一、房地产市场调研的含义（目的）
二、房地产市场调研的作用
三、房地产市场调研的内容
（一）宏观投资环境调查
（二）城市房地产市场概况
（三）目标客户群消费行为与市场需求容量调研
（四）项目基本状况调查
（五）项目所在区域市场状况
（六）项目开发策略建议
（七）营销策划和营销推广、销售执行阶段的市场调研
四、宏观投资环境调查
1、政治环境
2、经济环境
3、社会文化环境
4、政治环境
五、城市房地产市场概况
1、一级市场土地出让情况
2、全市商品房施工面积、竣工面积、销售面积、销售金额、空置面积及结构；
3、全市房地产价格走势，不同区域和物业类型的价格情况；
4、全市主要发展商开发销售情况
5、三级市场交易情况；
6、当地房地产业相关政策法规。
六、目标客户群消费行为与市场需求容量调研
1、消费者行为调研
2、市场需求容量调研
七、商品住宅市场需求容量调研
八、项目基本状况调查
九、项目所在区域市场状况
十、项目开发策略建议
1、市场细分与目标市场调研；
2、产品定位
3、开发策略分析
十一、营销策划和销售执行阶段的市场调研
1、宏观经济环境研究
2、市场供需与竞争对手动态调研
3、消费者调研，
4、企业自身产品与服务调研
5、价格调研。
《调研报告框架.doc》
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