推荐第1篇：可行性调查
可行性调查
咖啡行业在我国还属于新兴行业，市场发展潜力十分巨大，但并不是每一个地方都适合开咖啡店，要把投资风险降到最低，创业者在开店前应该做好可行性分析工作。随着经济的快速发展，人们生活水平的提高，咖啡已经成为一种代表时尚潮流的消费品，尤其是比较注重追求时尚的青年一代对咖啡的需求量更是与日俱增。随着医学的不断发展，越来越多的人开始关注健康。据医学研究报告，咖啡含有大量对人体有益的成分，咖啡对人身体不但没有危害，反而咖啡中的一些成分对人体有很多的保健功效。 成人面临就业压力，学生面临考试压力。所以，年轻人和中学生对于咖啡和奶茶的消费需求也越来越大。尤其是处于热恋当中的情侣更渴望能够有一个温馨舒适的环境与恋人独处。面临考试的同学需静下心来调整好心态。2010-2015年，咖啡消费市场进入高速发展期。拥有强大茶文化的中国具有广阔的咖啡消费潜力，正在成为世界上最大的咖啡消费市场。正因为中国咖啡市场处于起步阶段，中国咖啡消费增速惊人，这意味着一个巨大的机遇已经降临，在中国，许多大中城市咖啡消费市场逐年增加。咖啡厅已正在成为人与人沟通和自我享受的一个重要场所，它的价值在于能给消费者高层次的精神享受。咖啡不仅是一种消遣，它丰富的文化内涵是对理想生活方式的一种追求。据某家颇具知名度的咖啡馆负责人称，情侣在他们的顾客中所占的比例是最高的，针对这种情况，他们在咖啡厅里摆设了一台三角钢琴，每晚请琴师前来演奏经典名曲，为顾客营造一个更为抒情浪漫的环境。
选址
（1）文化氛围。咖啡店的选址会受到特定的文化氛围影响，如果店铺周边是外企聚集区或者外国使馆聚集地，外国人的文化风俗和生活习惯就会影响咖啡店的生意产生积极的影响；另外，如果咖啡店周围有一个文化气息浓厚且开放的艺术圈，也会使得这一地区的咖啡店特别是一些具有鲜明特色的主题咖啡店大受欢迎。
（2）客流量。客流量大小是一个咖啡店能否实现经营业绩目标，取得经营成功的关键因素。选择购物消费人口集中的临街商厦和写字楼效果最佳。此外，一些附近有商圈的大型新兴社区的商业街，潜在顾客量通常也很大，也适宜开咖啡店。
（3）消费者的消费层次。由于不同消费层次的消费者价位承受能力不同，并且来店消费的目的和对咖啡店选择的关注重点也不同，所以咖啡店选址中要考虑消费者的消费层次。
（2）能见度。建筑外墙的店标，路边上店标的指示牌等能够让消费者顺利地发现店铺，带来客流量。选择能见度高的地点，咖啡馆的位置就应尽量临街，并尽可能选在两面或三面临街的路口，增强能见度，并可多设出入口，多设临街宣传橱窗。同时，一些大型公共场所迎面处也是能见度较高的位置。
（3）交通状况。一方面，在咖啡店开设地点或附近，交通是否便利，对于一些商圈或者是环境优雅的高级咖啡店还要考虑是否有足够的停车场所可以利用，这些会影响到顾客的消费选择；另一方面，交通的便利情况对咖啡店原料供给的充足性和及时性也有影响。如果不能满足这两方面的要求，可能会增大运营成本或者影响咖啡店的服务品质，从而接影响到咖啡店的经济效益。
（1）竞争者。咖啡店周围的竞争情况对经营的成败会产生巨大影响。
（2）互补者。咖啡店的周围良好的互补商业伙伴可以为咖啡店的经营创造良好的环境氛围和带来充足的客源，比如咖啡店附近有书店、音像店等商家，能
够对咖啡店的经营产生积极的影响。
（3）人力资源成本。咖啡店需要有热情周到、能够与顾客进行良好沟通的员工，包括有一定的专业知识和技术的人员，这些关系到一个咖啡店的服务水平和发展前途。
（2）形象特征。咖啡店的建筑风格、店内的装饰以及所营造的文化氛围都体现着咖啡店所要展示的形象。咖啡的主要消费群体集中在大学生，而且年龄在16至30岁范围之中，由于这些人对新事物的接受能力和尝试欲望比较强，所以咖啡馆最好选择在商业集中地。
综上所述，决定在西安市骡马市选址。因为靠近钟楼人流量是西安市最大的。相比钟楼地段房价必然便宜。另一方面骡马市西边就是地铁钟楼站，交通方便，同时钟楼站是个公交大站，所以交通没有问题。骡马市是一条商业街，同时又蕴含了西安这座古城的文化，外地人在这里品咖啡，可以尝到西安的文化。跟前还有西安文理学院，书院门，西安高级中学，一院等，有增大了消费对象。 资金筹措
向银行贷款30万元，朋友以入股的形式投入10万元，总共的投资资金为40万元。
经营的范围包括各类咖啡，奶茶，同时兼售糕点等，还可考虑引入简餐作为经营内容。 安装wifi供顾客随意联网使用，每张桌子旁安装插孔方便顾客使用电脑。侧重中偏低档的咖啡馆经营，服务对象主要为大学生。价格设定在10到20元左右，咖啡原料的选取也取用比较普通的类别，注重一般客户群的需要。
我们了解到，大部分学生能够接受喝杯咖啡或者奶茶，在加上吃饭可以承受的价格为 25 元以内。
一、与工程施工相关的证照
1、消防相关（·内部装修的平面蓝图、吊顶蓝图、电路蓝图、空调设计蓝图（通常由消防施工单位提供）
2、户外广告发布许可证（市容管理部门）
3、占道手续（市政局占道办）
4、环保许可证（环保局）
·准备平面图、厨房图纸（特别是下水道部分）、申请书、房屋租赁合同复印件、地理位置图，到当地环保局填写申请表格，工程完工后审核、核准
5、外立面施工和工程土的处理（环卫局）
二、与营业相关的证照
1、银行验资（所在区指定银行）办理个体工商执照不需要.
2、卫生许可证（卫生防疫站）
4、公司公章的办理（所在区公安局指定的刻章单位办理,看需要办理）
5、组织机构代码证（工商部门看需要办理）
一般需要法人身份证复印件、营业执照、房屋租赁合同、法人名章、单位公章、税务登记证、营业执照。
6、税务登记证（所在地区的地税所）
·持营业执照，至当地税务局办理税务登记证后，购买发票
·一般需要准备房屋租赁合同（贴印花税）、法人身份证复印件、营业执照、组织机构代码证
7、开公司基本户（银行）
·在所在区带上公司的营业执照、法人身份证、税务登记证，开户许可证、
1）店面租金每年20万左右；
2）桌椅每套140元，共20套，计2800元；
3）预算收入：
咖啡(平均价大约每杯 ￥12x100杯 x 365日=438000)
曲奇饼(每份￥5x 100件x365=182500日)
奶茶(每件￥4 x 200*365件=292000日)
营业收入：912500元
其中每一杯咖啡的成本为6元，每一块蛋糕的成本为2元，每份曲奇饼的成本为2元，每杯奶茶的成本为2元。
共计：438000元
再扣除员工的工资、水电费、网费、日常用品的费用200000元。
净收入：254500元
综上所述，在西安市骡马市开咖啡馆可行的。
推荐第2篇：可行研究报告格式
可行性研究报告
项目名称：企业名称：领域：起止时间：
年月日
可行性研究报告编制提纲
一、申请项目的概述
对项目总体情况的描述，包括项目经济指标、采用的关键技术、技术的创新点、项目知识产权（专利、商标、版权及有关权、集成电路布图设计、地理标志、商业秘密、传统知识）情况、权威部门的技术鉴定情况、环保评价等内容。概述限500字以内。
二、现有工作基础与优势
1、国内外相关技术的研究、开发现状及分析，包括现有技术、知识产权和技术标准现状。
2、项目申请单位现状和未来能达到的规模
（1）单位近三年主要经济指标（总收入、税收等），项目实施期内所能达到的经济指标；（要求体现出企业的高成长性）
（2）开发能力，包括企业的研发队伍、资金投入以及近年来取得的研究开发成果。
（3）生产及营销能力，包括企业所具备的生产条件、经营模式和市场策划能力、销售渠道等。 （4）针对该项目，说明项目的创新点、行业内的技术水平以及在市场上的地位，申报单位已有的产业化基础条件。
（5）其他特殊能力，包括已获得质量认证、高新技术企业认证以及其他特殊资格或证明等。
三、项目技术方案
1、项目总体技术概述
（1）总体技术方案，包括：项目所依据的技术原理，主要技术与性能指标，项目实现的质量标准类型、标准名称，通过本项目实施企业新获得的相关资质证书等。
（2）项目创新内容，要用技术语言分条目描述，，尽可能多地用实验数据对技术创新，如：材料创新、结构创新、工艺创新等描述，要有新旧技术、结构或工艺对比，并附以画出新旧结构图和工艺流程图等，项目技术先进性（含量），要有数据分析、对比。
（3）项目技术路线描述，包括工艺流程图、产品结构图、框架图等。
2、项目产品生产方式及条件
生产方式（自我加工/委托加工）；加工必备的生产条件：生产工艺流程（软件除外）中必备的生产条件；项目现有生产、加工条件；项目产业化还需完备的设备、仪器。
3、项目实施中可能形成的示范基地、中试线、生产线及其规模
四、项目产品市场与竞争
1、行业及市场概述
简要介绍国内外行业状况、市场容量，分析该产品在市场中的增加趋势，要有数据分析、对比。
2、该项目产品的目标市场
结合产品优势、企业优势，确定该产品的细分市场定位。
3、该项目产品的竞争分析
从产品的技术优势、营销优势、行业的认知、企业管理优势等多方面分析与市场同类产品的竞争优势。
五、项目财务预算
1、项目投融资
（1）项目近期完成投资额。
（2）新增投资预算。
2、项目经济效益分析
（1）项目产品生产规模及销量
明确说明是开始投产年月、达产年月，并预测投产后连续5年的生产规模及销售量，并做相关分析。
（2）项目产品生产成本
项目产品生产成本的主要构成因素分析并预测产品的单位成本。 （3）项目产品定价
分析说明项目产品的价格和定价策略。
六、项目实施计划
1、项目进度安排及阶段目标：在项目执行期内,每一阶段应达到的具体目标,包括进度指标、技术开发指标、资金落实额、生产建设情况、实现的销售收入等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述。项目执行期至少要分为四个阶段，每阶段以半年为界限，便于半年、全年监理。
2、项目的考核指标：必须与《可行性研究报告》技术、质量、经济指标内容一致。（1）主要技术指标：项目完成时应能够提供材料予以证明，包括可测定的性能参数等定量数据，新形成的专利、新技术、新产品、新装置、论文专著等的数量、指标及其水平。
（2）主要质量指标：执行的质量标准、通过的国家相关行业许可认证及企业通过的质量体系认证；由于项目的实施而新增加的就业人数；项目实施中形成的示范基地、中试线、生产线及其规模等。
（3）主要经济指标：项目执行期间总投资额；项目完成时，项目实现的年生产能力和企业达到的资产规模；项目期内，项目累计实现的工业增加值、销售收入、缴税总额、净利润、创汇额(经济指标不是指企业整体经济指标，而是指本项目在执行期内可实际累计实现的指标)。
七、其他需要说明的事项
推荐第3篇：养鸭可行报告
寿光市位于山东半岛中北部，渤海莱州湾的西南岸，是中国最主要的蔬菜和原盐产地之一。也是养殖业发达地区。。
长期以来，农民具有饲养肉鸭的传统习惯，特别是近几年，随着农村产业结构调整的不断深入，当地的养鸭业得到了蓬勃发展，逐步形成了以稻田、营里、候镇、记台等乡镇为中心的肉鸭养殖基地，创出了养殖、屠宰、加工销售一条龙服务。2004年养殖肉鸭900多万羽，出笼805多万羽，取得了良好的经济效益。为了进一步把肉鸭产业做大做强，我市拟定把肉鸭养殖作为全市农业优先发展的支柱产业，在全县建设1000万羽养殖、加工基地。
一、项目建设的必要性和依据
1、符合现代农业发展方向。食品加工业是衡量一个国家和地区农业发展水平的重要标志。农业发展必须走产加销一体化的产业化道路。就寿光而言，规模发展以肉鸭养殖和加工为主的产业，符合现代农业的发展方向。
2、有较强的技术实力。寿光养殖业发达，养鸭历史悠久，有养鸭的传统习惯。广大养殖户通过多年摸索积累，从鸭苗引进、成鸭养殖、商品鸭销售各环节的一般技术和技能，比较普及。特别是近年来，以稻田镇肉食鸭为代表的高效、无公害养殖技术，推广速度较快，提高了肉鸭养殖加工的科技含量。
3、有良好的品牌效应。“肉食鸭”品种属优质鸭类型，个体适中，体重一般在1.5—2kg之间。该品牌鸭肉质细嫩，肌肉脂肪均匀，含水份较少，肉味鲜美，深受广大消费者亲睐。随着“肉食鸭”的品质不断提高，品牌逐步打响，该产品已被国家农业部确认为无公害农产品，寿光肉鸭在全国各地、欧美市场形成了稳定的产品销售市场，需求呈不断增长之势，全市的肉鸭产量已远远不能满足市场的需求。因此，扩大肉鸭养殖规模，发展肉鸭精深加工是今后我市发展养殖业的一个主攻方向。
4、有比较可观的效益。养殖肉鸭是农民致富的有效途径。“肉食鸭”适应性广，发病率低，对饲料要求低，养殖方式多样化，易于推广。饲养肉鸭利润较高，据养殖户测算，一只鸭养到2公斤约需成本9元，比照目前市场5.1元/公斤计算，可净赚3元以上，且饲养周期短，投资回报率高。肉鸭分割加工制成的烤鸭、酱板鸭、冰鲜鸭等成品深受消费者青睐，且价格高达12元/公斤，经济效益可观。
二、资源情况及建设条件
1、饲料资源丰富。寿光市主产菜、粮、棉。近年来，全市粮食产量稳定在58万吨以上，可用作饲料的粮食达28万吨以上。棉籽、菜籽的年产量均在2万吨以上，糠饼、碎米、三粉等粮食加工副产物在2万吨左右，玉米、骨粉、鱼粉及青饲料产量也十分可观。
2、饲料工业已具备相当规模。全市有年产1万吨以上的配合饲料厂十多家，年加工能力2000吨以上的小型饲料厂数家，全市饲料加工能力已达到28万吨。
3、储运加工能力强。全市有十几家冷冻加工厂，库容达8300吨，为肉鸭的屠宰加工和
产品保鲜创造了良好的条件。
4、防疫体系健全。全市共有畜牧兽医技术人员2000多名，其中500多名具有中级以上职称，已形成以县畜牧水产局为骨干，乡镇兽医及养殖技术员为主体，养鸭专业户为依托的三级防疫体系，鸭的常年防疫密度达到70%以上。鸭的主要传染病已得到基本控制。
5、气候条件好。寿光境内水质较肥，基本无污染，鸭的天然饵料丰富。这样既有利于鸭病的控制，又能生产出高品质的肉鸭。
6、养鸭初具规模，养鸭技术成熟。我市饲养肉鸭历史悠久，广大养殖户积累了丰富经验，特别是“肉食鸭”品牌创立以来，通过向省内外专家取经和大规模的强化培训，全县已有10000多户农民掌握了现代养鸭技术，并培植形成了一批专业养殖大户和以稻田、营里、候镇、记台四乡镇为中心的养鸭基地。同时，我们还开辟了全国各地和欧美市场的产品销售。
三、基地建设规划
根据国家对调整农业结构的要求和人们对绿色食品日益增长的需要，结合我县的资源优势，1000万羽肉鸭生产基地建设坚持以“肉食鸭”养殖基地为龙头，以养鸭专业大户为依托，走种苗繁殖、农户饲养、产品加工销售、饲料供应、技术服务一体化的道路。
四、投资概算
为了建成年养殖总量达100000万羽的肉鸭养殖加工基地，需新增的生产要素是：新建1座年孵化鸭苗100000万羽的大型孵化厂和1座年产饲料100万吨的饲料加工厂及年加工50000万羽的肉鸭深加工厂，兴建一批专业户养鸭场，完善县动物防疫站的诊断设施等。项目建设共需完成投资2800万元，计划由县内自筹800万元，引进资金2000万元。
五、效益分析
充分利用寿光得天独厚的资源优势和有利条件，大力开展肉鸭产业化开发，顺应了人民消费水平向体质无污染的绿色食品转移的潮流。项目建成后，每只肉鸭苗成本2元，饲料成本6元。防疫及其它费用1元，总成本9元；每只售价10元—11元，每只纯利1—2元。全县年出笼100000万羽肉鸭的生产能力，可创产值4—5亿元，创利10000—20000万元。加工率达50%以上，每只可增值6—7元，效益增加30000万元以上。禽鱼综合开发生产鲜鱼5000吨，创产值3000万元，增效1000万元以上，经济效益明显。同时，发展肉鸭可提供大量有机肥，减少化肥用量，提高农产品质量。大规模的肉鸭养殖也为广大农村闲置劳动力甚至部分下岗职工提供了广阔的就业机会和创业条件，极大地缓解社会压力。社会效益和生态效益也十分明显。
推荐第4篇：小额贷款可行报告
小额贷款有限责任公司 可行性研究报告
一、总论………………………………………………………………………………23
二、设立小额贷款公司的可行性 ………………………………………………….24
（一）QQ县经济持续快速发展，小额贷款需求紧迫…………………………….24
（二）QQ县信用环境建设成效显著……………………………………………...24
（三）QQ县开办小额贷款公司的政策环境良好………………………………….25
（四）发起人QQ市宝松物资有限公司具有设立小额贷款公司的优良基础…….25
三、QQ市QQ县设立小额贷公司的迫切性……………………………………..26
（一）‚三农‛和小型企业急切需要提供小额贷款的合法机构………………….26
（二）广大中小型企业融资难的瓶颈问题亟待解决……………………………….27
四、市场前景分析…………………………………………………………………..28
五、未来业务发展规划……………………………………………………………..29
（一）积极探索和建立小额贷款信用风险机制…………………………………….29
（二）逐步完善小额贷款公司的治理结构和运营机制…………………………….29
（三）积极引入专业的管理团队并加强专业人才的培养………………………...30
（四）稳步运营、扩大规模、提升实力…………………………………………….30
（五）充分发挥小额贷款公司的优势，为客户提供全方位优质服务…………...30
六、开业后金融风险分析…………………………………………………………..30
（一）金融风险分析………………………………………………………………….30
1、外部风险…………………………………………………………………………..31
2、内部风险…………………………………………………………………………..31
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推荐第5篇：信阳市旅行社可行研究报告
关于在信阳市设立旅行社可行性报告
报告人：10级旅游管理一班
张静张蕊
朱婉霞胡柯柯
焦文娜景阳阳
2012年10月
目录
一、可行性分析报告说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
二、国家政策分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
三、行业环境分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
四、市场调查分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
五、资金、人员和设施条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
六、报告总结„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
一． 可行性分析报告说明
（一）项目背景
秋高气爽，丹桂飘香。今年“十一” 长假，中秋国庆叠加、高铁开通、高速免费通行等多项利好措施，促使旅游市场热闹非凡，旅游人数和旅游综合收入再攀新高。在此背景下，我们将对在信阳设立阳光假日旅行社进行可行性分析。
（二）工作开展方法
为得到真实可靠的可行性分析报告结果，该项目主要从以下几项工作进行着手：
1、网上统计资料搜素
（1）信阳市旅行社规模，分布状况。
（2）信阳市旅行社盈利状况。
（3）河南省旅游发展政策。
（4）信阳市经济发展规划
2、调查访问
（1）电话访问
（2）人员调查
二．国家政策分析
旅行社是旅游业重要的产业部门，是旅游业的销售系统，担负着找来旅游者和接待旅游者的重要职能。目前，旅行社正处在有传统旅行社向电子商务旅行社转型的发展时期。属于国民经济的第三产业。
与行业相关的金融、财政、税收和其它政策有：
(一)我省加大对旅游企业和旅游项目的融资授信支持,合理确定贷款期限和贷款利率。符合条件的旅游企业可享受中小企业贷款优惠政策。对有资源优势和市场潜力但暂时经营困难的旅游企业,金融机构要按规定积极给予信贷支持。进一步完善旅游企业融资担保等信用增强体系,加大各类信用担保机构对旅游企业和旅游项目的担保力度。
(二)拓宽旅游企业融资渠道,金融机构对商业性开发景区可以开办依托景区经营权和门票收入等质押贷款业务。支持符合条件的旅游企业发行短期融资券、企业债券和中期票据,积极鼓励符合条件的旅游企业在资本市场上市融资。
(三)鼓励消费金融公司在试点过程中积极提供旅游消费信贷服务。积极推进金融机构和旅游企业开展合作,探索开发适合旅游消费需要的金融产品,增强银行卡的旅游服务功能。
（四）2009年12月，国务院出台了《关于加快发展旅游业的意见》，将旅游业定位为国民经济的战略性支柱产业和让人民群众更加满意的现代服务业，旅游业的地位进一步提高。省委省政府、市委市政府提出要大力实施“旅游立省”、“旅游强市”战略，出台了一揽子促进旅游业发展的政策措施；市委经济工作会议明确提出，要将文化创意旅游业作为今后一个时期战略性支撑产业重点发展，这都为我市旅游业加快发展创造了条件，指明了方向。
三．行业环境分析
（1）现有竞争者的威胁：目前信阳市有大大小小的旅行社近40家，但是进入全国百强的旅行社却只有那几家较为大型。大多数旅行社规模都较为小，经营不规范。
（2）供应商的威胁：目前随着电子旅游网站的兴起，越来越多的人来分旅游这杯羹。很多网站可以为旅游者提供门票、酒店等的网上预订消费大大分解了旅行社在产业链中的收益。
（3）顾客的威胁： 随着市民私家车辆的大幅增长，春节黄金周期间，短线游、自驾游增长迅猛，同时选择自行车等低碳环保的出游方式也逐渐受到人们的青睐。省内客源地前十位依次为郑州、开封、洛阳、许昌、新乡、焦作、安阳、漯河、平顶山、南阳。随着私家车数量大幅增加，自驾游比例大幅度上升。
（4）替代品的威胁：电子商务的兴起，带动了旅游电子产品的出现，如乐途，携程等。就目前情况来看，由于电子商务旅行社在时间空间上的便利性导致全国各个电子旅行社都成为信阳市旅行社的威胁。
四.市场调查分析
1．自然区位状况：
信阳市位于河南省南部，东与安徽为邻，南同湖北接壤，介于鄂豫皖三省的结合部，处于大别山北麓与淮河上游之间。全境东西长约205公里，南北宽约142公里，总面积1.8万多平方公里，总人口780万，辖8县2区。
2.人口状况：
全市常住人口为6108683人，全市常住人口中，具有大专以上文化程度的人口为277632人；具有高中（含中专）文化程度的人口为689845人;具有初中文化程度的人口为2226161人；具有小学文化程度的人口为1911642人。
3.交通条件：
信阳是一座交通要城。京广、京九铁路和10
6、107国道以及京珠高速、大广高速公路纵贯南北，宁西铁路、312国道和沪陕高速公路横穿东西，在境内形成多个十字交叉。信阳市南距武汉天河机场150公里，北距郑州新郑机场280公里。已列入国家民航“十一五”规划。明港机场距信阳中心城区仅48公里。淮滨港是河南省唯一的港口，航运可直达上海。发达的陆、水、空立体交通网络，使信阳成为“立中原而通八方，居复地而达九州”的交通枢纽城市。
五．设立旅行社的资金、人员和设施条件
（1）拥有三十万元注册资金，质量保证金十万元。
（2）组建国内旅行社有限公司下设 : 办公室、计调部、外联部、财务部等4个部门。员工8名,全部为大专以上学历。其中包括总经理在内的4名公司中高级管理人员持有国家旅游局颁发的《旅行社经理资格证书》,公司的两名专职财务人员持有中级会计师职称,具备较丰富的经营管理经验及企业策划、营销运作的能力。
（3）公司选址信阳市中心。公司营业面积80平方米,拥有传真机、直线电话、
电子计算机（可与省、市旅游局联网）、打印机等现代化办公设备,以及3辆业务用车,与火车站建立关系，方便游客出行。
六、报告总结
以上分析结果表明,组建旅行社将具有良好的社会经济环境和经营条件。从旅行社的选址、目标市场需求状况来看,组建旅行社是必要和可行的；从资金、人员等相关条件来看,符合设立国内旅行社的基本标准；从经济效益来看,收入前景乐观,企业投资偿还能力较强；从社会效益来看,可为社会提供一定数量的就业机会,并能为信阳市增添一个具备相当接待规模的国内旅行社,对促进信阳旅游业的发展、壮大旅游经济具有积极的作用。但是是否实现盈利还需要各个经营者自己的把握。
旅行社的建立可从以下几方面进行着手：
1、实现旅行社行业自身的的创新
旅行社行业强调创新，特别是在传统模式固化的前提下，各种模式的创新都值得实践和借鉴。旅行社行业的经营创新、市场创新、制度创新、产品创新、品牌创新、运行创新、体制创新等，都是在升级过程中必须经历和实施的。其中，体制创新是基础性、全面性的模式，它为其他创新创造条件。同时，大规模的旅游集团模式必须建立在旅行社内部资源的优化与协调机制上的。
2、产业升级
旅行社业务市场逐步完善，产业也逐步升级。一是可以借助营销网络，提高技术含量；二是引进技术，培育自身网络；三是自主创新，形成技术优势。升级的重要方式是通过组织形态变革，创造新的利润空间。
3、形成合理的分工体系
分工体系并非一定是水平分工或垂直分工，旅行社行业在发展的过程中需要把握的是方向。一是旅行业务专业化，其前提是旅行经营业务的利润平均化。二是分段化运作，既包括游程的分段，也包括业务的分段。从传统眼光出发，业内常常把分段运作视为不规范，但其反映的可能是未来的方向。
4、扩大市场面
扩大市场面是旅行社扩大经营的必由之路。其一，建立企业忠诚度，抓客户。其二，进行品牌建设。国内旅行社下一步的开拓重点也应该以企业品牌为要务，通过媒体的传播方式，或者企业联合组织的形式来构筑品牌。其三，专业化发展。商务旅行市场的前景广阔，通过对商务旅行市场特殊需求，如目的地经济、社会和文化环境、会议中心、会展中心基础设施以及商务服务等特殊信息的要求，以及商旅秘书、会客、保密服务等特殊服务的要求，为中小型的旅行社拓展广阔的市场。
5.强化培训，引进人才，提高旅游从业人员素质
人才是旅行社最重要的要素，但由于行业和业务的特点，又使人才成为旅行社最缺乏的要素。确立人力资本的产权制度，调动和发挥人的积极性，是企业参与竞争、培育素质的根本目标。因此，需要通过规范的制度设计为人才的培育创
造一个良好环境，培育一批旅行社业的职业经理人。加强导游队伍建设是旅行社品牌建设的必由之路 。
推荐第6篇：可行性调查分析报告
可行性调查分析报告
调查对象：所处地理位置：调查时间：调查人：
客流量
日常：高峰期：
有购买意向 ：达成购买协议：
市场分析 ：
对象：安阳师范学院西门
具体情况
所处地理位置：
地理优势：
人群流量
人群正常流量：
有购买需求人群流量：
极有可能达成购买协议人群流量：
市场评估分析：
可行性分析：
宣传方式：
备注：
联系方式:
安阳师范学院工商管理学院实践部
年月号
推荐第7篇：可行的创业计划书
什么是可行的创业计划？每天都有人开始创业之路，每天也都有人走下创业舞台。抱着创业梦的人不计其数，为什么有人美梦成真？有人却是梦醒一场空？可行的创业计划是创业成功的关键！ 可行的创业计划是什么样的？
伦敦商学院知名的管理教授萨尔（Donald Sull），花了五年的时间研究创业个案，归纳出创业者如何在追求机会的同时，也能维持应有的纪律（discipline），管理伴随而来的不确定性。他在史隆管理评论（MIT Sloan Management Review）发表研究结果，提供刚起步的创业者，一步步遵循迈进的创业地图。
第一步，拟出实用的假设。
创业者必须先定义机会，厘清所需资源、将创造的价值，以及执行计划等。拟定假设时，必须保持弹性，公司在稳定之前，无可避免都要历经各种变动。加州的一家创投公司在研究过三百家新公司后发现，失败公司拥有的一个共同特点是，太早决定了经营模式。
拟定假设时，创业者也要确定自己有能力。筛选创业机会的第一个考量应该是，创业者自问自己的经验或专业，是否能在这个机会上占一席之地。创业者除了必须了解顾客、对手、技术、法规之外，还必须找出公司的致命伤及成功关键。创业者必须能回答：「现在公司的致命伤是什么？」（例如财力雄厚的竞争者），也要能回答：「我们压的宝是什么？」（例如制造出更好用的捕鼠器。）
第二步，汇集资源。
创业者在进行测试之前，必须先获得资源，包括有形的资金、设备，以及无形的智慧财产权、收集潜在顾客的资料等。究竟多少的资金才够？创业者汇集的资源，必须足够支持他进行第二次的测试。
而且，公司应该先确定经营模式，再雇用核心员工。加州创投公司的那份研究发现，大部份成功的新公司都是在进行过几次测试，拥有稳定的模式之后，才雇用重要的主管，因为那时候公司才明确知道，主管需要具备的专业与经验为何。另外，公司可以将与核心测试无关的功能外包，将有限的资源集中。
第三步，设计及执行测试。
常见的做法包括，顾客研究、制造样品、进行小区域试卖等。测试时，公司可采用部份性的测试，针对某个特定问题收集有用的信息，这个方法适用于公司已经知道，自己对那个议题不了解时。相对地，全面性的测试，则适用于让公司发现未知的问题，公司以较小的规模，测试产品的各个面向，例如产品在全国上市前，先在某个地区进行试卖。另外，公司也可采用阶段式的测试，例如，新餐厅逐步测试与调整菜单、定价、装潢等。
无论采用何种测试方法，创业者都要避免测试可能带来的负面效果，包括拖太久、花太多钱、目标不明确、负责测试的人将成功与否视为个人成败，以致失去客观性等。要避免这些情况，公司可以邀请外界专家参与设计测试及评估结果。
创业时如果能抓稳手中的地图，美梦成真的机率，或许就能高一些。
经营界连接：如何评估你的创业计划是否可行？尽管你现在有机会创业，你的动机不错，想法也很棒，但是基于市尝经济能力、或家庭等因素的考虑，现在也许不是你创业的好时机。
你创业必须要有相当的竞争力，而且只有你自己才能决定怎么做最恰当。成事不易，创业更难。选择创业这条路，自然而然地你会憧憬成功的景象，而不会想到万一失败的问题――因为一开始就想到失败，未免太消极也太不吉利了。然而，往坏处打算尽管令人不愉快，却是创业之初应该考虑清楚的。当你确定自己适合创业后，你不必急着马上走上创业这条路，还必须先评估一下你的创业计划是否可行。
1、你能否用语言清晰地描述出你的创业构想？你应该能用很少的文字将你的想法描述出来。根据成功者的经验，不能将这想法变成自己的语言的原因大概也是一个警告――你还没有仔细地思考吧！
2、你真正了解你所从事的行业吗？许多行业都要求选用从事过这个行业的人，并对其行业内的方方面面有所了解。否则，你就得花费很多时间和精力去调查诸如价格、销售、管理费用、行业标准、竞争优势等等。
3、你看到过别人使用过这种方法吗？一般来说，一些经营红火的公司经营方法比那些特殊的想法更具有现实性。有经验的企业家中流行这样一句名言：“还没有被实施的好主意往往可能实施不了。”
4、你的想法经得起时间考验吗？当未来的企业家的某项计划真正得以实施时，他会感到由衷的兴奋。但过了一个星期、一个月甚至半年之后，将是什么情况？它还那么令人兴奋吗？或已经有了完全不同的另外一个想法来代替它。
5、你的设想是为自己还是为别人？你是否打算在今后5年或更长时间内，全身心地投入到这个计划的实施中去？
6、你有没有一个好的网络？开始办企业的过程，实际上就是一个组织诸如供应商、承包商、咨询专家、雇员的过程。为了找到合适的人选，你应该有一个服务于你的个人关系网。否则，你有可能陷入不可靠的人或滥竽充数的人之中。
7、明白什么是潜在的回报？每个[FS:PAGE]人投资创业，其最主要的目的就是赚最多的钱。可是，在尽快致富的设想中隐含的决不仅仅是钱。你还要考虑成就感、爱、价值感等潜在回报。如果没有意识到这一点，那就必须重新考虑你的计划。
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经过自我分析后证明你适合创业，同时你也能正确回答上述的几个问题，那么你创业成功的胜算将会很高，你可以决定着手去创业。但是创业也并不是你一时冲动所决定的，如果创业前你举棋不定，最好还是选择工作这条路。因为，尽管你现在有机会创业，你的动机不错，想法也很棒，但是基于市尝经济能力、或家庭等因素的考虑，现在也许不是你创业的好时机。
推荐第8篇：分宜青云可行报告
分宜青云花园项目开发
可行性研究报告
江西青云地产发展集团有限公司
2007年6月
目录
第一章项目概况
第二章投资环境分析
一、行业环境
二、分宜房地产市场
三、分宜县房地产消费市场的新机遇
第三章项目概况
一、建设地址
二、项目规模
三、总体规划设计理念
四、总体规划构思
五、物业管理
第四章项目市场分析与整合营销
一、项目市场分析
二、价格定位
第五章效益测算
一、投资期限
二、利润分析
第六章一期项目资金运作计划
一、项目一期投入
二、回款期限
第七章项目可行性结论
第一章项目概况
本报告的项目地位于分宜县钤山西路分宜县城中心地段，分宜位于赣中偏西，袁河中游，县境南北长65公里，东西宽36公里。东邻新余市渝水区，南连吉安市安福县，西接宜春市袁州区，北毗宜春市上高县。距省会南昌178公里，距市治所在地新余26公里。辖5乡5镇1场，127个村民委员会，1319个村民小组，8个城镇居民委员会（均不含钤阳管理处和东坑林场）。其中县城常住人口为7万余人。分宜人文遗迹和自然景观十分丰富，属全省50个重点旅游县之一。自然景观有100余处，有千古绝唱的钤冈岭、群峰萦廻的二仰峰（大岗山最高峰），雄姿巍然的万年桥，碧水鳞浪的钤阳湖，千姿百态的洪阳洞，神奇瑰丽的洞村洞等；人文遗迹150余处，有《天工开物》的诞生地、严嵩故里，毛泽东、朱德、彭德怀旧居，王震、肖克作战地，赣西最大的客家古屋群——邓家围屋，山峡石刻，红色古驿道等；古代大小寺庙70余座，其中有名的有分宜地方庙史上最早的仰山行祠，佛教临济的诞生地广庆寺，东宫太子庙、南仙庙等。
本项目地块总占地73亩，位于钤山西路公园对面，此地块地形较为规则，地块的天然地理位置优势独特，是居住、休闲、晨炼的绝佳之地，毗邻繁华闹市区，地块具有巨大的升值空间。
公司拟用二年的时间在此地块上开发建筑面积约12万平方米的大型高尚住宅小区。本项目开发立中于“高起点规划，高规格配套，高质量施工，高绿化景观，高水平物业管理”的开发理念，并通过专业化的严格管理降低开发成本，使之成为分宜市民买得起，即经济适用又具有高尚品质的住宅小区，为分宜城市建设增添一道靓丽的风景线。
第二章投资环境分析
一、行业环境
中国房地产还有20年以上的好景，2004年12月3日上海新国际博览中心，第六届中国住交会拉开序幕。与往届相比，本届住交会无论是在规模上还是人气上都堪称史无前例。共有253家房地产企业及相关行业代表参加本届展会，从侧面反映开发企业普遍对未来房地产市场预期向好，一致认同住交会主办方所预言“中国房地产还有20年以上的好景” 。 “中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。在国内GDP增长占一定比例，房地产业直接带动了57个相关产业的产出增加，没有一个其它行业有如此广泛的行业推动力。而在发达国家，房地产业作为国家经济的三大支柱产业（汽车、医药、房地产）之一，已持续了50多年。 2020年，中国的城镇人口将达到10.2亿人，年均增长4%，城镇住宅存量面积将达到330亿平方米，比2006年将净增198.5亿平方米，年平均需净增12.4亿平方米。
二、分宜房地产市场
整体良性发展与现阶段迅速升温
1、为了促进房地产业的持续快速健康发展，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，结合我省实际，省政府出台《江西省住宅与房地产工作要点》，将在一定程度上刺激商品房市场，保证房产市场健康发展。
2、分宜县政府出台房改政策，取消福利分房，个人购房数量骤增。同时，随着居民收入水平不断提高以及消费者观念的转变，消费者对商品房的需求也持续呈上升趋势，在很大程度上刺激了商品房市场迅猛发展。
3、人口城镇化，扩大了市场消费需求。分宜虽说是县城，但工业相对比较集中，现有的分宜电厂、林业部亚林中心、海螺水泥厂等支柱企业，拥有一定的购房群体。随着近年来城市基础设施建设的逐步完善，吸引了许多农民工和外出务工人员进城定居的趋势。另外户籍制度的改革，使农村人口城镇化，城镇人口大量增加。这些都为分宜县的商品房消费市场增添了新的主力军。
4、同类物业的市场情况：永康时代城、昌山名苑、钤阳华府、紫荆花园、广府御景、昌安花园等一批新概念住宅的推出，已基本售完，形势非常看好，完成了对本类产品的市场说明任务，人们对高档住宅已广为认同和接受，希望拥有更加高档住宅。在此基础上，本项目产品的规划也逐步成熟，深入人心。
三、分宜县房地产消费市场的新机遇
商品房的起步与银行按揭
1、分宜县城的商品房形成是从2005年开始，2005年以前，基本上未形成有档次和品味的小区格局，而且小区规划档次偏低，小部分高档次和综合性小区也从2006年后才开始入住，造成了需求量的增加。
2、银行按揭政策的出台，让大量经济实力不是很强的家庭也步入了购房者的行业，增加了市场的需求量。在银行按揭政策，这些消费者通常仅需支付相当于总房款三成的首付款，即
可提前入住，享受房产的居住权。这就大大增加了消费人群数量，有效刺激了房地产市场。
第三章项目概况
一、建设地址
分宜青云花园（以下简称“本项目”）位于分宜县钤山西路（公园正对面），东邻钤阳华府，南靠分宜县供电公司，西至防爆电机厂，北对分宜公园，南面和西面为交通主动脉——高规格沥清路面钤山西路和站前南路，是连接工业园区与中心城区的中心的纽带，项目地依山傍水，环境优雅，优越的地理位置，在相当大程度上增强本项目的地理优势。
二、项目规模
“青云花园”项目规划总用地面积为50021.9平方米 ，总建筑面积118752.6平方米，总居住人口3300人。以多层为主，小高层相结合，县政府主要领导非常重视本项目，要求规划成分宜县最高档的大型人文住宅小区，根据这一要求，项目规划有大型地下停车场、公共休闲、运动场所，采用人车分流，高密度绿化，打造一流产品，成就分宜首屈一指的健康养生居所。
三、总体规划设计理念
1、充分利用本地块的地理优越性及周边的自然资源，注重人文和环境的可持续性发展，创造既能享受现代都市文明，又能享受生态自然的居住环境；
2、适应公务员、企业管理人员、工业园高管人员等知人士需求，创造切合二十一世纪生活模式的、高尚、新颖、舒适的居住环境；
3、在建筑风格的基础上积极创新，利用科学的环境规划方法，为分宜县住宅小区发展创造良好的典范。
四、总体规划构思
本项目参照浙江、深圳等沿海发达地区房地产业精萃，吸取各地域房地产业界的优点，接合本地区实际情况，邀请国内知名景观设计单位、规划大师倾力打造，对建筑外立面、户型设计、楼宇间距、休闲会所、中心广场等合理规划，精心设计。小区内配套设计齐全，规划建设1200平方米的中央绿地广场、约2665.5平方米时尚休闲会所、4331平方米的商业等娱乐休闲设施。
1、规划结构。小区以城市主干道、小区广场、小区干道、小区道路为网络。整个小区地形成正方形，内钳环路为“U”字形，以北面钤山西路上设入口广场，西面站前南路设次入口，小区入口处设有大型中心广场，“U”字型各节点处设小景观小品节点，“U”字型内多层和小高层均有可彩光的地下停车场和柴棚间，小区主干道串联若干个小区景点作为主交通网络。
2、建筑单体设计。小区建筑单体呈南北向，以点面结合式布局，以小区主干道组织交通，均设公共绿地，单位建筑间路保持规定系数以上，使每个建筑组团具有较多绿地、阳光和较好通风。建筑底层设汽车库，均与区内主干道相连。中心广场设置中心会所，满足小区管理、服务、休闲等配套所需。次入口设置相应的管理用房。小区住宅单体定位于公寓式住宅，由不同户型组成，兼有舒适、自然、集中的布局形式，拥有公共绿地、车库、屋顶露台等配套设施，同时具有结构紧凑、布局合理、功能分区科学、外表亲和不张扬的特点。建筑外观曲雅，在继承传统建筑风格上仿西班牙格调，使小区更具浓郁的地域风情及强烈的可识别性。
3、建筑环境及园林景观设计。整体环境景观设计，总体表现现代人文景观的环境特色，结合自然、地势、地貌，塑造小区优雅、宁静、宜人的居住环境。 规划建造 1200平方米中心广场，采用陆路式水系平地式设计，地势平坦，实行立体绿化，建造特色水景，并辅以建筑小品装点，以扩大绿化面积、增强视觉冲击力。设计立体可参与式园林，开辟运动场所、
休闲场所，使让小区的绿化景观真正成为业主的休闲享受乐园。根据组团分区，设置不同主题的组团绿化，倡导可亲近的庭院生活。各组团的景观设计以半围合的结构加上立体化的主题绿化使每个组团形成各有特色的悠悠庭园，营造温馨居家的归属感。保证植被的多样性和色彩性。整个园区的植被应保证四季有景，高矮有序，丰富多样。另外应注意园区植物的色彩搭配，营造一派新鲜热火的场面，增添社区人气和美感。小区绿地和绿地相应，使人与自然和谐共存，并加以具有地方特色的小品点缀，给人亲切愉悦的居住情趣。
五、物业管理
优良的物业管理，不仅能让住宅本身保值增值，也可使业主的利益得到保障。 本项目由下属青云物业管理有限公司进行全程物业指导，凭借自身的物业管理经验，在本项目未竣工前即开始介入，从物业管理的角度及早发现问题、解决问题，避免出现入住后的管理、使用难题。本项目推行“绿色安全环保小区”概念，全部采取人车分流，设29米宽的主入口仅供行人出入。入口设保卫室，每栋楼的单元入口都装有可视对讲系统，公共场所及外墙设高密度红外线监控系统，社区内保安二十四小时巡逻，遇紧急情况还可通过报警系统获得最及时的帮助。 此外，本项目物业管理还提供全天候的小区保洁；园林绿化方面的施肥、锄草、修剪、除虫等工作；消防设施的保护；公共部位的维修与保养以及代订牛奶、书刊报纸等等。想业主所想，急业主所急，让业主享受尊贵自在的居家生活。
第四章项目市场分析与整合营销
一、项目市场分析
1、地段环境优越。位于分宜县钤山西路（公园正对面），东邻钤阳华府，南靠分宜县供电公司，西至防爆电机厂，北对分宜公园，南面和西面为交通主动脉——高规格沥清路面钤山西路和站前南路，是连接工业园区与中心城区的中心的纽带，项目地依山傍水，环境优雅，优越的地理位置，在相当大程度上增强本项目的地理优势。
2、周边生活配套完善。本项目离繁华闹市区仅800米，离菜场、农业银行、工商银行；医院、学校、政府机关、宾馆、公园等休闲配套不超过一公里，生活十分便利。
3、建筑施工品质过硬。本项目施工队伍来自青云名仕花园高层建筑的施工队伍，推行品牌第
一、信誉至上的原则，对施工品质精益求精，深受业界好评，给消费者留下了深刻的印象。施工方将在本项目建造中，将继续秉承这种精益求精的作风，把项目建造成分宜县品位最高、质量最好、设施最完善的住宅示范小区，创造良好的社会效益和经济效益。
4、市场供求关系良好。本项目地处市中心位置，周边房产开发项目较少，生活极为方便，深受广大消费者的欢迎，营造兴旺蓬勃的人气，强力推进本项目住宅销售。准备聘请专业策划代理公司进行整合推广，从而达到回款迅速快捷的效果。使本项目处于良好的市场供求关系中，市场前景令人乐观。
5、升值潜力巨大。从今年1至2季度看，房价上升相对平稳，价格走势看好，稳中有升，增长空间大。
二、价格定位
现阶段分宜县各小区的楼盘均价为1200元/平方米，最高突破1500元/平方米，由于本项目规划超前，地理位置独特，一期均价预为1350元左右比较合理，采用低开高走，迅速回笼资金，以确保资金链正常运作。
第五章效益测算
该地于2007年1月5日竞拍得手，地价3220万元，建设规费600万元（50元/㎡），规划施
工图设计等预算130万元，土地及其他办证费用约500万元，前期工程建设开工费预计400万元，共计约需人民币4850万元。
一、投资期限
为优化开发流程，合理使用现有资源，本项目开发建设分为二期进行，一期开发于2007年底完成，建筑总面积约60000㎡；二期开发2008年底完成，建筑总面积约60000㎡，总开发期限目标定为二年。
二、利润分析
1、建设开发成本（㎡）
a.规费50元
b.建筑安装360元
c.规划、设计、质监、监理、勘察25-30元
d.销售成本（广告、策划）15元
e.管理成本10元
f.园林景观40元
g.银行利息20元
h.不可预见5元
i.法定税金130元
j.土地290元
k.土地交易税10元
合计955-960元
2、建设开发量
a.本地块总用地面积48223.53+1333.4=49226.93㎡
b.拟计划建筑面积115000㎡
3、利润
按目前该县房屋开发销售走势情况分析，本楼盘综合均价为1350元/㎡，总建筑面积115000㎡。
销售总收入：115000㎡×1350元/㎡＝155250000元
投资成本：115000㎡×960元/㎡＝11040000元
利润额：总收入－投资成本 155250000－114040000＝44850000元
第六章一期项目资金运作计划
一、项目一期投入
该地块于2007年1月5日竞拍中标，总价3220万元均以全部付清，已办理了分宜县国土资源局颁布的土地使用权证。
项目建筑工程预计一期总投资总额（人民币）3300万元，平均每平米建筑单位成本500元/平方米（地价除外），配套费50元/平方米。一期启动资金构成如下：
（一）自筹资金1400万元，占42.4%；主要资金来源：
1、青云名仕花园商品房销售额30套，平均每套30万元，计900万元；
2、建筑公司垫资500万元；
（二）银行开发贷款
银行开发贷款1900万元，占57.6%。
二、回款期限
1、2007年10月开盘，计划销售150套，平均每套120平方米，单价1350元/平方米，按
30%回款额计算，可回款729万元，支付工程款；
2、春节前进入强销期认购80套，按30%额度回款，可回款388万元，支付工程款。
3、2008年春节主体封顶，回款70%，230套住宅可回款2608万元。
第七章项目可行性结论
通过以上分析，我们可以得出以下结论：由于分宜县城区的扩大的规划，商品房开发项目迅速升温，加上当地政府的相关政策积极的鼓励扶持，如能在开发经营的过程中，注意推广中的不利因素，在小区的规划设计、施工、营销、物业管理等方面加大力度，使小区本身素质提高到一定档次，成为分宜县市民买得起，即经济适用又具有高尚品质的住宅小区，销售应该不会存在很大的问题，利润也比较客观，因此总体认为本项目是可行的。
江西青云地产发展集团有限公司
2007年6月
推荐第9篇：莲藕种植可行报告
生猪
青蛙
泥鳅
莲藕
生态养殖可行报告
项目编制单位：荣礼生态立体种养殖试验基地
项目负责人：荣 礼
地
址：四川省宜宾市高县沙河镇凤翔乡四合头
电
话：13551095689 编制日期：2011年11月1日
目
录
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
总 论 ···················3 项目背景
················· 7 建设条件·················· 9 建设内容
················· 9 投资估算
·················13 效益分析
·················14
荣礼生态立体种养殖试验基地
2 第一章 总 论
1.1项目名称：高县沙河镇荣礼生态种植、养殖试验基地项目 1.2 实施单位： 荣礼生态立体种养殖试验基地 1.3 建设性质：新建 1.4 建设年限：15年 1.5 项目负责人：荣 礼
1.6 项目选址：沙河镇原凤翔乡政府与四合头、开口头之间。 1.7 主要种植、养殖高产概述
（1）、莲藕
莲藕俗称莲菜，含有丰富的蛋白质和淀粉。普通栽培莲藕亩产一般在2000—3000斤左右，人工投入大，产量低，效益差，难以形成大产业。而采用藕田四周砖砌90公分高田坎并水泥砂浆粉墙，池底采用满铺塑料薄膜后浇筑3公分后水泥砂浆作为池底，在池底上覆土20公分的浅水种植南斯拉夫雪莲藕，在莲藕种植过程中不施加任何化肥，莲藕是需要大量肥料的一种植物，在其生长期间主要肥料是生产过蝇蛆的粪渣与菜叶、葡萄修剪后产生的废枝叶，混合加入EM细菌液发酵后饲养蚯蚓后的蚯蚓粪便；另外是藕田里饲养大量的青蛙、泥鳅、黄鳝、鱼等所产生的粪便。这样合理的解决了养殖业所生产大量粪便的利用，起到了养殖对环境造成污染影响的问题。由于建造藕池时考虑到对便于挖藕、青蛙、黄鳝、泥鳅的养殖和管理，所以初期投入比较大，但采用立体种养模式节约了莲藕的化肥费
荣礼生态立体种养殖试验基地
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用、养黄鳝、青蛙、泥鳅、鱼所生产大量粪便让莲藕吸收；挖藕时不再按照传统人工扣藕0.5元/每斤的费用而采用高压水枪喷水取藕的采藕工艺，这样有直接节约了0.3元/每斤的扣藕费用。南斯拉夫雪莲藕产量高，品质好，一般亩产均在8000斤左右，市场批发价在1.6元/斤亩经济效益可达1.2万元。是发展莲藕产业的必由之路。
（2）、青蛙
青蛙又名田鸡，其肉质细嫩、脂肪少、糖分低、蛋白质含量高，具有清热解毒、消肿止痛的功效。同时有“农田卫士”之称，属于国家二级保护动物。随着生态农业和绿色食品业的发展，人们对蛙类产品需求量越来越大。由于人工养蛙成本高，导致有人大量捕捉、收购野生蛙类，加工、出口野生蛙类制品，造成许多地方野外蛙数量急剧减少，严重影响了生态系统平衡。为此，提出了一种养殖成本低、易大面积推广的人工繁育、在莲藕池里圈养野生青蛙技术方法，不仅可以满足了市场的需要，改善了人们生活水平，保护野生青蛙资源，维持生态平衡环境。市场前景广阔，经济效益、社会效益和生态效益显著。
青蛙的市场价平时在10月份后为20元/斤，而春节时市场是无青蛙卖，有的地方春节可卖40元/斤。
采用在改造过的莲藕田四周加1米高个尼龙密网防止青蛙外逃，在藕田四周田坎下约高于水面铺设石棉瓦供青蛙休息、取食；在石棉瓦上1米处采用竹竿搭建50公分宽的蝇蛆饲养架，架上放4个塑料大盆，每天将新鲜发酵后的猪粪和蝇蛆卵放进一个盆里，当蝇蛆生长的4天后便自动爬出饲养盆而掉在石棉瓦上供青蛙食用，而掉进水里的蝇蛆可供黄鳝、泥鳅、鱼
荣礼生态立体种养殖试验基地
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食用。采用猪粪、鸡粪经过混合EM细菌发酵后饲养蝇蛆喂青蛙，如采用猪饲料饲养的猪粪可每100斤粪生产40斤蝇蛆，并且利用饲养过蝇蛆后的粪渣加入菜叶、牧草、EM细菌混合发酵后饲养蚯蚓喂青蛙；喂养青蛙时参与鱼饲料和夜间黑光灯诱虫。此技术饲养青蛙成本低，亩产青蛙高达1000斤左右。
（3）、泥鳅、黄鳝
目前市场上泥鳅、黄鳝价格在20元、30元/斤，供不应求。泥鳅黄鳝在藕田里钻洞有利于控制水温和青蛙粪便、蚯蚓粪便的被莲藕充分吸收，青蛙吃剩的蝇蛆、蚯蚓、饲料掉在水里后被黄鳝、泥鳅食用，而蚯蚓的粪便倒在藕田里后产生大量的微生物可供泥鳅、黄鳝食用。经过改造过的莲藕田有效的控制泥鳅、黄鳝外逃、和大量粪便的处理，对环境不会造成污染。采用此技术泥鳅、黄鳝亩产可达500斤。
(4)、蚯蚓是青蛙、黄鳝最爱的食物，蚯蚓粪投入藕田后产生多种微生物供泥鳅、黄鳝取食，而粪的肥料被莲藕吸收；多于的蚯蚓粪用于葡萄种植、牧草种植的肥料。
（5）、生猪养殖
虽然目前养猪前景一般，但本场养猪的主要目的是需要猪粪，利用猪粪繁殖蝇蛆、蚯蚓来饲养青蛙、泥鳅、黄鳝，养猪在本场立体生态养殖中不可缺少的环节。本基地建立年出栏50头育肥猪的猪舍，猪的饮水采用自来水，饲料采用市场颗粒饲料搭配牧草饲养。猪粪自动流向EN细菌猪粪发酵池。
（6）、立体种养殖流程图
荣礼生态立体种养殖试验基地
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1.8可行性报告编制依据
南斯拉夫雪莲藕水泥池浅水莲藕高产栽培技术； 青蛙养殖技术； 黄鳝、泥鳅养殖技术； 蝇蛆、蚯蚓养殖技术； 葡萄种植技术。 1.8.1可行性研究范围
生猪养殖，猪粪繁殖蝇蛆、蚯蚓；水泥池种植莲藕、莲藕田养殖青蛙、黄鳝、泥鳅、牧草种植、葡萄种植等生态农业。 1.8.2编制原则及指导思想
在2012年至2013年建成20亩生态立体农业的实验基地，建设现代化高产水泥池栽培莲藕，饲养青蛙、黄鳝、泥鳅、鱼的高产池。
贯彻国家环保节能政策，采用浅水莲藕高产栽培技术，莲藕生产与生态旅游观光相结合，提高整体农业规模效益。
荣礼生态立体种养殖试验基地
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第二章 项目背景
2.1 沙河镇原凤翔乡政府与四合头、开口头之间位置，在沙河镇西4公里，此处海拔高度405米，地势平坦，可作莲藕种植田地面积100亩，交通方便，并且地下水丰富，在此周围无污染，是搞生态农业的好的方。由于传统的只在水田里载种一季水稻，亩产只有800斤稻谷，除去稻种、化肥、人工后就无利润，所以使大量主要劳动力人员外出打工，家中只剩老年与年幼儿童留守，故造成大面积耕田荒废。养殖种植基地成立后将解决10名无业人员的务工问题。
经过自己多年的学习特种养殖、种植的技术和市场的分析。决定在凤翔这里建一个生态种、养殖试验基地，为更多的农民提供致富的道路。
2.2 常规种植莲藕投资大、效益差，鲜藕亩产一般在2000斤左右，亩经济效益在2000元左右，农民受比较利益的趋势，种植莲藕日渐萎缩。
2.3 2008年中央一号文件明确指出，要坚持以工业化的理念发展现代农业，要用现代科学技术装备农业，促进农业增效，农民增收。
2.4 宜宾地区莲藕种植比较广泛：
如宜宾县永兴镇素有“西部藕海”的美誉，莲藕又是农民的传统种植作物，具有发展莲藕产业的极大优势。兴川藕业专业合作社党支部立足资源优势和壮大莲藕产业的目标，扩大种殖规模，进一步提高产品质量及莲藕深加工延升产业提高附加值，以达到规模发展、科学发展的目标。合作社党支部以服务科学发展为导向，成功培育莲藕种植大户50余户，并带动
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莲藕种植户达3000余户，实现年产值达7000万元以上。截止目前，合作社已建成莲藕种植基地1个、观赏基地1个。
如南溪县汪家镇地处中型水库“马耳岩”灌区渠首段，土壤肥沃，水源方便。该镇因地制宜，利用水资源丰富的优势，大力发展水生蔬菜莲藕，并与当地现代农业有机结合，取得了良好的经济和生态效益。该镇引进莲藕业主一个，在新桥村、渠河村流转土地500亩进行莲藕基地建设，并带动周边农户种藕1000余亩，总面积达到1500亩，总产量3400吨，总产值达1700万元，亩产值达到11300元。取得了良好的经济和生态效益，并带动了当地现代农业的健康发展。基地以业主带动农户式发展，产品由业主统一收购、统一销售，主要销往贵州、云南等地，批发价达到5元每公斤；土地流转农户每亩每年可收入流转费用500余元，业主在收获藕时实行谁的土地，谁负责收藕，并按每斤5角付人工工资，仅此一项农民每亩可收入2000余元，土地流转农户收入得到了保障；基地选用“湖北2号”“反翅白莲”等优良品种，利用其水源优势，实行浅水栽培，配套完善相关栽培技术，并积极探索藕鱼共生模式，大大提高了单位面积产量和经济效益。
2.5 生猪养殖
目前市场前景一般，由于猪粪在本养殖场里起到很主要的环节，计划建年出栏50头规模，以养2头品质优良母猪，以自己繁殖的小猪进行催肥的方式，猪粪自动流向发酵池。发酵好的猪粪进行蝇蛆、蚯蚓的饲养。用饲养蝇蛆的方式合理的解决了众多养猪场猪粪给环境造成严重污染的问题。
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2.6 在凤翔基地成功后，如果能得到沙河政府的大力支持，通过凤翔基地试验与繁育，将计划在沙河河流的上游：凤凰坝、范家湾、汪家嘴等靠近沙河河流的地方建300亩立体生态种植养殖，可形成亮丽的生态旅游观光区，集生产、旅游、观光为一体，改善生态环境，提高产量，增加农民收入，带动产业结构调整。促进农村种养产业化发展。
第三章
建设条件
3.1 地理优势
本项目选址原凤翔乡政府旁，此地地下水质好、纯天然、无污染、流量大，灌溉方便，采用机械打深井取水可预防天干，土壤肥沃，交通方便，乡村公路两面围绕基地。 3.2 市场优势
一般普通莲藕市场价每斤两元钱，春节前就被定购一空，供不应求。如进行高产栽培技术改建后，亩产可达8000斤，亩收入1.2万元，经济效益非常可观。而黄鳝、泥鳅则20至35元/斤。
工程无“三废”污染，市场需求前景可观，技术成熟，设备可靠。
第四章建设内容
4.1规划范围
该项目占地30亩，管理用房、养猪场、蝇蛆、蚯蚓等用地2亩，放干旱鱼塘10亩，立体种养池总面积可达18亩。
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4.2 设计理念
以生态观光农业理念和现代化基础设施、技术装备莲藕生产，青蛙养殖、黄鳝泥鳅养殖，打算在此建百亩莲藕高产栽培与生态旅游观光农业相融合，实现生态效益、经济效益、社会效益三丰收。 4.3 设计要求
（1）、办公区、生产区布置
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（2）现场办公区、生产区设计要求
生活办公区采用彩色塑钢活动板房，地面为水泥砂浆地面，建筑面积为85㎡，造价4万元；蝇蛆生产房、养猪场墙面采用标准砖，屋面采用彩钢板屋面，建筑面积156㎡，4个1.5米×3米×1米（深）EM细菌猪粪发酵池及排粪沟、地面、苍蝇生产架等造价6万元。
（2）、在基地区域打50米深井一口，造价为100元/米×50米=5000元，包括水泵等费用8000元。
（3）、加固田坎建一个水面10亩蓄水田一个，池内养鱼，预防大旱。
（4）、莲藕池设计示意图
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每一亩建6个综合养殖池，总规划108个池，池、路、渠相间隔，便于生产、管理、观光；池底采用3公分混凝土池底池壁采用120厚标准砖砌墙1米高，池内壁采用水泥砂浆粉墙，过道宽度1.5米，路面采用10公分厚混凝土路面，四周池内壁处满铺一张石棉瓦，石棉瓦与水面成10°角，便于青蛙在上面猎食活动；每个池内墙壁边设置6个蝇蛆繁殖台，蝇蛆从繁殖盆向盆边缘爬出后掉落于石棉瓦上，可供青蛙猎食，而掉落水里的蝇蛆、蚯蚓为水里的黄鳝、泥鳅猎食。蚯蚓粪、黄鳝、泥鳅粪便又为莲藕提供天然的肥料，便于提高莲藕品质与产量。
第五章
投资估算
建设一亩高产栽培莲藕池，需用砖20000块，石灰5吨，水泥5吨，石子50方，沙子50方，劳务和机械费用4000元，需资金21700元。建设18亩高产栽培莲藕池，共需资金39万元。
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办公用房、生猪养殖场等造价10万，防旱鱼塘1万，其他设备2万，藕种及青蛙、泥鳅、黄鳝种6万。总投资58万。
荣礼生态种植养殖基地自筹资金10万元，其余48万元请求沙河政府给予扶持。
第六章
效益分析
6.1经济效益
采用高产栽培莲藕新技术，亩均生产莲藕8000斤，且藕瓜匀称、便于包装，商品率提高，价格1.8元每斤计算，亩收入14400元；青蛙亩产1000斤，市场平均售价20元/斤，每亩收入20000元；黄鳝、泥鳅亩产500斤，市场平均售价20元/斤，亩收入10000元，生猪养殖不考虑利润。每亩收入合计44400元。总收入44400元/亩×18亩=799200元。799200-580000=219200元，是开发前的1.3倍。
便于管理，用工减少，再加上旅游观光，扩大了农民增收渠道，经济效益十分显著。 6.2社会效益
高产栽培莲藕观光园区，创新农业、农村发展方式，形成生态、生产、旅游、观光于一体的现代农业发展格局，为社会主义新农村建设开辟新渠道。 6.3生态效益
进一步提高水资源的利用率，扩大绿色产品生产规模，减少农药、化肥对空气、土壤和水源的污染，经济效益提高，生态环境进一步优化。 综上所述，生态高产栽培莲藕池建设一次性投入、常年受益，见效快、
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收益高，社会、生态效益好，切实可行。
荣礼生态立体种养殖试验基地 二0一一年十一月一日
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推荐第10篇：我国延长退休年龄可不可行
我国延长退休年龄可不可行
我国现行的法定退休年龄规定始于20世纪50年代。随着人口老龄化压力的增大和人口平均预期寿命的延长，，导致我国养老保险的支出负担越来越重。而退休年龄是养老保险制度中最敏感的变量，既影响保费收入，又影响退休金支出，对于基金的收支平衡是双向影响。今年，加速到来的人口老龄化再次把延长退休年龄推向了风口浪尖。
一、现状分析
根据1982年全国人大常委会的规定，我国现行的法定退休年龄是国家法律、法规规定的，解除劳动者劳动义务，开始享受养老保险待遇的年龄界限，即企事业单位男性年满60周岁，女性干部年满55周岁，女性工人年满50周岁的连续工龄满三十年即可退休，对特殊工种职工退休又放宽5年期限。我国实际退休年龄在53岁左右，很多地方面临大量提前退休的情况。我们国家现在退休年龄的年限和世界上大多数国家相比还是比较早的。这些规定是根据我国建国初期社会经济发展状况和我国人口平均寿命制定的，当时全国人口平均寿命只有50多岁，而现在我国的人均寿命也提高到72岁。考虑到人口老龄化和人口平均预期寿命的延长等诸多因素，目前我国法定退休年龄的改革已经势在必行，然而大部分民众却反对延迟退休年龄。
二、延迟退休年龄的利弊
⒈有利于“减轻人口老龄化给社会带来的压力”
当前随着老年人口的急剧增加，政府面临着养老金收入减少，养老设施的投入增加，支出增加等问题，并且老年人患病的1几率高于年轻人，国家每年需要支付的医疗保险费用在大幅度增加。在这样困难的压力下，推迟退休年龄有利于减轻我国的社会压力。
⒉有利于“人力资源的充分利用”
随着知识经济时代的到来，一般的科技人才，经过高学历的历练，通过时间的考验，从正式开始工作到退休，大概才短短二三十，但是能为国家做出的贡献远远大于这么多年，劳动者知识层次越高，工作时间反而越短，国家的培养成本却在不断上升，无形中导致了人力资源的极大浪费。
⒊有利于“应对未来劳动力的严重不足 ”
根据第二次全国人口普查数据，我国是全球唯一的老年人口过亿的国家，2010年我国60岁以上老年人已经达到1.78亿，占全球老年人口的23.6%。这意味着全球1/4的老龄人口集中在中国。预计到2050年，我国15岁到59岁劳动年龄人口将下降到7.1亿人，比2010年减少约2.3亿人。2030年以后，我国的劳动力供给将出现严重不足。延退利于应对劳动力供应不足。
⒋加重“就业压力”
据统计，我国有13亿人口，在这个庞大的基数下，我国每年离退休人员最少在600万人左右, 如果延迟退休，就会占用了至少600万适龄就业人口的就业岗位。这会让我国的就业形势更为严峻。虽然国家如今提倡依靠创业解决就业问题，但是延迟退休年龄的政策若实施，必然会对就业造成一定的压力。同时短期内年轻人就业的岗位被将退休的人占住，进升机会降低。
⒌加重“老养小现象 ”
延长退休年龄将导致社会财富结构的变化，更多的社会财富向老年人转移，将来我们会奇怪地发现：老年人外出上班，年轻人在家待业。老养小的情况越来越普遍，结果是使家庭增加财政压力。更进一步说，若这种现象持续下去，每年将会增加大约1000万的待业人1：3，中国在今后数年内就将形威一批相当数量的年轻失业人口，这给我国经济社会发展带来的负担是不可估量的。
三、对延迟退休年龄的建议 ⒈阶梯式延长退休年龄
戴相龙在4月7号博鳌论坛的一个分论坛上称，预测今后我国平均期望寿命，每5年延长1岁，也可考虑择机而定，每5年把退休年龄延长1岁。
这样的结果是，20多年后，中国男性退休年龄可能会从现在的60岁延长到65岁，相当于发达国家现在的退休年龄。延长退休年龄不仅是为了养老金的收支平衡，而且是为了让有条件的劳动者更好地为社会服务。
退休年龄是养老保险制度中最敏感的变量，既影响保费收入，又影响退休金支出，对于基金的收支平衡是双向影响。
⒉弹性式延长退休年龄
据统计数据显示， 中国的就业市场有着严重的结构问题。如果４５岁不工作，基本就意味着“退休”，再工作的机会几乎为零。绝大多数空缺职位对４５岁以上的申请者说“不”。 因而希望尽快退休进入社保，这样他们的收入就会有保障。而对于大部分公务员、医生、教师的行业职工基本上都不是延长退休年龄的反对者。这些行业往往是“越老越吃香”。
所以这就要求政策制定者，对延迟退休通盘考虑不同群体的利益、考虑不同地区的实情、考虑未来的可持续发展，真正做到共识。在现实中能不能做到这个平衡呢？也许弹性退休制度就能很好解决这一问题。而所谓弹性退休制度，就是设置一个最低退休年限和最高退休年限，在这个年限内都能享受退休金，但所发比例不一样。
参考文献
［1］ 樊明等.退休行为与退休政策［M］.社会科学文献出版社，2008.［2］《 光明日报 》( 2013年03月30日 10 版).［3］ 钱敏.关于延长我国职工退休年龄若干问题的探讨［J］.经营管理者，2009(4).［4］《 国际金融报 》（ 2013年04月26日 第 02 版）.
第11篇：在哪些场合可行鞠躬礼
鞠躬礼是人们在生活中对别人表示恭敬的一种礼节，既适用于庄严肃穆、喜庆欢乐的仪式，也适用于一般的社交场合。在一般的社交场合，晚辈对长辈、学生对老师、下级对上级、表演者对观众等都可行鞠躬礼。领奖人上台领奖时，向授奖者及全体与会者鞠躬行礼；演员谢幕时，对观众的掌声常以鞠躬致谢；演讲者也用鞠躬来表示对听众的敬意。行鞠躬礼时，须脱帽、呈立正姿势，脸带笑容，目视受礼者。男士双手自然下垂，贴放于身体两侧裤线处，女士的双手下垂搭放在腹前。然后上身前倾弯腰，下弯的幅度可根据施礼对象和场合决定鞠躬的度数。一般60度，而90度大鞠躬常用于特殊情况。
鞠躬礼在东南亚一些国家较为盛行，如日本、朝鲜等。所以，在接待这些国家的外宾时，可以鞠躬礼致意。行鞠躬礼一般有三项礼仪准则：
1.受鞠躬应还以鞠躬礼；
2.地位较低的人要先鞠躬；
3.地位较低的人鞠躬要相对深一些。
第12篇：校园DM策划可行版
《校园DM》商业计划书 摘要与项目背景
皖西学院《校园DM》商业计划书
（一）
摘要
目前在国外DM广告形式已占到广告市场的10％至20％,目前在我国DM广告占广告市场近1％市场份额，与国外相比，国内DM媒体的成长空间巨大。
受众细分是媒体市场发展的趋势。
校园消费类DM杂志几乎空白。
针对高校的宣传层出不穷，但多为零星小规模，需要一种固定的良好形式对其进行整合规范。
校园DM广告客户群庞大，任何与大学生生活学习相关的商业形式均可成为潜在客户。DM杂志投资回报高，投资风险较小。
项目背景
DM是英文Direct Mail Advertising的简称，最早的中文名字叫“直接邮送广告”。早期的DM还有许多小名，如“邮送广告”、“直邮广告”、“小报广告”等，一般认为只有通过邮局的广告才可能称为DM广告。而国家工商行政管理局1995年出版的全国广告专业技术岗位资格培训教材《广告专业基础知识》中，把DM硬性定义为直销广告（Direct Market AD）。
DM在中国
DM不是什么新鲜玩意儿，它是一种营销方法，目前在国外DM广告形式已占到广告市场的10％至20％。
目前，DM在国内具体形式是DM杂志，属于DM媒体的一种。作为一种新兴的媒体，DM媒体成为一种新的市场现象。 1998年左右，DM刚刚在中国出现的时候并不被看作媒体，只是被叫做固定形式的印刷品。那时的DM又称直接邮寄广告或直投广告，通过邮件递送服务，将特定的信息直接递送给目标对象（潜在顾客、个人或企业）的各种形式广告。直投广告以其有效的针对性和可量度的准确性等长处近年来逐渐受到企业的青睐。 DM广告形式目前占到我国广告市场近1％市场份额，与国外相比，DM媒体的成长空间巨大。
虽然国内的DM媒体是在起步阶段，但由于它排除了新闻文字干扰、并具有针对性强、投递准确、信息攻势猛烈、免费阅读等优势，近一两年来在我国迅速发展。这种直投媒体的优点在于定向发行，媒体和商品信息合二为一，媒介和内容高度统一，使杂志的受阅率提高，它的读者就是商品信息的接受者，从客观上说，直投广告这种形式丰富了媒体的层次，能起到引导消费的作用。
因此，对DM媒体来说读者群的定位与读者群数据库的精准就成了成功的关键。同时在另一方面， DM市场作为新鲜事物，存在的问题主要体现在市场的鱼龙混杂。其实质也反映了“发行渠道”这个核心的重要程度。
DM与校园
大学生需要这样一本杂志。近年来，随着各大高校的扩招，在校大学生月来越多，据统计，目前中国有超过1000所的高等院校，在校学生数量打到1700多万，仅2006年1年，入学的新生就达到400万。皖西学院全日制学生将近两万，以平均每人每月500元生活费计算，除去每月食宿等固定消费300元，余下的200元左右非食宿性消费资金将形成每月高达400万元以上的庞大消费力!0纵观现在的大学生，普遍消费欲望强烈，但是大学生毕竟还是无产阶级，囊中羞涩，并且还存在一定的消费目的不明确，消费盲目等现象。因此，大学生迫切需要一种有效的媒介对其进行正确的引导，提供第一手的消费信息，让广大学子用最少的钱买到更多更好的东西，做到真正的理性消费，明确消费。
高校市场前景广阔。随着市场经济环境的逐步成熟，我国的高校逐步开始进行开放式管理，大量的商业形式慢慢开始进入高校进行宣传，对高校市场虎视眈眈；同时，伴随着近年来在高校中出现的培训、就业、创业等热点话题，大量的商业机构都在努力探索一条适合自己的高校营销手段，因此，如果有一个优秀的媒介能够进入高校市场，为企业提供一整套完善的高校营销方案，必定会得到大数重视高校学生等青年消费群体的企业的认同！
校园DM几乎空白。目前的国内高校已经处于开放或半开放状态，在高校中已经出现了不少的商品宣传方式，比如宣传单的发放，校园露天展示以及各种活动赞助等，但是这些宣传手段普遍存在针对性不强，力度不够，宣传时间短等弊端，在效果上大打折扣。曾经也出现过一些由学生策划的校园杂志，不过大多数都以自己的兴趣和试一试的心态在做，伴随着招商不力，手续不齐全，内容粗糙等问题，做不了几期就夭折了。而反观现在社会上的大大小小的传媒公司，都在根据受众、广告主的特点和需求苦苦寻找企自己的生存方式，分众的成功和分时传媒的融资都是寻找到了自己的生存方式，于是传媒业纷纷效仿，反而忽略了现在的为数不多的传媒业空白市场—高校。高校是传统电视、报刊媒体的宣传死角，因此高校市场对于广告传媒业来说仍然还是一个待开发的市场，虽然高校市场的渗透有难度，不仅需要一定的人力和财力，必要的时候还需要一定的社会影响力，但是当前各行业的发展方向就是开放化和市场化，高校市场也不例外，而且高校群体伴随入学与就业，每年有近1/4的受众在更替、流动，受众市场在不断变化，广告主的投入热情也会持延续，高校市场将会是一个长期充满生命力的市场！
当前大学生杂志现状分析。高校是国家的最高学府，学术和科研是当仁不让的重中之重，因此，目前社会上公开发行的大学生杂志多以学术研究、励志成长为主题，部分学校自己的内刊也多以本校资讯为主，整体都缺乏时下年轻人爱好的各种流行元素；而大学生作为年轻人的重要部分，对时下流行资讯的热爱不逊于任何群体，但是他们的此类需求多是通过市面上种类繁多的时尚报刊杂志获得，此类杂志的受众群广泛，而且多以都市白领为主，内容资讯偏向中高端，只有一部分适合大学生群体，所介绍的产品也不是普通大学生能承受的，但
是大学生对时尚产品资讯的需求是不能忽视的，如果有一本以大学生为主要受众的资讯类杂志，想必一定能够迅速得到广大学子的认同。
因此，我认为《校园DM》杂志的前途是不可限量的，而目前的时机更是恰到好处，一是针对高校的商业模式正在逐步形成，二是国内高校正在逐渐走向社会，进行开放式管理，三是国内还没有一个非常强势的高校传媒机构。而目前，全国各地的高校杂志数量虽不少，但多是在校学生自己办的地下杂志，网上一搜一大把，而主要的广告主多位学校周边的餐饮、服饰、网吧等商家为主，广告投入有限，杂志生存困难，伴随着学习、毕业和就业等多方压力以及资金不足等问题，这类杂志往往都是昙花一现。而且校园市场就如同分众传媒的楼宇市场一样，谁先进入谁就将占得先机，而校园市场的多元化也为校园传媒机构提供了良好的生存空间，网络宣传，组建大学生消费联盟，高校活动策划和赞助、甚至目前广告主热衷的楼宇液晶电视广告和完全空白的校园户外广告领域都是可操作性极强的传播方式，正所谓“机不可失，失不再来”，只要能够抢先占领高校这一相对空白的市场，就会在这个平台中大有所为！
《校园DM》商业计划书 《校园DM》简介
一、简介
杂志名称：《校园DM》
刊出频率：1月/期
印刷外型：铜版纸，封面200克镀膜，内页128克，共60页（含广告），半彩印刷，成品尺寸：280×215（mm）
投放数量：每期2000册
二、《校园DM》的定位和受众群、目标
定位：成为高校市场影响力中心。在高校市场建立一个主导的资讯信息传播平台，以发行渠道和会员网络建立以及杂志推荐企业商家数据库为基础，最大程度的与大学生会员、企业商家、广告主互动共赢。
受众群：这本杂志的主要面对18-28岁的在校大学生以及消费活跃的青年人群。
目标：我们要让《校园DM》成为年轻人的消费指南和省钱秘笈，并且以此为契机，打造一个面向高校的，完善、整合、立体的信息推广平台。
三、《校园DM》的编辑内容
DM杂志与传统发行期刊类杂志有一定的区别，传统刊物有刊号，而DM杂志需要的是固定印刷品广告刊登字号，两者的区别主要体现在杂志内容上，DM杂志严格意义上来讲是不允许做内容的，但是随着国家对传媒行业的逐步放开，特别是中国已经承诺外国资本可以有条件进入杂志和图书领域后，杂志成为了中国传媒行业开放最为彻底的领域，而纵观现今的DM杂志，虽然广告仍是杂志的主要构成，但是资讯内容也成为了重要的组成，但是新闻、负面信息等敏感内容还是DM杂志的禁区，但这并不影响一本面向大学生的DM杂志的内容构成，
作为大学生的DM刊物，它的内容应该具备健康、时尚、新鲜、励志向上等要素。内容的丰富增强了杂志的可读性，也使得杂志的广告效果更加突出。
栏目设置：《校园DM》的栏目设置分为固定栏目和可选栏目两种，固定栏目主要以日常生活相关的衣食住行以及娱乐休闲、就业培训等校园热门为主，栏目具体设置与名称见后。可选栏目主要是更根据不同时段的信息需求以及广告商的要求出现的栏目，具备较强的可控性。
固定栏目(暂定)：
1.专题策划
根据学生关注话题展示品牌风采，吸引学生们的目光，同时可保证刊物的时尚性、新鲜感。
2.爬行榜（娱乐）
通过网络搜索引擎的视角，介绍年轻人所关心的热点。音乐、影视、校园名人
3.行者无疆（旅游）
关注青年人群热衷的户外运动，同时对国内外各大旅游景点进行介绍，按照季节性将大学生活划分成五
一、十
一、春节、暑假、冬季5个旅游季节。每逢旅游季节的前一期，将进行大篇幅的介绍。
4.数字生活（数码）
数码产品推荐，涵盖手机、数码相机、手提电脑、DV、MP3等几个部分。
5.我型我show（时尚潮流）
结合季节特点与时尚潮流，通过对服装、配饰、妆容的推荐，展现年轻人的生活表现力。是一个具有较强视觉效果的版块。
6.好吃狗（山城美食）
向学生们推荐六安的诸多美食、休闲娱乐场所。
7.淘宝推荐
搜集新奇、实用、特价商品，以小幅广告形式刊登
8.Day Day Up！（职场与培训）
介绍培训考试信息，并通过职场分析和个人发展分析，让学生们充分了解到如何正确的发展自己，充实自己。
9.Comic Time（动画漫画）
连载目前网络上最流行的漫画，介绍动漫及相关产业的产品。
10.我爱跳蚤（二手市场）
为广大学子提供一个互换有无的场所，发挥宝贝余热.可选栏目：
11.卧谈会（寝室热门话题）
以传媒经营者的角度对寝室里面近一段时间内大家所谈论的热点话题的分析评论，并对男生女生不同看法的进行辩论。
12.健康加油站（健身）
以眼镜店，医院，健康会所的角度介绍健康知识。根据季节变化，向学子们讲述如何强身健体，保证良好的身体状态。
13.竞技风暴（体育）
介绍各种体育品牌及体育用品经销商，搜罗体坛热点，综合出大家最关注的几条予以评述。
14.校园风行（活动展示）
介绍近期将在学校举行的活动以及做活动的商家和活动期间的优惠措施，还有学校内部的各个活动计划，可以帮忙宣传。
15.Game Zone（游戏）
通过游戏点评，游戏攻略等方式推荐各种游戏，配合游戏公司的宣传。
发行：
DM直投杂志，它区别于传统期刊的优势可能就是它的发行方式，免费赠阅。这种发行方式在期刊的运作上，还带有另一种优势的，就是你的杂志可以没有选择障碍地进入读者手里。但是免费杂志就更应该注重投放精确度的把握，因为消费者花钱买的杂志是他确实需求，免费杂志不管自身是否需求都可能拿到，广告效果打了折扣，而最糟糕的结果就是大量的免费杂志进入废品站，为了避免此类现象的出现，《校园DM》将以一下几种渠道直接投放：
1、供学生活动的奖励和参与互动奖品。
2、在校园周边餐厅、商场、网吧等消费场所以及学校教学楼大厅，图书馆等场所设置报刊架，放置杂志供免费取阅，同时可以在报刊架上做本公司宣传以及进行广告招商。
3、供爱心社爱心筹款
这些只是一个初步的计划，还需要各位同仁交流经验，发挥自己的想象。
本策划仅供参考，不做最后执行意见
第13篇：批评越实在,整改越可行
批评越实在，整改越可行
作者：佚名 转贴自：人民日报 点击数：8 更新时间：2013-11-1
31个省区市和新疆生产建设兵团党委常委班子均已召开专题民主生活会，接下来还有大批下一级单位要开专题民主生活会。从此前经验看，营造良好气氛，认真做好批评与自我批评，才能使会后整改更有针对性和操作性。本期来稿的几位作者，对民主生活会或有切身经历，或有细心观察，他们的建言值得一听。
查摆问题、开展批评不是目的，整改落实、建章立制才更关键。什么样的问题最应该马上解决？一些问题解决起来有难度怎么办？什么样的问题需要协调和集中治理才能见效？围绕这些疑惑，希望听到大家的真知灼见。
警惕“表面和气”
胡永俊
一些机关的民主生活会，召开往往很积极，过程常陷于套路：领导开讲，接下来按班子成员排序挨个发言，最后主持者做总结，会议圆满结束。对如何解决问题却缺乏有针对性的讨论，总是“会后要好好研究”。
有次旁听了一个企业的班子会议，感触颇深。会上，总经理做经营报告，期间多次被参会人员打断，被指总结不实、下阶段工作安排不到位，具体经营部门负责人发言也不时被插话，意见和建议纷至沓来。最终，会议被延长1个多小时，但大家都感到很“值”，过去当面不能说的话在会上说了，拖着的问题在会上解决了。
民主生活会如果开得“一团和气”、找不到问题，让批评和自我批评流于形式，整改就会落空。表面上的和气，反映出部分党员干部思想认识不到位、查摆问题不到位、开展批评不到位，这与中央要求不符，也与群众期待相去甚远。
多查查“地方病”
陈飘
一些地方的民主生活会，总结问题比较笼统，大多属于全国范围的“流行病”，比如“脱离实际”、“文山会海”等。提到的“地方病”少，开展自我批评时，也往往多提大家普遍存在的问题。这种现象引人深思。
查摆“四风”问题，“流行病”有，“地方病”也肯定有。各地存在的问题千差万别，具体表现、严重程度各不相同。缺少认真调研、开门纳谏、分析总结，就难以检查透彻。只
查“流行病”、开出统一药方，必定收效甚微。
对一个地区或单位而言，多查“地方病”更能体现党性原则和政治勇气，实际意义更大。结合工作实际、因地制宜开好民主生活会，才能“对症下药”、药到病除，进一步增强党内民主气氛。
不妨“打开天窗”
张全林
“打开天窗”才会说“亮话”。推崇将心比心、推心置腹，讲亮堂话、说真问题，这样的会，干部群众才会真心欢迎，也会真心参与。如果遮遮掩掩、文过饰非，或是“一团和气”、形式主义，党内生活肯定会变味。
不少领导机关开的民主生活会，往往是把门一关，就算开了会，外界也无法知晓与会者到底说了什么。关起门来仅靠党性自觉来发酵，民主生活会恐怕会事倍功半，不仅不可能出彩，也难以避免实功虚做。
既然民主生活会是在广泛征求意见的基础上召开的，就不妨从提意见的群众中，邀请一定数量的代表列席会议。或者，事后把会上的情况，详细向广大干部群众通报，既是更好地联系群众，也是自觉接受群众监督。如此，那种不真谈问题、不谈真问题的老现象，那些大讲“正确的废话”的积习，可以大大削减。
务求“原汁原味”
王斌
一些地方民主生活会开得冠冕堂皇，内容却华而不实，原因就出在会议“包装”上：会前走“彩排”程序，确保开得“一团和气”，认认真真走过场；筛选参会人员，确保与会者皆“安分守己”，防止有人“唱对台戏”；精心排练“节目”，事先准备充足无关痛痒的提问，防止会上抛出些答不上来的问题而红脸“尴尬”。
会前深入谈心交心，是开好民主生活会的必要环节。为何少数单位扭曲“交心”内涵，热衷会议“包装”？根源还是形式主义作祟。将民主生活会“做”给上级看、“秀”给群众看，念念材料摆摆功、无关痛痒提提过，成了一些人心中一致的小算盘。如此“带妆彩排”，表面看是查摆“问题”，让群众“畅所欲言”，实际却避免触到痛处，又不至于让领导“下不来台”。
民主生活会应当保持“原汁原味”，拒绝会前“包装”和会上“伪装”，鼓励多发逆耳之言、多提民生之问、多怀民主之诚。让会议的“原生态”带来活动的真实效，才能收获群
众的真满意，让更清新的空气充盈党内生活。
《 人民日报 》（ 2013年11月01日 05 版）
第14篇：简历"注水"是否可行？
某君欲找一份工作，精心设计一份20页的求职材料。封面是一些美丽的插图，翻过去，，则是\"致用人单位领导的一封信\"，堆砌一番身体安康之类的寒暄话；然后是自荐信，无非是吹嘘能力非凡、才华出众，再往下是个人简历，罗列所学专业、在校担任职务、社会实践经验，附上英文简历；紧接着是在大学期间的成绩单，门门优良；再下来是英语六级、计算机证书的复印件；还有所获奖励证书，学历复印件等等。读完这封简历，不由觉得此君乃真人才也。
近年来招聘人才的公司反映简历制作越来越精美，而且所显示的内容千篇1律。放眼望去，人才遍地可寻，可是真正面试一番，却发现人才难寻。原因何在？--简历\"注水\"太过。
那么到底\"水\"在何处？A刚从学校毕业，社会经验根本谈不上，在校表现就显得极为重要，可是A当年忙于谈恋爱和打工挣钱，成绩自然一落千丈。A便略施小计，制作一份\"真实\"的全优成绩单让学校盖章，老师也睁一只闭一只眼，于是这份成绩单便无懈可击的真实。
B应聘某家报社，为抬高身价，脑筋一转，把自己打印好的几篇东西与某些报刊头粘在一起复印，就这样有了\"发表\"过10多篇作品的成绩。害怕被人察觉，B专门寻找一些外地省市的报刊，用人单位当然不会深究了。
C深知用人单位十分重视应聘者的实践经验，尽管自己只有做销售的经历，但他利用与原单位领导的\"铁\"关系，把他的工作经验描绘得\"丰富多彩\"。于是，他跑过营销、搞过调查、更新过技术、当过部门经理……，好一个全面发展的复合型人才。 人才竞争日益激烈，求职者想尽办法\"包装\"自己，本无可厚非，但不惜造假，则后患无穷。
晶晶是一家公司人力资源部的招聘经理，去年曾招过一名号称英语流利的男士D。因为面试者众多，只交谈了几句，见他又有英语六级证书，就录用了。上班的第三周，公司聘请外国专家为客户进行产品性能介绍，临时调他去当翻译。几天之后，专家和客户一起投诉他是个\"冒牌假货\"，原来他的六级证书是伪造的。这件事不仅使公司白白损失了一大笔钱，还严重损害了公司的信誉。 求职材料的造假，其实是对自己的不负责任。一旦弄巧成拙，只会害人害己，尤其是外企，通过严格的笔试和面试来选拔人才，简历写得再好，如果不能通过考试，也只是枉费心机。
虽然作假者费了不少脑筋炮制材料，但我们仍然听到他们抱怨反馈太少。固然不排除市场竞争的因素，但还有个原因是简历写得不够精简。那么该怎样写才能\"投用人单位所好呢？\"
婷婷是学人力资源管理的，她也走过一段求职历程。每每她向用人单位交上个人材料之后，就能很快收到用人单位积极的反应，如今她已经找到理想的工作。她的简历其实简单得只有一页半纸，上面列着所学专业、社会工作经历、求职意向等几项内容。她解释说：\"这三项才是用人单位最关心的问题。\"当与用人单位初次接触时，她就递上这两张纸。如果对方有意，再针对性地送上其他材料。所谓针对性，要看应聘的单位性质、工作性质和面试人情况而定。要是去国营企业求职，最好把各种证书带上，因为传统的管理模式使得这类单位正规得近于\"僵\"化，他们非常看重这些证明；外企则注重人的根本素质、进取意识、合作精神等，那些证书作用就不大了，明智之举是事先多花些时间准备回答面试官可能提出的问题。如果要是谋一份\"文案\"方面的工作，那么送上已发表过的作品是理所应当的，但是如果对方想招销售，则搬来\"铅字\"显然是画蛇添足。面试官看上去是一位容易接受新事物、充满活力的中青年人士，那么不妨把自己在人才测评部门测定的智商及情商测评报告奉上，让其对你有更充分的了解；但是此招切不可用在如\"马列主义\"老太太式面试官身上。
也许她的的观点并不具有权威性，但她的\"对症下药\"的做法似乎能给我们一些启示。毕竟今天是一切讲求高效的时代，与其挖空心思地堆砌材料，不如用最短的篇幅，表达出自己最有特点的长处。因为\"老太太的裹脚布\"即使再新也是不漂亮的。
第15篇：上海地铁可行建设性意见
上海地铁可行建设性意见
地铁，指在地下运行的城市轨道交通系统。随着时代的进步，城市交通网愈加密集，地铁交通早已在城市交通中占据着不可或缺的一环。在我国北京、上海、香港、南京和深圳等地区已遍布地铁网。上海地铁作为其中的佼佼者，必然有许多优点，但也有些不足。
极为密集的地铁交通网，无疑是上海地铁的最大优点。地铁网几乎遍及上海的各个角落，交通便捷。其次，相比北京地铁，上海地铁的速度较快，也不像北京的那么老旧。
至于缺点，上海地铁的价格较贵，不像北京2元通车。不过这也并不是全是坏处，对于已经地铁人次起负荷的上海来说，降低票价可能会使一些私家车，坐公交的人放弃原有的方式而坐地铁。这又会加大地铁负荷量，所以较贵的票价也并全是坏事。
还有一点，有些人认为上海地铁过于拥挤，我想说这也有地域性的差别。上海人做事比较讲究效率，并不过于在乎面子，有空间就上吹！北京人可能较重于面子，亦或是说私人空间概念较强，宁愿等下部车也不愿上。这也是因人而异吧。
上海地铁的“大间隔”相信是许多人困扰的地方，过长的间隔时间。建议将车次之间的间隔缩短。还有就是跨外省地铁，这项工程难度大，考虑因素过多，所以很难实现。若是建成，无疑有极大好处。
相信上海地铁经过我们的共同努力，一定会越来越好！
在这个大千世界中，科技已经十分的发达了，不乏有一些城市已经开通了十分方便的交通工具，比如：地铁。
在中国，已经有许多城市开通了地铁，比如：上海、北京、南京、香港、深圳等。作为一个上海人，我也乘坐过地铁，所以我知道许多上海地铁的优点或缺点。
上海地铁的优点是地铁几乎贯通全城，并且连通许多其他的交通枢纽，比如：浦东机场和虹桥机场。这样就会十分便捷地换乘飞机和其他的交通工具。
还有就是：上海地铁的某些线路已经延伸到了其他的省份，这样对其他省份的人还是一项福利，所以地铁还可以为其他省份的人的旅途变得异常轻松。
还有一项对世界十分好的优点：地铁用的能源不适汽油和柴油，它用的是电能。地铁把电能转化成动能，这样十分的环保，并且不会像其他交通工具那样排放二氧化碳、二氧化氮等有害物质。所以，地铁在环保理念上就十分领先。
从另一个方面来讲，那地铁的缺点也比较多：因为上海人比较多，所以在早、晚高峰的时候真的是人挤人，气死人。
还有一个缺点是：上海地铁的换乘路线十分的长，所以常常会把对路线不熟的人搞得晕头转向，把对路线熟的人搞得疲于奔命。
还有就是上海的地铁规定地十分地不严谨：车子一会停，一会开；一会快，一会儿慢，这十分地不好。
最后我提两点建议：上海的年轻人抢占爱心专做的现象很多，我个人认为可以在爱心专座前面个一个只能刷敬老卡的机器，这样一来，这种现象就直接解决了。
上海地铁
现如今，人们的生活水平都在提高，时代进步的速度也越来越快，人们的生活节奏也在加快，所以大部分人也选择了更加快捷、方便的一部轨道交通工具——地铁。
现在的地铁应该是最热门的交通工具了，为了减少路面交通的而开发的地下交通也成为了大家的话题。
上海的地铁与其他城市相比而言是有很多优点的，但有优就有缺，那么我们先来说说优点吧。上海的地铁交通便捷，由于线路较多，也就遍及了上海的每个角落，而且上海地铁有许多自动电梯方便了老人和小孩，上海地铁最重要的是手机信号全覆盖，而有许多外地城市还做不到，毕竟现在是“手机时代”。
那么优点之后也到了缺点：就拿北京和上海相比吧，北京的服务要比上海的好，早上地铁里服务的阿姨会用“京片子”对乘车进出站的人问好，而上海却没有。并且北京的车票都十分便宜。并且北京的每一节车站都有精心装修过，，而且没有过多的广告，不像上海地铁一样，一进站就全是广告，而且北京地铁的间隔只有1—2分钟。并且上海地铁比较拥挤。在北京，地铁里听不到报站器里有广告，地铁系统里没有外租的店铺设施。虽然说了那么多，还是点到为止吧。因为对于每个城市而言，它们都会为自己城市的方向去改变，所以每个城市的地铁都有自己的优缺点。所以在这里我想为上海地铁提出一些意见，能不能在几个月里选出几天，来开展一些艺术性的活动呢？这样不但能让人眼前一亮，还能提高文化修养。
如今的上海像一个疯狂旋转的玻璃球，飞快发展的城市像是一个恐怖的庞然大物，城市轨道交通，公共交通正在迅速地崛起着，很多城市地铁越来越成为生活中不可缺少的交通工具，然而这样也就有了不同城市地铁的优点和缺点。
就拿上海和北京地铁来举例，上海大部分地铁站已经考虑到残疾人士以及老年人士会因为进出车站不方便，而设立了电梯，然而北京却只有一小部分地铁站设立了电梯。但是，北京的地铁在装修方面花的经历要比上海多很多，北京的地铁在装修方面很漂亮，不仅美观，并且弘扬了中国文化。同时，北京地铁的服务要比上海好，早上地铁里服务的阿姨会用“京片子”对进出站的乘客问好，而这一现象在上海的地铁里比较少见。
去年暑假去法国旅游，有幸坐了一次巴黎的地铁，发现了很多这个城市地铁的优点。也正是我相对上海地铁提出的建议，上海地铁如今频繁出现的逃票问题，然而这一问题却始终得不到有效解决，所以不妨从进站的设备上来解决，这点可参考巴黎地铁站的设备。上海的验票口可以给那些想要逃票的人有了有机可乘的机会，而巴黎的地铁站进站口则是一扇玻璃门，这样就可以防止逃票的人“钻”进地铁站。但是从这一问题上又可以反映出另一个问题，是不是因为上海地铁票价太贵了才导致有逃票的情况出现呢？其他城市的票价在2元钱左右就可以随意前往各个地方，而上海地铁单线3至9元，换乘3至15元，按照公里数计算，这对于哪些月薪只有2000元却要每天坐地铁上下班的人来说，的确是一种负担，所以我建议给上海的地铁票降价。
希望上海的地铁好的地方要继续保持，不足的地方加以改善，使上海这个光速发展的城市变得更好。
上周，我同全班同学在老师的带领下来到了古城西安，参观了被誉为“世界第八大奇迹”的秦始皇兵马俑，作为中国古代辉煌文明的一张金字名片,秦俑的规模与写实程度令我深深地感到震撼。然而，当我听到导游告诉我：“去年的十一黄金周，秦始黄帝陵博物院共接待游客40多万人次时，我不禁对古遗址资源对游客的实际承载力感到担忧。
第16篇：银杏树的复合栽植是否可行
银杏树的复合栽植是否可行
近年来，郯城县银杏树种植户（）积极探索林农复合经营模式，使大规格银杏苗木的长期效益和绿篱灌木、蔬菜粮油等短期收益相结合，提高了银杏树种植的综合效益。支付小银杏苗管理费用，让管理银杏小苗木的农户保养大规格银杏树，保存率可达98%。
笔者来到江苏省邳州市，在310国道路旁一个银杏苗木基地，基地主人宋中正在给间套的小银杏苗浇水施肥等管理。他说：“采用林农复合经营，在大规格银杏树地套种上红叶小檗、沙地柏、红叶石楠等绿篱灌木和青菜、白菜等，既达到了用地与养地相结合的目的，又可用落叶作肥料，大大降低了生产成本。”今年，郯城县将以“公司+基地+农户”的形式大力推进银杏树复合经营，建立示范基地，带动农民增收致富。根据银杏树、蔬菜、粮油间作和林畜禽复合经营模式，利用银杏树、蔬菜、粮油间作、林下养殖等解决林花菜粮油、林畜禽等争地矛盾，实现土地节约、集约利用，大幅度提高土地利用效率和效益。
银杏树地套种银杏小苗、蔬菜等农作物，树农可正常进行深翻、施肥、除草、灌溉等农耕操作，从而为银杏树营造良好的生长环境，促进银杏树快速生长。据了解，今年重坊镇、新村银杏产业开发区计划通过林农复合经营，使全县80%以上大规格银杏苗木实现林农复合经营。
（银杏树市场网http://专稿）
第17篇：技术人转销售,是否可行
技术人转销售,是否可行?
做技术还是做销售,一直是职场上争议的话题。有人认为技术工作稳定，有人却认为销售工作有挑战，回报高。职场上一直都存在转行现象，相当一部分技术人在从事了技术工作后，后期又转去了做销售。那么技术人转销售，是否可行呢？
独之秀案例透视：
小李是一家软件公司的程序员，大学学的是计算机科学与技术专业，因为专业知识偏向计算机硬件，自己对于软件方面知识也没有学的很好，自我感觉是半桶水，所以工作后比较辛苦．但是好在小李在工作实践中学的比较快，几个月后工作能比较熟练上手了。但是工作两年时间下来，本身觉得工作比较枯燥，专业知识更新速度太大，自己压力太大，年龄大了发展前景也不明朗。所以看着身边有同事转行去做了销售，并且取得了不错的成绩后，自己也按捺不住，向单位提交了辞职报告。辞职后，小李找到了一份ERP软件销售的工作，本来踌躇满志的希望开创新事业，但是不到半年，小李就因为一直做不出业绩而灰头土脸的撤退了。
独之秀案例透视：
为什么有的技术人转销售，成绩可以很不错；而有的技术人却不能成功呢？独之秀职业顾问认为，每个人都有自己适合或者不适合、擅长或者不擅长的领域。
虽然一般技术人转做销售后，从事的都是技术型销售岗位，技术人转技术销售存在一定的优势：技术人有技术背景，更擅长发掘产品性能的优缺点，对于产品的介绍具有权威性，容易被客户相信。但是技术岗位和技术销售岗位工作性质和要求是完全不一样的。技术型销售是以专业技术知识为辅助，让客户更了解产品，帮助更好的销售，最终目的不是让客户明白这个产品有多专业，而是需要把产品销售出去，所以大方向还是销售。
技术人转销售,是否可行?
小李看到身边同事从技术转作销售取得了不错的成绩，回报也比较高，自己便依样画葫芦照别人的轨迹去走了。但是没有考虑自己的实际情况，比如自己的性格特质怎么样？擅长什么？竞争力是什么？想要什么？结合不同行业不同模式销售的具体背景内容是什么？岗位要求是什么？自己是否适合往这个方向走？能力是否吻合？这些都是需要前期根据个人内因结合职场外因做综合考量的。小李的同事可能是比较适合技术型销售这个位置的，但是我们对小李的实际情况结合岗位背景进行综合分析评估后，发现他的确是不适合往这个方向走的，所以他看别人能成功，但是自己却失败了。
因为缺乏对自我的准确定位，所以很多应届生出来都不清楚自己到底要做什么工作，就算是在职场已经工作过一段时间的职业人也会随波逐流，这山望着那山高，不清楚自己到底适合做什么？能发挥自己优势有发展的平台在什么位置？而是去走别人走过的成功的路线，却不知道个体是有差异的。
技术人转销售，是否可行？当然，答案是不确定的。独之秀职业顾问建议，需要考量的还是自身情况以及职场状况，从实际出发，明确自己切实可行的发展轨迹。
文章来源：独之秀职业规划
第18篇：全域旅游的可行与不可行
全域旅游的可行与不可行
陈元夫
全域旅游作为一个概念，早在五六年前就有提到过。笔者五年前主持的《黑龙江省绥芬河市旅游发展总体规划》中，也提出了“全域旅游战略”：“把整个绥芬河市作为一个旅游景区来打造，实现旅游发展的全景化和全覆盖”。2016年1月19日在海口召开的全国旅游工作会议上，国家旅游局局长李金早指出，根据我国旅游业发展的现实，必须从现在的景点旅游模式转变为全域旅游模式。“全域旅游”作为国家倡导的一种新的旅游发展理念，一种模式，因而一下子成了行业的热词，全国上下，业界内外，对于什么是全域旅游、全域旅游发展模式等等，展开了广泛而热烈的讨论。2月1日国家旅游局公布的“国家全域旅游示范区” 262家首批创建名单，瞬间将这个新概念变成了具体的全国性实践活动。
由官方概念的提出到第一批全域示范单位公布，前后不到半个月，行动之快，影响之大，不可小觑。现在各地都把争创全域旅游示范区当成政府工作的头等大事，形成了全国创建的热潮。然而，我们必须冷静思考的是，全域旅游到底是什么样的旅游方式？如何发展才是科学的，才是现实可行的？
一、何为全域旅游？
何谓全域旅游？全域旅游是指在一个以旅游业为第一产业、主体产业的行政区域范围内的旅游景观全覆盖、旅游设施全配套、旅游服务全时段，要求全域景区化、产品四季化、服务人性化，旨在打造一个处处有景观、有设施，时时有服务的旅游行政区。这是一个旅游全产业链完备的地区，农副产品种植、养殖、加工„„，皆围绕旅游而发展，所以，全域旅游是全旅游，是大旅游。需要强调的是，这个“域”是个实实在在的地理空间的“域”，有“域界”，是局域，是一个特定行政地区，不是泛域，不是“跨区域旅游一体化”的“域”。全域旅游是一种发展方向的选择，是区域内国民经济产业“归旅化”的调整，是在旅游大旗下对各种社会资源的重新安排。全域旅游对一地社会经济的影响是全面的，也是最大的。
二、全域旅游与景区旅游、线路旅游、目的地旅游有什么不同？
相比较景区旅游、旅游线路旅游，全域旅游是旅游的高级形态，可以形象地将三者比喻为点线面的关系，景区旅游是“点”状旅游，即在一个以旅游为主题的旅游区范围内的旅游，单从空间上来说，属于小全域旅游；旅游线路旅游是“线”状旅游，是将一个或跨多个行政区的沿线景区点及服务串连起来的旅游；全域旅游是“面”状旅游，是一个行政区范围内的全景化、全产业旅游。从某种意义上来说，全域旅游是景区旅游的扩大版、线路旅游的加强版。与全域旅游概念相近的是目的地旅游。我国有许多地方都提出了建设旅游目的地。目的地旅游强调的是将一地作为独立的旅游吸引系统来吸引游客旅游，虽然这个目的地可以小到一个景区点，如周庄、乌镇，也可以放大到一个县市级行政区域，在地域的意义上与全域旅游有一致的地方。唯有不同的是，目的地旅游只强调建设旅游吸引的一面，而不太排斥与旅游无关的产业发展，旅游业的主体地位不一定突出，也不强调旅游业的整体性，旅游业的全要素配置在整个地区内得不到充分体现，旅游服务有零碎的、不成系统的一面，这就与全域旅游有了很大的区分。
三、什么样的地区可以发展全域旅游？
什么样的地域可以发展全域旅游？这个“域”的空间有多大？笔者前些日子在甘肃某县调研，全县仅有一处省级文保单位遗址，其他值得开发的旅游资源少之又少，但县领导说要靠这个遗址建设全域旅游，其动意可嘉，但他们并不清楚发展全域旅游所应具备的基本条件。发展全域旅游，建设全域旅游区，应具备三个前置条件：旅游吸引丰富，服务配套齐全，其他产业关联度高。旅游吸引物是吸引游客、发展旅游的最基础条件，旅游吸引物可以是自然形成、历史形成的，也可是人工新造的，通常要求是类型多、规模大、特色强、富集程度高，能足以驱动一个区域的旅游发展，并带动、支撑社会经济的发展；服务于游客的旅游要素产业（除景区之外），其发达程度直接关联到游客的食宿交通等生活休闲活动的质量，也是旅游作为产业的主要经济产出所在；旅游是高质量的生活，除少数探险猎奇活动外，对环境的要求较高：安全、无污染，因此，一些与旅游相抵触的高污染、高噪音、高危险产业，是被排斥的，如化工业、钢铁冶金业、重型制造业、纺织业、造纸业、物流业等。换言之，发展全域旅游，强调产业的协同性，所有产业都应服从旅游发展，与旅游发展相融相助，或作为旅游的配套产业，或延伸产业，或关联产业。
正因此，全域旅游不能盲目发展，不是任何地区都有条件发展全域旅游的，或者都适合全域旅游发展的。就世界范围来看，除了一些岛国及极小国家，没有一个国家具备建设全国范围内的全域旅游基础与资源条件，也没有一个国家将全国建设为全域旅游区，中国更应如此。我国省一级行政区发展全域旅游，工作重点在于动员、支持辖区内符合条件地方建设全域旅游，而不宜建成全域旅游省，对于绝大多数省来说，发展省域的全域旅游基本没有可行性，不会产生实际效果。即使海南省，要实现真正意义上的全域旅游化，困难也不小。海南建设国际旅游岛，其概念意义远大于实际效果。这样一个千万人口的省，光靠旅游产业很难养活，况且，海南岛也不是所有地方都具有发展旅游的价值。倒是三亚，作为海南唯一一个热带市，发展全域旅游的条件相对要成熟得多。所以，类似三亚这样的地级市或者县，旅游资源先天优越，工业基础薄弱，较适合朝全域旅游方向发展。就全国来说，对照全域旅域发展三大基本条件，有资格朝全域旅游努力的市县主要集中在中西部地区，那里发展工业、现代服务业条件差，传统采伐业又不能继续，与旅游发展相排斥的产业少，故大力发展旅游成了推动社会经济发展的重要抓手，也就最有可能建设全域旅游区。如文章开头提到的绥芬河市，还有江西婺源县、浙江淳安县、浙江安吉县、黑龙江虎林市、福建安溪县、四川都江堰市、云南香格里拉县等等。总之，全域旅游的“域”宜定为市、县这一级行政区域，以县级区域最切实际，也最具可操作性，可以打造出一批地域特色强、市场需求旺、旅游影响大的全域旅游县（市）来。
全域旅游为我国旅游增加了一种新的发展方向，创建全域旅游示范区，更是对一些成熟旅游地的认可并使之发扬光大。如果全国各地都在发展全域旅游，都在创建全域旅游示范区，那么，全域旅游就很有可能流于形式，仅停留在理想层面，充其量是一个新名词、新概念，不会收到名实相符的效果，反到成为一些政府的表面创绩工程，成为花架子，这是人们所不愿看到的结果。
第19篇：人人可行的善美文摘抄
世上有两种善，一种是上帝专门留给少数人行的，一种是人人可行的。
上帝专门留给少数人行的善一般是高难度的，比如，某人家境贫寒却患了重病，治疗费用高达五六十万元，马上治疗可以保住生命，否则立即有性命之虞，这笔医药费得有人捐助；某山区小学环境极其艰苦，非常缺教师，需要有人义务支教；某小伙子被大浪推到了深海处，快要被海水淹没，需要有人疾速伸出援手……这些善都是需要立马去行的，不行后果非常严重。然而，捐助巨额医药费，得有较宽裕的家境；去山区义务支教，需有相对自由的时间；前往激浪中救人，必须有过硬的游泳技术。缺少起码的物质前提和高超的技能，这个善你想行也行不了。
然而，生活中有些善是人人可行的。在街头碰到一个坐在地上号啕大哭的小孩，你不妨上前耐心地问问情况，如果他与家人失散了，你可以顺便打个电话与其家人联系一下；如果他被拐骗，你可以立即报警。在公共汽车上碰到颤颤巍巍的高龄老人，你不妨伸出手来搀扶一下，有座位时还可以让一下，让老人的出行稍稍舒适些；在路上捡到钱包，不妨写个招领启事，或将所拾得的钱物交到派出所，免得被心术不正的人占为己有。做这些事花不了你多少钱，也不用占你太多的时间，更不需要你具备何种了不得的能力，却可以实实在在地帮助别人。
一个人行善的条件有优劣，行善的能力有大小，期望所有的人都做出惊天动地的善举是不现实的，然而，只要每个人内心都怀有造福他人的想法，我相信这世界上的善举会一天天多起来。你对别人施善，别人天天无故享受你的善也不好意思，他必然会以自己加入行善之列去消除内心的愧疚，这样行善者的队伍就会越来越大。
人人可行的善，只有当人人愿行的时候，才会变成真正的善，也才会爆发出无穷的正能量。
第20篇：村农村基础设施建设项目可行研究报告
师寨镇冯屯村农村基础设施建设项目
可行性研究报告
一、项目概况
1、项目名称：师寨镇冯屯村农村基础设施建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目建设单位：丰县师寨镇人民政府
4、项目负责人：渠彪
5、项目建设地点：师寨镇冯屯村
6、项目建设时间：2012年
二、项目建设的背景、必要性及可行性
1、项目建设背景
冯屯村位于师寨镇北2公里处。全村总面积3436亩，其中耕地面积3226亩。该村辖4个自然村即：冯屯、仇庄、前炮楼、金庄。7个村民小组。共690户，总人口2858人。冯屯村的4个自然村因地势、土质等条件限制，路况很差，每至雨雪天，路面凹凸不平，泥泞难行，交通极为不便。
2、项目建设的必要性
冯屯村经济较为落后，是贫困村，落后的原因虽然是多方面的，交通不便是不可忽视的一个重要原因。冯屯村的4个自然村由于交通不便，限制着该村经济和社会各方面的发展。
（1）自然村村内道路不便客观上造成了冯屯村环境相对闭塞，群众的思想观念相对保守，文化程度普遍较低，科学种田水平较差，发展观念不强，等、靠、要思想，老守田园观念，小富
即安、不富也安思想严重。
（2）路不通，百业不兴。交通不便也严重制约了冯屯村其他各项事业的发展，社会公益事业发展缓慢。
综上所述，冯屯村要谋求发展，实现中央提出的“建设社会主义新农村”的目标要求，必须要调整种植、养殖业结构，改变传统的种养习惯，挖掘当地潜力，发展优势产业，而这一切的实现，前提是必须建好村内道路，改善当地的交通条件。
3、项目建设的可行性
该项目经过论证，认为：（1）冯屯西南北长2180米；（2）冯屯至仇庄南北长958米；（3）冯屯村内3条主干道1568米；（4）仇庄村内4条主干道1169米；（5）金庄村内5条主干道1310米；（6）金庄至前炮楼495米；（7）前炮楼村内4条1470米。总计9150米，适合修建水泥路。冯屯村东需修桥1座；冯屯村西3座。
师寨镇党委、政府非常重视路与桥的建设，成立了组织，准备从人力、物力、财力等各个方面对于冯屯村基础设施建设提供有力保障。同时，当地的群众对于修建路与桥盼望已久，积极性非常高，能够提供充分的支持。因而，我们完全可以保证施工顺利建成。
三、投资概算及资金来源
1、投资概算
该水泥路总长9.15公里，其中冯屯东长2.18公里，宽4.5米，需资金68.67万元，其余路面长6.97公里，宽3米，需资金146.37万元；4座桥需资金80万元，整个项目总投资为295.04万元。
2、资金来源
项目计划总投资295.04万元，申请上级资金扶持295.04万元。
四、效益分析
该基础设施建成后，惠及刘小营、魏堂、刘庄、李庄和冯屯五个行政村，受益人口1.5万人，约占师寨镇总人口的18%，必将收到良好的经济效益和社会效益。 交通条件的改善，可直接促进当地经济的增长，提高人民生产、生活水平，使农民素质提高，观念不断更新，加速新品种、新技术的推广应用，加快种植、养殖业的发展，并带动其他产业的快速发展。同时，对于恢复和改善农业生态环境，使农业生态达到良性循环，实现社会和谐发展，农业增效、农民增收和财力增强，对于加速农村脱贫奔小康具有十分重要的现实意义。
五、结论
通过以上可行性分析，我们认为，在冯屯村修建路和桥，符合本地的发展实际，是一件急农民之所急，想农民之所想的大事，项目建成后，其经济社会效益十分可观。因此，该项目建设是必需的，且完全可行的。恳请给予支持。
丰县师寨镇人民政府
2012年5月18日
