办理单位、开发企业新建房屋产权初始登记须知
一、单位、开发企业合法修建房屋申请所有权初始登记的，应当提交下列材料：
1、成都市房屋登记申请表；
2、申请人有效身份证明[企业需提交营业执照，机关、事业单位需提交组织机构代码证（副本），及单位介绍信或法人授权委托书]；
3、国有土地使用权证；
4、建设工程施工许可证；
5、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图；
6、建设工程规划竣工验收合格证；
7、工程竣工验收备案表或质量验收合格证和消防验收意见书；
8、经测绘审核归档的面积测量报告；
9、维修资金缴存证明；
10、派出所地址证明；
11、不属并联审批的涉外建设项目，须提交涉外建设项目国家安全事项审查意见书；
12、经济适用房须提交省（市、区）房改部门的批文或军队房改办的批文；
13、联建项目须提交联建协议及平面图，图上须明确双方分配情况并加盖联建各方签章，明确分配情况；
14、开发企业新建房屋产权初始登记应出具白蚁防治实施证明；
15、其他必要材料[如：（1）改扩建的需提交原房屋所有权证，拆除新建的需办理被拆房屋注销登记；（2）属全体业主共有的房屋申请登记，另需提交办理到业主名下的申请，并加盖公章]。
二、办事程序：
1、申请；
2、受理（初审）；
3、复审（实地查看）；
4、审核；
5、记载于登记薄；
6、发证。
三、办事时限:3个工作日
四、收费标准：
登记费(产权人缴纳):住 房80元/套
非住宅550元/件
特别提醒：
1、涉外项目是指建设单位为外商投资企业（包括港、澳、台投资企业和外国企业）；
2、申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
3、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，
不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
成都市温江区房产管理局
电话：028-82713926028-82716728
企业新建房屋产权初始登记(成都五城区)
来源：成都市房屋产权监理处公产科 作者： 时间：2009-05-01 浏览次数：7
1内 容 条 目
责任单位
成都市房屋产权监理处公产科办事指南——房屋所有权初始登记
项目类别 事项依据
《房屋登记办法》（建设部令第168号）
办理对象及范围
办理对象：单位；
范围：成都市五城区及高新区范围内。提交要件
办理流程
1、成都市房屋所有权申请登记表；
2、营业执照或组织机构代码证（副本）；
3、单位介绍信或法人授权委托书及代理人身份证；
4、国有土地使用权证；
5、建设工程施工许可证；
6、建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图；
7、建设工程规划竣工验收合格证；
8、工程竣工验收备案表（2001年1月1日以后竣工的）或《建筑质量等级核定通知单》（2001年1月1日前竣工的）；
9、经测绘审核归档的面积测量报告；
10、维修资金缴存证明；
11、新建房屋白蚁预防实施证明；
12、派出所地址证明；
13、属涉外建设项目的，须提交《四川省涉外建设项目国家安全事项审查意见书》[涉外项目是指建设单位为外商投资企业（包括港、澳、台投资企业）和外国企业（包括外国和港、澳、台企业）]；
14、经济适用房须提供省房改办或市住房委员会或军队房改办的批文；
15、联建项目须提供联建协议及分层平面图，图上须明确双方分配情况并加盖联建各方签章，明确分配情况。
注意事项：
1、改扩建的须提供原房屋所有权证，拆除新建的须注销原房屋所有权证；
2、如提供建筑质量等级核定通知单的须提供消防验收意见书。
1、先到总咨询台排号，持应提交资料到受理窗口（9-12号窗口）交件申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》→在通知单指定的时间内到缴费通知单领取窗口（27-45窗口） 领取缴费通知单→在缴费窗口（83-103号窗口）交费→在发证窗口（27-45号窗口）领取房屋所有权证。
2、不符合受理条件的领取申办告知单（9-12号窗口），按要求备齐要件后，另行申办。
办理时限
承诺时限：7个工作日。
登记费：住宅80元/件、非住宅：550元/件
费用情况 办公时间
法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：008627918
5、862791
31联系电话 监督电话
办公地点、邮编
成都市政府政务服务中心房产分中心：（028）86279796
8628043
4成都市西华门街32号（成都市人民政府政务服务中心房产分中心1楼9-12窗口）
邮编：61001
5①基建项目计划书(即计划部门批文)(原件);②土地使用权证(复印件，核对原件);
③企业营业执照或企事业单位法人登记证(复印件);④建设工程规划许可证(原件);⑤房屋竣工验收合格证(原件);
⑥房屋测绘成果图(原件)、房屋总平面图。
2、私人新建房屋申报房屋产权登记应提供的资料：①房屋所有权人的身份证明(身份证或户口薄复印件);②土地使用权证(复印件，核对原件);③(村)居民建房申请审批表、红线图;
④建设工程规划许可证(原件);⑤房屋测绘成果图(原件);⑥房屋竣工验收合格证(原件)。
3、商品房屋申报房屋产权登记应提供的文件资料：①商品房计划批文(原件);
②土地使用权证(复印件、核对原件);③建设用地许可证(原件);④建设工程规划许可证(原件);⑤施工许可证(原件);
⑥工程质量竣工验收报告(原件);⑦企业营业执照和法人身份证(复印件);⑧房屋测绘成果图(原件)，房屋总平面图。㈡、房屋产权初始登记办理程序：
1、向房屋产权登记部门(产权产籍股)提出申请，受理;
2、向房屋产权登记部门(产权产籍股)提供文件资料，收件;
3、房屋产权登记部门(产权产籍股)派员现场勘查;
4、房屋测绘部门(测绘所)现场测绘面积;
5、缴纳测绘费，取得测绘成果图;
6、初步审核文件资料是否完整、合法;
7、缴纳房屋产权登记费;
8、房屋产权登记部门(产权产籍股)复审有关文件资料;
9、房屋产权登记分管负责人审批;
10、房屋产权登记部门(服务大厅)缮证;
11、发放房屋产权证;
12、所有文件资料整理归档。
