大学生村干部创业计划书
方案概述：2009年一款叫开心农场的游戏迅速的在国内流行起来，深受人们的欢迎。玩家想通过这游戏体验一下农民生活的乐趣，为枯燥的城市生活添加点色彩。与此同时，随着我国经济水平的快速发展和交通网络的建设，越来越多的农民走进城市工作、生活和发展，因而农村劳动力不断减少，被荒废的农田也越来越多，对于日益增加的人口来说这是对资源的严重浪费。而另一方面城市里很多的白领、上班族等在工作之余以及我国老龄化的加剧、退休后人士总感觉无聊，靠玩游戏，看电视、电影等打发时间，深层次的来说这其实也是一种资源的浪费，基于此背景我想到了这个创业项目，提供让顾客亲近自然，放松心情，体验劳作生活的服务。
我们的创业服务目的是充分利用空置的农田资源和农家乐，为市里的白领、企业高管、退休人士打造一个全新的放松形式，在放松的时候不管是物质的还是精神都有收获，而这又提高农田的经济价值，增加农民的收入，实现双赢。
市场分析： 农场主项目主要是开展真实版开心农场，把一块块真实的地以20元/平米/年的价格租给市民，市民对地有绝对自主的使用权，我们免费提供技术服务和工具。
随着城市里越来越紧张的工作环境和城市生活的枯燥，以及国家老龄化的加剧，我们团队都会都有很大的发展空间。根据网上信息的搜索和分析以及尖草坪区周边农村的调查分析，我觉得目前主要客户包括：没有接触过农地的白领、企业高管、企业经理和一些行政官员，他们有经济实力，工作压力大，对农民生活向往，希望通过种地等放松自己的心情，感受那种氛围和喜悦，有一些家庭则希望通过种地这实践活动给子女上“教育课”，让他们体验通过自己劳作而有所收获的乐趣并以此来进行正确的思想教育。 潜在客户包括：
1、大学生 大学生是一个潜力军，他们时间很充裕，对新鲜事物更易于接受，也想在课外中通过实地经历学习和感悟一些，丰富自己的大学生活。而一些情侣也想在这里劳作收获，体验这犹如小夫妻的生活，因此这是一个很大的潜在市场。
2、退休人员 随着我国老龄化的发展，我国将有更多的退休老年人，他们退休了，长久的无聊，城市的喧嚣，生活的单调让很多退休人的生活暗淡无彩。他们是很想找一些地方解放自我，有所劳作有所收获，小劳小收的那种，不为积累钱物，只为体验这其中的快乐。可以说退休人员会是我们未来的一个大目标客户。
从上面的客户事实分析，再次说明我的项目的发展空间是很大的。
竞争企业优势：资源应用集中，能全身心的全意的为顾客服务，是真实版农场租地。
竞争企业劣势：没有一些现成的经验可以借鉴，个人资金方面也是一块短板。
运作方式：主要通过和农户协调，租到物美价廉的土地，配置相应的农以及相关的生产资料；考虑到资金及管理等因素，劳动力方面，目前初步以家庭为主，等到以后发展壮大之后再做具体的考虑。
营销策略： 我们定的地出租价格为20元/平米/年的价便于体验客户接受和选择我们。其次，提供更完善、更好的服务产品，更能吸引消费者。
公司刚起步时，将以网络和平面媒体宣传为主，以吸引压力大、情绪波动大的白领阶层人士进行体验推广，通过我们和体验人士的分享在这一领域推广开来。同时进行一定的地面传单派发，小区宣传板广告粘贴等，在高校招收一定的代理代表进行大学生客户的开发和推广。
管理层：法人：代表团队签署法律文件；签发批准团队的经营计划和投资方案；组织制订团队的年度财务预算方案、决算方案；组织制定团队的基本管理制度，协调各部门之间关系。员工：负责农场各项服务的咨询以及各项服务的实施，对客户反应的服务问题进行分析解决。
财务状况： 包括预期支出情况和预期收入情况。
预期支出情况：农地租金600元/亩/年，租5亩一年共计3000元；农具及相关生产资料5000元；水费1000元；人员工资1000元/人/月，雇佣两人六个月共计12000元；广告宣传费用约3000元，共计25000元。
预期收入情况：一亩地约600平方米，5亩地一年的预期收入60000元。
这样初步算下来预期净利润约为35000元/年。 机遇与风险：
机遇：太原正处于城中村改造的大好时机，在这个过程中，农民的生活水平大幅度提高，农村的土地由限制的可能性；同时，市民也在闲暇之余想回归耕种的乐趣，综合两方面考虑，这个方案具有操作性。
风险：
1、资金短缺的话，可以申请政府贷款或找人合伙开办。
2、没有人或很少人租地的话，可以加大宣传提高知名度，开展各种优惠活动。
