安保服务合同书
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关物业法律、法规之规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，在协商一致的基础上，就乙方承包甲方河东区域的安保业务，提供安保服务，达成以下协议：
一、服务范围
1、对双方确认的目标、区域实施安全保卫，负责做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害等防范工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。
2、负责 公司河东区域商品车车库进出管理、河东整个区域外围监控的看管、男、女生宿舍人员进出管理以及各店保险柜的看管安保工作。
3、负责公司范围内停车场车辆停放、指挥、疏通工作。
4、负责看管机动车、非机动车车辆工作。
5、负责公司内外所有设施、设备的安全工作。
6、负责公司内夜间巡视安全保卫工作。
7、负责夜间观察公司内动态，发现可疑情况及时汇报并协助处理工作。
8、负责合同中约定的其他事项。
二、岗位及人员要求
（一）乙方所指派的安保人员需要达到以下要求：
1、经过正规的安保培训并通过相关考核，持证上岗；
2、学历要求初中及以上文化程度；
3、作风正派、无犯罪记录、无不良嗜好，身体健康；
4、男性，安保人员年龄在18至55周岁之间，身高170厘米以上。
（二）甲方编制为定岗10人，具体岗位安排及职责划分如下：
1、安保主管1人，全面负责河东区域日常安保管理及协调工作。
2、河东区域西区西大门处（01值班室），每班1人，三班3人，主要工作区域：负责公司河东区域西区两个大门、以及男、女生宿舍周围的安保工作。范围：北到
北大门，南到商品车车库北围墙，西到西围墙，东到加油站。
2、河东区域东区北大门处（02值班室），每班1人，三班3人，主要工作区域：负责公司河东区域东区装饰部、以及东区的三个大门的安保工作。范围：北到北围墙，南到男生宿舍区，东到东围墙，西到加油站。
4、河东区域东区商品车车库门（03值班室），每班1人，三班3人，主要工作区域：负责河东区域东区车进出管理、河东整个区域外围监控的看管、男生宿舍人员进出管理以及各店保险柜的看管安保工作。范围：北到男生宿舍，南到南围墙，西到河东区域西围墙，东到东围墙。
三、费用及结算
1、甲、乙双方于每月10号前根据甲方考勤表进行对账并由乙方按照实际费用开具发票收取上月安保服务费用（如遇节假日顺延）。甲方收到发票后， 天内，采用电汇的方式支付安保服务费，乙方开户银行： 账号： 。
2、自履行本合同起，每月甲方按乙方时间派工人数，进行结算费用。
3、甲方每月（如出勤未满一个月按实际出勤天数折算）支付给乙方安保服务费具体明细如下；
安保主管1人，月安保服务费：人民币2800元；
安保人员9人，月安保服务费：18-45周岁，人民币2500元；45-55周岁，人民币2000元。
4、以上费用不含税金，若甲方需要开具增值税发票，税金由甲方承担。
四、乙方授权
为便于管理与监督，乙方同意并授权，甲方有权对乙方安保人员进行相应的管理和监督，对安保人员违反本合同及岗位职责的行为有权做出批评教育和绩效考核，必要时有权要求乙方更换安保服务人员，为便于监督，甲方对乙方人员建立员工信息档案。
五、甲方的权利与义务
1、甲方不得指使乙方安保人员从事违法犯罪及违纪活动。
2、甲方有权对乙方安保人员违反甲方相关标准、规章制度的行为根据相关标准
进行考核管理（甲方相关标准、规章制度由甲方提供，乙方安保人员上岗前，至甲方处学习，学习完成后，签字确认，视为乙方确认知悉并愿意遵守的标准、规章制度），考核不达标，视为乙方违约，违约金：按以上标准、规章制度考核规定的考核计算，违约金在次月支付乙方安保服务费用时扣除。
3、甲方应当按照合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用。
4、甲方为乙方的安保人员提供如下设施设备：
宿舍一间；值班岗亭三个（东区东大门岗亭、西区西大门岗亭、商品车车库门岗）；岗亭共计配备桌子四张、椅子三把；对讲机四部（配备一次使用四年）。
5、教育本公司员工配合和支持乙方安保人员履行职责。
6、接受乙方书面提出的安全管理方面的合理意见并及时进行整改。
六、乙方的权利和义务
1、乙方与其所招用的安保人员建立合法有效的劳动关系，并提供证明。
2、乙方应根据相关法律、法规及甲方的要求，提供资质证明，制定安全管理计划、制度和服务标准，加强对安保人员的在岗培训、监督和管理，安保人员应遵守甲方的规章制度。
3、接受甲方的监督检查，认真落实甲方提出的整改意见。
4、在安全检查中发现的安全隐患，应在30分钟之内书面通知甲方进行整改。
5、甲方配备的工作、执勤物品，如有丢失、损坏的要照价赔偿。
6、在用工方面，乙方应严格遵守国家法律、法规及劳动法的相关规定，与用工有关的纠纷，乙方负全部责任。
7、乙方负责员工的安保装备、工装、工资、保险、福利、法定节假日加班费等费用。
8、乙方全面负责员工在工作、上下班途中出现的交通意外伤害事故、因公致伤、残、亡等事宜，并承担由此产生的一切费用。
9、乙方承担由其安保人员在履行职务行为中给甲方或第三方造成的损害和损失的后果及责任，并赔偿甲方或第三方的全部损失。
10、乙方提供的安保人员如果经甲方试用不符合要求，或违反甲方有关管理制度和工作要求，经教育未改进的，乙方应在三个工作日内给予更换。
11、乙方安保人员上岗必须统一规范着装，佩带工作牌，安保主管、商品车车库门岗、西区西大门岗、东区东大门岗全部需要佩戴对讲机。
12、乙方安保人员要坚守岗位、履行职责、听从指挥、文明执勤、热情服务、保守秘密。
13、乙方负责每日早8：00前对各岗亭周围、值班室、以及各个大门口的卫生清理完毕，日常对值班区域内的卫生做好监督及管理工作。
14、乙方负责甲方公司各店下班后的清场情况，如各店下班后存有忘记关闭电源、空调、窗户等情况应及时通知甲方公司安保部。因乙方原因没有及时通知甲方，并给甲方造成损失的由乙方全部承担。
15、下午下班后乙方安保人员根据甲方要求的时间进行关门，关门后对进出的车辆做出巡检并登记。
16、乙方负责甲方公司外围零售摊贩及员工车辆的清理与管理工作，负责停车场清场工作，负责公司各店搞的大型活动及节假日的现场秩序，确保活动、节日现场人、财、物的安全。
17、乙方组织员工认真学习各类安全应急预案，并认真实施，防范安保区域内刑事、治安案件发生，及时到达现场制止和处理外来人员引发的各类纠纷、寻衅滋事和打架斗殴等违法犯罪行为，并立即报汽贸公司安保部及公安机关进行处理，给甲方造成损失由乙方承担。
七、甲方对乙方人员日常监督管理
1、甲方对乙方人员工作表现积极者，可向乙方提出表扬和奖励的建议。
2、乙方人员工作表现消极者，如迟到早退，怠慢顾客、违法违纪违规等，甲方有权及时告知乙方进行处理。情节严重者，甲方有权要求乙方更换相关人员，否则，甲方有权从安保服务费中扣减此人的相关费用。
3、乙方人员受到顾客投诉时，甲方应及时告知乙方，乙方应及时妥善处理。经查证属于乙方人员责任，视情节轻重给予乙方相关人员50元至300元不等的考核。
4、乙方员工积极主动举报和揭发他人违法、违纪行为的，经落实属实并避免了甲方损失的，甲方应建议乙方视情节给予奖励。
5、甲方对乙方人员中的见义勇为者、拾金不昧者，应告知乙方，并按照九州汽
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6、乙方人员有寻衅滋事、打架斗殴、违法犯罪行为的，甲方及时向公安司法机关报案，并及时告知乙方，由乙方承担给甲方或第三方造成的损失及一切责任。
八、合同期限
1、合同有效期为 壹 年，日期自 2016年 月 日至 2017 年 月 日；
2、甲方对乙方人员的试用期为两个月（试用期包含在一年合同期内），试用期内乙方指派人员如达不到甲方工作标准和要求的，甲方有权要求更换指派人员，乙方不予更换，甲方可单方解除本合同。
九、违约责任
1、无论任何原因导致协议解除的，乙方均应按甲方要求的时间移交相关手续文件，并撤走全部人员和设备。否则，每滞留一日，则应按本合同安保服务费总额的千分之五支付违约金。
2、如乙方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定造成甲方或其职员及他人财产和人身损害的，由乙方自行承担全部损失，如甲方代替乙方先行垫付，则乙方应于接到甲方通知后5日内向甲方全部清偿，否则，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付未付部分千分之五的延迟利息。
3、本合同项下所有因乙方违约造成甲方损失或乙方应承担的违约责任，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除。
4、本合同项下违约方应赔偿的损失包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等因违约而发生的费用支出。
5、由于乙方原因对账不及时或未按实际费用金额开具发票的，甲方不承担违约责任。
6、乙方指派的安保人员经过试用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更换要求7日内，仍未到位的，每迟延一日乙方承担 1000 元违约金。
7、乙方指派的安保人员未履行工作职责，或在工作期间违反纪律要求，有寻衅滋事、打架斗殴等行为影响正常经营，或致使甲方遭受财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
8、合同中决定的其他未履行权利义务的违约责任需要赔偿的由违约方承担。
十、解决争议的办法
双方发生争议，应先协商解决，如协商不成或不愿协商时向甲方所在地人民法院提请诉讼。
十一、其它
1、乙方与甲方签订本安保合同应交纳履行保证金人民币5000元（大写：伍仟元整）；合同到期，乙方如续签，应提前一个月向甲方提出书面申请；如不再续签合同应提前一个月书面通知甲方，履行保证金自合同到期一个月后，甲方确定没有遗留问题后，无息返还。如有遗留问题，待乙方妥善解决完毕后，无息返还。
2、未尽事宜双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 地址： 地址：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
