推荐第1篇：售房协议书
售房协议书
卖方(甲方)： 买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：
房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为平方米，布局结构为 。
第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;*年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于*年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
负责人：(签章)
年 月 日 年 月
推荐第2篇：售房委托书
售房委托书
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于来宾市___________________________________号房屋的所有权人，产权证号为:_________________。现我同意出售上述房产。因为我_____________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我的合法代理人,全权代表我办理如下事项:
1、在符合依法出售的前提下,代我办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;;
2、代为办理与出售此房相关的手续;
3、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。
委托人: 年
月
日
推荐第3篇：售房委托书
售房，是房产所有者将房屋产权转让给其他个人或单位，以满足该个人或单位居住及商业用途需要的行为。售房的行为可以追朔到私有制社会的初期。下面，小编为大家分享售房委托书范文，希望对大家有所帮助！
甲方(委托方)：________________业主管理委员会
地址：________________邮码：____________电话：________
法定代表人：________________职务：________
乙方(受委托方)：____________物业管理公司
地址：________________邮码：____________电话：________
法定代表人：________________职务：________
为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容
(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
(二)管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护;
2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理;
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娱活动场所;
6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
7.车辆行驶及停泊;
8.物业档案管理;
9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务
(一)甲方权利、义务
1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;
2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;
4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;
5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改;
10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
11.政策规定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方权利、义务：
1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目;
5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;
9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理;
10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。
(二)确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。
第六条风险抵押
(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。
(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
(四)如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。
(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。
(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。
(二)本合同自签订之日起生效;附件
1、
2、
3、4……为合同的有效组成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
附：
1、《____住宅区物业情况一览表》(略)
2、《____住宅区物业年收支测算表》(略)
推荐第4篇：售房协议
售 房 协 议
甲方：
乙方：
根据有关法律规定，为维护双方利益平等、自愿的原则，双方协商达成以下协议签，共同遵守。
一、乙方购买甲方房位于小区号楼单元层室。
二、房屋面积：房屋面积平方米，在正常误差范围内，按城建房产部门核实的有关核加减面积计价。
三、房价格：所购房屋价款为
四、交款方式
乙方首付款万元，主体完工交清剩余款万元。
五、甲方定房标准：水、暖、电、电话、宽带网管、电视线安装到位。地板砖、墙面瓷砖、卫生洁具、灯具、内门为甩项工程。外墙装饰、内墙粗粉，进户防盗门安装，塑钢窗阳台全部到位，地下室只按灯泡、外门。
六、工程竣工验收合格后交付乙方。甲方办理房产证手续，费用由乙方承担。
七、道路硬化、锅炉安装，核入工程造价，不再另收取费用。
八、物业由售房小区统一管理，根据市场价格合理收取费用。
九、乙方购房后不得随意改变房屋结构，否则后果自负。
十、甲方交工时间主体按签订协议之日起到年月日，小区年月底交工，若不能按时交工，超过一个月，每月甲方按乙方交款的１％补给乙方超期罚金。
十一、乙方定购房后中途退房，甲方将此房定出后只退还本金，不付利息。
十二、主体完工，乙方若不能按时交清剩余款，甲方有权取回此房，退还本金，不计利息。
十三、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十四、本协议一式二份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：
（签章）：
（电话）：
年月日（电话）：（签章）：乙方：
推荐第5篇：售房协议
售 房 协 议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商达成共识，甲方愿将川心小区富民路26号2栋第六层房子一套（套内面积70.825㎡，分摊面积5.901㎡）及一楼门面约15㎡，卖给乙方，有关事项如下：
一、房屋状况：二室二厅一厨，单卫生间和一个约15㎡天井，混合结构，做简单装修，水、电、闭路开通。
二、房屋及门面的总款为壹拾柒万捌仟元整（￥17800.00）。
三、付款方式：分两次付款，首付78000元，签字后协议生效。待证件完全过户后，门面收回交于乙方之日，乙方付清余款。
四、违约：甲方在三月内过户给乙方，如违约，乙方有权降低成交金额的20%，乙方如在成交后，对房屋不满或其它原因不要该房屋，已交预付款甲方不予退回。
五、该房屋款项，全由罗霖代收。
六、如有未尽事宜，双方协商解决，此协议一式二份，双方各执一份，待一切证件过户完全款付清后，此协议同发作废。、
甲方：乙方：
年月日
推荐第6篇：售房补充协议
售房补充协议
第一条：甲方出售给乙方的中建五局二公司院内的房屋净值为人民币：180000元（大写：壹拾捌万元整），并协助乙方办理所有证件。但在办理过程中所产生的所有税金、过户手续费以及其它费用全部由乙方承担，甲方协助乙方办理所有手续的往返路费由甲方承担。若非甲方自身原因或因不可抗力造成的本协议指定房屋无法过户及更名的，甲方概不承担违约责任。
第二条：甲方为乙方提供以下房屋相关证件：
（1）甲方提供房屋产权证（原件）（2）土地证（原件）
（3）岳阳市青年路拆迁还建补偿协议（原件）
（4）安装天燃气凭证（原件）(5)结婚证复印件
第三条：该房屋甲方已出资安装天燃气，也随房屋一并转让。乙方接收该房屋后，原房内消耗的水、电计量费用，均由乙方自行承担。
第四条：按购房协议第三条，乙方将购房款一次性付清后，即将房款通过银行转账上卡。经甲方验收无误后，房屋钥匙及各种证件由陈英带回岳阳亲手交给乙方，在证件没有改变姓名之前，乙方不能用房屋和所有证件作为抵押贷款或作其它事项代用，更不能转让他人使用。如发生债权债务，乙方应按售房款的三倍计人民币伍拾肆万元赔偿甲方，如乙方未按甲方提出的条款办理，属于违规。由乙方承担一切法律责任。本协议一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。（注：本协议非打印体处由双方签章生效） 甲方：一份乙方：一份
甲方（签字）：乙方（签字）：
见证方(签字)：
2011年月日
推荐第7篇：售房合同
售房合同
售房方(甲方)： 身份证号码：
买房方(乙方)： 身份证号码：
甲方在____________兴建住宅楼六层，乙方自愿在该处选购住房一套，为明确权利、义务，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、位置、面积、价格
甲方________________将________________的房屋（地点），该建筑物共六层，甲方将第________层，建筑面积_______________平方米出售给乙方，该商品房属砖混结构，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋，购房总金额：人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥____ ____________ 元)。
二、付款方式
甲乙双方同意以____________方式付款，并已在____年____月____日将首付款人民币________________________元整交付给甲方。余款_______________________元整人民币，在____年____月____日将其付清。
三、房屋建设的质量标准：
1、甲方应根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规关于房屋建设的规范和要求，严格按照已审批的规划方案、效果图及施工图纸要求，精心组织施工，保证交给乙方的房屋为合格房屋。
2、房屋交时的基本情况：
初级装修：除厨房、卫生间墙面为水泥砂浆打底外，防水属乙方自做自付款，其余墙面均为混合砂浆打底，地面为原浆混泥土麻面，窗户为塑钢窗（单层玻璃），甲方负责安装入户防盗门，室内门由乙方负责。
水电入户：
水：给水管道入户，下水道系统接通，甲方不负责卫生器具及其安装，水表按水利部门要求进行安装，表前由甲方负责，水表及水表后的安装由乙方负责。
电：按电力部门要求，在乙方购买原房屋门前安装电子计量表和漏电保护器，表前由甲方负责，表后（含电表、漏电保护器）由乙方负责。
水电入户费由乙方承担。
四、房屋交付期限及产权登记：
1、甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方装修使用，交房时乙方必须将购房款交清，否则甲方不予以交房。
2、本合同签定时，甲乙双方都不具备条件办理房产证。等条件成熟时，甲方负责将房产证办好交给乙方，但办证费用由乙方负担，房产证登记时，乙方应及时提供相关资料，否则，因乙方原因不能如期办证的，甲方不承担责任。
3、甲方负责将房屋交付给乙方后，乙方不准擅自改变房屋主体结构、承重结构及有其它影响公共安全、外观美观统一的行为，否则甲方有权制止，限期改正，直到报告城建执法部门予以查处。
五、违约责任：
1、乙方必须按与合同约定的时间付清房款，否则乙方须向甲方按日支付应付款____________%的滞纳金，逾期超过___________日后，甲方有权单方解除合同，乙方原交房款在扣除2万元违约金及滞纳金后，余款退还。
2、甲方须按照本合同所承诺的建筑质量、完成的房屋状况、配套设施、交付时间及产权登记等项目履行义务，否则乙方有权向甲方追究违约责任，或要求赔偿经济损失。
六、本合同未尽事宜，有甲乙双方另行协商，其协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月见证人：日
推荐第8篇：售房合同
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
姓名：＿＿__＿（身份证号码）：
地址：联系电话：
共有人：姓名：__＿＿＿（身份证号码）：
地址：联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：__＿＿＿ （身份证号码）：
地址：联系电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。房屋具体状况如下:
甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋结构为＿________＿，房产证登记面积＿＿______＿＿平方米，房屋权属证书号为_____________________。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，乙方于本合同签订之日将房款一次性付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因 - 1 -
素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。
第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份，均具有同等法律效力。
第十条 附加条款：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：乙 方：
年 月 日年 月 日
推荐第9篇：售房协议书
售房协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在东盛嘉园2#楼东单元201（西户102.68平方米 ）房屋出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾陆万捌仟陆圆整 ；即人民币小写268000.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整 ，即小写 100000.00元整。于2013年元月26日前支付伍万捌千元整，即小写580000.00元，余款于2013年8月前付清。 (后续款以收据为准)
四、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料。乙方支付全部房款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产手续。
五、本合同签订后，如甲方违反本合同条款，甲方应向乙方支付总房价30%赔偿违约金，如乙方违反本合同条款，甲方有权自行处理本房产，同时之前所付房款将作为此期间房屋租金不予退还。
六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）：
住址： 电话：
年 月 日
证明人:
2010-7-24
（印）身份证号：
推荐第10篇：售房协议书
售房协议书
甲方：
乙方：
联系方式：
联系方式： 经甲乙双方友好协商，现就收房事宜达成以下协议：
一、甲方将位于香坊营综合市场的六楼一套房屋出售给乙方，该房屋建筑面积约为
（不含7平方米阳台，待综合市场统一验收后决定），户型为三室一厅。
二、交房时间：按实际交房时间为准。交房后，乙方需装修，未经甲方同意，乙方不得擅自更改室内外结构及其辅助设施。
三、房屋总价款为
元，每平方米
元。具体付款方式为
（备注：
）
乙方所交付现金为
元将为购房款的一部分（所交付款项以甲方收款凭证为依据）。
四、乙方如需办理房权证，甲方协助乙方提供相关手续，其费用由乙方支付。
五、如房屋出现质量问题，由甲方负责。
六、乙方如再出售房屋，需征得甲方同意，甲方有优先购买权。
七、违约责任：自本合同签字后，双方应自觉履行合同，任何一方不得违约。若一方违约，违约方应向另一方支付违约金
元。
八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签订之日起生效，即具有同等效力。
甲方：
乙方：
年
月
日
第11篇：售房协议书
售房协议书
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
(一) 、座落于东城办事处北环路北侧市政公司家属楼，建筑面积为 93.61平方米;
（二）、乙方一次性付给甲方房款(人民币)，(大写)壹拾伍万叁仟元，(小写)153000.00元。
(三)、甲、乙双方定于
时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
（四）、甲、乙双方同意，在本契约生效后
日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;甲方负责配合，费用由乙方承担。
（五）该房屋正式交付时，甲方应将该房产交付乙方;甲方保证该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;自交付房屋之日后所发生的经济债务纠纷与甲方无关。
（六）其他约定事项：
（七）本契约自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
中介：电话：
第12篇：售房协议书
售房协议书
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在东尧村槐树岭堂房五间及院出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述堂房及院总价款为人民币大写陆万捌仟元整（ 元）。
三、乙方在签订本协议时，一次支付房款。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（土地使用审批手续）。
五、办理房产证过户手续所产生的有关费用由乙方承担,甲方提供有关资料。
六、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
证明人: 身份证号：
2016年
月
日
第13篇：售房协议书
售房协议书
出卖方:________________________，以下简称甲方 身份证号码:___________________________________ 购买方:________________________, 以下简称乙方 身份证号码____________________________________ 根据国家有关房产规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条， 乙方购买甲方座落在温馨家园四号楼三单元六楼西户房屋一套，建筑面积为197平方米，（含车库）。
第二条， 上述房产的交易价格；60万元，（大写陆拾万元整）。 第三条， 付款方式与办法; 1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以单据为准）。
2.乙方面交给甲方现金_______元，其余________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条， 甲方应于___年___月___日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条， 乙方承担房产交易中的一切税费。 第六条， 甲方有义务协助乙方办理房屋产权相关手续 第七条， 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金.2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，没逾期一天应向乙方偿付违约部分房产款______%的违约金。
3.双方如有乙方反悔，需支付对方房产交易价格50%的违约金。第八条， 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方____________
电话____________
年
月
日
乙方__________
电话__________
年
月
日
第14篇：售房协议书
售房协议书
合同编号：
建设方：（以下简称甲方）购房方：22
2（以下简称乙方）
经双方友好协商，特制定如下条款：
一、甲方以出让方式取得位于兴化市安丰镇九丰村、振安南路
东侧编号XH2006GC031-2 宗地，现命名为安丰镇振安南路东侧富康商住楼。乙方购买的为＿＿＿楼 第＿＿层＿＿＿（由北向南编号），建筑面积㎡（含公摊面积㎡）。
i.乙方购房款为＿＿
二、元（￥＿＿＿元）。分三批：第一批缴款＿＿万元，作购房
预定金；第二批房屋主体封顶缴款＿＿万元；第三批土建结束15天内结清尾款＿＿万元后领取钥匙、装潢；房产证、土地证无特殊情况在结清尾款交付使用后六个月内办完，最长不超过壹年。手续办理费用、契税由乙方另外支付，甲方代为办理。
三、水电开户由甲方负责；水电材料费按每户分担贰仟元乙方另付。
四、交付日期为＿＿＿年＿＿月；如逾期交付超过三个月，乙方有权选择退房，已缴预付款按月利率1﹪计息一并给付。
五、工程质量严格按国家建筑行业规范施工，确保建设的房屋工程质量，屋面保修三年，水电保修一年，主体质量十年。
六、乙方购房款以甲方收据为凭证。
七、其他事项：
1、为了不影响外在形象，进户防盗门、阳台封闭窗、太阳能热水器均由甲方负责统一配套，费用乙方另外支付。
2、水电甲方暗管道配套到位，内线由乙方自行安装。
3、乙方不得对房屋主体结构进行调整改造，框架分户隔墙、外墙、卫生间墙，甲方施工到位，余为乙方自理。
4、车库、跃层甲方不代为产权登记，如乙方确需由其自行办理。另统一收取车库卷帘门费用。
八、违约责任：本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方擅自解除合同承担对方违约金伍万元；乙方逾期付款按日1‰计算逾期付款违约金或者超过一个月甲方有权解除本协议，此房另售。
九、此协议双方签字生效，具有法律效力，共同遵守执行。
附言：
甲方：乙方：
身份证号码： 地址：安丰镇振安南路地址：
联系号码：联系号码：
2010年月日
第15篇：售房协议书
协议书
甲方：身份证号：乙方：身份证号：
经甲乙双方平等协商，特订立房屋出售协议书，以资双方共同信守。
一、甲方将自有的一套还建房，地址在将军路街将军一路旁
将军新村，楼址为，面积90.17平方米，出售给乙方，乙方自愿购买。
二、房屋总金额为币：叁拾陆万零陆佰捌拾元整（元/
平方米），此协议签订后，房屋涨价，甲方按原价执行。
三、付款方式：甲乙双方自签订协议当日，乙方预付甲方房款壹万元整，乙方必须在2010年12月15日前向甲方预付壹拾万元整，甲方向乙方交房屋钥匙当日，乙方付给甲方贰拾万元整，房屋产权交给乙方当日，乙方将购房余款一次性付给甲方。
四、甲方负责乙方房产证办理或变更及水电报装。
五、房屋总金额以办理的房产证面积为准。甲乙双方谁违约
谁负责。
六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生
效，双方共同信守。
甲方：担保人：
乙方：
2011年月日
第16篇：售房协议书
售房协议书
甲方（卖方）：身份证证号：
乙方（买方）：身份证证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将（建筑面积平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写；即人民币小写
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
六、乙方给甲方首付款为人民币大写；即人民币小写元整。尾款为人民币大写；即人民币小写元整。尾款于年月日前一次性付清给甲方。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在年月日交房给乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：
身份证号：身份证号：
住址：住址：
电话：电话：
年月日年月日
证明人：
证明人身份证证号：
年月日
第17篇：售房协议书
售房协议书
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
经甲、乙双方协商一致，甲方同意将该房产出售给乙方，并达成以下条款，双方共同遵守。
一、房屋坐落：邹城市南关南园街南一巷2号。国有土地使用证号：邹国有（2002）字第082514049号张庆生；原住房产权证号：邹房产权证邹城镇私字第01002451号所有权人。
二、房屋概况：楼房共三层六户，地下室为储藏室，属自建改造房，土地共有；该协议出售房产属一层西户，主房96平方米，储藏室20平方米。
三、房屋总价款：壹拾捌万元
四、乙方付款方式：协议签订之日，乙方付给甲方购房款壹拾陆万元整元；剩余20000元为办证押金，待甲方协助办理完善房产证手续交付给乙方时，付清余款贰万元（20000元）。
五、房屋产权证件办理：该房产土地使用权归甲、乙双方等六户共有；房产权证由甲方负责协助办理登记至乙方名下，否则，乙方有权拒付余款贰万元（20000元），并享有该房产权。
六、办理产权证的税费缴纳：因产权登记产生的法定税费（税、办证机关收取费用）由乙方负担。
七、甲方保证该房产的合法性，保证无有任何产权纠纷。
八、房屋装修时乙方不准随意拆改承重墙体及断面。乙方居住期间保证不得有影响本楼房安全的行为发生。
九、如遇该房产拆迁，该楼六户享有同等权利，本房产、土地应得的相关拆迁补偿费用全部归乙方，甲方不得截留。
十、协议签订之日后，乙方用水、电、闭路、煤气等事宜由甲方负责协调办理入户，费用由乙方负担。十
一、协议签订之日付款后（以甲方的收款收据为准），此房全部产权归乙方所有。乙方有权出租买卖。
十二、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
2008年7月10日
第18篇：售房协议书
售房协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地
4、5层（建筑面积 192平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整 ；即人民币小写249600.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 100000.00元整。 (后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在2011年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
证明人:
2010-7-24
售房协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地
4、5层（建筑面积 192平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整 ；即人民币小写249600.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 100000.00元整。 (后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在2011年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
证明人:
2010-7-2
4售房协议书
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋(含地下室，小库房)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于祁连县八宝路园丁苑小区西楼一单元401 室 ，建筑面积为 101平方米(此面积不含地下室面积，小库房的面积);
(二)出售房屋的所有权证(由于房产局的原因该小区所有住户均未办理房产证，如若办理甲方将积极协助乙方办理过户，若不过户乙方扣押房产证);
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款 □在时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 □甲乙双方承担 。
□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲乙方平均承担。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损(含水、电等)、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。
第十条
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，热水器一台，浴霸，电视机一台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
该房屋正式交付时，甲方应将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约 □自甲乙双方签订之日 □自之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。
第十四条
本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：乙方(签章)：
地 址：地 址：
现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期
第19篇：售房协议书
售房协议书
售房协议
（一）
出卖方：_
_，以下简称甲方；身份证号码：
。
购买方：_
，以下简称乙方。身份证号码：
。
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条
由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
1、房地产座落在 乡镇街道
号 五 楼（顶楼）；结构：混合；
2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。
第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整（￥_115000.00__元）购买甲方的房地产。
第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
第四条付款时间，方法
1．乙方应于
年
月
日前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00元）（交款日期以单据为准）。 剩余款项六万五千元整（65000.00元）甲方应于
年
月
日前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于
年
月
日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
第六条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之8 ‰，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之_8 ‰，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条
本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。 甲方:_
___
乙方:__
__
代表:__
__（签名/盖章)
代表:__
__（签名/盖章）
地址:
地址:__
电话:
电话:__
2007年
月
日
2007年
月
日
售房协议书范本
（二） 售房方(甲方)：
身份证号码： 购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一，房屋具体情况：
1.位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号
2，房屋类型 ，建筑面积平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：
3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三，房屋四界：
房 屋 四 界
东： 西：
南： 北：
四：付款方式：
（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一：附件
（一）《房屋所有权证》
（二）《国有土地使用证》
（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
（四）该项房产的房地产评估报告。
（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三： 本协议壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份， 甲方：（单位签章） 乙方：（签字签章）
代表：（签 字）
年 月 日 年 月 日
售 房 购 房 协 议 书
（三）
甲方（售房人）：
身份证号码：
乙方（买房人）：
身份证号码：
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并
自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（1）出售的房屋座落于XXX市XXX路xx号xx号楼x单元 x室，建筑面积为
xx平
方米（此面积不含地下室面积）；
（2）出售房屋的所有权证证号为：
（3）房屋平面图及其四至见房产证；
注： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该
房屋一并转让。
第二条： 甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产
权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不
受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第三条：该房产为经济适用房，建筑面积以产权证所载为准。
第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(人民币)(大写)xxx万元整，(
小写) xx元成交（购房总价中已包含地下室面积）。
第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含
于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。
第六条：乙方在 XXX年XX月 X 日， 按照双方协商结果支付给甲方定金(人民币)
，(大写)x万元整，(小写)xx元。上述定金在乙方后续支付甲方的房款中充抵房款
，如乙方在支付定金后出现反悔将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失，如甲方在
收取定金后出现反悔将按照收取定金全额的贰倍支付乙方，作为甲方赔偿乙方的
损失。
第七条：后续房款的支付金额及时间。
（1）、在本协议签定之日起至XX 年
X 月 X 日（含）前，将剩余房款人民币
大写 xx万元整，小写xx元整，于双方办理该房屋过户手续完毕后一次付清。甲方
应在正式交付房屋前腾空该房屋（双方协商约定房屋内保留物品为：
（3）甲方应在
前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
（4）乙方在办理完房屋过户手续后，未按规定支付房价款的，则按下列约定承担
违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之一
支付违约金。
（5）如在规定期限内因办证机构或国家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期过
户的，由甲乙双方再次协商，支付部分房款，直至房屋各项过户手续完成，由乙
方补齐剩余房款。
第九条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定
由甲乙双方各自承担费用，现由乙方独立承担。
第十条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十一条：该房屋正式交付时，涉及到的物业管理费、暖气费、通讯等相关杂费
，由甲方缴清，房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用。
第十二条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充
条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十三条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十四条：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，
提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。
第十五条：本契约一式五份。其中甲方留执二份，乙方留执二份，为申请房屋所
有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十六条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：
乙方(签章)：
地 址：
地 址：
现住址：
现住址：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
卖房方(甲方)： 身份证号码：
购房方(乙方)： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一，甲方将其拥有独立产权的位于
市
区
的房屋（房屋所有权证编
号：
，建筑面积
平方米）以人民币
仟
佰
拾
万
仟
佰
拾
元整（￥
）出售给乙方。乙
方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向
银行申请购房
抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二，甲方承诺：
1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备
查核。
2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所
有共有人的同意出售书面文件。
3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋
出售给第三人。
5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的
机构持有。 三，乙方承诺：
1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支
付费用。
2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款
。
3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用
。
5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持
有。
四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果
贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本
协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议
。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六，违约责任
1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到
的损失。
七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十，特别约定：（经双方协议填写）
甲方：
乙方：
年
月
日
年
月
日 二手房购房协议
书范本
2009-12-18
点击率：1287
二手房购房协议书范本
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿
买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为
;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他
人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)
元，(小写)
元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在
时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写)
元，(小写)
元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于
时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该
房屋。
2、双方定于
前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
。
3、甲方应在
前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权
的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后
日内，共同向房屋权属登记机关申请
办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地
管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的
权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或
土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按
国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的
，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日 起转移给乙方
。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费
，按下列约定处理：
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或
补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约 □自甲乙双方签订之日 □自
之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交
房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。
第十四条
本契约一式
份。其中甲方留执
份，乙方留执 份，为申请房屋所
有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：
乙方(签章)：
地 址：
地 址：
现住址：
现住址：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
甲方夫妻：(出售方)： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达 成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的
住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋
所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负
担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人
民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，
乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房给乙方时由
乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及
相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保 管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，
并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权
及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由
乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条 违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由
甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方
的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房
屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必
须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整( ￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给
乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元
整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电
暖物业等所有费用。
第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一
份。
甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)：
年 月 日
第20篇：售房合同书
售房合同书
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以此共同遵守。
具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
年月日
