1.1、9月15日文化产业大厦-汇艺中心认筹
1.1.1 项目概况
文化产业大厦位于高铁站向西500米，由河南汇艺置业有限公司投资开发，是郑州东区承接产业转移的重点招商项目，也是以“文化产业缔造者”身份助推中部崛起的第一个文化地产项目。文化产业大厦总占地22.6亩，总建筑面积15.5万㎡，总投资约11亿元，规划由两栋百米塔楼组成，是集文化产业、甲级写字楼、星级酒店、创意设计中心、动漫中心、演艺中心、剧院和配套商业为一体的文化商务综合体。本次所推为办公部分，预计2014年年初交房。
此次推出文化产业大厦B栋楼，又称为汇艺中心。
1.1.2 楼盘活动
本次认筹主要推出的是汇艺中心办公部分，为18-25层，推出的面积区间在150-254㎡，整层为1800㎡。具体情况如下：
预计价格：成交均价为13700元/㎡起。
优惠方式：五万抵十万。
认筹情况：截止到当天认筹约10组。
1.1.3 推广分析
汇艺中心相比文化产业大厦首次开盘来讲，几乎没有进行大批量宣传，在四大主流报广中未发行任何宣传广告，主要仍借助前期宣传热度来吸引客户
1.1.4 同致行观点
随着高铁站即将于9月28日试运营，高铁商圈的竞争又达到一个高度。另一方面，面对传统楼市旺期“金九银十”的到来，升龙广场、绿地之窗、文化产业大厦、建正东方中心等邻近项目纷纷在9月中旬开始认筹，尽可能的吸纳意向客户。而未来推盘时间又纷纷扎堆，文化产业大厦预计十月中旬开盘，升龙广场项目预计十月底开盘，绿地之窗预计十月中下旬开盘„„写字楼项目的纷纷扎堆入市导致客户可选择性加大，在确定购房时也更为谨慎，因此此次汇艺中心认筹效果一般。
《文化产业大厦认筹调研报告.doc》
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