我为自己泡了一杯茶
茶叶突然间复活
在水中绽放开生命
天热的让人有些糊涂
阳光直射着我的脸
泪就那么流了下来
我把自己丢了五个小时
少有失眠的我在凌晨一点钟起床
拉开窗帘，细雨的步子在窗外蹒跚
拧亮桌灯，我仿佛看到了我的影子
在昏黄的地板上向后拉伸
“普通的一个晚上，我，怎么了？”
不知道何时泡好的一壶茶
从哪里找来一只秃头的毛笔
只知道我用儿时第一次
握毛笔的姿势在纸上划着……
“我，怎么了？”
凌晨六点，夜色、雨色悄然落入纸上
窗外微明，喝空茶的玻璃杯上
透透亮亮着一层薄薄的晨曦，一层
我早已陌生的颜色
五个小时，属于另外一个我吧
我这样想，但我不知道……
基督教门诺会医院
文案：黄文博
帮门诺医院撑下去！
来自台湾后山的呼求
声音很微弱
你可能听不到
五十年来
我们第一次打破沉默
希望你能听见我们的声音
很少人听过门诺医院
事实上，在东部
我们已经默默地付出了五十年
五十年，门诺医院
一直把贫病无依的东台湾同胞
当作是自己的兄弟姐妹一样照顾
特别是原住民、慢性病人和意外伤患
我们每年诊治超过三十万名病患
更成立了脑外伤防治中心救人无数
现在，医院老了，病床旧了
需要照顾的病人却越来越多
为了他们
门诺正在扩建病房
为了他们
门诺必须撑下去
此刻，我们需要你伸出援手
帮助门诺撑下去
不要让它被遗忘在这个角落
[芝华士]长文案
美国著名的撰稿人DAVID ABBOTT为 CHIVAS REGAL芝华士而写
因为我已经认识了你一生
因为一辆红色的RUDGE自行车曾经使我成为街上最幸福的男孩
因为你允许我在草坪上玩蟋蟀
因为你的支票本在我的支持下总是很忙碌
因为我们的房子里总是充满书和笑声
因为你付出无数个星期六的早晨来看一个小男孩玩橄榄球
因为你坐在桌前工作而我躺在床上睡觉的无数个夜晚
因为你从不谈论鸟类和蜜蜂来使我难堪
因为我知道你的皮夹中有一张褪了色的关于我获得奖学金的剪报
因为你总是让我把鞋跟擦得和鞋尖一样亮
因为你已经38次记住了我的生日，甚至比38次更多
因为我们见面时你依然拥抱我
因为你依然为妈妈买花
因为你有比实际年龄更多的白发，而我知道是谁帮助它们生长出来
因为你是一位了不起的爷爷
因为你让我的妻子感到她是这个家庭的一员
因为我上一次请你吃饭时你还是想去麦当劳
因为在我需要时，你总会在我的身边
因为你允许我犯自己的错误，而从没有一次说[让我告诉你怎么做]
因为你依然假装只在阅读时才需要眼镜
因为我没有像我应该的那样经常说谢谢你
因为今天是父亲节
因为假如你不值得送CHIVAS REGAL这样的礼物
还有谁值得
春光留痕
关于两个男子的爱情宣言
《春光乍泄》写真集
发烧热卖中
仰望阿根廷的天空
炙热的夏季心情是冬天
你的心是否真属于我？
是奢求？还是我只是你的一颗棋子？
听着拉丁情歌的奔放浪漫
颓废中隐藏着几许激情
随着音乐的起伏波动
体会《春光乍泄》的感动！
一本超越男女的情色空间
一本属于男同志的情色宣言
完整收录王家卫的导演语录
独享电影中从未曝光的珍藏照片
抓住杜可风的定格镜头
留住精彩美丽的画面
成都人写的重庆广告，
清新：鼻的理想待遇
空气，鼻，正相关，
空气好，鼻就好。
城市江山， 储存长江清风，收藏南岸鲜氧，
供您终生呼吸，鼻的理想待遇。
鼻，身体，正相关，
鼻好，身体就好。
清新：眼的理想待遇
景色，眼，正相关，
景色好，眼就好。
城市江山，透视水墨南山，点染水彩南岸，
供您终生检阅，眼的理想待遇。
眼，心情，正相关，
眼好，心情就好。
清新：耳的理想待遇
声音，耳，正相关，
声音好，耳就好。
城市江山，收纳江上气笛，接待南岸天籁，
供您终生聆赏，耳的理想待遇，。
耳，精神，正相关，
耳好，精神就好。
大乡巴要过大生活、大农田、大猪圈、大鱼塘、大买卖
开大拖拉机、扭着大波妹、买间大茅房、一大早就睡、生堆大头娃、围着大桌子、吃着大锅饭
赤着大脚、挺着大肚皮、去大茅厕挑大粪，这是大暴发户标准，你这草包够大吗
星河湾 星座重新定义洗脚上田标准
封面：
项目名称：\"菁华园\" LOGO 开 发 商：成房置业
封
二、P1：
主题广告语：“知识纵横，智者云集” “住菁华园，享受美好人生”
项目简介： （略）
菁华园总平图 图片配文： 菁华园释名
菁华园之得名，首先源于《诗经》上的一首四言古诗： 菁菁者莪，在彼中阿。既见君子，乐且有仪。菁菁者莪，在彼中止。既见君子，我心则喜。菁菁者莪，在彼中陵。既见君子，锡我百朋。泛泛杨舟，载沉载浮。既见君子，我心则休。
《毛诗序》中说道：\"乐育才也，君子能长育人才，则天下喜乐之矣。\"\"菁莪\"由此成为发展教育、培养人才的典故。成房置业关注教育，尊重人才，公司为知识阶层量身建造的菁华园，拥有得天独厚的人文教育环境和完善的智能网络教育系统，为业主不断提高自身素质和下一代的健康成长创造了良好条件。
P
2、P3：
主题广告语：“知识纵横，智者云集” “仁者乐山，智者乐水”
\"锦江春色来天地，玉垒浮云变古今\"。从都江堰奔腾而来的府南河，历史上合称\"锦江\"。其中北边的府河在菁华园附近连续大拐弯，和着\"温江、郫县、都江堰国家生态保护区\"的清风锦绣出一片如诗如画的碧玉裴翠之地。那鲜活的游鱼、放歌的鸟鸣蛙声，那临河拂动的柳丝，那淌着月光的满河星辉……，是童年故乡的回忆，还是今日美好人生的协奏曲？
区位图 成都各方面空气指数表。 巨幅河景图片
原创图片：
1、夕阳下夫妇牵手漫步河堤的背影剪影（小全景）
2、老人带着棒球帽坐在河边垂钓（小全景）
P4：
主题广告语：“知识纵横，智者云集” “两大主题公园，美丽无与伦比”
在菁华园附近府河大拐弯形成的半岛扇形区域内，市政府规划的国际青少年科技公园以及占地6000余亩\"全运会\"标准的成都最大体育公园，已进入全面实施阶段；距菁华园仅百米之遥的西南地区唯一一家国家级青少年科技公园2000年内将完成主题封顶。
原创图片：
1、儿子坐在父亲肩上，手中拽着线，回头看天上的风筝，母亲远远的站 在后面微笑着（中景）
2、小男孩掠起球衣擦拭额头汗水，脚边搁着足球（小全景）
P
5、P
6、P
7、P8：
主题广告语：知识纵横，智者云集
菁华园巧妙利用滨河自然地形，高低错落布局。跌水、长廊、翠堤，景随步移，处处匠心独运。 2400m2多层次立体绿化 菁华园的生态环境设计突破了常规的平面模式与条块分割，用生态的概念进行社区规划，令人与自然的关系重新定义。融府河周边绿化环境和菁华园内部环境为一体，营造出一种人与天然完美结合的生态空间。 地下车库设计，有效实现人车分流，维护社区纯净。
三道风景线、七大景观 凭河临风的菁华园，不仅有着满目翠绿的开阔视野和天然\"大氧吧\"，而且巧借滨河自然特点，通过别具韵味的园林景观构造，形成了园外园内三条风景线、七大景观和谐交融、浑然天成的整体格局。
1、三道风景线 沿南北向横贯园区的读书长廊一线，分布着绿岛菁景台、亭、榭以及面积达2800平方米的多层次绿化景观；向东望去，华园、涌泉跌水、彩园构成第二道风景线；九里翠堤与悠悠府河则形成第三道风景线。
2、七大景观 锦江映月、翠堤春晓、跌水流云、菁景登览、叠彩隐秀、华苑美池、长廊怡读
原创图片：
1、一小男孩和青蛙的对视（近景）
2、女孩坐在长廊里看书，身上洒满阳光（小全景）
四个片区效果图：叠彩苑、映月苑、凝碧苑、停云苑
P
9、P10：
主题广告语：“知识纵横，智者云集” “百年交大为邻，琅琅书声作伴”
菁华园周边名校荟萃，从幼儿园到大学，教育体系十分完善。外国语实验幼稚园、交大附小、交大附中、西南交大、电子科大第二校区等十余所学校，充分满足您的孩子和您的各级教育需求。 园区专设的智能教育系统及配套教育设施，使你坐在家中也能享受现代科技、文化、艺术教育，紧跟时代潮流，把握未来成竹在胸。
原创图片：
1、母亲蹲下身，满面笑容的轻轻搂着背着书包的儿子（半身景）
2、父亲指导坐在电脑前的儿子上网
图片配文：
从古至今，孟母三迁的故事，在每一个望子成龙的父母心中都是一样的体味。还记得年少的我放学回家时母亲的微笑。她的神态告诉我：在她心中，我是唯一重要的。 交大镜湖（可配入晨读）
P
11、P12：
主题广告语：知识纵横，智者云集
建筑内涵诠释--新派建筑典范，时尚潮流社区
菁华园立足高品质建筑、高品位生活方式的营建，凭借得天独厚的自然、人文环境，在建筑形象、居室户型、房屋功能方面，充分融合传统与现代的风格。其简洁流畅的立面造型和清新亮丽的色彩，尽显新派建筑的勃勃生机与魅力。
户型设计理念--灵动空间，自由舒展
选择面积，更是选择空间，菁华园合理的空间规划，无一不是为生活而设计。
1、3米层高 完全不同于普通住宅2.6-2.8米，菁华园的层高设计为3米。没有空间紧逼的压抑，只有随意舒展的自由。
2、一梯两户 采用一梯两户的建筑方式，良好的采光和通风条件，为生活创造最佳居住结构。
3、室内区域合理细分 根据人在不同状态下及不同时段内的特定行为特点，通过细致周到的设计手法赋予不同区域不同的性能与特征。动静、干湿分离，公共空间与私密空间的有机结合，使人性的需要得到充分满足。
原创图片：
1、温馨家居图（可有人，也可无人）
2、女性站在落地观景窗前的背影剪影，窗外为合成河景（小全景）
P
13、P14：
主题广告语：“知识纵横，智者云集” “事事处处总关爱，点点滴滴都是情”
物业管理 实实在在，物有所值，是新高科房产物业管理精神的核心。凭借一流的队伍，一流的管理，一流的服务，梅花庭园物业管理赢得了小区住户的交口称赞，并荣获市优秀物业管理小区。在菁华园，我们为你想得更多，做得更好。
物业服务、配套设施、、物业收费标准、装修标准及设备配套、建筑标准（略）
工程质量保证体系（略）
原创图片：一女住户和一物业管理人员正将一件物品搬近屋内（小全景）
室内结构、装修效果图
P15：
主题广告语：知识纵横，智者云集
购房绿色通道 成房置业为您营造一条全新\"购房绿色通道\"：
1、由担保公司提供20年置业担保贷款，并提供\"一条龙\"协办服务
2、特别优惠房款方式--\"零付款\"购房
3、引入律师见证，专业律师提供全程法律咨询与服务
4、免费进入成房置换交易网，享受以旧换新和预收包销服务
5、公开承诺交房后3-5个月内办完产权证（房款付清、手续齐全者）
抽象图片
P
16、封三：
主题广告语：知识纵横，智者云集 开发商简介（略）
封底： LOGO、开发商、承建商、建筑设计、广告策划、销售代理、地址、电话
插页： 户型点评（共6个page）
户型图(每页两个)
推荐第6篇：汽车自驾游报纸广告的文案
汽车自驾游报纸广告的文案
亲近自然 欢乐野营大行动
泛舟双溪穿竹海而放歌
乘竹筏顺双溪漂流，清溪曲折而悠长，茂林秀竹清芬宜人，可陶然山水以忘机，或纵情放歌而抒怀,自是人生一大快事。
燃情篝火享席地而幕天
熏风南来，波澜不惊，望长天朗月稀星，带一*帐篷，幕天席地，燃篝火以欢娱，伴芳草而入眠，体验一番另类的情致
推荐第7篇：靖港开街报纸广告文案
靖港开街报纸广告文案
一、靖港简介
【中国历史文化名镇——靖港古镇】
望城靖港古镇，湖南7个中国历史文化名镇之一，位处湘江下游西岸，南距省会长沙25公里。“靖港”之名相传是为纪念唐朝大将李靖。靖港，昔为天然良港，历来是湖南军事重镇、淮盐经销口岸、湖南四大米市。太平军曾在此大败湘军，让曾国藩在此投江。
历经沧桑的古镇，从繁华到萧瑟，今又重新修缮：恢复旧制、修旧如旧，麻石街、老房子、乌篷船、老店铺……重又焕发新光，在各级政府的支持下，靖港古镇启动总体保护性开发，按照国家“AAAAA级景区的标准，将古镇打造成区域性都市型休闲度假基地。9月25日，隆重开街。
【靖港名胜景点】
省委旧址博物馆：1930年中共湖南省委机关办公旧址 杨泗庙：祭祀南宋农民起义首领杨么
宁乡会馆：宁乡县水上八埠在靖港的活动场所。晚清建筑风格，木质结构，灰瓦青砖，古色古香，后厅建有古戏楼。
宏泰坊青楼文化博物馆：长沙最后一个清代妓院，保留至今已300多年。
临水古戏台：专为宁乡乌舡子唱戏场所
曾国藩文化园：靖港水战是曾国藩人生的转折点。文化公园陈列曾氏和湘军的书稿及器物。
靖港古镇博物馆：*物品陈列馆、水乡农具展览馆 老店铺群：当铺、粮栈、米号
民间手工作坊：手工秤、圆木作、打铁、湘绣、铜官窑、木屐、纸伞 芦江古戏院
古镇街景：麻石街、吊脚楼、老牌坊、老店铺
靖港开街文案
古港水景：沩水河、夹河、义塘三水夹两堤，乌篷船，军舰
二、飞机赛
【2009年(靖港)全国超轻型飞机锦标赛】
2009年9月25日至29日，2009年(靖港)全国超轻型飞机锦标赛将首次落户湖南望城靖港古镇。属于全国顶级赛事，将有20架轻型飞机、40名飞行员参赛，由飞越天门洞、环太湖世界特技飞行大奖赛原班人马组建，为湖南人民打造一场“盛世飞天”的视觉奇观。
【飞行赛看点】
飞机比赛（三大比赛项目）、飞行特技表演、观众互动。
既可以欣赏专业选手高超的飞行比赛，又有机会亲自登临飞机、翱翔蓝天，欣赏和拍摄靖港古镇的秀美风光、湘江北上的阔大气势、望城滨江的青山绿水。
【航拍征集】
征集对象：新闻记者、航拍摄影师、游客
报名方式：9月16－18日，参与者到靖港古镇飞机赛航拍组进行报名，组委会通过抽签确定名单，电话通知入选者进行体检。
体检：入选的记者、摄影师、游客均需按要求体检，医院出具体检合格证明后才能参加。
详情请见网络公告（星辰在线）或现场告示。 【航拍征集】
三、摄影赛
【“秀美靖港”摄影大赛】
1、作品征集时间
2009年9月8日--10月8日
2、获奖作品公布时间
靖港开街文案
2009年10月26日
3、拍摄方式 普通拍摄
对靖港古镇的风貌、景点、建筑、民俗、名食以及靖港古镇开街仪式、全国超轻型飞机锦标赛等进行拍摄。
空中航拍
在超轻型飞机锦标赛期间，可参加空中航拍活动，搭乘飞机在空中拍摄靖港古镇。
4、奖项设置
金奖3名；奖金5000元、奖杯、获奖证书、获奖作品集 银奖6名；奖金2000元、奖杯、获奖证书、获奖作品集
铜奖12名；奖金或价值1000元的奖品、奖杯、获奖证书、获奖作品集 优秀奖50名；奖金或价值300元的奖品、奖证书、获奖作品集 特别贡献奖：参赛者可通过各种形式将作品在各大媒体发表，并将发表作品剪报邮寄组委会（同时通过电子邮件将作品及文字发给组委会），评委会以作品发表的媒体影响力给予100－800元每幅的奖励。
详情请见网络公告（星辰在线）或现场告示。
四、广告文案
【湘江畔的清明上河图】
三千年海上丝绸之路的起点 中国釉下彩瓷远销海外的装船口岸 明清古建筑群的典藏标本 湖湘商业文化的集大成者 中国历史文化名镇——靖港古镇 3000多艘乌舡船，8街4巷7码头 50多家粮行，20余家粮栈、米号
靖港开街文案
1008栋、3546间民居，1027户居民，2910米麻石古街道 钱庄、戏台、青楼、酒楼、客栈、作坊、店铺，数不胜数…… 靖港，恰如一幅直观明、清社会全貌的“清明上河图”
【海上丝绸之路的起点】
湘江，通江达海
靖港，海上丝绸之路的起点 铜官的瓷器、宁乡的大米 从靖港起锚 运达五湖四海
【娱乐靖港】
300年前，靖港的“快乐女声”响彻湘江
画面：临水古戏台实景照片
照片说明：八音堂专为宁乡乌舡子船老大所建唱戏场所
300年前的靖港之夜
月色下的湘江回旋着湘剧的高腔
《空城计》、《定军山》、《走麦城》、《三气周瑜》„„ 经典好剧天天上演 热潮不逊现今火爆的“快女”
好戏过后，到怡华楼、月华楼、奇珍阁吃“八大碗” 而乌舡子上的船老大边看戏边喝着靖港谷酒、香干子和卤菜 如今，那一声声唱腔已经远去
古老的戏台和美味的小吃依然留存在靖港
【哲学靖港】
从“屡战屡败”到“屡败屡战”
——曾国藩的人生在靖港转弯 咸丰四年，太平军进占靖港
靖港开街文案
湘军统帅曾国藩惨败欲投水自尽 此后，曾氏奋发练兵，终而攻陷天京 从“屡战屡败”到“屡败屡战” 靖港，成为曾国藩人生的转折点 如今，靖港是曾国藩的埋骨之地
精心打造的曾国藩文化园 可以透过曾氏和湘军的书稿、器物 追忆那段硝烟弥漫的靖港岁月
画面：靖港古镇背景+曾国藩手稿（书籍）
【特产靖港】
在上海排队买回“靖港造”布鞋
靖港望江楼布鞋 舒服而耐穿 鞋厂员工出差上海 见街头排队买鞋 以为是上海时髦货 亦排队买鞋
开包一看却是望江楼布鞋 辗转千里买回“靖港造”布鞋 如今，“靖港造”早已湮没 但传统的老手艺依然留存
手工秤、圆木作、打铁、湘绣、纸伞 期待或怀旧或猎奇的你
在上海排队买回“靖港造”布鞋
靖港望江楼布鞋
靖港开街文案
舒服耐穿、闻名遐迩 一鞋厂员工出差上海 在排队买回“靖港造”布鞋 如今，老手艺依然留存
手工秤、圆木用具、打铁、纸伞 精工细作、古法如新
【交通靖港】
“China”从靖港起航
1000多年前，
古镇风流和商道在此间诗意收藏 仿佛走进了明清市井
一抹怀旧的色彩，似古乐空灵的绝唱 在沧桑岁月痕迹中低吟着如歌如梦的古镇旧事 屋门已打开，只等人归来
【靖港飞机赛】
靖港飞梦，我心飞翔！
有一个梦想 就是象鸟儿一样翱翔 莱特兄弟实现过 阿姆斯特朗实现过 杨利伟实现过 现在，等待你来实现 9月25日-29日
2009全国超轻型飞机锦标赛在靖港揭幕
靖港开街文案
有一个梦想 就是象鸟儿一样翱翔 莱特兄弟实现过 杨利伟实现过 有一个梦想 就是可以返老还童 至今还没有人实现过 今天，在靖港古镇 两个梦想可以一同实现 9月25日-29日 靖港古镇盛大开街
2009全国超轻型飞机锦标赛同期揭幕 恢复如旧的明清古建筑 久已失传的民间老手艺 让你重回过去、往日再现 鹰击长空的超轻型飞机 随机航拍的超快感体验 让你像鸟儿一样自由翱翔 来靖港，给梦想一双隐形的翅膀 越飞越高越精彩
靖港开街文案
【靖港史记】
靖港，穿越千年的魅力！
公元621年，李靖命名靖港 公元1788年，靖港首开口岸
公元1854年，太平军大败湘军，曾国藩投水靖港 公元1920年，靖港商会成立 公元1939年，
好吃 不如靖港
饭店越来越多 口味却越来越匮乏 吃的越来越多 食欲却越来越低迷 对美食的追求 执着而持久 偶然发现靖港的美食 开始一段新的饕餮之旅 靖港美食，有数百年的传承 八大碗是这里的招牌菜 香干是这里的保密产品 湘粉有“河西鱼翅”美称 麻圆砣被人偷师学艺 ……
被众多美食蛊惑，于是乎 船到靖港口，顺风也不走
好（hào）吃、好（hǎo）吃 不如靖港
1.由长沙经金星大道或雷锋大道至望城，上高乔大道至靖港新镇，转右入景观大道 行驶6公里，到达靖港古镇西入口“风雅广场”
2.由长沙经金星大道或雷锋大道至望城，过沩水大桥后转右沿湘江大堤北行9公里到 达靖港古镇东入口“七星广场”
联系电话：0731-88306999 88301088 地址：望城县靖港古镇
靖港开街文案
好看 不如靖港
过去的印记被现代化逐一磨洗 老房子次
离城不过几十里
周末，漫步于麻石街，耳边萦绕着吆喝声 临水的戏台上 湘剧的高腔穿越沩水 宏泰坊的灯火中 夜的魅惑犹抱琵琶半遮面 油纸伞、手工称、圆木作 在别处已绝迹的手艺 在这里只是平常
靖港开屏
以孔雀屏和扇面为画面中心，以书、房、街、吃、飞机为元素。 以书为扇面：《中国历史文化名镇 靖港》、《靖港历代诗选注》 借你一双翅膀
美食系列
西游记：用金箍棒做筷子，用钉耙做筷子，用禅杖做叉子 靖港美食 让孙悟空急不可耐 靖港美食 让猪八戒垂涎三尺 靖港美食 让沙僧不再老实
靖港开街文案
大美靖港 快乐古镇
国庆休闲哪里去？ 首选靖港古镇！
麻石街、老房子、乌篷船、老店铺
期待你的造访
临水的戏台、灯火中的宏泰坊 等待你来捧场
油纸伞、手工称、圆木用具 欢迎你来体验 【靖港十大景点】 靖港民俗博物馆 恐龙与远古生物化石馆 *时期物品陈列馆 毛主席手迹展览馆 宏泰坊青楼文化表演艺术馆 宁乡会馆 革命母亲陶承故居
省委旧址陈列馆及靖港族谱文化陈列馆 曾国藩靖港水战古战船展示基地 现代军舰展示基地
靖港开街文案
系列广告标题之一 飞机赛：凤凰涅槃飞靖港 摄影赛：漫步云端拍靖港 景点：体验水乡游靖港 美食：秘传美食吃靖港 国庆：国庆休闲选靖港 工艺：民间手艺聚靖港
开街预告广告
开街，开卷！（靖港画卷即将展开） 开街，开屏！（靖港魅力之屏即将展开）
开幕式广告 太平盛世 靖港开元 越飞越高越精彩
靖港开街文案
系列广告标题之二 飞机赛：《靖港上空的鹰》 震撼上映
摄影赛：够高，够水平！ 景点：你看景点，我过日子 美食：秘传美食吃靖港 国庆：国庆休闲选靖港 工艺：民间手艺聚靖港
《靖港上空的鹰》自由翱翔 《桨声灯影里靖港》愈夜愈美丽 《辘轳、女人和井》活在靖港 《饮食男女》在靖港《千杯不醉》 《罗马假日》太远，靖港刚刚好 千年古镇传奇大片即将震撼上映
梨园 遥控器 羊肉串
靖港，昔为天然良港，水路畅通，帆影不绝，为湖南四大米市之一，省内淮盐经销口岸之一，商贾云集，为境内
大河码头、义正码头、蔡家码头、卞河码头、楚河码头、桐仁码头、庙湾码头。现有民居1008栋，3546间，建筑面积12607平方米，居民1027户，街道总长2910米，水陆交通发达。
并不宽阔的街道两侧，广告牌鳞次栉比，内容都是电视广告里最新的产品；而年轻人的穿着打扮显然也极力与大都市的气息接轨，时常在街头你能遇到一两个穿着时髦得体的少女；而新民路上更是各种时尚商品的荟萃之地，让你不敢相信这是在湘西绵延起伏的山峦之中。翻看一下洪江的历史，现在的所见就不足为奇了。说来也许你都不信，洪江人在1920年就用上了电灯；1925年就有了照相机，1929年就用上了电话；1931年看上了无声电影；1938年新加坡武术团还曾到洪江演出。“大上海有的，我们这里都有。民国时，我们洪江就被誉为‘湘西小南京’呢！”陪同我们采访的洪江区旅游局办公室主任蔡海军讲起古商城过去的繁华，依旧一脸的自豪。
花样年华 风花雪月 小桥流水人家
在这里，慢是生活的调子
老街上的那一声“买米饺”，让我再也坐不住了 那一扇飞檐，是布谷最好的栖居 那一湾浅水，是锦鲤最自由的天地 靖港的月光 照亮旧时光景 小楼一夜听秋雨 齐白石的画
兰亭序 醉翁停 夜宴
靖港开街文案
春江花月夜
素胚勾勒出青花笔锋浓转淡
瓶身描绘的牡丹一如你初妆
冉冉檀香透过窗心事我了然
宣纸上走笔至此搁一半
釉色渲染仕女图韵味被私藏
而你嫣然的一笑如含苞待放炊烟袅袅升起，隔江千万里。
你的美一缕飘散
去到我去不了的地方
天青色等烟雨 而我在等你
炊烟袅袅升起 隔江千万里
在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸
就当我为遇见你伏笔
天青色等烟雨 而我在等你
月色被打捞起 晕开了结局
如传世的青花瓷自顾自美丽
你眼带笑意
色白花青的锦鲤跃然于碗底
临摹宋体落款时却惦记着你
你隐藏在窑烧里千年的秘密
极细腻犹如绣花针落地
帘外芭蕉惹骤雨门环惹铜绿
而我路过那江南小镇惹了你
在泼墨山水画里
你从墨色深处被隐去
靖港开街文案
天青色等烟雨 而我在等你
炊烟袅袅升起 隔江千万里
在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸
就当我为遇见你伏笔
天青色等烟雨 而我在等你
月色被打捞起 晕开了结局
如传世的青花瓷自顾自美丽
你眼带笑意
天青色等烟雨 而我在等你
炊烟袅袅升起 隔江千万里
在瓶底书汉隶仿前朝的飘逸
就当我为遇见你伏笔
天青色等烟雨 而我在等你
月色被打捞起 晕开了结局
如传世的青花瓷自顾自美丽
你眼带笑意
靖港开街文案
推荐第8篇：金秋经贸招商活动报纸广告文案
金秋经贸招商活动报纸广告文案
主标题：造繁华！拥繁华！向繁华致敬！
副标题：超华商贸城热烈庆祝“2002昆山金秋经贸招商活动”隆重举行
文案内容：
在昆山，浮现了一座宏伟的尊贵之城——超华商贸城，将用两年的时间打造一个昆山一流的繁华商贸，在整体布局上以“城”的理念进行规划，融商贸、休闲、娱乐、逛街等多种“小城市”的功能于一体。繁华已经来临，让我们拥抱繁华，向繁华致敬！
推荐第9篇：报纸广告
《北京青年报》————新闻是有分量的
《21世纪经济报道》————新闻创造价值
《国际金融报》————资讯创造财富
《南方都市报》————办中国最好的报纸
《深圳晚报》————办市民最喜爱的报纸
《新闻晨报》————追求最鲜活最实用的新闻
《广州日报》————追求最出色的新闻
《华商报》————奉献最有价值的新闻和信息
《北京娱乐信报》————新闻一条是一条
《星传媒》————娱乐是一种精神
《都市快报》————新力量媒体
《晶报》————阳光媒体，非常新闻
《解放日报》————解放思想、与时俱进
《新华日报》————追求卓越、与时俱进
《东方早报》————影响力至上
《新民周刊》————我们影响主流
《文汇报》————我们因你而精彩
《新民晚报》————读晚报当然读新民晚报
《上海星期三》————生活之精彩尽在上海星期三
《钱江晚报》————实力造就美誉
《南方日报》————高度决定影响力
《新京报》————负责报道一切
《南方周末》————老百姓心中有面镜
《生活报》————好人好报好生活
《深圳商报》————百\"姓\"早茶
《羊城晚报》————真知影响人生
《经济观察报》————理性，建设性
《财经时报》————指点\"钱\"途
《经济日报》————以经济建设为中心当然要看经济日报
《中国经营报》————发现·传播·共享
《劳动午报》————早也报，晚也报，又新又全看午报
《北京晨报》————看晨报，信息时代醒得早
《每日新报》————报纸还是新的好，报纸还是早的好，新闻早知道。
《今日早报》————今日生活从早晨开始
推荐第10篇：报纸广告策划
报纸广告策划
报纸是以刊载新闻和时事评论为主的定期向公众发行的印刷出版物，是大众传播的重要载体。
报纸的优点：
1、可随时阅读，不受时间限制，不会如电视或电台节目般错过指定时间报导的讯息；
2、互相传阅，读者人数可以是印刷数的几倍；
3、即使阅读或理解能力较低的人，亦可相应多耗时间， 吸收报章的讯息；
4、因特网崛起，网上版报纸的传阅力较传统印刷品报章强。
一、市场
1、我们的优势
无成本，并且拥有较大的版面，也可以上图片（但图片大小要按报社的规定），广告版面时间是周
四、周五的专版。
2、广告传播媒介
扬子晚报是中国发行量最大，看的人最多的报纸。所以在扬子晚报上投广告非常有优势。
3、竞争
现在的报纸广告代理商很多，他们拿到的价格也很低而且已经做了很长时间了，所以竞争还是有的，但是由于我们是无成本，所以从客户的角度来看，肯定会选价格便宜的那家，所以我们还是很有竞争力的。
二、销售规划
针对性的找客户，只能寻找与家具行业相关的客户。先电话联系，如果客户同意做，再登门拜访详细的商谈广告的情况，洽谈成功后签订合同，在广告发布之前，让客户先把费用结算（详见合同）。
三、价格规划
由于是无成本销售，所以我们的价格相对于同行来说是非常便宜的。经过旁敲侧击的询问，其他报纸代理商的价格普片给的是1万块上下，但是他们给客户的价格就不一样了，是8000到8500不等，所以我觉得我们的软文报价定在7000左右，这个价格可上可下，在同行之中也有很大的竞争优势的。如果客户长时间做，而且合作愉快的话，还可以有做二次送一次的优惠活动。
四、提成
业务员的销售提成按6000以内10%，6000以上%50来收取。
注：广告费用必须在发稿前付款（本公司不提供软文内容）。
第11篇：报纸广告合同范本
导语：关于报纸广告合同范本， 未经另一方书面同意，任何一方不得以任何形式将本协议泄漏给第三方。如因此而造成的任何损失、均由违约方赔偿给另一方。下面由小编为您整理出的相关内容，一起来看看吧。
合同编号： 签订地点： 签订日期：
甲方（委托方）： 乙方（受托方）：
甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方本着共同发展的原则，在自愿平等、友好协商的基础上，就甲方委托乙方在报纸发布广告事宜，达成如下合同条款，双方共同遵守：
第一条：服务内容
1、乙方为甲方 品牌，在《 》报纸进行广告推广；推广日期为：自 年 月 日—— 年 月 日止_。
2、广告版面、形式与价格为：
1）广告排期： 期 版， 期 版共计 期广告。有特殊原因需调整的，须经双方协商确认具体发布日期。
2）广告形式：健康关怀（药品、保健品软文专题）。
3）广告价格： 期版，小计： 元（ 元整）， 期版，小计： 元（ 元整）。广告总额为： 元（ 元整）。
第二条：流程
1、甲方指派专人代表全权负责此项报纸广告发布工作；
2、发布内容甲方应在报纸出刊日前2天交付乙方；
3、甲方自合同生效之日起三个工作日内根据第一条服务内容为乙方提供广告投放的相关资料（电子和书面文档各一份）；
4、乙方原则上不负责甲方的广告设计工作，广告设计由甲方自行设计完成；
5、甲方在相关资料同意并签字盖章后，在《报》上发布广告，具体发布日期可经双方协商再适当调配。
第三条：甲方权利义务
1、甲方有权根据本合同第一条规定的服务内容及标准，检查乙方提供的广告服务质量，如乙方提供的服务质
量不符合本合同第一条的规定，甲方有权要求乙方在规定时间内做出补充和修正，若未在规定的时间内采取措施，甲方有权要求乙方退还相应广告费并要求支付等额于相应广告费的违约金；
2、甲方有权要求乙方免费寄送所有甲方发布广告的期刊报纸 广告当期3份样报，以证明甲方的广告正常发布；
3、甲方仅对本广告素材或内容负责，其内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规，并对其所提供证明材料的真实性、有效性独立承担责任，否则，由此造成的后果由甲方负责；
4、甲方必须依据本合同规定，按时、足额向乙方支付广告服务款项。
5、甲方如需调整刊例发布时间、临时撤刊，可提前两个工作日以书面形式向乙方提出，经双方确认后方可进行。
第四条：乙方权利义务
1、乙方必须按本合同第一条规定的服务内容及标准向甲方提供广告服务；
2、乙方有权审核甲方广告的内容和表现形式，对不符合法律法规的广告内容和表现形式，有权要求甲方作出修改。甲方拒不修改的，乙方有权拒绝发布；
3、乙方有权要求甲方按时、足额支付广告服务费用。
第五条：违约责任
1、双方中任何一方违反本合同的规定，均必须承担相应的违约责任，赔偿对方因此而造成的经济损失。
2、广告发布期间，如因为任何一方违约造成广告无法继续发布的，由违约方承担相应责任，但是由于不可抗力因素导致需要停止发布广告的，双方互不承担责任，乙方须返还甲方未发布部分的广告费。
3、若甲方发现广告在约定期刊、约定期限内未予发布（不可抗力除外）或未完全发布广告内容的，乙方须向甲方退还相应广告费并支付等额于相应广告费的违约金。
4、甲方超过刊登当期不向乙方支付费用，每日按当期刊登费用的 0.3% 计算滞纳金。
5、未经另一方书面同意，任何一方不得以任何形式将本协议泄漏给第三方。如因此而造成的任何损失、均由违约方赔偿给另一方。
第六条：知识产权
1、在本合同执行过程中而产生的广告作品著作权归甲方所有。包括由甲方设计制作的广告作品著作权和由甲方委托乙方设计制作的广告作品著作权均归甲方所有。若未经甲方同意使用广告作品，乙方应赔偿甲方所有损失。
第七条：合同终止
1、合同期满前7个工作日，双方可重新商讨延长合同期限，同等条件下，甲方享有优先权。如合同期满甲方未办理续签手续，甲方不再享有优先权，广告位置不予保留。
2、如因甲方在乙方发布的广告内容违反了国家相关法律法规等而引起了法律纠纷，乙方有权终止本合同，退还甲方未发布部分的广告费，由此产生的相关责任由甲方自负。
3、在乙方履行合同义务的前提下，如甲方未能按本合同规定时间向乙方支付广告服务费用，延迟时间超过10天，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付已经刊登广告的费用。
4、在甲方完全履行本合同规定义务后，如乙方未能按本合同规定时间为甲方提供广告服务，延迟时间超过10天，甲方有权终止本合同，并且有权按第五条第三款处理。
第八条： 争议解决方式
1、因本服务合同条款未尽事宜或条款存在争议，双方当事人可通过友好协商方式解决。如果协商未成，由甲方所在地人民法院管辖。
第九条：合同期限
1、本合同自签字之日起生效。
2、本合同一式肆份，由甲乙双方各执贰份。
3、本合同执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十条、付款方式
1、付款方式为 银行转帐 。
2、乙方应在收到款项三个工作日内提供等额的正规 广告业_发票。
乙方收款银行帐号
户 名：
帐 号： 开户行：
第十二条、合同附件
附件一：乙方营业执照及资质证书复印件；
附件二：乙方在《 报》上发布广告的授权书。甲方： 签章 日期： 经办人： 地址：
乙方： 签章
日期： 经办人：地址：
第12篇：尖峰学校文案
励精图治创示范，春风化雨育新人
————？？学校市级示范学校复评
涓涓唐白河，孜孜育人心。
朗朗书卷声，幽幽苦学勤。
这里是希望的田野，厚重的历史催涌着文明的顺延，孕育了一所市级示范高中——？？学校！
一、欣欣向荣 朝气蓬勃——学校建设及办学条件
从1956年的几栋砖瓦房艰苦创业，学校经历了55年的风雨历程，？？学校已经发展成为一所花木繁茂、绿草如茵，校园文化氛围浓厚，区域功能明确，教学区、生活区、运动区“三区” 布局合理，“四化”达标的现代化校园。体现出一种整洁有序、宁静典雅、优美和谐、奋发向上的现代气息和人文氛围……。也正是因为在校园建设方面的不断努力，学校被上级主管部门授予：“全国文体活动示范学校”、“湖北省文明单位”、“襄阳市学校后勤管理工作先进单位”、“襄阳市教育科研先进单位”、“市级绿化环保学校”等荣誉称号。
学校现有59个教学班，建有标准化教学楼，内设理化生实验室，通用技术实验室，形体训练室，钢琴房，美术画室，多媒体教室，信息教室，多功能报告厅以及融计算机教学和电子阅读于一体的网络教室。我校还联合邵逸夫教育基金，投资320万元兴建了逸夫楼，与区图书馆合作挂牌成立了藏书10万余册的“？？区图书馆？？学校分馆”，建立了信息教学一体化的现代化硬件设施。根据国家校舍安全工程的要求，学校投资400余万元，高标准兴建学生公寓楼4000平方米.学校的办学条件全面上档。
二、借得东风行快船——办学理念及特色
五十载春华秋实，满怀壮志写华章，一代又一代？？学校人薪火相传。秉承“为学生终身发展奠基”的办学理念，始终把学生发展作为中心目标和根本追求。经过近几年的探索实践和总结升华，我校对办学理念有了深层次的认识理解，进一步丰富了其科学内涵。
将“做强文科，发展理科，优化体艺特长”确立为办学特色。根据我校招收多是中等生的生源状况，制定了“ 低起点、小步子、缓阶梯、勤巩固、多鼓励” 的教学策略。在教授新课的同时穿插讲解各知识点，在帮助学生打牢基础的同时使其尽快掌握新的知识要领，帮助学生克服畏难心理，树立学生的自信心，激发学习兴趣。
在学科设置上：一方面适度增加文科班数，鼓励理化成绩不理想的学生弃弱选优。配强文科
1教师，加强文科教研，并把高考文科与人文校园结合起来，经常举办人文讲座，扩大学生的知识面，提高学生的人文素养。
针对学生自身条件引导学生扬长避短，发扬适合自身的学习特长。为此学校专门制定了“体艺特长班”模式，从高一开始，学生根据自己的兴趣、特长，选择自己的发展目标。按年级开设体艺特长班，以满足学生发展的需要，促进学生特长得到发展。
为了抓好体育园地建设，满足学生课间、课外体育活动和训练的需要。我校筹资1000多万元用于运动场地建设。自制室外标准乒乓球台，运动训练拉力器及大众健身器材等，并形成了具有？？学校特色的体育文化。
正是坚持“做强文科，发展理科”的办学特色，？？学校培养出了一批清华、北大、人大、中国科技大的英才，创造了一个个低进高出的奇迹。也正是坚持“各有所长，多元成才”的人才观和“让学生体验成功喜悦”的教学观,我校有众多特长生被北京体育大学、武汉体育学院、湖北美术学院、武汉音乐学院等知名高校录取。一批批饱含激情和梦想的学子从这里起飞奔向梦想的大学，奔向理想的未来。
三、注重能力 全面发展——素质教育概况
1.立足德育，强化素质
近几年来，我校始终把育人放在第一位，构建了独具？？学校特色的德育模式：
从新生进校开始就进行为期一周的军训，对学生进行国防教育，培养学生的国防意识和吃苦精神。在高二年级重点对学生进行以“三观”、“四信”为重点的系列教育，通过各种形式教育学生爱国、爱党、爱社会主义。到了高考冲刺时期着重进行理想前途教育，以感恩教育为主题的书信竞赛、演讲竞赛等活动，培养学生树立远大理想和志向。同时推行“三年一贯制”模式，即三年里学生的早操、课间操都以跑步为主，以利于提高学生的身体素质和运动机能；学生通过参与学校的卫生值周活动，来规范日常行为，培养服务意识和团队精神。
2.培养兴趣，发展特长
“兴趣是最好的老师”。作为课堂教学的重要补充，各班根据自身不同情况成立了篮球、排球、足球、田径、艺术体操、舞蹈、合唱、美术、文学社、广播报道、数学、物理、化学等13个兴趣小组。鼓励有学科兴趣的的同学参加各兴趣小组，在活动和自习时间举办竞赛辅导讲座，鼓励学生参加各级各类知识和能力比赛，增强自信。学校还定期组织开展运动会、艺术展、科技小制作、朗诵会、演讲会、合唱比赛等活动，让学生展示自己才华。几年来有1000余名同学在各级
各类竞赛中获奖。丰富的校园生活既能使处在青春年华的莘莘学子发掘个性、提高素质、发展特长，又能提升校园文化品位。
3.心理辅导，助教德育
学校每学期都举办心理知识和预防艾滋病知识讲座。还开设了名为“点亮心灯小屋”的心理咨询室，随时关注学生心理动态，关心学生心理健康，及时开展心理疏导，适时解答学生提出的心理问题和困惑。为了缓解学生的考前紧张心理，学校还会在每年高考前夕对学生进行心理干预，组织学生参加考前心理辅导，帮助学生正确面对高考。
教育如春雨，润物细无声。
？？学校学子正是在这素质教育的滋润之下，健康向上，茁壮成长。
四、强化管理 以人为本——学校管理及教师队伍建设
在管理上我们坚持“以人为本、育人为本”，在民主参与的基础上，。充分发挥教代会的职能作用，建立、健全了一系列常规管理制度，形成了《？？学校规章制度汇编》强化管理目标。
近年来我校围绕省市下发的《安全文明校园评选条件》，在安全管理上下功夫、制定完善了《24小时巡逻制度》、《校园封闭管理制度》、《安全隐患排查制度》等校园安全管理制度十余个，使安全工作走上了科学化、规范化的轨道。开展了法制教育进课堂活动，将法制教育列入教学计划，组织学生观看了普法安全教育光碟，邀请市气象局和区消防支队等单位领导、专家来校为学生做防火、防震、防雷电专题知识讲座，举行消防演练。增强了学生的法制观念和安全意识。
在加强学校管理的同时，学校为了全面提升教师专业水平，优化学校教师结构，我们在用人上实行了全员聘任制、年度考核制、末位淘汰制，逐年调整，不断优化。采取离职进修、在职研修等办法，提高教师学历和专业技术水平。制定了《？？学校教师培训规划》，建立了“校长—骨干教师—普通教师”的分层培训机制。2010年，先后四次派出50名骨干教师到北门中学、远安中学、汉阳一中、枝江一中学习。邀请教学改革专家胡波教授和市、区教研室领导来校进行教学指导。我校还定期在学校范围内对教师开展“教学大比武”、“新老教师结对拜师”、“班主任论坛”等活动。学校同时重视对青年教师的培养，随着办学规模的扩大，青年教师在专任教师中的比例大幅度增长。为了让他们早日担当重任，2009年以来先后多次组织青年教师参加新课程培训。
根据国家、省、市关于教师职业道德要求，开展了一系列以爱岗敬业、教书育人、为人师表为核心的师德教育工作。每年利用暑假集训，对教师进行政治思想和专业教学业务培训，开展献爱心捐款活动，通过评比树立师德典型。目前我校教师队伍结构合理，素质优良，学历100％达标，
国家级优秀教师2人，省级骨干教师2人，市级名师2人，市级学科带头人2人，市、区级骨干教师48人，年龄结构合理，整体素质优良。
？？学校的昨天没有最好，只有更好；？？学校的今天没有最高，只有更高；？？学校的明天没有最强，只有更强！这是全体？？学校人心中的崇高准则！
五、科研兴教 教研兴校——教研水平及成果
教育质量，是学校发展的生命线。我校提出科研兴校，教研兴校的发展战略，鼓励教师根据。“实际、实用、实效”的原则，结合学科进行教科研，并制定了《撰写论文讲优质课奖励办法》。
“十一五”期间我校承担的三个国家级课题均已结题，承担的两个省级科研课题正在持续进展中。全校教师在省级以上获奖论文、创新案例、教学录像、课件共计235篇。我校被中语会评为“优秀实验学校”，被襄阳市教育局确定为“襄阳市教育科学研究基地学校”。
2010年以来学校每学期都开展了“高效课堂”赛课活动，参赛教师经过精心准备，将自己的教研成果展示在评委面前。2011年3月，我校成功举办了全区课堂教学改革现场会
教研上的百家争鸣，百花齐放营造出？？学校和谐的教研氛围，教师的科研热情高涨，科研能力不断增强。
结 语
“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。此次迎接市级示范高中的复评验收，是“漫漫求索路”上的一次重大考验，更是提升我校教育质量的契机。努力打造一所学科特色鲜明、综合实力雄厚、学术思想活跃、师生关系和谐，办学条件一流的示范性的现代化学校是历代？？学校人的梦想。长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。我们将根据专家组的评审意见，认真改正工作中的不足，以本次复评验收为新起点，焕发新精神、激发新动力，打造？？学校新发展！
第13篇：报纸广告经营策略分析
当前形势下如何开展报纸广告的经营与管理
进入21世纪以来，我国新闻媒介业在取得长足发展的同时，也引发了传媒市场愈发复杂和激烈的竞争局面。作为我国目前最大的大众传播媒体，报纸也不可避免的卷入了这场纷争。这种竞争不仅表现在报纸和电视、网络等其他媒体之间，而且存在于报纸与报纸之间。众所周知，报纸广告是现代报业发展的主要经济支柱，报业的竞争往往直接表现为对广告资源的竞争。在媒介市场化逐渐深入的今天，各类报纸只有励精图治、锐意改革，加强报纸广告的经营和管理，才能在愈演愈烈的报业竞争中占得一席之地。本文试图从分析报纸广告经营与管理的重要性及我国报纸广告业所面临的复杂形势入手，对当前形势下如何开展报纸广告的经营与管理谈一点微末之见。
报纸必须重视广告经营与管理
广告与新闻媒介的关系十分密切，在当代社会，新闻媒介是最重要的广告媒介，而广告又为新闻媒介的运营提供了坚实的物质基础。早期的报纸对广告是排斥的，人们认为报纸作为政治性很强的事物，与广告这种市场性极强的事物是毫无关联的。尽管后来的报纸与广告的结合逐渐被人们所采纳，但报纸广告的经营与管理一直都得不到各类报纸的重视，其中尤以党报为甚。随着媒介产业化、市场化的不断深入，中国的报业已处于一个空前活跃的时期，广告经营作为报业经济的关键环节，从来没有像今天这样引起报人的极大关注。
广告是报纸最重要的经济支柱。让受众免费收听、收看广播、电视，以低廉的价格购买报纸，而以广告和其他经营来弥补并进行赢利，是现代新闻媒介的基本规律。而且，从大众媒介自身的运作规律来看，广告经营是将报纸的社会效益转化为经济效益的最后环节，因而广告业绩就成为衡量报纸实际影响力的重要的量化指标。
广告是报纸信息内容的重要组成部分。一般来说，报纸传播的信息主要包括新闻信息和广告信息两大类。在市场经济条件下，广告是人们获取生活信息的重要来源，是报纸的实际社会影响力的一部分。今天，我们甚至可以说，没有广告的报纸作为信息载体是不完整的。在我国，广告约占报刊版面的三分之一左右，而在西方，这个比例甚至高达60%。
传播广告信息也是媒体的重要传播功能。从大众媒介的基本功能来看，广告传播与新闻传播一样是媒体的基本任务。工商企业享有受法律保护的发布广告信息的媒介表达权。报纸既要满足社会公众对新闻信息的需求，也要满足工商企业传播商品信息的需求。
报纸广告面临纷繁复杂的形势
总的看来，当前我国报纸广告经营所面临的繁杂形势，既有来自其他媒体的挑战，又有来自报纸行业内部的竞争，还与宏观经济环境密切相关，主要体现在以下几个方面：
（一）电视和新媒体的发展所带来的挑战和潜在危机。资料显示，1995年以来报纸广告不管是从经营额，从增长幅度，还是从其在全国广告经营额中所占的比重来看，均要落后于电视广告的发展；网络在中国的发展虽然不过短短几年，但其发展势头迅猛、影响力巨大，网络广告已经凭借其优势，参与到已经硝烟弥漫的广告市场竞争中来。
（二）报业市场细分的加剧导致接受的多元化。近些年来我国报纸数量增长惊人，许多专业报、都市报、晚报晨报的出现造成了受众接受广告信息途径的多元化，冲击着原有的报业市场格局。目前，许多报纸已经感受到激烈的广告竞争的压力，广告价格战正在引起人们的警觉。
（三）当前的市场背景把广告带入激烈竞争期。广告的发展离不开经济发展这个大背景，
尤其是离不开国内消费市场这个大背景，厂商做广告的目的在于促销，广告费用构成了商品促销成本的主要部分，所以一定的广告量必须要有一定的商品消费量为支撑，而目前消费市场的持久疲软状态必然会在一定程度上刺激企业之间为争夺市场而进行“广告大战”。
（四）报纸广告自身的一些缺陷仍然存在。“今天的新闻就是明天的历史”，报纸隔一两天基本上就丧失其新闻效应，报纸广告的有效时间一般也就是报纸发行的当天，对读者的影响时间短。报纸的新闻性决定了广告很难在报上处于显著位置，读者的阅读习惯也一般会“忽略”广告，低微的有效阅读率导致报纸广告对读者的视觉吸引力较弱。另外，与杂志广告相比，报纸广告的印刷质量有很多不如人意的地方，比如纸张质地差、图案色彩单一模糊等，这些使得报纸广告在视觉的美感和吸引力上远不及杂志广告和电视广告，从而削弱了报纸广告的诉求力和影响力。
当然，报纸本身的长处也为报纸广告带来了一些优势。主要包括这么几点：报纸广告的覆盖面广，读者广泛，因而影响面也大；报纸新闻传播速度的迅捷为报纸广告取得立竿见影的反应提供了可靠的保证，搭乘着报纸的时间快车，报纸广告能在最短的时间内达到预期目的；报纸广告有较大的灵活性，它可根据宣传地域的不同灵活机动地选择相应的区域性报纸，而且，对广告的易稿改动也灵活方便；报纸本身具有社会舆论代表和权威消息发布者的双重身份，报纸广告由此享有较高的信誉度；报纸能把广告与新闻报导相互结合起来，比如产品评比、抽查结果的报导，企业生产的采访等新闻报导，都是极有影响力的免费广告；报纸广告相对电视广告的刊登费用较低，其制作成本也低，而且报纸广告的阅读不受时间和空间限制，报纸本身还便于查存，等等。在报纸的广告经营与管理过程中，这些优势都应该得到充分的发挥。
报纸广告经营与管理对策探讨
报纸广告对于报纸而言非常重要，这一点已被大多数报刊所认识。然而，面对着如此繁杂的形势，应当如何开展报纸广告的经营与管理，却是个仁者见仁、智者见智的命题了。结合所学知识，在参考诸多学者的研究成果的基础上，笔者归纳出以下四个方面的内容，来探讨这一命题的答案。
（一） 前提：提高报纸发行量
我国报业经营的基本原则是，在实现社会效益最大化的前提下，追求经济效益的最大化。从社会效益的角度来看，报纸的发行量越大，社会效益就越好。这是毋庸置疑的。报纸的销售价往往要低于其成本，发行量的增加有时会带来更大的经济损失，即发行量越大，成本亏损则越高。然而，发行量的增加会对报纸的影响力产生促进作用，从而带动广告收入的增加。由此可见，报业的利润是以增加发行量为成本代价、以广告收入增加获得补偿而取得的。一般情况下，报纸发行量越大，广告收入就越多。它们两者之间是一种正相关的关系。这是因为广告商一般都选择在发行量大的主流报纸上做广告。因而，提高报纸的发行量就成为报社开展报纸广告经营与管理的前提工作了。针对现实情况，提高报纸发行量可以从这么三个部分着手：
1.找准报纸定位，塑造良好的报纸形象。所谓定位，就是报纸所要努力塑造的公众形象，包括确定报纸所要服务的目标市场、报纸的报道方向和方针、报纸的个性和特色，等等。比如《南方周末》，它把中国的知识性且关心时政的人士定为目标受众，要做社会监督的先锋，丑恶的揭露者，形成了言他人所不能言也不敢言的独特风格。报纸形象是广告主决定投资与否的重要因素。人们对该报纸的一种反映、－种认同、一种感受都直接主导目标受众，直接影响报纸的发行量，进而影响广告主在其报刊上的广告投放。
2.要在提高报纸质量上寻找突破口。提高报纸质量，既是社会效益的要求，也是经济效益的要求，二者密切相关。道理很简单，质量连着发行，发行连着市场，市场连着广告。质量是基础，没有质量，其他便无从谈起。而要选准提高质量的突破口，则必须从各自的实际
出发，不可盲目模仿，不能瞎赶潮流，要在突出个性、特色上下功夫。《南方周末》为什么如此抢手，就是因为其刊登出来的文章有思想、有深度，能够帮助读者拓展视野、挖掘思维。
3.建立强大的报刊发行体系。这是提高报纸发行量最直接的方式。西方学者的“发行螺旋”模式很好地描述了发行量对报业市场的循环作用：发行量上升——对广告商吸引力增加——办报资源增加——报纸质量提高——刺激发行量进一步提高；反之亦然。从中可以看出，发行的一个重要功能就是——吸引广告客户。而且大量的实际调研发现，发行量上的差异会在广告市场上成倍放大，由此，提高发行量的重要性可见一斑。
目前，国内的多数报刊都对自己的发行体系进行了改进，有原来单一的邮发体系改为以邮发为主、包括自费订阅在内的多渠道发行体系。一些实力较大的报业集团甚至建立了更为强大的发行体系，如广州日报报业集团已建立了自己的专卖连锁店，这是一种以自行经营管理报纸、销售和征订自己的报纸为基本功能的连锁经营模式，值得其他报刊借鉴。
当然，广告商对媒体的选择行为，除了考虑发行量这一主要因素外，往往还要考虑地域优势、专业化等因素。我们在认识到提高报刊发行量的重要性的同时，也不能盲目地以为，发行量增减多少，广告收入就按一定比例增减多少。
（二） 基础：建立合理有序的机制
广告的经营与管理需要有一个合理有序的经营管理机制为依托，机制不合理、无秩序，一切经营与管理都会显得事倍功半。建立合理有序的运行机制，无非是从组织体系、人才体系以及激励机制这几个方面入手。
1.追求广告业务的专业化经营。一直以来我国实行的都是媒介下设广告部的做法，只发挥了广告市场服务和顾客服务的作用，远未达到广告经营专业化的要求，也适应不了当前广告市场运作对媒介更高层次的要求。我们可以借鉴一些国际上成功的经验，在媒体内部设置专门的广告媒体，把广告业务分成几部门来进行专业处理，并设立为广告业务服务的广告促销部、市场服务部、顾客服务部等，形成非常专业化的操作运行系统。
2.培养专门人才和高素质队伍。经营管理是一个专门的学科，需要善经营会管理的专门人才。在市场经济条件下尤其如此。许多报社都存在一个带普遍性的现象，即重名编辑名记者的培养，轻经营管理专家的培养。广告经营要靠专门的经营人才去运筹，去操作，去实现。报社领导不但自己要会管理、懂经营，还要善于发现、培养经营人才，致力于建立一支高素质的专业队伍。
3.制订和实施广告业务激励机制。制订广告业务激励机制，要坚持“目标明确，奖罚分明”的方针，让广告业务人员既感到压力又感到吸引力和推动力。这就要求着重抓好两方面的工作。一方面，合理核定广告任务。报社实行这种机制后对广告经营工作便有了一个明确的衡量目标，广告部门和业务人员在工作中有了一个追求目标，而财务部门也有了核算和监控的目标，这是实现经营目标管理责任制的重要一环。另一方面，对广告业务坚持实施“有奖有罚、鼓励攀高”的机制。实施这样的激励机制，能激发广告部门和广告业务人员饱满的工作热情，注入巨大的积极性去拓展广告业务。实践证明，上述的激励机制，能够有效地实现广告业务人员之间的公平、有序竞争，共同围绕报社定期广告任务这个目标集思广益奋力进取。
（三）关键：转变广告经营理念
从总体上说，目前我们的一些报社还是老一套的办报观念，“以我为主”，缺乏服务意识，这种守旧滞后的观念远远跟不上传播媒介发展的步伐。传媒市场竞争的日益加剧，呼唤媒体将服务意识落实到实际工作中去。要知道，服务意识的增强，管理水平的提高，是我们与竞争对手争夺客户的重要环节。
1.积极转变观念，进一步深化新闻出版体制改革。这是一个“老”话题，但也是每谈必新的话题，因为媒介的实际状况是不断变化的，我们的观念不变就会守旧，我们的体制不改就会滞后，这方面尤以机关报刊任重道远。
2.树立服务意识，强化服务功能。读者与广告商的特点、需求的变化对报纸广告提出新要求，要正确认识和处理好报纸与广告商和读者的关系，就必须树立媒介的服务意识，并在实践操作中强化它。首先，要从“以我为主”转变为“以客户为主”。这突出体现在广告版面的供应上，市场经济体制下的报纸版面却是“计划供应”、一成不变，这样势必造成版
面与市场状况脱节的窘境：广告旺季时版面供不应求，致使一部分广告流失；而广告淡季时又供大于求，导致版面资源浪费。因此，广告版面要按需供应，以客户的实际需要为变化依据。其次，对部分广告进行品牌管理。我国进入WTO以后，世界著名大公司、大品牌广告必定要打入中国市场，对这些大公司、大品牌广告要有专人管理，要服务到位。一些特殊规格、特殊版面的大品牌广告，要及时与编辑部进行沟通。最后，在实践中强化自己的服务功能，与客户建立良好的沟通渠道。比如，客户有时并不熟悉我们的广告操作流程，这就需要业务员提前告知客户需注意的事项，想方设法保护客户的利益。再如广告审查，有时候广告不符合《广告法》而必须修改，如果缺少与客户的事先沟通，客户就会有意见；如果我们强化自己的服务功能，只要广告作修改就要事先通知客户，如果时间允许，还要与客户共同商量如何修改，这种“事先告知”操作法虽然增加了工作量，但由于尊重了客户，最终赢得了客户的满意。值得指出的是，在广告审查过程中，广告审查员要设法将原本违法的广告“起死回生”，而不应该随意否定一个广告，这才是真正做好了工作。
3.加强媒体的自身宣传，及时反馈广告刊后信息。媒体自身宣传的一个重要途径就是注重公益广告，以利于媒体树立良好的公众形象，从而赢得潜在客户。另外，传统招揽广告的方式是“拉广告”，而加入WTO后，大公司、大品牌广告光拉是拉不来的，只有依靠媒体的自身形象和公关宣传，并向客户提供准确、详尽的调查资料等，为其制定媒介计划提供可靠的决策依据，才可能受到他们的青睐。及时获取广告刊后信息，才能在实践操作中改进和完善我们的工作。
（三） 根本：提高广告业务水平
报纸广告作为一种向大众传播信息的载体，已成为人们获得信息、掌握信息、了解市场的主要途径之一。精美的广告能改善报纸的形象，它是报纸重要的版面要素之一，一定要把广告的设计、编排当作与新闻的采写同等重要的任务来抓。广告的设计制作不单是代理商的事，媒体也应该积极参与到其中去，而关于广告的版面安排、标题制作等，则更是报社的份内之事。
1.提高广告的编排设计水平。广告是艺术行销，广告的目的是为了销售。如何把报纸广告编排设计好，使其成为报纸有机的一部分，既有艺术美感又能获得广告客户的满意，从而收到较好的经济效益和社会效益，这就要求广告编排设计人员精心研究。“所谓杰出的广告，就是能使商品销售量最多的广告”。只有当广告的表现符合受众的心理，易于诱发受众的消费欲望，广告的目的才能真正达到。报纸广告的编排设计要遵循单纯明了、引人注目、表现统一的原则，把广告所要诉求的重点焦点有机地凝结在一起，从而唤起受众对商品的欲求。另外，标题是广告的生命。标题不好，谁都不爱往下看，更谈不上广告对消费者的吸引；好的标题不仅能引起消费者注意，收到应有的诱导效果，而且有利于突破广告版式结构上的单调，强化广告整体宣传的力度。
2.开拓广告经营新思路、新招数。在广告业务的具体环节，我们应该求新求变，以满足不同客户和受众的需求，同时也是适应瞬息万变的传媒市场的必要选择。比如可以发展专版广告，这是一种将不同广告客户的各种需要分门别类后集中刊发的广告形式，通常可见的专版广告有房产、汽车、求职、招生、医疗保健、旅游等，内容涉及社会生活各个方面。这种广告篇幅短小，制作简便，又便于迅速传播，不失为一种好的选择。广告经营的求新求变，可以通过各种各样的方式，有待于我们在实践操作中去发现、去实现。
参考书目：
1.《新闻媒介通论》袁军著：北京广播学院出版社，2000年6月版
2.《现代广告文案写作》刘俊昌著：安徽人民出版社，2001年3月版
3.《现代新闻传播学》程世寿、刘洁著：华中理工大学出版社，2000年7月版
4.《媒介管理研究》胡正荣著：北京广播学院出版社，2000年7月版
5.《重新认识报纸》胡翼青著： 《新闻知识》2002年第4期
6.《谈谈报纸广告》黄孟芳著： 《报刊之友》2001年第1期
7.《用记者的眼光和编辑的智慧策划报纸广告》朱长元著：《新闻记者》2001年第4期
第14篇：报纸广告分析报告
报纸广告分析报告
报纸由来已久，是我们生活中不可缺少的一部分。而报纸广告一方面成为报社的一种盈利模式，另一方面也在广告中扮演了非常重要的作用。 报纸广告是比较传统的广告形式，它的优点有：
一、覆盖面广，发行量大：报纸的阅读者众多，像《南方周末》这样的报纸发行量更是大；
二、阅读方式灵活，易于保存 ：像电视、广播广告稍纵即逝，无法好好保留，观众较记住广告信息。而报纸则便于保存便于阅览，观众想要看报纸上的广告信息翻出旧日报纸就可以了；
三、传播信息详尽：由于报纸广告的卷入度比较高，报纸广告比电视广告、广播广告都要详。比如一些房地产做广告一般选择报纸作为广告载体，因为房地产要牵扯的信息量比较大，需要消费者有比较高的卷入度；
四、费用相对较低：相比较电视广告报纸广告费用确实比较低。而报纸广告的缺点也有如下几点：
一、时效短，效力不易持久。新闻是报纸的主体作为新闻，新闻具有时效性。报纸也有时效性。所以每天都有新报纸出来，每天也有新广告。所以广告很容易被读者忘掉。
二、报纸内容庞杂，视觉干扰多，注意不易集中。报纸的内容包容众多，而广告需要别出心裁地设计，才能夺得观众的眼球。
三、印刷条件差，受限于报纸印刷和印刷厂的设备，不易获得高水平的美感。
报纸广告与新媒体广告比起来，也有许多不足之处。报纸广告不如新媒体广告那么新颖多变，也没有新媒体广告那么精准能跟踪消费者。
报纸广告要避免劣势，在自己力所能及的范围内发挥最大的优势。
第15篇：报纸广告发布合同
报纸广告发布合同
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律、法规的规定，遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方代理的《 》上发布广告事宜签订本合同，以资共同遵守。
一、广告发布概况：
1、甲方委托乙方在《 》上发布广告（硬广、软文），并由乙方负责办理广告发布的审批及相关手续。
2、乙方根据甲方提供的相关资料及要求审查稿件或修改样稿，经甲方确认后发布，与之相关的一切费用均已包含在本合同广告发布费用之中。
二、广告发布时间
从 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。
三、广告发布费及其计价方式：
1、合作期内，乙方给予甲方广告合同价在《 》（详见附件一）的基础上打 折。具体优惠后的价格如下表：
2、本合同采用单价包干方式，该包干单价已包括乙方发布本合同涉及的所有费用、风险和责任，包括但不限于广告发布费、手续费、代理费、管理费、利润、税金等。
四、付款方式：
1、广告发布费用采取月结方式，当月广告发布完毕，经甲方验收合格且书面确认后，甲方应于每月30日前（如遇双休日、法定节假日，付款时间则相应顺延）据实结算上月的广告费用，并在办理完结算手续后10个工作日内支付乙方结算价款。
2、甲方付款前，乙方应提供足额符合税务部门要求的合法有效的发票给甲方，否则甲方不予支付广告发布费，由此产生的全部责任由乙方承担。
3、付款方式为 银行转账。
五、甲方权利、义务：
1、甲方应当保证其发布广告内容的合法性。
2、甲方应为乙方提供办理广告发布手续所需的相关证明材料。乙方应妥善保管，不得将甲方提供的任何文件用于本合同办理发布手续之外的用途，否则，乙方承担由此产生的一切责任及费用。
3、甲方每次发布刊登广告应提前 天以订版单方式告知乙方，并确定规格、刊登时间、版面及位臵。
4、若广告发布的规格、排期发生变化时，经甲方书面同意后方可继续实施。
5、甲方有权审查广告的内容和表现形式，对广告的发布进行监督及管理。乙方修改后的样稿内容若涉及侵权或不符合相关法律法规，乙方应尽完善修改义务，并及时通知甲方。
6、甲方如需调整刊例发布时间、临时撤刊，可提前两个工作日以书面形式向乙方提出，经双方确认后方可进行。
7、甲方应按照本协议的约定及时履行付款义务。
六、乙方的权利、义务：
1、乙方应按本合同约定及甲方的要求按时、准确地发布广告。
2、乙方在甲方提前订版的情况下，优先提供甲方指定的版面给甲方使用。
3、乙方应依照《中华人民共和国广告法》及有关规定和精神对甲方提供的广告内容进行审查，并应通知甲方进行修改。如经乙方书面要求修改而甲方拒绝修改且仍要求发布的，其产生的相关责任由甲方承担。如乙方未尽提醒义务导致发布的内容产生不良后果的，甲方有权解除合同且乙方应承担相应责任。
4、乙方及其工作人员应就本合同所涉及的相关情况保密，不得向任何第三方（包括甲方客户）透露，否则，由此产生的一切责任与费用均由乙方承担。
5、乙方承诺具有合法的广告制作、发布权及相关的经营资质证明。
6、乙方应按本合同约定及甲方要求的时间、地点、载体为甲方发布广告，保护甲方知识产权及维护甲方公众形象。
7、在合同期间，乙方根据甲方要求向甲方提供广告效果分析情况；乙方承诺在合作期内为甲方提供随时动态新闻报道支持。
8、负面新闻预控：乙方代理的《 报》不得失实、夸大有关甲方的负面新闻；乙方在收到有关甲方的负面新闻投诉时，应及时通知甲方，做到由甲、乙双方协商处理。
七、违约责任：
1、因甲方原因逾期付款的，每日按照该次应付款额的万分之二向乙方支付违约金，违约金累计计算。
2、乙方所发布的广告错刊、漏刊的，每错、漏一次，乙方应按该次发布费用的10%向甲方支付违约金；如赔偿已无法达到甲方发布该次广告的目的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付该次发布费用20%的违约金。如发布错误信息给甲方带来负面影响的，乙方应当负责消除此负面影响。
八、争议解决方式：
因执行本合同所发生的一切争议，双方应在30日内通过友好协商解决，协商未果的，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他约定：
1、乙方每月底应将当月广告发布费用明细提供甲方，甲方无异议的应于收到该费用明细后三日内签字盖章确认。
2、合同执行期间，为减免双方工作流程，甲方授权委托 为《 报》订版和对帐复核签字人，如甲方更换该代理人的，应当立即书面通知乙方，否则该更换对乙方不产生法律效力。
3、对于甲乙双方交接发票、结算票据事宜，双方一致认同：甲方取得发票并不代表广告款已付，广告款是否已清以甲方相应款项是否已到乙方开户行帐户为准。
4、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，达成的补充协议以及本合同附件是本合同不可分割的组成部分，均具法律效力。
5、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，
3 自双方签字盖章后生效。
附件：
附件1：《 》 附件2：《 》
甲方： 乙方：
法定代表人：或 委托代理人：
地址： 电话： 时间： 年
月 日 法定代表人：
或 委托代理人： 地址： 电话：
开户银行： 账 号：
时间： 年 月 日4
第16篇：房地产报纸广告总结
房地产报纸广告评析
一、房地产报纸广告文案构成
一则典型的房地产报纸广告文案，由广告语、标题、正文、随文四个部分组成，各个部分分别传达不同的信息、承担不同的职能、发挥不同的作用，又相辅相成不可分割。
（一） 广告语
广告语，又称广告口号，指为了加强受众对楼盘（企业）的印象而在广告中长期、反复使用的一种简明扼要的口号性语句。它基于长远的销售利益，向顾客传达一种长期不变的观念。广告语可以出现在广告文案的任何部位，但通常独立于正文之外，作为广告文案中相对独立的组成部分。尤其是在楼盘利益点较多，诉求点比较较分散时，广告语可以彰显房产广告的定位、诉求，保持广告的连续性。
（二） 标题
标题是广告文案中旨在传达最为重要的或最能引起受众兴趣的信息，位于广告文案最前面、对全文起统领作用，以吸引受众继续阅读广告文案的其他内容的简短语句，在房地产广告中一个标题往往代表了项目的一个卖点。广告效果50％－70％是大标题的力量，所以标题一定要醒目，表达清晰、明确。
（三） 正文
正文指广告文案中传达大部分广告信息，居于主体地位的语言或文字。它是广告文案的中心和主体。由于房产广告大多是系列广告，所以广告正文与标题、画面配合得相得益彰，各系列文案保持调性的一致显得尤为重要。广告的文字说明一定要主次分明，言简意赅，楼盘的众多信息没有必要在一则广告中一诉而尽。突出重点，语言流畅即好。
（四） 随文 随文又称附文，指广告文案中向受众传达发展商（代理商）名称、楼盘地址、接待中心、电话等附加性信息的文字语言。楼盘广告的特殊之处在于对项目位置等常规信息的介绍。它一般出现在广告文案的结尾部分。
二、房地产广告概念、诉求在文案中的体现
公众在浏览广告时，与广告接触时间短，广告要充分利用最佳时机，把有效的信息传播出去，具体的诉求是关键，所以说诉求点是广告的眼睛，广告诉求点通常出现在广告标题里，用标题有气势地传播广告个性。诉求点要解决承诺什么，承诺能直接和消费者的利益挂起钩来，处理得当，能有效地冲击消费者心智。体现在文案上诉求往往有赖于一些概念的支撑。
总结成功者的经验：概念并不能只用一种很虚幻的东西去构建一些什么，后台需要好的项目做支撑，受众面前需要好的广告做传播。把潜意识当中意识到的某个问题，用新的方式表现出来，解决一个新的问题。广告里面隐喻着一种东西，这种东西和作品的内容之间形成一种关系，只有人们在看到这个作品的时候能够悟到这个东西是整个产品在消费者心目中的地位得以提升。下面将房地产广告中概念与诉求做以简单归纳、分析。
（一） 理性诉求——针对消费者的显性需求
理性诉求强调产品的质量，性能，价格等带给消费者的实际利益。特别是产品所持有的品质，相对应地，它被称为“硬销售”，让购房者觉得物有所值，一分钱一分货。房地产是高参与度产品，所以其理性诉求必不可少，这种理性诉求在楼书、DM中表现的更加明显，在报纸广告表现上大致有以下几种诉求方式：
1．以自然资源、地形地貌为诉求点：
（1）典型概念：水边、坡地、果岭、温泉、海景、江景、水景、山景、森林、花园。 生活在钢筋水泥建筑中的人们，越来越想逃离灰色调，改变CBD的颜色，回归自然、返璞归真。项目借着这些自然资源都能卖个好价钱，广告也就借着项目“天时”、“地利”的优势，拿捏准消费者的心理，以此为为诉求重点。比如：“富力半岛花园，一线临江，独享壮丽江景”、“琴海居，拍卖江”、“海珠区•海岸俊园，水岸壮阔江景，体验非凡意境”、“公园道1号，建在溪谷中的联排别墅”、“在森林公园里安一个悠闲的家；与株株梧桐为邻；尽享康居境界（白云高尔夫广地花园）”。
（2）典型案例解析：
“珠江帝景——每天的水岸心情”。这则广告的成功，是在创意与叫卖之间找到一个平衡点，简单勾勒出水边生活淡淡的轮廓，恰如其分地道出楼盘最主要的卖点，又不失语言格调之美，同时更兼顾了一种情景交融的艺术境界，似乎是一首小抒情诗的首句，读者联想由此翩翩展开，仿佛置身其中。水居与心情，内情与外景，读它时向往的感觉也恰似轻烟渺渺水面上泛起的层层涟漪，无声无息地荡漾开去。唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理运用，应该是这句广告词最成功之处了。以自然资源为诉求点的广告应注意以下几点：楼盘要做响，给人们以联想；楼盘要做深，给人以知识；楼盘要作美，给人以艺术的享受；楼盘要做实，给人以慰藉；楼盘要做大，给人以整体感。
2．以地理环境为诉求点
（1）典型概念：CBD、CLD、地铁、地王、地标、绝版、零距离、住宅郊区化 中国房地产营销的第一阶段就是“地段阶段”，曾有过一句最经典的论述“地段、地段、还是地段”。所以以地段为诉求重点的概念也是广告中出现频率最高的词汇。如：“广地花园，乘复式地铁，通往春天家园”、“奇逸花园•蓝谷——离公司不远，离绿色很近”、“金碧花园——地王之王”。
（2）典型案例解析：
“中央商务区，离真生活最近的地方（漾晴居)”。以地理环境为诉求点的广告，往往都是占据先天的地理优势，漾晴居的这句广告语，直击自身的核心竞争优势，它的高明之处还在于，不仅指出了自身的先天优势，更把其上升到了形而上的意识形态的高度。
3．以产业嫁接为诉求点
（1）典型概念：艺术城、文化型地产、运动型地产、旅游型地产、复合地产、泛地产。 没有自然资源，不在好地段怎么办？如果项目占地面积比较大，开发商较有实力，开发商往往会把其塑造成复合型地产，这种把概念往一块拢的方式，能提高项目的价值。一方面，现代人们注重生活便利性的同时，更关注个性的塑造与发展，寻求一个与自己个性相符的居所显得尤为重要；另一方面，“下一代”的培养与发展也是人们置业的重要考虑因素，“孟母三迁，择邻而居”，在这里得到了充分的发挥，可以通杀天下可怜父母。这类案例开创先河的要数碧桂园的教育模式。另外还有“城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区”、“华南新城广州山水文化第一城”、“都市桃源学府别苑（江南新苑）”。
（2）典型案例解析： 运动跟地产复合：“奥林匹克花园——运动就在家门口。”找准利益点在广告文案创作中意义特别重大，如何找到一个利益诉求点并概括成一句精炼的广告语，去说服消费者采取行动，是房地产广告创作中的难题所在。此则广告以健康住宅为项目定位，在广告推广中以“运动就在家门口“为主题创作一系列广告，清晰的告知受众，买的不仅是房子，也是健康的社区、健康的家庭、健康的生活。明确的利益诉求让置业者心动并产生行动。也创立了房地产界“复合地产”的新概念。
艺术跟地产复合：“方舟苑——艺术城（ARTTOWN）。物质与精神结合，热闹与宁静相结合，实用与优美相结合，生活与艺术相结合。方舟苑的建设者们深入研究了人们的居住心理，充分利用项自的人文地理环境，引领灵性与启迪的自由空间，提出的概念。为居住着挖掘朴素的真挚与温馨，缔造完美的艺术家园，将不俗引入平凡生活，谱写生命华彩乐章。
4．以产品品质为诉求点
（1）典型概念：绿化率、容积率、智能、环保、配套、细节、会所。
让一块土地上少生长房子，以绿地、生态环境为卖点现象，以智能化吸引消费者。在笔者调查调查的广告中，高档社区几乎都采用智能化管理，中档住宅也有近一半以提供不同程度的智能化服务为卖点；还有除少数高档公寓住宅外，绝大多数楼盘的广告中都提到了房屋的质量保证，甚至以电梯、门窗、地板等细节为切入点。如：“世纪华都，科技核心，经典内涵”、“天河区•中海康城，空间决定生活质量”。
（2）典型案例解析： 星河湾的广告语：“一个心情盛开的地方”。其报纸广告文案则以一系列的品质类比作为诉求：“好房子是安静的汽车，星河湾是安静的劳斯莱斯”、“好房子是不用瓶子的香水，星河湾是不用瓶子的香奈尔五号”、“好房子是不报时的名表，星河湾是不报时的江诗丹顿”。《广告法》规定广告中是不允许出现“最”字的，与星河湾类比的都是极品中的极品，它的品质、品位自然蕴含在标题中，怎能不引起消费者的兴趣。
5．以产品组合为诉求点：
（1）典型概念：SOHO（SOMO、SOLO）、TOWNHOUSE（宽HOUSE）、错层、跃层、公寓、成品房、非常男女、珍宝公寓、精装。
多功能公寓、投资型物业，需求不同造就了不同的产品概念。倡导家居化办公就要SOHO，初创业时的写字间只能购SOMO，讲究私密性就买TOWNHOUSE（宽HOUSE）、“无需搬家，带上随身物品即可入住”的是“成品房”、“单身公寓”、“珍宝公寓”、“非常男女某某座”，几代同住或需要创意空间就置办错层、跃层。此类产品组合型概念最具代表性的广告语是“在自己的阳台看上海的未来”、“富力•环市西苑环市西路成熟配套，演绎从容生活”。
（2）典型案例解析：
“错层办公空间，创意人基地（峻峰华亭）”，由入住带来的享受，像广告人在描写自己的日常生活：把OFFICE变成HAPPY舞台，把快乐当作生产力，把SOHO概念推到一个新广告诉求，3D插画更是淋漓尽致地描述了目标受众。
6．以建筑风格为诉求点
（1）典型概念：欧陆风情、法国风情、日式建筑、香榭里（舍/苑）、巴洛克、洛可可、现代、后现代、飘窗、角窗
中国人在追求现代的过程中，形成了两种倾向一种是崇洋，另一种是复古。附庸风雅也好，用居所来标榜自己的品味也罢，总之以建筑为诉求点的地产广告迎合了很大一部分消费者的心理。如：成都芙蓉古城的“中国风”概念，上海新天地的“古典壳国际芯”概念，北京橘郡的“原装美国”概念，哈尔滨香榭丽苑的“法国”概念。“珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）”，“嘉仕花园，加勒比湾风情”。
（2）典型案例解析： “家在广州，住在欧洲（广州雅居乐）。”说实话，广州并不比欧洲差，为什么家在广州，却要住得像欧洲呢？这可能是个人的喜好了，由于没有见过欧洲是什么模样，只是经常在电视以及报纸等广告上会看到欧洲的经典建筑以及独特的生活方式，因此对这种异域文化产生向往的念头。既然能在广州买欧洲的房子，体验欧洲的生活方式，而且还能一辈子住在里面，比起去欧洲旅游更经济，更实在。有时候想想，人们有这种好奇心理，就算是欧洲的建筑次品，也会让买家奉为圭臬。不过雅居乐的欧洲故事的确不错，在各个方面都做得优秀，当然，究竟像不像欧洲，那就看业主的体验和感受了。
7．以价值为诉求点
（1）典型概念：增值、升值、典藏、超值、恒久、世家 在一个城市的新开发区的项目或商业地产大多会把“增值”、“升值”做为卖点，比如，哈尔滨松北的大部分楼盘大多把此作为炒作的重点，哈尔滨的万达商业购物广场每期广告都在和消费者算投资回报率的帐；针对购房产出于投资获利目的的消费者，强调房产的升值潜力也会有较强的吸引力。寻求最高性价比是消费者在购物过程中的普遍心理，便宜有好货的广告句式应运而生。另外，在楼盘销售的收尾阶段，促销广告也会吸引众多消费者的眼球。如：“凤凰城，白领也可以住别墅（碧桂园）”、“南园奥园，胜在综合性价比（南国奥林匹克花园）”、“经典居，挑战临江豪宅3800元/m2”、“雅宝新城，没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）”、“金满家园，事实证明，供楼平过租楼”。“志华一个铺，三代摇钱树”，广告语虽然恶俗，但也让一些投资者心旌摇动。
（2）典型案例解析：
万科房地产有限公司报纸广告文案“标题：鸡生蛋，蛋生鸡。正文：不动产投资的稳健性一面已被人们充分认识，而其高回报的一面却少为世人所知。根据被日本人被称为\"理财之神\"的投资策略家邱永汉先生研究，东京、台北及香港的地价，在过去的20年间均上涨了100倍！在同样人多地少、人口密集、经济高速增长的上海，会出现什么样的房地产投资奇迹呢？投资者不妨拭目以待。在已经过去的几年中，投资者已经注意到上海的房价正以每年平均两位数的增长率在顽强上升，势不可挡。”这种算账的方式，大多吸引投资置业者，此则广告的可贵之处在于标题的画龙点睛。
8．以管理服务为诉求点：
（1）典型概念：英式管家、五星级管理、酒店式服务、香港物业公司 消费者在购房过程中对物业管理水平关注度较高，广告是没有需求创造需求，有需求一定要满足需求。但在广告及其文案表现上大多把管理作为次要诉求点。
（2）典型案例解析：
“锦骏华庭：滨江东高尚生活社区内首个倡导‘英式管家服务’的精品住宅。”这类强调物业管理的广告多见于报纸广告文案的标题和软广告中，随着这类诉求的增多，以管理为口号的广告显得空洞，不易被消费者所接受，消费者更看重的是品牌。
（二）感性诉求——针对消费者隐性需求 通过塑造产品或品牌形象、营造氛围等使消费者产生情感上的共鸣，它强调消费者通过使用这一产品可以获得自我形象，而很少和根本不提及产品本身的质量，性能方面的特点。这一广告策略又被称为“软销售”。心理学研究说明，我们每个人都有非常强烈的情感性需要。我们需要安全，需要爱，需要幸福、愉快、骄傲和成就感，有时也很怀旧，或感到悲伤。我们每个人也都有强烈的社会性需要，我们需要有归属感，需要被接受、被赞扬、被尊敬，希望自己能有很高的地位，我们本能地害怕被别人拒绝„„广告充分地利用了我们这些需要，将产品与我们的爱、幸福、快乐、成就感、渴望被赞赏等需要联系起来，以使我们建立对产品的好感，因为房产往往和家有着密切的关系，所以房产广告更需要这种表现。将房子与身份、地位和想象中的生活方式相关联，让购房者觉得物超所值。
1．体现价值：
（1）典型概念：帝景、王府、豪宅、金领、富豪、精英、领袖、帝王之家、九五之尊、千金重地、龙凤宝地、尊贵宅邸、高贵专享。
自我实现是马斯诺心理需求的最高层次，是人性的永恒主题，居所往往是身份的体现，尊贵的象征，于是显示身份的词汇被广泛运用于房地产广告。具体表现为以个性化内容和个性化风格，充分展示诉求对象鲜明的自我观念与期许，个人对社会形象的向往和追求，包括个性、价值观念、自信、自豪、自我实现的感觉。“城启•蓬莱阁，创西关首个新贵公寓”、“凤凰城，为每个成功的广州人建造一间别墅”、“碧海湾，国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）”、“盈泽苑，传世府邸，辉耀流金岁月”、“城启•天誉华庭，超越天河北豪宅标准新定义”、“祈福新邨，精英卫星城”。
（2）典型案例解析： “伊顿十八，居优越之上”，天誉华庭•伊顿十八为迎合高素质的白领阶层追求高尚生活，崇尚典雅风格的特点，开发初期开始，就坚持以“优越”作为楼盘的核心概念反复加强，再配合配套设施在风格上的独特设计，这一有针对性的精确定位对于向往西式优越生活的小资们来说，的确产生了巨大的杀伤力。
2．人文关怀
爱与关怀是人类的感情的基础，最能引起人们的共鸣，于是房地产广告文案营造一个温情脉脉的氛围，使消费者身临其境与心灵对话。
（1）营造家的氛围：人类在不断追求新生活的同时，始终存有一份原始而温馨的情绪——对家的眷念。如：“家庭，温馨聚海景（海景花园）”
“爱家的男人住百合（保利百合）”一句话抓住了两性的心理。男人象征野性，习惯于四处奔跑，这在很多女人心中可是不顾家的形象，好像只懂得在职场上日夜拼搏，即使腰缠万贯，女性对这种男人也是“恨”多于爱。而保利百合的这句广告词，刚好契合了新时代女性的心理需求和审美标准。百合在她们看来，象征着稳固缠绵、纯洁无瑕的感情，而这句广告语所暗示的，也许就是找一个自己心爱的男人，买一套保利百合的房子，“百合”牌的房子拴着他的心，让他一生一世地爱家，爱自己；而另一个意义，那就是每个不爱家的男人看到这个广告，都会去购买百合的房子，以免女性认为自己不爱家。
（2）以怀旧、乡愁为切入点：如：“70年代家园”“重庆老乡，在重庆，您想有个温馨的家吗？（临江广场）”“上江城——溯江而上，回忆之城”
“新锐——70年代家园（新锐地带）”新锐地带广告词的经典之处，取决于发展商对该楼盘销售目标的精确定位——生于上世纪70年代的年轻白领。广告语看似孤注一掷的冲动，确是深思熟虑的成果。可谓兵行险道，险中求胜。如果年青一代的人都住进去，不知能否容纳？虽然在一定程度上区隔了相当的人群，但也团结了一“帮”人，这“帮”人有的出生于“*”末期，有的生于改革开放初期，但对“*”都有一个依稀的历史记忆。他们内心压抑但又渴望爆发，面临着中老年人和八九十年代的人的思想夹击，真是无处可逃。还好，有这一个专门为70年代人量身定做的家园，大家可以互相安慰，所以70年代人所特有的欲望和嗜好都可以在这里发泄和展示，不怕中老年人横加指责，也不怕八九十年代人嘲笑和愚弄。该广告如此明确地指明了销售对象，可谓兵行险着，险中求胜。虽然从一开始就似乎放弃了其他年龄阶层的潜在客户，然而却换来年轻白领们对其强烈的归属感。
3．生活方式：
从产品出发的浅度沟通广告到从消费者心智出发的深度沟通广告是广告界的进步，这体现在房地产广告上是越来越多地关照消费者追求自然、浪漫、心情释放、享受悠闲、品味幽默、满足好奇心的心理，圆现代人的逍遥梦，关注人们的生活方式和生活形态。
（1）享受生活情趣
“波尔多庄园——生活就在不远处”、“东方新世界——凝聚梦想的传奇”、“旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情”棕榈园：日子缓缓，心散散！
如：亦庄小独栋“亲爱的Villa”的开篇系列报广 标题：换一种形态生活，亦庄小独栋，亲爱的villa 正文：在去CBD的路上，请抓紧有限的十分钟 吻她一下，轻轻地说：“这一天我都会想你的！” 请习惯于用这种方式表达你的感情， 生活会从此不同！
广告一反通常的别墅广告产品图文的作法，而是创意了一种新的“生活情节”，如“飞机篇”、“钱包篇”等， “亲爱的Villa”强调的就是一种家的氛围，极力营造出一种爱意浓浓的情境，目的只是让拘于情感表达的国人，善于将自己的爱说出来，换一种形态生活，让人们于感动中找到与“亲爱的Villa”的沟通点，从而将自己融入到“亲爱的Villa”所包容的生活中去。
（2）张扬前卫、叛逆、自我等个性。
现代人标榜自己需要一种方式，这种表现形式大多被运用于小户型的房产广告中。如：“爱情易碎，买房万岁”、“天骏花园我创造，我享受”、“时代玫瑰园——新解构生活”、“蝶舞轩，生活由我定义（我的生活，必须刺激）”。
“康桥365为自己而存在的地方”，有人说，女人没有家是一个可怜的小动物，随处漂泊。如果有了一个房子，不用很大，也不用怎么奢华，只要温馨别致，就算没有男人也能获得相当的安全感，她们可以住在里面梳理自己的心事，翻弄一些陈旧的记忆。有房住，有钱花，不用为衣食住行而发愁，家里养几只小猫小狗，打发没有男人的无聊生活，这是小女人的典型生活方式。康桥365的目的，就是为那些单身女子创造生活空间，让她们在一年365天里，天天充分获得安全感，做个快乐的小女人。
三、房地产报纸广告文案创作要点
房地产报纸广告文案必须体现消费者喜爱、渴望或关注的利益点，必须能强化产品的竞争优势，做有观点、有主张、有文化的广告，包容性、落地性、排它性、可持续性、品牌性差异性是房地产文案的灵魂。
（一） 包容性
1．房地产各类型文案的内部契合 无论是故事型、散文型还是说理型房地产报纸文案标题与正文的契合都非常重要，标题或蕴含哲理或引人深思或向消费者发问，正文要对标题加以深化，不要与标题有太多重合的内容。
2．文案与画面的结合相得益彰 标题起着连接画面与正文的作用，往往因为一句话的点拨使读者茅塞顿开，画面除真实外还要采用易识别的色彩，若是彩色广告，本身具有色彩优势，比黑白广告容易受人注目，但要避免色彩堆砌。建议最好以一种色彩为主，而该色彩可以是企业色或楼盘的专用指定色，贯穿在该楼盘的整个营销周期内的报纸广告中。
3．软硬广告结合得当
产品的生命周期理论在房地产销售中体现的尤为明显。“广告未动，新闻先行”是操盘高手惯用的“必杀技”，新闻性软文启动市场，商业广告跟进断后是楼盘广告推广的一般形式。楼盘推向市场之初，启用的广告形态应该是先导性、告知性的，广告重在楼盘总体形象的树立，突出诉求点，宣传一种核心概念。80%首先使用报纸。软广告也应从大处着眼、落笔，造出庞大的气势。项目亮相时即奠基起势期，广告应在单一诉求的主导下突出项目的系列卖点，软广告重在宣传与诉求配合的公关活动。开张准备期的报纸广告文案重点应放在项目的具体说明上，比如：楼盘相应的配套设施、户型的介绍等。案例式的业主献身说法是这一时期应用比较多的软广告形式，测评表明这类广告效果的却不错。
4．系列文案的拓展
广告语及其核心创意概念，一定要有张力、有包容性，有利于系列报纸广告文案的拓展。
（二）落地性
虽然在房产广告中“房子，不只是房子；房子，人生孜孜追求的梦！”,但广告必须在充分的市场调研基础上提炼，体现产品具备的利益，避免产品与文案不符的空洞的概念。避免广告人“自恋”般的“炫耀”；广告针对不同的目标消费群可以“酷”、“炫”但也要足够平易近人让其接受。
（三）排它性
房地产报纸广告文案必须有独特USP。它必须是独具新意的、引发消费者记忆的单一卖点。这种风格眼下比较常见，广告实战中，流行一种“少即是多”的哲学，房产广告同样也不例外。但放眼目前楼市，就可以发现，产品同质化现象太严重了，真想找出一个“羡煞众盘”的独有卖点，还真难如老美抓拉登。
但也无妨，还可退而求其次。每次NP只着重诉求一个卖点，在文案（尤其是主标）和画面中围绕这一点展开，如此劲往一处使，自然就容易形成穿透力，正所谓“锥处囊中，不出也难”。在房产广告扎堆的媒体中（如周
四、五的城市主流报纸），寻求单一诉求的广告就能赚取更多的“眼球”。这种广告，可以说远比“一锅烩”式广告来得有力。
（四）可持续性
把握住核心诉求点、核心创意概念，系列文案保持调性的一致，且要重点突出，避免产品信息“一锅烩”面面俱到的平均用力。房产广告中最重要的是有一个比较清晰的表述主线贯穿，它既要符合房产广告表现的一般形式，也要遵循消费者阅读的心理兴趣。基本上来说，房产广告的条理表现为以下两点：其一，从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西。因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式。其二，从大到小。一个楼盘所带给消费者的并不仅仅是项目本身，而对于大方面来说，还涉及到其地理位置、交通条件、周边配套等，消费者看房子也是先从这些入手，然后才考虑到项目本身的内部配套和小区氛围，最后才是建筑结构和中庭园林，以及包括户型和物业管理，包括现房的装修材料等。同时，在一个项目中，无论是其中所体现出来的人文关怀，还是精神享受，甚至是生活方式，都是始终贯穿于其中的主要思想，应该从各个方面都体现出来。
（五）品牌性
品牌，在现代商战社会里，是一种无形资产，是通向市场的“绿卡”。注重品牌的树立用品牌创造市场！楼盘是一种特殊的商品，它含着一种文化形态。产品文化和品牌形象，是品牌竞争的焦点。房地产广告应该走品牌+产品的传播模式。这方面万科是最好的例证，很多业主在各个城市都追随万科的项目，只要是万科开发的项目无需多问，一定让置业者买的放心。
房地产对深深地介入了文化，对经济影响重大，其自身非良性地发展引起了国家和民众的广泛关注。鉴于此，国家出台了一系列的政策和法规，如近期被炒得沸沸扬扬的“提高房贷利率”、“国八条”，牵动了无数开发商、购房者的心。对此，房地产广告也应作出迅速而有效的反应，采取积极的应对措施。如：合生创展北京公司提出的“共建和谐社会”迎合了政治话语、树立了企业形象，借此展开一系列促销活动又有效地规避了风险。
第17篇：DM报纸广告合同
DM广告发布业务合同
广告客户名称（以下称甲方）：
广告发布单位（以下称乙方）：
经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国广告法》、《合同法》及相关规定，双方本着平等自愿的原则，签订本合同以致共同遵守。
一、甲方委托乙方于年月日至年月日期间发布 印刷品DM报纸 广告，广告单价元/期，发布期，备注______________________， 其它费用：元,总计人民币：元。
二、广告发布媒介为 厦门《金点子传媒》 。
三、甲方广告发布规格为。
四、广告内容采用甲方自带设计样稿，未经甲方同意，乙方不得改动广告样稿，如甲方需要乙方设计广告内容，需支付相应的费用给乙方，乙方设计后需交由甲方确认广告样稿方可执行.
五、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。
六、甲方应在合同签订后1-2个工作日内将广告发布费全额付给乙方，付款方式为□银行转账□现金支付 ，如甲方需开税票则按国家规定税率计算支付给乙方。
七、违约责任双方协商，决合同纠纷办法：双方友好协商，如协商未果，可向乙方所在当地人民法院起诉。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章） 甲方代表人签字：乙方代表人签字：联系电话：联系电话：20年月日20年月日
第18篇：报纸广告发布合同
报纸广告发布合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律、法规的规定，遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方代理的《》上发布广告事宜签订本合同，以资共同遵守。
一、广告发布概况：
1、甲方委托乙方在《》上发布广告（硬广、软文），并由乙方负责办理广告发布的审批及相关手续。
2、乙方根据甲方提供的相关资料及要求审查稿件或修改样稿，经甲方确认后发布，与之相关的一切费用均已包含在本合同广告发布费用之中。
二、广告发布时间
从年月日至年月日止，共计个月。
三、广告发布费及其计价方式：
1、合作期内，乙方给予甲方普通版和特殊版广告合同价在《年报房地产广告执行价格表》（详见附件一）的基础上打折。具体优惠后的价格如下表：
2、本合同采用单价包干方式，该包干单价已包括乙方发布本合同涉及的所有费用、风险和责任，包括但不限于广告发布费、手续费、代理费、管理费、利润、税金等。
四、付款方式：
（1）广告发布费用采取月结方式，当月广告发布完毕，经甲方验收合格且书面确认后，甲方应于每月30日前（如遇双休日、法定节假日，付款时间则相应顺延）据实结算上月的广告费用，并在办理完结算手续后10个工作日内支付乙方结算价款。
（2）甲方付款前，乙方应提供足额符合税务部门要求的合法有效的发票给甲方，否则甲方不予支付广告发布费，由此产生的全部责 1
任由乙方承担。
五、甲方权利、义务：
1、甲方应当保证其发布广告内容的合法性。
2、甲方应为乙方提供办理广告发布手续所需的相关证明材料（包括企业营业执照、开发资质、土地使用权证明、预售（销售）许可证明等）。乙方应妥善保管，不得将甲方提供的任何文件用于本合同办理发布手续之外的用途，否则，乙方承担由此产生的一切责任及费用。
3、甲方每次发布刊登在普通版面的广告应提前天以订版单方式告知乙方，并确定规格、刊登时间、版面及位臵。
4、甲方每次发布刊登在特殊版面的广告应提前天以订版单方式告知乙方，并确定规格、刊登时间、版面及位臵。
5、若广告发布的规格、排期发生变化时，经甲方书面同意后方可继续实施。
6、甲方有权审查广告的内容和表现形式，对广告的发布进行监督及管理。乙方修改后的样稿内容若涉及侵权或不符合相关法律法规，乙方应尽完善修改义务，并及时通知甲方。
7、甲方应按照本协议的约定及时履行付款义务。
六、乙方的权利、义务：
1、乙方应按本合同约定及甲方的要求按时、准确地发布广告。
2、乙方在甲方提前订版的情况下，优先提供甲方指定的版面给甲方使用。
3、乙方应依照《中华人民共和国广告法》及有关规定和精神对甲方提供的广告内容进行审查，并应通知甲方进行修改。如经乙方书面要求修改而甲方拒绝修改且仍要求发布的，其产生的相关责任由甲方承担。如乙方未尽提醒义务导致发布的内容产生不良后果的，甲方有权解除合同且乙方应承担相应责任。
4、乙方及其工作人员应就本合同所涉及的相关情况保密，不得向任何第三方（包括甲方客户）透露，否则，由此产生的一切责任与费用均由乙方承担。
5、乙方承诺具有合法的广告制作、发布权及相关的经营资质证
明。
6、乙方应按本合同约定及甲方要求的时间、地点、载体为甲方发布广告，保护甲方知识产权及维护甲方公众形象。
7、在合同期间，乙方根据甲方要求向甲方提供广告效果分析情况；乙方承诺在合作期内为甲方提供随时动态新闻报道支持。
8、协调《报》对甲方所开发房地产项目全力新闻配合，通常情况下，对甲方所开发项目要全力配合宣传。在房产综合报道中，在符合文章主旨的情况下，尽量提及甲方，以提高甲方的知名度。
9、协调《报》对甲方开展的重大活动进行新闻跟踪，且相关新闻不仅局限于房地产专刊，在选题允许的条件下，其它版面也应适时配合。
10、协调《报》指定专门的记者负责甲方开发项目的新闻报道。
11、合作媒体所组织、主持、承办、配合的各种评奖活动、赛事等，甲方要作为主要代表进入的，《报》要进行正面的扶持和帮助。
10、负面新闻预控：乙方代理的《报》不得失实、夸大有关甲方的负面新闻；乙方在收到有关甲方的负面新闻投诉时，应及时通知甲方，做到由甲、乙双方协商处理。
七、违约责任：
1、因甲方原因逾期付款的，每日按照该次应付款额的万分之二向乙方支付违约金，违约金累计计算。
2、乙方所发布的广告错刊、漏刊的，每错、漏一次，乙方应按该次发布费用的10%向甲方支付违约金，同时在7日之内，在同一媒体同样版面和发布规格按“错一补二，漏一补二”原则赔偿甲方；如赔偿已无法达到甲方发布该次广告的目的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付该次发布费用20%的违约金。如发布错误信息给甲方带来负面影响的，乙方应当负责消除此负面影响。
八、争议解决方式：
因执行本合同所发生的一切争议，双方应在30日内通过友好协商解决，协商未果的，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他约定：
1、乙方每月底应将当月广告发布费用明细提供甲方，甲方无异议的应于收到该费用明细后三日内签字盖章确认。
2、合同执行期间，为减免双方工作流程，甲方授权委托为《报》订版和对帐复核签字人，如甲方更换该代理人的，应当立即书面通知乙方，否则该更换对乙方不产生法律效力。
3、对于甲乙双方交接发票、结算票据事宜，双方一致认同：甲方取得发票并不代表广告款已付，广告款是否已清以甲方相应款项是否已到乙方开户行帐户为准。
4、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，达成的补充协议以及本合同附件是本合同不可分割的组成部分，均具法律效力。
5、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
附件：
附件1：《》
附件2：《》
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或或
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
电话：电话：
开户银行：
账号：
时间：年月日时间：年月日
第19篇：报纸广告发布合同
编号：
报纸广告发布合同书
报纸名称：
发布期间：
广告客户名称：
广告发布单位：
签
日期：二○
年月约日
《报》广告发布合同
广告客户名称（甲方）：
广告发布单位（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规规章的规
定，甲乙双方本着平等自愿和互惠互利的原则，经双方友好协商达成一致，就甲方在年度《报》上发布公司广告的事宜与乙方订立以下协议：
第一部分协议条款
一、项目内容：甲方委托乙方于年度发布广告。
二、广告发布媒介：《报》版；规格：
三、广告发布时间：
1、发布时间：年月日起至年月日止；
2、每次投放的具体时间根据甲方的媒体投放计划，版面的位臵及规格在投放前天双方
签确认单（作为该合同附件）；截稿期限为发布前天；
四、合同价款：
1、甲方在《报》上发布广告，发布费用每次按照标准报价（见本合同附件）
的折计算；整版按照人民币元/次计，半版按照人民币元/次计；以上单价已
包含广告费、投递费、制版费、印刷费、税金等一切直接和间接费用。另赠送内容：
2、以上费用按□月/□季度/□年支付，甲、乙双方于付款到期日后下个月五日前依据
稿件确认单完成结算手续，乙方于完成结算手续后五个工作日内向甲方提交与等额的有效
税务票据，提示甲方付款。甲方经流程审批后将款项支付给乙方。
第二部分标准条款
一、甲方刊登的广告版面由甲方自行设计，未经甲方同意，乙方不得改动设计样稿；
如需乙方完成，甲方需提供完整的的图文素材，并提交营业执照以及相关证明文件，广告
版权归甲方所有，广告样稿为合同附件，与本合同一并保存。
二、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式、
乙方有权要求甲方作出修改；甲方未作修改的，乙方有权拒绝发布，但广告内容合法且方
案一经确定后，乙方须准时并按质按量完成全部广告发布工作。
三、双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1．甲方应按照《广告法》的规定向乙方提供相关文件资料。
2．甲方要求发布的广告属于依法必须在发布前由有关行政主管部门对广告内容进行审批的，应当向乙方提供书面的相关审批文件。
3．甲方不得擅自更改或撤销广告订单。如因特别原因需要撤销广告发布订单的，应在广告发布日的天前以书面形式通知乙方。
4．甲方应按照合同约定的金额、时间、方式支付合同价款。
5．因乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延履行。因发布延迟给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如延迟发布将无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。
（二）乙方权利义务
1．乙方合法拥有本合同约定媒体的广告发布资格，并于本合同签订前向甲方提供证明其资格的相关资料。
2．乙方应按照双方约定发布广告。不得擅自改变约定的版面、规格和内容。
3、乙方应并建立广告审查制度，审查广告样稿，对审查结果负责。
4．应甲方要求，乙方应如实提供媒介覆盖、发行以及其它与履行本协议相关的情况。
5．乙方应建立广告档案，自本合同履行完毕之日起随本合同文本保存两年。
四、验收内容：
1、印刷成品色调不得跟设计稿标准出现偏差，如果出现偏差以设计稿为准；
2、不得出现版面位臵错误。
五、违约责任：
1、○乙方须严格按照本合同规定的要求制作和发布甲方广告。在此过程中发生错误时，除甲方刻意提供虚假证明材料外，其全部责任由乙方承担，乙方须按合同预定总价款的20%向甲方支付赔偿金，且须在发生错误的当天无偿按甲方要求更换广告画面。严重失真导致销售不利的，除返还全额广告费外，产生负面影响的，还应承担相应的经济责任。
2、乙方须在本合同规定的时间内完成甲方要求的全部广告制作和发布工作。如不能○
按时完成，则每延期一天须按合同约定总价款的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过十
五天，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付合同预定总价款的20%作为违约金。若为对甲方销售造成严重影响的（比如开盘广告），乙方除免收当期广告费外，还须支付当期广告费双倍的违约金。
3、○甲方在乙方完成广告发布且全部经甲方验收合格后，按合同规定及时付款给乙方，如未能及时付款，则每延期一天按合同约定总价款的万分之二支付违约金。
④、本合同签字盖章后正式生效。在合同有效期内，乙方不得无故变更和解除本合同，否则，应按合同约定总价款的20%向甲方支付违约金。
⑤若遇版面调配等因素，乙方应优先保证甲方广告档期和本合同约定的广告发布时间。如未经甲方同意，乙方任意改变合同发布时间和档期的，则每出现一次应按合同约定总价款的20%向甲方支付违约金。
⑥乙方未尽谨慎审查义务，造成广告作品侵犯第三方合法权益的，乙方承担全部责任。
六、其它事项
1、本合同经双方签字盖章后即生效；
2、本协议的备忘录或者附件与本协议具有同等的法律效力；
3、本协议未尽事宜，双方另行商定，所定意见作为本合同补充协议；
4、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，两份具有同等法律效力；
5、双方在履行合同中如遇争议，应友好协商，如协商不成，双方任一方均应向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。
6、
7、
附件：刊例价及折扣标准。
甲方：乙方：
法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：
签约时间：签约时间：
第20篇：经典的报纸广告
经典的报纸广告...广告语： 无限城市生活
系列一：主标题：回家路上，华灯开放
内文：生来就在这里。习惯了各式各样的店铺与商场，习惯了车水马龙、人流不断，习惯了城市每天都在变得更好，习惯了越来越多的人看好这里，习惯了城市这里的繁华，习惯了，回家，一路华灯开放。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！
系列二：主标题：决定留在这个城市
内文：是时候选择留下来了。在很久的漂泊与疲惫之后，开始欣赏这里的繁华生活与经商活力，欣赏熟悉的生意伙伴与生活氛围，欣赏这里每天的进步、每天的完善，欣赏这个城市的质朴、勤劳与和善，欣赏，所以，选择华辰·星光名庭，选择不再犹豫。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！
系列三：主标题：从这里走向未来
内文：总在城市里为了理想拼搏。相信鳞次栉比的商铺里流动着机会，相信繁华的城市生活更适合我的发展，相信现代城市生活将让我学到更多、享受到更多，相信我的人生会跟这片土地一起升值，相信我在这里，努力，会走向更美好的未来。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！系列四：主标题：无限城市生活
内文：城市比想象更缤纷。眼睛沉醉于霓虹闪烁、衣着光鲜，沉醉于城市每天的多姿多彩，耳朵习惯了笙歌绕耳、人声喧笑，身体迷恋着各个欢乐场景的更替，迷恋着一路的繁华，思想执著地渴求生命的更加丰富
渴求，能将华彩归于己有。华辰·星光名庭，占据城市繁华中心，让城市取悦你的生活！
程式性描述：北园成熟城市生活区高层住宅，享受城市文明滋养超市·银行·餐饮·娱乐·家居商场，城市生活尽在掌握北湖城市规划·北园路城市大动脉建设，区域升值潜力广阔华辰地产济南品牌投资，创建城市生活典范社区
