委托售房合同
委托人（被代理人）：______________（以下简称甲方） 受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，订立如下合同：
一、甲方自愿将房屋坐落位于随州市
____________ ， 为 结构，建筑面积 平方米， 房屋性质：__________,“房屋所有权证”号为“ 号”，“土地使用权证”号为“ 号”的房产委托乙方代理销售。
2.上述所售房产的基本情况为：
房型_________、楼层_________、附属设施_________________________。
3.该房产拟售价格为￥______________________（大写）。
二、乙方接受委托后应提供服务、促成交易。
三、在房屋的交易过程中，甲方必须配合乙方的客户办理权属过户登记、房款交割、水、电、物业交接等工作。
四、乙方为甲方找到客户签订合同时，甲方应一次性付给乙方成交金额的_1_%（超过_______万的部分按________________收取）作为代理佣金。
五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且要给予乙方两倍于代理佣金的赔偿。
六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。
七、委托有效期为_____________________________。
八、委托方式：甲方自愿选择乙方提供的以下 _______方式作为委托。 1.普通代理，若在委托期内甲方通过其它中介公司、个人或自行售出该房产，售出后甲方应及时通知乙方，则本委托合同自行终止。
2.独家代理，委托期内甲方不得通过其它中介公司、个人或自行售出该房产，否则视为违约，赔偿乙方中介费（按成交价的1%）。乙方通过报纸、网站、店面等各种销售方式主推该房产，力争在最短时间内售出。
3.限时销售，甲方不得通过其它中介公司、个人或自行售出该房产，不得涨价或拒售该房产，必须配合乙方所带客户看房，保证该房产在乙方指定的时间办理房产过户或公证手续，否则视为违约。退还乙方所付______________元，赔偿乙方中介费（按成交价的1%），造成乙方经济损失的另按实际损失赔偿。限时付款方式：
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九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向随州市仲裁委员会提出仲裁。
十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。
十二、本合同一式贰份，每份共3页，甲、乙双方各执壹份。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙、双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。
补充协议：
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甲方（签字）：__________
乙方：_______（盖章）
住址（单位）：__________
经办人：_____________
身份证号码：___________
身份证号码：___________
联系方式：_____________
联系方式：_____________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
