推荐第1篇：借款调查报告
关于**申请贷款10万元的
调查报告
和县联社市场营销部：
**于2011年03月07日向我社申请借款10万元，在接受申请后,我与另一客户经理**于2011年03月08日对该客户进行了实际实地的详细调查，现将调查情况报告如下：
李杰，联系电话：18***868025，现年48岁，本科文化，家住城关镇回民新村，从事医药经营行业。该户诚实守信，还款意愿较强，无不良信用记录。
二、资产负债情况
借款人固定资产状况：
1、城关镇回民新村（价值50万元）、团结路住房一套（建筑面积151.3平方米，房产局评估价值20万元。）。
2、通过调查得知该户流动资金在18万元左右。负债情况：该户无负债。
三、经营情况
经过调查得知,该户经营医药生意多年,经营状况良好。该户在经营过程中始终都做到脚踏实地,在医药市场内有良好的商誉,其经营利润可观。该户多年经营积累的经营经验,有很强的竞争力。再通过多方面对借款人周围实地的了
解可以得知借款人有较强的还款能力且借款人作风诚实守信。
四、借款原因
因今年市场行情较好，借款人为取得更大的经济效益，增加市场竞争力，决定加大医药经营规模，于是需要更多的资金投入，借款人本身又资金不足，特向我社申请借款。通过借款人对今年行情的预测，并按预测的行情分析出所需的经营规模，按照这个规模需资金投入28万元，前期已投入18万元，尚缺10万元，故借款人借款申请金额为10万元。
五、还款计划及资金来源
还款计划定为十二个月，还款来源为正常经营利润，依据往年经验，借款人在此笔借款到期时取得收入足够偿还本笔贷款。
六、担保分析
此笔贷款为房产抵押贷款，房产地址为：**住房一套（建筑面积151.3平方米，房产局评估价值20万元。有出让土地证。）。抵押物产权明晰无纠纷，地理位置优越，变现能力强。房屋产权人夫妇均自愿写出书面承诺和抵押清单。
七、调查结论
综合借款人非财务因素和担保情况分析。既使第一还款来源出现缺陷 ，第二还款来源资金到期收回也有保障。通过以上综合调查分析抵押物有足够的偿还能力。同意贷给10万元，贷款方式为房产抵押贷款，贷款利息为
9.393‰，贷款期限十二个月，贷款第一责任人**，第二责任人**。
八、认定结果：经调查综合分析：该户经营正常，收入呈上升趋势，该笔贷款认定为“正常类”。
调查人：
同行人：
2011年03月08日
推荐第2篇：借款调查报告
篇1：借款调查报告 关于**申请贷款10万元的 调查报告
和县联社市场营销部：
**于2011年03月07日向我社申请借款10万元，在接受申请后,我与另一客户经理**于2011年03月08日对该客户进行了实际实地的详细调查，现将调查情况报告如下：
李杰，联系电话：18***868025，现年48岁，本科文化，家住城关镇回民新村，从事医药经营行业。该户诚实守信，还款意愿较强，无不良信用记录。
二、资产负债情况 借款人固定资产状况：
1、城关镇回民新村（价值50万元）、团结路住房一套（建筑面积151.3平方米，房产局评估价值20万元。）。
2、通过调查得知该户流动资金在18万元左右。负债情况：该户无负债。
三、经营情况
经过调查得知,该户经营医药生意多年,经营状况良好。该户在经营过程中始终都做到脚踏实地,在医药市场内有良好的商誉,其经营利润可观。该户多年经营积累的经营经验,有很强的竞争力。再通过多方面对借款人周围实地的了解可以得知借款人有较强的还款能力且借款人作风诚实守信。
四、借款原因
因今年市场行情较好，借款人为取得更大的经济效益，增加市场竞争力，决定加大医药经营规模，于是需要更多的资金投入，借款人本身又资金不足，特向我社申请借款。通过借款人对今年行情的预测，并按预测的行情分析出所需的经营规模，按照这个规模需资金投入28万元，前期已投入18万元，尚缺10万元，故借款人借款申请金额为10万元。
五、还款计划及资金来源
还款计划定为十二个月，还款来源为正常经营利润，依据往年经验，借款人在此笔借款到期时取得收入足够偿还本笔贷款。
六、担保分析
此笔贷款为房产抵押贷款，房产地址为：**住房一套（建筑面积151.3平方米，房产局评估价值20万元。有出让土地证。）。抵押物产权明晰无纠纷，地理位置优越，变现能力强。房屋产权人夫妇均自愿写出书面承诺和抵押清单。
七、调查结论 综合借款人非财务因素和担保情况分析。既使第一还款来源出现缺陷 ，第二还款来源资金到期收回也有保障。通过以上综合调查分析抵押物有足够的偿还能力。同意贷给10万元，贷款方式为房产抵押贷款，贷款利息为
9.393‟，贷款期限十二个月，贷款第一责任人**，第二责任人**。
八、认定结果：经调查综合分析：该户经营正常，收入呈上升趋势，该笔贷款认定为“正常类”。
调查人： 同行人：
2011年03月08日篇2：个人贷款调查报告
关于xxx申请21万元个人房产抵押贷款的调查报 告
申报单位：池州九华农商行个私部 调 查 人：a角ххb角хх 调查日期：хх年хх月хх日目录
一、借款申请人基本情况 „„„„„„„„„„„„„„
二、申请人经营情况„„„„„„„„„„„„„„„„
三、申请贷款的用途及合理、合规性分析„„„„„„„
四、担保分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
五、还款能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„
六、风险与收益„„„„„„„„„„„„„„„„„„
七、调查结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„
借款申请人xxx于××年××月××日向我行申请个人经营贷款21万元，客户经理××与××按照相关规定对xxx的家庭资产负债情况、借款用途、还款能力、信用状况和担保情况进行了深入调查。
一、借款申请人家庭基本情况
（一）申请人及配偶基本情况。xxx，女，汉族，31岁，已婚，身份证号342901197808200644，户籍地址池州市贵池区木闸乡惠民村桥河组11号，现租住在翠微苑小区。联系电话1366566037
8、15105667678。申请人现从事网吧经营行业，注册有个人独资企业，企业名称为池州市顶星网吧，经营场所位于池州市贵池区兴佳小区13号楼101-104号门面，经营范围互联网上网服务。企业营业执照注册号341701000012691，网络文化经营许可证号池文网字0701040#，持有市公安局核发的安全审核意见书，编号1065号。申请人丈夫xxx，现年34岁，身份证号342901197502080619，系市公安局驾驶员。经社会调查和查看个人征信系统，xxx夫妇信誉状况良好，无不良嗜好。
（二）家庭资产负债情况。目前申请人家庭资产约75万元，主要有：网吧电脑设备以及服务器等。其中电脑服务器三台价值约15万元，蓄电池和电脑终端95台约20万元，网吧经营许可证价值约20万元，另持有市场价值约20万元的股票。xxx在我行木闸分理处有农户贷款9万元，未到期。
二、借款申请人经营情况 申请人经营网吧已有五年，有一定的从业经验，所经营的市顶星网吧位于市兴佳小区13号楼101-104门面，经营场地租赁，面积182㎡，拥有可供上网计算机91台，地处闹市区，人口密度高，人流量大，日均24小时上网人数约130人次，入座率在70%左右，平均每人每小时收费3元，日均营业收入在2000元左右，月营业额60000元左右，目前雇工三人，其中勤杂人员两名，网络管理员一名，月工资支出约5000元，每月电脑维护费用约在1500元，每月场地租赁费3500元，月电费在20000元左右，月毛利润在30000元左右，扣除税金、设备折旧和其它开支净利润约12000元。现场查看申请人提供的上网人员记录，以及银行交款记录，可以证明申请人网吧经营正常、红火。由于本地市区基本停止审批新的网吧经营资质，因此经营前景在一定期间内较好，收入比较稳定。
三、借款用途及合理、合规性分析。
申请人此次申请借款主要用于购置、更新网吧电脑设备，为扩大网吧规模，提高网吧服务质量，申请人于2009年7月20日与供货方签订电脑设备订货合同，合同金额317390元，申请人已预付100000元。因资金不足，向我部申请抵押贷款21万元，期限3年，按月结息，分年还本。还款计划为：第一年归还7万元，第二年归还7万元，第三年归还7万元。
四、担保分析。
申请人本次以其亲戚吴建国名下的一套商业房抵押向我行申请借款，抵押物权证编号池字第0949565b号，权利人为吴建国，位于贵池区青阳路以东胜利路已北城北花园c区4幢109室，建筑面积38.17平方米，钢混结构，国有出让土地，房屋设计用途为商业。该抵押物2009年购买，发票价值329789元，与现行市场价值基本相符，按贷款21万元计算，抵押率63.68%。经实地查看，该房产地理位置较好，实物状态良好，变现力较强，有较大升值空间。抵押物现出租他人使用，抵押人抵押意思明确并已告知出租方，符合我行抵押条件。
五、还款能力分析。该笔借款的主要还款来源是申请人经营的网吧营业收入，该网吧地处闹市区，人口密度高，人流量大，日均24小时上网人数约130人次，日均营业收入在2000元左右，月营业额60000元左右，月净利润在12000元左右,年收入约14.5万元。按照制定的分年还款计划,未来三年需还本付息的资金分别为8.5万元、8万元、7.5万元，因此在贷款存续期间申请人经营净收入在扣除必要的家庭生活开支后能覆盖贷款本息，第一还款来源充足。抵押物产权明晰、位置较好，有一定升值空间，抵押物变现能力较强，第二还款来源有保障。
六、风险和收益。
(一) 风险分析和防范措施。
1、行业分析。虽然目前由于网吧数量相对固定，经营收
入比较稳定，但随着家庭和办公电脑的普及和茶楼、浴池等休闲场所都逐渐配备电脑，经营收入下降成为必然，因此从长远看该行业有成长性较差。
2、经营风险。文化主管部门对该行业监管力度较大，如有违规经营行为处罚措施严厉，此外还有安全管理的风险，如果出现火灾和其它突发事件，将直接关系到其能否持续经营。
3、防范措施。一是对信贷资金的支付严格管理，防止改变贷款用途；二是放款前办妥我行为第一顺序抵押权人的抵押登记手续；三是对抵押物承租人履行抵押告知手续，并要求其在告知书上签字；四是要求借款人的经营收入必须全部归集到其在我行开立的账户；五是加强贷后管理，定期检查其在我行账户资金流量，发现异常要立即查明原因。定篇3：公司贷款调查报告
**公司申请贷款**万元的调查报告
**公司因经营（或筹建**项目）**资金不足向我社申请**方式贷款**万元，期限**年，利率执行**‟上浮**％按照《*农村信用合作联社贷款操作规程》，我社于200*年*月*日对该公司基本情况、财务状况、经营情况、资信情况、资金需求及还款来源、抵押担保等情况进行了实地调查了解，现将调查情况报告如下：
一、借款企业基本情况
1、基本情况
该公司坐落于**,公司性质为有限公司，企业法人营业执照号**，组织机构代码证号**，国税登记证号为**，地税登记证号为**，贷款卡号**，基本帐户开户行：**，公司主要经营项目**及经营能力**。
该公司成立于**年，法定代表人**，注册资本**万元。
2、企业信用情况
**公司,在**开立基本账户，该公司目前在我社资金结算率**%，近两个月日均存款余额**万元，企业现有贷款余额**万元，能够坚持正常还本付息，配合信用社的各项信贷检查及贷后检查工作，目前与我社信贷关系融洽，经初步测评，该企业达到**级企业标准，目前无对外担保。
3、法定代表人情况
4、借款人组织结构、管理水平及主要管理人员情况、信誉状况
该公司实行董事长领导下的总经理负责制，现有员工**人，其中大中专毕业生**名，中级职称以上的中高级专业人才**名。
二、企业经营情况
1、生产能力、原材料来源保证、设备技术等生产条件及销售渠道
2、公司前三年及上月收入、成本、利润情况
3、行业地位
4、市场发展前景分析
三、借款企业财务状况
（一）资产负债情况
依据**会计师事务所审计结果，截止上年末公司主要财务状况如下：
1、该公司资产总计**万元，其中，流动资产合计**万元，主要有：货币资金**万元；
应收账款 **万元，帐龄在一年以内**万元，占比**%，一至二年**万元，占比**%；主要债务人有**公司等。
其他应收款** 万元，主要有**公司**万元、有**公司**万元等。 存货 **万元，主要为产成品**万元，原材料**万元； 预付账款 **万元，为**； 长期投资** 万元，为**；
固定资产合计**万元，其中固定资产净值** 万元，主要包括**等； 无形资产**万元，为**。
2、负债**万元，主要包括：
短期借款 ** 万元，全部为**贷款，贷款人为**； 应付账款**万元，主要**； 应付工资**万元， 主要**； 预提费用**万元， 主要是**；
应交税金**万元，主要是应交增值税**万元及应交所得税**万元； 长期应付款**万元，*是**；
其他长期负债**万元，主要是**。
3、所有者权益**万元：其中实收资本**万元，资本公**万元，盈余公积**万元，未分配利润*8万元。
**会计师事务所审计认为，企业报表已经按照企业会计准则和《工业企业会计制度》规定编制，在所有重大方面公允反映了该公司200*年12月31日的财务状况以及200*年度的经营成果和现金流量。
公司上月资产、负债、所有者权益情况（结构同上）
（二）比率分析情况
1、资产负债率200*年**%，200*年为**%，200*年为**%，2004年为**%。近3年符合行业满意值65%的要求，表明债权人权益在企业全部资金来源中占比较低，投资人权益比例较大，企业风险主要由业主承担，从而增强了债权人的安全系数，企业长期偿债能力较强。
2、流动比率200*年**%，200*年为**%，200*年为**%，2004年为**%。近3年基本接近行业满意值150%的要求，表明企业资金周转正常，流动性良好，有较好的短期偿债能力。
3、速动比率200*年为**%，200*年为**%，200*年为** %。较行业满意值100%的要求有一定差距，表明企业的即期偿债能力稍显不足。
4、资产报酬率200*年**%，200*年为**%，200*年为**%，说明企业销售收入的收益水平及经营成果较好，企业的资产利用效益也较好，经营管理水平较高，企业的盈利能力很好。。
5、贷款本息按期偿还率前3年度均为**%，符合满意值100%的要求，表明企业具备按期偿还贷款本息的能力。
6、利息保障倍数200*年**，200*年为**，200*年为**，说明企业支付利息费用的能力很强。
7、应收账款周转率200*年**%，200*年为**%，200*年为**%，表明企业运行态势良好，应收账款的变现速度较快，管理效率较高。
（三）现金流量分析
2006年末，该企业现金及现金等价物净增加额**万元，其中：经营活动产生的现金流量净额**万元；投资活动产生的现金流量净额**万元；筹资活动产生的现金流量净额**万元。2005年末，该企业现金及现金等价物净增加额**万元，其中：经营活动产生的现金流量净额**万元；投资活动产生的现金流量净额**万元；筹资活动产生的现金流量净额**万元。2004年末，该企业现金及现金等价物净增加额**万元，其中：经营活动产生的现金流量净额**万元，投资活动产生的现金流量净额**万元；筹资活动产生的现金流量净额**万元。数额变化大的要说明原因。
截止上月末，该企业现金及现金等价物净增加额**万元，其中：经营活动产生的现金流量净额**万元；投资活动产生的现金流量净额**万元；筹资活动产生的现金流量净额**万元,主要是**。
从近三年的现金流量上看，企业发展稳健，经营活动获取现金的能力逐年增强，企业第一还款来源比较理想。
四、资金需求及还款来源分析
1、资金需求情况
2、还款来源情况分析
五、担保情况
该笔贷款采取抵押（或保证）方式，保证人或抵押物情况。
（一）若为保证贷款
1、保证人基本情况：企业基本概况及法定代表人情况简介，是否具备保证人资格。
2、资信情况：企业在**开立基本账户，经查询企业征信系统，目前企业在**贷款**万元，均为正常贷款，对外担保**万元，其中：为**公司担保**万元，为**公司担保**万元，以上各单位经营正常，具备归还贷款的能力。无对外不良担保，无不良信用记录。
。包括上年度及上月资产、负债、所有者权益情况和对外担保情况，保证人累计对外提供保证的债务总额（包括本次拟提供保证的借款本息），不超过保证人净资产的两倍。
3、经营情况：简要介绍企业销售及市场经营情况、前二年经营成果（收入、支出、利润）。
4、财务状况：截止200*年年底，该公司资产**万元，负债**万元，所有者权益**万元，资产负债率**%、流动比率**%、速动比率**%、销售收入**万元、应收账款周转率**%、资产报酬率**%、利息保证倍数**。
5、近三年现金流量情况
企业200*年末净现金流量为**，其中：经营活动产生的现金净流量为**；投资活动产生的现金净流量为**，主要为**，筹资活动产生的现金净流量为**万元，主要是**。200*年末，该企业现金及现金等价物净增加额**万元，其中：经营活动产生的现金流量净额**万元（主要是**）；投资活动产生的现金流量净额**万元（购入****万元）；筹资活动产生的现金流量净额**万元（原因说明）。200*年末，该企业现金及现金等价物净增加额**万元，其中：经营活动产生的现金流量净额**万元，投资活动产生的现金流量净额**万元；筹资活动产生的现金流量净额**万元（原因说明）。保证人前三年的经营现金净流入量大于所保证的借款本息额，企业具备较强的保证担保能力。
（二）若为抵押贷款，抵押物所有权人、抵押物坐落位置，房产土地证号，经**评估所评估，每平方米价值**元，抵押物总价值**万元，信用社认可价值，贷款到期利息，本息合计抵押率为**%。则：上述贷款符合省联社抵押贷款相关规定。经调查人员现场调查，以上所有抵押物目前均保持完好，无毁损情况。
六、调查结论
综合以上调查分析认为，该公司经营合法，生产经营正常，产品市场前景良好，公司各项财务指标较好，经营活动现金流量正常，利润逐年增加较快，还款来源有保证。同时，贷款抵押物足值有效，符合《担保法》及省联社抵押贷款相关规定，信用等级被评定为**级，符合贷款条件。经我社贷款审批小组集体研究决定，同意办理**贷款***万元，期限**年，利率执行**‟上浮**％，结息方式按**结息。
调查人： *年*月*日
推荐第3篇：公司借款调查报告
关于对大理××房地产开发有限责任公司借款1300万元的调查报告
2013年12月，由×××、××、×××对大理××房地产开发有限责任公司借款1000万元事宜进行项目调查，抵押物考察，并搜集相关资料。
该公司现向我方申请借款1300万，通过进一步沟通，并补充调查、补充资料，现将情况汇报如下：
一、借款金额、期限等
1、借款金额：1000万元
2、借款主体：大理××房地产开发有限责任公司
3、借款期限：3个月
4、借款用途：用于向大理××机械有限责任公司支付部分股份转让款
5、还款来源
（1）银行贷款
××公司已跟当地信用联社沟通好，用新收购的工业用地申请1400万贷款
（2）已售出房屋的按揭贷款
××××小区新1栋目前已销售金额33,993,784元，其中：首付款为17,393,784元，当地建行按揭贷款为16,600,000元，将于春节后陆续放款。
（3）商铺租金收入
（4）其他渠道
二、借款人及其关联企业基本情况
1、基本情况
借款人家族父亲×××、母亲×××，另×××、×××、×××、×××等四兄妹分别控制大理××房地产开发有限责任公司、大理××物业管理有限公司、大理州××有限责任公司、大理××经贸有限责任公司、××宾馆、四川××贸易有限公司，另外，还参股大理××房地产开发有限责任公司等。
大理××房地产开发有限责任公司成立于1994年，原名为×××房地产开发公司大理分公司，2003年更名为大理××房地产开发有限责任公司。公司注册资金1300万元，具有房地产开发三级资质。18年来××房地产公司已开发了×××临街铺面、×××街小区、×××路小区、×××大厦、×××花园小区，×××家园小区，×××雅苑
一、二期等项目，目前公司正在开发建设×××雅园小区三期项目。
该公司目前与四川**的×××集团及另一家香港公司三家共同成立了大理×××房地产开发有限责任公司，该公司为一级开发资质，目前正在大理市核心区筹建35万㎡的城市综合体项目，含：超高层地标写字楼、现代商业购物中心、城市精品酒店、高品质高层住宅、小户型公寓。另外，该公司下一个14万平方米的住宅项目已进入设计阶段。
2、资产及负债情况
目前，除××雅苑、展兴项目两处在建项目外，另拥有两处固定资产，分别为大理州××有限责任公司名下位于人民路的房产土地、大理××房地产开发有限责任公司名下位于建设西路原大理××厂的房产土地：
◆人民路资产
土地：1481.02㎡，评估价单价7991.2元/㎡（532.7万元/亩），评估总价1183.51万元
商铺：237.22㎡，单价12.48万元/㎡，总价2960.27万元
办公、综合楼：2533.74㎡，单价2683元/㎡，总价679.80万元
合计估价4823.58万元。
◆建设路资产
土地面积：3363.45㎡，车间1573.76㎡，仓库569.9㎡，办公楼397.72㎡。
该处资产价值估计在5000万元以上（政府出8000万收购，该公司不卖）。
三、抵押物情况
××雅苑新1栋项目是××雅苑小区项目的第三期，坐落于大理市×××南路1号，为A、B两座高层。项目占地面积3189.00㎡，建筑面积43287.05㎡，新1栋规划建设为地上26+3层，地下1层。共有住宅254套，面积为32847.64㎡。临街商铺面积为1726.12㎡，一层商场面积为2073.77㎡，二层车库3027.52㎡。
该项目修建方就是开发商自己，挂靠大理市第一建筑公司，工程预计本月24日左右封顶。
目前，大理市该地段商铺价格为2-3万元/㎡，月租金为150元/㎡左右。
四、抵押担保措施
1、用××雅苑新1栋面积为2073.77㎡的商场、153.31㎡商铺做预售房买卖，并到房管局登记备案；
2、大理州××有限责任公司100%股权质押。
五、项目可行性分析
1、抵押物足值
2073.77㎡的商业按1.5万元/㎡得市场价计算，价值超过3000万元；153.31㎡商铺按2万元/㎡，价值超过300万；
2、××公司股权价值高
××公司名下资产价值上亿元，抵押部分不到50%，剩余部分资产价值最少在5000万以上。
3、实际控制人×××为人低调、做事谨慎，且有多处资产，跟当地银行关系良好，偿债能力强；
4、还款来源有保障
5、先扣除一个月利息52万元，实际仅支付1248万元给借款方。
六、投资收益
合同签订三个月，借款方先支付一个月利息共52万元
按三个月计算：1300万元×4%×3个月=156万元
推荐第4篇：公司借款资质调查报告
*********贷款有限公司：
借款人**因公司扩大生产流水线需要，于年月日向我公司提出了50万元的贷款申请，公司委派**、于年月日对其基本情况及借款用途等进行了调查。经调查，该笔业务符合我公司《贷款管理办法》有关规定，我部门认为可以为借款人发放金额为50万元，期限1个月，利率为**‰的抵押贷款。
1、借款申请人情况
**，男，汉族，已婚，现年32岁，身份证号码************，户籍所在地为***********。大学学历，借款人系我公司优质客户，在我公司信誉度较好，目前住址******宿舍8楼803室联系电话：********。该借款户与其妻子**自2010年以来一直经营**建材有限公司，现公司经营正常，正处于发展期。
2、担保单位及个人基本情况
**建材有限公司：位于**街道**村*组，成立于2010年1月8日，其企业法人营业执照号为：*********组织机构代码证号为：********，法定代表人**，注册资本300万元，法人出资150万元占注册资本比例%50，妻子**出资150万元占注册资金比例%50公司系两人出资企业，经营范围为生产、销售蒸压加气混凝土砌块。
**，男，现年45岁，身份证号码为***********，现居*****街道9号，目前在**建材有限公司担任财务管理工作，有正当的职业和稳定的经济收入，具备担保资格。
3、资产负债情况
根据该借款单位的基本信用信息报告和财务信息来看，该单位截止2012年1月20日，资产总计612.5万元，其中流动资产合计80万元，负债总计21万元，均为流动负债，属正常范围。且该单位截止信息获取日未与其他金融机构发生信贷关系，征信状况为正常。
4、资金需求情况
该借款单位计划新开生产线一条，以扩大生产规模，增强竞争力。开启新的生产线需投入约260万元资金用于新的生产线购买机械和设备，该户目前已自筹资金210万元，尚有50万元资金缺口，因此，该借款单位特向我公司申请1个月短期借款50万元用于购置机械设备。
5、借款人生产经营情况及效益预测
该借款单位法人从事建筑业较早，积累了一定的经验，如今看准了发展的机遇，开始扩大公司的生产规模，以适应建材市场的需求量。根据目前建材市场的需求量来看，该借款单位适时扩大生产规模，在今后3年内都可获得可观的利润。
6、还款来源情况
申请单位本次申请的50万元贷款的还款来源主要包括：
一、公司的日常经营收入;二是公司厂房和设备作为抵押物合法足值产权清楚，且易出手变现。可见，该借款人有较强的经济实力和经营收入，还本付息的能力较强，抵押物合法足值，可以确保资金的安全性。
综上所述：该户目前经营正常，主体资格合法，符合贷款条件，还款来源有保障，同意发放贷款50万元，贷款期限1个月，利率执行月利率**‰，五级分类认定为正常。
推荐第5篇：个人申请借款的调查报告
关于韦X申请借款的调查报告
一：借款人的基本情况:
借款人: 韦X,男,现年42岁,已婚,家庭人口5人,劳动力2人，身份证地址：XX市XX路XX号XX房，身份证号码:XXXXXXXXX，现居住XX市XX路XX号XX房，借款人一直从事运输行业,有较好的社会关系和客户货源较充足。所以借款人为了增加收入,扩大经营,需要增加一辆运输货车并与某某汽车贸易有限公司签订购买乘龙牌汽车一辆作经营运输使用,并交纳购车订金10000元,已存入购车前期款80100元 ,预计总投入资金约260000元,而自有资金只有140000元尚差资金缺口120000元。特向我社申请借款人民币壹拾贰万元正,作购车使用,期限贰年,并用其新购买的乘龙牌汽车作抵押,抵押率为65％,并有某某汽车贸易有限公司作担保,并用其运输收入偿还借款本息.二:品行性分析:
借款人一直从事运输行业司机，一直在本地至广东营运,为人诚实守信,工作积极肯干,遵纪守法,勤俭节约,社交能力较强,经查在金融机构，无还款记录，无不良嗜好,品行良好。 三:借款人合法性分析: 借款人所申请的借款全部用于购买汽车使用,需投入资金26万元。其中车价款19.5万元,交保证金1.95万元,购车辆保险约1.8万元,购买车辆购置税约1.7万元,加上安装车箱及车辆入户等费用支出约1.05万元,而自有资金只有14万元,还差资金缺口12万元,作为购买乘龙牌汽车专用。同时借款人所提供的借款有关资料,有关人员的签名.印指模,身份证明等有关资料,完整真实有效合法。 四:安全性分析
该笔借款的借款方式为抵押贷款方式,以所购买的乘龙牌汽车作该笔贷款抵押,贷前办理抵押登记手续,同时购买了该车保险的全保险种,起到保险作用。另外根据借款人的经营分析,借款人购车后主要在本地至广东营运,预计年总收入约22万元,扣除各种费用支出后,年利润约10万元,这样第一还款资金来源有保障,借款人有能力在期限内还清本息。另外该笔借款的期限为两年,故该车的折旧率较低,变现能力较强,并有某某汽车贸易有限公司作担保,第二还款来源也有保障,所以该笔贷款比较安全。 五:效益性分析: 借款人主要是在本地至广东营运,货源充足收入稳定,预计正常情况下年运输收入约22万元,扣除正常支出年利润约10万元,借款人有能力在期限内按月均还款付息,同时亦给我社带来一定的利息收入。
六;结论 综合上述情况分析,调查人同意向韦X贷款人民币壹拾贰万元作购车用,期限贰年, 年利率6.4%，上浮系数1.4,入1254科目,是否可行,呈请上级审查批准。
此致
推荐第6篇：林某借款调查报告（优秀）
林XX借款的调查报告
借款申请人林XX向XX支行支行申请借款150万元，借款用于经营购销饲料，期限壹年，经调查，具体情况如下：
一、借款户背景情况
（一）基本情况
借款申请人林XX，女，现年34岁，肇庆市XXX人，具有完全民事行为能力人，家庭人口6人，劳动力2人，供养人口4人，家庭和睦，现住XX地方，该借款申请人夫妻二人一起在XX地方经营购销饲料。目前该户家庭总资产约310万元，总负债77万元，资产负债率24.83%，资产质量较好；2015年经营收入达480万元，年利润实现40万元，经营效益可观，经济实力较强。
经查询个人征信记录系统：借款人林XX有一次借款记录，于2015年3月13日向XX支行借款50万元，用于购饲料，状态正常，无拖欠利息记录及不良记录，信用记录良好。
（二）经营状况
该借款申请人夫妻二人于2014年开始在XX地方经营购销饲料生意，并于2014年9月2日向工商局领取正式牌照，取名XX地方XX饲料店，租用黎XX的私人房屋为经营地点，租期5年。经过两年的发展，经营规模逐步扩大，整体运作正常，历年经营利润较好，取得良好发展。该借款申请人主要经销的饲料产品有：鹤山市广佛饲料有限公司的广佛和睿峰牌饲料（主要经销）、江门市得宝集
团有限公司佛山分公司的得宝牌饲料、广州市海维饲料有限公司海龙牌饲料等品牌产品，主要供应XX地方附近农户养殖需求。现时该户已投入资金200万元，由于该行业结算方式主要以先赊数，产品上市后一次性结算为主，故需投入资金较多，现时存货约50万元，应收账款约150万元；2015年实现销售额480万元，经营利润40万元，经营利润可观。由于近年国家大力扶持三农行业，行业发展前景良好，现计划今年加大投入，扩大经营规模，实现经营利润增长。
（三）财务状况
根据该借款户提供的资产负债相关情况：
1、林XX家庭经济良好，家庭资产总额310万元，总负债77万元，资产负债率24.83%，家庭资产质量良好，具有一定的长期债务的偿债能力。
2、林XX的经营活动与财务指标情况： 2014年主营收入420万元，年净利润34万元，年利润率8.1%；2015年主营收入480万元，年净利润40万元，年利润率8.4%，历年来经营利润率都在5%以上。因此，借款人具备举债能力和到期偿还贷款的能力。
经分析：该借款户目前经营正常，利润较好，资产质量较好，该借款户具备偿还贷款的能力。
二、借款申请用途与还款来源
由于近年国家大力扶持三农行业，该行业发展前景良好，该借款申请人故计划今年加大投入，扩大经营规模，实现经营利润增长；由于自有资金不足，故向
我行申请借款150万元整，用于购饲料。该户主要供应XX地方附近养殖农户的饲料需求，而XX地区是本市有名的水产、家禽养殖地区，养殖面积大且农户较多，农户养殖时间长，经营丰富，故该地区养殖规模较大，购销饲料等农业服务行业市场较为稳定，前景较好。经营者林XX为人诚实，重合同、守信用，故客源较广，社会评价高，2015年实现销售额480万元、利润40万元。如果我行满足该户资金需求，预测其今年销售收入可达720万元，利润约60万元，还款资金来源有保障。
三、借款担保情况
该笔借款落实权属邓XX位于XX房产的房产作为抵押担保物，该抵押物建筑面积415.25平方米，经XX评估公司评估现时市场价值353.79万元，抵押率42.40%，权属清晰，地理位置优越，具有较高的升值潜力且变现能力较强，抵押率较低，为借款提供了良好的保障。
并且落实抵押物权属人邓XX及其妻子黎XX、借款申请人配偶邓XX作为该笔借款连带担保责任人。查询个人征信显示：邓XX及其妻子黎XX没有借款和不良记录，信用记录良好；借款申请人丈夫邓XX，2012年9月7日在XX支行个人按揭30万元，现时余额26.8万元，状态正常，无拖欠利息及不良记录，信用记录良好。邓XX夫妇是澳门居民，在XX市拥有多处物业，家庭总资产达500万元，无负债及对外担保，具有一定的代偿还能力。借款申请人丈夫邓XX和妻子一起经营购销饲料，故现时经济情况与借款人基本一致。
四、贷款风险分析及防范措施
（一）借款风险分析
1.市场竞争的风险：根据该户行业实际情况，市场竞争较大，存在一定的风险。将会影响该户经营效益状况。
2.资金周转的风险：由于行业结算方式以及赊数为主，故该户应收账款较多，容易造成资金周转困难，影响正常经营。
3.货款回收的风险：由于行业结算方式以及赊数为主，故该户应收账款较多。养殖行业受自然因素影响较大，无法规避自然因素，对农户养殖会造成较大影响，造成农户亏损，无法归还该户货款。
4.担保的风险：该笔借款的抵押权人为澳门居民且年龄较大，存在一定风险。
5.多头授信风险：该借款人已于2015年3月13在XX支行借款50万元，用于购饲料。
（二）建议防范措施
1.办理好房地产他项权证及律师见证手续以降低贷款风险。确保抵押手续完善并领取抵押登记的他项证件后才发放贷款，以确保我行的信贷资金的安全。 2.要求该借款申请人将全部收入所得存放在贷款行开立的帐户，且须在合同或相关协议中明确约定接受贷款行的监控以及贷款行有权根据借款人账户收入情况，贷款的用途使用等，约违约提前收回贷款等条约。
3.自有资金须在贷款发放前落实到位，并需出具证明资料，用款资金必须真实可靠，收集用款资料，定期到户考察授信客户的经营状况。
4.要求该借款申请人结清原XX支行50万元贷款后，才向该户发放贷款。5.加强贷款贷后管理，加大贷后跟踪检查的力度，确保信贷资金的安全。同时对贷款的发放、档案管理、本息归还、风险预警进行跟踪。
五、还款来源：
该借款申请人总资产310万元，总负债77万元，资产负债率24.83%，资产质量较好；2015年实现销售额480万元、利润40万元，利润率8.4%，收入可观；如果我行满足该户资金需求，预测其今年销售收入可达720万元，利润约60万元，第一还款来源有保障。
抵押担保物经XX评估公司评估现时市场价值353.79万元，抵押率42.40%，位置理想，权属明晰，升值潜力大，变现能力强，且抵押率较低，第二还款来源有保证。
该笔同时落实抵押物权属人邓XX及其妻子黎XX、借款申请人配偶邓XX作为该笔借款连带担保责任人。抵押权属人邓XX夫妇为澳门居民，在肇庆市拥有多处物业，家庭总资产达500万元，无负债及对外担保，具有一定的代偿还能力。
综合上述情况，可以证明该笔贷款的还款来源充足，抵押物足值，借款人具备到期偿还贷款的能力，预计能依时收回贷款本息。
六、借款户与我社合作前景状况
该借款户的主要帐户在XX支行支行开立， 90%业务均通过我行主要帐户结 5
算。根据借款人的预算并结合该户实际经营情况，预测今年的年收入和利润有所增长，预计该笔贷款可到期收回本息。
综合以上情况，该借款户经营三农服务行业，有较大的市场，利润较好，经营效益理想，预计今年经济收入达720万元，年利润约60万元。该户提供的资料明晰，贷款符合“三性”原则和贷款要求,预计该笔贷款到期能依时收回本息。建议在该客户结清XX行的50万元借款、落实抵押借款的手续及办理律师见证后，建议给予林XX发放借款150万元,借款资金用于购饲料，还款来源是经营收入及家庭综合收入，借款期限壹年，贷款利率6.090%，现呈上级领导审查批复。
调查人： 协办调查人：
XX支行支行
2016年4月18日
推荐第7篇：关于某就借款的调查报告
关于XX申请借款的调查报告
借款申请人XX于XX年X月XX日向我部申请抵押借款XX万元。为了我部贷款的安全性、流动性、效益性，我部派出信贷小组对借款人进行调查，情况如下：
一、申请原因及要求
借款申请人XX和父母亲经营家纺店，现在想扩大经营需要流动资金约XX万元，其本人已自筹 XX万元，缺口资金XX万元，特向我社申请借款XX万元，期限三年，按月交息，分期还本。并用支荣喜及胡君雅共有位于廉江市中山三路25号的房地产为借款作抵押，直至借款本息还清为止。
二、申请人的基本情况
借款申请人XX，男，未婚，现年XX岁，XX人，身份证号为：XX。其父亲XX，XX人，身份证号为：XX；母亲XX，XX人，身份证号为：XX，现一家居住在XX。并租用XX经营床上用品家纺店，该店经XX市工商行政管理局批准登记成立。经人行个人信用报告反映，XX没有不良记录，在我部的信用等级评定初评得分85分，建议初评为A级客户，为积极营销型客户。
三、经营情况
借款申请人XX和父母亲经营家纺店，于2009年3月9日经工商行政管理局批准成立\"XX家纺店\"，是个体工商户，营业执照注册号：XX，经营场所位于XX，有员工5名，经营范围：销售床上用品，家用电器。经营主要主要从XX的一级销售代理入货，通过店铺零售及
1 批发，部份以送货上门形式供应给城区附近乡镇经营家纺的店铺。批发及零售的床上用品主要有以下几种：枕头（种种不同功能、长短枕等）、各种枕头套、被（包括丝绒被、空调被、羊毛被等）、各种席、各种被套、各种蚊帐（挂壁拉幕、蒙古包、落地宫廷式等）、各种款式床罩、各种款式床笠、各种床护垫、床上套装、各种布柜、寑室装饰品等。借款人自有一辆送货车，旺季时租用或调用同行的小货车，除开城区店铺零售，还批发送货到附近乡镇床上用品商店。目前每月平均销售床上用品约8.6万元，减除成本、屋租、人工、水电税收等各种费用后，平均约有17%纯利润，每月可纯利约1.46万元，年纯利17.52万元。
如我部发放贷款给予支持，贷款投入后。预计该家纺店每月销售额可增加至约15万元，纯利润2.55万元，年纯利润30.6万元。
四、抵押物情况
该笔贷款用XX二人共有位于XX的房地产作抵押，房地产证号为:XX，XX，该房屋建基面积XX平方米，建筑面积XX平方米，混合结构四层，经评估价值XX万元。
五、还款来源
（一）根据调查情况，借款申请人XX的第一还款来源有：
1、销售床上用品收入。预计XX每月平均销售床上用品约15万元，减除成本、屋租、人工、水电税收等各种费用后，约有17%纯利润，每月可纯利2.55万元，年纯利30.6万元，申请借款期限三年，贷款期限内收入91.8万元。
2、屋租收入。①XX位于XX首层出租给XX用作经营药店，月租金1.5万元/月，年租金18万元，申请借款期限三年，可收租金54万元。②XX位于XX出租给梁春使用，月租金7000元/月，年租金8.4万元，申请借款期限三年，可收租金25.2万元。申请贷款期内可收租金79.2万元。
上述销售床上用品和屋租在贷款期内收入合计171万元，减去家庭开支5万元/年，三年15万元，剩余156万元，还款来源充足。
（二）借款用房地产作抵押，经评估抵押物价值XX万元，抵押物足值，第二还款来源有保障。
六、分期还款计划
若对XX贷款100万元支持经营家纺店，期限三年，用XX家庭收入偿还借款本息，还款计划如下：
1、按月偿还贷款利息；
2、2016年2月21日偿还本金10万元；
3、2017年2月21日偿还本金10万元；
3、贷款到期前偿还本金80万元。
七、受托支付
根据“三个办法一个指引”的要求，我部已和借款申请人签署“贷款资金委托支付协议”。在贷款发放给借款人后，我部将贷款通过借款人帐户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
八、风险分析及防范措施
（一）该笔借款的风险有以下方面:
1、经营风险。
2、行业风险。
3、抵押物贬值。
（二）防范措施
1、积极做好贷后检查，按照规定做好各项工作，及时掌握借款人的经营状况，督促借款人按合同约定还本付息。
2、深入了解该行业情况，注意国家有关的政策，同时督促借款人提高经营安全意识，防止各类影响经营的事故发生。
3、密切关注借款的各项情况，若发现其有逃债或其它原因造成无法偿还贷款时，及时彩取措施清收或处置变现抵押物，抵偿贷款本息。
九、调查结论
综上所述，借款人经营有效益，收入来源稳定，第一还款来源充足，用房地产作抵押，第二还款来源有保障，贷款风险较小。经信贷小组讨论，建议给予XX贷款人民币XX元整，期限XX年，年利率XX%,按月交息，分期还款，并报本部贷审小组审批。
调查人： 年 月 日
推荐第8篇：申请借款的调查报告(贷前调查)
_______申请借款的调查报告
一、家庭基本情况
企业概况：企业名称、法人代表、企业性质、法定地址、注册资金、股份构成、生产经营范围、经济核算形式、成立时间、所属行业、经营情况： 行业情况： 管理情况：
二、借款人资产状况
三、申请借款金额、期限及利率
四、项目投资、效益预测
五、综合评估分析
六、调查结论
调查人：
二0一
年
日
月
推荐第9篇：客户李文申请借款的调查报告
借 款 人：李调查地点：房地产开发有限公司调查人员：主撰写人：调 查 报 告
关于对客户李文申请借款的调查报告
客户李厚文（以下统称借款人）于2014年1月1日提出贷款申请，金融事业部于1月1日对借款人的实际个人资产信用情况和其所经营的公司相关近况进行了实地调查、走访，现将了解到的相关信息反馈如下：
一、借款人及配偶基本信息：
1、借款人：李文，男，现年4岁，汉族，身份证号：6416123，已婚，籍贯：宁夏银川，户籍地址：宁夏银川市兴庆区，现常住地址：银川市森首。个人电话：0 借款人配偶：邹，女，现4岁，汉族，身份证：60041260，已婚，籍贯：宁夏。现住址：市森林
2、借款方式：自然人借款，现金方式。
3、借款金额：4万元
4、借款期限：个自然日。
5、借款用途：主要用于银行倒贷。）
6、还款来源：主要是银行贷款和
7、银行借贷情况：此笔
8、民间借贷情况：无。
二、个人经营企业情况：
借款人名下经营两家公司，详情如下：
宁开发有限公司，注册号：0001449，公司住所：宁治区新路，类型：有限责任公司，法定代表人：李注册资本：5整，成立时间：2021日，营业期限：201日至2019年20日，经营范围：房地产开发与经营、物业管理。经章程修正案显示：币1080万元，占全部投资额的90%，实收资本1080万元。追加投资4050万元，204年月30日前到位，总投资130万元；其股东李厚菊以货币出资120万元，占全部投资额的10%，实收资本10万元。追加投资50万元，2014年5月30日前到位，总投资50万元。
山云鹤服务有限公司，注册号：6430，公司住所：洪广镇金山村沿山路西侧，法定代表人文，公司类型：有限责任公司，注册资本：1万元整，主要经总面积为9.73亩。
三、抵押担保情况：
本次借款人提供了房地产开发有限公司开发的8套商业用房作为此笔业务的抵押物担保，房屋总面积为：332.86平方米。具体详单如下：
借款人所经营的两家公司：限公司和宁夏云鹤服务有限公司作为此笔业务担保。
担保人务
四、调查人员调查意见：
1、存在风险：
（1）本次借款人虽然提供了足值抵押物，但由于受地理区域和市场因素影响，如果发生履约风险，房产抵押物存在一定的贬值和销售压力。
（2）虽然借款人本身经营管理企业多年，财富有一定的积累，购置了大量的不动产，但其名下房产都在银行做了抵押，外债额度较大，负债率较高；
（3）借款人还款来源较为单一，主要为企业经营收入和银行贷款。如果银行贷款迟迟未能下来，对我公司的还款存在一定的履约风险。
2、调查报告总结：
此调查报告根据借款人及其保证人提供的资料和调查人员实地面访调查的资料，经我们调查人员审慎调查、核实、分析和整理后完成的。反映了客户最主要、最基本的信息。
客户李文属于我公司老客户，信誉较好，借款人也有一定的资产实力，为此笔借款业务提供了足值抵押物担保。
为本次借款做了连带责任担保。通过以上基本情况的分析，我们调查人员结论为：本次借款人个人资产实力较强，信用较好，具有较强的履约能力。虽有一定的履约风险，我们认为可以放款，需要后期加强监管的力度。
五、考察组意见： 风险部意见：
负责人签字： 日期： 年 月 日 投资部意见：
负责人签字： 日期： 年 月 日 财务部意见：
负责人签字： 日期： 年 月 日
推荐第10篇：关于对房地产开发有限责任公司借款调查报告
关于对大理××房地产开发有限责任公司借款1300万元的调查报告
2013年12月，由×××、××、×××对大理××房地产开发有限责任公司借款1000万元事宜进行项目调查，抵押物考察，并搜集相关资料。
该公司现向我方申请借款1300万，通过进一步沟通，并补充调查、补充资料，现将情况汇报如下：
一、借款金额、期限等
1、借款金额：1000万元
2、借款主体：大理××房地产开发有限责任公司
3、借款期限：3个月
4、借款用途：用于向大理××机械有限责任公司支付部分股份转让款
5、还款来源
（1）银行贷款
××公司已跟当地信用联社沟通好，用新收购的工业用地申请1400万贷款
（2）已售出房屋的按揭贷款
××××小区新1栋目前已销售金额33,993,784元, 其中：首付款为17,393,784元，当地建行按揭贷款为16,600,000元,将于春节后陆续放款。
（3）商铺租金收入
（4）其他渠道
二、借款人及其关联企业基本情况
1、基本情况
借款人家族父亲×××、母亲×××，另×××、×××、×××、×××等四兄妹分别控制大理××房地产开发有限责任公司、大理××物业管理有限公司、大理州××有限责任公司、大理××经贸有限责任公司、××宾馆、四川××贸易有限公司，另外，还参股大理××房地产开发有限责任公司等。
大理××房地产开发有限责任公司成立于1994年，原名为×××房地产开发公司大理分公司，2003年更名为大理××房地产开发有限责任公司。公司注册资金1300万元，具有房地产开发三级资质。18年来××房地产公司已开发了×××临街铺面、×××街小区、×××路小区、×××大厦、×××花园小区，×××家园小区，×××雅苑
一、二期等项目，目前公司正在开发建设×××雅园小区三期项目。
该公司目前与四川**的×××集团及另一家香港公司三家共同成立了大理×××房地产开发有限责任公司，该公司为一级开发资质，目前正在大理市核心区筹建35万㎡的城市综合体项目，含：超高层地标写字楼、现代商业购物中心、城市精品酒店、高品质高层住宅、小户型公寓。另外，该公司下一个14万平方米的住宅项目已进入设计阶段。
2、资产及负债情况
目前，除××雅苑、展兴项目两处在建项目外，另拥有两处固定资产，分别为大理州××有限责任公司名下位于人民路的房产土地、大理××房地产开发有限责任公司名下位于建设西路原大理××厂的房产土地：
◆人民路资产
土地：1481.02㎡ ，评估价单价7991.2元/㎡（532.7万元/亩），评估总价1183.51万元
商铺：237.22㎡ ，单价12.48万元/㎡ ，总价2960.27万元
办公、综合楼：2533.74㎡ ，单价2683元/㎡ ，总价679.80万元
合计估价4823.58万元。
◆建设路资产
土地面积：3363.45㎡ ，车间1573.76㎡ ，仓库569.9㎡ ，办公楼397.72㎡ 。
该处资产价值估计在5000万元以上（政府出8000万收购，该公司不卖）。
负债：该家族目前有三笔贷款，分别为
信用社：2000万，贷款主体：大理州××有限责任公司，抵押物：人民路资产
兴业银行：1150万，贷款主体：大理××经贸有限责任公司，抵押物：建设路资产
工商银行：1500万，贷款主体：大理××经贸有限责任公司，抵押物：××雅苑项目土地
关联公司情况：
1、大理××房地产开发有限责任公司
企业全称
大理××房地产开发有限责任公司
营业执照号
注册机关
大理州工商局
注册地址
大理经济开发区**路
注册资金
1300万元
成立日期
2003.02.11 法定代表人
×××
国税证号
地税证号
机构代码
所属行业
房地产开发
海关注册号
贷款卡卡号
基本开户行
大理石下关农村信用合作社
主营业务
房地产开发、金属材料、建材批发零售
二、公司股东构成
股东名称
投资金额（万元）
投资比例
投资方式
备注
××× 520 40% 实物320万 现金200万
×××
585 45% 实物360万 现金225万
××× 130 10% 实物80万 现金50万
××× 65 5% 实物40万 现金25万
合计
1300
100%
2、大理州××有限责任公司
企业全称
大理州××有限责任公司
营业执照号
注册机关
大理州工商局
注册地址
注册资金
100万元
成立日期
1998.03.31 法定代表人
×××
国税证号
地税证号
机构代码
所属行业
商贸
海关注册号
贷款卡卡号
基本开户行
主营业务
农业机具、建筑材料、钢材、水泥
二、公司股东构成
股东名称
投资金额（万元）
投资比例
投资方式
备注
××× 80 80% 货币
×××
20%
货币
合计
100
100%
三、抵押物情况
××雅苑新1栋项目是××雅苑小区项目的第三期，坐落于大理市×××南路1号，为A、B两座高层。项目占地面积3189.00㎡，建筑面积43287.05㎡，新1栋规划建设为地上26+3层，地下1层。共有住宅254套，面积为32847.64 ㎡。临街商铺面积为1726.12 ㎡，一层商场面积为2073.77 ㎡，二层车库3027.52 ㎡。 该项目修建方就是开发商自己，挂靠大理市第一建筑公司，工程预计本月24日左右封顶。
目前，大理市该地段商铺价格为2-3万元/㎡ ，月租金为150元/㎡ 左右。
四、抵押担保措施
1、用××雅苑新1栋面积为2073.77 ㎡的商场、153.31 ㎡商铺做预售房买卖，并到房管局登记备案；
2、大理州××有限责任公司100%股权质押。
五、项目可行性分析
1、抵押物足值
2073.77㎡的商业按1.5万元/㎡得市场价计算，价值超过3000万元；153.31 ㎡商铺按2万元/㎡，价值超过300万；
2、××公司股权价值高
××公司名下资产价值上亿元，抵押部分不到50%，剩余部分资产价值最少在5000万以上。
3、实际控制人×××为人低调、做事谨慎，且有多处资产，跟当地银行关系良好，偿债能力强；
4、还款来源有保障
5、先扣除一个月利息52万元，实际仅支付1248万元给借款方。
第11篇：关于农村信用社借款合同纠纷案件的调查报告
关于农村信用社借款合同纠纷案件的调查报告
农村信用社针对农村的贷款业务，对鼓励农民群众自主创业，支持农村经济发展，推动新农村建设方面一直发挥着重要作用。但是由于各种主客观因素的影响，近年来涉及农户、个体业主与相关担保人之间的农村信用社贷款纠纷案件持续增多，在案件审理和执行中折射出一些不容忽视的问题，农村信用社贷款纠纷正面临着诉讼难、执行难的两难局面。笔者通过几年来的司法实践，结合所在的抚松县法院松江河法庭辖区内信用社借款合同纠纷案件的审理，对辖区内信用社的五户联保贷款情况及贷款存在的问题进行了调查、归纳、整理，情况如下：
一、抚松县法院松江河法庭2008年度对农村信用社借款合同纠纷案件的审理和执行情况
抚松县法院松江河人民法庭在2008年度共受理长白山保护开发区农村信用合作联社池西信用社、池南信用社借款合同纠纷案件50件，较2007年有了显著的增长。共审结50件，结案率100%，其中判决24件，调解17件，撤诉7件，移送1件，裁定驳回1件。贷款额度达到或超过10万元的23件，10万元以下的26件，案件总标的额580余万元，且不含利息。经依法审理共收回本金45.3万元，仅占案件总标的额的8%。
在案件执行方面，2008年松江河法庭共受理申请执行人为长白山保护开发区农村信用合作联社池西信用社和池南信用社的执行案件共9件（抚松县法院规定10万元以上的案件由县院执行局执行），总标的额为74万多元，现全部执结的6件，部分执行的1件，未执行的2件，已执行总标的额为59.9万余元，占申请执行案件总标的额的80%。
松江河法庭在2008年共为长白山保护开发区农村信用合作联社收回贷款105.2万余元，仅仅占审理和执行该类案件总标的额的16%稍强。由以上数据分析不难看出，该类案件的审理难和执行难问题已经凸显。但为什么有如此多的农村信用社贷款难以收回？原因究竟在何处？
二、农村信用社在贷款管理中存在的问题
可将其归结为六个方面：
1、贷款前对贷户的偿还能力和诚信度考察不细
在上述案件的审理、执行中我们不难发现，几乎所有的农村信用社涉诉借款合同纠纷案件,对贷户的偿还能力和诚信度都未进行过认真的考察。而稍有常识的人都知道，诚信度由一个人的主观意志所决定，诚信度的高低有无，与贷款能否按时偿还息息相关，所以对借款人诚信度的考察是必不可少的。而被诉的大多数此类案件，信用社很多都无法提供涉诉借款人的准确联系方式和送达地址，反倒是我们的法庭干警想尽办法为保障信用社权益和案件顺利审理，去多方查找涉诉借款人住所。这便导致多数此类案件在送达起诉状等相关法律手续时，少则花
费半天，多则一天或几天，极大增加了审判人员的工作量，降低了案件审理或执行的工作效率。甚至于有的案件在起诉后，才发现借款人或担保人早已下落不明，因此只能对下落不明的借款人或担保人提出撤诉或公告送达诉讼文书。这种作法虽然合法，却进一步增加了案件的审理难度，无形中还提高了其他被告人对法院的抵触情绪，升级了与信用社的矛盾，于是大大影响了一部分被告的还款积极性。有的被告人费尽力气虽能找到，但早已身患疾病，甚至居住的房屋都要倒塌，自身日常生活都无法保障，对贷款根本无能力偿还。从利益环节来看，个别信贷员为获取高额奖金，不按行业规范审查贷户的偿还能力和信用度，违规放贷，突击放贷，这是造成此类贷款风险的原因之一。
2、贷款手续的办理不规范
通过对案件的审理，我们可以发现一部分借款合同纠纷案件借款人所使用的身份证是过期身份证，更有甚者，部分借款人或担保人的签字竟然不是其本人，且信用社工作人员对此又很模糊，叫不准，叫不硬，因此只好走司法鉴定程序。案件审理程序变得进一步繁琐、冗长，不仅增加当事人诉讼成本，如鉴定费、差旅费等费用，而且又使借款合同是否有效成为了待定事实。上述情况的出现，说明在部分贷款的审批和办理过程中，行业规范流于形式，没有严格按规定的工作程序和规章制度筑牢每道防线，这便使日后贷款不能按期偿还、甚至不能偿还成为了一种必然。
3、实际用款人与借款人相分离
这种现象是指一部分信用社借款合同纠纷案件，实际用款人与借款人不是同一人，有些用款人还是案外人，且信用程度很低。例如松江河法庭2008年受理的50件借款合同纠纷案件中，有此种情况的达到了34件。加之五户联对象多是文化素质偏低、法律意识淡薄的人群，此类贷款放出后，名义借款人、实际借款人、担保人三者构成了一个很微妙的相互作用的关系，有些贷款人或担保人便想借此逃避还款义务，有的贷款人和担保人窃想事不关已，便高高挂起。而一旦面对贷款清偿时，对贷款的追偿就会出现“秀才遇到兵，有理说不清”的局面，既使有偿还能力，但想要理清头绪，把这些人的钱掏出来偿还贷款也需再费一番周折。
4、所贷非所用，而是挪作他用
细查案卷，几乎所有经法庭审理的的信用社借款合同案件，借款用途一栏几乎都是清一色的“发展或种植人参”等。但案件经审理发现，实际用途与借款用途栏填写的内容两者皆然不同，有些用作了房地产开发，有些用于了土特产经营，有些用于了日常生活消费，或者用于了其他的生产经营用途。如此情况，往往在贷款发放前和贷款使用过程中，农村信用社工作人员已是心知肚明甚至是眼见为实，而贷款却照常发放和挪作他用。借款人对双方约定的借款用途存在预期违约，在贷款使用过程中又存在实际违约，所借非所用也就必然增加了贷款回收的风险，但谁又能说农村信用社不该对此负责任呢？
5、贷后对贷款的用途及贷款偿还能力监督不利
另外，借款用途审查在金融系统贷款发放中是一个重要环节，在借款合同中也必然有明确的约定，而农村信用社的贷款发放用途又关系到国家农业政策调整的大局。在相关法律规定中关于借款用途违约的处罚，也是非常严厉的，具体关系到此笔贷款能否发放，放款数额多少的问题。但是通过案件审理我们不难发现，目前信用社对于所发放贷款用途的贷后考察及借款人偿还能力的贷后监督，无具体的可行性规定，甚至可以形容为一片空白。贷款不按合同约定使用，随心所欲、无节制的滥用，势必大大增加了贷款回收的风险。我们建议，对于借款人贷款用途和偿还能力，在贷款发放后应进行定期考察和实际监督，并将此作为一种长效机制，如借款人所借非所用或经济状况恶化，影响到贷款的偿还，可根据双方约定或法律规定提前将贷款收回，以免贻误还贷时机造成损失，将有可能造成的损失降到最低。
6、跨辖区发放贷款
此外，造成此类案件的另外一个原因，便是个别案件属农村信用社跨辖区发放贷款所致。跨辖区贷款的发放，一方面违背了农村信用社行业规范的强制性规定，另一方面对于贷前农户资信的考察，贷后用途的监督，贷款的到期回收等都及为不便，更易形成管理和监督的漏洞，无形中增加了贷款风险，如到期不能偿还，诉讼程序的履行也极为不便。
以上所列农村信用社在贷款发放中出现的问题，是松江河法庭在审理信用社借款合同纠纷案件中，遇到的一些具体问题。总体上可归结为涉案农村信用社在贷前、贷中、贷后考察的不细、操作的不严、监督的不利，使贷款回收不到位成为必然，给国家和集体财产造成损失。上述问题出现后，虽然法庭已穷尽法律手段，但此类纠纷不是单纯运用法律手段所能够全部解决了的，很多隐患和风险在贷前即已存在，而且随着时间的推移不断扩大，事后用法律手段弥补，效果有限且不能治本。要想解决还贷难问题，信用社加强内部管理、按章办事、完善制度才是去病之根本。（作者单位：吉林省抚松县人民法院松江河人民法庭）
第12篇：关于某借款50万元的调查报告
关于XXX申请贷款伍拾万元的用信
调查报告
XXX市信用联社授信业务审批委员会：
借款申请人XXX因大宗购买熟料向我社申请借款伍拾万元，期限一年。根据联社信贷管理的细则，为防范风险，XXX分社特组织信贷人员对借款申请人的具体状况进行认真、细致的调查，调查情况如下：
一、借款人基本情况
借款人XXX：男，汉族，1958年1月2日出生，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，现住石家庄市桥西区新义胡同16号，主要从事熟料购销业务，有较丰富的市场销售经验和较好的信誉口碑。配偶康建平，身份证号：XXXXXX，家庭成员4人，劳动力4人，借款期间没有重大支出，无负债，无对外担保，全家无不良记录，信誉程度好。
二、借款人持有财产情况
借款人XXX持有财产总额约为140万元，其中：新华区西三庄100平米房产一套，价值60万元；自有资金50万元；马自达轿车1辆，折合11万元；库存熟料58吨，330元/吨，价值19万元；以上财产都已现场查验评估，情况属实。
三、借款人生产经营情况
借款人经营熟料销售10年有余，主要从XXX市鼎星水泥和燕赵水泥购进熟料，再转销给XXX市鹿鑫水泥有限公司，中间赚取差价。因借款人诚实经商，多年来累计了良好的客户信誉。经证实，借款人已与买进卖出双方口头协议续签5年合同，销售量逐年增长。经市场调查：目前，熟料购进价格为330元/吨，销售价格为345元/吨，每吨毛收入15元。2011年借款人销售熟料约4万吨，毛利润达60万元。目前，业务运转正常，家庭无重大开支。
四、借款用途及还款来源
借款用途：借款人2012年与XXX市鹿鑫水泥有限公司签订购销合同，收购熟料6万吨。双方是多年固定客户，故借款人与购销双方实行一个季度一结算的付款方式。XXX申请借款50万元，期限一年，利率10.3867‰，主要用于一次性购进总价值100万元的熟料3030吨和支付工人季度工资。经调查了解，借款用途真实、合法，投向合理。
还款来源：借款人XXX有近10年的销售经验，目前，熟料购进价格为330元/吨，销售价格为345元/吨，每吨毛收入15元。按照合同，预计今年借款人销售熟料6万吨，毛收入90万元，扣除工人工资49.5万元（平均每日用工15人，按日结算100元/人，每年约用工330天），水电消耗5万元，家庭支出15万元，借款人年收益约20.5万元。
在正常经营情况下，该借款人有能力在2012年12月20日前偿还15万元，2013年3月18日前偿还20万元，贷款到期时一并偿还我社本息。
五、担保人情况
XXX市诚信担保有限责任公司（法人代表陈会云）：公司地址位于XXX市海山大街，注册资金11000万元，营业执照号XXXXXX，税务登记证号XXXXXX，组织机构代码证XXXXXX，贷款卡号XXXXXX，基本账号开户行：XXX市农村信用合作联社XXX信用社、开户账号：XXXXXX，联系电话XXXXXX。截止2012年3月19日，该公司资产总额共11438万元，负债309万元，所有者权益1112万元，公司现经营正常，担保资格合法，担保能力合规。
六、风险分析
借款人经营项目为熟料购销，主要受水泥行业波动影响。XXX市水泥行业成熟，虽存在风险，但可以规避的空间很大。另外通过对借款人的购销客户跟踪、调查，借款人信誉度非常高，口碑良好。经调查分析，借款人有偿还本息能力，到期偿还意愿强烈，担保人具备担保能力。
七、调查结论
经过对借款本人、家庭及经营状况的了解，认为该借款人有较强的还款能力，借款用途合理，担保符合担保条件。同意XXX授信伍拾万元，期限1年，利率10.3867‰，报批。
调查人A角：
B角明确意见：经调查核实XXX所提供资料真实、有效，同意给予XXX授信贷款伍拾万元，期限一年。
调查人B角：
XXX市农村信用合作联社XXX分部
年 月 日
第13篇：关于李元强申请借款的调查报告
关于李元强申请借款的调查报告
阳春市马水农村信用合作社：
李元强因发展家庭经济种植马水桔，现需投入种植马水桔，购买化肥、农药等，由于自有资金不足,特向我社申请办理借款壹拾贰万伍仟元正,期限一年，根据信贷原则，本人对该笔借款申请情况进行调查，现将调查情况报告如下：
一、申请人基本情况
经调查，李元强，男性，现年53岁，是阳春市马水镇人，已婚，全家7口人，劳动力5口人,住在阳春市马水镇石下村委会新塘村32号,妻子袁泽群，现年50岁,在家务农，儿子李树标现年18岁，未婚,在读高中,女儿李香香，现年19岁，在读高中，，女儿李娟娟，现年24岁，在广州市读本科，女儿李珍珍在广州市读本科，住在同址。女儿李珊珊，现年27岁，已婚，已迁阳春市春湾镇。
二、经营状况
该户承包阳春市马水镇人民政府土地72.4亩,种有马水桔35亩，果树3800棵，种植时间6年，种有香蕉37.4亩，果树6000棵，种植时间4年，据了解该户对种植业有较好的技术，管理水平较高，经验比较丰富，该户已投入资金20万元, （1）主要投入扩大果园建设支出10万元,（2）宿舍、水、电等生产、生活附属设施投入5万元,工人工资支出5万元,现其果树生长势
头良好，排水渠合理，果树底径5.5㎝，树冠1.5米，已有6年树龄以上，果园今年挂果率较好,按每斤马水桔、大约2至3元计算，该户年收入平均达60多万元收入，除去成本开支30万元，可纯收入30万元，香蕉现生长势头良好，挂果率达80%以上，按每斤1元计，年纯收入15万元，回报率相对较高。在推销方面得到了政府的大力支持，市场畅销，就整个种马水桔行业来分析，近期内市场都不会发生较大的变化，有较好的经济收益，价格合理，前景比较乐观。该户家庭经济收入较好，还款能力强。
三、借款用途及还款来源分析
①、借款用途分析：该户借款申请用途为种植业，主要资金用于种马水桔和香蕉,根据该户的目前情况来看，根据该户实际情况分析，有经济来源，收入较好，与其生产周期相匹配，故其申请借款用途合法、合规。
②、还款来源分析
该户承包马水镇石下桔场，总面积72.4亩，根据了解该户今年马水桔约可收入60万元,香蕉可收入15万，除去肥料、农药开支合计支出35万元，工人工资支出3万元，纯收入37万元，如在我社借款12.5万元，利息按8.1%计算一年合计约1.3万元根据该户收入其可足额偿还借款本息，其抵押物位于阳春市马水镇石下村委会新塘村房地产及承包阳春市马水镇人民政府土地经营权，交通方便,抵押足值,变现能力强。
四、发展前景
根据近年来的种植业来看，市场价格有起有落，种马水桔有发展前景，受阳春市府大力支持农业,产品远销深圳、越南、广州等地,有市场，有经济效益,2004年被广东省农业局评为《阳春市马水桔之乡》。
五、贷款风险
种植业、养殖业是一种比较普遍行业，有较大的市场竞争，产品价格波动相对较大，有自然环境的影响，同时要求有较高的技术支持，虽有一定的行业风险,但该户还有其他经济收入作后盾，且有较好经济头脑，灵活的经营手段，固该笔借款风险相对较低。
六:抵押物情况
该抵押物坐落在阳春市马水镇石下村委会新塘村房地产,占地面积114.13平方米，建筑面积680.4平方米，属住宅用途，是阳春市马水镇居住环境较好位置，临近马水镇圩街，空气质量好，附近无工业性染源，市政配套合理，前临道路可双向行驶，外墙四面贴抛光砖，内墙：厅、房、厨房石灰沙浆批荡扫白，地面铺抛光砖，天花板批泥仔，门装豪华防盗门，铝合金窗。楼梯花岗岩地面，不锈钢楼梯扶手，水电齐全。土地经阳春市马水国土所批准建设，在阳春市房管局核发房地产权证，证号为粤房地证字第1161786号，其承包阳春市马水镇人民政府土地经营权位于阳春市马水镇石下桔场，桔场总面积72.4亩,种有马水桔3800棵,香蕉 6000棵,果树生长
茂盛, 果树底径5.5㎝，树冠1.5米,今年果树可挂果率达80﹪马水桔年产9.5万斤，香蕉年产24万斤，经初步评估其房地产价格为23万元，桔场价值为32万元，其果园交通方便,抵押足值,变现能力强。
七、合作空间
贷款利息收入。如果本次向借款人发放贷款12.5万元，按借款利率按8.1‰计算，采取按季结息，每季可为我社带来利息收入约3150元，一年利息收入约1.3万元，经济效益可观。
综合上述调查分析
该户借款申请情况属实，借款人家庭收入较好，风险相对较低，符合信贷原则，为此本人同意贷款壹拾贰万伍仟元正,月利率8.1‰，于2009年6月20日到期，按季清息，并完善房地产、果园抵押登记手续,现呈上审批。
主查人：
协查人：
二〇〇八年七月八日
第14篇：借款管理制度
内部借款管理制度
1、总则 1.1、目的
为了加强****公司暂借款和备用金的管理，明确暂借款和备用金借支与归还程序，保护公司的合法权益，提高现金利用效率，降低资金风险。 1.2、适用范围
本制度适用于****公司（以下简称“公司”）。 1.3、制定依据
1.3.1、《中华人民共和国会计法》；1.3.
2、《企业内部控制基本规范》；
1.3.3、《企业内部控制应用指引第6号—资金活动》。1.
4、定义
1.4.1内部借款包括暂借款和备用金。
1.4.2暂借款是指公司员工因为个人原因需要临时性借取的款项。
1.4.3备用金是指部门或个人因为工作和业务方面的需要借取的款项。备用金一般只能用于差旅费、业务招待费等日常费用支出。因现场采购需要借支备用金的，必须由经办人员写出书面申请，经公司采购部门同意，并经公司财务总监批准后方可借支备用金。
2、暂借款管理
2.1、暂借款借支的基本程序
2.1.1、公司员工办理暂借款，首先由借款人以书面报告的形式向公司报告，写明借款原因和借款额度，同时要注明还清款项的方式和期限。
2.1.2、借款人按公司规定权限和审批流程与公司签订借款协议，并按规定填写借款单。2.1.
3、出纳人员必须对借款手续审核无误后，方能支付款项。一般情况下，借款应转入借款人银行账户。出纳人员对借款手续的审核要点包括：书面报告是否按规定审批；是否签定借款协议；借款单审批手续是否齐全等。
2.1.4、会计人员根据书面报告、借款协议、借款单进行会计核算。2.
2、暂借款日常控制
2.2.1、原则上，公司不允许对员工办理暂借款。如需办理暂借款的，借款人所借款项必须
1
在本人清偿能力范围之内。
2.2.2、公司财务部门及各分、子公司财务部门根据借款协议在还款到期日到期前七日，通知借款人归偿还借款。
2.2.3、借款人未按协议归还借款的，从其工资中扣除。
2.2.4、员工跨单位调动或离职的必须先归还暂借款，方能办理调动或离职手续。
3、备用金管理
3.1、备用金借支的基本程序
3.1.1、公司员工借支备用金，首先由借款人填写“借款单”，并按公司规定的权限和审批流程进行审批。“借款单”应详细填列借款部门、借款人名称、借款事由、借款金额等内容。 3.1.
2、出纳人员必须对借款手续审核无误后，方能支付款项。一般情况下，借款应转入借款人银行账户。出纳人员借款单审核要点包括：借款单内容填写是否完整；审批手续是否齐全；是否符合公司规定的权限。
3.1.3、会计人员根据“借款单”进行会计核算。3.
2、备用金日常控制
3.2.1、原则上公司不允许借支备用金，发生费用时应先由个人垫付，再按公司规定程序进行报销。
3.2.2、备用金的支取应严格按照费用预算进行控制，超出费用预算的不得借支备用金。3.2.
3、严禁个人以单位的名义向外单位借款，凡由此而形成的借款或因借款所造成的后果由其本人承担，公司一律不予承认、也不对此类借款业务承担任何责任。
3.2.4、备用金必须专款专用，借款人不得将所借款项擅自挪作它用。当因情况变化而需要改变所借款项用途时，借款人必须按借款程序重新办理借款手续。 3.2.
5、员工在试用期内不得借支备用金。3.3、备用金的清理
3.3.1、对于备用金管理，财务部门应坚持“前款未清，后款不借”的原则，对于前一次备用金尚未报销或还款的，财务部门应拒绝其再次借支备用金。特殊情况，由借款人写出书面报告，并经公司分管总监、财务总监批准后，方可再次借支备用金。
3.3.2、借款人必须在业务事项完成后七个工作日内，按公司“付款管理制度”有关费用报销的规定办理报销事宜。
3.3.3、年终时，凡有备用金的员工必须进行清账，所借款项未使用的一律清还。3.3.
4、员工跨单位调动或离职的，必须先清理原单位的备用金后，方能办理调动或离职手
2
续。
4、暂借款与备用金的责任
4.1、备用金借款人在业务完成后七天以内必须报销，借款超过一个月不报销的，借款时间超过1个月未按规定办理报销或还款手续的，财务部门有权从借款人的工资中扣除。4.
2、暂借款的借款人在借款到期后未按期归还的，按同期银行贷款利率收取利息，并按借款合同规定收取违约金。
5、附则
5.1、本管理制度自下发之日起执行，之前与本管理制度相违背、相抵触的制度、规定以本管理制度为准。
5.2、本制度由公司财务部门负责解释。
3
第15篇：借款管理制度
产业发展事业部借款管理制度V1.0
编号:LJTHCF-CW-003-(V1.0)
一、目的
为了加强产业发展事业部暂借款和备用金的管理，明确暂借款和备用金借支与归还程序，保护公司的合法权益，提高现金利用效率，降低资金风险。
二、适用范围
本制度适用于产业发展事业部全体员工。
三、制定依据
（一）《中华人民共和国会计法》；
（二）《企业内部控制基本规范》；
（三）《企业内部控制应用指引第6号—资金活动》。
四、定义
（一）内部借款包括暂借款和备用金。
（二）暂借款是指公司员工因为个人原因需要临时性借取的款项。
（三）备用金是指部门或个人因为工作和业务方面的需要借取的款项。备用金一般只能用于差旅费、业务招待费等日常费用支出。因现场采购需要借支备用金的，必须由经办人员写出书面申请，经公司采购部门同意，并经公司财务总监批准后方可借支备用金。
五、暂借款管理
（一）暂借款借支的基本程序
1.公司员工办理暂借款，首先由借款人以书面报告的形式向公司报告，写明借款原因和借款额度，同时要注明还清款项的方式和期限。2.借款人按公司规定权限和审批流程与公司签订借款协议，并按规定填写借款单。
3.出纳人员必须对借款手续审核无误后，方能支付款项。一般情况下，借款应转入借款人银行账户。出纳人员对借款手续的审核要点包括：书面报告是否按规定审批；是否签定借款协议；借款单审批手续是否齐全等。
4.会计人员根据书面报告、借款协议、借款单进行会计核算。
（二）暂借款日常控制
1.原则上，公司不允许对员工办理暂借款。如需办理暂借款的，借款人所借款项必须在本人清偿能力范围之内。
2.公司财务部门及各分、子公司财务部门根据借款协议在还款到期日到期前七日，通知借款人归偿还借款。
3.借款人未按协议归还借款的，从其工资中扣除。
4.员工跨单位调动或离职的必须先归还暂借款，方能办理调动或离职手续。
六、备用金管理
（一）备用金借支的基本程序
1.公司员工借支备用金，首先由借款人填写“借款单”，并按公司规定的权限和审批流程进行审批。“借款单”应详细填列借款部门、借款人名称、借款事由、借款金额等内容。
2.出纳人员必须对借款手续审核无误后，方能支付款项。一般情况下，借款应转入借款人银行账户。出纳人员借款单审核要点包括：借款单内容填写是否完整；审批手续是否齐全；是否符合公司规定的权限。
3.会计人员根据“借款单”进行会计核算。
（二）备用金日常控制
1.原则上公司不允许借支备用金，发生费用时应先由个人垫付，再按公司规定程序进行报销。
2.备用金的支取应严格按照费用预算进行控制，超出费用预算的不得借支备用金。3.严禁个人以单位的名义向外单位借款，凡由此而形成的借款或因借款所造成的后果由其本人承担，公司一律不予承认、也不对此类借款业务承担任何责任。
4.备用金必须专款专用，借款人不得将所借款项擅自挪作它用。当因情况变化而需要改变所借款项用途时，借款人必须按借款程序重新办理借款手续。
5.员工在试用期内不得借支备用金。
（三）备用金的清理
1.对于备用金管理，财务部门应坚持“前款未清，后款不借”的原则，对于前一次备用金尚未报销或还款的，财务部门应拒绝其再次借支备用金。特殊情况，由借款人写出书面报告，并经公司分管总监、财务总监批准后，方可再次借支备用金。
2.借款人必须在业务事项完成后七个工作日内，按公司“付款管理制度”有关费用报销的规定办理报销事宜。
3.年终时，凡有备用金的员工必须进行清账，所借款项未使用的一律清还。
4.员工跨单位调动或离职的，必须先清理原单位的备用金后，方能办理调动或离职手续。
七、暂借款与备用金的责任
（一）备用金借款人在业务完成后七天以内必须报销，借款超过一个月不报销的，借款时间超过1个月未按规定办理报销或还款手续的，财务部门有权从借款人的工资中扣除。
（二）暂借款的借款人在借款到期后未按期归还的，按同期银行贷款利率收取利息，并按借款合同规定收取违约金。
八、解释权限和生效日期
（一）本管理制度自下发之日起执行。
（二）本制度由产业发展事业部融资财务中心
第16篇：借款申请书
借款申请 书
公安农村合作银行：
公安县盛埠建材有限公司成立于2009年，位于公安县杨家厂镇，南临县青吉工业园，西距县城3公里，北倚长江“黄金水道”，是长江水运与陆路货运的最佳中转平台。本公司是一家专业从事黄沙、粗沙、河沙及各类规格卵石、碎石，各类预制构件等建材的销售与配送的一体化公司。
本公司法定代表人陈松，注册资本10万元，公司类型为有限责任公司（自然人独资）。公司占地面积30万平方米，砂石储备面积10万平方米，砂石储备能力超过100万吨。公司经过几年的发展已初具规模，拥有专业运输队和现代化的盛埠码头，能为各种散装，包装货物起舶，年吞吐量超过300万吨，公司拥有石料破碎生产线、砂石生产线，洗砂机组、皮带输送机组、振动筛等，并有配送车辆五十多台，公司24小时服务，日运输能力达8000吨。
目前由于接洽江南高速公路需储备原材料50万吨，计划投入资金700万元，其中自有及自筹资金400万元，资金缺口300万元，特申请贷款300万元，期限一年，由公安县民生担保公司提供连带保证担保，公司承诺贷款到期用本公司经营收入及利润偿还贷款本息，请贵行给予支持！
申请人：公安县盛埠建材有限公司
法定代表人：
二0一一年七月四日
第17篇：借款协议
借款服务与隐私协议
“任我贷”（以下简称“本产品”）由上海即富互联网金融公司负责运营。为明确本产品用户（以下简称“甲方”）与上海即富互联网金融公司（以下简称“乙方”）之间的权利义务关系，维护双方的合法权益，本着平等互利的原则，双方就本产品服务之间相关事宜达成以下协议，以资共同遵守。本产品协议适用于甲方注册使用乙方产品、服务的全部活动，为避免误解，甲方通过安装注册“即富宝”使用乙方服务即视为本产品用户，受本产品协议约束。
在成为本产品用户前，请甲方务必认真、仔细阅读并充分理解本产品协议全部内容。甲方在注册本产品取得用户身份时勾选本产品协议并成功注册为本产品用户，视为甲方已经充分理解和同意本产品协议全部内容，并签署了本产品协议，本产品协议理解在甲方与乙方之间产生法律效力，甲方注册使用本产品服务的全部活动将受到本产品协议的约束并承担相应的责任和义务。如果甲方不同意本产品协议内容，请不要注册本产品服务。
在甲方同意接受本协议并注册成为本产品用户时，甲方已经年满18周岁。如果甲方不具备前述条件，甲方应终止注册或停止使用本产品。甲方若通过本人注册的账户为其他不满18周岁的任何第三方借款，产生的任何法律责任均与乙方无关，乙方对此不承担任何法律责任。
本产品协议包括以下所有条款，同时也包括本产品已经发布的或者将来可能发布的各类规则。所有规则均为本产品协议不可分割的一部分，与本产品协议具有同等法律效力。
甲方在此确认知悉并同意乙方有权根据需要不时修改、增加或删除本产品协议。乙方将采用在本产品公示的方式通知甲方该等修改、增加或删减，甲方有义务注意该等公示。一经本产品公示，视为已经通知到甲方。甲方同意并确认，乙方可能以页面消息、微信、短信等方式向甲方发送将来可能发布的各类规则，该等规则构成本产品协议的一部分。若甲方在本产品协议及各类规则变更后继续使用本产品服务的，视为甲方已经仔细认真阅读、充分理解并同意接受修改后的本产品协议及各类规则，且甲方承诺遵守修改后的本产品协议及各类规则内容，并承担相应的责任和义务。若甲方不同意修改后的本产品协议及各类规则内容，应立即停止使用本产品服务，乙方保留中止、终止或限制甲方继续使用本产品服务的权利，但该终止、中止或限制行为并不豁免甲方在本产品已经进行的交易下所应承担的责任和义务。乙方不承担任何因此导致的法律责任。
一、账户管理
甲方注册本产品时请按照乙方要求准确提供个人信息，并在取得账户后及时更新甲方正确、最新及完整的身份信息及相关资料，包括手机号码、身份证号码、亲属联系人及社会联系人姓名、职业、银行账户等信息，以便乙方与甲方进行及时、有效联系。
甲方应当使用自身合法的身份信息进行注册，若甲方冒用、盗用、拾得他人身份证件办理乙方提供的产品/服务的，甲方对此承担所有法律责任；乙方仅对甲方的身份信息承担形式审查责任，且仅在其业务职责范围内承担法律责任。
此账户仅供甲方本人使用，甲方对使用该账户或密码进行的一切操作及言论负完全的责任。甲方对账户密码、身份信息等进行妥善保管，对于因密码、身份信息、校验码等泄露所致的损失由甲方自行承担。如甲方遗失手机或身份证件或银行卡以及其他可能危及本产品账户资金安全或发现有他人冒用或盗用甲方的账户登录名及密码或其他未经合法授权的情形，应立即以有效方式通知乙方，向乙方申请暂停相关服务。除非另有法律规定或经司法裁判，且征得乙方同意，否则甲方不得以任何方式转让、赠与或继承（相关的财产权益除外）其登陆名及密码等个人信息。
甲方不得通过本人注册的账户为任何第三方借款，甲方充分知悉并承诺，不得以本人的账户出租、出借给他人，且甲方充分知悉：若以本人账户出租、出借给他人使用，甲方仍应承担《借款协议》项下的还款义务。
若甲方有上述违反本协议约定情形的，产生的任何法律责任均由甲方承担，乙方对此不承担任何法律责任。
在需要终止使用本产品时，甲方可以申请注销本产品账户，甲方应当依照乙方规定的程序进行甲方的本人账户注销。本产品账户注销将导致乙方终止为甲方提供本产品，本协议约定的双方的权利义务终止，但依本协议其他条款另行约定不得终止的或依其性质不能终止的除外。
下列情形发生时，乙方有权拒绝甲方注销账户的申请：
1、甲方申请注销的账户存在任何由于该账户被注销而导致的未了结的合同关系；
2、存在其他基于该账户的存在而产生或维持的权利义务；
3、乙方认为注销该账户会由此产生未了结的权利义务而产生纠纷。
二、服务内容
本产品由乙方投资并运营的提供乙方对个人借款服务的信息服务平台。乙方为甲方提供信用咨询、合同管理、资金代管、以及促成甲方与乙方达成交易服务。
1、信用评估：信用评估即授予信用额度，信用评估服务是指乙方为甲方提供的通过读取和分析甲方的个人公开信息、甲方对乙方授权使用的个人隐私信息及其他授权信息来授权甲方信用额度的服务。为乙方顺利分析与甲方信用信息相关的甲方个人隐私信息，甲方在此不可撤销地授权乙方读取、分析及使用甲方的以下信息：
1、甲方本人的身份信息；
2、甲方的手机账单、清单、实名制等信息；
3、甲方的银行卡信息；
4、其他有助于乙方授予甲方信用额度的信息。
2、提现：甲方可以申请对其信用额度内通过乙方初步审批核定后的金额提取现金，甲方应当按照乙方要求的程序进行申请，包括持证自拍、乙方工作人员与甲方通过微信、电话进行核实等。甲方完成上述申请程序后，乙方将对甲方的申请进行审批，若审批通过，乙方将对甲方的指定账户内存入提取金额。
3、代付：在订立借款合同后，乙方接受第三方出借人委托，将甲方借款款项存入甲方指定的账户内。
4、代扣：在订立借款合同后，甲方委托乙方及乙方授权/聘请的具备相关业务资质的第三方从甲方银行账户上代为扣取应还款款项，并用于向乙方支付还款。
5、查询：乙方将对甲方在本产品中的所有操作进行记录，不论该操作之目的最终是否实现。甲方可以在本产品中查询其注册用户名下的个人信息及借贷交易记录。
6、交易：甲方每次使用乙方平台进行借款，需遵从甲方与乙方签订的借款协议。
三、信息授权
为帮助甲方获得信用额度，乙方在经甲方授权后，会从中国移动、中国电信、中国联通等第三方网站获取甲方的相关个人信息，用于信用额度审批和贷后管理。
1、本产品之目的，甲方授权乙方及乙方聘用的其他第三方机构根据甲方所提供的各项信息及乙方及乙方聘用的其他第三方机构独立获得的信息，来评定甲方在本产品中所拥有的个人信用额度，或决定是否审核通过甲方的服务申请。
2、在本产品使用中，为了乙方能够充分评估甲方的个人信用额度，甲方同意在申请借款的过程中输入个人手机运营商的服务密码、验证码等信息，且授权乙方及乙方聘用的其他第三方机构使用上述服务密码、验证码等信息获取甲方的手机消费账单、清单、实名制等。甲方知悉并同意乙方及乙方聘用的其他第三方机构可能将使用甲方授权难得手机号码、服务密码、验证码等信息获取甲方的相关信息，甲方同意乙方及乙方聘用的其他第三方机构为本产品之谜底使用甲方的上述信息。
3、在本产品使用中，如甲方输入学历信息、学信网账户名及密码等，即表示同意为本产品之目的，向乙方及乙方聘用的其他第三方机构授权使用甲方的学信网账户，乙方及乙方聘用的其他第三方机构将可能读取甲方所授权的学信网账户插卡并读取甲方的学籍信息；如甲方在授权时尚未注册学信网账户，乙方及乙方聘用的其他第三方机构将基于甲方的授权代甲方申请注册学信网账户。
4、在本产品使用中，如甲方同意向乙方提交、绑定或授权甲方的银行卡信息/账户，乙方将可能：
1）查询并核对甲方的账户信息。
2）查询并读取甲方银行卡账户中的交易信息。
3）基于《借款协议》通过甲方授权或绑定的银行卡账户进行代收与代付服务。
5、乙方有权依据《征信业管理条例》及相关法律法规，向第三方支付/征信/金融机构合法了解、获取、核实甲方的信用信息，所获取的个人信用信息仅在本产品中使用，且不向其他机构、个人提供或披露。
6、甲方如通过本产品进行借款，应当依据《借款协议》种约定之还款日期进行还款，乙方有权通过电话、短信、微信、手机应用通知、发律师函、上门等途径对甲方进行服务与还款提醒。甲方理解并同意，如甲方未有按期履行还款义务，甲方的个人逾期信息将可能向第三方进行分享或公布。
四、使用规则
为有效保障甲方使用本产品时的合法权益，甲方理解并同意接受以下规则：
1、乙方通过甲方的产品服务账户接受来自甲方的指令，无论甲方通过何种方式向乙方发出指令，都不可撤回或撤销，且视为甲方本人的指令。
2、甲方应按照乙方的要求完善甲方的身份信息以最终达到实名，否则甲方可能会受到信用评估、提现、支付和（或）还款的限制，且乙方有权对甲方的账户进行冻结，直至甲方达到实名。请甲方保证甲方信息的真实性，若被检测出虚假信息，平台将会采取拒绝决议，若涉嫌恶意信息作假或盗用他人信息，将可能记入网络征信系统，影响甲方的征信记录，同时乙方将保留追究甲方相应法律责任的权利。
3、乙方为非银行类金融机构，本协议项下的资金转移均为通过银行或第三方支付公司来实现，甲方理解并同意其资金用于流转途中的合理时间。
4、交易风险
因甲方的过错导致的任何损失均由甲方自行承担，该过错包括但不限于：不按照交易提示操作，未及时进行交易操作，遗忘或泄露密码、校验码等，密码被他人破解等。
5、服务费用
在甲方使用本产品时，乙方有权依据双方签订的电子交易合同向甲方收取服务费用。乙方拥有制定及调整服务费之权利，具体服务费用以甲方使用本产品时产品页面上所列之收费方式公告或甲方与乙方达成的其他电子或书面协议为准。
五、使用限制
1、甲方在使用本产品时应遵守中华人民共和国相关法律法规、甲方所在国家或地区之法令及相关国际惯例，不将本产品用于任何非法目的，也不以任何非法方式使用本产品，否则乙方有权拒绝提供本产品，或提前终止协议并追回借款，且甲方应承担所有相关法律责任。
2、甲方不得利用本产品从事侵害他人合法权益之行为，否则乙方有权拒绝本产品，且甲方应承担所有相关法律责任，因此导致乙方或乙方雇员或其他方受损的，甲方应承担赔偿责任。上述行为包括但不限于：
1）侵害他人名誉权、隐私权、商业秘密、商标权、著作权、专利权等合法权益。
2）违反依法定或约定之保密义务。
3）冒用他人名义使用本产品。
4）从事不法交易行为。
5）未按时履行还款义务。
6）提供骗贷资讯或以任何方式引诱他人参与骗贷。
7）非法使用他人银行账户或无效银行账户交易。
8）从事任何可能含有电脑病毒或是可能侵害本产品系统、资料之行为。
9）其他乙方有正当理由认为不适当之行为。
3、甲方理解并同意，乙方不对因下述任一情况导致的任何损害赔偿承担责任：
1）乙方有权基于单方判断，包含但不限于乙方认为甲方已经违反本协议的明文规定及精神，对甲方的名下的全部或部分产品账户暂停、中断或终止向甲方提供本产品或其任何部分，并移除或公布甲方的资料。
2）乙方在发现异常交易或合理怀疑交易有疑议或违反法律规定或本协议约定之虞时，有权不经通知先行暂停或终止甲方产品账户的使用（包括但不限于对账户名下的信用额度和在途交易采取取消交易等限制措施），并拒绝甲方使用本产品之部分或全部功能。
3）甲方理解并同意，存在如下情形时，乙方有权对甲方名下产品账户或交易进行冻结或追回，且有权限制甲方所使用的产品或服务的部分或全部功能：
A.根据本协议的约定。
B.根据法律法规及法律文书的规定。 C.根据有权机关的要求。
D.甲方使用本产品服务的行为涉嫌违反国家法律法规及行政规定的。 E.乙方基于单方面合理判断认为账户信息、操作等存在异常时。 F.乙方依据自行合理判断认为可能产生风险的。
G.甲方在参加市场活动时有批量注册账户、提供虚假信息或材料及其他舞弊等违反活动规则、违反诚实信用原则的。
H.错误汇入资金等导致甲方可能存在不当得利的。 I.甲方未按时履行还款义务的。
J.甲方遭到他人投诉，且对方已经提供了一定证据的。
4、如甲方申请解除上述冻结或限制，甲方应按乙方要求如实提供相关资料及甲方的身份证明以及乙方要求的其他信息或文件，以便乙方进行核实，且乙方有权依照自行判断来决定是否同意甲方的申请。
六、隐私权保护
乙方重视对用户隐私的保护。因收集甲方的信息是出于遵守国家法律法规的规定以及向甲方提供服务及提升服务质量的目的，乙方对甲方的信息承担保密义务，不会为满足第三方的营销目的而向其出售或出租甲方的任何信息，乙方会在下列情况下才将甲方的信息与第三方共享，甲方同意并授权乙方在下列情况下的共享行为：
1、获得甲方的同意或授权。
2、某些情况下，只有共享甲方的信息，才能提供甲方需要的服务和（或）产品，或处理甲方与他人的交易纠纷或争议。
3、某些服务和（或）产品由乙方的合作伙伴提供或由乙方与合作伙伴共同提供，乙方会与其共享提供服务和（或）产品需要的信息。
4、乙方与第三方进行联合推广活动，乙方可能与其共享活动过程中产生的、为完成活动所必要的个人信息，如参加活动的中奖名单、中奖人联系方式等，以便第三方能及时向甲方发放奖品。
5、根据法律法规的规定及有权机关的要求。
6、为维护乙方和甲方其他用户的合法权益。
7、根据法律规定及合理商业习惯，在乙方计划与其他公司合并或被其收购或进行其他资本市场活动（包括但不限于IPO，债券发行）时，以及其他情形下乙方需要接受来自其他主体的尽职调查时，乙方会把甲方的信息提供给必要的主体，但乙方会通过和这些主体签署保密协议等方式要求其对甲方的个人信息采用合理的保密措施。
七、征信授权
1、甲方知晓并同意乙方依据《征信业管理条例》及相关法律法规，委托第三方征信机构，合法调查甲方信息，包括但不限于个人基本信息、借贷交易信息、银行卡交易信息、电商交易信息、公共事业信息、央行征信报告。所获取的信息，仅在此笔借贷业务的贷前审批和贷后管理工作中使用。乙方将对所获取的信息妥善进行保管，除为甲方提供信审服务/借贷资金的合作方外，未经甲方授权，不得向其他机构或个人公开、编辑或透露信息内容。
2、甲方知晓并同意乙方依据《征信业管理条例》及相关法律法规，向第三方征信机构提交甲方在此笔信贷业务中产生的相关信息，包括但不限于个人基本信息、借款申请信息、借款合同信息以及还款行为信息，并记录在征信机构的个人信用信息数据库中。
3、甲方同意若甲方出现不良还款行为，乙方按合同所留联系方式对甲方进行提醒并告知，甲方若仍未履行还款义务，乙方可讲甲方的不良还款信息提交至第三方征信机构，记录在征信机构的个人信用信息库中。
4、甲方知晓并同意，甲方已被明确告知不良还款信息一旦记录在第三方征信机构的个人信用信息数据库中，在日后的经济活动中对甲方可能产生的不良影响。
5、甲方知晓第三方征信机构但不限于：上海奇鑫企业信用征信有限公司
6、甲方保证其所提供的个人信息均为甲方本人的真实信息，不得为他人的信息或虚假信息，若涉嫌恶意信息作假或盗用他人信息，将可能记入网络征信系统，影响甲方的征信记录，同时乙方将保留追究甲方相应法律责任的权利。
7、如甲方所提供的个人信息中的全部或部分信息为他人信息或虚假信息，乙方将有权暂停或终止与甲方的全部或部分服务协议，由此行为所产生的全部法律责任将由甲方承担，乙方将不对此承担法律责任。
八、平台中断或故障
乙方平台因维修、故障、黑客攻击、电信部门及时调整或故障、网站升级、银行方面、意外、不可抗力等状况无法正常运作，使甲方无法使用各项服务时，乙方不承担损害赔偿责任。
九、责任范围及责任限制
1、乙方仅对本协议中列明的责任承担范围负责。
2、乙方用户信息是由用户本人自行提供的，乙方无法保证该信息之准确、及时和完整。
3、乙方不对信用评估额度及本产品提供任何形式的保证。
十、商标、知识产权、专利的保护
1、乙方及关联公司所有平台及乙方上所有内容，包括但不限于著作、图片、档案、资讯、资料、网站架构、网站画面的安排、网页设计，均由乙方或乙方关联公司依法拥有其知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权、商业秘密等。
2、非经乙方或乙方关联企业书面同意，任何人不得擅自使用、修改、复制、公开传播、改变、散布、发行或公开发表本网站程序或内容。
3、尊重知识产权是甲方应尽的义务，如有违反，甲方应承担损害赔偿责任。
十一、法律适用与管辖
本协议之效力、解释、变更、执行与争议均适用中华人民共和国法律，没有相关法律规定的，参照通用国际商业惯例和（或）行业惯例。因本协议产生之争议，均应依照中华人民共和国法律予以处理，并由乙方所在地的人民法院管辖。
第18篇：借款合同
借款合同
甲方（出借人）：
纳税人识别号： 法定代表人： 地址： 联系电话：
乙方（借款人）：
纳税人识别号： 法定代表人： 地址： 联系电话：
鉴于乙方向甲方申请借款，为保障甲方债权的实现，明确双方权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守执行。
第一条 借款金额及用途
甲方向乙方提供借款资金人民币 元，用于 。
第二条 借款期限及利率
（一）本合同项下的借款期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。
（二）甲、乙双方约定本借款为无息借款，在借款期限内没有借款利息。
第三条 借款发放方式
双方一致同意，甲方于本合同签订后 日内将借款通过银行转账方式一次性支付给乙方对公账户，甲方通过公对公账户转账方式将借款支付给乙方，即视为借款已被乙方提取和使用。借款人账户信息如下：
乙方户名： 开户行： 账号：
第四条 借款的偿还
（一）本合同项下，借款偿还方式为：按月偿还，借款期内前11个月每月偿还人民币 万元，最后一个月偿还 万元，一年内全部还清。
（二）乙方应按月将所还借款通过银行转账方式打入甲方对公账户，出借人账户信息如下：
甲方户名：
开户行：
账号：
（三）如果还款日为法定节假日或公休日等，则还款日随之顺延。
第五条 甲方的权利和义务
（一）在乙方履行本合同约定义务的前提下，甲方应及时按本合同约定向乙方发放借款。
（二）对乙方存在逃避甲方监督、拖欠借款本金、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，甲方有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主张权利。
第六条 乙方的权利和义务
（一）乙方应按照本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金。
（二）乙方应在下列事项发生或可能发生之日起 3 日内书面通知甲方：
1、对乙方还款能力有或可能有重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利事件；
2、乙方名称、住所、联系方式等发生变更；
3、通过出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、抵押或以其他方式处分全部或部分重要资产；
4、为第三方提供担保，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响；
5、乙方投资或实际控制的公司、个体工商户、其他组织经营出现严重困难，财务状况恶化，或发生其他有可能影响乙方投资安全的事项。
6、如果乙方发生或可能发生上述情况未按约定通知甲方的，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并单方面宣布本合同项下已发放的借款提前到期并要求借款人立即偿还所有借款本金，并向甲方支付相关违约金及其他费用。
（三）乙方保证其在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向甲方隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。
（四）乙方与甲方签订意向合同，与甲方达成一次性医用耗材的商业合作。
第七条 违约责任
（一）乙方有下列行为之一的，属于违约，甲方有权停止向乙方支付尚未交付的借款，单方面宣布本合同项下已发放的借款提前到期并要求乙方立即偿还所有到期借款本金：
1、未按本合同的约定按期足额偿还本金；
2、向甲方提供的信息或资料不真实，向甲方隐瞒可能影响其还款能力的信息；
3、未履行本合同约定的义务；
（二）乙方逾期支付任何一期还款超过 日的，视为借款人严重违约，出借人有权解除合同，并单方面宣布本合同项下已发放的借款提前到期并要求借款人立即偿还所有借款本金，并向甲方支付相关违约金及其他费用。
（三）乙方逾期支付本金的，自逾期之日起，逾期利息按照拖欠本金数额 %/日/月计算，直至本金及逾期利息全部还清之日止。
（四）任何一方违反本合同约定，需按照 %/日的标准向对方支付违约金，给对方造成损失的，需赔偿对方的相关经济损失。
（五）乙方未按时足额偿还借款本金的，应当承担甲方为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公证费、差旅费和所有其他应付合理费用。
第八条 送达及签收
（一）双方送达信息：
甲方： 签收及送达人： 联系电话： 文件签收地点：
乙方： 签收及送达人： 联系电话： 文件签收地点：
（二）本合同项下任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至合同约定的地址、联系人和通信终端。一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后3日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。
（三）任何一方当事人向对方所发出的信件，自信件交邮后的第7日视为送达；发出的短信/传真/微信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。若送达日为非工作日, 则视为在下一工作日送达。
（四）本合同约定的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院和仲裁机构的法律文书送达地址，人民法院和仲裁机构的诉讼文书（含裁判文书）向任何合同任何一方当事人的上述地址和工商登记公示地址（居民身份证登记地址）送达的，视为有效送达。当事人对电子通信终端的联系送达适用于争议解决时的送达。
（五）合同送达条款与争议解决条款均为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力的影响。
第九条 争议解决方式
凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向 合同签订地 有管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
第十条 其他事项
（一）本合同自双方签名或盖章之日起生效。
（二）对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前本合同原条款仍然有效。
（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
特别提示：本合同系双方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。双方均已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制当事人责任的条款，并按照另一方的要求，对有关条款进行了解释和说明，签约各方对本合同条款含义认识一致。
（以下为签字盖章部分，无正文内容）
甲方： 乙方： 代表人： 代表人：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
第19篇：借款承诺书
借款承诺书
杨解定先生： 我渭南市自强房地产开发有限责任公司因开发位于澄城县庄头乡政府北侧的“瑞丰星苑”商住小区项目资金短缺。经2012年10月15日公司研究同意，为了表示诚信和所借款项的如期归还，特郑重承诺如下：
一、以我渭南市自强房地产开发有限责任公司名义申请向杨解定先生借款人民币：叁佰万元整（3000000.00元），期限两个月，可提前归还，所借款项的打款指定帐户为：收款单位（渭南秦河墙体保温材料有限公司），帐号（2605 0448 1920 0069 708），开户银行（中国工商银行渭南东风街支行）。
二、我公司同意上述借款叁佰万元（3000000.00元）的利息及综合服务费为：利息22.4‰、服务费47.60‰，利息及服务费按月结清。
三、为了表示还款诚信：
1、我公司同意从借款之日起用开发建设的“瑞丰星苑“商住小区的商品住宅房销售款（含收取的诚意金、预付款和一次性全额售房款）作为第一还款保证。
2、我公司同意用华县、大荔县的工程应收款300万元作为还款来源保证。
3、如果我公司发生借款逾期，逾期当日我公司同意的用开发“瑞 - 1 -
丰星苑”商住小区的商品住宅房，以综合成本价1000元/㎡等价折抵（即杨先生以约定价格1000元/㎡回购商品房）300万元的借款本息，折抵方式以应折抵日销售现有房源为准，且当日内我公司为杨解定先生开具等面积的缴房款凭证和购房合同（300万元等同面积为3000㎡，321万元等同面积为3210㎡，342万元等同面积为3420㎡。
4、我公司对售出的住宅房保证做到一房一卖，如发生一房二卖，为杨解定先生开具的缴款凭证出现一房二主，我公司愿意以双倍偿还。
5、如因各种原因我公司开发中断，该宗土地因债权债务被执行拍卖处置，造成无法实现等价折抵300万元借款本金及利息时，我公司同意用拍卖款所剩部分首先归还该笔300万元借款本金及利息。
四、折抵房的其他代收费用由我公司参照整个楼盘同等标准负责收缴，办理权证的相关手续。
五、本承诺完全出自我渭南市自强房地产开发有限责任公司全体股东及共同利益人的真实意愿，不对抗任何机构组织和个人，具有强制执行效力。
六、指定银行进帐单及承诺函一并使用方产生法律效力，其效力的产生及后果执行免起诉、免申诉和免抗诉。
七、此承诺书一式两份，双方各执一份，自签字盖章后生效。
八、借款本息还清后，借据及本承诺自动失去法律效力。- 2 -
仅此承诺！由上述承诺引起和产生的一切经济法律责任由我及我渭南市自强房地产开发有限责任公司全体股东及共同利益人承担，与其他任何第三方无关。
附件：
1、公司营业执照复印件；
2、组织机构代码证复印件；
3、法定代表人身份证复印件；
4、法人资格证复印件；
5、借据。
承诺人（法人公司盖章）：
法定代表人（签名并盖章）：
共同利益人（签名并盖章）：
证明人：
年
- 3 -日月
第20篇：借款承诺书
承诺书
借款申请人（姓名）（身份证号码：），配偶（姓名）。经本人调查，在近月时间里，借款申请人实际月经济收入为元，其配偶实际月经济收入为元。本人愿意为借款人及其配偶因经济收入不实而导致的贷款风险承担全部责任。
承诺人：
