关于**申请贷款10万元的
调查报告
和县联社市场营销部:
**于2011年03月07日向我社申请借款10万元,在接受申请后,我与另一客户经理**于2011年03月08日对该客户进行了实际实地的详细调查,现将调查情况报告如下:
李杰,联系电话:18***868025,现年48岁,本科文化,家住城关镇回民新村,从事医药经营行业。该户诚实守信,还款意愿较强,无不良信用记录。
二、资产负债情况
借款人固定资产状况:
1、城关镇回民新村(价值50万元)、团结路住房一套(建筑面积151.3平方米,房产局评估价值20万元。)。
2、通过调查得知该户流动资金在18万元左右。负债情况:该户无负债。
三、经营情况
经过调查得知,该户经营医药生意多年,经营状况良好。该户在经营过程中始终都做到脚踏实地,在医药市场内有良好的商誉,其经营利润可观。该户多年经营积累的经营经验,有很强的竞争力。再通过多方面对借款人周围实地的了
解可以得知借款人有较强的还款能力且借款人作风诚实守信。
四、借款原因
因今年市场行情较好,借款人为取得更大的经济效益,增加市场竞争力,决定加大医药经营规模,于是需要更多的资金投入,借款人本身又资金不足,特向我社申请借款。通过借款人对今年行情的预测,并按预测的行情分析出所需的经营规模,按照这个规模需资金投入28万元,前期已投入18万元,尚缺10万元,故借款人借款申请金额为10万元。
五、还款计划及资金来源
还款计划定为十二个月,还款来源为正常经营利润,依据往年经验,借款人在此笔借款到期时取得收入足够偿还本笔贷款。
六、担保分析
此笔贷款为房产抵押贷款,房产地址为:**住房一套(建筑面积151.3平方米,房产局评估价值20万元。有出让土地证。)。抵押物产权明晰无纠纷,地理位置优越,变现能力强。房屋产权人夫妇均自愿写出书面承诺和抵押清单。
七、调查结论
综合借款人非财务因素和担保情况分析。既使第一还款来源出现缺陷 ,第二还款来源资金到期收回也有保障。通过以上综合调查分析抵押物有足够的偿还能力。同意贷给10万元,贷款方式为房产抵押贷款,贷款利息为
9.393‰,贷款期限十二个月,贷款第一责任人**,第二责任人**。
八、认定结果:经调查综合分析:该户经营正常,收入呈上升趋势,该笔贷款认定为“正常类”。
调查人:
同行人:
2011年03月08日