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商品买卖合同
买方：美国粮食进出口有限公司卖方：中国上海外贸公司
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条 商品名称：中国芝麻
第二条 商品质量标准
水分最高8%，杂质最高2%，含油量（湿态、乙醚浸出物）以52%为基础。如实际装运货物的含油量每增减1%，价格应该相应增减1%，不足整数部分，按比例计算。
第三条商品数量
2000吨，以毛作净，卖方可比合同规定的货物数量溢装或短装5%，溢短装部分按合同价格计算。
第四条 商品价格
每吨100美元FOB上海含5%佣金
第五条 商品包装
铁桶装，每桶净重25公斤
第六条 交货方式
１．至合同签订之日起45天内装运。
２．装运港：上海，目的港：伦敦。
第七条 货款支付
买方应通过卖方所接受的银行与装运期前20天开立并送达卖方的不可撤销即期信用证，有效期至装运后15天在中国议付。
第八条商品保险
保险由卖方代为办理，按发票金额的110%投保水渍险，以中国人民保险公司1981年1月1日的海洋运输货物保险条款为准，保险费由买方承担。
第九条 提出异议的时间和方法
1.买方在验收时如发现货物的品种、质量不合约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后10日内向乙方提出书面异议；未及时提出异议或者自收到货物之日起60日内未通知卖方的，视为货物合乎规定。
2.买方因保管不善造成产品质量下降的，不得提出异议。
第十条 商检条款
双方同意以装运港中国进出口商品检验局签发的品质与数量检验证书作为信用证项下议付所提出单据的一部分。买方有权对货物的品质与数量进行复验，复验费由买方负担，如发现品质与数量与合同不符，买方有权向卖方索赔。但须提供经卖方同意的公证机构出具的检验报告。
第十一条 买方违约责任
1.买方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之一计算，向卖方支付逾期付款的违约金。
2.买方违反合同规定拒绝接受货物的，给卖方造成损失的，应给予赔偿，但以卖方损失金额为限。
第十二条 卖方违约责任
1.卖方不能按期交货的，向买方偿付不能交货部分货款10%的违约金。
2.卖方所交货物品种、包装、质量不符合同规定的，买方有权拒绝接收货物并要求损害赔偿。
第十三条 不可抗力条款
当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在14日内提供事故发生地或商会出具的证明事故的文件，双方认可后协商终止合同或暂时延
迟合同的履行。
第十四条 仲裁条款
本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用除仲裁庭另有裁决外，应由败诉方承担。第十五条 合同效力
本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。
买方（盖章）：美国粮食进出口有限公司
代表（签字）：
____年____月____日
卖方（盖章）：中国上海外贸公司 代表（签字）：___年____月____日
推荐第2篇：商品买卖合同
商品买卖合同
甲方（零售商）：
乙方（供应商）：
根据《中华人民共和国合同法》、《产品质量法》及其它有关法律，行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品进货、购销事宜协商订立本合同。
一、甲方同意乙方所经营的恒利、洁伶、华龙、茵茵、妇康、王中王等系列纸品、卫生巾、尿片等系列产品进入甲方批发部销售，乙方保证提供的产品质量合格，证照齐全，如有假冒伪劣产品，乙方负全部责任。
二、甲方应自觉维护市场稳定，按乙方指定价格销售，不得乱价。商品价格经双方协商确认，如因原材料价格经营成本，市场供求关系等变化，导致合同期内商品价格变化，要求价格变动，一方应提前书面通知对方，经双方书面确认后方可调价。价格变动自双方确认的调价日期起生效，适用于该日期后新订单。
三、甲方保证总陈列面积组，保证销售单品数不低于个，其中卫品个，纸品个，婴儿用品个，月均销售量不低于元/月。
四、结算方式：现款现货。
五、费用支付：以上资源乙方每年给甲方支付人民币（大写）元整 （￥：元），乙方收款后向甲方开具正式发票。
六、支付方式：每月 □ /每季 □ 结算一次，乙方给予按形式支付元。
七、退换方式：
1、甲方在商品无损坏和不临期的前提下，可以退货给乙方或换取其它商品。
2、因甲方原因造成损坏和过期商品，不予退换。
八、违约责任：
1、在合同期内甲方不得以任何理由和形式减少陈列面和单品数量，每次检查时，陈列不到位的一次扣款50元，单品每少一个扣款10元，情况严重者或多次违反合同条款的，乙方有权终止合同，且停止支付一切合同费用。
2、在合同期内，因一方违约给另一方所造成的损失，应当承担赔偿责任。
3、因一方违约导致本合同解除的违约方，应向对方支付元违约金。
九、本合同有效期自年月日起至年月日止，共年。
十、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应当协商解决，若仍不能协商一致的，向所在地法院提起诉讼。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效。
甲方：乙方：衡阳市玮大纸业有限公司 法定代表人：法定代表人：
签约代表：签约代表：
盖章：盖章：
签约日期：签约日期：
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商品混凝土买卖合同 需方： 工程名称： 供方： 本合同根据《中华人民共和国合同法》及有关管理规定执行，供需双方一经签字盖章方可生效，具有严格的法律效力，双方必须按本合同严格执行。需方将承建的工程所用商品砼由鄂尔多斯市富晨商品砼有限公司供应，经供需双方协商，本着平等互利的原则，并就有关事宜达成如下协议：
一、需方责任
1、需方应提前24h小时（如遇特殊混凝土应提前五天说明）将所浇注的工程名称、具体浇筑部位、同强度等级、浇注数量、浇注方式及有关技术要求以书面形式提交供方，需方提供的砼量必须经过工地核算员核算。
2、需方应负责在砼运输车辆到达现场前将所有道路平整，保持无钢钉、钢筋等有碍于车辆行驶的物品，保证无下水及各种管道沟，并派专人在现场指挥车辆。
3、需方应按合同所规定的付款方式支付砼款，否则供方有权拒绝发货。
4、需方必须指定专人和供方取得联系并在现场签字，并有专职技术人员负责现场砼浇注和控制砼数量。严格按国家相关标准、规范及供方提供的砼使用说明书进行浇注、养护，如不按国家相关标准、规范及供方提供的砼使用说明书进行浇注、养护的，造成的后果由需方自负。
5、需方必须提前做好浇注准备，如果因需方原因造成混凝土到达现场延误浇注出现质量问题，供方不承担任何质量责任。从搅拌至浇注完毕必须在3h之内完成。
6、如果需方原因造成撑模、跑模等浪费的砼量由需方承担。
7、如果需方需要使用供方托泵，当托泵（包括配件、电缆、泵管、管卡等）到达需方施工现场时由需方负责保管，因需方原因造成托泵损坏、配件和泵管丢失，由需方照价赔偿。
二、供方责任
1、供方应按需方提供的发货单按时按规定及时发货，如遇停电、堵车等不可抗拒因素不能发货应及时通知需方。除不可抗拒的因素外由需方原因造成砼延误，责任由供方承担。
2、供方应按国家规范保证原材料及混凝土质量合格，如因供方原因出现砼质量问题，由供方承担相应责任。
3、供方应按时提交商品砼的相关资料。
三、结算及付款：
1、砼结算数量以需方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准。需方可随时抽查供方砼数量，如有虚假，本次浇注量以抽查到得的最小量计算。
2、砼浇注完三天内办理砼方量确认手续。
3、2010年12月31日前付至结算总量的65%，其余款项于2011年1月31日前付清。
4、如需方不能按时支付砼款，供方有权停止砼供应。由此造成 的损失由需方承担。
四、砼价格 砼标号 C15 C20 C25 C30 C35 C40 C45 C50 砼价格（m³/元） 注：
1、此价格包含砼运输费，普通外加剂费用。
2、以上价格不含泵送、不含税金和特殊外加剂费用。
3、如需方单次浇注砼量低于50m³,每立方砼另加泵送费20/m3元。
4、如发生冬季施工，双方协商解决。
五、违约责任：需方如不按合同约定按时支付砼款，赔偿供方应收款每日千分之五的赔偿金。
六、合同未尽事宜，双方另行协商补充，补充合同同样具有同等的法律效力。合同经双方代表签字后生效，双方必须严格履行各自承担的义务，如有争议，双方先协商解决，如达不成一致，可诉讼法院载决。本合同一式两份，双方各执一份，合同内容全部履行完毕后自行作废。
七、供方提供砼的相关资料，按三个标段给提供三套。需方支付供方资料费用肆万元。 需方代表（签字）: 联系电话： 身份证号码： 供方代表（签字）: 身份证号码： 联系电话： 签订地点： 日期：年月日
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商品混凝土买卖合同
合同号：2009001
出卖方：河北省霸洲市钜强混凝土有限公司
买受方：上海市北建筑工程装饰公司
为确保买受方工期顺利完成，维护双方共同的合法利益,经过双方友好协商，达成如下协议。
一.买受方承建河北省霸州市皇冠海鲜酒楼--日本屋建造工程，出卖方须按照以下约定向买受方提供该工程商品混凝土。
二.出卖方提供的产品名称，型号，价格，必须符合以下约定。
1、商品混凝土级配为C30。
2、水泥为早强硅酸盐。
3、掺加早强外加剂、抗冻外加剂。
4、混凝土供应尽可能为当天上午9时左右运输到施工现场，并配置泵送车。
5、混凝土试块由买受方指定车次，出卖方制作，买受方养护并按规定送测试中心试压。
6、以上1——5条组成为合同单价。
7、合同单价为：375.00元/M3（含税费）。
三.质量技术要求及验收标准和异议期限；按国家质量技术要求及国家标注执行，异议期为工程结束45天。
四.砼量计算方法及合理损耗：按出卖方发货单计算用量，买受方有权不定车次跟车抽检作为结算依据。
五.付款方式及期限：供货结束后次日一次性付清。
六.违约责任：(1).出卖方确保质量并及时供货，如违约则承担全部责任，并每天按未付款的3%收取违约金。（2）买受方按合同规定及时付款，如违约则承担全部责任，并每天按未付款的3%收取违约金；
七.解决合同纠纷方式：由双方尽量协商解决，如协商不成时，由工程所在地人民法院裁定；
八.为确保出卖方及时供货，1由买受方提前一天通知供砼数量、部位及等级。2指派专人验收及卸料。3确保施工现场道路畅通及车辆安全。
九.每月22日结算当月砼发生量，并委托签字认可。
十.合同有效期：本合同自签字之日起生效，至双方交易完全结束后自动解除。
十一.其他商定事项：十二.本合同一式两份，双方各执一份。
出卖方：买受方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
单位地址：单位地址：
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甲方（买方）:
（盖章）
地址：
电话：
联系人：
乙方(卖方):
（盖章）
地址:
电话：
联系人:
甲乙双方根据中华人民共和国合同法，平等互利，协商一致，同意签订本合同，共同信守。
1．货物名称、型号规格、基本配置、单位、数量、单价、金额及合同价见表1：（ 满足招标文件要求）
号序
货物名称
型号规格
基本配置
单位
数量
单价
金额（元）
1
23
456
计：人民币（大写）
备注：
2．技术资料
乙方应随货物提供下列技术资料：
2．1各系统的运用手册
乙方应以书面或电子文档形式提供给甲方。
3．交货地点 ____________时间____________ 或另见甲方书面通知。
4．售后服务：____________
4．保修期____________
5．验收
5．1 本合同的验收期为货物正式运行后七天内。
5．2货物验收合格后，甲乙双方在结算验收证明书上签字并加盖单位印章。如甲方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述本合同5.1款所规定的验收期的，则视为其已验收通过。
6．付款(详见双方说明的其它事项)
6．1 本合同以人民币付款。
6．2乙方所供货物经甲方验收合格并出具结算验收证明书后，由区级财政国库收付中心依据财政国库部门审批出具的拨款通知书及其附件在七个工作日内付款。
7．质量保证
7．1 乙方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合行业规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于本合同4.1条表3的质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。
7．2 在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用单位应尽快以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。
7．3 乙方应在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,免费维修或更换有缺陷的货物或部件。
7．4 如果乙方在接到甲方或使用单位通知后，在本合同4.1条的响应时间内,没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方负担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。
8．误期赔偿
8．1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五（0.5%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五（5%）。一周按七（7）天计算，不足七（7）天按一周计算。并且，买方可考虑终止合同。
9．合同转让和分包
9.1 乙方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的合同义务。
10．适用法律
10．1 本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
11．合同生效
11．1 本合同在甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
11．2 本合同一式四份，以中文书就，甲、乙双方各执一份，另一份报雨城区国库科支付货款，另一份报雨城区政府采购中心备案。
12．双方需要说明的其他事项
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相关的合同范本·楼房买卖合同·软件买卖合同·二手车辆买卖合同·车位车库买卖合同·钢材买卖合同·木材买卖合同签约方：
甲方单位： 乙方单位：
（盖章） (盖章）
甲方法定代表人 乙方法定代表人
或授权委托人： 或授权委托人：
（签章） （签章）
年 月 日 年 月 日
结算验收证明书
雨城区政府采购中心：
兹证明雨城政采＿＿＿[ ]＿＿号采购履行完毕（合同编号：
YCZC[ ]_ 号），供应商所提供的货物（工程、服务）经 ____________
____________验收合格，请将货物（工程、服务）款￥：____________元（大写人民币 ____________ 佰＿拾____________万____________千____________佰____________拾____________元）支付给：____________。
收款单位：
开户行：
帐号：
购货单位：
供应商：（签字、盖章） 采购中心签章：
日期： 年 月 日
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合同双方当事人：（略）
第一条、项目建设依据。（略）
第二条、商品房销售依据。（略）
第三条、买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。
该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿＿＿＿层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条、计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条、面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿＿种方式进行处理：
1、双方自行约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条、付款方式及期限。（略）
第七条、买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期在＿＿＿＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条、交付期限。
出卖人应当在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九条、出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿＿＿＿＿种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过＿＿＿＿＿日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿＿＿天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十条、规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十七条、双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3、该商品房所在楼宇的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4、该商品房所在小区的命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十八条、（略）
第十九条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿种方式解决：
1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉
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商品混凝土买卖合同补充协议
甲方（买方）：
乙方（卖方）：鉴于甲、乙双方签订的“商品混凝土买卖合同”内容。经双方协商，达成如下补充协议：
第一条：“买卖合同”中第一条第2项各强度等级混凝土每方单价为固定价，不论是泵送，还是一级配均不调整单价。
第二条：在混凝土生产前，乙方应向甲方提供混凝土配合比，供甲方审查。
第三条：“买卖合同”第七条中：施工场地，乙方应在混凝土浇筑前对施工场地实地查看，向甲方提出整改要求；如果甲方未能有效改进，造成的人身伤害、财产损失、由甲方承担赔偿责任。因乙方人员操作不当，造成的人身伤害及财产损失由乙方承担。
第四条：“买卖合同”第十条中：一个批次抽查出一车或数车混凝土的数量不足的，均按不足量比例结算。
第五条：“买卖合同”底十四条中：在施工场地发生的人身伤害、财产损失、由双方查清事实，分清责任后处理。
第六条：由于乙方原因不能及时蒋砼送至施工现场，导致工期延误，甲方有权使用其他砼站的商砼，造成一切后果乙方自负。
第七条本协议一式四份，双方签字，盖章后生效，具有同等法律效力，甲方持两份，乙方持两份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
地址：地址：阿克苏市314国道1012公里处
法定代表人（签章）：法定代表人（签章）： 委托代理人：委托代理人： 开户银行：开户银行：帐号：帐号：
电话：电话：
本合同签订于：2013年3月1日
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一般商品买卖合同
买方：__________________ (下称甲方) 地址：___________________________ 邮编：___________________________ 电话：___________________________ 传真：___________________________ 电子邮箱：_______________________
鉴于甲乙双方经过充分协商，本着自愿及平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，就甲方向乙方采购产品达成以下买卖协议。
第一条 名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格：
________________(应注明产品的牌号或商标)。 2.质量，按下列第____项执行：
(1) 按照________________标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。
(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。 (3) 按双方商定的要求执行，具体为：
________________(应具体约定产品质量要求)。 第二条 数量和计量单位、计量方法
1.数量：________________ 。
2.计量单位和方法：________________。
3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增_________________________________。第三条 包装方式和包装品的处理
________________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担)。
第四条 交货方式
1.交货时间：________________。2.交货地点：________________。
3.运输方式：________________(注明由谁负责代办运输)。4.保险： ________________ (按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。 5.与买卖相关的单证的转移：________________。 第五条 验收
1.验收时间：________________。
2.验收标准及方式： ________________(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法及比例)。
3.验收如发生争议，由________检验机构按________检验标准和方法，对产品进行检验。第六条 价格与货款支付
1
合同编号：
卖方__________________ (下称乙方) 地址：_________________________ 邮编：_________________________ 电话：_________________________ 传真：_________________________ 电子邮箱：_____________________1.单价：________；总价：________________(明确币种及大写)。 2.货款支付：
货款的支付时间：________________； 货款的支付方式：________________；
运杂费和费用的支付时间及方式：__________________________________________。 3.预付货款：________________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。 第七条 提出异议的时间和方法
1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后________日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起________日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在________日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第八条 甲方违约责任
1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的________％违约金。
2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之________计算，向乙方支付违约金；如________日内仍不能提供的，按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之________计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之________计算，向乙方支付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接收货物的，应承担因此给乙方造成的损失。
6.甲方如错填到货地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。
7.其他约定：________________________________________________________________。第九条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款________％的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责退换或维修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格包装物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之________计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过________日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人的费
2 用外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补发，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后________日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。
8.其他：_____________________________________________________________________。第十条 不可抗力与约定免责
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。具体包括：一是自然原因，如洪水、暴风、地震、干旱、暴风雪等人类无法控制的自然原因所引起的灾害事故；二是社会原因，如战争、罢工、骚乱、政府禁止令、征收征用等引起的；三是突发重大疫情。
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
交货前发生涉及此类产品的重大社会安全事件，造成恶劣社会影响的，甲方有权解除本合同，双方互不承担责任。
第十一条 争议解决 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决(只能选择一种)：
1.提交________________仲裁委员会仲裁；2.依法向________________人民法院起诉。 第十二条 附加条款
1._________________________________________________________________________。2._________________________________________________________________________。 第十三条 约定事项
1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后________日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3.合同有效期内，除非经对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
5.双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以________方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后________日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。传真件有效。
第十四条 本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。
第十五条 本合同正本一式________份，双方各执________份。
甲方:________________
乙方：________________ 法定代表人或授权代表：(签字)
法定代表人或授权代表：(签字) 本合同于________年________月________日订立于________(地点)。
3
4
推荐第9篇：商品混凝土买卖合同补充协议
商品混凝土买卖合同补充协议
甲方： 乙方：
经甲、乙双方友好协商，结合本工程具体情况，为了明确责任协做配合，在原合同基础上补充协议如下：
1、
2、所有砼的用量均按施工图用量结算；
在施工中，乙方接到工地通知，未能及时供应或供应期间由于乙方原因，供应中断，给现场造成损失的（损失数额以甲方现场施工记录为准）。乙方应对损失承担全部责任，并给予全额赔偿。
3、在混凝土现场施工中，乙方必须设专人在现场值班，做好协调服务工作，没发现一次值班人员不到位，罚款1000元/次(在本次结算中扣除)。
4、施工中需要润泵砂浆由乙方供应，价款乙包括在混凝土单价之内。
5、因甲方拖延支付工程款时，乙方有权直接向建设单位申请支付。
本协议所签订的混凝土价格为一次性包死价格
甲方（盖章）
乙方（盖章） 法定代表（或委托人）
法定代表（或委托人）
年
月
日
年
月
日
18层砼支付条款：
施工至±0.00，验收合格且试验资料齐全后 ，支付乙方供砼量的70％；施工至6层封顶后 ，验收合格且试验资料齐全后，支付1—6层乙供砼量的70％加±0.00以下砼量的30％；施工至12层封顶后，验收合格且试验资料齐全后支付7—12层乙供砼量的70％加6层以下砼量的30％；施工至主体封顶后，验收合格且试验资料齐全后，支付13—18层乙供砼量的70％加7—12以下砼量的30％；施工至竣工验收合格且试验资料齐全后结清余额（包括二次结构及建筑用砼）。
备注：每阶段价款支付均在建设单位付款后经甲方支付乙方
河北新天地房地产开发投资有限公司
2007年06月08日
推荐第10篇：深圳经济特区商品房产买卖合同
出售方（称甲方）：
地址：电话：
购买方（称乙方）：
姓名性别出生日期一九年月日
国籍身份证号码电话地址
第一条 本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。
第二条 甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自一九年月日至年
月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。
第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方尺，占地（分摊面积平方尺）由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然灾害；
二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万
千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款银行：
帐户名称：帐号：付款办法：
第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金（ ）退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条 甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条 乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条 本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
第十三条 本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
一九年月日于深圳
第11篇：商品混凝土买卖合同要素研究
商品混凝土买卖合同要素研究
包国会1 李国宏耿加会 刘志杰2 刘向敏
1.舞阳惠达公路工程有限公司河南 漯河462400
2.河南省漯河市建设工程质量监督站河南漯河462000
[摘要]商品混凝土合同在签订过程中，应从合同的主体、标的物、合同的履行、违约责任及合同争议的解决等几个方面入手，仔细分析商品混凝土合同的必备要素。合同双方的权利和义务是合同的必要条件。
[关键词]商品混凝土合同标的违约责任权利义务
Contract for the sale of commodity concrete elements
Bao GuohuiLi GuohongGeng JiahuiLiu ZhijieLiu Xiangmin
1 Wuyang County Huida Highway Engineering Company Limited, Henan Wuyang 462400
2.Henan province Luohe City Construction Engineering Quality Supervision Station
Henan Luohe 462000
[ Abstract] commodity concrete contract signed in the proce, should contract main body, object, performance of contract, liability for breach of contract and the settlement of contract disputes and other aspects, a careful analysis of the eential elements of commodity concrete contract.The two parties of the contract rights and obligations is the neceary condition of contract
[ Key words]commodity concrete contractMarkLiability for breach of contractRightObligation
商品混凝土已经成为我国当今最总要的建筑材料，商品混凝土在买卖过程中不可避免地涉及到商品混凝土买卖合同，商品混凝土合同除具有买卖合同的一般性质外。因为商品混凝土具有自身的特殊性质，决定了商品混凝土合同又具有独特性，在商品混凝土合同签订过程中，买卖双方很难准确把握自己的权利和义务。本文供买卖双方在合同的签订过程中作为参考使用。
一、商品混凝土合同的性质
关于工程建设中混凝土工程合同的法律性质问题，在实务界有三种观点：一种观点认为混凝土工程合同属于建设工程合同，另一种观点认为混凝土工程合同属于买卖合同，还有一种观点认为混凝土工程合同属于承揽合同。在以往的混凝土工程合同纠纷案件实务中，法院在立案时，持以上三种观点所形成的三种不同案由都曾出现过。
第一种观点认为，混凝土企业属于建筑业企业的范围，混凝土工程属于建设工程中的一个重要组成部分，且被住房和城乡建设部颁发的《建筑业企业资质标准》划入专业承包的序列，并实施资质管理。因此，混凝土工程合同属于建设工程合同的范畴。此观点在相当长的一个时间内得到实务界的普遍认同。
第二种观点认为，混凝土工程合同所涉及的主要内容是混凝土的买卖。即合同标的物为施工方在实施混凝土工程时所需要的一种商品，在实务中主要表现为施工方向下游的混凝土生产企业购买混凝土所形成的一种买卖法律关系。由于《最高人民法院关于民事案由的规定》1
2通信地址:河南舞阳县（人民路东段）惠达公路工程有限公司，邮编：462400 手机：13938035302 通信地址：河南省漯河市源汇区井冈山路市质监站 邮编：462000
这一司法解释的出台把混凝土工程合同的案由定为一般买卖合同，所以，此种观点现在已成通说。
第三种观点认为，混凝土工程合同涉及的标的物—混凝土，是由混凝土生产企业加工而成，如果构成混凝土的主要材料属于施工方提供，则属于定作人供料加工承揽；如果构成混凝土的主要材料属于混凝土生产企业自己准备，则属于垫料（垫资）加工承揽。因此，混凝土工程合同的性质（案由）应为承揽合同。
二、合同条款的内容
《合同法》列举了合同内容一般所应包括的八个条款，分别是;
（一）当事人的名称或者姓名和住所
名称是针对法人和其他组织而言，姓名则是针对自然人而言。自然人的住所是指其户籍所在地或长期生活的住所；法人和其他组织的住所则是指其注册地。合同是民事主题意思一致的产物，民事主体的基本情况列明于合同中位合同内容所必须，也是日后解决可能的纠纷指明了对象。
在合同签订的中，要明确双方当事人。自然人要明确自然人姓名、住址、联系方式。法人要明确法人名称、所在地、联系方式、代理人姓名及代理人有无法人授权委托书，代理人的权限、代理人代理范围。
在混凝土买卖合同签订后，在履行合同过程中，买卖双方对混凝土买卖的有关事宜需要联系时，应以签订混凝土买卖合同时双方在签字盖章处确定的地址、邮编、电话、传真等方式联系。在混凝土买卖合同履行过程中，任何一方的联系方式发生变更，应立即将变更后的联系方式告知对方。
（二）标的
标的是合同当事人权利义务一致指向的对象。没有标的，就失去了订立合同的出发点和归宿，当时人的权利义务便无从着手，合同也无法履行。因此，作为满足当事人自身需要的合同必须有明确的标的。
在商品混凝土买卖合同中。合同当事人权利义务一致所指向的对象即合同的标的就是混凝土。卖方提供符合合同要求的混凝土，买方支付与混凝土价值相同的货币。混凝土买卖合同应明确混凝土所使用的工程名称、工程所在地（即合同履行地）、混凝土使用部位等。应在合同中明确约定。
（三）数量
数量的要求是与合同的标的密切相连在一起的。数量是指合同标的的多少，即直接决定着民事权利义务的大小。凡以物为标的的，应按度、量、衡予以计算；标的物为行为的，可以按劳动量或工作量加以计算并使用统一的计量单位。计量单位要明确、具体，使用统一的解释方法，不能各行其是。否则会导致合同无法履行，发生纠纷也难以分清责任。
商品混凝土的买卖数量计算单位是以方为单位进行计算的，合同双方在合同签订过程中就应该明确约定该工程所使用混凝土的方量。混凝土在每个批次所需要的混凝土方量，应在合同中有约定，或者在补充合同中加以说明。
（四）质量
标的的质量，是合同的标的具体化的又一反映。质量条款无论在那一类合同中都十分重要。不同的标的，有不同的质量要求。为此，不仅要严格质量检验制度，而且要明确规定质量标准和具体要求，以防止因为合同标的的质量问题造成损失，给信誉带来不良影响。
商品混凝土的有关质量技术要求、强度等级、单价、计划用量、混凝土供应时间、浇注部位、浇注方式等内容，买方在合同签订时应向卖方明确说明，以便卖方针对商品混凝土的具体要求进行生产。卖方提供的商品混凝土的质量标准应符合GB50204—2010《混凝土结构工程施工及验收规范》、GB14902-2003《预拌混凝土》的规定并符合买方的要求及合同段相
关约定；商品混凝土的有关参数要求、混凝土的强度等级、每种强度等级的混凝土的计划供货数量、质量技术要求、结算单价、浇注方式、计划供应时间等具体事项，需要订立合同附件的，应在合同附件中进行约定，合同附件与本合同有同等法律效力。
（五）价款或报酬
价款或报酬，是合同的价值在法律上的表现。所谓价款是指取得标的物一方给他方的对价；所谓的报酬，是一方当事人给予完成某项工作或提供某项服务的另一方的报偿。在我国。价款或报酬是用人民币作为单位进行计算和支付的。当事人在计算或支付价款、报酬时，还必须严格遵守国家有关物价的规定。国家对价款或报酬没有规定的，当事人自行约定。
3混凝土的价款以“元/M”进行结算，价格有混凝土买卖双方当事人进行平等协商，付
款的方式和付款的一些相关问题应在双方平等协商的前提下，在双方没有异议的情况下，用合同加以明确。以便合同的履行。
（六）履行的期限、地点和方式
履行的期限。指履行合同约定的时间界限。提前履行或延迟履行，如违反民法强行规定或合同当事人特别特别约定，均构成违约，应当承担违约责任。履行的地点，指履行合同约定义务的地点。履行地点关系到严格履行义务、费用负担和合同纠纷案件的法院管辖等，应当做到明确、具体。履行的方式，履行合同约定义务的方式。按履行的其次，可分为一次履行和分期分批履行；标的的支付方式，可分为交易现场直接交付、送货式、邮寄式代办托运式、购货方自提式等。
供货时间：商品混凝土是特殊的商品，具有其他商品无法比拟的特性，所以，卖方要根据买方的电话或传真通知确定的供货时间安排生产；合同及附件附件约定的供货时间为计划供货时间，合同履行过程中，买方应根据工程进度情况，确定具体的供货时间后及时通知卖方；买方应在使用混凝土的前24小时以电话或传真等方式通知卖方，给卖方必要的准备时间，以便组织生产。如需大方量连续性浇注混凝土，应提前三天以电话或传真等方式通知卖方，所需商品混凝土的方量及强度等级要求和工程部位；买方每次要求供货时均应提供详细的混凝土强度等级、准确数量、具体浇注部位及相应的技术质量要求，及时通知卖方；如买方对卖方供货时间有异议，应当立即以书面方式通知卖方，并经买卖双方以书面方式共同确认，否则，视为卖方方供货时间符合合同约定。
混凝土的交付及所有权转移：混凝土的交货地点为买方施工的工程所在地，即施工现场；卖方负责送货的，自运送到买方的施工现场或买方所指定的其他地点时起，混凝土的所有权转移给买方；混凝土毁损、灭失等风险在混凝土所有权转移之前由卖方承担，在泥凝土所有权转移之后由卖方承担。
供货数量、质量的验收及确认：买方必须派专人在施工现场负责对卖方所供应的商品混凝土及时验收签字，并立即浇注；买方应当向卖方提供负责现场签字验收人员的授权书以及有该现场收货人本人签字的身份证复印件等相关资料；如买方未向卖方提交此类资料、提交的此类资料有瑕疵或提交此类资料后施工现场更换收货人，则以施工现场实际签收人员的签收为准；以买方在施工现场的收货人员签字的供货单作为实际确认供货时间、强度等级、数量的依据；买方如发现卖方所供应的混凝土不符合合同约定，有数量、质量异议，应在每次供货后24小时之内以书面形式及时通知卖方，经双方到现场核实并以书面方式确认后共同商定处理措施；对于买方在施工现场设有搅拌机，则买方应事先将自己搅拌混凝土浇注的部位及数量、强度等级及浇注日期等资料提交卖方，如买方未向卖方提交上述资料，则该合同所涉及的工程如出现混凝土质量问题，卖方不负任何责任；出现数量争议问题，以买方签收的供货单记载的数量为准；如合同所涉及的工程中有两家或两家以上混凝土厂家供货，则买方应当在签订合同时以书面形式将各混凝土厂家供货的施工部位予以明确。否则，出现数量争议，以买方签收的供货单为确认卖方供货量的依据;出现质量等争议，卖方不承担责任。
买卖双方均应按相关技术规范要求对混凝土进行抽样检测，及时提取试块并进行标准养护。在《28天强度试验报告》作出后，任何一方认为混凝土有质量问题，均应立即书面通知对方，并经双方书面确认后及时解决，否则即认定为卖方供货符合合同约定的质量标准；如果买方认为卖方供应的混凝土有质量问题需要停工，首先应有设计、监理、建设单位、质检部门的书面意见，同时买方必须在停工之前书面通知卖方，并经买卖双方书面确认。
（七）违约责任
违约责任条款是当事人为了保障合同的履行，依照法律或双方约定，在违反合同情况发生时，不履行合同一方向他方承担相应的法律后果的约。按照合同法的规定，违约责任主要为继续履行，采取补救措施和赔偿损失等。
违约责任：混凝土买卖合同生效后，买卖双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同；卖方未按约定履行合同义务，给买方造成损失的应承担相应的违约责任；买方未按约定时间付款，应当按中国人民银行关于逾期付款的规定承担逾期付款的违约责任。
（八）解决争议的方法
合同当事人就合同内容的理解与合同履行等发生争议时，可以通过和解或调解以解决纠纷。就外部有法律效力的解决方式而言，有诉讼与仲裁两种方式，两者是平行的解决途径。故为了明确纠纷的解决途径，合同条款多约定是仲裁还是诉讼，尤其是合同当事人决定采用仲裁方式解决纠纷时，一定要于签订合同的同时约定仲裁条款或另行签订仲裁协议。
合同中解决争议的条款的效力具有独立性。即使合同已被撤销或被宣布无效，解决争议的条款依然有效，对合同纠纷的解决仍要采用双方所约定的方式。
混凝土买卖合同履行过程中发生争议时双方应协商解决，协商不成时，由合同履行地(即买方施工的工程所在地)法院管辖；合同争议解决条欲独立于主合同存在，主合同无效、解除或终止，争议解决条款仍然有效。
三、买卖双方的权利和义务
民事权利是指民事主体为实现某种利益而为某种行为或不为某种行为的可能性。法律赋予主体享有一定的民事权利，实际上是确定人们享有利益和实现某种利益行为的范围或限度。在法定限度内，权利主体可以依自己的意志享有某种利益，或者依自己的意志去实现某种利益，由此表现出权利的意志因素，反映出权利人的行为自由。
（一）买方的权利和义务
买方负责卖方混凝土运输车辆、混凝土泵车的现场指挥，负责提供安全的工作环境及便利的条件，并保证施工现场运输车辆及人员的安全；负责提供现场所需的交通、供水、供电、照明等必要的条件；因混凝土运输、搅拌、泵送、浇注等原因造成的施工现场及周边的扰民问题，由买方负责解决，费用由买方承担；运送到施工工地的混凝土由买方及时签字验收，并及时按合同及要货通知约定的浇注部位指挥浇注；对运送到工地的混凝土按相应的规范进行施工操作，施工操作中不得在混凝土中加水或添加其他材料，如不按相应的规范进行操作或自行添加材料，出现任何质童问题，由买方负责，卖方不承担责任；如因买方没有合理地安排混凝土的浇注时间及供货数量，以及未及时验收或未按规范操作，由此造成混凝土粘罐、报废的损失，以及由此给卖方造成的其他损失(包括但不仅限于:混凝土款、运费、泵送费、人工费、修理费、台班费等费用)由买方承担；买方应当按约定时间结算、付款，保证卖方生产的正常进行。
如卖方供货不符合合同约定的质量标准，则买方有权解除合同。
（二）卖方的权利和义务
卖方应及时按照买方的供货计划，供应符合约定的混凝土；卖方负责办理运送混凝土所需的运输证件；卖方在运送泥凝土的过程中，要遵守有关道路交通、环保卫生等方面的规
定，承担因违反上述有关规定造成的一切责任和经济损失；卖方人员进入买方的施工现场后，应服从买方合理的调配，并积极配合现场施工。向买方提供应由卖方出具的商品混凝土技术资料。
如买方未按约定时间办理结算或付费，任何一期结算或付费拖延付款期限，则卖方有权选择继续及行合同或解除合同；如买方施工的工程出现连续停工或停止，卖方有权选择继续履行合同或解除合同。
四结束语
商品混凝土买卖合同在签订过程中，要仔细审查合同的每一个要件，合同双方应在平等互利、友好协商的基础上行使各自的权利，履行自己应履行的义务。商品混凝土在建筑工程中是一种半成品，其质量的好坏关系到工程的质量，买卖双方要共同努力，保证混凝土质量建设优质工程，造福社会。
参考文献
[1]徐 江混凝土工程合同法律性质的认定与辨析《 建 筑》 2011 年 第4 期
[2]陈小君 《合同法学》北京：中国政法大学出版社2007.04.
[3] 《中华人民共和国合同法》1999年10月1日起施行
[4] 北京市建孚律师事务所《商品混凝土买卖合同_合同文本及使用说明》商品混凝土 2004 年第03期
作者简介：
姓名：包国会，工程师，舞阳县惠达公路工程有限公司总经理，河南混凝土企业优秀经理。
第12篇：商品买卖合同要求及双方义务
第一节商品买卖合同概述
一、买卖合同的分类
买卖合同按照不同的标准可以进行不同的分类。按照依标的物的交付时间不同，可分
为即时买卖合同和非即时买卖合同，二者都是现货买卖合同；按标的物的属性不同，可分为 特定买卖合同和种类物买卖合同；按付款时间的不同，可分为现金买卖合同、赊购买卖合同、预约买卖合同及分期付款买卖合同等；按成交时间的不同，可分为自由买卖合同和竞争买卖 合同。
二、买卖合同的主要条款
!\" 双方当事人的名称或者姓名、住址。
%\" 标的物的名称、数量、质量、单价、总价（大写）。
#\" 包装要求。
&\" 标的物交付的时间、地点、方式（履行方式）。
’\" 标的物质量、数量检验的方法及说明。
(\" 价款支付的时间、地点、方式（结算方式）。
)\" 期限。
*\" 违约责任（违约金的组成、计算方法、赔偿数额的确定）。
+\" 风险承担的划分。
!$\" 争议解决的方式（协商、调解、仲裁、诉讼）。
!!\" 其他条款（指前述各条件未涉及的内容）。
· ! ·
三、买卖合同的基本特征
!\" 买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权，是指出卖人在收 取一定价款后失去对标的物的占有、使用、处分的权利，而买受人在支付一定的价款后取得 对标的物的占有、使用、处分的权利。它有别于租赁合同和借用合同。
#\" 在买卖合同中，出卖人转移财产所有权，要以买受人支付价款为对价。买受人要取得 财产的所有权，必须向出卖人支付约定的价款。它有别于赠与合同与租赁合同。
$\" 买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务、有偿是指出卖人和买受人均享有均等的权利 和义务，卖方必须向买方转移财产所有权，买方必须向卖方支付价款，买方不能无偿取得财 产所有权。
%\" 买卖合同的主体具广泛性：
（!）财物的所有权人；
（#）抵押权人；
（#）质权人；
（$）留置权人；
（%）人民法院。
&\"买卖合同标的物的广泛性。买卖合同的标的物只要是法律、法规没有禁止流通的物 品，均可作为买卖合同的标的物。
’\"买卖合同是诺成合同。除法律有特别规定外，当事人双方意思表示一致买卖合同即 可成立，并不以实物的交付为成立条件。
(\" 买卖合同既可用文字表示，也可用口头表示。买卖双方可将协商一致的承诺用文字
形式固定，并经双方签字后生效，也可经公证后生效。买卖双方对达成一致意见的标的物的 物权转移，也可以用口头的形式约定。这种方式简单、省时，但必须符合“钱货两清”，这种形
式适用于标的小、现货交易等买卖。
四、买卖合同中的标的物
买卖合同中的标的物是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。买卖合同中的
标的物是买卖合同当事人双方权利和义务的客体，没有这一客体，当事人的权利和义务就失 去了其存在的价值，也就无法履行。《合同法》第!$# 条规定：出卖的标的物，应当属于出卖
人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照《合同法》规
定，下列性质的物品，不能成为买卖合同中的标的物：
!) 出卖人没有产权的物品，如没有产权的不动产，只有使用权的宅基地等，或者出卖人 没有处分权的物品，如享有共有产权的物品，出卖人未征得其他共有人的同意，该物品不能 成为买卖合同中的标的物。
#) 国家法律、行政法规禁止自由流通买卖的物品，如属国家所有的土地、矿产、河流、森 林、草原等自然资源，属国家法律、行政法规禁止自由流通的枪支、弹药、毒品，属国家法律、
行政法规禁止自由流通的文物、珍稀动植物等均不能成为买卖合同中的标的物。 · # ·
!\" 违犯国家部门标准、行业标准等标准的物品，如违反国家产品质量法规定的假冒伪
劣产品，没有合格证、产品质量说明的产品，违反国家卫生等行政法规或被明令淘汰的产品， 如超过保质期的食品等均不能成为买卖合同中的标的物。
#\" 违反国家《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和
国计量法》、《中华人民共和国专利法》等法律、行政法规的物品，均不能成为买卖合同中的标
的物。
五、买卖合同中的产品计量、质量、包装、运输和价格要求
$\" 数量和计量条款
数量条款是买卖合同中最基本、最核心的条款。标的物数量是衡量合同当事人双方权 利和义务大小，以数字和计量单位来表示的一种尺度。买卖合同中的标的物的数量主要表 现为一定的长度、体积或者重量。数量条款还应包括计量方法、计量单位、正负允差、自然增
减量等。
计量条款应按照国务院$%&# 年颁布的《中华人民共和国法法计量单位》统一规定的计 量方法和标准执行。国家或主管部门没有规定的，按供需双方商定的计量方法执行。对机 电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件
和安装修理工具等。对成套供应的设备，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应的设备 清单。
’\" 名称、品种及规格型号条款
买卖合同中的产品名称，必须根据产品目录规定正确填写，不能用习惯名称或自己命
名。凡使用品牌、商标的产品应注明品牌或商标及生产厂家，同时要把品种、型号、规格、等
级、花色等写清楚，以免造成双方在履行过程中的纠纷。
产品的品种是指大类产品的明细分类，同一类产品按其具体性能和具体用途可分为小
类。如铣床，可分为门龙铣床、仿形铣床、万能铣床等，产品品种反映了需求方对产品的技术
要求。产品的规格不同于产品的规格，产品的品种是同一产品不同度量的标准，如红葡萄酒 是品名，& 度、$’ 度就是葡萄酒的规格。
!\" 技术标准及质量要求条款
产品的技术标准是签订合同时对产品的质量的具体要求。为明确在发生纠纷时的责任 归属，签订买卖合同时必须对产品的技术标准做具体的规定。有国家标准的按国家标准执 行；无国家标准而有部颁标准的，根据具体情况按部制订的标准执行；无国家和部颁标准的， 按企业标准执行。
在签订买卖合同时，合同中要明确规定卖方对产品质量负责的条件和期限。对成套产 品，在合同中应明确规定附件的质量要求。对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷 的产品，除主管部门另有规定者外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间。实行抽 样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽检方法和比例。需要在商定技术条 件后封存样品的产品，应由双方当事人分别封存保管，作为检验依据。
#\" 包装条款
《工矿产品购销合同条例》第( 条、第$& 条有明确规定，为保证货物运输安全，产品的包 · ! ·
装按国家标准或专业（部）标准执行，没有国家标准或专业（部）标准的，可按双方商定的标准
并在合同中具体写明。产品的包装标准要按照有关部门对产品包装的类型、规格、容量、印 刷标志以及产品的盛放、衬垫、封袋方法等统一规定的技术标准。
!\" 包装物的供应与回收条款
我国《工矿产品购销合同条例》明确规定，产品的包装物，除国家规定由需方供应的以 外，应由供方供应。可多次使用的包装物，应按有关主管部门制定的包装物回收办法执行； 有关主管部门无规定的，由双方商定包装物的回收办法并在合同中写明。产品的包装费用， 除国家另有规定者外，应在合同中明确责任方。如果买方有特殊要求，应当在合同中具体规 定。
#\" 价格条款
标的物的价格，又叫价金或价款，是指买受人为取得标的物所有权而向出卖人支付一定 金额的货币。通常来说，标的物的价格属于国家定价范围内的，应严格按照国家定价标准执 行；不属于国家定价范围或因产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，以甲、乙双方的 商定价格执行。
产品交货或提货时价格变化处理方法：执行国家定价的，在合同规定的交（提）货期内， 遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格
下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降 时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲、乙双方另行结算，不在原托收
结算金额中冲抵。执行协商定价的，按合同规定的价格执行。
$\" 货款的结算办法
产品的货款及实际支付的运杂费和其他费用的结算方式，应当在合同中确定或按照中 国人民银行结算办法的规定办理。结算方式主要有托收承付、银行汇票和商业汇票三种。 用托收承付方式结算的，合同中应当注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期一般为 %& 天，从运输部门向收货（付款）单位发出提货通知的次日起算。凡收、付双方在合同中商
定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。合同中也要明确规定。 产品货款的结算地点如开户银行、账户名称和账号也要在合同中明确规定。
’\" 产品的运输及交（提）货期限
产品的运输通常由供方代为办理发运，运费由需方承担。供需双方通过协商合理选用
运输方式、运输路线和运输工具。总的要求是总运费低，运输快，货物安全到达。如因供方 的送货原因给需方造成的损失，由供方负责赔偿。需方如有特殊要求，应在合同中明确规 定。实行送货制的产品按国家主管部门规定的办法执行。没有规定送货办法的，按双方的 协议执行。需方如要求变更地点或接货人，应按照规定提前通知供方；必须由需方派人押送 的，应在合同中明确规定；供需双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交 换手续，作出记录，双方签字，明确买卖双方和运输部门的责任。
产品送货或代运的产品规定的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期
为准，当事人有约定的，以约定日期为准；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方通知的
提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于 或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。
· ( ·
六、买卖合同中产品的验收和对产品提出异议的时间和办法
为了保证合同标的物的质量达到规定标准，必须对产品的质量进行验收。验收方法有
三种：凭封印验收、凭现状验收和凭样品验收。验收的时间和地点要求在合同中明确约定， 如无约定，可以按照以下三种方法执行：在装运的时间、地点验收；在目的地时间、地点验收；
在装运地和目的地双重验收。关于验收的费用的负担通常是：如产品合格，验收费用由买方 负担；如产品不合格，造成拒收或退货，则验收费用由卖方支付。无论是验收的方法，验收的
时间、地点还是验收费用的负担，都要在合同中明确约定。
需方在验收中如发现产品质量不符合合同规定，应妥善保管，并向供方提出书面异议。 需方按以下规定办理书面异议：
!\" 品种、型号、规格、花色和质量不合规定的，需方应在货到后!# 天内（另有规定或当 事人另行商定期限者除外）提出书面异议，需方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产 品符合合同规定；
$\" 有些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，一般从运转之日起% 个月内提 出异议，除主管部门另有规定或当事人另行商定提出异议的期限外，需方未按规定期限提出 书面异议的，视为所交产品符合合同规定；
&\" 如因需方使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议；
’\" 供方在接到需方书面异议后，应在!# 天内（另有规定或当事人另行商定期限者除 外）负责处理，否则，即视为默认；
(\" 在书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期，说明不符合规
定产品的名称、型号、规格、商标等，以及检验方法、检验情况和检验证明。对不符合规定 的产品提出具体处理意见并对当事人双方需要商定的事项进行详尽说明。
七、买卖合同中的违约责任
违约责任是促使买卖合同当事人双方履行合同义务，使对方免受损失或减少损失的重 要法律措施，是保证买卖合同履行的主要条款。违约责任应在合同中作出明确而详尽的规 定，如违约责任条款中要明确规定约定定金、违约金以及赔偿金的计算方法等。
八、买卖合同中争议解决条款
争议解决条款主要是为解决当事人双方在履行合同过程中一旦产生纠纷，可以按照相
应条款进行解决。在合同中应明确规定一旦产生纠纷是通过协商解决、调解解决、仲裁解决 还是通过诉讼来解决。
通常来说，解决买卖合同争议的方式有协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解是解决纠 纷方法的原则性规定。买卖合同的当事人发生争议后，一般是通过这种比较友好的方式来 解决，如果不能成功，才会选择仲裁或诉讼的方式来解决。国际货物买卖合同的当事人多倾 向于选择仲裁方式来解决争议。
· ( ·
九、买卖合同中双方当事人的权利义务
（一）卖方的主要义务
!\" 向买方交付标的物并转移标的物的所有权。交付有多种方式，如：交际交付、指示交 付、简易交付等。交付与所有权转移的关系，应根据具体情况而定，并不完全一致。卖方履行
交付义务，必须在约定的地点、期限，按照约定的数量和品质标准交付。
#\" 卖方对标的物的瑕疵有担保义务。瑕疵担保通常包括物的瑕疵担保和权利瑕疵担 保两个方面。
卖方对物的瑕疵担保是指卖方应保证他所交付的标的物不存在可能使其价值或使用价
值降低的缺陷或其他不符合合同规定的品质问题。对物的瑕疵，除买方明知而仍接受的外， 卖方要负法律责任。因标的物的瑕疵导致他人人身或财产损害的，卖方要以产品责任承担 损害赔偿责任。
卖方对标的物的权利瑕疵担保义务是指卖方就保证他所出卖的标的物不侵犯任何第三 方的合法权益，任何第三方都不能对标的物提出权利要求。如果卖方对标的物无权处分或 标的物上没有抵押、质押等担保物权，而使买方不能完全享有标的物的所有权时，卖方必须 承担违反权利瑕疵担保义务的责任，支付违约金或赔偿受害方的损失等。
（二）买方的主要义务
!\" 按合同约定向卖方支付价款。买方履行支付价款的义务，应按照合同约定的方式、时间、地点、数量进行。支付的方式有汇付、托收、信用证等，也可以使用现金和票据作为支
付工具。
#\" 接受标的物的义务
交付标的物是卖方的义务，接受标的物是买方的义务。买方应按合同约定的时间、地点 和方式接受标的物，因买方的过错未及时接受标的物造成卖方的损失，买方应负赔偿责任。 通常来说，标的物的交付与接受是划分风险承担的界限，如果买方延迟收取标的物，风险因 此由他承担。
第13篇：商品买卖合同应注意的问题
一、工矿产品销售合同：个人农副产品买卖合同、集体农副产品买卖合同、粮油交易合同、茶叶订购合同、商品房买卖合同、汽车转让合同...
二、联营合同（法人型）、联营合同（合伙型）、联营合同（协作型）、中外合资经营企业合同...
三、劳动合同：聘任合同书、保密合同书、猎头”中介协议书、出国留学协议书、劳动合同变更书、技术持股（干股）合同书...
四、技术开发和技术转让合同：专利权转让应具备的条件、专利实施许可合同的类型、、技术服务合同、商标使用许可合同...
五、承揽合同示范:加工承揽合同、加工订货合同、汽车维修合同...
六、租赁与融资租赁：柜台租赁合同、房屋租赁合同、融资合同..。
七、建设工程及工程监理合同示范文本等
八、运输合同示范文本等
九、借款合同示范文本等
十、委托与代理合同示范文本等 十
一、仓储与保管合同示范文本等
十二、供用电、水、气、热力合同示范文本等
商品买卖合同应注意的问题
一、买卖合同订立时应注意的问题
!\" 代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同
在买卖合同的签订过程中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人 授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代 理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《中华人民 共和国民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失，当事人应在签订合同 前，对代理人的代理权限明确掌握。 · $ ·
!\" 标的物为法律禁止或限制流通物
在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合 同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效，最终带来不必要的损 失。
#\" 主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力
在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资 格，根本没有履行能力。这种情况在以法人与其他组织为一方当事人之间订立的合同中常 见，主要表现为：
（$）利用合同主体资格进行欺诈法。这种情况主要表现在合同的当事人一方为无注册 资本、经营场所、组织机构等，利用虚假的主体进行欺骗。但其利用营业执照、伪造的身份证
明等骗取相对人的信任。违法分子采取给当事人高额回扣，甚至利用女色等手段诱使其签 订合同，从而达到骗取货款或货物的目的。
（!）“借鸡下蛋”欺诈法。这类陷阱的表现形式是履约能力较差或根本无履约能力的主 体通过挂靠一家名气较大的公司或企业从事经营活动，或者采取合营形式以取得使用大企 业“名声”的便利进行欺骗。
（#）冒名欺诈法。这是买卖合同一方当事人假借他人名义与另一方签订合同的合同陷
阱形式。主要表现为利用各种手段取得被冒名企业的有关文书甚至印鉴，或者采取伪造、变 造他人印鉴的方式，以他人名义实施诈骗活动。 %& 虚假的质量欺诈行为
通常来说，这类欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款，但履行时却以 次品或残品代替；部分骗子甚至伪造质量标识，使对方当事人充分信任其产品质量，而与之 订立合同。另外，部分行骗者利用对方当事人信任名牌产品或名优企业产品的心理，冒充名 牌使对方与之签订合同，从而达到欺骗目的。
（$）质量欺诈法。行骗人员在合同中故意玩弄文字游戏，对标的物品质表述含糊不清， 甚至在产品样品上做手脚，故意封存有隐蔽瑕疵的样品，使相对人陷入其设置的合同圈套。 （!）假冒“名优”欺诈法。行骗人员谎称其标的物是“专利”或“名优特产”，或者利用不正
当手段获取产品“名优”证书，骗取对方当事人的信任，从而签订合同。
（#）伪造虚假证明的欺诈法。为了骗取货款，引诱对方当事人签订合同，行骗人员伪造 产品的质量鉴定证明或标志，使对方看过之后信以为真而订立合同，在对方作出履行之后， 卖方则不再对待作出履行，溜之大吉。 ’& 虚开支票，套取货物
虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头 支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额 不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。 例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同；支票的大小写不同；日期有误；连笔致
使支票不能清晰辨认；有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时 间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的局面。 (& 买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护
买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞， · ) · 常见漏洞有：
（!）质量约定不明确； （\"）履行地点不明确； （#）付款期限不明确； （$）违约责任不明确； （%）付款方式不明确； （&）履行方式不明确； （’）计量方法不明确； （(）检验标准不明确。
以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用有歧义等情况。 ’) 虚构索赔欺诈行为
这类欺诈行为通常是在无法履行合同上做手脚，以对方的责任来达到索赔的目的，常用 的欺诈方法有：
（!）利用违约责任欺诈法。其具体形式因买方或卖方而有差异。买方的手段主要是在
标的物品质、履行时间、方式等上面做手脚，诱使相对人订立其根本无法依约履行的买卖合 同，然后以卖方违约为由而主张其赔偿违约损失。卖方的手段则主要是订立各种不利于买 方主张违约责任的合同条款，如对违约请求的时间限制、品质检验条款等，从而使买方无法 及时提出质量异议或在合同约定的索赔期内提出请求而遭受损失。
（\"）利用违约金、定金欺诈法。与前一种方式相似，当事人一方故意诱使另一方订立其 根本无法履行的合同，从而利用违约金或定金条款获取利益。 () 在买卖合同中的恶意履行
合同的内容齐备、详尽完善并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行 的情况，一般有：
（!）借口产品质量差而拒付货款； （\"）产品有质量问题而故意不告知； （#）在发生多交货时不予通知；
（$）在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生。
买卖合同中的欺诈行为很多，除以上欺诈行为外，买卖合同还有畅销商品引诱欺诈法、广告宣传欺诈法、传真机欺诈法等多种形式，当事人应提高防范意识并不断加强业务素质， 才能切实保护和自身利益。
二、买卖合同履行时应注意的问题
买卖合同在履行阶段很容易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时要谨慎小心， 尽量从以下几个方面加强防范措施： !) 掌握当事人的相关信息
一般来说，在签订合同前必须对相关当事人的法律地位、经营范围、资信状况以及近期 经营业绩、商业信誉、远景规划等进行必要的考察，如当事人了解有困难，可以向对方当事人
所在地的工商部门进行咨询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。 · ( ·
!\" 对代理人签订合同应对其代理权进行了解
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应完全了解对方对其授权的
情况，包括授权范围、授权期限以及所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人 员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。 #\" 签订合同要使用规范的合同范本
因为非书面形式的在发生纠纷时不好确定责任，并容易被人利用和欺诈，因此在签订合 同时一定要采用书面形式，并要使用规范的合同范本。通常来说，可参照我国工商行政管理 机关颁布的合同范本。若条件许可可以由工商行政管理机关对合同进行签证。一方面可以 对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。 $\" 对恶意履行的防范
在现代经济生活中，对合同进行恶意履行的情况非常广泛，也非常复杂，但在订立合同 时进行合理的事前防范可以减少风险。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权 利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而 蒙受损失。
%\" 对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物
防止虚开支票的欺诈有两个有效方法：一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求 买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受，除非货物较为紧俏。另一种 方法是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行 转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。 &\" 不断加强自身业务素质
随着经济科技的快速发展，利用合同进行欺诈的现象也越来越多，在合同订立过程中漏 洞的出现往往是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所导致的。因此，要想 对欺诈风险有一个很好的防范，就必须不断提高经办人员的业务能力及素质，从而确保自身 利益不受侵犯。
第14篇：商品买卖合同需准备的材料
签订《商品房买卖合同》需准备的材料
一、我司需准备材料：
1、合同正本4份
2、补充协议1份
3、房地产登记法人身份证明书（盖公私章）3份
4、承诺书（盖公章、签字、摁手印）
5、委托书（盖公私章）
6、商品房买卖合同备案登记表（受托人签字、摁手印）
7、受托人身份证复印件（盖公章）
8、申请房屋登记询问表（盖公私章、签字）
9、土地登记申请书（盖公私章、签字、摁手印）
10、客户转账对应的公司账号
二、客户需准备材料：
（一）签约需准备材料
1、营业执照副本复印件（盖公章）
2、组织机构代码证复印件（盖公章）
3、身份证（法人代表）
4、公私章
（二）按揭需准备材料
1、基本材料
（1）营业执照正副本复印件（2）组织机构代码证复印件
（3）法定代表人身份证复印件、股东或董事会成员名单（4）公司章程及成立批复（5）最新验资报告书复印件（6）贷款卡复印件
（7）税务登记证复印件（包括国税、地税）（8）开户许可证复印件（9）纳税证明（若有）
2、公司的情况简介
3、法定代表人或实际控制人的介绍及财力证明
1份 1份 1份 1份 1份 1份 1份 3份 3份 6份
第15篇：咸宁市建设工程商品混凝土买卖合同01
咸宁市建设工程商品混凝土买卖合同 买方： （以下简称甲方）
卖方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和咸宁市人民政府《咸宁市预拌混凝土管理规定》及其它有关规定，经甲乙双方平等协商一致，签订本商品混凝土买卖合同。
一、甲方向乙方预订商品混凝土总数量
立方米、预计总金 额（人民币） 元。商品混凝土供货品种、单价及用途见表1 项目名称 建筑面积（m²） 结构 层次 上上城 20万 商品砼品种 单价（元/m³） 数量（m³） 合计价（元） C10 285 C15 295 C20 305 C25 320 C30 335 C35 350 C40 370
商品砼品种 单价（元/m³） 数量（m³） 合计价（元） C45 390 C50 410 C55 435 共计
运输费（元/m³）
泵送费（元/m³） 总价（元） 此价含10KM运距及泵送费（其中泵送备注 费20元/方）
二、交货地点和方式
1、交货地点：
2、交货方式：
三、供应量结算 按照《预拌混凝土》（GB/T14902-2003），商品混凝土供应量以运输车辆送到工地的实际方量计算。 方量计算依据为不同强度等级混凝土的容重。 不同强度等级混凝土的容重参考下表： 混凝土强度
C10 C15 C20 C25 C30 C35 C40 C45 C50 C55 等
级 容重 2360 2360 2370 2380 2390 2390 2400 2400 2410 2420 Kg/m³
商品混凝土的生产、供应量按照下列 方式进行结算；
1、按批量进行结算，在每批量供应完成后的 日内进行结算。
2、按月供应量进行结算，在每月25-30日进行结算。办理结算手续的时间应不超过三日。
四、结算价格 商品混凝土结算价格在供应量结算的同时，按以下方式之一第 条确定。
1、参考商品混凝土供应当月，咸宁市造价管理部门发布的商品混凝土月度指导价格进行确定。
2、主要原材料结算期价格与签订合同期价格相比，价格变化幅度未超过
10 %，按照本合同表1确定的价格进行结算；如果主要原材料结算
期价格与签订合同期价格相比，价格变化幅度超
10 %，按超过部分的金 额计取税金后与本合同表1的材料之和确定结算价格进行结算。
五、质量验收 按现行国家标准和规范进行，并经甲乙双方签字认可的商品混凝土交货检验结果，是判定商品混凝土质量的依据。 商品混凝土质量的检验分为出厂检验和交货检验。出厂检验的取样试验工作由乙方承担；交货检验的取样试验工作由甲方承担。 当甲方不具备试验条件时，经甲乙双方协商认可有资质的检测机构 承担交货检验的取样试验工作。
六、支付货款
货款按月结算，每月结算一次。每一次价格结算完成后二日内，甲方向乙方支付不低于当次结算金额80%的货款，尾款在全部混凝土供应完成或工程结构封顶后的2个月内付清。
七、责任和义务
（一）甲方
1、在工程开工前与乙方商定混凝土供货计划，并于供货24小时前以书面形式通知乙方；
2、提供商品混凝土卸料保证条件，做到施工现场进出道路坚实、平整、畅通，并配备必要的电力、照明及车辆冲洗等设施；负责对乙方混凝土运输车辆进入施工现场进行指挥调度；
3、指派专人 对乙方交付的商品混凝土进行验收，完成验收
后出具收货凭证；
4、按照本合同的规定组织交货检验，对已验收的商品混凝土质量负责；
5、按照国家规范及乙方提供的产品说明等技术资料，进行商品混凝土的泵送、人模、浇捣及养护，保证混凝土施工正常进行；
6、泵送施工时，制定泵送施工方案，组织人员铺设、迁移管道，保障商品混凝土泵送施工正常进行；
7、协助乙方做好泵送设备器材的保管工作；
8、按本合同的规定办理结算、支付货款。
（二）乙方
1、按国家标准、规范及本合同的要求组织生产，完成配合比设计、原 材料检测、生产、出厂检验、运输，在合同规定的时间内所供应的商品混凝土质量负责；
3、按照双方商定的供货计划供货，保证混凝土施工进度的需要；
4、保证生产设备具备原材料称量、投料、搅拌及卸料的微机自动控制功能，保证微机控制记录的生产原始数据完整与可查；
5、及时向甲方提供商品混凝土出厂质量合格证明及产品说明等相关技术资料和本合同规定的其他资料。
八、违约责任
（一）甲方
1、未能提供商品混凝土卸料保障条件，造成混凝土初凝期内未浇筑完 毕，所造成乙方的经济损失由甲方承担。
2、未按本合同的规定验收乙方的供货、无正当理由拒绝接收乙方供货或接受乙方供货后未按本合同规定办理验收手续，所造成乙方的经济损失由甲方承担。
3、未按照国家规定及乙方提供的产品说明等技术资料的要求进行混凝土施工，导致混凝土缺陷或质量事故的责任，由甲方承担。
4、甲方临时改变供货计划，未及时通知乙方，所造成的损失由甲方承担。
5、因甲方的原因造成工程停工的，乙方有权要求甲方在停工之日起三十日内办理结算并支付已供应的商品混凝土货款。
6、甲方未按合同的规定向乙方支付购货款，甲方须向乙方支付违约金，每延误一天支付总货款的5%违约金。甲方延误支付货款超过合同规定任何付款期限1周后，乙方有权停止供货，且甲方仍应及时向乙方支付上述违约金。
（二）乙方
1、未按照国家标准、规范及本合同的要求组织生产，所造成的工程质量事故责任由乙方承担。
2、未按照双方商定的供货计划供货，所造成的甲方经济损失由乙方承担。
3、未按照本合同的规定向甲方提供商品混凝土出厂质量合格证明及产品说明等相关技术资料和本合同规定的其他资料，导致甲方拒绝验收乙方的供货所造成的经济损失由乙方承担。
九、争议的解决方式
（一）本合同实施过程中，如发生争议，由双方本着互谅互让的精神协商解决。协商解决争议时，商品混凝土生产、使用过程的质量判定，应符合国家标准和行业行政主管部门的有关规定；商品混凝土质量检测由有关法定检测单位实施。
（二）本合同在履行中所发生或与本合同有关的任何争议，如协商不成，按以下第 1 款方式解决；
1、向人民法院提起诉讼。
2、提交咸宁仲裁委员会仲裁。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十
一、本合同双方签字盖章之日起生效。十
二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 开户银行：
开户银行： 帐户： 帐户： 签订日期： 签订日期：
第16篇：签订商品混凝土买卖合同应注意的问题
签订商品混凝土买卖合同应注意的问题
一、签订合同时准确的约定供货数量（以前买卖双方在签订合同时都只约定计划用量）；
二、同时约定：实际供货数量以买方收货人员确认的收货单为准；这样在供完货后，双方以收货单为依据进行结算。这种结算方式一般不会损害卖方利益；但是，对此结算方式，买方会提出异议，买方认为，买方现场收货人员一般按照混凝土罐车的容积来签收和确认方量的，未经实际计量，而卖方混凝土罐车中有时装的不满，有亏方现象，所以买方认为以这种方式结算，损害了自己的利益。
随着供求关系发生变化，由卖方市场转变为买方市场，买方提出按照建设工程的图纸进行结算方式，卖方很被动，按照图纸结算极易给卖方利益造成损害。
三、以图纸结算应：
①买方应当向卖方提供全套完整的图纸，该图纸作为本合同的附件。
②合同中应明确约定是对整个工程供应混凝土还是只对该工程中的某些部位进行供应混凝土，对某些部位供应混凝土，应当对具体部位作出明确、具体约定。
注：由买方自己在现场搅拌的，应有完整资料：配合比、强度试验报告、证据证明自己确实加工供应过混凝土；
一项工程中有两家以上单位供货，则必须在合同中明确约定出供货的部位和标号，以免发生纠纷时纠缠不清。
③约定：在施工过程中，施工单位与建设单位签订的洽商中涉及到图纸的修改，导致混凝土用量发生变更，买方应及时的以书面形式通知卖方，同时将变更的图纸提交卖方一份。
④合同中必须约定图纸中还未包括部位（塔吊基础、室外地面、停车场等）的结算方式及现场损耗的计算方式。
施工方：
①了解对方的资信情况。签约前必须对对方的经营状况、工商注册登记及年检情况、商业信誉情况作必要的调查，同时还要对对方负责联系业务的人员、负责在合同上签字的人员、负责收货的人员身份情况、有无授权等情况进行必要的调查，不要草率签约。
同时签合同时也要形式完备，最好是既要有签字，又要有盖章。
②合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人名称或者姓名住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约的责任；解决争议的方法。
（应约定现场收货人的名单及身份证号；或应当由买方单位向卖方出具授权书，在授权书中明确收货人名单，最好附上收货人的身份证的复印件，在合同履行中如果变更收货人要及时出具变更手续。
注：“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，这里指的是“定金”，而不是“订金”。
第17篇：最新房屋买卖合同(据最新法律拟定,回迁商品通用)
房屋买卖协议书
出卖人：(以下简称甲方)
买受人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿意将坐落于省市县路 小区栋室，建筑面积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，写）元人民币（￥192,000.00）。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方交房款壹拾捌万贰仟元人民币（￥182,000.00）；同时乙方交入住费取得房屋钥匙，甲方将房屋产权证明及各种身份证复印件交付给乙方，即房屋正式交付。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。余款10000元于甲方协助乙方办理完产权登记手续时，乙方交付给甲方。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应当在能办理产权登记之日起3个月内协助乙方办理完产权过户事宜。
六、此房产过户登记给乙方前，乙方转让此房屋给第三人时，甲方应当协助办理相关手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。过户费、入住费由乙方负责，其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、甲方保证此房屋甲方在房屋出售给乙方即乙方与甲方签订本合同之前，没有转让给他人，并且签约之后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付10万元人民币违约金。
十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方10万元人民币违约金。
十一、甲方配偶及法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十四、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电 话：
乙方（签字）：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电 话：
甲方法定继承人签字：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电 话
年月日
第18篇：买卖合同
第九章买卖合同
1．买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交付之前由(B)。
A.买受人承担B．出卖人承担C.担保人承担D．第三人承担
2．按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从(A)。
A．财产交付时起转移B．财产交付之前转移
C．财产交付之后转移D ．双方当事人认为合适的时间转移
3．买卖合同标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，交付标的物的地点应当为（ D ）。
A．合同签订地B．合同一方当事人户籍所在地
C．合同履行地D．出卖人订立合同时的营业地
4．买卖合同的特征有( ABCDE)．
A．它是转移标的物所有权的合同B．它是标的物所有权与价歇对价转移的合同
C．它是双务有偿合同D．它是诺成合同E．在一般情况下它是不要式合同
5．从世界各国的规定看，特种买卖主要包括（ ABCDE ）。
A．买回B．试验买卖C．房屋买卖
D．易货交易E．招投标买卖
名词解释：试用买卖样品买卖
简答题：简述买卖合同的内容
第十章供用电、水、气、热力合同
1、供用电合同具有以下法律特征（ ABCE ）。
A．供用电合同属于转移标的物所有权的合同
B．供用电合同属于双务有偿合同
C．供用电合同多为标准合同
D．供用电合同属于要式合同
E．供用电合同受计划的控制
名词解释：供用电合同
第十一章赠与合同
1、可以任意撤销的赠与合同（ B ）。
A．可以是所有类型的赠与合同B．仅限于一般的赠与合同
C．可以是经过公证的赠与合同D．可以是具有道德义务性质的赠与合同
2．不可以任意撤销的赠与合同有(CDE)。
A．所有类型的赠与合同B．一般的赠与合同
C.经过公证的赠与合同D．具有道德义务性质的赠与合同
E.具有社会公益性质的赠与合同
名词解释：捐赠
简答题：简述赠与合同任意撤销的主要内容。
第十二章借款合同
1．当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时，借款期间不满(C)的，应当在退还借款时一并支付。
A．3个月B．6个月C．12个月D．24个月
2．借款合同中对货币种类的要求是( C)．
A．—般可以写明货币种类B．无裔写明货币种类
C．必须写明货币种类D．依当事人约定
3．在借款合同中的抵押担保中，可以抵押的财产有（ A ）。
A．著作权中的财产权B．耕地土地使用权
C．宅基地土地使用权D．某医院门诊大楼
4．借款合同抵押担保中不得抵押的财产有(ACDE)。
A.土地所有权B．国有土地使用权C.宅基地土地使用权
D．某大学校舍E．夫妻离婚涉及有争议的财产
5．在权利质押中可以质押的权利有( ABCDE)。
A．汇票B．存款单C著作权中的财产权
D．依法可以转让的股票E．依法可以转让的商标专用权
名词解释：借款合同的保证担保
简答题：简述在借款合同的抵押担保中哪些财产不得抵押．
第十三章租赁合同
1． 我国(合同法，规定租赁合同的租赁期限最长不得超过(D)．
A．1年B．5年C10年D．20年
2．按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋，承租人对房屋有（ ABD）权利，任何人不得侵犯。
A．占用B．使用C．处分D．收益E．转让
3．下列财产能作为租赁合同标的物有( CD )。
A．能源B．货币C．汽车D．电影片E．股票
4、在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由(A)承担。
A．出租人B．承租人
C.出租人和承租人D．出租人或承租人
名词解释：房屋租赁合同
简答题：简述房屋租贷合同的法律特征。
第十四章融资租赁合同
1．融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任(C)。
A.由出租人承担瑕疵担保责任B．由承租人承担瑕疵担保责任
C.出租人不承担瑕疵担保责任D.由双方当事人约定承担瑕疵担保责任
2．融资租赁合同的法律特征有( ABCDE)。
A．是转移财产使用权的合同B．为双务合同
C．为有偿合同D．为诺成合同E．为要式合同
简答题：简述融资租赁合同的法律特征
第十五章承揽、建设工程合同
1．共同承担人对定作人(B)。
A.不承担连带责任B.承担连带责任
C.谁的过错谁承担责任D.由法律作出规定
2．承揽合同成立后，定作人的权利和义务主要有( D)。
A．仅仅在承搅人尚来艘行合同时，可以要求解除
B．因为定作人的定作物不具有通用性，合同一旦解除将造成浪费，所以一般不允许定作人解除合同，除非有特殊情况
C加工合同的定作人在提供原材料前，可以要求解除合同
D 定作人要求解除合同的，但要赔偿承攒人的损失
3．承揽合同的种类有（ ABCDE）。
A．加工合同B．定作合同C．修理合同D．复制合同
E．检验合同
第十六章运输合同
1．在铁路运辖过程中，由于托运人．收货人或其所派押运人的过错，造成货物灭失、短少、变质、污染损害的，承运人( B)。
A应负全部赔偿责任B不负赔偿责任
C应承担部分赔偿责任D只赔偿直接损失
2．货运合同收货人的权利和义务有( ABE)。
A．可以是托运人B．在知道货物运输到达后，应当及时提贷
C．逾期提货的，应当先由托运人向承运人支付保管等费用
D．逾期提货的，托运人与收货人为一人时，由收货人承担支付保管费的责任
E．在提货时应当按照约定的期限检验货物
名词解释：运输合同
第十七章技术合同
1．委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于(A)。
A.研究开发人所有B.委托开发人所有
C.研究开发人与委托开发人共同所有D．国家所有
2．技术咨询报告包括就特定技术项目提供的合同种类有：( ABCD)。
A．可行性论证合同B．技术预测合同
C．专题技术调查台同D．分析评价报告合同
E．关于风险分担合同
3．技术合作开发合同中的风险责任分担原则有(ABDE)。
A．由双方当事人约定承担的比例B．由双方当事人合理分担
C．由研究方承担D．通知义务的履行
E．对因未及时通知致使损失扩大的承担原则
4、技术开发合同(A)。
A．应当采用书面形式B．可以不采用书面形式
C．由双方自行约定D.由合同审批机关决定
名词解释：技术合同
简答题：简述技术咨询合同的特征．
第十八章保管、仓储合同
1．保管合同自(B)时成立，但当事人另有约定的除外。
A．承诺到达要约人B．保管物交付
C．合同书签定D．双方就合同主要条款协商一致
2．保管合同和保管人拍卖、变卖保管物其所得价款（C ）。
A．不返还寄存人B．全部返还寄存人
C．扣除保管费用和其他费用后将剩余部分返还寄存人
D．保管人和寄存人各得一半
3．仓储合同的法律特征有(ABDE)。
A.保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的民事主体
B．其保管的对象是动产C.其保管的对象是不动产
D．为诺成、双务合同E.为有偿、不要式合同
简答：简述保管合同的特征。
第十九章委托合同、行纪合同和居间合同
l．行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系行纪人属于(A)。
A．当事人B.代理人C.居间人D.利害关系人
2．委托合同终止的一般原因有(ABCD)．
A.合同履行完毕B.合同有效期届满
C.完成受托事务D.履行已不可能
E．合同被解除
3．居间合同的特征有（ABCDE）。
A．居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的
B．居间人居介绍人地位C．居间合同具有诺成性
D．居间合同具有非要式性E．居间合同是有偿合同
名词解释：行纪合同
简答题：简述委托合同的特征。
中，
第19篇：买卖合同
买卖合同
签订日期：2010年10月2日
签约地点：金华婺城区
供方：
需方：金华市婺城区牙雅锐思卫厨商行
１．本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
２．合同条款：
（1）、签订双方商妥订货产品总值人民币60万元。其产品有：油烟机、煤气灶、消毒柜、集成灶、整体橱柜；
（2）、货款及费用结算方法：现金支付；
３．经济责任：
（１）供方如未能履行合同，须负下列责任：
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之1的罚款。
②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之1的罚金。③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用；需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之0.5的罚金。
（２）需方未能履行合同时，须负以下责任：
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之2罚金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之3的罚金。③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之2的罚金；不能提供时，视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之2罚金。
⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之2的罚金。（３）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
（４）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
（５）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前5天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购。
４．执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁（两者选一）
５．本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。
供方单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿需方单位（盖章）：＿＿＿＿＿法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人签字＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第20篇：买卖合同
买卖合同
甲方：___________________
乙方：___________________
甲乙双方在公平自愿的基础上，经过充分协商，达成如下一致合同
第一条 甲方将其所有的出售于乙方。
第二条 单价：元，货款共计：_________元（货款已付清）。
第三条 甲方应保证货物质量符合国家标准、行业标准，应保证乙方能够正常使用，否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失，并承担违约金元。
第四条 交货方式：甲、乙双方核对买卖的商品后，在本合同上签字时即视为甲方将上述商品交付给乙方。
第五条 违约责任
1、甲方应保证上述商品为其所有，不存在他项物权，否则应承担由此产生的所有纠纷，并向乙方支付违约金元；
2、甲乙双方应按本合同的约定履行合同的义务，如违约，应向另一方支付违约金元。
第五条 双方如发生纠纷，不能协商解决时，可向乙方所在地人民法院提出诉讼。
第六条 本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另行签订合同，与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
