推荐第1篇：开盘前VIP认筹协议
***星城VIP客户申请书
申请人姓名：联系电话：身份证号码：地址：
一、申请人自愿交1000元人民币作为诚意金，申请成为*****房地产开发有限
公司开发项目一期住宅开盘当日选房VIP客户。
二、执本卡客户仅限在开盘当日（2014年7月2日）选购一期住宅，并
凭此申请书享有此优惠：购买房屋每套优惠16888元。
三、每份VIP客户申请书仅限于认购一套房产，且本VIP客户申请书与其他VIP
优惠活动不重复计算优惠，VIP资格实行实名制不得转让。
四、VIP客户须在开盘当日2014年7月2日上午十点钟按规定参与选房，逾期
不候。请确保你提供的联系电话能准时接获通知。
五、如遗失本VIP认购协议，可携带办卡人身份证、诚意金收据，由办理人本人
到****营销中心书面申请补办。
六、成为VIP客户后，开盘当日未参加选房活动的，诚意金不予退还；开盘单日
参加选房活动的未选中适合的户型，开盘次日无息退还诚意金。
七、VIP客户在开盘当日选房成功后，当场补齐定金五万元整和签订《商品房认
购协议》，并在一个星期内交齐开发商规定的应交房款与税费和签订《商品房买卖合同》。
八、本协议壹式贰份，VIP客户一份、开发商一份，双方签字盖章后生效，且在
VIP客户选房成功签订《商品房认购协议》后失去法律效力。
九、本协议最终解释权归***房地产开发有限责任公司所有。
十、若对本卡有任何疑问，欢迎致电*****8888或向置业顾问咨询。
开发商： *****房地产开发有限公司
申请人：（签字）
日期：年月日
置业顾问：联系方式：
VIP编号：
推荐第2篇：认筹说辞
认筹说辞
认筹电话说辞 XX先生（或女士）：
您好，我是天琴湾销售员XX，6月15日，天琴湾三期将盛大开盘。从6月15日开始，我们开始接受开盘前的认筹登记。在认筹期，您当天缴纳1000元诚意金，在开盘时可以享受到总房款优惠一万元的购房优惠。欢迎您前来，记得找我哦！我叫xx.
认筹谈客说辞
今天您就可以交个认筹金，我们的认筹金是1000元，您可以在开盘当天享受1000抵10000的优惠，
这是给您提供一个优先选房的机会，我们开盘当天只对认筹客户开放，没有认筹的客户是没有资格在开盘当天购房的，也不能享受开盘当天的任何优惠。要是您真的喜欢我们天琴湾的房子，那么这对您来说是个很好的机会。今天就认个筹？？？ （考虑）
考虑很正常，但是认筹和您考虑没有冲突，认筹只是给您一个优先的选房和享受开盘优惠的资格，要是您考虑好了，开盘当天您直接就可以定房子了。要是您考虑后还是觉得不合适，没有关系，在开盘后我们会把钱一分不少的退还给您。对您来说是没有任何损失，反而还有很多的优惠给您。今天您就可以认个筹。 （考虑）
认筹给您的是一个机会，到时候能不能定到您喜欢的房子还不一定，现在我们天琴湾的房子很多人都看好了，都在等着我们三期开盘。现在认筹的人也很多，您要是不认筹，那您连选房子的资格都没有，更不谈开盘优惠了。等您考虑好了，再来认筹您又排到更后了，越早认筹您的机会就越大，我想您肯定也想要好楼层、好朝向、好价格的房子吧?您喜欢别人也喜欢，您今天不认筹，等您考虑好了再来， 没有开盘当天选房和享受优惠的资格，错过了这么好的机会您一定会后悔的，好房子是不会等人的，所以您今天最好现在就认个筹。
推荐第3篇：购房认筹
一,买房排号知多少 买房排号知多少 在排号这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的 原始方法.对于消费者来说,可以不受干扰地进行选择.选房没有时限,反复, 比较着看,交房时的纠纷自然就少了.对于开发商来说,这种方法几乎没有使用 激励机制和宣传策略,售房周期比较长.排号最早出现在经济适用房的认购中.经济适用房的价格低廉,需求量大, 必须排队才能买上房.北京最近还出现过提前三天排队购房的现象,雇用民工排 号也不是什么新鲜事.目前,很多楼盘都采用了排号的认购方式.排队\"抢\"房 会给消费者造成供不应求的假象,从而促使消费者尽快选择.更为常见的认购方式是先排号再摇号.如果某一户型或楼层的房号有限,就 从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分.这种营销方法用竞争机制刺激消费 者,你不买后边还有那么多人等着呢.二,定金与订金到底有什么区别 专家回复: 在商品房交易中, 所说的订金与定金在法律上是有明显区别的.定金是一个规范的法律概念, 是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种 担保形式.商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买 家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金.我 国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的 20%.当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金, 即产生相应的法律后 果.另一方面,定金作为合同履行的一种担保, 《担保法》中规定:担保合同(即 定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约 定).换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金.如 一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返 还定金了.订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一 种支付手段,并不具备担保性质.商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不 表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还 订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任.值得一提的是,签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书 (或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份 广义的合同.若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商 有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购 房者有权要求发展商双倍返还定金.如果认购书中约定的只是订金,那么就不具 备定金的法律后果了.由此可见,定金与订金无论是从
内容上还是法律后果上都有明显不同,在签 订购房合同时,购房者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事.三, 购房流程之签订认购书讲究多 规避受牵制条款 如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款.前些年 的认购书中往往有这样的条款:购房人在规定期限内未签订合同的,开发商所收 定金不予退还.但不签合同的原因有很多种,其中主要原因往往是在具体条款上 达不成协议.这种情况不能完全将过错就归结于购房人.但因为该条款的存在, 开发商往往以此威胁购房人.如果由于各种原因必须签订认购书的话,应当避免 该条款的出现.建议购房人要求签订市建委制定的认购书示范文本,该文本充分 保护了购房人的利益.该文本第六条规定:\"认购人在第四条第二款约定的期限 内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第四条 第二款约定的期限届满之次日起超过___日的,本认购书自动解除;双方也可以 协商解除本认购书.出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金 退还认购人.\"按照该条款, 如因合同条款原因未达成协议的, 认购书自动解除, 开发商应当返还定金.应按时与开发商协商合同 认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对 自己不利的后果.如示范文本第五条就规定:\"认购人未在第四条第二款约定的 期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书.出 卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另 行出卖给第三方.\"所以,购房人一定要注意该时间的规定.如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同, 一定要取得开发商 的同意.经常会出现认购人不能按时签约的情况,购房人一定要与开发商协商, 取得其同意.同时,还应让开发商给予书面确认,认可延期谈判,并约定谈判的 具体期限.房地产合同相对比较复杂,须谈的事项很多,有时须历经数轮,持续很长时 间,为避免日后因条款原因无法签订合同情况下退还定金方便,最好在合同正式 谈判之前要求开发商出具购房人前来谈判的书面凭证.四,购房流程之如何退定金 购房流程之如何退定金 对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先 交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问 题,引起众多已购房者的愤怒,也引发了准备购房者的担心与疑虑.那么对于购 房定金问题,购房人是如何理解的,遇到购房定金问题又是如何做的,对购房定 金问题法律又是如何规定的,购房定金什么情况下能退,什么情况下
不能退,如 果定金能退,那么用什么方式退?怎么样将不能退的定金退回? 1,定金能不能退.目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般 都通过认购,订购,预定等方式向买受人收受定金.如果买受人不来与开发商签 合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的.这种定 金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地, 买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实 意思也不能体现在合同中,有失合同公平,公正的原则.好多购房人认为,购房 定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留 着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子 上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一 定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解.其实定金 是可以退的.那么在什么条件下定金可以退,什么条件下定金不能退? 2, 定金的法律规定.到目前为止, 涉及到定金的法律规定有下: 《合同法》 , 《担保法》,《担保法司法解释》,《商品房买卖合同纠纷司法解释》.部门规 章有:《商品房销售管理办法》等.《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 对定金问题规定如下: 给付定金的一方不履行约定的债务的, 无权要求返还定金; 收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.《中华人民共和国担 保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履 行约定的债务的,应当双倍返还定金.《中华人民共和国担保法司法解释》第六 部分第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付 定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合 同的,应当双倍返还定金.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适 用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购,订购,预订等方式向买 受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的, 如果因当事人一方原因未能订立 商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方 的事由, 导致商品房买卖合同未能订立的, 出卖人应当将定金返还买受人.另外, 建设部的《商品房销售管理办法》规定:\"符合商品房销售条件的房地产开发企 业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房 买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖
合同的,房 地产开发企业应当向买受人返还所收费用\".除了法律法规及部门规章的规定之 外,北京市房屋交易相关主管部门也做了一些的工作,比如在 2005 年 3 月 15 日北京市建设委员会和北京市工商行政管理局联合制定了《北京市商品房认购 书》格式合同,要求开发商按此格式合同的内容执行.认购书的格式条款内容实 际上是对《合同法》,《担保法》,《担保法司法解释》,《商品房买卖合同纠 纷司法解释》等具体法律法规的具体化.该认购协议书的第四条规定:认购人同 意在支付定金之日起_____日内, 与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款 约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限).第六条规定:认购人在第 四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款, 但双方未达 成一致意见,自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的,本认购书 自动解除; 双方也可以协商解除本认购书.出卖人应当在本认购书解除之日起___ 日内将已收取的定金退还认购人.从以上的法律规定及具体行政措施我们可以得 出如下结论:商品房认购书作为商品房买卖预约合同,其中的定金条款,是在一 方违约,导致无法签订商品房买卖合同时,对守约方的保护和救济.然而,当双 方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时, 不能认为任何一方存在违 约行为.在这种情况下,认购书中的定金条款就不适用了.如果因当事人一方原 因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自 己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋, 那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金; 接受定金的一方不履行约定的义 务,应当双倍返还定金.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同 未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.如果买卖双方对预售或销售契约及 补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人 应把定金全数返还买受人.3,如何避免定金陷阱.要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书, 不要交定金.在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书,交定 金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订 商品房买卖合同.如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何 后患.其次是将\"定金\"写成\"订金\", \"预付款\", \"保证金\", \"诚意金\", , \"押金\",\"订约金\"等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回,退回 的法律依据有两个:一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定:当事人交付 留置金,担保金,保证金,订约金,押
金或者订金等,但没有约定定金性质的, 当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;二是《最高人民法院关于审理商品 房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购, 订购,预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归 责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返 还买受人.另外,司法实践一般认为,\"订金\"等费用是预付款性质,因双方未 签订商品房买卖合同开发商取得了该款项,属于不当得利,因此因按不当得利的 法律规定来处理.再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容,如什么 条件下定金可退,不退定金的法律后果及违约责任如何承担.最后是要求开发商 签订北京市建设委员会及北京市工商行政管理局联合制定的 《北京市商品房认购 书》,不同意开发商对此认购书的内容做修改.4,如何退定金才能成功.通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件 的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内 来签合同,要想退定金必须要证明这一点.购房人可以通合同条件谈判时双方修 改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明.有些购房者本身不想要此 房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的.另外, 对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任 何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可.
推荐第4篇：认筹协议书
认筹协议书
认筹编号：
甲方：
客户（乙方）姓名：联系方式：
身份证号码：联系地址：
客户（乙方）自愿交纳房屋认购金， 。甲乙双方公平自愿的达成如下约定：
一、乙方在签订本《认筹协议书》之前已认真阅读其中内容，愿意在享受购房优惠的情况下，受《认筹协议书》条款的制约；
二、乙方自愿交纳人民币10000 元，作为购买xxx房子的意向金，开盘选房当天可享受15000 元购房优惠；
三、乙方自签订《认筹协议》之日起，即成为xxx楼盘的购房意向客户，享受交纳 10000元购房意向金，开盘选房当天可享受15000 元购房优惠；如开盘当天选房成功，购房意向自动转为购房款；如开盘当天未选中房源，则参考本《认筹协议书》第七条条款。
四、本《认筹协议书》会员编号，即为“xxx”开盘选房的顺序编号；
五、乙方在“xxxx”开盘当天成功选房的，还优先享受如下购房优惠：
一次性付款购房，7天内交齐总房款，另享受98折优惠；
分期付款购房，7天内交齐总房款的50%，内外墙抹灰交时交总房款30%，交房时交总
房款20%；
六、“xxx”项目开盘当天，乙方须凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹金收费收据至xxx售楼部进行选房，同时认筹金自动转为选房定金；开盘时间以甲方通知选房日为准，乙方在本《认筹协议书》中的联系地址为有效地址，若因乙方联系地址原因无法联系，后果与甲方无关，作为会员享受的优先购房权利及优惠全部作废。
七、如若乙方在xxx开盘选房当天未选中房源，乙方可申请认筹金退款，须在开盘后10个工作日后，凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹收费收据至xxx售楼部全额退还已交认筹金。
八、本《认筹协议书》一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。如有异议，请致电营销中心客服热线：xxxx。
客户(乙方）签字：置业顾问签字：销售经理签字：
甲方(签章):
日期：年月日
推荐第5篇：认筹协议书
华居中央公园商铺认筹协议书
编号：_______ 甲方：陕西国信华居房地产开发有限公司
乙方（姓名）：________________________
根据公司相关政策,本着自愿、平等和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议书。
双方需共同承诺遵守，履行相应的权利和义务。
1、乙方已熟悉并对甲方的本次认筹商业做了充分的了解。
2、乙方同意签订本协议书时，支付人民币￥________元（大写整）作为诚意金，即可拥有【华居中央公园】商铺（仅限一套）认购权利，并享受_____________的购房优惠（选房顺序以协议书编号为准)。
3、本协议内容仅作为乙方预购房意愿及甲方优惠承诺，法律文本最终以签订正式购房合同为准。如在甲方开盘后，因房源有限和排号的原因，乙方无合适的房源可选，甲方在十个工作日内退还乙方诚意金，并且甲方不承担任何违约责任。
4、乙方须在接到甲方认购通知（通知方式包括电话、短信等任一方式）后按时到甲方售楼中心办理正式手续，逾期未办理者视为乙方自动放弃正式认购意愿，甲方将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受此优惠政策。
5、乙方必须在开盘当天9点之前到售楼部集中选铺，如乙方在开盘叫号后10分钟仍未到，则视为乙方自动放弃优先选房权。
6、乙方如放弃正式认购意愿，则自动放弃认购意愿后第10个工作日起，乙方凭本协议书原件、本人身份证原件及诚意金收款收据到甲方指定地点办理全额无息退还诚意金手续。
7、自签订正式购房合同时起，本协议自行作废。
8、甲方保留对本协议内容的最终解释权。
9、本协议书一式三份，甲方留取两份，乙方留取一份，由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
身份证号：
______年_____月_____日______年_____月______日
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推荐第6篇：认筹协议
碧峰门民俗文化街商铺认筹协议
认购方： 身份证号码： 电话号码： VIP卡号： 意向房号：（1） （2） （3） 意向面积范围： 出售方：承德双丰房地产开发有限公司
双方就认购方自愿认筹碧峰门民俗文化街商铺事宜，经友好协商，达成本协议，以资共同信守。
一、认购方的基本权利和义务
1、认购方权利：
1) 享有优先、优惠选铺并购铺的权益，即：拥有优先于未办卡客户购买碧峰门民俗文化街商铺的权利；签订本协议后，可凭本协议及本人有效证件领取一张“VIP卡”；
2) 签订本协议后，购买碧峰门民俗文化街商铺，可享受额外10000元的购房款优惠； 3）优惠计算方式：优惠后总房款=（原总房款-已缴纳房款-额外优惠购房款）×付款方式折扣； 4) 如认购方放弃购房或因自身原因未成功选房者，可在开盘10-15个工作日后持诚意金收款收据原件、个人有效证件原件至营销中心办理退款手续，诚意金于七个工作日内全额无息退还，同时，本协议及“VIP卡”须交回出售方，并将不再享有该协议的一切权利；
5）认购方如第一批开盘选房未选到合适房源，可凭“VIP卡”和本协议申请参与下批开盘选房。
2、认购方义务：
1）及时交纳认筹金人民币贰万元整（￥20000.00）； 2）向出售方提出合理化建议；
3）配合出售方组织的市场调研、公关宣传等活动。
二、出售方的基本权利和义务
1、认筹方行使本协议及优惠凭证所载相关权利时，应为认筹方提供方便；
2、对认筹方提供的相关信息非经认筹方同意不得向任何第三方泄露；
3、客户须在碧峰门民俗文化街商铺开盘三天内选房，并在选房后7天内签署《商品房认购书》及办理完相关按揭付款手续，否则，其持有的本协议一切权益将自动作废；
4、出售方在开盘前的7个工作日，告知认筹方开盘时间、开盘地点、选房方式。
三、其他事项
1、双方一致同意，假如本协议包含的某一条款或某些条款无论在任何方面由于任何原因被法律认为无效、非法或不可执行，则这种无效性、非法性或不可执行性将不影响本协议中的任何其他条款及整个协议的有效性。
2、本协议如有遗失，请携带有效证件、到出售方指定地点按规定办理挂失。
3、其他未尽事宜由双方友好协商解决。
4、本协议自甲（签字/盖章），出售方盖章之日起生效。
5、本协议一式两份，认筹方执一份，出售方执一份。
6、若对本协议有任何疑问，欢迎致电0314-2560166或向（置业顾问） 电话： 咨询
认筹方： 出售方：承德双丰房地产开发有限公司 日期： 日期：
推荐第7篇：认筹协议书
天泽府花园认筹协议书 编号：
甲方： 天泽府花园 联系电话： 5559777 乙方姓名： 联系电话： 邮编： 身份证号： 通讯地址: 甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方开发的楼盘“天泽府花园”项目的认筹事宜，达成如下约定： 第一条：乙方自愿提出诚意购房意愿，并交纳认筹金。
认筹金金额：大写 元（￥ ）。 意向房源：1 2 3 第二条：乙方本次认筹仅为表明购房诚意和意向房源。如意向房源不在甲方开盘当日公布的推售范围之内，乙方可另行选择。 第三条：乙方应根据甲方通知的开盘认购时间，携带本认筹书、认筹金收据、乙方身份证原件，参加甲方组织的选房认购活动，具体活动细则由甲方在开盘当日公布，甲方对此活动享有最终的解释权。甲方将在开盘前公布具体的认购方式及细则，本认筹书编号为开盘选房顺序号，开盘当日按从小数到大数顺序号依次进行选房。委托他人的，受托人还需携带经公证的授权委托书、受托人和委托人的身份证原件或其他有效证明，乙方对受托人的购买行为全部认可，并且接受受托人的购买结果。
第四条：若乙方未按上述要求时间来办理选房确认手续．则视作自动放弃认购权利，甲方将不另催告，本申请书即刻终止。 第五条：乙方在开盘当日选中满意的房源后，应当与甲方签订《商品房认购协议》，签订后，认筹金将自动转为所购房屋的定金，若乙方单方违约，定金不可退。
第六条：若乙方未按要求时间来办理选房确认手续或者未能选中满意的房屋单位，放弃认购权利的，可在开盘7日后，持本人身份证原件、本认筹书和诚意金收据到甲方财务部办理退款手续，诚意金将一次性返还（不含利息）。
第七条：双方的通讯联络以本申请书所载明的电话为准。乙方因更换联系电话，需以书面形式及时通知甲方。如因乙方没有及时通知甲方更换联系电话，造成甲方无法通知乙方，则甲方按前述乙方联系电话发送短信通知之日，视为甲方已向乙方送达通知。
甲方也可选择在报纸上发布开盘信息的方式通知乙方。
第八条：乙方需同时持有本认筹书与诚意金收据，方能具有天泽府花园项目开盘当日的认购权。
第九条：本申请书自双方签字盖章后生效。
第十条：本申请书一式叁份乙方持绿联壹份，甲方持白联和粉联贰份，具有同等法律效力。
甲方：
置业顾问（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
推荐第8篇：认筹总结
古城源著1月14日营销中心盛大开放
暨认筹活动总结
1月14日， 在董事长的正确领导指引下，在项目总负责李总对项目引导把控下，古城源著项目全体员工紧锣密鼓的如期组织了营销中心盛大开放暨认筹活动，以下是对本次活动的经验总结：
一、活动数据统计 （客户情况汇总）
入场以来共接待来访488组客户，在认筹前2天将所有客户统一邀约，1月14号共来访159组（包括初访客户64组），意向客户95组，当日认筹92组，前期客户流失严重，分析原因市场对项目认识度不够高，项目前期宣传力度不够，未能将客户关注点及时转化，竞品项目橄榄郡提前一周认筹，部分客户作为对比等。通过此次活动，后期针对客户流失做统一说辞，从而逼定客户，促进成交。
二、认筹分析 （1）客户分析
A 客户区域
从占比来看，县城认筹占比较高，这与前期重点推广的地点比较相符，也说明县城区域对本项目认知度较高，但乡镇占比较少，主要原因是因为宣传力度小，辐射范围受较大局限，后期可针对返乡置业这一部分客户深度挖掘 B年龄分析
如图表显示，30-40岁占比较大，首次置业客户较为集中，随着二胎政策全面放开，多数家庭对改善居住环境都有一定的需求，40岁-50岁占比其次，客户群体自身经济基础较高，多数为改善住房环境或给子女购房，是我们项目的主要关注的年龄群体。30岁以下群体占比21%，基本都是刚需用房，客户自身经济基础较差，主要以父母购买为主，是我们挖掘客户次主要群体。50岁以上占比较少，这部分客户主要以投资改善或为子女购房为目的，购买的群体相对较少，但仍具有一定潜力，是我们挖掘客户的次主要群体 C认知途径
根据以上数据分析，朋友介绍较多，可以反映出客户的从众心理，后期可极力发展老带新政策，口碑传播力度不容小觑。其次是路过的客户，可以看出本项目宣传力度过于局限，辐射范围较窄。最后，应增加项目内外场布置，增强派单力度，吸引市场眼球，烘托案场气氛，树立品牌形象，建立市场对项目的认知度和关注度
D意向需求
通过占比来看，124-130㎡户型关注度较高，随着二胎政策放开，三居改善为市场极力追捧户型。后期可针对120㎡以下及140㎡以上户型做针对性推广 E关注点分析
通过目前来看大部分客户都比较关注价格，是客户最关注的因素 F意向价格分析
通过目前来看有42%的客户意向价格都在4200以下，对价格比较敏感，预期心理价格较低，但不排除项目周边非品质楼盘的价格影响，因此在后期价格释放时，置业顾问仍需要充分做好客户梳理分析，继续突出项目品质及卖点所在，价格制定需谨慎 G购房动机分析
通过目前客户来看，大部分的客户都是以改善需求，比较注重社区居住品质，符合项目自身“典藏墅质公园社区”定位，所以在以后接待中加强对小区品质介绍，对项目的卖点介绍，达到口碑相传的效果 H职业分析
从职业占比来看，大部分客户来自企事业单位，从数量上来看，前期对于企事业单位宣传已经显现出一定效果，但没有达到口口相传，后期仍需加强项目信息灌输。 总结
根据以上分析，现阶段需要解决的问题是稳定客户购买意向，帮助客户建立对本项目的信心，加强对项目的宣传推广介绍，让持观望态度的客户能够更深入的了解和对比，对本项目的优势产生认同感，从而更加推进了老带新政策，可以通过此政策进行口碑传播，树立开发商的雄厚实力，得到市场的关注和认可 活动效果
1、通过此次活动，提高市场热度，达到家喻户晓的效果
2、对新客户起到宣传作用，提高来访量，从而转化成交量
3、向客户展示开发商的实力和资质，增加客户的信任度
4、让客户进一步能认识到本项目的升值潜力 活动总结
1、此次认筹活动圆满结束，现场效果较好，秩序井然。
2、通过此次活动扩大当地的媒体和口碑宣传效应，为下阶段的解筹工作奠定坚实的基础
3、在电话邀约过程中缺乏一些追踪的技巧，使得到访客户量没有得到最大的利用，对于一些棘手的客户（如价格、客户推辞等），没有做到积极回应和转化，时间紧迫没有真正了解到购房的意向，在把握客户这方面有待加强。
（2）认筹组织及流程梳理
1、方案提报
由锦唐地产拟出1月14日营销中心盛大开放暨古城源著认筹活动方案，经开发商各位领导的统一协商后制定出最终方案，并有锦唐地产代理实施。
2、认筹流程
认筹流程细分为：发号区—客户休息等候区—资料复印核对区—收款区—认筹资料审核区—礼品发放区6大区域
3、人员安排
认筹活动当天，借调开发商骨干力量数名；由锦唐地产调派2名营销总监及4名销售精英参与此次活动，并实行一岗一责制，确保活动顺利有效进行
4、物料计划
为确保古城源著项目在本土落地扎根，得到充分宣传，前期物料准备如下： A、户型册1000份 B、DM宣传单40000份 C、台历1000份 D、春节大礼包1000份 E、抽纸盒500个 F、烟灰缸500个 G、X展架7个 H、售楼处装饰品1套 I、工作证30个
5、活动准备
为迎接营销中心盛大开放，烘托现场气氛，增加来访量，特做出以下活动： A、注册微信公众号 B、微信抽奖—大转盘 C、开放日现场抽奖 活动物料准备： A、电饭煲9个 B、多用锅9个 C、热水壶60个 D、杯子90个 E、15袋5KG大米 F、30袋2.5KG大米
6、广告推广
A、项目工地及办公室围挡 B、车站广告大牌两面 C、公交站牌9块
D、派单（1月7日至1月14日共49人次）：分别在县城主要街区及下辖省屯、何坊、石庙、皂户李、滋角、辛店、姜楼、李庄
7、开放日
所有参与活动人员早6点到岗到位分发工作证：置业顾问、保安、财务、支援团队、活动公司工作人员
所有物料早6点到位：X展架、地毯、彩虹门、彩旗、车辆导引牌、禁止停车桩、音响、话筒调试、电源调试、灯光调试、复印机调试、A4纸、矿泉水5箱、水果6盘、点心6盘
财务方面早6点到位：验钞机、公章、印泥、收据、协议 8点30分认筹客户正式入场
古城源著项目组 2018年1月15日
推荐第9篇：认筹协议书
将军红街VIP卡认筹协议书
编号：
出售方（以下简称甲方）：
经凯房地产开发有限公司
认筹方（以下简称乙方）：
身份证号码：
家庭住址：
移动电话：
固定电话：
VIP（贵宾、钻石）卡编号：
银行交款回执编号：
乙方已详细阅读清晰理解本VIP卡须知，并自愿交纳由甲方开发的将军红街VIP卡认筹诚意金，双方约定遵守以下条款：
一、乙方持有本VIP卡在甲方开发的将军红街开盘购铺日成功购买商铺后
1、VIP卡客户可享受项目开盘时每间商铺全款
折优惠，按揭
折优惠，至尊VIP卡比VIP卡多享受1%的优惠，此优惠金额直接抵冲相应的购铺款。
2、可参加开盘时举办的抽奖活动。
二、每张VIP卡限购壹间商铺，享有壹次性优惠权利，乙方所购的VIP卡号不作为本项目商铺开盘当日的购铺顺序号。所交之诚意金并非任何特定商铺的认购定金。
三、甲方将通过电话、手机短信、媒体告知等多种方式之一提前告知乙方将军红街购铺的时间和购铺的方式，乙方需在指定的时间内自行前往指定地点购铺。
四、乙方所购VIP卡须于将军红街商铺开盘之日成功购铺后，按甲方即时公布价格购买并办理正式商铺认购手续，并严格按照甲方规定时间签定商铺买卖合同和办理银行按揭等相关手续。所持VIP卡甲方收回。
五、乙方如未能在本项目商铺开盘之日买到和办理正式商铺认购手续，甲方有权取消本VIP卡优惠指标。
六、将军红街商铺开盘时，将采取摇号、排队、竞拍的方式认购，部分没有买到商铺的客户，公司将无息予以退还诚意金，其权益请参照VIP卡使用说明，持卡人对未能买到商铺无任何异议，双方互不追究责任。
七、乙方在本项目商铺开盘购铺当日未能成功购铺和未进行正式认购的，其所持VIP卡及购卡权益即自动失效，甲方将在开盘之日起十个工作日之内全额无息退还乙方用于购卡缴纳的诚意金，并收回VIP。
八、本VIP卡采取实名登记制度，并与身份证同时使用。请妥协保管该卡，如有遗失，持卡人须在开盘前七天携带身份证原件前往接待中心财务部挂失，否则一切后果持卡人自行承担。开盘购铺日之前如需更换VIP卡持有人，必须由更换双方到将军红街售楼部财务部办理相关确认手续。
九、本协议书壹式两份，甲乙双方各持壹份，由甲乙双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：经凯房地产开发有限公司
乙方（签字）：
日
期：
日
期：
推荐第10篇：房地产项目开盘前认筹须知
认筹须知
为方便客户选购XXXX房源，特拟定本认筹须知，本公司将按以下说明进行房源的认筹和认购。
1、每张认筹单开盘时仅限认购开盘指定房源壹套，指定房源为认筹单上客户所选择的意向
房源，认筹金为人民币X万元。
2、开盘当日将以认筹时客户填写的房源顺位号进行选房，如第一顺位客户放弃则第二顺位
客户即可购买。
3、认筹单的编号为开盘时的选购顺序号，具体开盘选购方式，以开放商公示为准。
4、本次认筹只在XXXX开盘当日选购有效（有关具体开盘时间及购买要求，本公司将提
前3日以短信或电话形式进行通知，认筹人未能按本公司要求至营销中心选购房源的，风险由认筹人自行负责）
5、开盘当日请携带本人身份证原件、认筹单、认筹金收据、已签收之资料袋【其中包括①
购房证明、②认购须知、③购房合同及物业管理合同确认书、④签约指引、⑤婚姻证明、⑥收入证明】、《XXXX向房源确认表》客户联及本公司通知的其他选购条件至XXXX营销中心选购房源。
6、凭认筹资料在开盘当日成功认购房源，并按认购协议约定完成签约交款，可享受开盘优
惠（优惠标准以开盘当日现场公示为准）
7、本次认筹只限本人使用，转让无效。且认筹人在购房房号时必须以认筹人作为产权之一
办理签约，否则我公司有权拒绝办理，在办理产权过户前亦不得办理契约变更。
8、本认筹须知仅限客户意向登记以及开盘当日选购房源使用，不得用作其他用途，XXXX
房源数量有限，认筹人未能选购到意向房号的，本公司不承担任何责任。
9、认筹人如成功认购房源，在认购当天支付人民币X万元整作为定金，认筹X万元自动
转为定金，定金共X万元；认筹人如未能购买房源，认筹金不计息全额退还，退还时间为开盘后一个月内，凭有效证明（认筹收据，认筹单，认筹人身份证原件）前往营销中心办理，需提前一天预约。
10、最终解释权归XXXX开发有限公司所有。
XXXX地产开发有限公司
客户确认签字：本人已经知悉并同意上述内容。确认签字：
第11篇：房地产项目开盘前认筹执行方案
房地产项目开盘前认筹执行方案
一、认筹背景
项目首次开盘以住房为主。考虑到本案区属及周边竞品推盘情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认筹”提前锁定客户。
二、认筹方案
2016年4月2日开始认筹，确定客户开盘前来意向，通知客户开盘当天凭借“认筹卡”可现场参与选房。
三、认筹时间
2012年4月日开始，认筹直到开盘当天截止。 （工作日早9：00-晚20：00）
1、认筹地点
售楼处现场
2、认筹说明
A：“认筹卡”的实质
● 代表开盘当天参加选房的权利； ● 能够享受开盘当天的优惠。 B：“认筹卡”的金额
住房以现场缴纳壹万元诚意金为准
商铺缴纳五万诚意金
C：“认筹卡”的优惠政策(以下所有优惠需在7天内签定购房合同，方可生效) ● 认筹VIP卡优惠，开盘当天客户认购成功,住房可享受一万抵两万的购房优惠；商铺享受5万抵7万的优惠
● 认筹卡客户可在开盘当天按摇号顺序优先选房。
（如客户在开盘当日未到场进行认购按照认筹规则则不享受认筹优惠，但考虑到认筹转化率，建议后期延续2天） D：“认筹卡”所需要的材料 客户提供身份证复印件、认筹金 填写意向房源表、阅读认筹须知并签名 E：“认筹卡”的实名制购买
客户实行实名制，认筹单须与《商品房买卖合同》买卖人姓名一致，杜绝炒房。 F：退筹办理
开盘当日放弃认购的客户须于指定认购日后的15日~45日内带备身份证原件、收据原件、本筹单亲临销售中心办理无息退还诚意金手续；若客户在上述期间没有前往销售中心办理退款手续的，由客户自行承担由此产生的一切损失。
（备注：认筹时间建议控制在2月左右，如认筹到开盘时间太长前期认筹客户将会流失）
四、认筹流程
认筹流程
销售员引导客户填写认筹房源确认单
陪同及引导客户至财务交款
将交款收据、身份证及认筹单交给打单员打派筹单
引导客户在派筹单上签名
派筹单盖章确认后，将客户联及交款收据交给客户
派筹单存根联收回存档
五、房源落位表：
房源表待定
六、认筹准备
1、按认筹预计量配备相应电脑、打印机，认筹卡；
2、所有认筹电脑须在认筹前一天晚上调试到位，认筹卡准备到位。
第12篇：车位认筹书
蓝天·卡梅尔小镇地下车位意向申请书
编号：
甲方：河南蓝天置业有限公司
乙方：姓名： 房号： 电话： 申请须知：
1、乙方自愿向甲方交纳诚意金（人民币）：壹万元整、并签订本意向书，作为地下停车位选购凭证；
2、乙方凭本意向书、诚意金收据方可在车位开盘当天参与车位选购；
3、本意向书的编号不作为开盘选购顺序；
4、乙方在车位开盘当天成功选购车位后，该诚意金自动充抵车位款；
5、本意向书只限车位开盘当天使用，逾期则视为乙方自动放弃选购，可在开盘一周后预约办理退号手续，该诚意金全额无息退还；
6、本意向书及诚意金收据仅限本人使用，更名或转让无效，车位开盘当日一个号仅限购买1个车位；
7、乙方保证上述个人信息真实有效，以便甲方通知，否则由此引发的后果由乙方本人负责；
8、乙方成功选购车位后本意向书自动失效；
9、甲乙双方对上述约定均无异议，本意向书一式三份，甲方两份，乙方一份，由甲方签章，乙方签字后生效；
10、
甲方：河南蓝天置业有限公司 乙方： 日 期： 置业顾问：
电话：0396-2989999
最终解释权归河南蓝天置业有限公司所有。
第13篇：认筹和下定
认筹和下定。
认筹：认筹属于开盘前的行为，也就是在房子的价格都还没出来之前，花钱买预约一个选房的名额。开发商认筹的目的，一个是摸底，看楼盘人气怎么样，再就是根据这个来作为定价的依据之一。认筹金是可以退的，所以小编建议要是对某楼盘很有兴趣，还是参加一下认筹，这样就会有优先选房的资格。
下定：是在开盘以后的行为。这个时候房子价格已经出来，你也选定了具体的房号，也就是相当于是这个房子不出意外就是你的了。一般来说下定以后，你不想买了的话，钱是不会退给你的，当然，还有个签认购合同的时候，定金和订金的区别。简单来说，定金是不会退的，订金是可以商讨退还的。
签订认购合同：认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除买方以外的第三人，买方则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与卖方就买房事项进行商谈。
签订认购合同需要注意些什么，这个很关键。详情如下：
商品房认购书注意事项
由于《认购协议书》大多是由开发商事先制订的，因此在部分条款上对于开发商更为有利，这些认购书在内容上通常存在下列缺陷：
1、内容过于简单。实践中有一部分认购书仅包括房屋地址、面积、价格等基本事项，而对于违约责任、定金的退还等重要条款却没有明确，这样会导致购房者不能全面了解交易条件。
2、约定不明确。一部分认购书中有这样的约定，“在签署本认购书后若干时间内签署正式预(出)售合同，逾期则视为购房者违约，开发商有权没收定金。”但由于认购书没有明确约定造成没按时签约的具体因素，从而很可能最终签不成正式合同而造成纠纷。
在这个环节可能产生的问题是，购房者在对项目的进一步了解中，可能会发现房屋并不理想，或者开发商本身还存在一些问题，或者对正式合同的补充协议不能达成一致而想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金很有可能不能返还。因此，在签订认购书时，双方在协议中应明确什么情况下购房人有权要求终止协议，索回定金。
为了避免不必要的损失，建议购房人在认购房屋时应注意以下几个问题：
一、明确认购协议书法律效力
从法律角度看，认购书确定的是房屋是否要买卖的关系，而正式合同确立的是正式房屋买卖关系,二者有本质的区别。由于有关部门对认购书尚未做出严格的规定，所以购房者应当注意：
1、购房者有权利知道，房产商也有义务告知购房者，关于认购协议书及《商品房买卖(预售)合同》中双方应承担的权利和义务。
2、购房者在认购书中明确：“双方经协商未能就《商品房买卖(预售)合同》或补充协议达成统一意见的，开发商应全额退还定金。”这样
可以为自身留有余地。
3、注意认购协议书中权利义务的对等性。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对购房者的限制较多，而开发商基本不承担责任。为了避免一方责任倾斜，在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款。
二、审查开发商是否具备商品房销售条件
确认开发商已经拿到预售许可证。预售合同有示范文本，但预订书条款则比较简单，有些开发商可能会在预订书中并不写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对此，购房者不可忽视，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。
如果开发商故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况谎称取得《房地产预售许可证》，开发商则要承担缔约过失责任，除退还购房者交付的定金外，还应赔偿购房者交付定金的利息等资金损失及其他有关财产损失。
三、明确协议条款
认购书要产生合同效力，首先应当符合合同法的要求，内容应当清晰、明确。认购书的主要内容应包括：
1、买卖双方基本情况，包括双方名称、地址、联系电话、传真等;
2、房屋基本情况，包括房号、户型、面积、单位价格、总价等;
3、签订正式合同的期限、付款地点、签约地点等;
4、定金条款，约定定金在不同情况下发生何种效力;
5、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等;
6、买卖双方权利与义务。一般而言卖方的义务应包括：保留双方约定的商品房不得再向第三人出售;按照认购书约定的主要条件为主要内容订立正式买卖合同;在约定的期限内洽谈订立买卖合同;在双方不能就此主要条款达成一致时，按照法律的规定或交易惯例或公平原则确定主要条款之外的条款。
7、违约条款，即买卖双方如不能依合同约定实际履行时应承担何种责任。
一份认购协议书应具备上述条款，在买卖双方意思表示一致时，认购协议书即告成立。
四、分清“定金”与“订金”
在认购协议书上经常会出现“定金”或“订金”两个名词，虽然只有一字之差，但二者的法律意义大不相同。定金是一个专门的法律概念，其目的主要在于对合同的成立、履行起担保作用，并有特定的定金规则，即“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”而订金不具备定金性质，一般情况下，订金视作预付款。出现违约事项时，也不能适用定金规则进行处理，一般只能按照预付款的规则进行处理，即接收预付款的一方不履行合同时，应当承担返还预付款、赔偿损失等违约责任。因此，购房者在签订认购协议书的时候，一定要认真识别“定金”和“订金”。实践中，在认购协议书中多数是以“定金”方式进行约定。
认购书签订后的定金处理
由于定金具有担保性质，如果一方违约则会发生不予返还或双倍返
还的结果。因此，买卖双方应在认购协议书中就签订正式合同过程可能发生的种种情形分别进行约定，以保护双方权益。
现列举几种情形作为一个参考：
1、如果买方没有在认购协议书规定的期限内去签约，属买方违约，定金不予返还;如果卖方在认购协议书规定的期限内将认购房屋转售第三人或与第三人再次签订认购协议书，从而导致双方未能正式签约，属卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金。
2、如果任何一方在正式签约时对认购协议书中确认的条件，如房号、价格、面积等进行修改，从而导致签约未成，改动一方视为违约。如果买方违约的，定金不予返还;如果卖方违约的，应双倍返还定金。
3、如果买卖双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作房款或退回买方;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
4、如果由于卖方本身不具备房屋销售(预售)条件而导致认购协议书无效，由卖方向买方返还定金并承担缔约过失责任。
5、如果由于卖方向买方提供的证明文件不真实而导致未能签订正式合同，卖方应把定金全数返还买方。
6、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
总之，在签订《认购协议书》时，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查，适当补充完善，将定金的约定范围加以调整，从根本
上将《认购协议书》与房屋买卖合同区别开，使之独立。这样才能真正保护购房者的合法权益。
对于销售人员口头承诺的条件，应在认购协议书中予以明确。
认购后，签正式合同前，我们应该准备些什么呢？
一般来说，从认购到正式签购房合同付首付，是5-7天的时间。这期间，我们应该准备好以下东西：
1.首付款
2.身份证原件
3.户口本原件（集体户口需要户口单页的原件）
4.结婚证，单身者需要单身证明。去户口所在地的民政局开，需要盖章。
5.收入证明。这个往往开发商会给你准备好空白的格式，你只需要填了给单位盖章即可。
6.非高明户口需要准备好社保记录或纳税证明。
7.公积金贷款需要提供缴存证明
可以要求置业顾问给你列表，一项项的去完成。
第14篇：认筹仪式主持词
长城五金机电商贸城认筹仪式主持词
开场节目
尊敬的各位来宾 女士们、先生们，大家上午好！
我是主持人徐小梅。今天阳光灿烂，惠风和畅，锦旗飘飘、彩带高扬，今天很高兴能在这里与大家一起见证，长城五金机电商贸城正式与消费者见面的经典时刻。首先我代表泰安长城伟业投资有限公司的所有领导和工作人员向各位在座的朋友送上我们最诚挚的祝福：祝愿你们天天开心 月月快乐 年年好运 祝愿大家，一起幸福吉祥，万事如意，一起迎来开门红！ 《开门红》
大家都知道我们长城五金机电商贸城位于泰安市重要的交通枢纽中心，地处泰安市商贸发展商圈的“黄金地段”。集“厂商办公、产品展示、仓储物流、产品批发、电子商务、生活配套”六位于一体，以五金机电为龙头行业的“航母级”超大型商贸采购基地。选择了长城五金机电商贸城，你就是选择了明天更辉煌的成功！让我们一起为更美好的明天举杯吧！下面请大家欣赏男声独唱《兄弟干杯》、《龙的传人》。
《兄弟干杯》、《龙的传人》
大家觉得我们的男歌手唱的好吗？ 今天我们不但为大家准备了动听的歌曲，还有更激情更劲爆的舞蹈带给大家，下面就有请大家欣赏最劲爆的街舞表演！ 《街舞》
大家觉得热吗？看完了火热的街舞，我是觉得有些热了。让我们来一段清爽的舞蹈吧，让大家一起解解暑，有请大家欣赏传统舞蹈《俏花旦》。
《俏花旦》
大家都知道做五金机电，一定得专业，泰安长城伟业投资有限公司就是山东最专业、最具规模的五金机电市场行业龙头企业。选择长城五金机电商贸城就是选择了更省时、更省力、更省钱、更高效的专业化服务。当然，看节目我们也要看最专业的演出，听最专业的歌！下面有请我们最专业的女歌手XX为我们带来两首好听的歌曲：《好运来》、《载歌载舞》。
《好运来》、《载歌载舞》。（歌手祝福语）
感谢XX的祝福，也感谢她为我们大家带来的动人歌声。下面，有请大家欣赏一段歌伴舞《阳光路上》。
《阳光路上》
谢谢演员们精彩的表演！相信大家选择了长城五金机电商贸城，您的事业也一定也会像这个节目的名字一样：走在阳光路上，步步发展和辉煌！我在此也衷心的希望大家能在长城五金机电商贸城，谱写自己的商业传奇，过上甜蜜蜜的幸福生活！下面有请大家欣赏XX为我们带来的独唱《传奇》、《甜蜜蜜》！
《传奇》、《甜蜜蜜》 古人常说“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉”，其实不然，因为在我们长城五金机电商贸城你也会有黄金屋，你也会有颜如玉！选择了长城五金机电商贸城这片商业福地，相信你终有一天会开着宝马，抱得美人归！ 下面有请大家欣赏舞蹈《溜溜的情》。
《溜溜的情》
大家都知道市场的大小决定了商机的多少。在长城五金机电商贸城，西行15分钟就是京沪高铁站，1小时车程到达济南国际机场，3小时内多种交通可抵石家庄、天津、连云港、青岛、威海等地区，5小时路程涵盖了发达的渤海经济区、郑州中原经济区及环黄海经济带。在长城五金机电商贸城你的生意将辐射整个山东，面向全国发展，您的事业将迎来更广阔的未来！下面有请大家欣赏男生独唱《西部放歌》、《大山东》
《西部放歌》、《大山东》
带着祝福和希望，让我们一起欢度今日，让我们一起为了长城五金机电商贸城的美好明天欢呼吧！愿大家的生意越做越广阔！愿大家与长城五金机电商贸城一起走向成功，走向辉煌！有请大家欣赏动感小提琴！ 《动感小提琴》
尊敬的各位来宾 女士们、先生们，我们今天的演出就要结束了，但请大家不要走开，下面将是我们的抽奖环节。我们将抽取今天的幸运观众，下面有请——————
第15篇：内部认筹申请书
“铂金时代”住宅内部认筹协议
编号：
一、协议须知
1、本协议为“铂金时代”的优先选房的依据；
2、在签署协议并交纳认筹金之后，享受相关权益（协议、收据二者同时使用有效）。
3、开盘选房的日期，本公司以电话、短信的形式告之认筹方，由于认筹方原因而错过选房日期，由认筹方负责。
4、在规定的选房日期内，认筹方到选房地点按规定进行选房，具体选房办法将在“铂金时代”展示中心公示，一份协议仅限选购一个单位即一套房子（限选房当天）。
5、选房当日按协议编号顺序选房，成功选房后每平方米优惠500元/套，并可累计享受开盘选房后付款方式的优惠；
6、认筹金缴纳时间、金额相关规定
A、缴纳200000元/套认筹金，开盘时可选任意户型的房源。首次缴纳认筹金为15万元，付款时间
为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。
B、缴纳150000元/套认筹金，开盘时仅可选一室一厅户型的房源。首次缴纳认筹金为10万元，付款时间为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。
C、认筹方按时并足额缴纳认筹金的，可按规定进行选房；认筹方未按时或足额缴纳认筹金的则不能参加选房或属无效选房。
7、本协议仅限认筹方本人使用，不得私自转让，如需转让，必须到本公司规定地点办理。
8、本协议如有遗失，请携带有效身份证件、收据 “铂金时代”展示中心办理挂失补办手续。
9、在规定选房日期之内，成功选房者，本公司收回协议和收据，认筹金自动转为房款的一部分；不成功选房，则本协议自动失效，认筹方可在开盘15天后到“铂金时代”展示中心办理退款手续，款额如数退还，不计任何利息，双方互不追究相关法律责任。
10、若对本协议有任何疑问，请致电【0377—66099888，66099996】或向现场工作人员咨询。
11、双方对此协议均有保密责任。
二、协议注意事项：
本人已经详细阅读了 “铂金时代”协议并知悉相关条款，自愿交纳人民币（大写）元整（￥：）作为认筹金。
三、认筹方资料：（空格请务必准确填写，以确保相关信息及时送达）
申请人姓名：身份证号码：申请人联系电话：
1、
2、_________________（至少一个固定电话）
详细通讯地址：_____________________________________________________________
特别申明：本人确保以上所填资料准确、真实、无误。如因上述填写内容有误造成信息传递延误，一切后果由本人负责。（注：本表一式三份，开发商贰份，认筹方壹份。）
开发商：河南金博泰置业有限公司认筹方（签名）：
置业顾问：日期：
第16篇：商铺认筹协议书
商铺认筹协议书
1、商铺VIP卡认筹协议书
编号：
出售方（以下简称甲方）：河北长辉房地产开发有限公司
认筹方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
身份证地址：
移动电话：
固定电话：
VIP卡编号：
收款收据编号：
乙方已详细阅读清晰理解本VIP卡认筹须知，并自愿购买由甲方发行的新天地商业街（商铺）VIP卡（以下简称VIP卡），面值捌万元整（￥80000.00元整），双方约定遵守以下条款：
1、乙方持有本VIP卡在甲方项目开盘选房日成功购买住宅后，可享受购房优惠金额人民币贰万元整（￥20000.00元），此优惠金额直接抵冲相应的购房款。
2、每张VIP卡限购一套商铺（商铺VIP卡不参与住宅认购活动），享有一次性优惠权利，乙方所购的VIP卡号不作为本项目住宅开盘当日的选房顺序号。所交之诚意金并非任何特定商铺单位的认购定金。
3、甲方将通过电话、手机短信、媒体告知等多种方式之一提前告知乙方新天地商业街（商铺）项目商铺选房的时间和选房的方式，乙方需在指定的时间内自行前往指定地点选铺。
4、乙方所购VIP卡须于新天地商业街（商铺）项目商铺开盘之日成功选房后按甲方即时公布价格购买并办理正式商品房认购手续，并严格按照甲方规定时间签定《商品房买卖合同》和办理银行按揭等相关手续。所持VIP卡甲方收回。
5、乙方如未能在本项目商铺开盘之日办理正式商品房认购手续，甲方有权取消本VIP卡优惠指标。
6、乙方所持VIP卡可随时、无任何理由到甲方售楼中心全额无息退还乙方用于购卡缴纳的诚意金人民币捌万元整（￥80000.00元整），甲方收回VIP卡。
7、本VIP卡采取实名登记制度，并与身份证同时使用。妥协保管该卡，遗失不予补办，开盘选房日之前如需更换VIP卡持有人，必须由更换双方到甲方营销中心办理相关确认手续。
8、本协议书一式二份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方代表签字或盖章之日起生效。
9、本次新天地商业街（商铺）VIP卡发放及使用须符合河北长辉房地产使用规则要求。
乙方（签字）：甲方（盖章）：河北长辉房地产开发有限公司
年月日年月日
2、商铺认筹协议书
甲方：巢湖聚龙房地产开发有限公司乙方：
地址：世纪大道与太湖山路交叉口
身份证号：
联系方式：
地址：
联系方式：
甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方开发的楼盘“新巢国际”项目（以下称本项目）的认筹事宜，达成如下约定：
一、乙方在签订本协议前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
二、基于乙方对本项目购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方缴纳人民币伍万元（￥：50000）银行定活两便存单一张。
三、认筹优惠方式：
1、认筹者享有优先选房权利；
2、自协议签订之日起至开盘前一天，认筹者享有所选够房源总价100元/天的累加优惠；
3、同时享受开盘当天的优惠活动（具体以甲方开盘公布优惠为准）。
四、乙方认筹之意向购买房源：
五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目售楼处按本协议之编号顺序依次选房。同时享有选房让利优惠，开盘时间以甲方书面通知或电话通知为准，若乙方提供通讯地址或联系方式不实，产生一切后果与甲方无关。
六、乙方须在开盘当天凭本人身份证及本协议书至本项目售楼处与甲方签订《认购协议书》，若乙方未能在指定时间办理选房认购手续，则视为乙方自动放弃购买，认筹号自动作废，甲方有权取消认筹号的所有优惠。
七、本协议书不得转让，如遇特殊原因，需与甲方联系进行变更。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双反签字后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
销售代表：授权代表：
签订日期：年月日
认筹须知
一、认筹时间：20XX年4月20日开始截止开盘前一天
二、认筹单位范围：甲方确定认筹房源单位
三、认筹优惠：从认筹协议签订之日起至开盘前一天，每天每套总价优惠100元，按天数累加计算，具体以开盘认购套数为准。
四、认筹协议编号为本项目开盘选房认购之顺序号。
五、客户一张甲方指定金额的银行定活两便存单对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。
六、每份认筹协议可选购第一意向、第二意向、第三意向共计3套房源。
七、客户在开盘后未选中认筹协议之约定房源，可选择其它未售房源或放弃购买。
八、注意事项：
1、认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址；
2、认筹优惠有效期：认筹者需参加开盘当天选房认购活动，否则视为自动放弃优惠权利，认筹协议书自行作废；
3、“认筹协议书”一式两份，甲乙双方各执一份；
4、本活动最终解释权归巢湖聚龙房地产开发有限公司所有。
3、商铺认筹协议书
甲方： 山西盛世恒通房地产开发有限公司
乙方：
乙方自愿参加甲方开发的“王府井时尚购物广场”商铺认筹活动，就活动中的相关事宜与甲方协商达成如下协议，以兹双方共同遵守：
一、本协议书仅作为乙方认筹意向，最终成交以开盘当天签订《商铺认购书》为准，具体开盘时间由甲方统一另行通知，乙方需在约定时间统一参加，如乙方不能在甲方通知的时间内签署《商铺认购书》，则视为乙方放弃购买，本认筹协议相关权利及优惠全部作废。
二、基于乙方对本项目购买意愿，乙方自愿缴纳人民币壹万元（￥：10000元）作为认筹金。
三、认筹优惠方式：
1、乙方享有优先选铺权利；
2、自协议签订之日起至开盘前一日止，乙方享有所选铺位总价200元/天的累加优惠；
3、同时享受开盘当天的优惠活动（具体以甲方开盘公布优惠为准）。
四、乙方认筹意向铺位：王府井·时尚购物广场xx层xx号铺。
五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目展示中心按本协议之编号顺序依次选铺，同时享有选铺让利优惠。
六、签订本协议书后，乙方在开盘时选铺不成功或放弃选铺，乙方凭有效证件及相关手续自开盘之日起10天内到项目展示中心办理认筹金退还手续。
七、乙方签订《商铺认购书》后，认筹金转为购房定金；若乙方未按规定时间补足定金并签定《商铺认购书》，则本认筹协议书中相关权利和优惠全部作废。
八、本协议书不得转让，如遇特殊原因，需与甲方联系进行变更。
九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双签字后生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
销售代表： 身份证号：
联系电话： 联系电话
签订日期： 年 月 日 年 月 日
认筹须知
尊敬的客户：您好！欢迎参加本次认筹活动，在认筹前，请仔细阅读本“认筹须知”，如有疑问，请咨询您的置业顾问。谢谢！
一、认筹单位范围：甲方确定认筹铺位单位
二、认筹优惠：从认筹协议签订之日起至开盘前一天，每天每套总价优惠200元，按天数
累加计算，具体以开盘认购套数为准。
三、认筹协议编号为本项目开盘选铺认购之顺序号。
四、客户一张甲方开出的收据对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。
五、每份认筹协议可选购一个铺位。
六、客户在开盘后未选中认筹协议之约定铺位，可选择其它未售房源或放弃购买。如果客户
放弃购买。则甲方在开盘后10天内无息全额退还乙方所交认筹金。
七、注意事项：
1、认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址；
2、认筹优惠有效期：认筹者需参加开盘当天选房认购活动，否则视为自动放弃优惠权利，认筹协议书自行作废；
3、“认筹协议书”一式两份，甲乙双方各执一份；
4、本活动最终解释权归山西盛世恒通房地产开发有限公司所有。
第17篇：商铺认筹须知
【金街口商业广场】商铺认筹申请须知
一、感谢广大置业者对金域名城项目的厚爱，蚌埠金域房地产开发有限公司为回报置业者，特举办金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请活动，提供相关购房优惠。
二、认筹活动流程
1、仔细阅读金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请须知，了解相关权益。
2、出示本人有效身份证件。
3、每申请一套商铺，须交纳诚意金人民币五万元整。
4、填写金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请表，本申请表采用实名制，不得更名（以下简称“申请表”）。
5、正式成为金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请人（以下简称“申请人”）。
三、申请人相关权益：
1、申请人开盘当日凭申请表入场，按金域房地产开发有限公司开盘当日活动要求参与选铺，每张申请表仅限认购一套商铺。
2、申请人开盘当日成功认购具体商铺，可享受以下优惠：
单层商铺“日进五百”，双层商铺“日进一千元”
备注：即凡签定申请表，缴纳诚意金，并在金域名城【金街口商业广场】商铺开盘当日成功认购具体商铺，按时签定《商品房买卖合同》的客户，将享受到自认筹之日起至开盘前一日止，单层商铺每日500元，双层商铺每日1000元的总房款优惠（包含认筹当日和开盘前一日）
开盘当日惊喜优惠
四、认购商铺日期及详细操作流程，蚌埠金域房地产开发有限公司将以电话或短信方式提前通知申请人。申请人自身原因而错过规定的认购商铺时间，有申请人自行负责。
五、申请人主动放弃申请表，或在开盘当日规定的认购时间内未成功选定商铺，申请人可在蚌埠金域房地产开发有限公司指定的地点办理诚意金退款手续，款额如数退还，不计任何利息，本申请表自动失效，相关权益无效。
六、申请表如遗失，请申请人携有效身份证件、诚意金收据至售楼部挂失登记。
七、若申请人对本认筹活动有任何疑问，请致电0552-333888或向售楼部工作人员咨询。
八、本认筹活动最终解释权归蚌埠金域房地产开发有限公司所有。
蚌埠金域房地产开发有限公司
二O一一年十一月
第18篇：认筹方案专题
认筹政策
认筹目标：
根据客户积累期客户积累量，将客户的购买意向、购买能力进行分析，制定认筹策略，确保在认筹期中将购买意向强的客户认筹，运用适当的优惠措施，争取更多的客户认筹，并对项目进行宣传。
认筹对象：
重点考虑认筹前期积累客户对区域内潜在客户宣传
认筹范围：
住宅商业网点车库
认筹内容：
住宅：
电梯洋房：缴纳两万元诚意确认金，签订《认筹协议》
花园洋房：缴纳一万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
商网：
沿疏港路：缴纳十万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
沿规划路：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
车库：
缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。
优惠措施：
认购当天（或三日内） 享受“一万抵两万”优惠，缴诚意确认金一万元，开盘当天，签订《购房意向书》的客户缴纳的一万元认购金可抵两万元房款；并享受优先选房权。
认购三天后分析没有认购的客户，由销售人员，分别对未签订的《认筹协议》客户进行电话约访，促成认筹。
第19篇：车位认筹协议书
编号:第 号
安乡城市广场车位认筹协议书
甲方: 湖南众泰房地产开发有限公司
乙方: 身份证号码:
甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方所开发楼盘“安乡城市广场”项目地下车位的认筹事宜，达成以下约定：
一、乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹协议书”的相关内容。
二、基于乙方对“安乡城市广场”项目车位的购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方先支付人民币壹万元整（¥10000元）作为认筹排号的诚意金。
三、乙方须在开盘当日凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部进行选车位事宜，认筹书编号即作为选车位的顺序号，开盘时间以甲方通知为准。
四、认筹者参加车位开盘活动并成功购买车位的同时须签订《车位认购协议书》 ，认筹诚意金自动转为定金；若乙方未能在约定的时间内到场办理选购车位手续，则视为乙方自动放弃认筹，认筹号自动作废。
五、若乙方自动放弃认筹或因乙方延期被取消认筹的，乙方可以在开盘之日起7天后凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目营销中心办理退还认筹诚意金人民币壹万元整（¥10000元），不计利息。
六、本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 销 售 代 表： 授 权 代 表： 电 话： 0736-4788888 电 话：
日 期： 2018 年 月 日 日 期： 2018年 月 日
第20篇：车位认筹协议
编号:第 号
车位诚意认筹书
甲方:驻马店市高新区益源科技有限公司
乙方: 身份证号码:
甲乙双方在平等自愿的原则下，就甲方所开发楼盘“中泓上林居”项目车位的认筹事宜，达成以下约定：
一、基于乙方对“中泓上林居”项目车位的购买意愿，乙方向甲方支付人民币壹万元整（¥10000元）作为认筹排号的诚意金。认筹客户开盘时享有优先选择权。
二、乙方须在开盘当日凭本人身份证和本【诚意认筹书】及诚意金收据至本项目售楼部进行车位选购事宜，认筹书编号即作为选车位的顺序号，开盘时间以甲方通知为准。
三、若乙方因未选到合适的车位自动放弃认筹或因乙方延期被取消认筹的，乙方可以在开盘之日起7日后凭本人身份证和本“诚意认筹书”及诚意金收据至本项目售楼部退还认筹诚意金,不计利息。
四、乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
五、本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 销 售 代 表： 授 权 代 表： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
认 筹 须 知
一、认筹时间：2017年5月23日开始截止至正式开盘
二、认筹范围：已购房屋业主(高层区域地下车位)
三、认筹期间，每个认筹号限选一个车位；
四、认筹期间每个认筹号诚意金为人民币10000元，同时签定“诚意认筹书”
五、认筹后若放弃认筹的，开盘7天后无条件退还认筹诚意金，不计利息。
六、注意事项
1、认筹者需持业主本人身份证证件原件及提供有效联系电话；
2、“诚意认筹协议书”一式两份，甲、乙双方各持一份；
3、本活动最终解释权驻马店高新区益源科技有限公司所有。
