推荐第1篇：房地产项目开盘活动方案
开盘当天活动
一、志愿者捐赠及启动仪式
9:00—9:05主持人开场
主持人：绿扬大地铺锦绣，
蜀冈之巅写风流，
社会各界手拉手，
全城同唱文明歌。
尊敬的各位领导、各位嘉宾，女生们、先生们，朋友们，大家上午好。
今天我们在这里举行上海志愿服务共建启动仪式，光临现场的领导有：
上海市人民政府副市长、市志原者协会副会长*****先生；
上海市委宣传部副部长、市文明办主任、市志愿者协会秘书长*****；
市文明办主任助理、市志愿者协会副秘书长*****先生；
******置业有限公司董事长*****先生；
******置业有限公司总经理*****军先生；
******置业有限公司董事、常务副总经理*****先生；
******置业有限公司董事、副总经理*****先生。
让我们用热烈的掌声对他们的到来表示欢迎！
朋友们，大家知道，志愿服务是现代文明社会的一个重要标志，她体现是“我为人人，人人为我”的契约精神，由此让社会洒满爱心的阳光。上海市委、市政府一直高度重视志愿服务事业的发展，上海的志愿服务活动也有着较为广泛的群众基础和较大范围的影响。了解这一点，就不难理解，为什么上海能够诞生吸引全国眼球的“上海好人”现象？又为什么上海被全国媒体评价为“一群好人，满城春风”？作为国务院国资委旗下的*****地产，拥有国家一级开发资质，迄今为止，先后在北京和其它省市开发建设了30余个项目，包括上海的西湖岭秀项目，均获得了行业内外的广泛赞誉。事实上，华纺的成功离不开社会各界的真诚呵护与大力支持，为了回报社会、感恩市民，今天华纺地产与上海市志愿者协会共同发起“牵手行动，共创文明”活动，希望为“创新上海、精致上海，幸福上海”的和谐之歌中增加几缕动人的音符。
9:05—9:15领导致辞
下面有请******置业有限公司董事长*****先生致辞！掌声欢迎。
（周增根讲话）
尊敬的上海市董*****副市长，尊敬的各位领导、各位来宾，女生们、先生们、朋友们： 大家上午好。1300多年前，唐代大诗人李白为上海做了幅千古不朽的大广告，“烟花三月下上海”。现在已经是隆冬岁月，可我从北京来到上海，处处感受到春天的气息。上海
真的变得越来越美丽了，怪不得朋友告诉我，如今的上海是“处处绿油油、处处风景稠、处处有看头、处处值得游”。
上海有一句古诗，“春风放胆来梳柳，夜雨瞒人去润花”。根据我的理解，上海的千般柔情、万种魅力，与争创全国文明城市有着极大的关系，有了全体市民朝着既定的目标锲而不舍的阔步向前，才赢得了今天古代文化与现代文明交相辉映的风采。
世界著名人文学家汤因比说过：“文明是一个民族内部成长最持久的动力”，我在上海亲眼看见了这种代表城市核心竞争力的无限生机和强大后劲。作为在上海有着投资项目的央企，有责任，也有激情，投身于上海的伟大历史进程，而不能做一个事不关己的“看客”。基于这样的理解，******置业有限公司将与上海志愿者协会共同发起“牵手行动·共创文明”活动计划。华纺公司的指导思想是：“积极参与创建、弘扬志愿精神、办好民生实事、树立文明风尚”。今天华纺公司将捐助20万元给上海市志愿者协会，并与两户“空巢老人”结对，向他们提供定期、不定期的日常关爱志愿活动。或许，比金钱和承诺更重要的是，华纺公司通过实际行动彰显出的那种“从我做起、从身边做起、从现在做起”的企业责任感。
在很多人眼中，企业仅仅是一架赚钱的机器。这种看法是非常片面，金融危机告诉我们，企业家如果只把目光盯住利润，结果造成金融生态环境恶化，企业自身也失去了增长的空间。今天，我借用温家宝总理的一句话来勉励******公司，“仰望星空，脚踏实地”，你们一定要紧紧围绕上海的发展大局，每个项目都要为上海城市形象增光添彩，确保社会效益和经济效益的双赢。
*****落户上海的两年来，项目进展顺利，业务蒸蒸日上，这一切都离不开上海日臻完善的投资环境。借此机会，我向关心和扶持华纺事业的上海市领导，以及社会各界的朋友表达最诚挚的谢意。
最后祝“牵手行动·共创文明”活动一路高歌、硕果累累。
祝现场的朋友身体健康、合家幸福。
我的话完了，谢谢大家。
9:20—9:25******置业有限公司职载志愿者队伍揭牌
9:25—9:30签订志愿服务长期共建协议、资金捐赠协议并按要求承诺志愿宣言
9:30—9:35“关爱空巢老人”现场馈赠
9:35—9:40邀请领导、华纺领导和空巢老人共同启动志愿者仪式（触摸魔力球）
二、开盘活动
播放*****专题片
9:40—10:10购房客户身份验证
间隔5分钟宣读一次，对客户到来表示欢迎，明示客户进行身份审核，并在通过审核
后前往摇号等候区等待开盘仪式及摇号选房。
（摇号等候区古筝四重奏弹奏暖场及欢迎到场客户）
9:
45、9:50、9:
55、10:00、10:0
5主持人：各位来宾，早上好！欢迎光临华纺·西湖岭秀。感谢大家对*****的支持与厚爱，
预祝大家今天在这里度过一个愉快而激动人心的周末！
现场提示登记事宜提示：
主持人：请已办理完成身份审核的认筹客户稍作休息，不要走远，我们的开盘仪式将在10
点10分准时开始。请记住您办理的VIP认筹卡卡号，它将作为本次摇号选房顺序
的唯一凭证。请大家认真阅读在身份审核区领取的《*****首期开盘认购流程说
明》，提前做好准备。
主持人：请还没有办理身份审核的认筹客户，速到前台，加紧办理。身份审核通过后，才
具备今天的选房资格。身份审核时间将在8点30分截止，逾期我们将视您放弃选
房资格。请各位抓紧时间。
恭维客户遵守秩序：
主持人：感谢大家对*****的支持！鉴于今天到场人数众多，现场客观条件有限、能容纳的
椅子也有限，请大家谅解，相互礼让、不要拥挤、安全第一！特别请我们的绅士
们多多关照现场的老人、小朋友和女士，共同营造和谐愉快的选房环境。
主持人：为了带给您更好的活动环境，*****特为您准备了糕点和饮料，如果您有需要请前
往饮食区，我们的服务人员会给您热情的服务。
今天我们特别邀请了具有中国传统韵味的古筝四重奏欢迎各位到场朋友，祝大家
能在此度过一个愉快的周末！
主持人等待*****（销售经理）的信号，宣布停止办理选房资格登记
主持人：各位来宾，早上好！根据*****首期开盘选房流程，现在，我宣布：认筹客户身份
审核手续办理截止，已经通过身份审核的客户，将具备今天华纺·西湖岭秀开盘
的选房资格。恭喜各位！
主持人：下面，请大家稍作休息，我们的开盘仪式定于10点10分正式开始，请大家认真
阅读身份审核区领取的《*****首期开盘认购流程说明》，提前做好准备。谢谢大
家！
10:10-10:15 宣布开盘仪式正式开始
请各位就坐，开盘仪式马上开始！
主持人： 各位来宾，早上好！欢迎光临*****。感谢大家对华纺·西湖岭秀一直以来的支
持与厚爱，现在我宣布：*****首期开盘盛典现在开始！
2500年前，2500年前，吴王夫差即在蜀冈筑邗城，开邗沟，为古上海的发源地，
也是上海历史上最早一个诸侯国建都之地，隋唐时期，这里更是达到了空前的繁
荣。2500年的时光流转，千年的传世文脉价值造就了蜀冈成为上海的龙脉上首，
藏风纳气之所。
在上海新一轮的城市规划中，蜀冈被定位为主城新片区—蜀冈生态城，由现代服
务聚集区、文化创意动力区、生态人居示范区三大功能区构成。2010年投入10
多亿元新建和升级市政配套，大大提升了生活居住环境，未来发展潜力不可限量。
在崇尚绿色健康生活的今天，*****占据着无与伦比的生态优势，紧挨40万平方
米蜀冈西峰、举世闻名的5A级瘦西湖景区，绿意延绵、四季鲜氧，是休闲养身
的最佳所在。
*****作为国务院国资委旗下华纺地产2010年的重要作品，近2年的潜心沉淀，
联袂中国建筑上海研究院、“别墅造景大师”浙江绿城园林等国内外知名公司。
在考究前沿品质生活的基础上，融合上海2500年的文化风骨、人文习俗，以新
中式格调，传承“个园”精髓，独创墅质洋房、情景洋房和空中洋房，让生活更
添美意。
今天，公元2010年12月25日，华纺·西湖岭秀大幕渐起，让我们共同见证这
一历史性的时刻！（鼓掌）
10:15—10.20 开发商领导致辞
主持人：下面让我们用热烈的掌声有请******置业有限责任公司总经理*****先生为大
家致辞！（鼓掌）
尊敬*****首批准业主朋友，大家上午好！
在大家的关怀和期待中，*****迎来了首期开盘仪式，我谨代表******置业置业有限公司所有工作人员向长期支持和关心的准业主客户的到来表示真诚的感谢！
长期以来，******得到了各级领导的高度重视和大力支持，得到了各管理部门的倾心帮助，得到了媒体朋友们的鼎力相助，同时，有赖于广大业主的厚爱，我们的项目才能进展
顺利，才能赢得社会的广泛认同，才能与市民谐律共振。我从内心深处道一声：谢谢大家！
******置业有限公司隶属于国务院国资委旗下的华纺地产，“精准·品味·典范”是我们的开发信条，做为一个有责任感的国有开发企业，我们一直致力于与各位扬城市民创造“创新上海，精致上海，幸福上海”。
当我们踏上上海这片土地时，深深被上海的历史、上海的环境、上海的热情所打动，上海的“母亲”古运河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古刹大明寺等闻名遐迩的古迹，让我们驻足留恋，上海人民的淳朴、真诚、好客，让我们倍感亲切，所以我们爱上上海，希望成为上海的一份子，用我们的建筑来装扮美丽的上海，为上海的飞速发展贡献一份的力量。
谢谢！
10.18—10.23开盘启动仪式
主持人：感谢李总精彩的发言，这也是我们共同的心愿！下面以热烈的掌声，有请今天到场的领导嘉宾×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上台，为******启动首期开盘仪式！
10：23—10:30选房事项告知
现在我正式宣布，******首期正式开盘。在我们正式进入认购流程前由我来为大家介绍今天认购的流程和规则。今天的认购流程一共有四个步骤：
第一步，就是我们刚刚已经圆满完成了的身份验证审核。
第二步，是即将开展的摇号选房环节。
第三步，选好房源后签署华夏银行授权通知书，换取定金收据并签署《******首期认购协议书》，在办理这个环节时，需携带您的华夏银行授权通知书、身份有效证件、VIP购房优惠卡及在身份审核时领取的《认购流程单》在认购协议签署区办理，工作人员会根据您手上的《认购流程单》上所选的房号与您签署协议，同时收回VIP购房优惠卡，返还您认购协议书、华夏银行授权通知书及定金收据。在此要提醒大家的是，如果您选定房号未当场签署《******首期认购协议书》我们将一律视为您放弃选房！并且一经签署《******首期认购协议书》，认购金不予退还。
第四步，也是最后一个步骤，就是到您手上会场平面图里所标注的抽奖区抽奖，凭借您已签署的《******首期认购协议书》抽取******为您精心准备的精美奖品。一房只能摸一次，一次摸一个，我们的原则是人人都有奖，只要摸出一个乒乓奖球就有相应的礼品。
所有的选房流程在您手上有一张《******首期开盘选房流程说明》，请您认真阅读。 主持人及时报道抽到大奖的结果，煽动现场氛围，具体说辞由主持人现场把控。 10:30—10.35进入摇号选房环节 摇号选房流程介绍
主持人：下面我们进入第二个环节—摇号选房。首先，为大家介绍一下摇号选房的整体节
奏：
大家注意看手中的VIP购房优惠卡的卡号，一会我们会根据摇号系统摇出的卡号的先后顺序决定您的选房顺序。
第一轮我们先摇出20位客户，之后每轮摇出10位客户，摇出的客户，由我宣读三次VIP购房优惠卡上的号码，请念到的客户起立示意，三次均无应答者即自动跳号。请听到摇号结果及我左右两侧屏幕所显示VIP购房优惠卡卡号的客户跟随我们的工作人员到选房资格审验区审验选房资格，审核完毕后持选房顺序号至选房等候区等候，每批次选房客户为5位共同选房，每批次客户仅有5分钟选房时间，先选先得。如出现两组客户同一时间选中同一房屋，则选房顺序号在前的客户获得此房屋（强调）。注意一下，未能按要求进行选房者即视为自动放弃。房号一经选定，不得更换。选定后，请到“认购协议签署区”
进行下一环节，最后凭认购协议书至抽奖区抽取惊喜大奖。
我们将合理把控摇号节奏，创造良好的选房环境。
10:35之后客户选房
主持人：好，现在，最激动人心的摇号选房就要开始了！谁将是第一位幸运的准业主呢，让我们拭目以待！
主持人抽出第一批20位客户，主持人按摇号结果宣读VIP购房优惠卡卡号三次，邀请客户示意并，提醒持VIP购房优惠卡、认购流程单前往“选房等待排队处”换取选房顺序号牌准备选房，（限定每组进入选房区人数为1）（注：三次无应答，则主持人宣布跳号。）
推荐第2篇：房地产项目开盘方案方案
房地产项目开盘方案-方案
附件十：项目开盘方案模板
XX项目开盘方案
荣盛发展XX分公司营销部
二○○X年XX月XX日
一、项目开盘背景
从项目区域市场房地产市场背景、项目整体营销推广计划或策略安排等方面分析项目开盘时机的选择和项目开盘销售的必要性。
二、项目开盘目的及预期目标
文字说明项目开盘的时机选择、目的以及开盘预期达到的目标。
三、项目开盘阶段计划安排
1、项目开盘庆典活动（XX年XX月XX日—XX年XX月XX日）
注明项目亮相当天庆典活动和其它活动的时间安排。
2、项目开盘阶段的推广计划安排
除公开认购的楼宇外，项目开盘还推出其它楼宇的，需详细说明推盘方案计划，具体到每一批次楼宇编号、单元编号和数量，以及每一批次预计推出时间和清盘（销售率达到95%）时间计划，以表格的形式明示。
批次 数量 楼宇单元编号 推盘时间计划
1期1批 200 1＃、2＃3单、3＃ XX年XX月
1期2批 120 …… ……
………… ……
另需文字说明项目开盘（项目开盘销售期一般为15天，参考时标网络）销售预期目标。
四、项目开盘阶段活动策划
1、项目开盘庆典活动
详细说明项目情况活动地点、流程、人员安排（公司出席领导、特邀嘉宾以及工作人员）、邀约媒体、突发事件应对机制、费用预算等；
2、项目开盘阶段其它活动（项目开盘阶段活动场次根据项目推广需要安排）
详细说明项目情况活动地点、活动事项流程、人员安排（公司出席领导、特邀嘉宾以及工作人员）、邀约媒体、、突发事件应对机制、费用预算等；
五、项目开盘阶段活动预算分项分解说明
推荐第3篇：房地产项目开盘方案
“华福绿洲”开盘方案
一、开盘预设目标
（一）本次开盘目标：主推1#与3#共计***组，辅推2#***套。
（二）预计现场VIP排号客户***组以上，计划本次开盘销售完成已排客户总数的70%以上。
二、开盘前业务动作
拟定**年3月*日星期五进行首次开盘，针对前期VIP卡客户客户。
开盘前一周时间，自***年*月*日星期五，邀约客户携带所需资料在开盘当天至售楼处将开盘推售的楼栋、开盘所需准备的资料告知客户。
前期由置业顾问针对客户进行意向了解，并进行装户将热门房源的客源意向分流，确保更多成交。
通知客户资料准备：
开盘当日客户需准备资料：身份证原件、华福VIP卡、申领单、诚意金单据。
三、媒体配合
网络媒体：搜狐焦点等网络媒体进行开盘信息的对外告知。
电开通知：开盘前一周通知客户开盘信息，邀约至现场进行意向了解。
短信媒体：开盘前五天以短信形式向客户发放信息告知。
在开盘前通知各媒体，进行开盘信息的释放，及开盘后期的开盘解热。
四、开盘方案
（一）、活动方式：
开盘当天，以电脑摇号方式进行客户排序，并以VIP客户所领取的VIP卡卡号为现场摇号的号码，进行摇号选房。
（二）、活动时间：**年*月*日星期五早9：00 客户到场，9：30正式开盘
（三）、活动地点：“****”营销中心
（四）、活动对象：“****”全体VIP客户
（五）、开盘前准备：置业顾问提前一周时间内开始邀约客户并告知客户开盘信息，通知客户开盘所需准备资料以及所开房源信息、价格区间，开盘方式等基础信息，并让客户在开盘当日提前到售楼处准备开盘。
现场在开盘前一周内准备开盘物料以及开盘人员安排。
（六）、摇号细则介绍
1、现场主持人宣布正式开盘，并公布摇号选房流程，将本次所开房源等基本信息对公众进行公布，以及说明选房过程中的注意事项等；
2、由工作人员开启摇号系统，现场正式开始摇号，每次摇出20组客户，并由主持人进行唱号；
3、被摇出客户凭身份证、VIP卡申领单、诚意金收据与VIP卡进入选房等候区，工作人员审核客户资料，资料无误后进入选房等候区按顺序等候选房；
4、由主控人员控制房源，客户进行选房时由置业顾问按顺序带领至主控处，由主控确定客户所选房源是否为可售房源，并在客户确定购买所选房源后出具选房认购书，客户选定房源后进入填单区由工作人员协助填写认购书；（置业顾问按顺序接待选房客户，不得擅自选择客户进行接待，按先后顺序一对一进行客户的逼定）。
5、客户填写完成认购书后至财务区，由审单员进行审核，审核无误后由财务须收回之前开具的诚意金收据，并为客户从新开具一份诚意金转房款的收据，同时将认购书客户联交给客户收回财务联与销售联，销售联由置业顾问收回。若认购书填写错误，需凭填写错误的认购书在主控处领取空白认购书重新进行填写；
6、办理完全部手续后客户，可参加整点大抽奖，抽奖只针对购房成功客户进行，共设立一个奖项。
全部完成当天选房过程后，客户可参加现场抽奖活动或提前离场，并在指定日期时间内，带好认购资料、贷款资料、首付房款、身份证等相关资料到销售接待中心签署商品房买卖合同。
五，功能分区
六、各区域流程安排
七、抽奖环节：
选房最后进行抽奖环节，针对全部VIP客户进行抽奖，全部客户选房结束后进行，奖项共设置三名，奖品价值千元以上，为本次开盘增强现场氛围。
抽奖时间：***年*月*日选房结束后 抽奖方式：电脑摇出VIP卡号三名幸运观众 奖品建议：电视、冰箱、洗衣机
奖项设置： 一等奖：液晶电视 二等奖：冰箱 三等奖：洗衣机
推荐第4篇：房地产项目开盘方案
房地产项目开盘方案
前言
广厦城作为广厦集团继广厦经典在重庆的又一个大型项目，无疑就项目本身的体量来说已引起了广大消费者和业界的兴趣，仅就项目的销售来说，这无疑是一件好事。但我们认为，对于广厦集团这样一个大型企业来说，除了在项目开发中体现其经济效益外还应该将项目与社会、公众、环境等问题联系起来，广厦城的生态诉求仅着眼于销售就难免显得单薄和脆弱。而当我们放开眼光则会发现，在环境污染严重的当今社会，生态卖点不啻是与政府和社会公众关注的焦点，又同时是广厦集团体现自身企业形象的结合点。因此，在组织本次广厦城的开盘活动时，我们设想的思路在于：
将生态卖点作为项目联系社会，企业形象联系社会义务，经济效益联系社会效益的结合点（三个结合）。以本次开盘活动为契机，向公众和社会传达广厦城“以实际行动改善生态环境”的形象和楼盘项目形象。
关键词：社会效益 生态 共享
一。开盘主题
播种绿色希望，共享绿色快意暨广厦城开盘仪式
广厦集团立业的宗旨“安得广厦千万间，天下寒仕俱欢颜”，即以让普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。环境也有相同的道理，环境是公众的环境，广厦城虽然在狭义上属于业主，但在广义上，它却是社会生态环境的一个组成部分，项目开发的本意在于为全社会提供一个可以“共享”的优良居住环境。
二。开盘仪式整体安排
普通楼盘的开盘仪式无异于为开盘而活动，其目的仅仅在于制造一个热闹的气氛。而广厦城再以此操作就难免囿于流俗和从众。因此，结合我们上述“三个结合”的目的，我们将在本次活动的安排上突出“公益性，共享性和创造性”的特点。不仅要求开盘活动能风光的吸引准业主、业内的关注，产生实际的经济效益，还能以其广泛的参与性和纪念意义成为重庆房地产的一个里程碑。
三。活动流程
1.开盘前准备
26日前 各类喷绘制作完毕
27日晚—28日晨7：00 悬挂空飘
27日晚—28日晨7：00 设置充气门廊、吉祥物
27晚—28日晨7：00 舞台布景（包括主题背景板）
28晨7：00前 展板安装到位
8：00前 花篮到位
8：30前 安装调试音响（影视）设备
9：00前 全部演艺人员后台到位
9：00前 记者到场
9：15前 领导到场
9：25前 清场
9：30—9：45 播放音乐预热
2.开盘仪式
9：45—9：55 舞狮（电子鞭炮配合）
注：具有中国传统的庆典氛围，活力的表演能起到肃清现场，引起周围人群关注的作用。
9：55—10：00 主持人引言（介绍项目概况）
注：开始导入正题，由主持人对项目的基本情况进行介绍，并由此作为过渡本次开盘活动的主题：＂播种绿色希望，共享绿色快意＂，最后介绍到场嘉宾。提及活动最后将有开发商送出的大奖以吸引客户留场观看表演和参观现场，为销售人员创造机会吸纳更多客户。
10：00—10：05 企业领导致词
注：企业领导联系到企业作为社会一员应承担的社会义务进行阐述，由此引出企业的立业宗旨和本次以＂共享绿色快意＂为主题的开盘活动的里程牌意义，然后对项目进行简单介绍后回顾一下项目的设计和规划思路，最后由此与项目结合起来引出一个企业作为社会一员的社会义务和历史使命。
10：05—10：07 主持人串词
10：07—10：13 区（市）领导致词
（本执行公司安排，但必须签定合作后，提前进行领导预约安排。）
注：回顾项目从立项到开工的历程，同时赞扬广厦企业这家外来公司通过事业在实现自身价值的同时创造社会效益融入本地市场的努力。最后对本项目的设计和规划进行评价，寄语项目的发展前景。
10：13—10：15 主持人串词
10：15—10：19 业主代表发言
注：从小家到大家，说明企业与业主之间由质量监督＼服务实现的互信和建立的良好沟通渠道的实际意义。描绘项目建成后为大家提供的优良生活环境，祝福企业的进一步发展。
10：19—10：20 主持人活动串词
10：20—10：28 剪彩（合影、礼宾花）
注：记者拍照记录这个重大的时刻，同时礼宾花齐放宣告广厦城的正式开盘。
10：30—10：45 各方代表纪念墙印手印（拍照）
注：作为活动的重头戏，由政府＼企业＼来宾代表在纪念墙初坯上印下手印的过程不仅在某种程度上表达了各方对项目的美好祝愿，在深层次的意义上更代表庄重承诺。具有重大的纪念意义。这一活动开创了重庆楼盘开盘仪式的先河，具有创造性和可行性。
纪念墙宽３。２米，高１。６米，厚度约为０。1米，为粘土制长方形初坯。该初坯分两个区域，大部分面积用来印手印，小部分面积用作领导题词区。初坯手印印满后将其制成玻璃钢展示纪念墙，陈列于会所之中，以兹纪念本次盛典。
3）开盘活动（10：45起，现场演绎活动（同时客户看盘）
10：45—10：52 舞蹈（包括主持人节目介绍）
注：热闹不落俗，创造开盘的热闹气氛，如《好日子》。
10：52—11：00 小品（包括主持人节目介绍）
注：具有幽默感的节目可提高活动的可看性，参照本次开盘仪式的主题，小品内容与楼盘的特征或卖点相关。
11：00—11：10 拼图友谊赛（包括主持人节目介绍
注：增强观众的参与性，营造活跃的现场气氛。
11：10—11：20 生态时装秀（包括主持人节目介绍）
注：以与楼盘卖点有关的生态和环境保护为主题，将其体现在模特着装的用料和样式中，体现春夏秋冬四季植物的生命力与人类生命的密切关系。
11：20—11：26 现场书法（包括主持人节目介绍）
11：26—11：29 主持人项目介绍
11：29—11：35 歌曲（包括主持人节目介绍）
11：35—11：45 趣味问答（包括主持人节目介绍）
注：由主持人根据先前在节目中穿插的项目介绍向台下观众提问，回答正确者可给予纪念奖品。
11：45—11：55 小魔术（包括主持人节目介绍）
11：55—12：07 小提琴演奏（包括主持人节目介绍）
注：提高本次活动的品味，为项目今后对文化感的营造打下基础。
12：07—12：12 舞蹈表演（包括主持人节目介绍）
12：12—12：22 抽奖（包括主持人节目介绍）
注：从300名已经排号的准客户中抽出一等奖一名，二等奖二名，三等奖三名（奖品见后），增加活动看点，吸引客户留场。
12：22—12：30 萨克斯演奏（包括主持人节目介绍）
注：优势的《回家》响起，让本次开盘活动的上午部分在自然的余味中渐渐结束，成为观众和客户心中一次难以忘记的盛典。
下午保留音响系统和舞台，但不需要演艺表演，时间从１４：３０—１８：００，至此全部开盘活动结束。
四。道具准备
为了体现本次开盘活动的生态主题和参与性的特点，活动道具将在色调、造型上加以突出。背景板和舞台布景及地毯将以绿色为主调，其画面应该表现人与自然和谐而休戚相关的紧密联系，而非只是单方面的突出自然或人物。
在道具的选用上，将尽可能的与活动的生态主题联系起来，如演艺活动中进行的代表生态园四季的生态时装秀，描绘园内主题景观的拼图等。标语条幅等广宣用具上强调也对主题进行加强。
总之，开盘活动将通过造型、色调、声音、视觉等角度，全方位的进行的生态主题的诉求，实现以项目开盘为契机，推广项目和企业形象，为销售奠定基础的目的。
道具清单：
硬质钢架T型舞台12m×8 m左右
（设置于售房部旁，方便参观者看房与欣赏节目）
地毯12m×8 m左右（舞台地毯）
大型喷绘背景板3m×10 m
标准易拉宝展板4块
注：（放置于舞台两旁，供参观者了解楼盘及公司情况）
空飘20个（包括条幅）
注：4 m直径（全市独家大型空飘）增加楼盘宏伟气势8个安放于道路两旁，6个分别放置与活动区，6个放置于楼盘工地现场的不同位置。
引导旗200面中左右
注：放置于通往售房部的街道。
彩虹门4个
注：放置于通往售房部的街道4人口与活动区。
充气吉祥物4个
注：放置于通往售房部两旁与入口处。
专业广场音响（影视）设备（包括音箱、调音台、VCD、功放、无线话筒、背投）1套
礼宾花8个
花篮８个
红绸1条（20 m）
剪刀6把
金属 托盘6个
抽奖箱１个（包括300个排号号码）
拼图喷绘4个（1m×1.5 m ）
手印粘土1面（1.6m×3.2 m ）
礼品：A抽奖礼品（一等奖格兰仕微波炉１个；二等奖品牌果汁机２个；三等奖蒸汽烫斗３个）
B派送礼品（鹰牌双层剃须刀１００个；卡通笔筒２００个）
企业领导发言稿１篇
区（市）领导发言稿１篇
业主发言稿１篇
主持人引言１篇与活动串词
五。人员组织
保安６个
礼仪小姐８个
演艺人员（根据具体工作安排）
主持人（男女各１名）
保洁人员２个
安装工人（根据具体工作安排）
六。活动预算
活动全程企划及执行代理： 万
推荐第5篇：项目开盘典礼方案
某住宅项目开盘典礼方案
时间：2004年x月xx日上午。
地点：世家华庭客户服务中心现场。
人员：工作人员、客户、礼仪、演员等。
拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、常州市劳动局有关领导、市总工会领导。
特别嘉宾：本年度常州市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者）。
拟邀媒体：常州电视台、武进电视台、常州日报、扬子晚报、常州晚报、现代快报、常州广播电台。
人数：100人左右。
预定目标：对外传达世家华庭开盘典礼的信息、显示企业实力扩大世家华庭的社会知名度和美誉度，体现世家华庭的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立德世地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。
主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。
嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。
签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。
签到处设置签到处背景。
礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
贵宾休息区：可放在世家华庭客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
来宾休息区：可放在世家华庭客户服务中心现场。
创意表现一：
鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。
创意表现二：
揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕世家华庭的LOGO 仪式。
在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙（本案的LOGO、放置在古
色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉
宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此
时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。
创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、
开盘气氛。
室内外表现（建议）：
1、户外路牌
路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面
积越大， 效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、
最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。（市区其他
主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络）
2、指示牌
两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造世家华庭的物业形象。
3、彩旗（T型旗）
在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售
气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。
4、盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲
切氛围。
媒体策略
根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅
仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式
太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新闻”，让新闻
媒体主动关注世家华庭的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新
闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益
的最大化！
核心活动策略建议：于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户（届
时请常州各大媒体进行现场监督产生），德世地产公司将根据这位业主所购买物
业在世家华庭实际所在的楼层数×常州大酒店、世家华庭、投资广场三幢楼楼层
数的累加总和×29（案名“世家华庭”的总笔画数为29划），作为奖金，用于奖
励本年度常州市全国劳动模范获得者（或全国五一劳动奖章获得者）。并且进行
现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点！此项策略
目的在于引起社会公众和常州各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成区
域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提
高世家华庭的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益
社会效益与的最大化。此外，另将“世家华庭”拆成四大个字，作为大红胸牌由
四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒
体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。 建议在本次开盘之
前召开一次新闻发布会，借此将“世家华庭向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、
媒体公布。
本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略
内容表现一：
乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾
和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
内容表现二：
南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着世家华庭美好
的发展前景。
仪式流程：
09：00－09：30所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责
人、各类工作人员以及表演人员。
09：30－09：50来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉
宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP室
管乐队奏迎宾曲。
09：50－10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。
10：00－10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：08－10：13 公司董事长致欢迎词。
10：13－10：25 南狮点睛（两位贵宾为南狮点睛），采青表演。
10：25－10：30 政府领导致词。
10：30－10：35 主持人邀请剪彩嘉宾为世家华庭开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空
小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：35－10：40首位客户签约。
10：40－10：50由董事长为劳动模范颁发奖金，劳动模范发言。
10：50－11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性，所以请市政府有关主管领导、常州市劳动局有关领导、市总工会领导到会并发表讲话是切实可行的！
配合道具：
楼盘模型；
大型规划平面图；
指示牌（会场指示、签到指示、貴宾休息厅指示）；
签到桌；
停车区域：停车区域指示牌，安排保安现场管理。
现场气氛营造：通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。
前期筹备工作：拟定与会人员。于5月23之向与会领导贵发出请柬（贵司协调）。
主持：可考虑女主持一名或男女主持搭档。
其他准备工作：
（请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼品券的准备。提前印刷好请柬，非常州来宾请柬要在典礼前10天寄出，常州藉提前5天寄出，并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证、司机误餐券等）请贵司确认、确定。
提前5天向常州气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我司提提前供样品，由贵司定稿后我司统一制作）提前8天办理升空气球所需的消防审批。
活动执行要点说明：
来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带洋兰、滿天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往会场。
停车位及司机安排：来宾小车挡风玻璃右下位置放有停车证，停车证同请柬一并寄出，背面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场，停车证分VIP停车证和嘉宾停车证。车辆入场后由公司保安指引在签到处签到，VIP、嘉宾来车按保安要求入指定车位，VIP车辆可允许停入庆典现场停车位。（具体规划根据双方沟通后的具体情况参照平面图所示）
应急措施准备：音响系统：本公司拥有价值13万元的高级JBL音响，绝对保证质量的同时，多备用混合音响调音台一套，以确保音响的万无一失。麦可风立式2只座工2只，无绳应话筒2只，确保现场应急需求。我司在以往礼仪服务中，准备来客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以确保礼仪活动成功，防止短缺的尴尬。
人员安排：
礼仪小姐10名：预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处3名，贵宾休息室1名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。我司将提供服装大致构想。工作人员：贵司工作人员；我司工作人员；
具体操作执行时，双方将提供人员名单及不同人员分工安排。
贵宾、嘉宾：
由贵司确定具体人数，我司进行统筹安排
评论：比较细致，物料都准备好了？
比较成熟了，作为一个执行方案的话，在人员具体安排方面欠考虑
推荐第6篇：《项目开盘方案(参考)》
编制： 会审: 批准:
项目开盘活动方案
开盘活动方案
一、开盘活动思路
简述开盘活动的策划思路，主要表述活动确定的原则包括产品定位、客户定位、总体策略等的关系。最好在方案撰写前以开盘活动建议的文字稿与发展商就活动思路事先沟通。
二、开盘活动目的
根据解筹情况、销售目标与所需解决的相关问题，确定开盘目的。
三、开盘策略
根据解筹情况与营销战略制定开盘策略（包括销售策略、媒体策略、活动策略、现场包装策略、价格策略、促销策略）、价格表见附件。
四、开盘必备条件
1、解筹完成，新的客户有一定积累；
2、局部重点园林环境展示。
五、开盘活动时间确定
开盘时间需考虑因素：解筹时间＋营销战略＋活动准备
1、解筹时间：解筹完成后一个月内。
2、营销战略：考虑项目的解筹情况与市场竞争情况调整营销战略，合理地安排开盘的时间。
3、活动准备：预留足够的活动准备与宣传预热时间。（至少一个月）。
（1）信息发布与活动准备时间： 年 月 日至 年 月 日 （2）开盘时间： 年 月 日至 年 月 日
（3）活动当天售楼处正式开放时间为： 点 分
六、开盘地点
现场售楼处
七、开盘活动的名称或主题
八、开盘价格与促销策略
考虑对前期购买客户的影响，开盘期间的价格上涨，优惠应不超过解筹时的优惠，应在解筹方案时统一考虑，原则上统一实施。
九、开盘活动各项内容
根据发展商要求与项目情况，可在相似竞争项目开盘活动的
基础上创新。
十、现场分区与活动流程活动分区示意图
十一、现场包装计划
提出活动现场内外各个区域的现场包装要求（可在活动执行期与礼仪公司洽谈，配合完成方案）配图 十
二、媒体宣传计划
1、媒体组合方式根据开盘的媒体策略提出开盘活动期间的媒体组合方式
2、媒体计划与费用预计 十
三、物料计划
主要包括四大部分内容：
1、宣传物料：楼书（户型手册、折页等）、媒体宣传准备（报纸广告、电视广告、电台广告、户外广告牌等）
2、销售物料：认购书、预售合同、价格表、付款方式与优惠、销售套表、信封、资料袋、纸袋、模型、展板、效果图。
3、现场包装物料：背景板、条幅、软竹灯、导示牌、指示牌、灯竿旗（路旗）、拱门、落地汽球、鲜花
4、活动物料：活动所需物品。具体详见附件，表格中必须有以开盘时间倒推每项工作的完成时间计划表。
十四、人员安排计划
具体详见附件。对应物料准备工作，安排相应的负责单位并落实到人。
十五、活动费用预算
十六、相关附件
1、物料计划表
2、活动人员安排表
3、客户登记表
推荐第7篇：开盘活动方案
********5月28日开盘活动方案
地点：（工地与售楼处中间位置）
时间：2005年5月28日
主题：######开盘盛典
嘉宾：开发商领导、政府官员、业主代表
一、活动流程
二、宣传推广
1、条幅：5月25日开始条幅全面悬挂。
条幅内容： 5月28日盛大开盘
2、彩车游行：5月24日至28日
彩车内容： 5月28日盛大开盘。
霓裳魅影，精彩文艺盛宴。
3、专刊：5月21日、26日开盘专刊。
专刊内容： 5月28日盛大开盘。
霓裳魅影，精彩文艺盛宴。
4、DM单页：
单页内容： 5月28日盛大开盘。
霓裳魅影，精彩文艺盛宴。
5、报纸广告：
5月27日，晚报。
四、活动现场安排
背景板：400cm（高）X700cm（宽）
钢架支撑，同时为主席台背景。
T形台：80cm（高）X[240cm；400cm]（宽）X700cm（长）
T形台铺红地毯，台上四角摆大型鲜花，台下前排摆鲜花。 台阶：主席台入口设在西边南侧，设台阶，台阶铺红地毯。 礼炮：8门礼炮。
彩炮：12门彩炮。
拱门：1个，设在售楼处前。
拱门内容：
立柱：6个，路两侧。
立柱内容：（2条）；
带租约发售，三年返租保障（1条）；
经营无忧（1条）；
（1条）；
（1条）；
威风锣鼓： 26人。
礼仪小姐：6名（暂定，根据实际情况调整），剪彩。
信鸽：200只。
贵宾花：15只（根据实际人数定）。
音响：主席台两侧。
麦克：两支话筒，带支架（方便领导讲话）。 文艺表演：歌手表演（一男一女）
萨克斯表演
模特表演（6名女模特）
现代舞蹈（二男二女）
主持人：
五、开盘促销政策
1、提价
开盘前的宣传推广中公开提价信息。
2、开盘促销：
5月28日-31日期间签约的新客户，可享受到优惠： 1）
推荐第8篇：开盘活动方案
开盘活动方案
一、时间：
年
月
日上午。
二、地点：中山星汇云锦花园售楼中心现场。
三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体：中山电视台、南方日报、都市新闻、交通电台等。
六、预定目标：对外传达中山星汇云锦花园开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大中山星汇云锦花园的社会知名度和美誉度，体现中山星汇云锦花园的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立中山市越秀地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为中山星汇云锦花园开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：可放在中山星汇云锦花园售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点：
1、室内外表现 1）彩旗（彩条）
2）
在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。 盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。 3）气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容：
1
1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。 3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着中山星汇云锦花园美好的发展前景。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。 活动文案如下：
为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。
本公司将于2004年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。 “购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）
购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。 本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作：
2
1）拟定与会人员。于
月
日向与会领导发出请柬。 2）提前准备好请柬，并确认来否回执。
3）提前5天向中山气象局获取当日的天气情况资料。 4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。 6）做好活动现场的礼品、礼品袋
7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。 2）工作人员15名； 3）公司工作人员30名；
九、仪式流程：
09：00－09：30
所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09：30－09：50
来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
09：50－10：00
贵宾由礼仪小姐引入会场。 10：00－10：08
仪式开始主持人开场白介绍贵宾。 10：08－10：13
公司总经理xxx致欢迎词。 10：13－10：25
舞狮表演、歌唱表演。
10：25－10：35
政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
10：35－10：50
主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为中山星 3
汇云锦花园开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。 10：50－11：00
主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。 11：00
客户签约，开盘销售活动正式展开。
十、媒体计划：
1、
报纸广告
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知中山星汇云锦花园开盘的信息。
2、电视广告
中山市电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
3、交通电台广告
在开盘前后两个月播出中山星汇云锦花园开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。 十
一、广告预算
1．《xx日报》
27、
28、30日整版
xxxxx元 2．电视台录制开盘录像及新闻报道
xxxx元 3．电台广告宣传
xxxx元
4、开盘仪式场地户外广告管理处审批
xxx元
5、礼仪公司各项费用
xxxx元
（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金） 6．气球（开盘现场及市区主干道）
xxxx元 7．鲜花盆景租赁
xxxx元 共计
xxxxxx元
推荐第9篇：开盘活动方案
开盘活动策划方案（初稿）
一、活动背景
二、活动目的
三、活动时间、地点
四、剪彩嘉宾：待定
五、拟邀媒体：**电视台、**广告公司
六、具体活动方案
预热期
(一) 前期准备
(二) 开盘前广告发布
各种形式的广告爆发式投放：
(三) 开盘之日媒体报道
活动当天引爆—亮相狂欢活动（详细内容稍后补充）
（一） 花车巡游
（二）亮相启动仪式+表演
（三）楼盘品鉴区
附件：《活动当天流程》
推荐第10篇：开盘活动方案
秦秀山庄开盘活动方案
一、时间：2012年11月20日上午。
二、地点：秦秀山庄售楼中心现场。
三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体：腾讯大秦网、916交通电台、新浪房产、西安电视台直播西安
六、预定目标：对外传达秦秀山庄开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大秦秀山庄的社会知名度和美誉度，体现秦秀山庄的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立项目积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为开合LED屏，主题为“秦秀山庄开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：可放在秦秀山庄售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点：
1、场景布置
舞台 20X10的异性舞台 舞台LED背景 3X3的LED开合屏
音响 双18音响2台、双十五音响2台 摇臂 12米电控摇臂（含摄像机） 轨道 20米直弯轨道车（含摄像机）
充气拱门 2个（迎宾大道一个、舞台前一个） 条幅 18条 空飘 28 主席台
签到台
皇家礼炮 10门 彩烟 20个 喷绘 异形桁架 主席台台花 主持台台花 胸花
剪裁花柱
剪裁托盘.花球.剪刀 泡泡机
烟雾机
2、现场表演活动内容：
1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。 3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美好的发展前景。 4）
3、开盘促销活动配合： 活动，待定 抽奖卡奖品待定
4、筹备工作：
1）拟定与会人员。于11月20日前向与会领导发出请柬。 2）提前准备好请柬，并确认来否回执。
3）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 4）提前6天落实指挥和负责秩序工作。 5）做好活动现场的礼品、礼品袋
6）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
1）预设礼仪小姐（）名，入口处（）名，签到处（）名，会场区（）名礼仪小姐要求统一着礼服。
2）工作人员（）名； 3）公司工作人员（）名；
九、仪式流程：
09：00－09：30???所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09：30－09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
09：50－10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。
10：00－10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：08－10：13公司总经理致欢迎词。
10：13－10：25政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
10：25－10：35主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：35－10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。 11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。 11：30—14：00午餐时间 14: 30—16：30 节目时间
十、媒体邀请： 待定
十一、节目、人员类 1）醒狮(采青.点睛。吐字) 2)安塞腰鼓 3)变脸
4)拉丁舞（小朋友） 5)魔术 6）唐舞蹈 7)女子乐坊 8)肚皮舞 9)花式调酒 10)腹语表演 11)礼仪
12)米奇人偶 13)喜洋洋人偶 14)男歌手 15)女歌手 16)街舞
第11篇：开盘活动方案
富康家园
开盘活动策划书
目录：
一、活动目的
二、活动时间、地点
三、活动主题
四、活动内容
五、活动议程安排
六、促销策略
七、展示物料
八、现场包装
九、现场活动
十、其他工作
一、活动目的
· 整合前期品牌宣传的资源，创造“富康家园”正式开盘的轰动效应；
· 充分利用选房活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的突破；
· 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度
本项目计划于2015年12月25日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。
二、活动时间、地点
· 2010年12月25日9：
· 开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台
· 选房：售楼部内
三、活动主题
·富康家园盛大开盘！
00——12：00
四、活动内容
· 开盘仪式
（1）锣鼓表演
（2）领导讲话
· 客户选房
· 全部成交客户的抽奖活动
3）剪彩4）文艺演出
（
（
五、活动议程安排
· 开盘仪式（9：30—10：00）
（1） 9：00—9：30
工作人员、物料准备到位，音乐响起
（2） 9：30—12：30 锣鼓表演
（3） 9：30—9：35
主持人宣布仪式开始，并介绍领导
（4） 9：35—9：45
由开发商领导致辞 （5） 9：45—10：00 剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起 · 选房及抽奖活动（10：00—12：00）
（1）10：00—12：行换签、选房
（2）10：00—12：
（3）12：00
00
歌舞表演，主持人唱号，客户按规定顺序号进00
客户礼品赠送
成交客户的抽奖活动
六、促销策略（保证开盘当天的人气聚集）
（1） 购房优惠
凡是排卡客户均可享受二万抵三万购房优惠；开盘当天成功选房还可享受一次性95折，按揭98折购房优惠；
未排卡客户在开盘后三天内购房可享受二万抵二万五千元购房优惠，成功购房还可享受一次性95折，按揭98折购房优惠。
（2） 购房抽奖
凡是换签成交的客户，均可参加开盘当天抽奖活动
特 等 奖：
数量1名
10000 元礼品
一 等 奖：
数量2名
5000 元礼品
二 等 奖：
数量5名
2000 元礼品 三 等 奖：
数量8名
1000 元礼品
参 与 奖：
购房客户均可获得
500
元礼品
（3）歌舞表演
准备一些客户互动小奖品：10元左右
数量100名
七、展示物料：
· 宣传资料：宣传单张、折页、户型图均摆放在客户座位上；
· 抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼位置（只有成交客户才有资格抽取）
· 宣传展架：展架摆放在售楼部外。
；
八、现场包装
· 舞
台：背景墙喷绘，奖品摆放，音乐
· 售楼部外：门口设置拱门，空飘；摆放花篮，红地毯，帐篷；客户签到区、等候区、休息区、
· 售楼部内：客户选房区、签约区、收款处、销控板
九、现场活动
· 选房流程： 客户签到——排队等候——进入换签、选房——交款签约——购铺成交——抽奖活动
· 参加单位和人员安排： · 物料、费用：
一、物料：客户购铺有机会获得奖品，舞台小礼品；
二、现场：当天现场舞台表演，开盘当天物料费用；
三、宣传：宣传广告、横幅及不可遇见费用；
十、其它工作
· 开盘活动各执行细案见附件一；
· 人员分工安排见附件二；
· 现场布置示意图见附件三；
·舞台背景墙效果图见附件四；
·水牌等设计方案见附件五；
· 抽奖券（含抽奖规则）、兑奖券文案、设计方案见附件六； · 舞台表演节目单见附件七 ；
· 售楼部现场（场内）音响由售楼部提供；
· 为现场排队等待购铺的客户提供水和凳子；
· 活动餐费由开发商提供；
· 所有工作人员必须严格对待工作。如有懈怠，一经发现，保留处罚决定；
·活动小组工作人员手机必须24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员责任。
2015年12月25日 附件一：（XXX开盘细案）
富康家园开盘细案
（一）选房事项
1、选房资格：在2015年12月25日前来销售部的客户均可选房：持有预约号换签、选房完后轮到非预约客户选房。
2、开盘流程：
9：00
锣鼓队表演开始，购铺抽奖的奖品摆放在售楼部外，舞台旁显眼的位置，用红纸标明奖品显示，让观众看清楚各种奖品的摆放。 9：30
准备工作完成，所有工作人员必须全部到位。现场工作人员安排客户在指定的位置就坐等候，置业顾问给客户派发饮用水、项目资料等，解答部分客户的问题。已预约客户按照工作人员的喊号顺序（客户预约编号顺序）进入售楼部换签、选房；非已预约客户在所有已预约客户换签、选房完毕后才能进入售楼部选房，即开放选房。
9：30
宣布开盘活动开始：开发商领导致辞并宣布正式开盘。
9：45
工作人员在领导宣布正式开盘后放礼炮；文艺演出开始，把热烈的销售气氛烘托到高潮。
9：55
主持人宣布房屋购买规则、公布销售楼座、价格、面积 10：00 主持人介绍换签、选房流程。在主持人介绍选房流程后，工作人员喊号，客户按照喊号的顺序进入销售部进行换签、选房，其余客户继续在销售部外等待选房。
10：30 置业顾问依次接待进入售楼部选房的客户。
（注：每次进入销售部进行选房的客户3-4名为一组，每组客户的选房时间尽量控制在十分钟之内。选房成交以签定认购书并收取定金为准；若同一组里有不同客户选择相同房号，那么预约顺序号在前的客户具有优先的选择权，房号一经选定即不得更改。客户选定某单位后，待该客户下了定金并签订认购书后，销控专员马上在选房区的销控板上贴上红色标识，控台处用麦克风宣布：恭喜XX先生/小姐/女士成为我们富康家园X-X-XXX号房屋的业主。） 10：00—12：00 舞台表演；
抽奖活动，12：00，进行抽奖活动。
抽奖资格：当天规定时间内成交的客户
抽奖形式：将写好奖项的乒乓球放到指定的抽奖箱，客户凭抽奖券自己上台抽取，工作人员为其颁发奖品。
3、选房操作流程
⑴、A组置业顾问拿好资料（准备好认购书按预约号接待相应的客户）在售楼部入口处，按顺序接待排队换签的客户，并引导客户进入销控区,而B组置业顾问则准备好资料后在入口处等待迎接下一组客户；
⑵、原则上客户会根据预约书上的房号进行换签认购书，但现场若客户要求更换房号的，可以将空出的房号提供给客户选择，在客户选定房号后，带领客户签订认购协议并交款,确认客户交款后,引导客户签定认购书，待签定完成后，销控专员为其房号贴上标签，并宣布销控。
⑶、在完成换签后，A组置业顾问指引客户到休息区，交由此区域服务员接待,同时B组置业顾问迎接下一组客户，而A组在整理完资料后，则回到入口处准备接待下一组客户。（只要A组客户离开签约桌，B组即可引导下一组进入销控区）
（二）活动现场布置
销售部外布置：
售楼部门口横幅内容：富康家园盛大开盘！
售楼部门口竖幅内容：
1、热烈庆祝富康家园2015年12月25日盛大开盘！
2、富康家园--70年产权、周全物业配套期待您的入住！ 等。
销售部内布置
销售部分区：厅内分为选房区、收银区和签约区。彩带若干，另摆设凳子、茶几和楼盘简介资料。
选
房
区：视具体情况待定。收
银
处：视具体情况待定。签
约
区：视具体情况待定。
（三）现场工作人员安排
保全人员：4-6名（由开发商提供）
售楼部门口安排一名保全，必须立正站好，帮助工作人员协调客户按顺序依次进入换签、选房；售楼部外安排两名保全维持现场秩序，客户等候区和休息区各一名，收银处一名，现场所有的保全人员必须听从公司人员的调配命令。
喊号工作人员1名（
）
喊号人员在售楼部入口处按照客户预约号的顺序宣读预约号及客户的名字，由等候在入口的置业顾问引导客户依次进入售楼部进行选房。
置业顾问：3-4名
置业顾问在售楼部轮流接待客户，接待结束后等候接待下一位客户。 现场签订认购书的专员：2名（
）
其中1名负责与客户签订认购书（开发商事先将认购书填好，客户只需在上面签字后交审核人员加盖公章即可），另一名负责审核。
销控专员：1名
负责售楼部内的销控板，及时地将已认购的单位现场公布。
收 银 处：2名
其中负责收银1名，负责收银处保全1名。 （由开发商负责）
客户接待：1名
销售部外安排工作人员两名，负责接待客户。（由开发商负责）
（四）开盘各分区功能说明
客户等候区：
客户在等候区等候换签、选房，该区域有相关工作人员给客户分发矿泉水及其他资料等物品，并维护现场轮候客户秩序。届时应按现场工作人员喊号顺序进入现场。客户在进入销售部门口时，应向工作人员核对资料，以确定该客户是否为通知入场客户。
选
房 区 ：
客户进入销售部后，由销售人员替客户进行单位介绍，根据客户此前所选单位为推荐首选。在选择过程中，销售人员应向客户解释所选择的单位是否已经被其他客户认购，如该单位还未出售，销售人员则带领客户到财务处交定金，尔后带领客户至签约区进行《认购书》签订。最后，工作人员在销控板的该单位贴上房号贴。（销售人员带领客户至签约区即可完成工作，随即进入下一轮的客户接待）。
客户休息区：
待客户选房完毕后，可在休息区观看舞台节目，等候抽奖活动，该区域有相关工作人员给客户发矿泉水，并维护现场客户秩序。
销 控 处 ：
销控处应做好保留单位及可售单位的即时销售控制。在开盘过程中，负责销控人员应及时准确地听取销售人员对于客户单位选择的询问，并及时作出准确回答。在客户成交后，及时将该单位进行控制。同时销控人员应视现场气氛进行调整，给予客户一种购买紧迫感，促使其尽快完成单位的选择。
收 银 处：
收银处负责收取客户定金并开具定金收据。如客户为已预约客户，则同时收回客户此前办理的资料（预约书、收据）。
签 约 区 ：
客户在交完定金后，根据客户资料（客户选择单位）填写《认购书》，在确认无误后交予审核人员进行资料的最终审核（审核完毕后，在审核人一栏注上审核人姓名），交予客户《认购书》第二联，保留第一联及第三联。
（五）物料准备（附件八）
指示牌一：客户等候区 指示牌二：客户休息区
展 架 一：开盘流程示意图 展 架 二：选房流程 展 架 三：奖品设置
展 架 四：抽奖须知、特价房抽取
三 角 牌：“签约处”一个、“收款处”一个 （为保证开盘当天工作的持续性，我司将于开盘前会不断进行整个流程演练）
附件二：
（人员流程、分工安排） 人员安排流程
9：00
锣鼓队表演开始，抽奖的奖品摆放在售楼部外。（保安）
9：00
现场工作人员安排客户在指定的位置就坐等候，给客户派发饮用水、楼盘资料等，解答部分客户的问题，维护客户现场秩序。 （
）
9：30
宣布开盘活动开始。 （
） 9：35
开发商领导致辞。
（
） 9：45
选房开始，鸣炮。
（保安六名负责放礼炮）
10：00 宣布房屋购买规则、公布销售房号、价格、面积（主持人），做客户登记（
）
10：30 主持人介绍选房流程。在主持人介绍选房流程后，工作人员喊号，检号。客户按喊号的顺序进入销售部进行换签、选房，其余客户在销售部外等待喊号，门口保全负责维持客户进场秩序，喊号工作人员（
）。
10：30——12：00 置业顾问依次接待进入售楼部换签、选房的客户，准备好开盘客户资料（
），售楼部现场维护（
、保安） 客户确认房号后，填写认购书，交由审核区审核（
），客户到收银处交钱（财务2人），发放抽奖券（
），销控员负责对已成交的房号做认购标志（
），售楼部内现场客户维护并引导客户离开售楼部现场（
、保安一名）
12：00抽奖活动：
礼仪小姐带领客户到舞台进行抽奖
主持人宣布抽奖活动，工作人员核对客户的抽奖券（
）， 客户抽奖后，保安为客户将奖品拿到台下。
人员分工安排：
室外工作人员（
为总监督） 摆放奖品
奖品监督人
发放资料
客户维护、咨询
宣布开盘 主持人 开发商致辞
点燃鞭炮
主持人 发放特价房抽奖券
特价房登记审核 喊号人员
检号人员
门口保安
室外保安维护
抽奖活动 主持人 核对抽奖券
颁奖
抽奖监督人
展会监督人
展会咨询员
放礼炮
室内工作人员（
为总监督） 客户资料
选房流程
接待客户 置业顾问 审核区
认购书确认
收银处
销控员
现场客户维护
引导客户抽奖 礼仪小姐摄影、录象
工作餐
后勤 （3—4人）
附件三：（现场布置示意图）
附件四：（舞台背景效果图）
附件五：（展板等设计效果）
抽奖须知（
）米
购买特价房须知（ 开盘流程示意图（
）米 选房流程 （
）米奖品设置（
）米
）米
附件六（抽奖券设计效果图）
附件七（文艺表演节目单）：
附件八（物料准备清单）： 开盘物料准备（庆典公司）
项目
数量/规格
舞台表演
整台
舞台搭建
（
）㎡ 红地毯
（
）㎡ 背景墙
（
）㎡ 音响
祝贺花篮
X个
项目
指示牌
盆景
手持礼炮
1套
/规格
X块
X盆
常规
X根
数量
桌子、红布
帐篷
X个
主持人
1名
座椅
签约认购书
空飘
矿泉水
拱门
抽奖箱
鞭炮
小奖品
横幅
100—200张
X份
X个/包条幅
X件
X米/包字
(含乒乓球)
X卷
若干
X条
常规
奖品设置
奖项
奖品
数量 特 等 奖：
一 等 奖：
二 等 奖：
三 等 奖：
居家礼品：
舞台小奖品：
数量1名
数量2名
数量5名
数量8名
按购房数量确定（购房客户均可获得）
数量50名
第12篇：项目开盘前营销方案
正商·明钻项目开盘前营销执行计划总纲
第一部分正商·明钻项目一期开盘前销售目标 第二部分正商·明钻项目一期产品解读
1.一期物业类型配比 2.一期户型配比 3.一期产品分析
第三部分正商·明钻项目一期产品推售节奏 第四部分正商·明钻一期启动策略
1.入市时机分析 2.一期推售原则 3.产品组合策略 4.推售价格策略
第五部分正商·明钻项目开盘前营销总纲
1.开盘前营销总策略 2.开盘前营销节点划分 3.开盘前阶段策略总纲
第六部分正商·明钻项目开盘前营销执行
1.开盘前各阶段工程配合要求 2.开盘前物料筹备工作细则 3.开盘前各阶段媒体推广细则 4.开盘前各阶段活动营销细则 5.开盘前各阶段渠道拓展细则
第七部分 营销费用预算
1.营销总费用核算 2.营销费用细化分解
第13篇：华府世家项目开盘方案
智地地产（北京）综合服务机构
华府世家项目开盘方案
一、开盘推广媒介
1、现有推广媒介
A.户外硬广：保障现有户外硬广发布渠道及数量(家庭号北十字路口处、邮电所及新世纪三处)，开盘前实时更新相关内容； B.电视字幕：突出地鑫品牌及项目产品信息，开盘前后的相关重要信息的传达；暂定电视字幕每月一更换。 C.道旗：平安大街共计70多面； D.销售人员派单：春节后处于暂停状态。 E.车体广告：保障现有数量不变。 F.项目现场：工地围挡。
G.口碑：项目良好形象及良好口碑，在客户之间传播，形成老带新效应。
H.夹报：在重要时间节点，配合活动时选择性投放。
开盘前保持现有推广媒介数量不变，对户外硬广画面及电视文字进行更新，开盘前半个月做2期正版夹报直投，加大DM投放数量及投放区域。
2、来电来访统计及分析
本项目自2011年7月至2012年3月15日，共计来电330组；来访438组。
- 1
智地地产（北京）综合服务机构
数量（组）夹报两期路 旗车体广告户外广告项目路过电视字幕朋友介绍DM单页0501002323641495872148150200
来访渠道： 数量（组） DM 单页： 148 朋友介绍： 72 电视字幕： 58 项目路过： 49 户外广告： 41 车体广告： 36 路 旗： 32 夹报两期： 2
数据分析：从数据上看，来访渠道效果前三位的分别是DM单页、朋友介绍及电视字幕；后三位分别是车体广告、路旗、夹报两期； DM单页由项目销售人员或是公司外聘专门派单人员手递手直接将项目宣传单页传递到客户手中，直达性和准确率都是最高的，这就是DM单页为什么是来访渠道中最有效的原因，下一阶段，我们要更加
- 3
智地地产（北京）综合服务机构
B、来电渠道细分
路旗夹报两期2%5%车体广告8%项目路过10%户外广告12%电视字幕13%朋友介绍14%DM单页36%DM单页朋友介绍电视字幕户外广告项目路过车体广告路 旗夹报两期
DM 单页： 36% 朋友介绍： 14% 电视字幕： 13% 户外广告： 12% 项目路过： 10% 车体广告： 8% 路 旗： 5% 夹报两期： 2%
- 5
智地地产（北京）综合服务机构
4、开盘前媒体投放建议
根据销售现场对来电来访的渠道媒介统计上看， DM单页、朋友介绍及电视字幕始终是效果最理想的推广渠道，建议开盘前加强提高DM设计、印刷制作的质量，增加DM单页派发的数量；继续提高项目形象，做好客户后期维护工作，增加项目美誉度，提升客户对本案及地鑫公司的忠诚度；持续发布电视文字，开盘全对文字进行更新，提高来电来访数量；建议开盘前半个月开始做正版的夹报直投，扩大项目开盘影响力；家庭号北十字路口处户外广告牌的效果不很十分理想，建议到期后，不再续约发布。另根据我司在
三、四线城市的操盘经验上看，就本案售楼处所在位置，及县城各个竞争项目已在平原主要商业街道处增设第二卖场的实际情况，建议开发公司在平原县主要商业圈增设第二卖场，提升项目竞争力，确保本案在强销期及持销期中的来电来访数量。
- 7
智地地产（北京）综合服务机构
近期销售状况：9号楼多层，开盘销售13套。近期主力户型：90-120平米
近期优惠： 首付1万抵2万活动。
总销售情况：小高层已开盘的销售50—60%，多层售楼员称80%已销售。
小结： 1，项目地理位置很好，处于市中心核心地段，西面紧临琵琶湾公园（市中心唯一大型水景公园），北面紧临新世纪广场（市中心最大商圈）。
2，交通较为便利，紧邻城市主干道平安大街，四面通达性较好，且拥有较好的昭示性。 3，景观、配套都较为丰富。
4，仅一栋多层，与华府世家竞争关系不大，多层去化较快，小高层去化率速度不高，说明当地对多层认同度较高。
3、丽水豪庭B区： 物业类别 ： 住宅 占地面积： 约6万平米 容积率： 2。34 建筑类别 ： 多层（基本售完）和高层 物业地址 ： 富民大街东首 交通状况 ： 富民大街
总销售情况：高层总：706套，已售：229套，剩余：447套。 均价： 3500-3700
- 9
智地地产（北京）综合服务机构
物业类别 ：住宅 占地面积：不详 拿地成本204万/亩。
目前项目尚末动工，为青岛公司代理销售，
项目在县城有一定知名度（前期户外及公交站牌等广告影响）临时售楼处在琵琶弯西门，
等项目动工后在项目周边再做一个售楼处，室内装修为古典中式风格，无沙盘。
售楼员4名，售楼员称2012年年底开盘。
三、开盘价格策略 开盘销售均价：
A.特价房均价：3579元/平米 B.非特价房均价：3767元/平米 C.项目一期整体均价：3691/平米 开盘优惠措施：
A.贷款客户享受99折优惠； B.一次性付款客户享受98折优惠； C.特价房优惠措施待定。
- 11
第14篇：房地产项目车位开盘车位开盘方案
大学康城•美域车位开盘方案
一、车位开盘活动简述
1、车位概况
2、开盘时间
2014年1月4日9:00（暂定，视地下车位划线情况而定）
3、开盘地点
大学康城‧美域营销中心
4、活动规则：
（1）1月4日（开盘当天）7:30开始签到进场。
（2）上午9:00，现场进行摇号进场，客户依据摇号顺序依次入场，由销售人员引导业主确认并购买相应便捷车位。
（3）开盘起，按原则仅限大学康城·美域业主购买，每户仅限购一个车位，楼中楼客户可购买两个车位。
5、认购定金
业主签《认购书》时，每个车位缴付车位定金5万元；
现场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费80元。
6、优惠方式
（1）大学康城‧美域业主认购，持有车位VIP优惠券的，开盘当日成功认购并于7日内准时签约即享
有3000元/位优惠；
（2）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定。
7、开盘流程
（1）到场客户根据是否提前领取VIP卡，分VIP签到和非VIP签到：
VIP客户签到进场
非VIP客户签到并领取号码牌进场
（2）工作人员引导已领号码牌客户进入休息区，等候摇号；
（3）摇号时VIP客户优先，非VIP客户待VIP客户均入场完毕后再行摇号； （4）摇号5组/轮，客户按顺序进入等候区等候； （5）客户在等候区等候叫号，再行入场选车位；
（6）业务员引导客户选定意向车位，并填写《车位确认单》，客户确认无误； （7）业务员报控，确认无误后将客户带至缴款区缴交定金；
（6）由传单员带领客户到签单区填写《认购书》，并带领客户至审单区审单； （7）审单员审核所有材料确保无误，将相关材料交予客户； （8）客户认购完毕，从出口处离场 。
8、开盘动线
外场功能布局图
等候区
选位区
内场功能布局图
二、各区域人员安排及物料
营销管理部
2013年12月26日
第15篇：房地产开盘活动方案
开盘活动方案
一、时间： 年 月 日上午。
二、地点：******售楼中心现场。
三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
六、预定目标：对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的社会知名度和美誉度，体现******的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区****房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点：
1、室内外表现
1）彩旗（彩条）
2） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3）气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容：
1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美好的发展前景。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下：
为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIp卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIp卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIp卡同等金额的房款，购房VIp卡系无记名卡，可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。
本公司将于2004年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIp卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）
购房VIp卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。
购房VIp卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作：
1）拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。
2）提前准备好请柬，并确认来否回执。
3）提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。
4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6）做好活动现场的礼品、礼品袋
7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2）工作人员15名；
3）公司工作人员30名；
九、仪式流程：
09：00－09：30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09：30－09：50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
09：50－10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
10：00－10：08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：08－10：13 公司总经理xxx致欢迎词。
10：13－10：25 舞狮表演。
10：25－10：35 政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
10：35－10：50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：50－11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
11：00 客户签约，开盘销售活动正式展开。
十、媒体计划：
1、报纸广告
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。
2、电视广告
xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
十一、广告预算
1．《xx日报》
27、
28、30日整版 xxxxx元
2．电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元
3．电台广告宣传xxxx元
4、开盘仪式场地户外广告管理处审批 xxx元
5、礼仪公司各项费用xxxx元
（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）
6．气球（开盘现场及市区主干道）xxxx元
7．鲜花盆景租赁xxxx元
共计 xxxxxx元
贵州演艺策划传媒有限公司
贵州演艺策划传媒有限公司业务范围：
1． 专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作
2． 各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动
3． 新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演
4． 各种会议服务、展览展示
5．礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等
第16篇：绿地开盘活动方案
绿地开盘活动方案
微博：
【活动1】有奖转发活动：针对绿地玫瑰城开盘的有奖转发活动，转发标语设置为玫瑰城的开盘标语，目的在扩散开盘这一信息。
【活动2】晒图片活动：针对此次主题“洋房”做一个创意晒图活动，晒出“洋气”照片，分享赢奖品，推广“洋房”概念的同时也有更多参与性和趣味性。
微信：
将绿地玫瑰城开盘信息分享至朋友圈并截图回馈，就有机会获得奖品，通过网友的分享可以把开盘信息传播出去，达到推广的效果
需要确认：
①
②
③
④
⑤
奖品以及奖品的相关信息 开盘时间、开盘标语、楼盘具体信息 海报、洋房图片 活动时间 领奖时间
第17篇：开盘活动方案.03.05
青岛公馆开盘活动方案
一、活动主题：
“炫尚魅力 圈层生活”
——青岛公馆开盘暨答谢盛宴
二、活动目的：
客户答谢：感谢客户对项目的信赖与支持 产品推介：进一步增加客户对于项目的信心 开盘暨现房发售仪式启动
三、活动时间：
2008年3月17日 18：00—21：00
四、活动地点：
弄海园铂宫会所及露天广场
五、活动形式：
联谊酒会
六、活动流程：
18：00----18：20嘉宾签到，弦乐尊贵迎宾 18：20----18：25主持人上台致辞，晚会开始 18：25----19：10项目推介展示
19：10----19：15嘉宾晚宴区落座 19：15----19：25项目代表致辞
19：25----19：35情景剧表演
19：35----19：45开盘仪式开始
19：45----19：50晚宴开始
19：50----20：00女子乐坊表演
20：00----20：05领导致祝酒词
20：05----20：10蓝调爵士乐表演
20：10----20：20业主嘉宾代表发言
20：20----20：25竖琴艺术表演
20：25----20：35互动环节一（青岛公馆限量版纪念手模） 20：35----20：50互动环节二（书法家现场题字赠送嘉宾） 20：50----20：55歌手献唱
20：55----21：00焰火表演，晚会结束
鹏翔地产机构青岛公司
2008-3-5
第18篇：房地产开盘活动方案
房地产开盘活动方案
（一）
时间：**-4-05——4-08
地点：
1、海盐新天地广场
2、现场售楼处
活动目的：
聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。
活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾
活动安排：
一、前期广告宣传
3.30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题：未来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。
引领都市时尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。
因为珍稀，所以珍贵。
金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置
1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。
（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）
2、地点选定：海盐新天地广场
（a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例）
3、软环境布置：
高空气球4个；大型气拱门1个；30平方左右舞台1个；
楼盘效果展示牌1套；广告宣传易拉宝4个；宣传折页1000份
周遍跨街横幅、灯箱20 套
4、员工统一着装
三、活动进程（4月5日）
1、下午14：00正式开始（13：50——14：00礼炮、奖品展示）
2、14：00——14：30
主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。
3、摇号开始（14：30——15：00）同时登记汇总
4、摇号抽奖（15：00——16：00）
奖品分
1、
2、3等奖和纪念奖（100份）
5、现场答谢演出、小娱乐活动（16：00——17：00）工作人员休息
6、公布摇号和抽奖结果（17：10——17：30）
7、获奖群众领奖（17：30——17：50）
四、摇号办法
1、一期总销售户
数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。
2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。
3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4、摇号登记时间自2004.4.05——4.10，为期5天。
5、登记地点：秦山房地产公司售楼处
6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为5：1）
7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。
五、工作人员分工
秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作；九洲广告做活动监测和媒体联络工作。
六、媒体发布
邀请当地知名各大媒体具体：海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐络等记者参加活动，并给予现场报道。
七、经费预算
1、环境布置
高空气球4个 400元/4个
大型气拱门1个 500元
30平方左右舞台1个 1000元
楼盘效果展示牌1套 1200元/10张
广告宣传易拉宝4个 600元/4个
宣传折页3000份 7500元
周遍跨街横幅、灯箱20 套
2、场地租赁 2000元
3、公证人邀请费 1000元
4、媒体邀请费 2000元
5、设备租赁费 5000元
6、管理费 1000元
7、主持人 1000元
8、演员演出费 5000元
9、现场应急费 2000元
总价30000元
房地产开盘活动方案
（二）
一、时间： 年 月 日上午。
二、地点：******售楼中心现场。
三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
六、预定目标：对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的社会知名度和美誉度，体现******的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区****房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点：
1、室内外表现
1）彩旗（彩条）
2） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3）气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容：
1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美好的发展前景。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下：
为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。
本公司将于2004年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）
购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作：
1）拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。
2）提前准备好请柬，并确认来否回执。
3）提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。
4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6）做好活动现场的礼品、礼品袋
7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。
2）工作人员15名；
3）公司工作人员30名；
九、仪式流程：
09：00－09：30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09：30－09：50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
09：50－10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
10：00－10：08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：08－10：13 公司总经理xxx致欢迎词。
10：13－10：25 舞狮表演。
10：25－10：35 政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
10：35－10：50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：50－11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
11：00 客户签约，开盘销售活动正式展开。
十、媒体计划：
1、报纸广告
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。
2、电视广告
xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
第19篇：商业开盘活动方案
青春香寓商业开盘活动方案
活动主题：新年开盘送红包 有钱任性等你拿
活动时间：2015年1月17日（周六）
活动地点：项目销售接待中心
活动准备：
1、氛围布置：现场布置气球、对联、红灯笼、鞭炮挂饰、窗花、中国结等节日小道具，营造新年的气氛，使客户感受浓烈的新年气息。
2、活动物料：（1）准备直径1.5m的转盘一个，将转盘平均分为10个等级，分别为5元、10元、25元、50元、66元、88元、100元、200元、维修基金、契税（可将维修基金和契税的区域放大，客户转到这个区域几率变大），转盘平均划分为多块区域，在每块区域上标出红包金额。
（2）宣传活动单页。
3、辅助物料：一些可口的小点心及糖果。
活动内容：
1、主持人宣布活动开始，进行当天活动流程的简单解说，穿插项目简介。
宣读游戏规则，以及获得红包客户的领取方法。
2、有奖问答
主持人根据项目进行提问，答对者即可参与游戏环节，获得一次转动转盘拿红包的机会。
3、游戏时间
转转盘，赢红包；转转盘时，指针停止时，指到哪块儿区域，该客户就领取当块区域上所标金额的红包。
活动流程：
a.（10:30——11:00）：工作人员到位，布置活动现场，完成活动准备工作，播放暖场音乐（以轻快、舒缓的音乐为主）。
b.（11:00——11:30）：引导来访人员入场、签到；说明活动内容，发放项目宣传资料；领导致辞；销售人员开拓新客源，增加案场人气和客留时间，提高客户对项目品牌的认可度，为项目开盘造势。
c.（11:00——13:00）：活动开始后，来访人员抢答主持人出的问题（跟项目有关的问题），回答对了问题进入转转盘、拿红包的游戏环节。 ① 根据转盘上的大小金额，转到多大的金额，送多大金额的额现金红包； ② 转到维修基金和契税的顾客，购买项目的则可以在总房款中免去送维修基金和契税的金额。
（备注：
1、每位客户仅限回答问题正确后，领取现金红包，中奖后填写个人信息，登记无误后领奖，购房优惠奖需与工作人员进行具体事项沟通。
2、转盘上的指针若停留在，两个红包之间的分界线上，则重新转动转盘。）
d.（活动后期）答谢来访客户，清理活动现场，对客户信息进行存档并及时跟踪回访。
注：活动需提前一星期准备到位
奥世澜营销策划公司
2014.12.18
第20篇：楼盘开盘活动方案
六合·东城天下开盘抽奖活动方案
目录
一、活动目的
二、活动时间、地点
三、活动主题
四、活动内容
五、展示物料及现场包装
六、指示板和宣传水牌
活动目的
· 整合前期品牌宣传的资源，创造“六合·东城天下”正式开盘的轰动效应；
· 充分利用选房活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的突破； · 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度
本项目计划于2012年7月7日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。
活动时间、地点
1
· 2012年7月7日8：30——12：30东城天下营销中心 · 开盘、选房及礼品抽奖活动
活动主题
·六合·东城天下盛大开盘 【购房抽大奖，轿车开回家】
活动内容
· 开盘仪式
（1）介绍项目
（2）领导讲话
（3）简介开盘流程
· 客户选房
· 参加购买客户的抽奖卡发放
活动议程安排
· 开盘仪式（8：30—10：00）
（1） 8：30—9：00
工作人员、物料准备到位，音乐响起 （2） 9：00—9：28
引导客户入座
（3） 9：28—9：40
主持人宣布仪式开始，并简短介绍项目概况 （4） 9：40—9：45
介绍领导，并由开发商领导致辞 （5） 9：45—10：00 主持人介绍摇号、选房流程，仪式结束。 · 选房及赠送礼品活动（10：00—12：30）
（1）10：00—12：30
主持人唱号，客户按摇号顺序进行选房活动 · 促销策略 （1）购房优惠
2
凡是在开盘十天内成交客户，购房享受*****优惠，并领取抽奖卡参加【购房抽大奖，轿车开回家】活动。 （2）演出活动
东城天下销展中心的商演活动，安排小节目发放小礼品等。
展示物料
· 宣传资料：宣传单张摆放在客户座位上； · 宣传水牌：水牌摆放在大堂外。
现场包装
· 舞
台：背景墙KT板喷绘，奖品摆放，音乐 · 售楼部外：门口设置拱门，摆放花篮，红地毯。
现场活动
· 选房流程： 客户签到——排队等候——进入摇号、发卡、选房——签定协议——财务审核开据——赠送抽奖卡
· 参加单位和人员安排：当天参加工作人员包括市政领导、全体员工及开发商提供人员。
· 物料：
一、物料：纸袋、选房流程、选房须知、赠送的礼品。
二、现场：开盘当天物料费用；(花篮、拱门、胸花、矿泉水、糖、香烟)
三、宣传：宣传广告、横幅。
3
抽奖细则
一、活动时间：2012年7月7日---2012年7月17日（领取抽奖卡资格时间），7月18日抽奖
二、抽奖资格认定
1、
2、在开盘期间10天内购房的客户 每套房源一次抽奖机会
三、奖项设置
一等奖：名品轿车
该奖项数量按实际销售套数5%原则设置，该奖项仅指裸车，个人所得税以及购车应缴纳的相关税费等由中奖者自行缴纳。 二等奖：家电组合
液晶电视一台、挂机一台、冰箱一台、全自动洗衣机一台、价值约8000元左右。该奖项按实际销售套数8%设置，取整数。
三等奖：名牌电动车
价值3000元左右。该奖项按实际销售套数15%设置，取整数。 四等奖：东城天下项目小礼品
该奖项按实际销售套数30%设置，取整数
四、抽奖方式及流程
1、符合抽奖资格的业主凭购房发票和商品房买卖合同领取抽奖券一张。
4
2、由工作人员在抽奖券的正券和副券分别填写所购房源位置，然后当众将抽奖券副券放入抽奖箱中。
3、由工作人员统计宣布参与抽奖客户名额，以及按照规定设置各奖项名额。
4、由工作人员把抽奖次序号码投放另一抽奖箱，所有参与抽奖客户自行次序从该奖箱中抽出自己抽奖次序号。
5、按自己抽奖次序号先后由参与抽奖客户现场分四批次进行抽取，第一批次抽取四等奖，第二批次抽取三等奖，第三批次抽出二等奖，第四批次抽取一等奖。
6、各批次抽取的副券与正券的房源位置相同即视为抽中该批次奖项
7、参与抽奖的业主需亲临现场全程参与抽奖过程，逾期未到则视为放弃抽奖机会。
五、抽奖地点：六合·东城天下售展中心
六、抽奖时间：2012年7月18日
5
