1.天虹深圳第23家商场周六开业 营业面积2.24万平
天虹东环店将于11月3日开业，营业面积2.24万平方米。该店是天虹深圳地区继前海天虹之后的第23家商场，也是天虹在全国的第56家商场。东环店地处龙华新区东环一路一号，与中保国际酒店比邻而居，北接龙华富士康，东北与华为技术有限公司临近，是集百货、超市、餐饮、休闲等为一体的购物首选之地。 （来自深圳商报2012年11月02日）
2.天虹商场第三季度业绩增长12.6% 全国共有门店55家
2012年3季度天虹商场实现营业收入32.39亿元，同比增长12.6％，归属于上市公司股东的净利润1.16亿元，同比增长2.63％。
第三季度,天虹商场新开湖南岳阳店,并将原东莞东纵店升级为君尚,截止目前,公司共有门店55家,总面积约150万平米,其中“天虹”直营店49家,君尚2家,加盟店4家。（来自证券时报网 2012年10月31日）
http:///www/meage/baihuo_meage/10300947137.htm
2、天虹商场1-9月净利润4亿 同比下降9.24%
天虹商场发布2012年第三季度报告。报告显示，天虹商场第三季度实现营业总收入为32.89亿元，同比上升12.57%，净利润1.16亿元，同比上升2.63%。今年1-9月，净利润为4亿元，同比下降9.24%。
第三季度，天虹商场共新开1家门店和升级1家门店品牌。7月7日，新开湖南岳阳天虹，进一步扩展了公司在湖南地区的门店布局；9月28日，原东莞东纵“天虹”品牌门店正式升级为“君尚”品牌门店，满足了当地高端顾客的购物需求。
截止本报告期末，天虹商场已在广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、山东、北京等省市开设“天虹”品牌直营商场49家，营业面积近129万平方米；“君尚”品牌在深圳和东莞共开设2家直营商场，营业面积近12万平方米(目前东莞门店已开业面积约1.8万平方米，其他约5.9万平方米的面积待装修完成后开业)；此外，公司还以特许经营方式管理4家“天虹”品牌门店。
2012年1-9月，天虹商场实现可比店营业收入累计同比增长3.9%，三季度增长4.6%，利润总额累计同比增长10.4%，三季度增长22.7%。
http://.cn/web/archives/2012/230026.shtml
3、天虹商场大股东换人 商业与地产更紧密
深圳中航63亿收购天虹商场近四成股份，业界称此举有利于中航地产与天虹商场的合作及扩张。此次交易实则将一直以强调商业地产为核心业务的中航地产与零售业主体天虹的关系变得更为密切，一来有利于完善和强化中航系的商业造血链条，二来有利于提高中航地产与天虹商场配合度，支持双方的进一步合作和扩张。
中航地产项目涉及公寓、别墅、商业以及酒店，单独建设卖场，投入成本要求颇高。而天虹商场经过多年经营，具备良好的品牌人气和成熟的运作模式，中航地产与天虹商场的深入合作可以解决成本压力，填补中航地产在卖场和零售业态的空白。天虹商场作为中航地产的兄弟公司，双方的合作或更具优势，“百货+商业地产”互动发展模式能为双方带来更多利好。 （来源：新京报2012-10-26 ）
深业中央广场二期面世 天虹商场将试营业
天虹商场深业广场即将试业，该店为经营面积1.7万㎡的天虹旗舰店，位于深业中央广场“金铺style”是坪山最具价值的天虹商圈旺铺。
该商区位置是位于整个小区的主入口，是1万多人的社区住户必经之处，地理位置佳，生意优势巨大。同时，此商区还位于大型集中式餐饮旁，这个是整个坪山最大型的集中式餐饮，蕴含着巨大的人流量，人气旺，自然带动周边商铺受益。
（来源：搜房网2012-10-25） http://.cn/web/archives/2012/229900.shtml
天虹商场:成熟区域加密布局
据天虹公告梗概:
1)公司签订了意向书,租赁郭吓公司及龙腾公司拟合作开发的位于深圳市龙华新区龙观东路郭吓联合商贸大楼项目地下一层至地上七层的面积,用于开设天虹商场。该项目面积约为3.5万平方米,租赁期限20年,交易总金额约为40727万元。此外该项目装修、设备购臵等投资约为4977万元。
2)公司成功竞得江西省南昌市朝阳新城九洲大街以南、抚生路以西、金鼎路以北的土地使用权,土地面积:43,444平方米,成交价格人民币32583.5万元,折合每平米约7500元成本。
优势地区密集布点,继续扩大领先地位:
截止2012年9月,公司在深圳区域共拥有22家门店,此外还有7家储备门店(包含本次公告的项目),截至1H2012营业收入占比57.5%,毛利额占比62.1%,是公司的主要盈利区域。我们认为公司在优势地区密集开店,可以借助当地已经形成的品牌优势,缩短培育周期,较快地对公司的利润和现金流产生贡献,降低经营风险。从过去经验看,得益于大本营各方面得天独厚的优势,深圳地区新开门店的培育期远低于平均水平,比如深圳公明天虹商场开业不到一年即盈利的业绩,而横岗信义店2010年12月开业,2011年仅亏损125万元。同时本次公司租赁的物业,折合租金仅1.58元/平米/天,较低的租金水平也有利于缩短该店的培育期,我们预计该店培育期在一年左右。而在江西区域,公司目前共有4家门店,除11年底新开的赣州天虹店以外,其它3家已经实现盈利。赣州店目前经营情况良好,开业仅半年多,1H2012仅亏损21万元。我们认为随着江西地区门店规模逐渐扩张,协同效应已逐渐显现,公司在江西省已经站稳脚跟,以自购土地模式扩张新店,经营风险较小,同时较低的成本有利于缩短新店培育期。质地优良的全国扩张门店,坚定看好:
我们认为公司以旧带新、在优势地区建立区域门店群的开店策略,以及“百+超+X”经营模式,有利于打破区域割据,实现全国扩张,从而高速稳定发展。从公司目前异地布局来看,厦门、南昌、东莞经营已经确立了较强地位,而北京、浙江地区盈利能力持续改善。公司12年预计新开门店8-10家,短期虽有一定业绩压力,但我们认为未来次新地区业绩的改善、加上整体门店的规模效应,是未来公司业绩能较为稳健发展的主要驱动力。
异地扩张硕果累累,维持买入评级:
我们维持公司2012-14年EPS分别为0.73/0.90/1.10元,以11年为基期未来三年CAGR为15.2%,认为公司合理价值为14.60元,对应2012年20倍市盈率。公司异地扩张盈利能力
屡超预期,而异地扩张曾经是传统百货业态较难攻破的一个难题,因此类似于王府井之类全国扩张门店,未来将形成独特的全国连锁扩张优势,有理由享受一定的估值溢价,维持买入。风险提示:外延扩张人才管理及租金上涨风险,新开门店培育期超预期。
（来源：光大证券 2012-10-22）http://.cn/web/archives/2012/229187.shtml
