城市居住区发展 --人性化与安全性探究
摘要：居住区环境作为城市空间环境的重要组成部分，与人的生活休戚相关，居住环境的优劣直接影响着我国居民的生活质量。随着物质和精神文化水平的不断提高，我国城市建设进入一个新的阶段，从起初对建设数量的追求，即住房的有无问题逐渐地过渡到对居住质量的追求。这种转变要求我们对居住环境有一个全新的认识和深刻的理解，在经济许可的条件下，为社会提供高质量、高效率、高情感高安全度的人性居住空间。因此，创造人性化与安全性的居住区环境已成为时代的要求并具有迫切的现实意义。
关键词： 居住环境
住宅
人性化
安全性
一、居住环境的人性化设计
（一）居住环境所存在的问题
1、规划设计上的误区
目前，对城市居住区的规划设计过于注重形式，缺少变化，难以形成居住区的个性化规划设计。
一是规划设计思路“固定化”。我国城市居住区的规划设计思路一成不变，形成了典型的方格网模式，造成居住区建筑风格“千区一面”，同时也限制了居住区模式的多样化发展。
二是建筑密度“两极化”。一方面，利益的驱动使开发商趋向于建设高密度的中、低价位居住区，另一方面，出于对环境的要求又使开发商趋向于建设别墅型、低密度的高价位居住区。这两个方面都是一种误区。
居住区的规划设计，必须首先考虑居住者的利益。因此，注重居住区的人性化建设原则是我国居住区建设亟待补充的原则。
2、园林景观上的误区 盲目“生态化”：一些居住区在规划时以铺设大面积的草坪来增大居住区的绿地率，而草坪的生态功能远远差于树木。还有一些居住区大面积铺陈水景。这些只能满足视觉效果的死水水景缺乏水域生态系统的整体功能，容易造成水体污染，反而破坏了景观。
景观“气势化”、“西洋化”：一些居住区采用类似景观大道、世纪广场等大面积的硬质人工装修作为居住区中的景观设计，或者照搬国外的建筑风格，以西洋风情自居。缺乏地方的文化风俗特色设计。
3、居住区配套设施和居住区管理的不足
我国的居住区建设往往将居住区的功能单一化，大部分也只是将一些娱乐设施搬入了居住区，没有形成完整的社区功能体系。居住区的建设应该在规划设计阶段就预留出商业、文化、休闲娱乐等功能单位的用地。
二、居住区的景观设计理念
（一）生态可持续发展
著名建筑设计师杨经文认为：“生态设计是通过设计获得一种整体全面的考虑，它包括在一个被设计体生命周期的全过程中，对系统中能源和材料的审慎便用，以及通过设计减少这种使用对自然环境的影响。”生态设计是对自然过程的有效适应及结合，是建立人和自然相协调的人居环境。可持续发展的概念最先是在1972年在斯德哥尔摩举行的联合国人类环境研讨会上正式讨论。这次研讨会云集了全球的工业化和发展中国家的代表，共同界定人类在缔造一个健康和富生机的环境上所享有的权利。自此以后，各国致力界定“可持续发展”的含意，最广泛采纳的定义是1987年由世界环境及发展委员会所发表的布伦特兰报告书所载的定义为：“可持续发展是既满足当代人的需求，又不对后代人满足其需求的能力构成危害的发展称为可持续发展。它们是一个密不可分的系统，既要达到发展经济的目的，又要保护好人类赖以生存的大气、淡水、海洋、土地和森林等自然资源和环境，使子孙后代能够永续发展和安居乐业。”城市化的扩张，区域的生物链地皮表层不断的恶化，受到了极严重的损害，就其居住区的景观而言，基本都是人工的植被，受人的干预，其成长周期会有一定的变化。为此，尽量培养本地区原有绿化种子。对于居住区景观地面铺装尽量少用成本低、施工快的水泥等不透水的材料，居住区内马路、护墙、步行小径等应首选已通过科学验证具有生态价值的材料来铺装。例如，上海苏州河河岸护墙都是用具有透水性功能的砖块，利于沿岸的植被有充分的水养成份，又起到了护河防汛的作用。
（二）体现人性
人作为一个自然人和社会人，他们到底需要什么?人需要交流，害怕孤独；需要运动，需要坐下休息；人离不开水，人也爱玩火；爱采摘和捕获；需要庇护和荫凉，需要瞭望，看别人而不被别人看到；人需要领地，需要适当尺度的空间；人需要安全，同时人需要挑战；爱走平坦的道路，有时却爱涉水、踏汀步、穿障碍、过桥梁。同时，人要交流、要恋爱、要被人关注、同时喜欢关注别人„„。因此，需要设计的场所能让人性充分发挥。
图一 体现人性
（三）阅读大地
大自然的风、水、雨、雪，植物的繁衍和动物的运动过程，灾害的蔓延过程等等，都刻写在大地上。因此大地会告诉我们什么地方可以有树木，什么地方可以有水池；大地也告诉我们什么格局和形式是安全与健康的，因而是吉祥的，什么格局是危险和恐怖的，因而是凶煞的。同时，大地景观是一部人文的书:大地上的足迹和道路，门和桥，墙和篱笆，建筑和城市以及大地上的文理和名字，都讲述着关于人与人、人与自然的爱和恨，人类的过去、现在甚至未来。因此，阅读大地是在认识自然，而更重要的是人认识自己。
（四）归属感
传统的居住环境，一般房屋层数不高，院落之间相通，人口流动性不大，邻居之间相互串门、交流比较频繁，邻居间都有着共同的爱好，生活方式基本相同，所以邻里交往相对具有主动性。上个世纪末以来，特别是住宅商品化后，居住区的居民职业不同、工作和生活方式也不尽相同，虽然是邻居，但没有了生产、生活方式这一纽带，住区难以形成良好的邻里交往、互助关系及社会文化，这也是现代城市住区遭受诟病的主要原因之一。这都原于人们加大对自己隐私的保护所造成的，就是人们缺少最基本的安全感所致。因此，居住区的景观设计就显得非常重要，好的景观设计能提供良好的沟通场所，可以加深居民之间的交流、交往，实现互尊互爱。
图三 住宅归属感
（五）地域特色
受地貌、气候、水体、乡土风情等条件的影响，世界各地的城市都有着独特的自然景观和人文景观。可依不同城市特色来确定景观的文化氛围，有助于突出城市的传统文化内涵，不仅提高城市的识别性，更重要的是丰富城市形象。如一提到北京首先想到的是故宫、**，一提到西安会想到大雁塔或钟楼、鼓楼，一提到武汉会想到长江大桥和黄鹤楼，提到广西会想起桂林山水，提到贵州会想起黄棵树瀑布或遵义会议。国外也一样，一提到巴黎，人们会说起埃菲铁塔和凯旋门，一提到伦敦人们会说到大本钟和白金汉宫，提到莫斯科会想到红场和克里姆林宫等等。景观设计应因地制宜，要与该地区的自然环境和文化环境的整体风格相容。例如，上海苏州河沿岸景观绿化的植被，采用了大量的当地花草树木，为受人工干预比较少，消耗成本相对也就少，且响应可持续发展观。
（六）审美心理
居住区景观设计要按照美学的基本原理来组织景观的各要素。常言说爱美之心，人皆有之，也时刻在追求美，但景观不能一味地迎合那些对美的畸形要求的人而设计。如今，在全球经济、文化和生产、消费趋同的状态下，景观同样沦趋同化。居住区急需寻找更符合我国人们审美的景观环境。试从中国传统的审美来源去寻找灵感，可以从居住区景观的自然要素组合去探索儒家美育精神“比德”和道家美育精神“畅神”。“比德”论注重的是自然美的象征含意，也就是其中的精神美信息。所谓“畅神”是指人通过亲近自然，通过与自然的“神交”、“与造物为友”，甚至融为一体，从而获得一种精神超脱、畅快和情感满足”。也就是把“儒道互补”观念渗透在居住景观来引导人们向健康的审美方面发展。
（七）整体规划
由于受到“盒子建筑”的造型影响，现在大多数城市是由大大小小的几何图形拼成的，造成了很多城市景观形成了“景观通用模版”。居住区的景观环境是城市景观的有机会组成部分，因此在设计初期要服从城市景观总体规划，要从城市定位的发展去深究，同时对景观的宏观和微观设计与城市整体发展相适应。
图二 整体规划
二、现代城市居住空间的安全性
（一）现状和问题
现代城市居住区公共空间具有多功能的社会意义，已不仅仅是为社区住户提供在闲暇时间散步、休息
健身的场所。社会交往、安全保障、儿童的社会环境生存教育等更多的潜在城市功能也在一个相对的独立体中以其独有的生存法则存在。但当下的居住区设计对秩序和功能的追求已在不知不觉地毁坏着其丰富多彩的公共生活，公共生活空间被肢解，社区道路和预先设计好的活动空地在多数时间变成无人理睬的空寂之地。这种现状导致损毁绿地和公共设施案件频发。甚至人身伤害和道路交通事故也是不断地出现。
这一切看似与规划初期的景观设计并不存在直接的关系，甚至当这些安全性事故出现时，人们也不会将责难的目光投向这片区域建设时期的景观规划设计者。然而，真是 这些社会“传统的观点”已经占领了公众的思想。一些艺术化的景观设计者们也就更加墨守成规地将他们图纸上美好的社区花园环境，专制性地种植到一个又一个的城市空地中了。
（二）安全性
对于城市居住区公共空间的景观环境，安全性大致可以分成3类：1）人们通常意识中的人身及财产的安全；2）在人们与景观环境发生交互行为时，设施和环境所能提供的避免意外伤害的潜在安全性保障；3）处于居住区环境内的公共设施遭人恶意损毁的比率。
有一种现象普遍存在，大量的“看起来很介理”的城市居住区或多或少存在着由于涉及问题引发的安全性事故。在一个区域内，肯定会有一定数量的犯罪，罪犯也相反设法地找一个使于犯罪的地方。值得关注的是，有些城市住宅区确实能做到不给这种行为提供任何机会。
总体归纳，居住区所存在的安全性问题集中在以下几个方面，室外空间环境中存在的安全问题；相关建筑设备中存在的安全问题；住宅设计中存在的安全性问题。引发居住区安全性问题也是多方面的，除了在建筑设计中存在弊病外，房产开发商对利益最大化的追求也是个重要的原因。
1、空间层次错乱缺乏安全性
空间层次错乱导致安全感流失。许多居住区分批次建成，在设计上进行空间整体规划设计，但是在实际使用户会发现空间序列上存在问题。在大力提倡设计以人为本的今天；居住区空间设计上却存在着公共空间内邻里交往空间界定不明确、私密率私密空间过少而导致社区居民在进行户外活动时安全感得流失尴尬。主要问题是虽然使用空间上有主次关系，但是关于空间的公共性与私密性没有准确的定性，在减少邻里间互相交流的同时，使住区居民缺乏领域感。
公共交往空间缺少明确限定区域和界限，活动区域没有明显标识，居民难以真正融入其中；私密、半私密空间开放化设计，造成空间使用上的浪费；同时，组团绿地相邻庭院之间的隐蔽空隙所形成的剩余空间无人利用；安全性较低，是犯罪活动的高发点，相关绿化设施也经常遭到破坏。
图四 空间层次
2、小区交通组织上的安全缺陷
部分居住区内的道路设计不够合理，住宅内道路不符合居住区内部道路等级划分标准最低值。为了最大限度地建设住区，居据去内道路的转弯半径过小，视线范围狭窄，容易引起居住区内部交通事故。部分停车场位于小区一级道路边上，毗邻组团绿地，儿童经常在附近活动，行人的通行量虽也很大，在车行进时存在着较大的安全隐患。由于居住的区的道路设计过窄，导致紧急疏散困难，消防车难以通过，不符合消防需求。
图五 小区交通
3、视线不通透，不利于形成自然监视
居住区内部景观为了营造浓厚的自然气息，在中心区域选择高大树木或是灌木密集，影响视线的开阔性，造成不可达的视觉范围。不利于住区用户在该区域内对活动的老人。儿童进行看护，同时也会影响底层住户的室内视线，陌生人的入侵也不已被发现，存在不利于安全防范的因素。
4、建筑构件安全性不高
建筑构件除了起到作为建筑辅助功能实施者的作用外，在居住区设计中更要起到作为建筑辅助功能实施者的作用外，在居住区设计中更要起到合理围合私密空间、阻止不全因素进入的作用。空调支架、阳台等建筑构件普遍安全性不高。犯罪分子可以轻易地沿着阳台或是空调支架，剪断用户自行安装的防护网进入室内，对住户的自身及才安全造成极大地的威胁。
5、小区内部设备安全性较差
变电设备设计。住区内部变电室应设置在符合设计规范要求的位置，有明显的标识，周围有阻隔进入的措施，防止造成意外。在实际施工中，部分住区内部的变电设备室的位置不合理，处于小区主要绿地附近，儿童能轻易攀爬进入，并且附近无明显标识或警示符号，容易造成意外伤害。
5、活动场地材质选择不注重安全性
小区内部的活动场地使用频繁最高的人群为老人和儿童，活动场地在材质和器材上应该达到最高安全性设置，保证适用人群安全。在设计施工中，活动场地材质在防滑方面做得不够到位，可以经常看到儿童玩耍是在光滑的场地上跌倒。
6、建筑空间内部
居住空间内部单元内楼梯在设计上大都存在着安全缺陷，缺少防滑措施，楼道过于狭窄，不利于安全逃生。部分住区单元门为单侧开启，遇到突发性事故不利于实施救助措施。单元暖气表箱位置不合适，位子与楼梯平台，在并不宽敞的空间内再次阻碍了人流交通。
在户型设计中，没有过多考虑儿童和老人的安全问题，户型内经常见到突出的墙角，卫生间和厨房内也缺少辅助设施。室内利用台阶抬升空间，但是并未对台阶做安全处理，很容易对使用者造成伤害。
图六 空间内部
（三）居住区安全性问题的解决方法
1、明确定义公共活动区域。居住区外部空间设计中明确的公共活动区域界限的设定 加强邻里之间的相互交往，形成边界明确的公共场所，使住区居民相互之间信息传递加大。在公共活动区的界定中，应提供整洁的环境、边界的休息设施及简易的休闲设备。这种空间层次明确的场所。可以吸引居民参与其中，增加住户间亲密度。
2、等价私密空间的设置。通过对环境心理学的研究可以知道，人在封闭性强的空间有更强的安全感。人在居住环境中过大的公共开放性强的空间活动，会觉得没有私密性。在公共空间的边缘。组团、院落之间应设置部分私密空间，以满足居民私密交流活动的需要。私密空间设置在公共空间清晰的边缘，便于形成可防卫空间，减少由于私密空间过于封闭空间而产生的犯罪活动发生。
3、营造合适的视觉范围。在居住区室外环境规定中，应合理布置小区景观的高度和密度，减少高大树木的种植，营造开阔的视域空间，提供便于低层住户通风、采光的地貌条件，并满足住户在室内对儿童、老人在室外空间活动的监控。通过良好的视线范围对入侵者形成自然监视，预防和制止犯罪的发生。
结束语：
当物质生活不断得到满足时，人们对精神生活需求也越来越丰富，同时人们对居住景观的环境提出了新的要求，对景观设计来说，既是机遇也是挑战。为此，景观设计应秉持人性化的设计理念，为特定的空间、时间、场所营造宜人的居住环境。同时，居住环境的安全性也越开越被人们所重视，在住宅设计阶段应该注重人性化和安全性的设计理念，才能营造更加良好的居住环境。
参考文献: [1] 盖尔.《人性化的城市》.中国建筑工业出版社，2010.[2] 章俊华.《居住区景观设计》.中国建筑工业出版社，2001.[3] 朱昌廉.《住宅建筑设计原理》.中国建筑工业出版社，1999.[4] 戴瑞同.《住宅设计图集》.中国建筑工业出版社，2001.[5] 胡延利.《居住区景观规划设计宝典》.华中科技出版社，2008.
